SE TRATA DE UN PH, EN EXCELENTE ESTADO, A LA CALLE CON COCHERA, DESARROLLADO EN TRES PLANTAS, EN PLANTA BAJA, LIVING Y COMEDOR, COCINA COMPLETA CON PARRILLA Y TOILETE, EN EL PRIMER PISO, DOS DORMITORIOS, MUY LUMINOSOS, BAÑO COMPLETO Y EN LA TERCERA PLANTA UN PLAY-ROOM. LA CALEFACCION ES POR RADIADORES. DIGNO DE VERLO. TOMARIA EN PARTE DE PAGO 2 AMB. CON DEPENDENCIA Y COCHERA EN BUEN ESTADO.

Venta PH de 2 amb. con Patio techado con banderola - 2 ambientes en PH por pasillo – entrada al patio techado con banderola corrediza –comedor diario – cocina separada – baño con ducha – habitación con acceso al comedor diario- Todos los ambientes dan al patio - parcialmente reciclado.- San amrtin Y Don Bosco.-

PH 3 AMB 1 PISO POR ESCALERA A LA CALLE. LIVING EN DESNIVEL.COMEDOR.COCINA COMEDOR CON LAVADERO.2 DORMITORIOS CON PLACARD.BAÑO NUEVO. CALEFACCIONADO POR TIRO BALANCEADO 138 M2. 80 M2 CUBIERTOS. TODOS LOS AMBIENTES AMPLIOS. MUY LUMINOSO. SIN EXPENSAS. TOMA VEHICULO EN PARTE DE PAGO.

Ofrecemos Chacra de 7 hectáreas  en Venta,  ubicada cerca de la usina y a solo 200 metros de la ruta 2 y con un acceso muy bueno,  desde la calle Campaña del Desierto. Instalaciones y Servicios - Construcción: Amplia mejora con una construcción a terminar, lista para techar -- Molino en esquina con tanque australiano y manga de ganado y un segundo molino cercano a la futura vivienda. - Servicio de electricidad: Desde la tranquera al cuarto de máquinas, con caja de inspección y cable y tritubo. - Alambrados: Sanos y muy bien mantenidos con tranquera. Escritura inmediata !! No dudes en contactanos para obtener mas información y programar una visita!!!! XINTEL (MDG-MDG-641)

Lote sobre Avenida Hipólito Yrigoyen - Oportunidad para Desarrollo Inmobiliario en Altura Ubicado en una de las avenidas más transitadas de la zona, este lote se presenta como una excelente oportunidad para un emprendimiento inmobiliario en altura. Con una superficie total de 368.64 m² (8.75 m de frente por 42.13 m de fondo), ofrece un gran potencial de desarrollo bajo la zonificación R2.1, permitiendo la construcción de edificios residenciales de altura. Características destacadas: Frente de 8.75 m sobre la Avenida Hipólito Yrigoyen, asegurando gran visibilidad y acceso directo a una de las principales arterias de la ciudad. FOS: 0.6, lo que permite una ocupación de hasta 221 m² en planta baja. FOT: 1.8, permitiendo un desarrollo de hasta 663.52 m² en total. Premios por características especiales (35% adicional): Esto eleva la capacidad de construcción a aproximadamente 894 m², brindando un significativo potencial de ganancia en metros cuadrados. El lote se encuentra sobre la banda de circulación, lo que favorece su accesibilidad y aumenta el flujo de tráfico, factor clave para proyectos residenciales y comerciales. Es una oportunidad única para inversionistas y desarrolladores que buscan maximizar su rentabilidad en una ubicación estratégica de la ciudad. XINTEL (RRA-RRA-1657)

Fluxá Negocios Inmobiliarios Ofrece: Venta local en galería a reciclar Excelente Ubicación Belgrano y Corrientes. Para excelente renta. 170mts2 en 2 plantas. ideal oficia o deposito. Valor: u$s 110.000 . apto crédito. Se toman permutas y financiación. Urgencia de venta. CONSULTAS: MIGUEL FLUXÁ ######## .

FLUXÁ NEGOCIOS INMOBILIARIOS ofrece: LOCAL en planta baja LOCAL CON AMPLIA COCINA Y TIRAJE 4 VIENTOS . APTO GASTRONOMIA. EN SOTANO BAÑOS Y VESTUARIO y/o DEPOSITO - PISOS CERÁMICOS . PAREDES ACÚSTICAS .LOCAL 256 M2 En planta baja de 7.85 - 10.20 x 22.61 sup. cub. = 200.81 m2 + + sotano 6.16 - 6.73 x 8.40 sup cub = 55.52 m2 Sup. Cubierta: 256.33 M2 - Expensas $ 8000.- 250 mts2 totales. (200 mts cubiertos + 50 mts2 de sótano con vestuario y/o depósito) ENTRE RÍOS casi LURO Amplia cocina y tiraje 4 vientos APTO GASTRONOMÍA Pisos en cerámico Paredes acústicas VALOR: U$S 139.000 (toma departamento en parte de pago) CONSULTAS: MIGUEL FLUXÁ ########

Candoli Propiedades ofrece amplio Local de 3 y 3,5 x 20 con una superficie cubierta de 65 m2, importante vidriera en diagonal. Gran patio de 7 x 5 (35 m2 descubiertos). A su vez, posee una oficina en planta alta de 6.50 x 3 (35 m2 cubiertos), con balcón a la calle. Tres baños en planta alta. Superficie total 138m2. Cuenta con alarma y sensores, persiana metálica automática. 2 aires acondicionados. SIN EXPENSAS. Zona: La Perla, calle Catamarca al 1600. REBAJADO A u$s ######## ................antes u$s ######## Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales.

BLOCK 1 LOCAL DIVISIBLE (3) + CHALET DE 4 AMB. EN PLANTA ALTA. IMPORTANTE ESQUINA UBICACIÓN: Edison y Azopardo BARRIO: Puerto DESCRIPCION: Superficie total cubierta 290 mts2. aproximados. Importante local comercial 150 mts2. aproximados. Ingreso por ochava, cuenta con 3 aberturas por calle Azopardo y 2 por Av. Tomas Edison con persianas ciegas, 3 baños. En Planta Alta acceso independiente por escalera: Chalet de 4 Ambientes 140 mts2. aproximados, Living comedor amplio a la calle con balcón corrido, cocina comedor separada, lavadero, dependencia, patio y terraza, 3 dormitorios con placares, baño completo, Todos los servicios. Estado bueno Entorno muy bueno. Antigüedad 40 años aproximadamente. OBSERVACIONES: Ideal inversión y renta de 4 unidades. VALOR ANTERIOR u$s 340.000,- NUEVO VALOR u$s 240.000,-

LOCAL CON VIVIENDA (DEPARTAMENTO) UBICACIÓN: Bolívar y Buenos Aires BARRIO: Plaza Colon DESCRIPCION: LOCAL + DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES Superficie total 82 mt2. LOCAL con 2 baños, vidriera doble, cortina metálica, obra de gas nueva y terminada. Frente blindex, piso flotante, patio. DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES con muebles, opción comunicarlo con el local o independiente Estado muy bueno. Entorno muy bueno. Antigüedad 60 años aproximadamente. OBSERVACIONES: Escribanía designada. Consulte financiación. Se aceptan permutas. VALOR ANTERIOR u$s 120.000,- NUEVO VALOR u$s 115.000,-

Excelente propiedad desarrollada sobre lote de 15 m de frente x 43,30 m de fondo Son 750 m cubiertos Su destino comercial fue durante años salón de eventos y fiesta infantiles Consta de simplismo salón , cocina amplia mas deposito de 12 m ,Baños,para damas y caballeros segundo salón de juegos ,y patio grande En planta alta son 150 m de superficie Consta de otro espacio de juegos mas cabina de DJ, baño y vestuario del personal Deposito La propiedad posee 2 portones de acceso para autos y/o furgonetas Asimismo posee instalación de calefacción x aire y Split ( aire acondicionado) Cuenta tambien con instalacion completa de sonido y luces de primera calidad Apta empresas, supermercados,logistica etc

Amplio local a la calle con deposito, parque , galpón , ,vivienda de 3 ambientes con terraza en la planta alta, ideal empresa de servicios, ferreterías , pinturerias, concesionaria de autos,de motos, autoservicios, supermercados, etc. zona E1, 370mts2 cubiertos, consultas al 0223 154 977 235

TODO EN P. BAJA - Zona: MACROCENTRO Descripción: Local de gran superficie en pleno macrocentro marplatense sobre calle San Martín a una cuadra de Av. Luro y a cuatro de Av. Independencia - Se encuentra en impecable estado. Es un local con posibilidad de dividir en diversas áreas o sectores de acuerdo a la actividad a desarrollar (comercial, instituciones, empresas, comercios - Cortinas metálicas - Iluminación - Bateria de baños y vestuarios - Patio chico - Sin expensas - Actualmente dividido en local comercial al frente y amplio espacio en la parte trasera ESCUCHA PROPUESTAS - TOMA PROPIEDAD MENOR VALOR - PRECIO PERMUTA U$S 200.000.- PRECIO CONTADO U$S 180.000.- Contamos con autorización vigente. Contacto inmediato con el propietario ante cualquier propuesta. Contamos con titulo y documentación en regla Marcelo Escobedo Propiedades (3747) -

VENTA LOCAL – DEPÓSITO – CHALET UBICACION: Chacabuco y Neuquén BARRIO: Nueva Pompeya DESCRIPCION: Superficie lote 450 mts2. Superficie cubierta total 688 mts2. Planta Baja: Local – Depósito. Ocupa toda la superficie del lote. Doble acceso. Portón grande. Segundo acceso. Muy amplio. Oficinas. Baño. Vestuario. Balcones. Planta alta: Ingreso independiente desde la calle. Chalet 4 Ambientes. Living comedor a la calle con balcón. Comedor diario. Cocina separada. 3 Dormitorios. 2 Baños. Amplia terraza. Quincho. Parrilla. Estado general bueno. Entorno muy bueno. VALOR ANTERIOR u$s 380.000,- NUEVO VALOR u$s 350.000,-

VENTA LOCAL A la calle UBICACIÓN: Colon Casi Santa Fe BARRIO: Plaza Colon DESCRIPCION: Excelente Local A la calle Sobre Avenida Colon Superficie en PB 32 mts2. Sótano 21 mts2. Cortina metálica perforada eléctrica. Baño y ante baño. 3,5 mts. de frente. Estado muy bueno. Entorno muy bueno. Antigüedad 45 años aproximadamente. VALOR ANTEIOR u$s 140.000,- NUEVO VALOR u$s 115.000,-

VENTA LOCAL CENTRO CORDOBA- RIVADAVIA RETASADO!!! U$S 160.000.- APTO GASTRONOMIA!!! Local de 140 m2 pleno centro de Mar del Plata, salón de 6 x 10, Baños con ante baño para damas y caballeros . - En subsuelo gran salón , cocina, depósito, ducha personal , baño personal. Instalación de gas . Tiraje a los 4 vientos .... preparado para funcionar ya!! Bajas expensas. financia propietaria . Consúltanos !! Para más datos comunicarse con el Martillero Paula Rodríguez Ramos . Reg. Nro. 2838. Olavarria Nro. 3041. (Solo con cita previa ########

VENTA LOCAL – DEPOSITO – 2 DEPARTAMENTOS SALIDA A 2 CALLES COT E2 UBICACION: Talcahuano e Irala BARRIO: Las Avenidas DESCRIPCION: Sobre 2 lotes de 579,40 mts2. Superficie total cubierta 626.23 mt2. Superficie total semi cubierta 38.86 mt2. Medidas según plano. DEPOSITO/LOCAL sobre calle Talcahuano Superficie total cubierta 330 mts2. Aprox. Techo de losa Oficina Baño DEPOSITO Sobre calle Irala Superficie total cubierta 165mts2. Superficie total descubierta 63 mts2. Techo de losa Baño 2 DEPARTAMENTOS planta alta a la calle. Superficie 75 mts2 aprox. Ingreso independiente por escalera sobre calle Talcahuano. 3 Ambientes (cada uno) Living comedor, cocina separada, balcón a la calle, 2 dormitorios, 1 en entretecho, baño completo, patio. Estado bueno. Entorno muy bueno.

PONE EN MARCHA TU NEGOCIO , TE PRESENTAMOS UNA OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN: LOCAL COMERCIAL. CON AMPLIAS OPCIONES DE HABILITACIÓN PARA TODOS LOS RUBROS, APTO PROFESIONALES. CUENTA CON 191 M2 Y 121 M2 CUBIERTOS, TODO EN PLANTA BAJA. GRAN PATIO, DEPOSITO Y ESPACIO PARA ELABORACION O DIFERENTES USOS, AZULEJADO CON BAÑO Y ANTE BAÑO. DOBLE CIRCULACIÓN, Y EL ALMA DE ESTA PROPIEDAD , SU GRAN FRENTE SOBRE LA CALLE LAS HERAS 3000 CASI ESQUINA ALVARADO. UNA UBICACION ESTRATEGICA, A 200 METROS DEL PASEO CULTURAL ALDREY, A 300/400 METROS DE LAS CALLES COMERCIALES OLAVARRIA Y GUEMES, POR LAS HERAS PASAN TRANSPORTES PÚBLICOS, ENTORNO DE GRAN CAUDAL DE VIVIENDAS Y COMERCIOS FIJOS DE TODO EL AÑO, ZONA EN CONSTANTE EVOLUCIÓN Y CRECIMIENTO.

Venta excelente local a la calle - 3,50 x 20 + oficina en planta alta de 6,50 x 3 - 3 baños en PA - patio de 7 x 5- Planta baja sup. cub. 65 m2 - Patio. 35 m2 - 1| piso 35 m2 - Balcon - cuenta con alarma y sensores - Persiana metalica motorizada- Aire acondicionado (2)- Opcion alquiler 36 meses : $ 50.000 primer año + servicios - Catamarca y san martin - excelente ubicacion.-

Alquiler Oficina En Bureau Leloir - 102 M2 Con 2 Cocheras  Av. Pres. Perón 8725, Villa Udaondo Parque Leloir, Ituzaingó Se alquila OFICINA COMERCIAL en Edificio 1, del Complejo BUREAU LELOIR, excelente ubicación Av. Pte. Perón 8725 / 31 (Colectora Norte del Acceso Oeste), entre las calles De los Reseros y Del Cielito, partido de Ituzaingó Se trata de una oficina de 102 m2 en planta baja con dos cocheras. Equipada con todos los artefactos de iluminación instalados, un mueble bajo mesada del baño, un mueble bajo mesada y alacena en la cocina. Cuatro (4) equipos de aire acondicionado: dos marca SURREY 4500 F/C, uno marca BGH Frío Calor de 6.000F y uno marca Midea Frío Calor 3.000F, todos y cada uno con su respectivos controles remoto. Además, incluye todas las cortinas de tipo Roller, y seis cámaras de TV cableadas, sistema de cableado RJ45 para uso de red por techo y paredes en toda la oficina desde los puestos de trabajo hacia el sector de cocina para la instalación del rack central, llave conmutadora con su cableado de cocina al jardín exterior para el uso de generador eléctrico en caso de corte de suministro de energia y un placard amurado con puertas e interior. Ajuste trimestral segun ICL   XINTEL (MGZ-MGZ-574)

Venta oficina externa de 125 mts cubiertos totalmente vidriada con 125 mts de terraza propia.- Frente vidriado, pisos de Ceramico simil Madera.- Cocina con termo eléctrico.- Baño de damas y de caballeros con ante baño .- Semipiso solo dis oficinas.- Vigilancia/Camaras/Portero visor .- Cochera doble en fila acceso por porton Electrico.- Calefacción frío calor pir equipos de aire.- Sin columnas ni divisiones.- Financia.... 50% o toma casa en Rumenco y/o otros Barrios (permuta mayor valor)... Su valor Dólares Ciento Setenta Mil u$s 170.000.- Consúltenos!!! Para más datos consúltenos Martillero Paula Rodríguez Ramos . Reg. 2838 Depto Judicial Mdp. Olavarria Nro, 3041 (Con cita previo protocolo Covid) ???? ######## /2236222660.-

Oficinas en lo mejor de constitución. 2 oficinas de 1 ambiente a la calle , con balcón terraza ,baño completo El edificio posee quincho Terraza solárium Consulte También puede ser departamento. Pisos porcelanato, carpintería pvc, doble vidriado , aire acondicionado frio/calor Consulte!!

inmejorable oportunidad de inversion!!! COCHERAS CON EXCELENTE RENTA ITALIA 2668, z/San Juan, Mar del Plata 600 m2, 300 m2 cubiertos MUY BUEN EMPRENDIMIENTO, SE UBICA EN CALLE ITALIA ENTRE ALBERTI Y RAWSON SOBRE LOTE DE 17.32 DE FRENTE POR 34.64 DE FONDO, (son 2 lotes con escrituras separadas que venden en block), ESTAN EN ZONA R4 Y ACTUALMENTE FUNCIONAN COMO COCHERA CON GRAN CAPACIDAD Y EXCELENTE RENTA. YA QUE EN LA ZONA SIEMPRE SE NECESITAN COCHERAS EN ALQUILER. EN LA ACTUALIDAD POSEE 27 COCHERAS PARA AUTO O CAMIONETA Y 4 COCHERAS PARA MOTO, UN BAÑO CON ANTEBAÑO Y UN SECTOR DE DEPOSITO. TODAS LAS COCHERAS TIENE TECHO DE CHAPA, PISO DE HORMIGON, CUENTA CON BALDES DE ARENA PARA INCENDIO Y MATEFUEGOS, TAMBIEN POSEE CAMARAS DE SEGURIDAD 24HS CON GRABACION TANTO EN EXTERIOR COMO EN INTERIOR. PORTON AUTOMATIZADO. Y TODA LA COCHERA ESTA DISEÑADA CON UN TOPE DE 3 METROS DE ALTURA, ACEPTANDO VEHICULOS DE PORTE GRANDE. Su Valor Dolares Trescientos Mil.... Consultenos por esta propiedad. Martillero Paula Rodriguez Ramos. Olavarria 3041. (Con cita previa ########

Importante cochera ubicada en Barrio San Juan, sobre calle Italia al 2600, entre calle Alberti y Rawson, en la pujante zona comercial de calle Italia, próximo a Avenida Colón. Cuenta con 600 m2 totales y 300 m2 cubiertos; excelente emprendimiento con importante renta mensual. Emplazado en zona R4, funcionando como cochera de gran capacidad. Dispone de 27 cocheras para autos o camionetas de gran porte y 4 cocheras para moto. Sector de deposito con baño y antebaño.  Todas las cocheras poseen techo, piso de hormigón, medidas de seguridad con baldes de arena y matafuegos. Posee cámaras de seguridad con grabación  tanto en su interior como en el exterior. Portón automatizado. Gran oportunidad, renta asegurada, importante cartera de clientes. Escucha propuestas. No deje de consultar por nuestro exclusivo Sistema de Reserva Online, mediante el cuál podrá acceder a importantes descuentos y beneficios con tan solo un click en nuestra web. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales.