Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Mariano Rodriguez - MLS ID 421531172-114 Hoy te presento un hermoso departamento tipo PH en planta baja ideal para quienes buscan comodidad y estilo en una excelente ubicación. A tan solo 100 mts de Av.Nazca y 300 mts de Av.San Martin. Este departamento cuenta con 2 dormitorios amplios con placard uno de ellos al frente ventana a la calle y estufa tiro balanceado el otro al contrafrente ventana al patio ambos con piso de madera en perfectas condiciones perfectos para descansar y organizarse con comodidad. El living comedor ofrecen un espacio acogedor para compartir en familia o con amigos con ventana a la calle y estufa tiro balanceado. La cocinacomedor fue reciclada en el 2012 muy linda y funcional tiene salida a un patio cubierto que funciona como lavadero y jardín de invierno brindando un espacio luminoso y versátil. Además detrás de este patio cubierto se encuentra un patio descubierto. Baño completo con Bañera y ventilación. Con un total de 89 metros cuadrados toda la unidad está en muy buenas condiciones lista para que puedas mudarte sin preocupaciones. Es una oportunidad fantástica para quienes buscan un hogar cómodo bien ubicado y con espacios bien aprovechados en Buenos Aires. Expensas Bajisimassss...!!! El edificio cuenta con terraza común. ¿Te gustaría que te brinde más detalles o coordinar una visita? ¡Estoy aquí para ayudarte en todo lo que necesites! Medidas aprox Hall recepción 2.16 x 1.62 3.50 mts Cocinacomedor 2.66 x 5 13.30 mts Livingcomedor 3.69 x 3.69 13.60 mts Dormitorio frente 3.10 x 3.83 12 mts Dormitorio contraf. 3 x 3.53 10.90 mts Patio cubierto 3.30 x 4.10 13.50 mts Patio descubierto 1.32 x 4 5.30 mts RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Verónica Ferdman - MLS ID 421531026-463 Monoambiente a Estrenar Villa del Parque - Apto Profesional Esquina Av. San Martín Av. Chorroarín Vista abierta Amenities premium Excelente monoambiente a estrenar ubicado en el 5to piso contrafrente en un edificio moderno en una de las mejores esquinas de Villa del Parque. Unidad luminosa con balcón terraza y cerramientos DVH que garantizan confort y aislación. Características del departamento Ambiente amplio y funcional con pisos flotantes. Cocina integrada totalmente eléctrica equipada con anafe muebles bajo mesada y alacenas de diseño. Mesada de silestone. Baño completo con ducha. Balcón terraza con vista abierta. Apto profesional. Apto alquiler temporal. Agua caliente central. Pre instalación para aire acondicionado. Amenidades del edificio SUM con parrilla. Pileta con solárium. Laundry. Bicicleteros. Acceso con cerradura de reconocimiento facial. Edificio moderno de categoría. Ubicación estratégica con múltiples líneas de transporte excelente conectividad y todos los servicios a mano. Ideal para primera vivienda renta alquiler temporal o estudio profesional. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Departamento de 2 ambientes en Villa del Parque, ubicado en Helguera 2600, en un 7mo piso, con amplia vista. A solo pasos de la plaza principal, ofrece excelentes accesos y servicios. Cuenta con una superficie cubierta de 56.46 m2, cocina independiente, un baño completo galeria techada con amplios ventanales y balcon con hermosa vista. Con 30 años de antigüedad, el departamento es luminoso y cuenta con calefacción y agua caliente individuales. Edificio con 2 ascensores, ideal para quienes buscan tranquilidad y comodidad. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -9, Eduardo Costa 3041 CP 1425 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Corredor Responsable Micaela Perez CSI 6671 Lucas Federico Delgado CUCICBA 6339 - Contacto Maximiliano Garibotti - MLS ID 420611290-58 HERMOSO DEPARTAMENTO SEMIPISO EN UNOS DE LOS BARRIOS QUE MAS CRECIO EN ESTOS AÑOS !! VENTA DE 2 AMBIENTE CON DORMITORIO EN SUITE Y VESTIDORSUPER DELICADOCUIDADO Y CALIDO CUENTA TAMBIEN CON UN GENEROSO TOILETTE QUE POCAS VECES UN 2 AMBIENTES TIENE GRAN BALCON AL FRENTE EN UN CUARTO PISO. TODO PORCELANATOMAS CONEXION DE LAVARROPAS. UNICO SEMIPISO 2 AMBIENTES TAN COMPLETO Y PREMIUM DE TENER VESTIDOR Y BAÑO EN SUITE !! PUERTA BLINDADA SITEMA CALEFACCION POR RADIADOR PEISA QUE ES DE PRIMERA CALIDAD Y DONDE ESE SISTEMA ES DE FORMA PRIVADA DE CADA DEPARTAMENTO !! CALDERA INDIVIDUAL EXPENSAS ACORDE A LA CALIDAD DEL EDIFICIO AHORA DE 200.000 MENSUALES Y DONDE NO TIENE ENCARGADO FIJOASI QUE ESA VIVIENDA EN BREVE SE VUELVE A PONER EN ALQUILERPARA SEGUIR MEJORANDO VALORES MENSUALES . APTO CREDITO BANCARIO !! LIVINGCOMEDOR 5.80 X 4.80 COCINA 2.70 X 1.50 TOILETTE 1.90 X 1.30 DORMITORIO 5.50 X 3.80 CBAÑO EN SUITE Y VESTIDOR INCLUIDO BAÑO 2.20 X 1.90 VESTIDOR 2 X 1.30 BALCON 2.70 X 1.30 A 1 CUADRA DE NOGOYA A 2 DE AV SAN MARTIN DONDE TENEMOS CONEXION DE METROBUS Y A 3 CUADRAS DE NAZCA !! SUPER CONECTADO Y CERCA DEL GRAN PULMON VERDE COMO AGRONOMIA . RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Micaela Perez CSI 6671 Lucas Federico Delgado CUCICBA 6339 - Contacto Alejandra Marcela Juarez - MLS ID 420611324-43 ¡Oportunidad Única en Villa del Parque! Luminoso 3 Ambientes con Balcón Presentamos este excelente departamento de 3 ambientes ubicado estratégicamente sobre la Avenida Francisco Beiró al 2700 en una zona de gran conectividad y servicios en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Esta propiedad destaca por su luminosidad natural y una distribución funcional ideal para familias o inversión. Características Principales Superficie Total Amplios espacios distribuidos en 69.08 m totales 61.74 m cubiertos 1.61 m semicubiertos y 5.73 m descubiertos. Living-Comedor Espacioso y con salida directa al balcón lo que garantiza una ventilación cruzada y luz durante todo el día. Cuenta con aire acondicionado instalado. Dormitorios Habitaciones cómodas con placares empotrados de generosas dimensiones que optimizan el espacio de guardado. Cocina Independiente Totalmente equipada con mobiliario bajo mesada y alacena termotanque Orbis y una ventana al exterior que brinda excelente claridad. Lavadero Separado Espacio funcional con pileta de lavado y conexión para lavarropas. Baño Completo Con bañera en muy buen estado de mantenimiento. Balcón Un espacio ideal para disfrutar del aire libre con vista abierta. Ubicación y Edificio Dirección Av. Francisco Beiró 2757 Entorno Ubicado sobre una de las avenidas más importantes de la zona cercano a comercios colegios y múltiples medios de transporte tren línea Urquiza lineas de Colectivos ######## y 146. Estado El departamento cuenta con pisos de parquet en excelente estado brindando calidez a todos los ambientes. Información Comercial Precio de Venta UD 105.000. Expensas 110.000 valor de referencia a abril 2026. Documentación Propiedad lista para transferir con planos y reglamento gestionados por profesionales. ¿Buscás un hogar listo para entrar a vivir en una ubicación privilegiada? No dejes pasar esta oportunidad. Contactanos para coordinar una visita y conocer tu próximo departamento. BENEFICIOS A CLIENTES REMAX Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota en el simulador de la web httpswww.lendar.com.ar RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

_ PH de tres dormitorios en venta ubicado sobre calle Lascano (Villa del Parque, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en dos plantas, con disposición interna y orientación norte. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, tres dormitorios con placard empotrado y dos baños completos. Luminoso, cuenta con balcón y terraza con toilette, pileta y parrilla. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 150mts2, de los cuales 100mts2 son cubiertos. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados. -- ¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Corredor Responsable Micaela Perez CSI 6671 Lucas Federico Delgado CUCICBA 6339 - Contacto Mariana García Simón - MLS ID 420611295-29 EN VENTA 2 AMBIENTES CON BALCÓN Y COCHERA CUBIERTA EN VILLA DEL PARQUE Moderno semipiso al frente ubicado en el primer piso con balcón . El edificio cuenta con terraza con parrilla de uso común y está situado sobre la calle Condarco al 3100 entre Nazarre y Pedro Lozano en una de las zonas residenciales más valoradas de Villa del Parque. La unidad dispone de una superficie cubierta de 39 m más un balcón de 217 m al frente. El espacio principal integra el living-comedor y la cocina en un ambiente amplio de 8x4 metros con salida directa al balcón mediante ventanal corredizo. La cocina está equipada con barra desayunadora mesada de granito alacenas vinoteca bajo mesada espacio para lavarropas cocina y horno a gas y extractor tipo spar. El dormitorio de generosas dimensiones 360 x 320 m cuenta con placard empotrado de puertas corredizas de madera y ventana con vista abierta al contrafrente. El baño es completo con bañera vanitory con espejo y revestimientos cerámicos con una superficie de 240 x 170 m. El pasillo distribuidor incorpora una puerta corrediza que brinda privacidad a la zona íntima. Los pisos son de parquet en living y dormitorio y cerámicos en cocina y baño. La calefacción es individual mediante caldera central regulada por termostato. La puerta de entrada es blindada. El edificio tiene una antigedad de 15 años con excelente calidad constructiva. Cuenta con doble puerta de ingreso para mayor seguridad acceso con rampa para personas con movilidad reducida cámaras de seguridad en hall y cocheras ascensor de acero inoxidable encargado de medio tiempo y acceso peatonal también por cochera. Las expensas incluyen el servicio de AYSA La ubicación es estratégica se encuentra a pasos de las avenidas San Martín y Nazca muy cerca del centro comercial de la calle Cuenca rodeado de plazas espacios verdes y zonas recreativas. Está a pocas cuadras de la estación Villa del Parque tren San Martín con múltiples líneas de colectivo disponibles y proximidad a importantes instituciones como el Hospital Zubizarreta el Instituto Roffo el Hospital Álvarez y las Facultades de Agronomía y Veterinarias de la UBA. Es una propiedad ideal para quienes buscan luminosidad seguridad y confort en un entorno arbolado con excelente conectividad y servicios a mano. Se encuentra en impecable estado lista para escriturar y habitar. Contáctanos para agendar una visita. Si necesitas vender para comprar te acompañamos en todo el proceso y gestionamos la operación simultánea. También podes consultar por financiación a través del sistema Lendar si te falta hasta un 30 del valor. Esta propiedad puede ser el comienzo de tu próxima historia. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Micaela Perez CSI 6671 Lucas Federico Delgado CUCICBA 6339 - Contacto Sabrina Bailin - MLS ID 420611095-137 Espectacular PISO de 2 ambientes a estrenar. Sexto piso al frente pura luz y sol. Palier privado. Ingreso a amplio living comedor con salida a balcón corrido. Pisos de porcelanato. Pre instalación para AA. Cómoda cocina integrada con horno y anafe a gas marca DOMEC. Campana extractora deslizable marca DOMEC embutida bajo alacena. Bacha marca JOHNSON. Mesada y alzada con sistema amortiguado soft close cierre suave. Cajonera con guias metalicas tambien con sistema soft close. Conexión para lavarropas o lavavajillas. Losa radiante individual por departamento y por ambiente. Caldera PEISA. Aberturas en aluminio A30 con DVH doble vidrio hermético en todos los ambientes. Balcon aterrazado vista abierta. Toilette de recepción con extractor de aire. Dormitorio con salida al balcón vestidor super comodo con interiores de placard y excelentes terminaciones. Preinstalacion para AA. Baño completo en suite con ventana basculante al exterior. Artefactos sanitarios y griferías marca ROCA. 8 pisos 1 departamento por piso. Terraza tipo sum en piso 9 con parrilla y baño completo. Portero electrico digital de última generación con pantalla integrada teclado tactil y camara frontal Ascensor electromecánico de última tecnología. Remax Buro II no desarrolla. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

_ Departamento de dos dormitorios en venta ubicado sobre Avenida Nazca entre Nazarre y Ricardo Gutiérrez (Villa del Parque, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en piso alto por ascensor, con disposición lateral y orientación al oeste. _ El mismo posee cocina comedor independiente equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, dos dormitorios con placard empotrado y un baño completo. Amplio y luminoso, cuenta con equipos de aire acondicionado y balcón. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 70mts2, de los cuales 65mts2 son cubiertos. _ Las expensas al día 28/08/2024 son de aproximadamente $65.000. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados. -- ¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

_ Departamento de un dormitorio en venta ubicado sobre calle Doctor Luis Belausteguo entre Terrada y Condarco (Villa del Parque, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en tercer piso por escalera, con disposición interna y orientación este. _ El mismo posee cocina independiente equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, un dormitorio con placard empotrado y un baño completo. Amplio y luminoso, cuenta con balcón y excelente ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de 34mts2, de los cuales 28mts2 son cubiertos. _ Las expensas al día 12/07/2024 son de aproximadamente $8000. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados. -- ¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Corredor Responsable Marisa Serantoni CPI 9681 CMCPDJLM 1136 - Contacto Milagros Bustos - MLS ID 420691185-41 Al ingresar a la propiedad hacia la izquierda vemos el luminoso living comedor que tiene acceso hacia el balcon. Hacia la derecha visualizamos la cocina con muebles modernos bajo mesada y una barra desayunadora. La cocina cuenta con ventilacion propia lo que proporciona ventilacion cruzada en este ambiente. La misma posee extractor calefon espacio para la heladera y tambien conexion para lavarropas. Desde una puerta se accede a un pasillo que comunica las habitaciones el baño y el toilette. Yendo hacia la izquierda nos encontramos con el dormitorio principal que cuenta con ventana hacia el balcon y placard. Siguiendo por el pasillo visualizamos el baño principal completo y con bañera y luego el toilette. Al final del pasillo tenemos el segundo dormitorio el cual tambien cuenta con placard y ventilacion natural. Excelente UBICACION A 5 cuadras de Avenida Nazca y de la estación de Trenes Villa del Parque Linea San Martin No dudes en pedirnos tu visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

VILLA DEL PARQUE - PH 4 AMBIENTES - SIN EXPENSAS - VENTA 4 UNIDADES TRIPLEX DISPONIBLES (2 reservadas)  27/3/25 ETAPA DE POZO COMENZADA  150 m² habitables diseñados para maximizar funcionalidad, confort y luminosidad. 4 unidades exclusivas, dos al frente y dos al contrafrente. VALOR USD280000 Financiación disponible: 50% contado + 50% en 6 cuotas. (SIN INTERES)  UBICACION: A 150M DE PLAZA ARISTOBULO DEL VALLE, A MINUTOS DE LOS  MEJORES COLEGIOS DE VILLA DEVOTO Y VILLA DEL PARQUE Distribución: - Planta Baja: Living-comedor amplio, cocina independiente, toilette, lavadero, parrilla y jardín. - Primer Piso: Dos dormitorios en semi suite, (comparten 1 baño completo) - Segundo Piso: Dormitorio principal en suite con baño y luz cenital. Todas las unidades cuentan con ventilación cruzada y doble orientación (frente y contrafrente), asegurando espacios luminosos y aireados. POSIBILIDAD DE FINANCIAR: 50% efectivo y el 50% restante en 6 cuotas*Estado Actual : EN CONSTRUCCION AVANZADA Fecha de Entrega *Aproximada* - JUNIO/JULIO 2026ETAPA DE POZO COMENZADA  Detalles Constructivos:Espacios interiores: Pisos de PVC símil madera de alto tránsito. Carpinterías de aluminio anodizado blanco con vidrio float 4mm. Paredes en yeso terminadas en blanco con molduras y cielorrasos suspendidos. Zócalos de madera. Preinstalación para AACC. Cocina: Mesada de granito Gris Mara. Muebles completos de melamina combinada (bajos y alacena). Artefactos de cocina de primera marca. Dormitorios: Terminaciones en yeso con molduras. Placares con interiores completos. Baños: Sanitarios Ferrum blancos. Grifería FV. Revestimiento en porcelanato de primera calidad. Vanitory con mesada. Instalaciones completas: Instalación eléctrica y sanitaria (sin artefactos ni accesorios). Termotanque de 80L. Ubicación estratégica: A pocos minutos de los mejores puntos de interés de la zona: 140m de Plaza Aristóbulo del Valle. 350m del Hospital Italiano. 350m del Colegio Virgen Niña. 600m del Club GVP. 700m de la Estación de tren Villa del Parque (San Martín). 7 min del Colegio Mirador. 8 min de CBC Agronomía. 8 min del Colegio Villa Devoto School. 9 min de Plaza Arenales. 12 min de Av. General Paz. Estado de obra al 18/03/2025: EN POZO (Etapa de demolición). Entrega aproximada en 12 meses. Consultanos para más información y agenda tu visita al proyecto. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

VILLA DEL PARQUE - PH 4 AMBIENTES - SIN EXPENSAS - VENTA Ubicación privilegiada, a solo 140m de la Plaza Aristóbulo del Valle y cerca de los mejores colegios y centros de salud de la zona. 27/3/25 ETAPA DE POZO COMENZADA  150 m² habitables diseñados para maximizar funcionalidad, confort y luminosidad. 4 unidades exclusivas, dos al frente y dos al contrafrente. Financiación disponible: 50% contado + 50% en 6 cuotas. Distribución: - Planta Baja: Living-comedor amplio, cocina independiente, toilette, lavadero, parrilla y jardín. - Primer Piso: Dos dormitorios en semi suite, (comparten 1 baño completo) - Segundo Piso: Dormitorio principal en suite con baño y luz cenital. Todas las unidades cuentan con ventilación cruzada y doble orientación (frente y contrafrente), asegurando espacios luminosos y aireados. POSIBILIDAD DE FINANCIAR: 50% efectivo y el 50% restante en 6 cuotas*Estado Actual al 18/03/2025: EN POZO - Etapa de Demolición Fecha de Entrega *Aproximada* - 12 meses ETAPA DE POZO COMENZADA  Detalles Constructivos:Espacios interiores: Pisos de PVC símil madera de alto tránsito. Carpinterías de aluminio anodizado blanco con vidrio float 4mm. Paredes en yeso terminadas en blanco con molduras y cielorrasos suspendidos. Zócalos de madera. Preinstalación para AACC. Cocina: Mesada de granito Gris Mara. Muebles completos de melamina combinada (bajos y alacena). Artefactos de cocina de primera marca. Dormitorios: Terminaciones en yeso con molduras. Placares con interiores completos. Baños: Sanitarios Ferrum blancos. Grifería FV. Revestimiento en porcelanato de primera calidad. Vanitory con mesada. Instalaciones completas: Instalación eléctrica y sanitaria (sin artefactos ni accesorios). Termotanque de 80L. Ubicación estratégica: A pocos minutos de los mejores puntos de interés de la zona: 140m de Plaza Aristóbulo del Valle. 350m del Hospital Italiano. 350m del Colegio Virgen Niña. 600m del Club GVP. 700m de la Estación de tren Villa del Parque (San Martín). 7 min del Colegio Mirador. 8 min de CBC Agronomía. 8 min del Colegio Villa Devoto School. 9 min de Plaza Arenales. 12 min de Av. General Paz. Estado de obra al 18/03/2025: EN POZO (Etapa de demolición). Entrega aproximada en 12 meses. Consultanos para más información y agenda tu visita al proyecto. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

Corredor Responsable Gimena Guido CPI 9619 CMCPDJLM 1103 - Contacto Luciana Brojdo - MLS ID 421011105-30 Departamento único en venta Villa del Parque Tinogasta 3600 Piso 4 Hay propiedades que no solo se compran se eligen para vivir mejor. Esta es una de ellas. Excelente oportunidad dos unidades integradas que conforman un departamento amplio funcional y muy luminoso con una superficie total de 5348 m. Originalmente era un monoambiente y un dos ambientes hoy unificados a través de las cocinas logrando una circulación cómoda y una distribución práctica ideal para la vida cotidiana. Ese sector funciona actualmente como cocina lavadero con espacio para una mesita diaria perfecta para desayunos tranquilos o cenas simples en casa. Cuenta con doble entrada lo que permite si se desea volver a independizar fácilmente las unidades convirtiéndolo en una excelente opción tanto para vivienda renta dos familias home office independiente o inversión. La propiedad dispone de - Dormitorio independiente - Living-comedor amplio y luminoso - Cocina integrada lavadero - Dos baños completos - Doble ingreso Excelente luminosidad y ventilación cruzada Ubicado en un 4 piso con vistas abiertas y muy buena entrada de luz natural durante todo el día. Edificio de aprox. 50 años de antigedad sólido y bien mantenido. Villa del Parque Tinogasta al 3600 Un barrio residencial tranquilo y bien conectado ideal para quienes buscan calidad de vida. Una propiedad versátil que se adapta a distintas etapas y estilos de vida. Coordiná tu visita y vení a conocerla! Si necesitas VENDER PARA COMPRAR no dudes en consultarnos. ¡Nosotros podemos ayudarte a realizar la operación simultáneamente! Las descripciones medidas superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas sólo se muestran a modo orientativo. Los montos de expensas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. Por normas de seguridad solicitamos nombre completo DNI teléfono y mail de contacto. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable ZMZ BIENES RAICES S.R.L. Verónica Zaltzman CPI 8072 - CMCPDJM 3960 - Contacto Cinthia Lorena Rodríguez - MLS ID 421591072-18 3 ambientes con vista abierta súper luminoso Villa del Parque Hermoso departamento de 3 ambientes ubicado en séptimo piso con excelente luminosidad y ventilación cruzada en todos sus ambientes. Cuenta con cocina independiente muy ventilada y luminosa con conexión a gas y calefón. Living comedor amplio con doble circulación de aire lo que aporta confort y frescura durante todo el año. Dispone de baño completo con ventilación y luz natural un diferencial muy valorado. El dormitorio principal de generosas dimensiones cuenta con ventanal a vista abierta y gran placard empotrado. El segundo dormitorio también muy luminoso posee placard no empotrado y excelente ventilación. La unidad presenta un cómodo pasillo de distribución con amplio espacio de guardado. Espacio de laundry individual en el pasillo común del 7mo piso Ubicada en el mismo nivel que la terraza sin unidades por encima Vista abierta y despejada Muy buena ventilación en todos los ambientes Datos técnicos Superficie cubierta y total 5458 m Baulera 256 m en subsuelo Piso 7 Expensas 120.696 . Edificio Construcción sólida Cañerías renovadas a nuevo Ingreso modernizado con rampa accesibilidad Ascensor hasta piso 6 acceso por escalera al 7 Terraza de uso común Cocheras disponibles en el edificio Ubicación y conectividad Ubicado en barrio residencial de Villa del Parque con entorno tranquilo y excelente acceso A 500 m de la estación Villa del Parque tren San Martín A 750 m de Plaza Aristóbulo del Valle A 400 m del centro comercial de Villa del Parque Líneas de colectivo 24 47 84 109 124 134 Ideal para Quienes buscan luminosidad ventilación vista abierta y privacidad en un entorno residencial con excelente conectividad. Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad planos yo comprobantes respaldatorios. Contactate para coordinar tu visita. Mudate a la vida que querés. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

DEPARTAMENTO A ESTRENAR, 2 AMBIENTES CON PATIO 63 mts2 totales - 42 mts2 construidos Este Departamento de Dos ambientes en Planta Baja, tiene patio con Parrilla. Dormitorio con Placard, Espejo e Interiores de Placard. Baño completo con Hidromasaje . Cartel de Guardado en Hall de Distribución. Losa Radiante Eléctrica . Barra Desayunadora Instalación para Aire Acondiconado. SE ENTREGA EN MAYO DE 2025 ¡Imperdible! Contáctanos. Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Departamento 3 ambientes venta Villa del Parque Te ofrecemos este muy lindo departamento 3 ambientes lateral con cocina independiente a pocas cuadras del centro comercial de Villa del Parque. Ingresamos por el living comedor de 4.20 x 3.70 -con estufa-y a la derecha se encuentra la cocina independiente de 3.05 x 2.40 con muebles completos, espacio para una mesa de desayuno y lavadero de 1.20 x 0.80 con conexión para lavarropa y calefón. Las 2 habitaciones tienen cómodo placard y sus dimensiones son: 3.45 x 3.10 la principal y 3 x 2.45 la secundaria. El piso de las habitaciones y del living, es flotante. Plus: puerta semiblindada y un equipo de aire frío. El edificio tiene 7 pisos, 3 departamentos por piso, un ascensor y acepta mascotas. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. XINTEL (BNP-BNP-4715)

Corredor Responsable Ana Gervasoni CPI 7927 Pablo Emanuel Lopez CMCPM 2995 - Contacto Cristian Simonetti - MLS ID 421121037-53 ¡Oportunidad en Villa del Parque Departamento de 3 Ambientes reciclado Excelente 3 ambientes reciclado en el centro comercial de Villa del Parque Ubicado en primer piso por escalera. El departamento posee ubicación interna con muy buena luminosidad. Se ingresa a espacio de comedor diario culminando en la cocina la cual posee espacio de guardado y heladera. En comedor posee un muy lindo pasaplatos desayunador que da hacia el living comedor. Posee living de excelentes dimensiones con pisos de roble en excelente estado y una gran ventana donde se deja ver la muy buena luminosidad. Además tiene salida a un pequeño patio donde se pueden ubicar una mesa y sillas externas. Posee dos dormitorios con grandes placares y detalles de época los cuales mantienen el estilo. Baño reciclado a nuevo Apto profesional. Excelente ubicación en la mejor zona de Villa del Parque Diversas conexiones de transporte a metros de la estación de ferrocarril paradas de colectivos. Posibilidad de Permuta por casa en country o en la costa PinamarCariló. Por mayor o menor valor. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Lorena Rossini CPI 9182 CMCPM 3030 - Contacto Ezequiel Martin Barabas - MLS ID 421361039-120 Departamento a la venta muy luminoso con balcón hacia la Av. Nazca. CON COCHERA Al ingresar a la propiedad nos adentramos en el living-comedor un lugar amplio y luminoso donde pasar la mayor cantidad de tiempo con tu familia. El pasillo de distribución nos llega a los demás ambientes de la propiedad primero a nuestra izquierda se encuentra un toilette de recepción para que puedan utilizar nuestros invitados cuando organizamos algún evento. Luego llegaremos a una de las habitaciones muy luminosay pegada a esta habitación encontraremos la habitación principal de grandes espacios y con salida al balcon. Pegado a esta habitación se encuentra el baño principal completo con ducha y en un muy buen estado. Al salir a nuestra derecha encontraremos la tercera habitación y desde este sector tanto como de la entrada principal podemos ingresar a la cocina. La cocina es muy grande y puede utilizarse como comedor diario lo que hace un lugar excelente para compartir en familia desayunos y meriendas. Desde la cocina podemos acceder al lavadero y a la despensa por lo que el lugar de guardado con el que cuenta este departamento es extraordinario. ADEMAS LA PROPIEDAD CUENTA CON COCHERA FIJA. LO QUE HACE QUE ESTA SEA LA OPORTUNIDAD PERFECTA PARA QUE VOS Y TU FAMILIA SE MUDEN A LA CASA QUE NECESITAN!!!! ¡No pierdas la oportunidad de vivir en uno de los barrios más buscados de la ciudad! Contáctanos para más información y para coordinar una visita. CARACTERISTICAS - Living - Cocina - 3 habitaciones - Baño - 2 Toilette - Despensa - Lavadero - Balcon - Cochera UBICACION VILLA DEL PARQUEUbicación sobre la calle Carranza entre Avenida Nazca y Terrada a metros de el Espacio Comercial a Cielo Abierto de Av Nazca. En el barrio de VILLA DEL PARQUE. Limita con los barrios de Agronomía al norte La Paternal al este Villa General Mitre y Villa Santa Rita al sur y Monte Castro y Villa Devoto al oeste. Está ubicado en la Comuna 11. Se llega allí mediante la Línea San Martín Estación Villa del Parque y numerosas líneas de colectivo como la 24 47 80 84 105 109 110 124 134 135 146. Si necesitás vender para comprar consúltanos para ayudarte a realizar las dos operaciones en simultáneo. Si te interesa esta propiedad no dudes en consultar. BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador httpswww.lendar.com.arquiero-un-prestamo RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable ZMZ BIENES RAICES S.R.L. Verónica Zaltzman CPI 8072 - CMCPDJM 3960 - Contacto Yanina Pausic - MLS ID 421591093-7 VENTA DEPARTAMENTO 2 AMB. EN VILLA DEL PARQUE. APTO CRÉDITO!! -COCINA INDEPENDIENTE CON LAVADERO Y BUENA VENTILACIÓN. Excelente ubicación Muy luminoso -Tercer piso con ascensor. Contra-frente con balcón. Baño completo con bañera. Dormitorio luminoso con amplio placard. La unidad está en muy buen estado refaccionada pisos nuevos. Muy moderno. Esta ubicado en una zona donde abundan los comercios de todo tipo. Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones . Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad planos yo comprobantes respaldatorios . Agenda tu visita!! Ademas para vos BENEFICIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES REMAX Si te falta un 35 del valor de esta propiedad . Tenemos LENDAR CRÉDITOS HIPOTECARIOS Podes hacer la simulación de las cuotas en el link httpswww.lendar.com.ar y calcular vos tu préstamo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable ZMZ BIENES RAICES S.R.L. Verónica Zaltzman CPI 8072 - CMCPDJM 3960 - Contacto Javier Bocca - MLS ID 421591012-43 Venta de Espectacular Departamento de dos ambientes con Patio y Quincho. Muy luminoso. Se trata de una Unidad ubicada en el Primer piso al contrafrente. Ingresando por el amplio living nos encontramos con la Cocina integrada completa y el Comedor vidriado con vista al patio. La Habitación es en suite con un cómodo vestidor y el baño con Hidromasaje mesada de mármol y mampara de vidrio que separa los sanitarios. Gran Quincho vidriado con parrilla y horno de barro con calefacción y aire acondicionado. Toilette y lavadero. Hermoso patio de 40M2 aproximadamente con canteros y pisos de mármol. Puerta de Ingreso blindada pisos de madera tarugado plastificado caldera individual para losa radiante y agua caliente. Aire acondicionado. Horno y anafe eléctricos. Barra desayunadora puertas de mueble de cocina de pinotea maciza. Cochera optativa no incluida en el precio Posibilidad de Financiación directa oportunidad! Superficie cubierta 99 M2. Superficie total 13854 M2. Superficie por escritura Sup. cubierta 5571M2. Sup. semi cub. 131M2. Sup. descub. 8232M2. Sup. total 13854M2. Llamame para coordinar tu visita y mudate a la vida que querés!! Ubicación Sobre Av. Nazca y Nogoyá en Villa del Parque. A 3 cuadras del centro comercial. Colectivos24 47 57 78 84 105 110 124 134 146. TrenesVilla del Parque SAN MARTIN Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad planos yo comprobantes respaldatorios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable ZMZ BIENES RAICES S.R.L. Verónica Zaltzman CPI 8072 - CMCPDJM 3960 - Contacto Mariela Orlando - MLS ID 421591052-26 VENTA PISO UNICO!!!! SIN VECINOS Departamento de 3 Ambientes con dependencia Vista Abierta Balcón en L con parrilla y Baulera Orientación Norte Súper Luminoso Excelente Conectividad Te presentamos este hermoso departamento en piso único SIN VECIINOS de 3 ambientes en excelente estado pensado para quienes buscan comodidad funcionalidad y espacios amplios con muchísima luz natural Vista al parque Agronomía más grande de la zona y a plazoleta con arboleda. Características destacadas Balcón tipo L con vista totalmente abierta Parrilla 3 dormitorios uno de ellos en suite 2 baños completos uno en suite uno general Cocina completa con salida al exterior Lavadero independiente Doble circulación ideal para una vida cotidiana más fluida Orientación Norte luz natural todo el día Ambientes amplios súper ventilados y con excelente distribución Todos los dormitorios poseen placar con ventanas al exterior Calefaccion por Loza Radiante Ubicación privilegiada y altísima conectividad Frente a Plazoleta Porto Alegre A metros del Club Comunicaciones Cerca de Agronomía y la Facultad de Veterinaria y Agronomía UBA Zona con muy buena conectividad de medios de transporte Metrobús líneas de colectivo avenidas principales A pasos del Metrobús A Pocas cuadras de la Estación Villa del Parque linea San Martin Entorno residencial tranquilo y con espacios verdes Una propiedad lista para mudarse con la comodidad de un 4 ambientes muy bien resuelto perfecta para familias que buscan calidad de vida luz y ubicación estratégica. Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad planos yo comprobantes respaldatorios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable ZMZ BIENES RAICES S.R.L. Verónica Zaltzman CPI 8072 - CMCPDJM 3960 - Contacto Carlos Rearte - MLS ID 421591025-79 VENTA 4 AMBIENTES CON DEPENDENCIA Y BALCÓN Baigorria 3000 Villa del Parque APTO CRÉDITO Amplio y luminoso departamento de 4 ambientes con dependencia y entrada de servicio ubicado en 5 piso al contrafrente abierto lo que garantiza excelente luz natural y ventilación. La propiedad cuenta con Living comedor cómodo con salida a balcón corrido. Cocina independiente con buena distribución. Lavadero separado. Entrada de servicio. Baño principal completo. Baño de servicio. Tres dormitorios uno actualmente utilizado como dependencia. Los pisos son de parquet en excelente estado en áreas principales mientras que las habitaciones se encuentran alfombradas. Las paredes actualmente están empapeladas fácil actualización a pintura para modernizar los ambientes. Ubicado en edificio sólido de 8 pisos en una zona residencial muy buscada de Villa del Parque cercano a medios de transporte y centros comerciales. Expensas aproximadas 163.000 incluyen gastos comunes del edificio y servicio de agua. Ideal para familias que buscan metros reales buena distribución y luminosidad con potencial de actualización para dejarlo a gusto propio. Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad planos yo comprobantes respaldatorios. Transportes Cercanos Colectivos24 47 84 110 124 134 TrenesVilla del Parque SAN MARTIN Datos útiles BarrioVilla Del Parque ComunaComuna 11 Área HospitalariaHTAL. DR. T. ÁLVAREZ Comisaría Comunal11 Comisaría Vecinal11B Distrito EscolarDistrito Escolar XVII Código Postal1417 Código Postal ArgentinoC1417FRG RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Laura Palini CPI 7752 CSM 2733 - Contacto Marcelo Rodríguez Cáceres - MLS ID 421451052-30 Venta de departamento 3 ambientes a estrenar Excelente oportunidad. Dirección Nogoyá 2400 Villa del Parque Ciudad de Buenos Aires. -APTO CREDITO - Superficie y distribución Living comedor luminoso con salida a balcón terraza cocina integrada toilette de recepción baño completo dos dormitorios confortables. - Estado Unidad a estrenar ambientes amplios excelente orientación que aporta gran luminosidad y buena ventilación. - Estacionamiento Cochera para moto incluida. - Ubicación y entorno Muy bien ubicado en la calle Nogoya al 2400 en el barrio de Villa del Parque. Zona residencial con comercios y servicios en la cuadra y alrededores supermercados verdulerías cafés farmacias y comercios de cercanía. - Cercanía a la Facultad de Agronomía y su parque La unidad se encuentra muy próxima a la Facultad de Agronomía UBA y al Parque de la Facultad un amplio espacio verde utilizado tanto por estudiantes como por vecinos para actividades recreativas caminatas deportes y eventos al aire libre. Esta cercanía suma valor para quienes buscan un entorno tranquilo y accesible a espacios verdes y resulta ideal para estudiantes docentes o profesionales vinculados a la universidad. -Amplia oferta educativa y sanitaria en la zona. A pocas cuadras de avenidas principales que facilitan la conexión con múltiples líneas de colectivos y con fácil acceso a transporte ferroviario y otras opciones de transporte público lo que garantiza una excelente conectividad hacia el centro y el resto de la ciudad. - Ideal para familia pequeña pareja o inversión para renta. Excelente como primera vivienda o para alquiler temporariolargo plazo. Contactá para coordinar visitas y recibir más datos y planos . Disponible para consultas y visitas con coordinación previa. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar