Corredor Responsable Emanuel Dzierza CMQ 1221 Giselle Crets CPI 9393 - Contacto Vanesa Enriquez - MLS ID 420531113-91 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES VENTA RECOLETA CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Orientation Norte Departamento de 129 m ubicado en una zona premium de Recoleta sobre la calle Arenales. Propiedad estratégicamente situada en el cuarto piso de un edificio de 10 niveles con una distribución funcional y luminosa que maximiza el aprovechamiento del espacio. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Diseñado con una superficie total construida de 129 m compuesta por 121 m cubiertos 3 m semicubiertos y 6 m descubiertos. La propiedad cuenta con tres ambientes dos habitaciones y dos baños completos ofreciendo una distribución versátil e ideal para profesionales o pequeñas familias. Calefacción por radiadores Aberturas DVH DISTRIBUCIÓN INTERIOR Espacios amplios que incluyen dormitorio principal dormitorio secundario living con salida a balcón cocina integrada toilette de servicio y lavadero. Destacan los placares incorporados y la orientación norte que garantiza luminosidad natural durante gran parte del día. ESTADO Y CONSERVACIÓN Propiedad en excelente estado de conservación mantenida meticulosamente desde su construcción original en 1950. Cuenta con terminaciones de calidad y detalles arquitectónicos característicos de la época. SERVICIOS Y AMENITIES Edificio con servicios completos ascensor calefacción central aire acondicionado y caldera. Servicios de electricidad agua gas e internet disponibles. Ubicación privilegiada con acceso inmediato a comercios restaurantes y transporte público. Contacte a nuestro equipo para coordinar una visita y conocer en detalle esta extraordinaria propiedad en el corazón de Recoleta. Las medidas son aproximadas y las definitivas serán las que surjan del título de propiedad planos yo estado parcelario. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo de los profesionales matriculados de la oficina la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la MARTILLERA Y CORREDORA GISELLE CRETS CPI 9393 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Divino UNICO EN EL EDIFICIO  3 Amb en piso 4 con PATIO (muy luminoso ) + BALCÓN  ( sobre Paraguay ) FINANCIACION    Entrega JUNIO / JULIO 2026   • 10 Pisos • 1 Local comercial • SUM • Gimnasio y Rooftop • 2 Niveles de parking    MODERNO | SOBRIO | DIVINO  Dentro del emblemático Recoleta, a pazos de la plaza Rodriguez Peña y muy cerca de las avenidas Santa Fe, Callao y Córdoba; múltiples ofertas de entretenimiento; así como también a pasos de los principales centros de estudios y de salud de Buenos Aires. Con accesos a los medios de transporte más relevantes. Unidades finalizadas con baños completos, pisos y accesorios, aires acondicionados, extractores de cocina, termotanque, muebles de cocina, frentes de placares, horno y anafe.  Cuenta con Gym, Sum, en el último piso parrillas, solarium. Sin piscina. TODO ELÉCTRICO Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Virginia Mattio CSI 6752 y F. Lusarreta CUCICBA 9385, adheridas al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.

Exclusivo 3 Ambientes + Dependencia en Esquina, Piso 13 – Av. Santa Fe y Ecuador, Recoleta Descubrí el verdadero lujo de vivir sobre el pulso de Buenos Aires, en un piso 13 que redefine la elegancia y la luminosidad en Recoleta. Este exclusivo departamento en esquina es un oasis de luz natural con vistas panorámicas incomparables que llenan cada espacio de vida con energía y serenidad. Lo que hace única a esta propiedad: Balcón aterrazado de 10 m²: Un espectacular espacio al aire libre para relajarte o disfrutar de inolvidables atardeceres con la ciudad a tus pies. Diseño exquisito y confort absoluto: 120 m² de ambientación cuidadosamente diseñada, con pisos de parquet plastificados que reflejan la luz y terminaciones de primera categoría. Distribución inteligente: Tres ambientes amplios y luminosos, más una dependencia funcional y área exclusiva para lavarropas, pensados para tu comodidad y estilo de vida. Climatización ideal: Losa radiante central para el invierno y 3 equipos de aire acondicionado para mantener el ambiente perfecto todo el año. Detalles de alta gama: Interiores de placard a medida, dos baños completos y un toilette para mayor practicidad y sofisticación. Ubicación inmejorable: Vivir en la esquina de Av. Santa Fe y Ecuador es estar en el corazón de Recoleta, donde la exclusividad, la conectividad y los mejores cafés se encuentran a cada paso. La zona más codiciada de Buenos Aires te espera para que vivas con distinción y comodidad total. Estado impecable y facilidades únicas: Este departamento se encuentra en estado excelente, con un encargado residente y expensas ordenadas. La operación es directa por escritura y apta para crédito, lista para convertirse en tu nuevo hogar o inversión de lujo. No es solo un inmueble, es un nuevo estilo de vida. Coordiná tu visita y dejate encantar por la luz y la magia de Recoleta. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

Gran oportunidad de inversión para vivienda u oficina (Entrega prevista abril 2027)  Se ofrecen 2 departamentos en Bloque B (según imagen) ambos en 5º piso al frente con orientación norte. Opción 1) Unidad de 5 "C" de 2 ambientes con cocina integrada y baño completo y dormitorios. Amplias vistas!, carpintería living en esquina, muy luminoso. 36 m2 Opción 2) Unidad de 5 "D" de 2 ambientes con cocina integrada y baño completo y dormitorio con balcón propio. Amplias vistas!, carpintería living en esquina, muy luminoso. 37 m2 Edificio Live Córdoba Live Córdoba es un Proyecto de BNH Desarrollos localizado en una excelente zona de Recoleta, con acceso a los principales medios de transporte y cercano a parques, universidades, locales comerciales, gastronómicos. Su ubicación se caracteriza por la diversidad de culturas y espacios públicos que se aprovechan por la cercanía y excelente conexión con los barrios de Recoleta y Abasto. El proyecto cuenta con unidades de 2, 3 y 4 ambientes de amplias dimensiones y moderno diseño, donde se buscó maximizar la luz y generar espacios de calidad. El emprendimiento cuenta con dos bloques edilicios con escaleras y ascensores independientes. Donde se sectorizaron unidades más chicas por un lado y de mayor metraje y ambientes por otro. El acceso por la Avenida Córdoba se da a través de un importante hall en doble altura y con acceso a cocheras privadas. Gran cantidad de amenities, salón de usos múltiples, plaza de juegos, gimnasio, piscina y solarium con parrilla. Especificaciones Técnicas Estructura: de hormigón armado. Mampostería: las paredes se levantan con ladrillos huecos, macizos o placas de yeso de acuerdo al proyecto. Revoques paredes en yeso. Carpinterías interiores: los marcos interiores serán de chapa doblada. Carpinterías exteriores: serán ejecutadas en aluminio anodizado, línea Aluar MODENA o similar. Carpinterías de madera: las puertas serán placas de 45 mm de espesor. Las puertas de acceso, cumplirán las reglamentaciones de protección de fuego. Muebles de cocina: bajo mesada de cocina serán enchapados en melamina con herrajes. No se provee mobiliario de lavadero, ni muebles bajo mesada en baños, ni interiores de placares. Sólo se proveerá puertas de placares corredizas. Revestimientos: los baños llevarán revestimientos en porcelanato. Pisos: se entregará con piso flotante o porcelanato en estar-comedor y dormitorios. Los baños llevarán porcelanato. Cocina: contarán con artefactos eléctricos. Mesadas de granito gris mara, bachas de acero inoxidable. Se instalarán muebles bajo mesadas. Calefacción y acondicionamiento de aire: ambientes preparados para Split frío/calor (equipo no incluido). Agua caliente: por caldera central. Ascensores: contará con dos ascensores de marca de primera calidad, con puertas automáticas, interior de acero inoxidable y espejo. Instalación eléctrica y de telefonía: la instalación será reglamentaria según normas de Edenor. Provee aparato de portero, cañería de distribución de teléfonos y televisión. Luces automáticas de palieres, con sensor de movimiento. Instalación sanitaria: la instalación de agua fría y caliente, los montantes y cañerías de agua y desagües se ejecutarán con materiales de primera calidad. Los artefactos de todos los locales húmedos serán FERRUM línea Bari o similar. La grifería será marca FV, Roca o similar. Incendio: el edificio cuenta con un sistema de protección contra incendio por medio de matafuegos y mangueras en palieres de servicio y cochera, de acuerdo con las reglamentaciones vigentes. Pintura: las unidades y todas las partes comunes, sala de máquinas, etc, se entregarán con pintura al látex en paredes y esmalte sintético de primera calidad en carpintería de hierro. Hall de entrada: pisos de porcelanato o mármol. Cerramiento exterior en cristal templado o reja según diseño de entrada. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Virginia Mattio CSI 6752 y F. Lusarreta CUCICBA 9385, adheridas al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.

Venta de Departamento 4 Ambientes en Recoleta, Capital Federal ESPECTACULAR PISO ALTO — AV. QUINTANA 400 — ENTRE CALLAO Y AYACUCHO — RECOLETA Ubicado en una de las arterias más exclusivas del barrio más elegante de Buenos Aires, este luminoso departamento en piso alto ofrece vista abierta, excelente distribución y la tranquilidad que brinda un edificio de categoría con seguridad las 24 horas. AV. QUINTANA 400 PISO ALTO RECOLETA SUPERFICIE: 106 m² totales (103 m² cubiertos + 3 m² de balcón) DISTRIBUCIÓN: • Amplio living-comedor con excelente distribución y salida a balcón • Cocina independiente de buen tamaño • Dormitorio principal en suite con baño completo • Segundo dormitorio con baño completo • Tercer dormitorio • Toilette  • Balcón con vista abierta ️ EDIFICIO: • Edificio de categoría • Seguridad 24 horas • Piso alto — Luminosidad y vistas privilegiadas UBICACIÓN PREMIUM: A pasos de Plaza Francia, la Iglesia del Pilar, el Centro Cultural Recoleta, Patio Bullrich y la mejor oferta gastronómica del barrio. Excelente conectividad con subte, colectivos y accesos rápidos. PRECIO: USD 415.000 Consultas sin compromiso. Visitas coordinadas. Las medidas, metros y superficies consignados en el presente aviso son orientativos y meramente aproximados. Las superficies exactas surgirán del título de propiedad. XINTEL (LCA-LCA-1620)

Corredor Responsable Anabella Brey CPI 9372 CPMCLZ 4168 - Contacto Tamara Hernandez Nuñez - MLS ID 421521040-17 VENTA - MONOAMBIENTE CON BALCON - RECOLETA Monoambiente en Recoleta Ideal para estudiantes o primera vivienda. Este acogedor monoambiente es una excelente opción para quienes buscan comodidad y ubicación. Ambiente único y funcional con luz natural gracias a su ventanal y balcón brindando un espacio tranquilo y silencioso. Cocina separada lo que permite una mejor distribución y funcionalidad. Baño completo en buen estado. Listo para mudarse ideal tanto para vivienda como para renta inmediata. Apto profesional y apto vivienda. Zona inmejorable a pasos de avenidas principales transporte público Sanatorio Anchorena Hospital Aleman universidades y comercios. VENÍ A VISITARLO !! Remax Downtown Anabella Brey CPI 9372 CPMCLZ 4168 En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Verónica Pave CPI 8897 Ezequiel Luceti CMCPSI 6635 - Contacto Geraldine Doweck - MLS ID 422171004-29 Departamento 3 ambientes al frente con baño en suite en pleno Recoleta Funcional y luminoso 3 ambientes ubicado sobre Av. Pueyrredón al 1700 en el corazón de Recoleta con cercanía a múltiples medios de transporte hospitales clinicas universidades comercios cafés y espacios verdes. Al frente y con ventanales en todos los ambientes esta unidad se destaca por su comoda distribución y su excelente iluminación. Se compone Ingresando por la entrada principal nos encontramos con un hall de ingreso que organiza la circulación Living comedor amplio con ventanales al frente y doble circulación de aire. Toilette Dormitorio principal con amplios ventanales brindando luz natural durante todo el dia. La habitación cuenta con un gran placard de piso a techo y un baño completo en suite. El Baño está actualizado y cuenta con gran lugar de guardado y ventanas al exterior. Segundo dormitorio o sala de estar cuenta con ventanas y dos placares. Se destaca por sus buenas dimensiones y excelente luz y ventilación. Los pisos del living comedor y habitaciones son de parquet. Cocina independiente con muebles de bajo y alto alacena Espacio semi cubierto ideal para el uso de un tender para secado de ropa Habitación de servicio Lavadero separado cómodo y funcional compartimentado con el baño de la habitación de servicio Segunda entrada de servicio Calefacción por estufa con tiro balanceado Aire acondicionado Dos ascensores uno principal y otro de servicio Ubicación privilegiada rodeado de universidades centros de salud espacios verdes y excelente conectividad con distintos puntos de la ciudad. A metros de Plaza Houssay Av. Santa Fe y múltiples líneas de subte y colectivos. Recoleta lo tiene todo vida urbana tradición y movimiento. Las medidas son orientativas LAS REALES SURGIRÁN DE LA ESCRITURA TRASLATIVA DE DOMINIO. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de Departamento 4 Ambientes en Recoleta, Capital Federal Piso de 4 Ambientes con Balcón Corrido, Palier Privado y Vista Abierta en Recoleta Ubicado sobre Av. Pueyrredón al 2200, a metros de Av. Vicente López y frente a La Isla, este excelente piso completo se encuentra en una de las ubicaciones más exclusivas y buscadas de Recoleta. Situado en un piso alto, con orientación norte y vista abierta hacia la plaza, ofrece una luminosidad excepcional durante todo el año. Con 98 m² totales (89 m² cubiertos), la propiedad se destaca por sus ambientes amplios, excelente distribución y detalles de calidad. Características • Amplio living-comedor de aproximadamente 8,50 x 5,50 m. • Balcón corrido de 6,50 metros con salida desde el living y el dormitorio principal. • Dos cómodos dormitorios con excelentes placares. • Baño completo totalmente reciclado. • Toilette de recepción reciclado. • Cocina independiente reciclada con espacio de lavadero. • Dependencia de servicio actualmente adaptada como escritorio o tercer dormitorio. • Baño de servicio. • Palier privado y entrada de servicio. Los pisos de parquet de roble, la ventilación cruzada y la amplitud de sus ambientes convierten a esta propiedad en una excelente opción tanto para vivienda como para quienes buscan una inversión de calidad en Recoleta. El edificio Una unidad por piso. Dos ascensores (principal y de servicio). Calefacción central. Agua caliente central. Amplia baulera individual cerrada de aproximadamente 6 m². Su ubicación privilegiada permite acceder caminando a espacios verdes, centros gastronómicos, comercios, colegios y múltiples medios de transporte. Dalle Nogare Mat: CUCICBA 7524 XINTEL (SGM-SGM-1468)

Corredor Responsable Anabella Brey CPI 9372 CPMCLZ 4168 - Contacto Tomas Comelli - MLS ID 421521031-26 DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN VENTA RECOLETA CAPITAL FEDERAL UN REFUGIO DE ELEGANCIA HISTÓRICA EN EL CORAZÓN DE RECOLETA Un lienzo arquitectónico de 86 m se despliega sobre Marcelo Torcuato de Alvear una de las arterias más emblemáticas de Buenos Aires. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS Ubicación privilegiada de un tercer piso de 2 frentes Superficie total de 86 m Living comedor escritorio y dos habitaciones luminosas Baño completo y toilette Doble vidriado hermético en habitaciones y escritorio ENTORNO Y UBICACIÓN Recoleta se despliega como un escenario cultural a tus pies. Museos galerías de arte cafés históricos y la vibrante vida porteña te rodean convirtiendo este departamento en un punto de encuentro con la historia y la sofisticación de Buenos Aires. DETALLES TÉCNICOS Año de construcción 1955 Estado general Excelente Refacción completa que respeta la estructura original Iluminación natural que realza cada espacio UNA INVERSIÓN MÁS ALLÁ DE LO INMOBILIARIO Este departamento no es solo una propiedad es un testimonio de la elegancia porteña. Una oportunidad única para quienes buscan habitar un espacio que combina historia diseño y funcionalidad en uno de los barrios más prestigiosos de la ciudad. Recoleta te espera. Tu nuevo hogar te invita a escribir tu propia historia entre sus muros. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Laprida al 1400 ¡Oportunidad en Barrio Norte! - Departamento de 4 Ambientes con Balcón al Frente, Dependencia y Comedor Diario - 93 m² - Ubicación Premium Presentamos este amplio departamento de 4 ambientes con balcón al frente, ubicado en una de las esquinas más cotizadas y representativas de Barrio Norte: Laprida y Avenida Santa Fe. Una propiedad de categoría que combina una planta noble de generosas dimensiones, doble circulación, servicios centrales y una conectividad absoluta en un entorno residencial único. Características principales de la propiedad: Superficie total: 93 m² (90 m² cubiertos y 3 m² de balcón al frente). Piso alto al frente con excelente luminosidad y vista de esquina. Palier semiprivado que aporta mayor privacidad. Amplio hall de recepción Living comedor de gran tamaño. Tres dormitorios independientes con placard. Baño completo principal y toilette de recepción. Cocina cómoda con el gran valor añadido de un comedor diario independiente. Lavadero independiente. Dependencia de servicio con su propio baño y entrada de servicio independiente. Agua caliente central y calefaccion por radiadores centrales. Ubicación privilegiada en Barrio Norte: Esquina estratégica sobre Av. Santa Fe y Laprida. Cercanía inmediata a la estación de Subte Línea D (Estación Agüero o Pueyrredón). Conectividad máxima con múltiples líneas de colectivos hacia toda la ciudad. Zona comercial de primer nivel: supermercados, boutiques, bancos y farmacias a pasos. Excelente oferta gastronómica, cultural y cercanía a reconocidos centros educativos y de salud. Ventajas destacadas: Planta con doble entrada y doble circulación - funcionalidad y privacidad para el día a día. Tres dormitorios con excelentes medidas. Comedor diario separado de la cocina - un espacio clave que suma confort familiar. Dependencia completa con baño propio - versatilidad para uso como cuarto dormitorio, escritorio o dependencia de servicio. Servicios centrales - calefacción por radiadores y agua caliente central para un confort óptimo. Sólido edificio de aproximadamente 55 a 60 años de antigüedad que mantiene su estructura impecable. Estado original de época - la oportunidad ideal para reciclar, diseñar a gusto y revalorizar los metros cuadrados en una zona de alta demanda. Ideal para: Familias que buscan metros de calidad, amplitud y una distribución tradicional muy funcional. Profesionales que necesitan un sector de trabajo o consultorio independiente en casa (gracias al doble ingreso y apto profesional). Inversores enfocados en proyectos de refacción y puesta en valor en ubicaciones Premium (Barrio Norte / Recoleta). Quienes valoran los edificios sólidos de categoría con servicios centrales y conectividad absoluta. *Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El monto de las expensas puede estar sujeto a verificación al momento de la consulta. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. LEY 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- VREMONT RICOTTI Matricula CUCICBA N° 2563 CPI Alfredo Ricotti  

Corredor Responsable Walter Pascualini CPI 3763 CSI 5601 - Contacto Marina Itatí Castagnino - MLS ID 422361014-117 Exclusivo departamento de 6 ambientes ubicado en una de las zonas más prestigiosas de Recoleta sobre la calle Paraguay al 2600 en un entorno residencial tranquilo y altamente valorado. La propiedad cuenta con 200 m cubiertos y 240 m totales destacándose por su espectacular balcón terraza de 40 m ideal para disfrutar del aire libre en plena ciudad. Distribución y características Amplio living y comedor con excelente luminosidad 4 dormitorios principales 1 dormitorio de servicio con baño 3 baños completos 1 toilette de recepción Cocina amplia reciclada a nuevo moderna y funcional Balcón terraza de 40 m Cochera 3 ascensores en el edificio Detalles técnicos y confort Puerta Pentágono doble circulación puerta principal y de servicio. Instalación eléctrica hecha a nueva Aires acondicionados incluidos Calefacción central Ubicado a pocas cuadras de avenidas principales transporte público cafés restaurantes centros culturales y servicios este departamento combina amplitud categoría y ubicación premium siendo ideal tanto para vivienda familiar como para quienes buscan confort y jerarquía en uno de los barrios más emblemáticos de Buenos Aires. Una propiedad única por metros distribución y terraza difícil de encontrar en Recoleta. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

VENTA PISO EN RECOLETA  Impecable 6o Piso con Balcón Corrido al Frente en el Corazón de Recoleta. Amplio Living Comedor a Balcón, 3 Dormitorios (1 en Suite), 2o Baño Completo, Toilette de Recepción, Cocina Comedor Diario con Lavadero Independiente y Dependencia de Servicio. Excelentes Placares. Servicios Centrales. Cochera Espacio. Baulera. Vigilancia. XINTEL (MCT-MCT-608)

Corredor Responsable Walter Pascualini CPI 3763 CSI 5601 - Contacto Eleonora Saracco - MLS ID 422361007-15 Excelente departamento de 3 ambientes ubicado en primer piso frente a Plaza Monseñor Miguel de Andrea a tan solo media cuadra de Av. Córdoba con inmejorable ubicación. Vista abierta a la plaza . Muy cercano a distintos medios de transporte públicos. Luminoso funcional y de buenísima accesibilidad. Ubicado al frente con balcón francés. Entorno verde. Amplio Living Comedor. 2 dormitorios con placard. Aires Acondicionados fríocalor split en todos los ambientes living comedor ambos dormitorios patio en el espacio cerrado. Cocina independiente a gas. Baño completo. Toilette. Gran Patio de 41 m2 . Una parte cerrada de 21 m2 y otra descubierta de 20 m2 . Lavadero y espacio de guardado en parte cerrada del patio. Calefacción central por radiadores. Termotanque. Cochera fija. A pasos de importantes centros educativos y de salud. No es apto crédito. Consultanos para más información o visita. Tu consulta es muy bien recibida. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

VENTA Departamento de Arquitectura Francesa en Recoleta Semipiso de categoría 3 ambientes + escritorio Ubicado en una distinguida esquina de Recoleta, sobre Charcas y Av. Pueyrredón, este excepcional semipiso representa el carácter y la calidad de la arquitectura francesa de época, combinando materiales nobles, excelentes proporciones y una actualización respetuosa de su esencia original. Ofrece el equilibrio ideal entre el encanto del patrimonio edilicio y las comodidades de la vida contemporánea. Su privilegiada ubicación permite disfrutar de uno de los sectores más tradicionales de la ciudad, con acceso inmediato a Av. Santa Fe, Subte Línea D, centros de salud, universidades, espacios culturales, comercios y una destacada oferta gastronómica. La unidad conserva atributos cada vez más escasos: techos altos, ambientes amplios, excelente luminosidad natural, carpinterías originales y detalles constructivos difíciles de reproducir en la actualidad. La distribución comprende un elegante hall de recepción, amplio living, comedor independiente, estar o escritorio ideal para home office, cocina con comedor diario completamente renovada, dos cómodos dormitorios con placares, un distinguido baño completo íntegramente renovado, con ventilación natural, amplio box de ducha y una bañera original de hierro fundido con patas, cuidadosamente preservada como homenaje al carácter de la propiedad, toilette de recepción, lavadero independiente y balcón francés. El edificio dispone además de una amplia terraza de uso común, ideal tanto para el disfrute cotidiano como para reuniones sociales. Entre sus características sobresalen la calefacción individual por radiadores mediante caldera dual Peisa, equipos de aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes, carpinterías originales de madera, pisos y terminaciones en Roble de Eslavonia y Pinotea, cortinas Sun Screen y un excelente estado general de conservación. Una propiedad difícil de reproducir en la actualidad, donde las proporciones, la nobleza de los materiales y la calidad constructiva reflejan el verdadero valor de la arquitectura francesa de época. Una oportunidad para quienes buscan carácter, categoría y una ubicación privilegiada en el corazón de Recoleta. --Características destacadas-- • Semipiso de arquitectura francesa. • Hall de recepción. • Amplio living y comedor independiente. • Estar / escritorio ideal para home office. • Cocina con comedor diario renovada. • 2 dormitorios con grandes placares y amplia capacidad de guardado. • Baño completo íntegramente renovado, con ventilación natural, amplio box de ducha y bañera original de hierro fundido con patas. • Toilette de recepción. • Lavadero independiente. • Balcón francés. • Calefacción por radiadores con caldera dual Peisa. • Aires acondicionados frío/calor en todos los ambientes. • Carpinterías originales de madera. • Pisos y detalles en Roble de Eslavonia y Pinotea. • Terraza común de amplias dimensiones para uso diario y eventos. ____________________________ Contactános para más información. LAO LUCHETTI - Negocios Inmobiliarios www.laoluchetti.com Instagram: @laoluchetti Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. XINTEL (LAO-LAO-1122)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Recoleta, Capital Federal Impecable 4 ambientes semipiso en el barrio de Recoleta, el inmueble está reciclado a nuevo hace 15 años por lo que se encuentra en muy buen estado. Super cómodo y luminoso, living comedor amplio y acogedor con salida al patio de excelentes medidas muy agradable. Habitación principal con excelente entrada de luz, pisos de parquet y buen placard, segunda habitación con buen espacio de guardado, ésta ventila al patio más chico, tercera habitación con su respectivo placard empotrado y pisos de parquet. Cocina con muy buen espacio de guardado, muebles altos y bajos y conexión a un segundo patio con lavadero independiente. Toilette y baño principal con luz y ventilación directa, cómodo y practico con mampara y artefactos sanitarios de excelente calidad. Radiadores para calefacción y aire acondicionado en todos los ambientes. Edificio con terraza transitable. XINTEL (CBP-CBP-996)

Corredor Responsable Walter Pascualini CPI 3763 CSI 5601 - Contacto Susana Raquel Tripodi - MLS ID 422361017-86 DEPARTAMENTO DE ALTA CALIDAD DE 2 AMBIENTES EN RECOLETA EN POZO POSIBILIDAD DE FINANCIACIÓN DURANTE LA OBRA CON ADELANTO Y CUOTAS FIJAS ENTREGA MARZO DE 2028 A 3 CUADRAS DE UNIVERSIDADES MEDICINA CIENCIAS ECONÓMICASFARMACIA BIOQUÍMICA ODONTOLOGÍA AMPLIO LIVING COMEDOR QUE DA A BALCÓN DE 7 M2 CON VISTA ABIERTA COCINA INTEGRADA DORMITORIO CON PLACARD CON FONDO Y CAJONERA BAÑO COMPLETO DETALLES DE CALIDAD ASCENSORES COMPUTARIZADOS EL EDIFICIO POSEE SUM Y SOLARIUM ZONA ESTRATÉGICA CON ALTA DEMANDA DE ALQUILER ESTUDIANTIL Y EXCELENTE CONECTIVIDAD A POCOS MTS DE AVDA. CÓRDOBA A UNA CUADRA DE AVDA. PUEYRREDON ESPERAMOS TU CONSULTA RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

XINTEL(YAR-YA3-16392) Venta de Departamento en Recoleta, Capital Federal. "CON RENTA"  DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES. LIVING COMEDOR CON PISOS DE PARQUET. UN EQUIPO DE AIRE ACONDICIONADO. BAÑO CON BAÑERA Y VANITORY. COCINA COMPLETA. BAULERA. SERVICIOS INDIVIDUALES. EDIFICIO CON SEGURIDAD. MUY BUEN ESTADO EN EXCELENTE UBICACION A MTS DE AV PUEYRREDON. SUBTE LINEA "H". FACULTAD DE INGENIERIA.LAS MEDIDAS SON APROXIMADAS Y DADAS POR EL PROPIETARIO. EL VALOR DE LAS EXPENSAS ES ESTIMATIVO Y PUEDE SUFRIR MODIFICACIONES SIN PREVIO AVISO. XINTEL (YAR-YA3-16392)

Venta · Tríplex de 5 ambientes con terraza y cochera · Recoleta Semipiso al contrafrente distribuido en tres plantas, muy luminoso y con vistas abiertas y privadas al pulmón de manzana. En la primera planta, un amplio living comedor a todo lo ancho con doble ventanal y salida a balcón, cocina independiente de doble circulación con espacio para lavarropas y lavavajillas y comedor diario integrado. En la segunda, tres dormitorios muy luminosos —el principal con vestidor y baño en suite— más un escritorio que puede cerrarse; todos con placard empotrado de frente espejado y aire acondicionado. La última planta despliega una amplia terraza con conexión de agua y gas, ideal para armar quincho con parrilla y jacuzzi. Climatización integral: calefacción por radiadores con caldera dual y aire frío-calor. En una de las zonas más elegantes de Recoleta, sobre Azcuénaga, rodeado de edificios de estilo francés y espacios verdes como la Plaza Vicente López, a pasos del Cementerio y el Centro Cultural Recoleta y de la Facultad de Medicina de la UBA. ABATTE DAGA LUXURY ESTATE MARTILLERO: FERNANDO DAGA. MATRICULA CUCICBA 8877 TOMO 2 FOLIO 31 XINTEL (AYM-AYM-753)

VENTA!! Semipiso 3 Ambientes + Dependencia + Balcón en Recoleta - limite con Palermo / a pasos del Alto Palermo. Clásico, luminoso y en una ubicación que lo tiene todo! Si buscás un departamento con buena planta, luz natural y ese estilo que no pasa de moda, es este!! En pleno Recoleta, a pasos del Alto Palermo y rodeado de todo lo que necesitás: Zona comercial, Polo gastronómico y Excelente conectividad! Vivís cómodo, conectado y en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Semipiso de 3 ambientes con dependencia y balcón, con todos los ambientes externos, lo que se traduce en muy buena luz durante todo el día! Una planta funcional, cómoda y con mucho potencial. Distribución Hall de recepción Living comedor con salida a balcón Cocina equipada con muebles completos (alacena y bajo mesada) Son 2 dormitorios de excelentes medidas con placard. 1 Baño completo y 1 Baño de servicio Dependencia de servicio con baño. Conexión para lavarropas en cocina. Baulera en subsuelo, Detalles: Pisos de Parquet en muy buen estado - Equipos split frío/calor - Agua caliente por calefón - Aberturas de aluminio - Edificio de estilo clásico Observaciones Comerciales: Este es el tipo de departamento que sigue siendo buscado: Buena planta / Ambientes cómodos / Edificio sólido / Ubicación premium. La dependencia suma versatilidad, pudiendo adaptarse como escritorio, tercer dormitorio o espacio de servicio.  Ideal tanto para vivir como para reciclar y potenciar valor. Un clásico de Recoleta con todo para entrar a vivir o actualizar a tu gusto. _______________________________ Contactános para más información. LAO LUCHETTI - Negocios Inmobiliarios www.laoluchetti.com Instagram: @laoluchetti Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. XINTEL (LAO-LAO-1126)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Recoleta, Capital Federal   En excelente ubicación de 63.05 m2 con vista al Jardín en el Piso 5º. Cuenta con  Hall de recepción, Estar, Cocina Comedor, Dormitorio en Suite y Balcón Corrido de 10.25 m2. Cochera y Baulera ENTREGA INMEDIATA XINTEL (GLE-GLE-1260)

Venta de Departamento 4 Ambientes en Recoleta, Capital Federal ESPECTACULAR PISO ALTO — AV. QUINTANA 400 — ENTRE CALLAO Y AYACUCHO — RECOLETA Ubicado en una de las arterias más exclusivas del barrio más elegante de Buenos Aires, este luminoso departamento en piso alto ofrece vista abierta, excelente distribución y la tranquilidad que brinda un edificio de categoría con seguridad las 24 horas. AV. QUINTANA 400 PISO ALTO RECOLETA SUPERFICIE: 106 m² totales (103 m² cubiertos + 3 m² de balcón) DISTRIBUCIÓN: • Amplio living-comedor con excelente distribución y salida a balcón • Cocina independiente de buen tamaño • Dormitorio principal en suite con baño completo • Segundo dormitorio con baño completo • Tercer dormitorio • Toilette  • Balcón con vista abierta ️ EDIFICIO: • Edificio de categoría • Seguridad 24 horas • Piso alto — Luminosidad y vistas privilegiadas UBICACIÓN PREMIUM: A pasos de Plaza Francia, la Iglesia del Pilar, el Centro Cultural Recoleta, Patio Bullrich y la mejor oferta gastronómica del barrio. Excelente conectividad con subte, colectivos y accesos rápidos. PRECIO: USD 415.000 Consultas sin compromiso. Visitas coordinadas. Las medidas, metros y superficies consignados en el presente aviso son orientativos y meramente aproximados. Las superficies exactas surgirán del título de propiedad. XINTEL (LCA-LCA-1678)

Corredor Responsable Anabella Brey CPI 9372 CPMCLZ 4168 - Contacto Hernán Luque - MLS ID 421521029-38 OPORTUNIDAD!! HERMOSO DEPARTAMENTO!! Semipiso en esquina todo al frente súper luminoso en Gemes y Billinghurst Recoleta Elegancia luz y ubicación privilegiada en el corazón de Recoleta Ubicado en la estratégica esquina de Gemes y Billinghurst este distinguido semipiso combina amplitud privacidad y una luminosidad excepcional en todos sus ambientes. Una propiedad única para quienes buscan vivir en una de las zonas más cotizadas de Recoleta con excelente conectividad y todo al alcance. Con 121 m totales este departamento de 5 ambientes con desayunador dependencia y lavadero se destaca por su distribución funcional y su calidad constructiva. Todos los ambientes principales los tres dormitorios el living y el comedor se orientan al frente con amplios ventanales de piso a techo que llenan cada espacio de luz natural durante todo el día y potencian la sensación de amplitud. Te imaginas iniciar el día con plena luz natural y tomar unos mates mientras organizas tus actividades frente a este espectacular ventanal? Fue lo primero que pensé al visitar esta propiedad! El living y el comedor principal ofrecen dimensiones generosas y versatilidad pueden integrarse en un gran espacio social o sectorizarse fácilmente mediante una puerta corrediza. Los pisos de parquet en excelente estado aportan calidez y elegancia en cada rincón. Los tres dormitorios son amplios con placares empotrados y excelente luminosidad todos con vista abierta sobre las calle Billinghurst. El dormitorio principal suma un plus de confort con aire acondicionado y placard espejado. La propiedad cuenta con - 3 balcones franceses - Baño principal completo - Toilette de recepción actualizado - Toilette con ducha - Dependencia - Lavadero - Desayunador - Baulera La cocina parcialmente renovada se integra con un cómodo espacio de desayuno diario. Además dispone de lavadero independiente y espacio de guardado adicional en el hall de entrada. Todos los espacios de guardado placards recepción armarios en excelentes condiciones. Detalles que marcan la diferencia - Semipiso solo dos unidades por planta - Doble entrada principal y de servicio - El ingreso al edificio también cuenta con doble entrada principal y de proveedores. - Agua caliente central por caldera - Calefacción central - Aires acondicionados fríocalor - Cámaras de seguridad y encargado permanente - Máxima privacidad silencio y excelente calidad de vida Expensas 530.000 Marzo 2026. opción de compra amoblado tal cual se ve en las fotos Ubicado a metros de Av. Santa Fe Av. Coronel Díaz y del Alto Palermo Shopping rodeado de cafés restaurantes colegios centros de salud y múltiples opciones de transporte subte línea D y numerosas líneas de colectivo este departamento ofrece una combinación perfecta entre tranquilidad residencial y vida urbana activa. Ideal para familias que valoran los espacios amplios la luz natural y una ubicación premium sin resignar el encanto clásico de las construcciones de categoría. Una oportunidad difícil de encontrar en el mercado actual. Consultanos por WhatsApp y coordina tu visita para conocer en persona todo lo que este hogar tiene para ofrecerte. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Anabella Brey CPI 9372 CPMCLZ 4168 - Contacto Sebastián Gómez Porta - MLS ID 421521006-166 DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES EN VENTA EN RECOLETA CAPITAL FEDERAL Descubre la exclusividad y comodidad de este encantador departamento semipiso ubicado en el corazón de Recoleta a solo metros de la Avenida Callao y a una cuadra de la Avenida Las Heras. Con una superficie total construida de 33 m este acogedor hogar de 2 ambientes se encuentra situado en el primer piso de un edificio racionalista de 8 pisos ofreciendo una privilegiada vista al pulmón del edificio. Al ingresar no encontramos con el living-comedor con una ventilación natural que aporta buena ventilación y luz. Contigua a la derecha la cocina cuenta con muebles sobre y bajo mesada cocina a gas y separado un amplio lavadero brindando todas las comodidades para preparar deliciosas comidas. Pasando el lavadero tenemos un cómodo balconcito para disfrutar en tranquildad. Cruzando el living un pasillo distribuidor conduce al dormitorio principal un espacio amplio y acogedor con generoso espacio de guardado. Completando la distribución el baño completo se encuentra a mano derecha ofreciendo todas las instalaciones necesarias. Esta propiedad en venta en Recoleta te ofrece una ubicación estratégica a solo dos cuadras del Cementerio de la Recoleta y la Plaza Vicente López rodeada de comercios restaurantes y servicios de primer nivel. Disfruta de la exclusividad y comodidad que este departamento semipiso en Recoleta tiene para ofrecerte. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Comunícate y coordina una visita. El edificio cuenta con terraza de uso común las fotos de la vista abierta corresponde a la vista desde esta misma. Venta sujeta a reubicación. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Departamento 3 ambientes a la venta en la mejor zona de Recoleta. Con sus detalles de época y hermosos vitraux, se destaca por su inmejorable ubicación, a pocos metros de Av. Santa Fe y principales arterias de comunicación. Ambos dormitorios conectados con exclenete ventilación e iluminación natural y espacio vestidor. Toilette y baño completo, cocina con espacio para comedor diario.  XINTEL (ALE-ALE-10711)