Corredor Responsable JAVIER BURGUE DIAZ CPI 7777 CMCPSI 6701 - Contacto Julia Elena Valdés - MLS ID 421081057-36 CASA DE 3 AMBIENTES EN VENTA EN GENERAL RODRÍGUEZ BUENOS AIRES Esta propiedad familiar con mucho potencial se encuentra ubicada en el corazón de General Rodríguez a solo 4 cuadras de la Ruta 5 y a 6 cuadras de la estación de tren. Emplazada sobre la calle Rivadavia la casa cuenta esta construida en un lote de 426 m distribuidos en 3 ambientes principales. El inmueble construido en 1968 presenta un estado general regular que invita a una refacción integral para potenciar todas sus cualidades. Actualmente consta de 2 dormitorios 2 baños completos living comedor cocina y un amplio patio con quincho y parrilla. Además cuenta con un local comercial al frente y 2 pequeños departamentos en la parte posterior ofreciendo múltiples posibilidades de uso y generación de ingresos. Rodeada de todos los servicios básicos en una calle asfaltada esta propiedad se encuentra a pasos de comercios restaurantes y demás comodidades convirtiéndola en una excelente opción para aquellos que buscan una ubicación privilegiada y un proyecto de inversión con gran potencial de desarrollo. ¡No dejes pasar la oportunidad de hacer tuyo este espacio lleno de posibilidades! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Ubicada en el tranquilo barrio Bicentenario de General Rodriguez, esta espaciosa casa de una planta ofrece comodidad y estilo en cada rincón. Con un frente de 10 metros y una profundidad de 30 metros, la propiedad abarca un total de 300 m2, de los cuales 250 m2 están cubiertos, proporcionando un generoso espacio para vivir y disfrutar. La casa cuenta con tres habitaciones y dos  baños completos, además de un toilette adicional, asegurando comodidad para toda la familia. El área social se compone de un amplio living comedor que se integra perfectamente con la cocina, ideal para reuniones familiares y sociales. También dispone de un lavadero y un patio que brinda un espacio exterior privado, perfecto para disfrutar del aire libre. Entre las instalaciones adicionales, la propiedad tiene una parrilla y un quincho de 10 x 5 m2 , ideales para encuentros al aire libre, y una pileta que ofrece un oasis refrescante durante los meses más cálidos. La casa es apta para mascotas, haciendo de este lugar un hogar completo para toda la familia. Los servicios incluyen agua corriente, cloaca, internet, electricidad y pavimento, garantizando todas las comodidades modernas. Además, la orientación norte proporciona excelente iluminación natural durante todo el día. Sin gastos comunes ni impuestos municipales reportados, esta propiedad es una opción atractiva para aquellos que buscan un hogar sin complicaciones financieras. Situada en una ubicación estratégica de G.B.A. Zona Oeste, ofrece un equilibrio perfecto entre la vida tranquila y el acceso conveniente a las comodidades urbanas. Esta casa representa una oportunidad excepcional para establecer un hogar acogedor en una de las zonas más prometedoras de General Rodriguez. para conocer esta propiedad COMUNICATE CON NOSOTROS : se escuchan propuestas  ESTUDIO INMOBILIARIO JM !  asesor comercial : NEHEMIAS JOEL GARNICA 

Corredor Responsable Maria de los Angeles Meade CPI 9172 CMCPM 3083 - Contacto Agustin Costa Repetto - MLS ID 421851050-18 Casa sobre lote de 10 x 40 en General Rodríguez Ubicada en una zona tranquila y de fácil acceso en el partido de General Rodríguez esta propiedad se desarrolla sobre un amplio lote de 400 m 10 metros de frente por 40 metros de fondo con una superficie construida de 80 m. La casa de construcción sólida cuenta con 2 dormitorios Cocina independiente Comedor diario Baño completo Galería semicubierta Amplio jardín al frente y fondo Con más de 300 m de superficie libre el terreno ofrece múltiples posibilidades Ampliación de la vivienda Construcción de una segunda unidad Ideal tanto para familias que buscan su primera casa como para inversores que deseen capitalizar el crecimiento urbano de General Rodríguez. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de Casa 5 Ambientes, en Barrio Haras San Pablo, General Rodríguez Casa moderna distribuida en dos plantas, se destaca por su luminosidad y modernidad. La arquitectura de la casa permite que todos los ambientes reciban una gran cantidad de luz natural, haciendo la casa super luminosa- Planta baja: Cuenta con estacionamiento vehicular al frente para varios autos. Se ingresa a la propiedad directamente al amplio living, coedor con vista abierta al jardin por unos grandes ventanales y a la piscina.  Cocina integrada al comedor diario con amplio espacio de guardado Cuenta con dos Toiletts para recibir a varias visitas  Dormitorio de huespedes  Jardin con galeria semi cubierta, parrilla y espacio para lavadero  Planta alta: Dos dormitorios amplios muy amplios, tercer dormitorio con baño en suite y vestidor. Cuenta con espacio de planchado o guarda enseres. Baño completo  Amplia terraza con hermosa vista al barrio  Amenities del Barrio: Club House, restaurante, proveeduría, canchas de tenis y de futbol, caballerizas, piscina, plaza de juegos, colonia niños y recreación, área de actividades y deportes para adultos y niños. ~ XINTEL (GPA-GPA-4343)

CASA EN VENTA EN AERO COUNTRY CLUB – GENERAL RODRÍGUEZ Una propiedad única con hangar propio, incorporado a la vivienda e ingreso directo a la pista del aeroclub de General Rodriguez Te presentamos una propiedad verdaderamente especial dentro de Aero Country Club, General Rodríguez, ideal para quienes buscan tranquilidad, naturaleza, amplitud y una forma de vida diferente. Su principal diferencial es que cuenta con HANGAR PROPIO, incorporado directamente a la propiedad, una característica excepcional y difícil de encontrar. Ubicada en el Lote 7 de la Manzana 84, sobre un terreno de 25 x 40 metros (1.000 m²), la propiedad cuenta con 330 m² construidos. HANGAR PROPIO: UN DIFERENCIAL ÚNICO El hangar propio es, sin dudas, uno de los grandes atractivos de esta propiedad. Además de ofrecer un espacio exclusivo para guardar una aeronave, al encontrarse incorporado a la vivienda, su superficie puede disfrutarse también como un ambiente adicional de la casa ya que también con piso radiante. Por sus dimensiones y comodidad, resulta ideal para realizar reuniones familiares, encuentros con amigos, celebraciones o eventos, ofreciendo un espacio amplio y versátil que permite recibir a muchas personas cómodamente. Una característica que combina perfectamente la funcionalidad de un hangar con la posibilidad de contar con un gran ambiente social para disfrutar durante todo el año. A esto se suma otro diferencial extraordinario: el ingreso directo a la pista, permitiendo disfrutar de la actividad aeronáutica desde la propia propiedad. CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD * 330 m² construidos. * Terreno de 1.000 m². * Lote de 25 x 40 metros. * 3 habitaciones. * 2 baños, uno de ellos en suite. * Aproximadamente 18 años de antigüedad desde el inicio de la construcción. * Losa radiante. * Caldera. * Losa en el techo de toda la vivienda. * Cielorrasos de Durlock. * Ventanas con DVH. * Agua presurizada. * Bomba sumergible. * Electricidad trifásica. * Gas envasado para cocina. * Parque parquizado al frente y al fondo. * Riego por aspersión * Hangar propio incorporado a la propiedad. * Hangar con portón plegable reforzado. * Calle interna de ripio. * Ingreso directo a la pista. VIVIR EN AERO COUNTRY CLUB Aero Country Club es un country tradicional de General Rodríguez, con origen en la década del 80, que se caracteriza por su entorno natural y su particular identidad aeronáutica. La posibilidad de vivir dentro de un entorno donde la aviación forma parte de la vida cotidiana convierte a este lugar en una propuesta diferente a la de cualquier country tradicional. AMENITIES DEL COUNTRY El complejo cuenta con una completa infraestructura para disfrutar en familia: * Pista de uso público. * Canchas de tenis. * Canchas de pádel. * Canchas de fútbol. * Canchas de básquet. * Pileta con forma de avión. * Gimnasio y zoom para eventos sociales * Sector de juegos. * Club House con restaurante. * Proveeduría. * Zona hípica. DATOS PRINCIPALES Aero Country Club – General Rodríguez Lote 7 – Manzana 84 Terreno: 25 x 40 m – 1.000 m² Superficie cubierta: 330 m² Habitaciones: 3 Baños: 2 – uno en suite Hangar: propio integrado a la propiedad Expensas: aproximadamente $450.000 mensuales. UNA PROPIEDAD QUE NO SE ENCUENTRA TODOS LOS DÍAS Una casa que reúne características difíciles de encontrar en una misma propiedad: amplitud, naturaleza, confort, espacio para caballo, ingreso directo a la pista y un hangar propio en la vivienda, que además puede convertirse en un espectacular espacio para grandes reuniones familiares y sociales. Una propuesta pensada para quienes buscan algo más que una casa: un lugar para vivir, disfrutar y compartir, con el privilegio de tener el aeródromo prácticamente en casa. Consúltanos para recibir más información y coordinar una visita.

Corredor Responsable Pedro Chade CMCPSI 6571 CPI 7258 - Contacto Silvina Graciela Tedesco - MLS ID 421631044-10 QUINTA DE 3 Amb. EN VENTA EN GENERAL RODRIGUEZ BUENOS AIRES Esta propiedad de 1180 m se encuentra ubicada sobre Caminito en General Rodríguez Buenos Aires. Cuenta con una superficie total construida de 112 m cubiertos 47 m semicubiertos y 1021 m de espacio descubierto en un terreno de 1180 m. La casa principal distribuida en 3 ambientes incluye 2 dormitorios luminosos y 1 baño completo con antebaño El living comedor cuenta con una chimenea a leña que le brinda calidez al espacio. La cocina integrada está equipada con muebles bajo mesada. Todos los ambientes cuentan con amplias aberturas que garantizan una excelente iluminación y ventilación natural. En la planta alta se encuentra un playroom con pisos de madera ofreciendo la posibilidad de dividir el espacio en otros ambientes. Rodeada de un parque arbolado y parquizado de 1021 m la propiedad cuenta con una pileta de.6x3 mts. con profundidad variable de 1 a 160 metros ideal para disfrutar en los meses de verano. Además dispone de bomba sumergible termotanque eléctrico y cocina a gas envasado. La quinta se encuentra en excelente estado general y ofrece una rápida salida a las principales vías de acceso como la Ruta 23 el Acceso Oeste y el Camino del Buen Ayre. Vení a visitar tu nuevo hogar! BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Accede a un préstamo por hasta el 35 del valor de esta propiedad a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! Simula tu cuota en la página de Lendar lendar.com.ar El trámite es 100 online y sin bancos! ALCANZÁ LO QUE SOÑAS!!!! MUDATE A LA VIDA QUE QUERES!!! Agendamos? RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de Casa 4 AMBIENTES en Cardenal del Monte, General Rodríguez Excelente propiedad funcional, de estilo moderno. En su recepción  cuenta con living comedor.  Cocina integrada al comedor con barra desayunadora. Todos los espacios cuentan con amplia iluminación natural. Cocina totalmente equipada, con mueble bajo mesada, despensero y guardado de lavarropas. Puerta lateral con salida al parque trasero. Toilette de recepción. Tres habitaciones: dos habitaciones junior con placares. Baño en halls de distribución de habitaciones  completo con  jacuzzi y ducha escocesa. Habitación principal con placares completos y baño en suite con ducha. La totalidad de las aberturas de la casa son DVH Todos los ambientes de la propiedad cuentan con calefacción por radiadores. Exterior: Gran parque con sector de guardado de herramientas y retirado de la propiedad. Sector de asador. Piscina climatizada, recubierta de venecitas, con luces y  cascada, excelente ubicación, con cerco verde. Galería con cocina equipada y parrilla a gas. Toldos  cristal laterales  enrollables en la galería con vista a la piscina. Riego por aspersión en todos los sectores. Total del lote con cerco natural. Ideal para disfrutarla! Coordina tu visita!                XINTEL (MSB-MS3-7159)

Casa Venta en Malvinas Gral Rodriguez Sobre Patricio Hams entre Pringles y Guemez Barrio Parque La Argentina lote 11 x 56 Superficia cubierta 172 Living comedor Cocina integrada con Isla 2 baños (toilette y baño principal) 3 habitaciones Vestidor Lavadero Y cuarto de Guardado Cochera Semicubierta Amplio Patio Parque con gran espacio verde. Gas natural Cloacas (falta conexion) Planos Escritura

Esta encantadora casa de 160 m2 cubiertos, ubicada en Almagro 725, General Rodríguez, ofrece una combinación ideal de comodidad y funcionalidad. Con un diseño de dos plantas, esta propiedad de 20 años presenta un ambiente acogedor y bien distribuido. Al ingresar, se encuentra un amplio living comedor, ideal para recibir invitados o disfrutar de momentos en familia. La cocina es espaciosa y práctica, con acceso directo al jardín, lo cual permite disfrutar de la luz natural y del aire libre. La casa cuenta con tres dormitorios bien iluminados y dos baños completos, brindando comodidad para toda la familia. Además, ofrece un quincho con parrilla, perfecto para reuniones sociales, y un patio con pileta, donde se puede disfrutar del sol y del aire fresco. Entre sus servicios, la propiedad dispone de agua corriente, electricidad, internet y cable. Incluye un sistema de calefacción por aire y aire acondicionado individual, asegurando el confort en todas las estaciones del año. El exterior es igualmente atractivo, con un jardín que rodea la propiedad, y un espacio de estacionamiento cubierto para un vehículo, garantizando seguridad y protección. Ubicada en la tranquila zona de General Rodríguez, esta casa es apta para mascotas y ofrece un ambiente luminoso, ideal para quienes buscan un hogar con todas las comodidades. Un lugar perfecto para quienes valoran la calidad de vida sin alejarse demasiado de los servicios urbanos.

Casa 5 Ambientes, General Rodríguez.  Barrio cerrado "Haras San Pablo". propiedad sobre un lote interno de 1420m2, excelente diseño y distribucion. Propiedad que se destaca por una luminosidad y detalles de categoria. Inmueble diseñado para aprovechar al máximo la luz natural y con excelente distribución de los espacios. Cada uno de los espacios de la casa esta pensado para recibir excelente luz natural y aprovechar las hermosas vistas que ofrece el Barrio. La casa se desarrollada en una sola planta. - Ingreso a un amplio living-comedor con vistas privilegiadas al jardín del frente, la galería y la piscina. - Cocina integrada que generando un ambiente amplio y funcional conectado con el living-comedor. - Galería semicubierta: Equipada con parrilla, ideal para reuniones al aire libre. - Dos dormitorios amplios y luminosos, ambos con vista al jardín. - Tercer dormitorio con vista al jardín con baño en suite y como vestidor. - Baño completo estratégicamente integrado para asistir a los dormitorios. - Toilette pensado para uso de las visitas y para uso en reuniones. - Lavadero techado dentro de la propiedad. - Piscina de 40 m2 aprox. - Ingreso vehicular semicubierto y dscubierto para varios autos. - Una propiedad única por su diseño, distribución y entorno natural = Amenities del Barrio: Club House, restaurante, proveeduría, canchas de tenis y de futbol, caballerizas, piscina, plaza de juegos, colonia niños y recreación, área de actividades y deportes para adultos y niños. XINTEL (GPA-GPA-4413)

Corredor Responsable Evelyn Buzzelli CPI 8884 CMCPDJMGR 311 - Contacto Claudio Argiro - MLS ID 421841021-17 En venta hermosa casa de 4 ambientes edificada en Planta Baja. Se edificó en el año 2024 con lo cual es una casa practicamente a estrenar. Con medidas generosas en cada uno de sus embientes. En una zona muy tranquila y muy cerca del acceso a la autopista del Oeste. Tiene 3 dormitorios muy espaciosos. 2 Baños y cocina completos. Living comedor generoso . En ambos laterales de la casa tienen acceso al fondo Cuenta con un jardín delantero con cochera cubierta. y portón automatizado. Ideal para una vida tranquila y relajada. Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de Casa 5 AMBIENTES en Terravista, General Rodríguez Propiedad distribuida en dos plantas con fondo verde y vista a la laguna, Planta baja: . Hall de ingreso . Living comedor . Cocina comedor diario . Habitación junior . Baño completo . Despensa . Amplio lavadero con patio Planta Alta: . Habitación Junior . Baño completo . Habitación Junior . Habitación principal con balcón  . vestidor . baño completo Exterior:  . Galería . Piscina . Jardín SUCURSAL RESPONSABLE K41 TEL: 2130-9600/ WHATSAPP ######## km41@matiasszpira.com.ar XINTEL (MSB-MS3-7320)

Corredor Responsable Martin Manias CUCICBA 6277 CPMCLZ 4037 - Contacto Magali Argibay - MLS ID 420541175-166 Casa de 5 ambientes de 297 metros totales con piscina desarrollada en dos plantas sobre un lote a la laguna con muelle propio sobre el lote 416 del barrio Lagos de Canning. CARACTERISTICAS Planta baja Hall de recepcion Living- comedor Cocina con concepto abierto con isla habitacion de huespedes o escritorio baño completo Quincho con parrilla Despensa Lavadero Toilette Planta alta Master Suite con vestidor y terraza accesible Dos dormitorios secundarios con terraza accesible Baño completo Exterior Acceso para 6 vehiculos dos semicubiertos Piscina de 9x4 con isla y desborde infinito revestida en aquavation Vista a la laguna del barrio Caracteristicas generales Carpinterias de aluminio en piel de vidrio. Vidrios templados losa radiante Bomba presurizadora Griferias fv Mesada en purastone Sistema de ablandamiento de agua Sistema de riego automatico Frente de parrilla con acero inoxidable Mamparas de vidrio templado Cortinas Bellizzi motorizadas Puerta de acceso en Roble Americano Revestimientos porcelanatos ILVA Sanitarios Gap Sistema de alarma con comandos por celular Sistema de camaras y dvr via wifi Posibilidad de venta amueblada- consultar valor RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Manias CUCICBA 6277 CPMCLZ 4037 - Contacto Ignacio Victorica - MLS ID 420541219-5 PROPIEDAD APTA CRÉDITO - SE PUEDE PERMUTAR POR PROPIEDAD EN CABA. Venta de casa 3 Ambientes en Monte Grande sobre lote propio y con parque. La propiedad se encuentra a tan solo dos cuadras de Av Cervetti con un excelente acceso cercana a la autopista Ezeiza-Cañuelas y varias líneas de colectivos. La misma está emplazada sobre un lote de 200 m2 con una superficie total de 79m2 cubiertos desarrollados en una planta y distribuidos de la siguiente manera - Recibidor. - Cocinacomedor independiente. - Amplio dormitorio principal. - Baño completo. a refaccionar esteticamente. - Cochera cubierta o segundo dormitorio. - Amplio fondo libre. ESPECIFICACIONES La casa posee una excelente calidad constructiva no cuenta con problemas de humedad de cimientos ni tampoco filtraciones ya que su techo fue hecho a nuevo hace 2 años tampoco baja tensión o cualquier otro. Además cuenta con luz gas natural y cloacas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Manias CUCICBA 6277 CPMCLZ 4037 - Contacto Adrian Goldszmidt - MLS ID 420541223-12 Propiedad ubicada en el barrio Santa Juana estratégicamente situado en Canning a 45 minutos de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Casa construida en 2021 con una superficie total de 302 m sobre un terreno de 716 m. Distribución arquitectónica desarrollada en dos plantas con una distribución espaciosa que combina áreas sociales y privadas. Planta baja compuesta por hall de ingreso living comedor amplio cocinacomedor con desayunador dos toilettes lavadero independiente tres dormitorios baño completo y garaje techado con capacidad para dos vehículos grandes. Quincho equipado con horno de leña empotrado anafe industrial y parrilla ideal para reuniones familiares. La Planta alta cuenta con suite principal con vestidor y baño completo más acceso a terraza con vista panorámica del barrio. Características técnicas de primer nivel aberturas de doble vidrio hermético calefacción por estufas de tiro balanceado cuatro equipos de aire acondicionado fríocalor sistema de agua con cisterna y tanque elevado con bypass de emergencia. El barrio ofrece amenities de nivel house dos canchas de tenis una cancha de fútbol 11 tres canchas de fútbol 7 pileta de 20 m con vestuarios restaurante y mini mercado. Guardia y seguridad perimetral 24 horas con cámaras de vigilancia. Ubicación privilegiada con rápido acceso a colegios supermercados shoppings centros de salud y propuestas gastronómicas. Contacte a nuestros asesores inmobiliarios para coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Manias CUCICBA 6277 CPMCLZ 4037 - Contacto Constanza Sirota - MLS ID 420541220-33 PROPIEDAD EN VENTA JUAN BAUTISTA ALBERDI 824 ENTRE CASTEX E INSUA MONTE GRANDE Casa a reciclar ideal para vivienda familiar o desarrollo inmobiliario. Ubicada sobre un amplio terreno de 10x50 mts 500 m totales con una superficie cubierta de 127 m esta propiedad ofrece una excelente distribución y múltiples posibilidades de uso. Cuenta con Cocina comedor Living 1 dormitorio 1 baño completo Patio cubierto y descubierto Fondo libre con arboleda Espacio versátil ideal para reciclar parcialmente. Excelente fondo verde perfecto para sumar metros o disfrutar al aire libre. Apto para todo tipo de emprendimiento inmobiliario. Zona tranquila con buena conectividad. Se encuentra a una cuadra de Av. Bruzone a tres cuadras de Av. San Martin a 12 cuadras de la Estación de Monte Grande. VALOR FINAL USD 72.000 ------Se evalúan propuestas de permuta por propiedad abierto a propuestas de contado.-------- Documentación en regla Títulos perfectos Lista para escriturar. Consúltame para más información. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Manias CUCICBA 6277 CPMCLZ 4037 - Contacto Pablo Minutoli - MLS ID 420541215-36 Casa en venta 4 ambientes Barrio Cerrado La Alameda Superficie total 200 m Lote de 675 m Moderna y luminosa propiedad de una planta en el exclusivo barrio cerrado La Alameda ideal para quienes buscan confort seguridad y conexión con la naturaleza. Distribución 3 dormitorios principal en suite 3 baños completos Amplia cocina con isla multifunción desayunadorbarra con espacio integrado para lavarropas Living comedor con grandes ventanales al parque Galería techada de 30 m con parrilla y bacha Piscina de 6 x 3 m con entorno verde Detalles constructivos Termotanque con paneles solares autonomía ante cortes de luz Doble vidrio hermético DVH en todas las ventanas Aberturas y puertas de eucaliptus Pisos de cerámica en toda la casa Sanitarios y grifería de alta gama Servicios Electricidad Internet por fibra óptica Alambrado perimetral Calles pavimentadas Pórtico de acceso con seguridad Amenities del barrio Club House con SUM Piscina climatizada Seguridad 24 hs Cancha de tenis Gimnasio Kinder House Expensas julio 2025 290.000 ARS RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Manias CUCICBA 6277 CPMCLZ 4037 - Contacto Eric La Ragione - MLS ID 420541197-48 CASA TIPO DÚPLEX EN VENTA 5 AMBIENTES LUIS GUILLON BUENOS AIRES INCLUYE 2 LOCALES COMERCIALES SOBRE IMPORTANTE AVENIDA BRUZONE ACTUALMENTE CON RENTA OPCIONAL Oportunidad de inversión y potencialidad para diferentes proyectos. Propiedad Emplazada en 2 lotes con división - Lote de 518 m2 TOTALES 259M2 X 2 LOCALES SOBRE LA CALLE BRUZONE 1er Local 765 x 5 con persiana ciega puerta de escape y baño 2do local 685 x 5 con persiana ciega puerta de escape y baño RESPECTO A LA CASA Propiedad de alto valor en Luis Guillon con diseño funcional y espacios amplios ideal para familias que buscan confort y versatilidad. Inmueble con excelente distribución y mantenimiento ubicado en zona residencial estratégica. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Terreno de 518 m con distribución eficiente Construcción sólida del año 1990 Estado general excelente Orientación Noreste con óptima iluminación natural DISTRIBUCIÓN INTERIOR 5 ambientes totales 3 dormitorios amplios 2 baño completo Cocina funcional Living Comedor amplio Amplio Jardin Quincho con parrilla Lavadero independiente Placard incorporado CARACTERÍSTICAS ADICIONALES Cochera Espacio guarda coches 2 coches Portón automático Aire acondicionado Amoblamiento incluido SERVICIOS DISPONIBLES Agua corriente Electricidad Gas natural Internet Línea telefónica Televisión por cable Desage cloacal Propiedad que combina espacios interiores y exteriores con diseño práctico ideal para inversión familiar o proyecto de vivienda permanente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Raul Hector Merlo CUCICBA 2407 CMCPSI 5438 - Contacto Natalia Geraldina Atela - MLS ID 61353-2 CASA EN VENTA 3 AMBIENTES MONTE GRANDE - APTO CRÉDITO - OPORTUNIDAD Propiedad residencial de 225 m 121 mts cubiertos con potencial de inversión en zona estratégica de Monte Grande. Diseño funcional que combina espacios amplios y versatilidad para familias. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 225 m Terreno de 225 m en ubicación residencial consolidada 121 m cubiertos con distribución eficiente 2 dormitorios amplios uno de ellos con placard Espacio versátil al fondo lavadero quincho o tercer dormitorio 1 baño completo Cochera semicubierta con potencial de expansión DISTRIBUCIÓN INTERIOR Living luminoso con hogar a gas y barra de integración Cocina Comedor con conexión directa al patio Lavadero independiente multipropósito Parrilla externa Terraza sobre lavadero SERVICIOS Chimenea para confort en días fríos Conexiones eléctricas y de gas Patio con potencial de desarrollo Estado general bueno con oportunidades de mejora Agua de Pozo Cloacas Gas natural UBICACIÓN Ubicada sobre calle Balcarce a mts de Mariano Acosta a 10 cuadras aprox del centro de Monte Grande. Zona residencial con alta plusvalía y excelente proyección inmobiliaria. Varias líneas de colectivos cercanas y acceso rápido a Autopista CABA. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Manias CUCICBA 6277 CPMCLZ 4037 - Contacto Adrian Goldszmidt - MLS ID 420541223-16 Propiedad ubicada estratégicamente en Luis Guillon zona sur de la provincia de Buenos Aires sobre calle Alférez Rubén Bertollo con una distribución arquitectónica funcional desarrollada en dos plantas. Diseñada sobre una superficie total de 259 m compuesta por 106 m cubiertos 55 m semicubiertos y 98 m descubiertos ofrece un balance ideal entre espacios interiores y exteriores. La propiedad presenta un estado de conservación general muy bueno garantizando confort y funcionalidad. Planta baja cuenta con comedor conectado a cocina dormitorio baño completo y amplio lavadero. Incluye entrada vehicular con espacio guardacoche semicubierto integrado al quincho. Un gran jardín con pileta completa el sector exterior generando un ambiente de privacidad y recreación. Planta alta con tres ambientes dormitorio principal segundo dormitorio adaptable como vestidor baño completo y un versátil ambiente en L que permite múltiples configuraciones como estar sala de juegos o dormitorio adicional. Cuenta con dos accesos independientes escalera interna desde planta baja y escalera externa permitiendo potencial uso como departamento independiente. Ubicación privilegiada próxima al camino de cintura a pocas cuadras de la estación de tren de Luis Guillon. Entorno con fácil acceso a comercios servicios centros de salud y establecimientos educativos. Características principales 3 habitaciones 2 baños completos cochera quincho pileta jardín y balcón. Propiedad ideal para familias que buscan espacios versátiles y bien distribuidos. Contacte a nuestros asesores inmobiliarios para coordinar visita y conocer todos los detalles de esta propiedad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Manias CUCICBA 6277 CPMCLZ 4037 - Contacto Rocio Montenegro - MLS ID 420541193-65 Ubicada en el exclusivo barrio El Rocío uno de los Countries más consolidados y valorados de Canning esta propiedad ofrece una combinación ideal de diseño funcionalidad y calidad constructiva en un entorno privilegiado. Implantada sobre un lote de 807 m 20 x 40 se desarrolla una vivienda de dos plantas con ambientes amplios luminosos y bien distribuidos. En PLANTA BAJA encontramos un cálido hall de recepción amplio living comedor con hogar a leña cocina con comedor diario lavadero independiente un dormitorio y un baño completo. También cuenta con una galería con parrilla para disfrutar con familia y amigos. En la PLANTA ALTA se ubica la master suite con vestidor y baño privado dos dormitorios secundarios con baño compartido un cómodo playroom y un balcón corrido con vista al jardín que conecta toda la parte posterior de la casa y posee bajada directa a la galería. El ESPACIO EXTERIOR está pensado para el disfrute y la privacidad una pileta de 33 m rodeada de un cerco vivo que bordea todo el lote aporta intimidad y conexión con la naturaleza. Además la propiedad cuenta con espacio guardacoches para un vehículo y espacio descubierto para varios mas. Construida con MATERIALES de excelente calidad la casa cuenta con doble muro de ladrillo macizo con aislación térmica intermedia aberturas con DVH en todos los ambientes calefacción por radiadores con caldera y equipos de aire acondicionado para refrigeración. El estado de conservación es impecable. Una propiedad sólida cómoda y lista para disfrutar en uno de los barrios más tradicionales y seguros de zona sur. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Manias CUCICBA 6277 CPMCLZ 4037 - Contacto Marisa Fontana - MLS ID 420541140-169 CASA EN VENTA 5 AMBIENTES LUIS GUILLON BUENOS AIRES - APTO CRÉDITO-IDEAL EMPRENDIMIENTO Descubre tu refugio ideal en Luis Guillón un espacio que fusiona elegancia confort y amplitud en un predio excepcional de 900 m que permitiría la realización de un emprendimiento dado la excelente ubicación . Esta propiedad no es solo una casa es un lienzo donde tus sueños pueden tomar forma o realizar tu proyecto dado que la propiedad cuenta con un lote de 900 m2 en una ubicación de privilegio. ESPACIOS QUE INSPIRAN La vivienda de 200 m cubiertos ofrece un diseño pensado para familias que valoran la funcionalidad y el estilo. Construida en 1990 conserva una arquitectura sólida y atemporal que combina perfectamente modernidad y calidez. DISTRIBUCIÓN ESTRATÉGICA PLANTA BAJA Living comedor concepto abierto con amplios ventanales que permiten disfrutar del espacio exterior. Cocina amplia y luminosa con vista al parque. . Lavadero funcional y práctico . Dormitorio u oficina. . Baño completo. Patio con parrilla que expande los límites interiores. PLANTA ALTA .3 Dormitorios de excelente tamaño todos con salida a amplias terrazas con placares empotrados de excelente calidad. . Baño completo. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS Superficie total 900 m 200 m cubiertos Altillo con potencial de transformación Estado general muy bueno Orientación que maximiza la luminosidad natural UBICACIÓN PRIVILEGIADA Sobre Brigadier Juan Manuel de Rosas a metros de Boulevard Buenos Aires esta propiedad ofrece conectividad y tranquilidad. Un lugar donde cada rincón cuenta una historia y cada espacio es una invitación a vivir. Ideal para familias que buscan combinar espacios amplios comodidad y una inversión inteligente. Una oportunidad única en el mercado inmobiliario de Luis Guillón. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Manias CUCICBA 6277 CPMCLZ 4037 - Contacto Daniela Deluca - MLS ID 420541171-103 Elegancia y Confort en una Propiedad Única Esta imponente propiedad se encuentra situada sobre un generoso lote de 35952 m ofreciendo un diseño que combina funcionalidad confort y detalles de calidad excepcional. Planta Alta -3 dormitorios con placares incluyendo una habitación en suite con vestidor que brinda mayor privacidad y comodidad. -Baño completo equipado con hidromasaje y seca toallas ideal para relajarse y disfrutar del confort. Planta Baja -Amplio estar-comedor perfecto para momentos familiares y recepciones. - Cocina equipada con cocina industrial anafe vitrocerámica y espacio diseñado para dos heladeras y lavavajillas ofreciendo máxima practicidad. -Dormitorio adicional que amplía los ambientes de la planta baja. -Baño completo aportando funcionalidad al diseño. Espacios Exteriores -Galería semicubierta con parrilla cerramientos de cristal móviles que permiten disfrutarla en cualquier clima. -Pileta de 7x3 metros con profundidad de 16 m rodeada de piso atérmico y equipada con un sistema de filtrado moderno. -Depósito con baño completo exclusivo para la pileta incluyendo termotanque independiente. -Estacionamiento para dos vehículos con portón automático para mayor comodidad. Servicios y Confort Adicional -Calefacción dual mediante radiadores con caldera central y equipos de aire acondicionado. -Refrigeración eficiente con equipos de aire acondicionado en dormitorios y sala además de ventiladores instalados en todos los ambientes incluyendo la galería. -Instalación eléctrica trifásica con tableros seccionales por planta y llaves de protección individual para cada circuito. Preparado para conexión a grupo electrógeno. -Equipos de luz de emergencia asegurando funcionalidad ante cualquier eventualidad. Ubicación Estratégica Situada en una zona altamente comercial rodeada de colegios prestigiosos como el reconocido Colegio San Marcos esta propiedad combina comodidad accesibilidad y tranquilidad. Documentación La propiedad cuenta con planos y escritura asegurando una operación transparente y segura. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Manias CUCICBA 6277 CPMCLZ 4037 - Contacto Ignacio Victorica - MLS ID 420541219-9 Ubicada en Monte Grande con excelente acceso a 7 cuadras de Av. Alem y 6 cuadras de Av. Enrique Santamarina. Se encuentra emplazada sobre dos lotes que suman en su totalidad 21 metros de frente por 22 metros de fondo 462m2 La propiedad fue totalmente refaccionada en el año 2023 con terminaciones de excelente calidad. Posee parquizado de jardín completo con riego automático tanto en el interior como en vereda. El césped se encuentra recién instalado. Cuenta con sistema de losa radiante en ambos pisos y sistema de cámaras en interior y exterior. En planta baja se puede apreciar - Cocina completa. - Comedor y living room. - Baño Principal completo. - Dormitorio principal con vestidor. - Playroom. - Cuarto de servicio con sector lavadero y amplia despensa. - Cuarto de guardado. En primer piso - Comedor. - Living room con sector estudiohome office. - Segundo dormitorio con baño en suite. - Tercer dormitorio con salida a balcón corrido. - Cuarto dormitorio con salida a balcón corrido. - Baño completo. En su exterior - Ingreso por portón automático. - Quincho con cocina completa parrilla e iluminación led. - Baño completo. - Piscina con sistema de filtrado. - Parquizado de jardín con riego automático. Entre los detalles destacados de la propiedad se puede observar Cava embutida en la pared de su comedor principal. 7 equipos de aire acondicionado. Losa radiante en ambos pisos. Espejos led y porcelanatos de primera calidad en sus baños principales. Posee Escritura y planos por lo cual la propiedad es APTA CRÉDITO. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar