Residencia de estilo francés construida en el año 1944. Inmejorable acceso y ubicación. PB: Hall de recepción con pisos de mármol. Escritorio. Toilette. Un dormitorio en suite. Cocina y comedor diario. Ascensor. Comedor con hogar. Living con pisos de roble, boisserie y hogar. Salida al jardín y galería. Pileta, vestuarios y baño. 1º Piso: Seis dormitorios. Suite principal con living y hogar. 2º Piso: Cinco dormitorios para personal de servicio. Lavadero con terraza. Sótano: Garage doble con portón automatizado. Deposito. Bodega. CASA CENTRAL SAN ISIDRO Tel: / WhatsApp: Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina.

Corredor Responsable Vanesa Karina Mayo Gonzalez CMCPSI 6468 CUCICBA 8074 - Contacto Mariela Laura Pedemonte - MLS ID 421501056-23 Casa estilo inglés totalmente Reformada Con 250 m cubiertos 30 m semicubiertos y 60 m descubiertos sobre un lote de 8.66 x 26 m esta propiedad combina arquitectura inglesa y diseño contemporáneo en una de las mejores zonas de San Fernando. Cuenta con 6 amplios ambientes de techos altos distribuidos en 4 dormitorios uno en planta baja con baño completo y tres en planta alta ofreciendo funcionalidad calidez y elegancia en cada sector. Planta Baja Un hall de entrada recibe con estilo con muy buenas dimensiones. El living con hogar a leña se conecta con un living comedor para 12 personas creando un espacio ideal para recibir y compartir. La escalera de roble macizo se impone como protagonista central. El comedor diario con vista al jardín tiene capacidad para 14 personas y se integra a una cocina moderna totalmente equipada con desayunador. Además dispone de un baño completo y un dormitorio con entrepiso ideal para huéspedes o espacio de trabajo. Un playroom de grandes dimensiones con escritorios y estanterías empotradas puede funcionar también como cochera antiguamente Los pisos combinan mosaicos de época Pinotea plastificada y cemento alisado logrando un equilibrio entre lo clásico y lo moderno. Incluye lavadero completo dependencia y baño de servicio más un quincho cubierto con parrilla y espacio para 20 personas que se abre al patio y jardín. Planta Alta La suite principal ofrece vistas abiertas al jardín excelente luz natural y un baño privado con diseño moderno que separa la zona seca de la húmeda con bañera y altillo de guardado. Dos amplios dormitorios al frente cuentan con placares de piso a techo 3 m de altura y salida a una galería techada de 30 m compartida entre ambos. El baño principal de generosas dimensiones está equipado con griferías y revestimientos de primera línea. Los pisos de pinotea plastificada se mantienen impecables en las tres habitaciones. Ubicación estratégica San Fernando 1 cuadra de la Escuela Normal 3 cuadras de la Universidad de Luján e INEF 2 cuadras de Av. presidente Perón 3 cuadras de Libertador A 500 m del Ecoparque de San Fernando 7 cuadras de la estación de tren Detalles y estado general Techos con chapa nueva sobre tejas garantizando aislamiento y cero filtraciones. Carpinterías de madera de alta calidad. 5 equipos Split fríocalor en todos los ambientes. Cañerías instalaciones y techos renovados. Reciclada integralmente en 2007 por su actual propietario. En toda la casa hay mucho espacio de guardado. Estado general excelente. Zona hiper comunicada para moverte a pie en bici en auto o en transporte. Todo realmente cerca. Supermercados clubes y hospital a distancia caminable Ideal para familias numerosas que buscan amplitud comodidad y calidad de vida sin resignar estilo. Propietario abierto posibilidad de entregar propiedad en parte de pago Metrajes estimados. Se confirmarán con la mensura correspondiente. Una casa con alma clásica y espíritu moderno ideal para quienes buscan amplitud confort y carácter en una ubicación privilegiada. ¿Te imaginas viviendo acá? ¡Escribime y coordinemos visita antes de que la parrilla quede reservada para otro asado! Si tenés que vender para comprar también podemos ayudarte. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Diego José Muiños CMCPSI 5352 Cristian Javier Alonso CUCICBA 6252 - Contacto Maria Alejandra Garreta - MLS ID 421431067-25 Esta hermosa casa en Martínez se destaca por sus detalles únicos de diseño y funcionalidad. ¡Lista para mudarse! Ubicada en la calle Libertad al 1600 en una tranquila calle cortada junto a los estudios de Telefe esta propiedad combina la tranquilidad de un entorno residencial con excelente conectividad hacia avenidas principales medios de transporte y zonas comerciales. Superficie 175 m cubiertos sobre lote de 278 m. Planta baja Living al frente Cocina comedor independiente con isla alacenas mesadas de silestone bacha Johnson y grifería FV Baño completo Cochera cubierta con lavadero interno Jardín al frente Patio amplio con lavadero exterior Quincho equipado con mesada parrilla y techo simil chapa de policarbonato traslúcido acanalado Planta alta Dormitorio principal en suite con placard Dos dormitorios con placard Otro dormitorio o espacio para escritorio playroom Baño completo Detalles destacados Aire acondicionado fríocalor Calefacción por tiro balanceado Pisos de porcelanato símil madera en planta baja Iluminación con artefactos empotrados Apto crédito. Planos disponibles al día. SI TE GUSTÓ LA PROPIEDAD Y TE FALTA HASTA UN 35 del valor te ofrecemos solicitar un préstamo a través de LENDAR servicio EXCLUSIVO para clientes REMAX consulta a tu Agente Inmobiliario REMAX RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

CASA EN LA HORQUETA CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE Se trata de una casa de estilo clásico con fachada de ladrillo a la vista y techo pizarra,desarrollada en dos plantas con muy buenos detalles de construcción. PLANTA BAJA -Hall de entrada con pisos de mármol botticino colocado en forma de damero. -Amplio toilette de recepción. -Placard de recepción muy cómodo -Living con pisos de roble Eslavonia y chimenea con frente de mármol de gran categoría. -Bar amplio con vista al jardín -Comedor de buenas dimensiones con vista y salida al jardín. -Bodega -Family amplio con chimenea en piedra parís -Comedor diario con muy buena luz -Muy buena cocina bien equipada con muebles de roble excelentes alacenas -Doble dependencia de servicio que comparten un baño. -Garage cubierto con portón automático para dos autos -Sala de maquinas PLANTA ALTA -Amplio estar íntimo donde se encuentra una biblioteca hecha por Ebanista de dos niveles. -Escritorio con vista al jardín. -Suite principal muy amplia con vestidor doble, baño compartimentado y balcón terraza. -Tres dormitorios en suite con baños compartimentados. -Sauna -Gimnasio. Con acceso independiente desde el jardín -Posible quinto dormitorio o family muy amplio EXTERIORES -Impactante jardín parquizado. -Pileta de natación, revestida en venecita con filtro. -Quincho con barra que forma el sector de semicubierto y comedor cubierto con grandes ventanales y con chimenea -Riego por aspersión. -Circuito cerrado de cámaras, sistema de alarma interior y exterior independiente INSTALACIONES TERMOMECÁNICA -Calefacción por radiadores. -Split en todos los ambientes de la planta alta. -Aire acondicionado central, frío solamente -Dos (2) Termotanques de alta recuperación GASTOS -Rentas: $ 40.000 ( anual) -ABL: $ 2500 (mensual) L.J.RAMOS BROKERS INMOBILIARIOS 4719-9000

Corredor Responsable Andrés Alí CMCPDJLP 7428 Graciela Noemi Benitez CPI 8960 - Contacto Romina Constante - MLS ID 420161386-38 VENTA DE CASA PARCIALMENTE RECICLADA CON JARDÍN Y COCHERA. QUILMES. DIRECCIÓN AVENIDA LA PLATA 865 MEDIDAS DEL LOTE 866X4648 M2 TOTAL 401 M2 CUBIERTOS 155 M2 TOTALES EXCELENTE ZONA COMERCIAL DE QUILMES LISTA PARA ESCRITURAR A 12 CUADRAS DE AVENIDA CALCHAQUÍ 2 HABITACIONES 1 BAÑO RECIBIDOR LIVING COCHERA JARDÍN A REALIZAR NUEVAS INSTALACIONES DE ELECTRICIDAD Y GAS BUEN ESTADO DE MANTENIMIENTO PAREDES Y PISOS IMPECABLES SE ESCUCHAN OFERTAS POSIBILIDAD DE FINANCIAMIENTO O PERMUTA. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Real Estate New Generation SA CCPIM 0001- SA - 2011 - Contacto Luana Caselles - MLS ID 421410082-91 REMAX EXCELENCIA ofrece a la venta un Bodega en una ubicación rodeado de crecimiento y fáciles accesos ideal para enoturismo con posibilidades de alquiler de deposito restaurante u otras ocupaciones ademas de la producción de vino Cantidad de litros 700.000 litros Cuenta con cavas oficinas depósitos. No cuenta con maquinaria. Para mas información no dude en coordinar una visita RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

CASA SISTEMA LLAVE EN MANO NOS ENCARGAMOS DE LA TOTALIDAD DE TU PROYECTO DESCUENTOS PAGO AL CONTADO Monto inicial más cuotas fijas Financiación propia MODELO 75 M2 - 2 DORMITORIOS -COCINA-LAVANDERIA -ESTAR-COMEDOR-COCINA -BAÑO ZONIFICADO -CHURRAQUERA TODO SE REALIZA BAJO CONTRADO O FIDEICOMISO SE ACEPTAN PERMUTAS DE VEHICULOS NO INCLUYE LOTE TAMBIEN DISEÑAMOS CASAS A MEDIDAS CORREO:MBELTRANOYD@GMAIL.COM

Un ingreso rodeado de espacios verdes da la bienvenida a una vivienda de arquitectura contemporánea, donde el hormigón visto se convierte en el gran protagonista, aportando carácter, personalidad y una estética atemporal. La integración entre los ambientes, la galería y el jardín, junto a sus grandes aventanamientos, genera espacios amplios, luminosos y funcionales, creando una experiencia de habitar donde el diseño, el confort y la naturaleza se encuentran en perfecta armonía.

Dueño vende (particular) Casa moderna en venta – Terrazas Park Vistalba Inicio de obra próximo Superficies: • Terreno: 532,92 m² • Superficie cubierta: 229,39 m² La vivienda se desarrolla en una sola planta y cuenta con: • Amplio estar comedor • Cocina integrada con barra • Lavadero independiente con patio de servicio • Toilette • Estudio / escritorio • 3 dormitorios • Dormitorio principal en suite con vestidor • 2 baños completos + toilette Exterior: • Cochera cubierta para dos vehículos • Galería con pérgola • Churrasquera • Jardín con riego por aspersión Equipamiento y terminaciones: • Calefacción por losa radiante con caldera independiente • Termotanque de 120 L • Preinstalación para equipos de aire acondicionado • Carpinterías de aluminio con doble vidrio (DVH) • Terminaciones de primera calidad Valor: USD 315.000 Se puede recibir lote en Terrazas Park Vistalba o en barrio de características similares como parte de pago

SCHWEIZER NEGOCIOS INMOBILIARIOS Ofrece en VENTA Propiedad ubicada en una zona estratégica de Chacras de Coria, ideal para proyectos turísticos, gastronómicos, hoteleros o desarrollos comerciales. El entorno ofrece privacidad, seguridad y contacto con la naturaleza, lo que la convierte en una alternativa versátil tanto para uso residencial como para inversión. Distribución:  Casa Principal – 880 m² aprox.  Hall de ingreso Living y comedor principal Estar diario Cocina con despensa amplia Lavadero independiente Escritorio Cava Toilette Dormitorio principal en suite con vestidor, gimnasio, sauna y jacuzzi 2 Dormitorios en suite con baño completo y placard 3 Dormitorios adicionales con placard 1 Baño completo adicional Cochera cubierta Galerías al frente y lateral Casa de Huéspedes – 620 m² aprox. 4 Dormitorios 2 Baños Living comedor con entrepiso Cocina con salida a lavadero y patio interno Galería orientada al norte Quincho con Loft – 220 m² aprox. Living comedor con salida a galería Cocina con barra Parrilla interior y patio de servicio Pileta con solario Gran jardín, con su paisajismo que conecta todo el predio. Corredor interviniente Agustin Schweizer Matricula Nª1924 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley Nª29.266, la ley provincial Nª3.043 y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas, por el Colegio de Corredores Públicos Inmobiliarios de Mendoza. Las oficinas de asociadas a SCHWEIZER DESARROLLOS INMOBILIARIOS actúan de forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intervención inmobiliaria.

Corredor Responsable Hebe Nogara Maturano CCPIM 1137 - Contacto IGNACIO ANAN - MLS ID 422231011-50 Ubicada sobre la distinguida calle Darragueira en el corazón de Chacras de Coria esta propiedad se erige como una pieza única que combina elegancia amplitud y versatilidad en un entorno privilegiado. Implantada sobre un imponente terreno de 1.600 m la residencia se encuentra rodeada por un parque meticulosamente diseñado donde cada rincón invita al disfrute. La piscina acompañada de un soñado solárium se integra de manera armónica al paisaje creando un escenario ideal tanto para el relax como para el entretenimiento. La casa de generosas dimensiones y desarrollada en un solo nivel ofrece una distribución funcional y sofisticada. Cuenta con seis baños y cinco dormitorios destacándose una distinguida suite principal y un dormitorio de servicio con baño e ingreso independiente lo que aporta practicidad y privacidad. Los ambientes amplios y luminosos reflejan una calidad constructiva superior con nobles detalles en madera que aportan calidez y carácter en cada espacio. Además cuenta con cuatro cocheras cubiertas. El área social alcanza su máxima expresión en un espectacular quincho vidriado con baño cocina y parrilla cubierta dispuesto en desnivel que regala vistas abiertas al jardín y se convierte en el verdadero corazón de la propiedad un espacio pensado para disfrutar durante todo el año. La vivienda consta de un sistema de calefacción central por radiadores garantizando confort en cada estación. Una propiedad excepcional ideal tanto para residencia de alto nivel como para desarrollo comercial exclusivo en una de las zonas más buscadas de Mendoza. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Gustavo Leandro Silva CCPIM 1947 - Contacto Patricia Vanesa Kost - MLS ID 422031009-19 Remax ofrece a la venta Características de la casa . 3 dormitorios 2 baños 1 en suite . Living-comedor amplio y luminoso . Cocina funcional . Lavadero y patio interno privado para colgar ropa . Espacio para ampliar en el futuro . Escritorio en la planta alta . Quincho con churrasquera . Pileta grande . Patio parquizado amplio y hermoso con riego por aspersión . Ubicación en barrio cerrado con - Portón eléctrico - Mantenimiento de espacios comunes - Despensa mínima -. Ubicación cercana al centro de Maipú pero en zona tranquila Descripción de la casa ¡Una casa diseñada para vivirla! Al entrar te encontrarás con un living-comedor amplio y luminoso perfecto para compartir momentos con familia y amigos. Cocina funcional. Lavadero y patio interno privado te permiten mantener la ropa organizada y fuera de la vista. La casa cuenta con tres cómodos dormitorios uno en suite y con espacio para una futura ampliación un espacio adicional para ampliar en el futuro. En la planta alta un escritorio ideal para trabajar o estudiar. Pero el verdadero corazón de la casa es el patio donde podrás disfrutar de un delicioso asado en el quincho con churrasquera relajarte junto a la pileta grande o simplemente disfrutar del entorno parquizado y amplio mantenido en perfecto estado gracias al riego por aspersión. Ubicada en un barrio cerrado con portón eléctrico y mantenimiento de espacios comunes esta propiedad ofrece seguridad y tranquilidad. Además cuenta con despensa mínima lo que te permite disfrutar de la vida sin preocupaciones. Y lo mejor está ubicada en una zona cercana al centro de Maipú pero lo suficientemente alejada como para disfrutar de la tranquilidad y la naturaleza. ¡Una propiedad que ofrece todo lo que necesitas para vivir con estilo y comodidad! Te invito que puedas ver el video de la propiedad ícono de video No dudes en hacer una consulta y pedir una visita!! El precio distancias y medidas indicadas son de referencia sujeto a modificaciones sin previo aviso. - Los datos consignados en esta web pueden contener errores y no son contractuales verifique los mismos previamente con nuestro asesor. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios REMAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación en la operación inmobiliaria ni en la confección yo firma del boleto de compraventa yo escritura yo contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas descripciones arquitectónicas y funcionales valores de expensas servicios impuestos precios y demás información cuyos valores son aproximados. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Real Estate New Generation SA CCPIM 0001- SA - 2011 - Contacto Gimena Jofré - MLS ID 421410055-94 El equipo de Remax Excelencia ofrece casa de categoría a estrenar desarrollada en dos plantas con excelentes terminaciones y detalles de confort para quienes buscan calidad y funcionalidad en cada espacio. Desarrollada en un lote de 733m de terreno contando con 217m de cubiertos de la propiedad mas 38m cubiertos de quincho y 145m sem icubiertos distribuidos en galeria aleros y cochera La casa cuenta con cocina con isla integrada al living lavandería independiente con patio interno amplia galeria cochera para 3 vehículos con baulera 4 habitaciones destacándose la habitación principal con baño en suite zonificado estudio y vestidor en planta baja. Además dispone de 1 toilette y 1 baño completo zonificado en planta alta pensado para brindar mayor practicidad en el uso diario. En el exterior se encuentra el quincho totalmente equipado con anafe eléctrico de dos hornallas hogar a leña y baño independiente y tambien una gran galería con churrasquera mesada con bacha mobiliario y horno a leña marca Tromen. Terminaciones y equipamiento - Puerta de ingreso de chapa inyectada con cerradura electrónica. - Puertas interiores de madera natural de laurel con marco cajón. - Cocina completamente equipada con mobiliario de calidad microondas de embutir Samsung heladera side by sidehorno a gas empotrado y cava con terminaciones en led. - Aberturas con DVH en toda la propiedad garantizando aislamiento térmico y acústico. - Sistema de calefacción por losa radiante con caldera dual. - Mobiliario en MDF con canto PVC y terminaciones en piedra negro Brasil. - Sistema de riego por aspersión. - Piscina revestida en travertino. - Cochera y galerías con terminación en deck aportando calidez y diseño. Una propiedad pensada para disfrutar cada ambiente combinando diseño confort y calidad constructiva. Queres ser el propietario de este increíble hogar? Llamanos! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Luciana Daniela Garritano Mat. N 1676 - Contacto Walter Martin - MLS ID 421671094-2 Importante propiedad ubicada en un punto céntrico de la ciudad de Perdriel con excelente accesibilidad y cercanía a comercios servicios y principales vías de circulación. La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 1.200 m aproximadamente ofreciendo amplios espacios tanto cubiertos como descubiertos. La vivienda principal es una casa de grandes dimensiones compuesta por 5 habitaciones 2 baños ambientes cómodos y bien distribuidos ideal para familias numerosas o para quienes buscan amplitud y funcionalidad. Además cuenta con un galpón de 270 m aproximadamente que brinda múltiples posibilidades de uso depósito taller emprendimiento comercial o industrial liviano lo que convierte a esta propiedad en una excelente opción tanto residencial como para inversión. Dispone también de cocheras techadas con capacidad para cinco vehículos aportando comodidad y seguridad. Por su ubicación estratégica dimensiones y características esta propiedad es ideal para vivienda permanente desarrollo comercial emprendimiento productivo o proyecto inmobiliario combinando espacio potencial y una ubicación privilegiada en el centro de Perdriel. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Carla Dominguez CCPIM 2224 - Contacto Damian De Bassio - MLS ID 421891029-81 CASA DÚPLEX EN VENTA 6 AMBIENTES CARRODILLA LA PUNTILLA MENDOZA Un refugio de diseño y confort que fusiona la elegancia arquitectónica con la funcionalidad moderna. Esta propiedad única en Carrodilla Lujan de Cuyo Mendoza se despliega sobre un generoso terreno de 700 m invitando a experimentar un estilo de vida que equilibra lujo y tranquilidad. Con 470 m cubiertos y 230 m de espacios exteriores la casa ofrece una distribución pensada para quienes valoran el espacio y el detalle. Construida en 2012 representa la perfecta simbiosis entre diseño contemporáneo y comodidades de primer nivel. El corazón de la propiedad late en sus seis ambientes estratégicamente distribuidos. Tres habitaciones amplias incluyendo un dormitorio principal con vestidor de más de 100 m2 se complementan con tres baños completos y un toilette de cortesía. Cada espacio ha sido concebido para brindar privacidad y funcionalidad. Los amantes del entretenimiento encontrarán su paraíso en el quincho con parrilla perfecto para reuniones familiares o encuentros sociales. La pileta de natación se convierte en el epicentro de momentos de relajación mientras el jardín y patio exterior expanden las posibilidades de disfrute. Características diferenciales como biblioteca placares portón automático y sistema de seguridad elevan el estándar de vida. La calefacción central garantiza confort durante todo el año y la posibilidad de recibir mascotas añade un toque de flexibilidad para familias diversas. Esta vivienda además de amplia tiene bien diferenciado el espacio de reuniones con ingreso independiente que funciona como SUM o como quincho para ofrecer distintas opciones gastronómicas a los invitados. Servicios completos de electricidad gas internet y desage cloacal aseguran una conectividad y funcionalidad de primer nivel. Las cuatro cocheras ofrecen espacio más que suficiente para vehículos y equipamiento. Su ingreso controlado con vigilancia las 24 horas con opción a ingreso por callejón comunero permite disfrutar de la tranquilidad de un barrio privado con accesos estratégicos que combinan privacidad y conectividad. Una inversión que trasciende lo inmobiliario es la oportunidad de habitar un espacio diseñado para quienes buscan vivir con distinción. Valor Consultar Superficie total 700 m Superficie cubierta 470 m Año de construcción 2012 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Luciana Daniela Garritano Mat. N 1676 - Contacto Debora Andrea Gomez - MLS ID 421671022-97 REMAX ofrece Gran propiedad en venta con casa principal departamento independiente en Chacras de Coria Ubicada sobre calle Matheu en el corazón de Chacras de Coria esta destacada propiedad ofrece una combinación ideal de amplitud funcionalidad y proyección en una de las zonas más buscadas de Luján de Cuyo. Emplazada en un entorno sumamente residencial y consolidado se encuentra rodeada de reconocidas bodegas destacados polos gastronómicos y clubes deportivos de primer nivel. A pocos minutos del exclusivo centro de Chacras con cercanía a colegios y principales accesos brinda una calidad de vida única combinando tranquilidad naturaleza y servicios. Casa principal Desarrollada con ambientes amplios y funcionales pensados para una vida familiar cómoda Cocina Living comedor Lavandería independiente 5 dormitorios 4 baños completos con duchas escosesas Calefacción central Churrasquera y quincho Pileta Departamento independiente Ideal para renta visitas o uso multifamiliar 2 dormitorios Cocina Living-comedor integrado Lavandería 1 baño cn ducha escosesas Calefacción central Pileta Diferenciales clave Propiedad apta crédito Lista para escriturar Excelente potencial de renta doble unidad Zona de gran crecimiento y valorización Entorno residencial seguro y de alta demanda Una oportunidad única para vivir o invertir en una de las zonas con mayor proyección de Mendoza donde el confort y el estilo de vida se combinan a la perfección. Consultanos para más información y coordiná tu visita. No dejes pasar esta oportunidad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Adobe Inmobiliaria & Desarrollos presenta una magnífica casa en venta ubicada en el prestigioso barrio Viñas de Ortiz, en Luján De Cuyo, Mendoza. Esta residencia ofrece un equilibrio perfecto entre lujo y funcionalidad, ideal para quienes buscan un hogar espacioso y bien equipado. La propiedad se extiende sobre un amplio terreno de 3900 m2, con una superficie cubierta y semicubierta de 617 m2. En la planta baja, encontrará un acogedor living, comedor, cocina moderna, y un luminoso patio de luz. Dispone de tres habitaciones, siendo la principal en suite con vestidor, además de dos baños completos, un práctico lavadero y despensa. La planta alta alberga un amplio playroom con baño y una amplia terraza, perfecta para disfrutar de momentos al aire libre. En el exterior, la casa cuenta con un patio tender, cochera techada para tres autos, galería, quincho con cocina y baño, churrasquera, pileta y un depósito. Entre las características adicionales destacan la calefacción tradicional y el riego por aspersión automático. Con dos años y medio de antigüedad, esta propiedad está lista para ofrecer el confort y la elegancia que usted merece. Si desea más información o agendar una visita, no dude en contactarnos. .

ADOBE INMOBILIARIA VENDE EXCLUSIVA RESIDENCIA EN BARRIO PRIVADO LAS CANDELAS II – CHACRAS DE CORIA, LUJÁN DE CUYOUna propiedad diseñada para quienes buscan amplitud, privacidad y una excelente calidad de vida, ubicada en uno de los barrios privados más consolidados y prestigiosos de Chacras de Coria. Implantada sobre un lote esquina de 800 m², con orientación norte, esta residencia se destaca por sus amplios espacios, abundante luz natural y excelentes vistas al entorno. Planta Baja Al ingresar, un elegante hall de recepción distribuye los distintos ambientes de la vivienda. El sector social ofrece un amplio living y un distinguido comedor principal, que conectan con la galería, ideales para reuniones familiares y sociales. La cocina, de generosas dimensiones, cuenta con isla central, amoblamiento Johnson, comedor diario y un acogedor estar íntimo, conformando uno de los espacios más funcionales y disfrutables de la casa. Además dispone de: - Escritorio, ideal para home office. - Toilette de visitas. - Lavandería independiente. - Dependencias de servicio. Planta Alta La planta superior fue diseñada para brindar privacidad a cada integrante de la familia, compuesta por: - Amplio playroom o sala de estar que distribuye tres dormitorios y un baño completo. - Separada del resto de los dormitorios para garantizar mayor privacidad, la suite principal ofrece un dormitorio de grandes dimensiones con amplio vestidor y baño zonificado con doble hidromasaje. Espacios exteriores: La vivienda invita a disfrutar plenamente del jardín y sus espacios recreativos. - Galería cubierta con amplia churrasquera. - Piscina con deck. - Jardín diseñado por paisajistas, con una cuidada forestación y excelente orientación. Además, posee un amplio subsuelo con múltiples posibilidades de uso, ideal para playroom, gimnasio, sala de cine, cava o espacio de entretenimiento. Calidad constructiva - Grandes ventanales que aportan excelente iluminación natural. - Carpinterías con doble vidrio hermético (DVH). - Pisos de porcelanato. - Calefacción central por radiadores. - Terminaciones de categoría. Barrio Privado Las Candelas II es uno de los barrios más completos y valorados de la zona, pensado para disfrutar de un entorno seguro y con excelentes servicios. Entre sus amenities se destacan: - Seguridad privada las 24 horas. - Club House. - Piscina. - Canchas de tenis. - Centro comercial. - Colegio privado. Una propiedad que combina diseño, funcionalidad y confort en un entorno privilegiado, ideal para quienes buscan una residencia de categoría. .

STELLAFERN PROPIEDADES VENDE HERMOSA CASA EN JUNÍN. DESCRIPCIÓN: Casa a la venta en excelente estado de conservación. Rodeada de mucho jardín. Cuenta con una piscina de aproximadamente 40mt2. Acompaña a la vivienda principal, un departamento de servicio. CARACTERÍSTICAS: Sup Total : aprox 2850mt2 Sup Cub: 300mt2 4 dormitorios. Un sótano. Pisos de parquét. PRECIO USD 250,000 PERMUTA POR FINCA

Corredor Responsable VICTOR E. MONTIVERO CCPIM 783 - Contacto Carlos Savelli - MLS ID 420921086-347 EL EQUIPO DE REMAX se complace en presentar en VENTA esta IMPONENTE CASA DE GRAN CATEGORIA en el BARRIO DALVIAN de CIUDAD CAPITAL MENDOZA. Construida sobre SEIS LOTES del barrio con un total de 1.800m2 y con 640 m2 cubiertos esta propiedad única en su tipo posee PLANTA BAJA Ingreso principal con puerta doble de madera maciza al lobby de la propiedad. Living comedor principal con puertas ventanas doble vidrio al jardín exterior. Dormitorio en suite con vestidor. baño de visitas. Estudiooficina. Lavandería con patio tender. Cocina comedor. Montacarga cocina dormitorio principal. Cochera doble. sala de máquinas. escalera principal de madera a la planta alta con espacio para un ascensor. Calefacción por loza radiante. Equipo de filtrado de agua. Toda la carpintería interior es de ROBLE FRANCES recuperada de un lote de barricas de VINO. Gran jardín con paisajismo e iluminación. Pileta de material revestido con venecitas con equipo de filtrado y malla exterior de protección para niños. PLANTA ALTA Master suite de generosas dimensiones con vestidor baño con hidromasaje pisos entablonados balcón HALL distribuidor - estudio segunda habitación en suite con vestidor. Calefacción por radiadores. QUINCHO 140 M2 distribuidos en un gran salón de reuniones completamente amoblado con churrasquera cerrada living comedor baño de visitas y para la piscina. habitación principal en suite con placar Salida independiente a la calle Calefacción por radiadores. LA PROPIEDAD SE ENTREGA AMOBLADA Muebles de diseño algunos hechos a medida y otros antiguos de categoría con madera lavada Cortinas aires acondicionados electrodomésticos etc. UNA OPORTUNIDAD UNICA Y EXCLUSIVA EN EL MEJOR BARRIO DE MENDOZA. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Real Estate New Generation SA CCPIM 0001- SA - 2011 - Contacto Claudia Yunes - MLS ID 421410129-46 REMAX Excelencia ofrece a la venta Casa con 4 habitaciones Imaginá esto. No estás comprando una casa. Estás cambiando de vida. En el barrio Soberanía a pocas cuadras del Parque General San Martín aparece una casa de categoría pensada para personas que ya entendieron algo clave el verdadero lujo es vivir bien todos los días. Entrás y lo sentís de inmediato. Espacios amplios luz natural materiales que transmiten solidez y buen gusto. Características - Cocina - Comedor Living - 4 habitaciones uno con baño completo en suite y jacuzzi - 1 habitación p escritorio -2 baños completos - Cochera pasante p2 autos con porton automatizado -Pileta c parquizado -Quincho con churrasquera y horno de barro Estás cerca del parque de la naturaleza del verde del aire. Pero al mismo tiempo estás en un barrio consolidado tranquilo seguro. Eso genera sensación de control de estabilidad. Y eso hoy vale oro. Esta no es una casa para cualquiera. Es para quien busca estatus sin ostentación confort sin ruido y una inversión que no solo se mide en metros cuadrados sino en emociones bienestar y futuro. Porque al final del día la pregunta no es si te gusta la casa. La pregunta es ¿estás listo para vivir así? No dudes en solicitar una visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sergio Alejandro Sanchez CCPIM 715 - Contacto Noelia Scocco - MLS ID 421191098-50 Casa en venta en Barrio Ruca Oliva Carrodilla Luján de Cuyo Moderna propiedad ubicada en uno de los barrios más tranquilos y consolidados de Carrodilla con acceso directo por calle Boedo. Diseñada con líneas contemporáneas amplios espacios y materiales de calidad ofrece confort y funcionalidad en cada ambiente. Características principales Terreno de 750 m Superficie cubierta 22784 m Superficie semicubierta 5957 m Piscina de 20 m Antigedad 6 años aprox. Living comedor con salida a galería Sala de estar independiente Cocina equipada e integrada con lavadero Estudio o escritorio Tres dormitorios principal en suite con vestidor Dos baños completos y un toilette Galería con churrasquera Jardín parquizado y piscina Cochera semicubierta para dos vehículos Ubicada en entorno de barrios privados y calles arboladas a minutos de los principales accesos y centros comerciales de Luján de Cuyo. Ideal para quienes buscan vivir con tranquilidad seguridad y un entorno natural sin alejarse de la ciudad. Contactame para coordinar una visita! Venta a cargo del Corredor Sergio Sanchez CCPIM 715 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Real Estate New Generation SA CCPIM 0001- SA - 2011 - Contacto Julian Cardozo - MLS ID 421410095-47 Remax Excelencia ofrece a la venta 3 propiedades. Estas se pueden comercializar todas juntas o por separado. Las 3 se encuentran en excelente estado de conservación y actualmente se encuentran trabajando y con producción. BODEGA Y FINCA La propiedad se encuentra ubicada en el sector Norte geográfico del Departamento de San Martín aproximadamente 25 km de la ciudad cabecera con acceso en muy buen estado. SUPERFICIE 30 Ha ######## SERVICIOS Energía Eléctrica Si posee. Agua Corriente Si posee. Derecho de Riego de Carácter Eventual para 30 Ha ######## m2 por Río Mendoza canal Gobernador Galigniana Segura Rama G. Segura Hijuela Llosa.- Perforación posee pozo No083281 de 82. Declarado para uso agrícola.- CONSTRUCCIONES Posee distintas construcciones destinadas a albergar y dar servicios a las distintas actividades que en el inmueble se desarrollan tanto sea agrícola como así también industrial y turística.- 1. Bodega Existe en el predio una serie de construcciones destinadas a la actividad industrial que se desarrolla en el inmueble y a dar servicios a esa actividad. De características de construcción en mampostería destinada a industrializar producción de vides sobre una superficie cubierta total aproximada de ######## m2 para cuerpo de bodega se observa hormigón armado con techos en chapas de pintadas sobre cabreada de madera tipo bodega en muy buen estado de uso y conservación. La estructura de la construcción es de hormigón armado mampostería revocada y pintada pisos de cemento alisado.- Con capacidad de almacenamiento 19.023HI completamente aprovechados con revestimiento epoxi nuevo distribuyéndose la capacidad en tres niveles de almacenamiento y conservación yo fermentación piletas subterráneas 14.620 hls piletas áreas 325 hls piletas sobre nivel 4.078 hls de distintas capacidades.- Elevado sobre la planta aérea se observa un tanque para almacenamientos de agua de capacidad de 5.000lts aproximadamente.- Mejoras edilicias para adaptar la misma además de la actividad industrial principal que se desarrolla a la actividad de turismo de bodegas.- 2. Un 1 lagar para descarga Capacidad de molienda 10.000 kghora aproximadamente. Construido en acero inoxidable.- 3. Sector del galpón de fraccionamiento De guarda de herramientas y depósito.- Conexiones y tendido eléctrico en muy buen estado.- Drenajes para conducción de agua en muy buen estado.- A través de conexión se accede a otro sector de bodega construido. Posee pisos de cemento alisado revestido con pintura epoxi.- Techos construidos con mampostería y carpintería metálica portón corredizo y puertas corredizas en buen estado de uso y conservación.- 4. Laboratorio En el mismo cuerpo se observa un sector destinado a laboratorio de análisis completamente equipado y revestido en porcelanato.- 5. Báscula de pesaje Electrónica de construcción en material con báscula electrónica hasta 80.000 kg. 6. Recepción Sector de administración sector de gerencia y sala de reuniones.- 7. Sala de degustación. 8. Oficinas Se observa otra construcción destinada a prestar servicios a la actividad principal desarrollada en el inmueble.- 9. Sector baños personal. 10. Sector de casas Destinadas a personal que cumple con tareas en el inmueble sobre una superficie cubierta de 37800 m2 aproxidamente de construcción de mampostería.- 11. Sector de galpones Para guardar herramientas y agroquímicos de construcción de mampostería con techos de chapas metálicas con pisos de cemento rústico en muy buen estado de uso y conservación superficie cubierta 25800 m2.- 12. Sector casas y departamentos Existen construcciones de mampostería de reciente data de construcción que están destinadas a casas y departamentos con destino a la actividad turística haciendo un desglose se observa dos departamentos de dos plantas en sistema de construcción con distribución de ambientes dos habitaciones en primera planta y baño en planta baja estar comedor cocina y baño. También se observa en cada una de las construcciones cochera techada. Además una casa en una sola planta con dos habitaciones baño cocina y comedor.- El conjunto habitacional está construido en mampostería pisos revestidos en material porcelanato baños y cocinas con paredes revestidas en material cerámico paredes terminadas en revoque alisado y pintado carpintería metálica y de madera desagotes pluviales en correcto estado en sector de baños todos los elementos sanitarios en correcto funcionamiento sector de cocina con alacena y bajo mesada y desagotes en muy buen estado de uso y funcionamiento. Conexiones eléctricas y de gas en muy buen estado.- Las construcciones se encuentran completamente habitables y funcionales. Superficie cubierta aproximada 35400 m2.- 13. Viviendas para el personal permanente 10 en total destinado a viviendas unifamiliares destinadas al conjunto de familias que cumplen con distintas tareas en las diversas actividades laborales que en el inmueble se desarrollan. CULTIVOS La superficie aproximada cultivada con variedades de frutales en donde se observan 1. Duraznos variedad Coronet Elegant Lady Flavor Crest. Superficie cultivada 5 Ha sin malla antigranizo. 2. Nectarines variedad Venus Caldessi 2020 Caldessi 2010 Caldessi 2000. Superficie cultivada 8 Ha con protección malla antigranizo. 3. Ciruelos variedad Black Amber Friar superficie cultivada 25 Ha. Con el 50 tela antigranizo. Larry Ann y Angeleno superficie cultivada 3.73 Ha con protección malla antigranizo. 4. También se observan Olivas en callejones variedad aceitera.- 5. Se observa en resto de superficie estructura de espaldero en el resto de la superficie cultivada con cabeceros metálicos y variedades cultivadas de vides Malbec Cot superficie cultivada 46 Ha y Marcelan superficie cultivada 084 Ha. EMPACADORA DE FRUTAS Predio 2 HAS. 1.39805 mts2. Con cierre Perimetral Olímpico. Este complejo cuenta con una red de importantes clientes para la comercialización de frutas en Argentina y Brasil y con posibilidades de retomar clientes en Europa. FRIGORÍFICO900MTS2. 3 túneles californianos con capacidad para 25.000 kg. cada uno. Enfriamiento de 30o a 0o en 9 Hs aproximadamente.- 1 Espacio construido para un 4o túnel. Falta evaporadores.- Sala climatizada para carga y descarga de camiones. Con la posibilidad de carga de 2 camiones en simultaneo.- 2 Cámaras de conservación de 400 toneladas de capacidad de almacenaje aproximadamente.- SALADEMAQUINA Tablero general electrónico y comando PLC.- 2 Compresores a tornillo marca REF COM capacidad 75 HP cada uno conectado al sistema.- 1 Enfriador de aceite con radiador y 2 ventiladores.- 1 Compresor marca FRASCOLD 75 HP sin uso para reposición inmediata en caso de ruptura de alguno de los anteriores.- 1 Compresor externo SABROE de 125 HP como auxiliar de todo el sistema frigorífico.- 1 Torre de enfriamiento de 3 módulos con bomba de 125 HP con 3 ventiladores en la parte superior.- 1 Aparejo eléctrico a cadena de 2 toneladas marca GAMMA.- GALPÓN DE EMPAQUE 2.000MTS2 aproximadamente Construido con material antisísmico techo parabólico de chapa galvanizada. Con 2 líneas de embalado de frutas Línea 1 fabricada por Metalúrgica Río Negro origen Argentina compuesta de 1 pileta de inmersión noría de elevación cepilladora inoxidable enceradora ventiladores de secado poncho preselección eliminador de frutas chicas mesa de selección poncho selección alineador de bandas divergentes singulador tamañadora electrónica de 6 vías con cintas saca frutas y 22 tambores con cinta de descarte parte superior. 1 trasportín aéreo para cajas vacías 1 trasportín para cajas llenas. Sistema de trazabilidad y etiquetado al final de la línea.- Línea 2 fabricado por Compac origen Nueva Zelanda impecable compuesta por 1 pileta de inmersión de acero inoxidable para bins noría de elevación cinta preselección acero inoxidable con salida a bins cepillado y enceradora de acero inoxidable con 6 ventiladores de secado poncho pre selección eliminador de frutas chicas poncho de distribución y noría de elevación para fruta en seco.- 4 Cintas alimentadoras para 2 ponchos y 2 mesas de selección con sus respectivas cintas de 2o calidad y cintas de descarte.- 1 Poncho alimentador alineador de 6 vías divergentes singulador tamañadora electrónica de 6 vías con cintas saca frutas y 11 tambores con cintas de descarte parte superior 8 cintas de salida de fruta para llenado automático trasportín aéreo para cajas vacías y trasportín a cadena para cajas llenas con sistema de trazabilidad y etiquetado automático al final de la línea. 1 cabina para control y puesta en marcha tableros y computadoras para ambas líneas con aire acondicionado.- 1 mesada de 5 mts x 050 mts de granito con 6 bachas acero inoxidable y surtidores para higiene de personal al ingreso del establecimiento.- 1 Gabinete metálico cerrado para guardar herramientas. DESCARGA DE FRUTAS DE CAMPO 150 MTS2 Consta de 2 bóxer para camiones. 3 playas de descarga para auto elevadores techado con chapa galvanizada y 5 portones elevadizos eléctricos.- 1 tanque para abastecimiento de agua de 9.000 litros de fibra de vidrio instalado en altura.- DESCARGA DE ENVASES E INSUMOS EN GENERAL Consta de 1 bóxer para camión semirremolque 2 playas techadas para descarga 3 portones elevadizos eléctricos.- 5 CINCO AUTO ELEVADORES Todos eléctricos con sus respectivos cargadores capacidad 1.800 Kg cada uno 2 Carer Z 18 C. 1 Carer Z 18 N. 2 Carer ZC. 2 DOS VOLCADORES DE BINS MARCA AUTOELEC 2 DOS TRANSPALETAS ELÉCTRICAS capacidad 1.200 kg 1 Carer 1 Hyster 1 UNO TRANSPALETA ELÉCTRICA capacidad 1.100 kg 6 SEIS TRANSPALETAS MANUALES 1 MÁQUINA ENVOLVEDORA AUTOMATICA DE PALLETS MARCA SIAT PARA RED PLÁSTICA DE SEGURIDAD.- 1 EQUIPO DE AIRE PARA CLIMATIZAR SALA DE EMPAQUE.- GALPÓNPARABÓLICO15METROSX25METROS.- 1 Galpón de Mampostería con aislante térmico de aluminio climatizado para empaque de frutas a baja temperatura.- 1 Equipo de frío de 15.000 frigorías. 1 Sistema de etiquetado y trazabilidad automático. 1 entrepiso de 15 metros x 6 metros de estructura metálica con estanterías para insumos.- GALPÓN PARABOLICO DE 65 MTS. X 25 MTS para guardar de materiales de empaque. 2 Estanterías metálicas.- 1 Compresor marca SCHULZ que alimenta el sistema neumático de las dos líneas de empaque.- 2 Hidrolavadoras trifásicas con calderas marca CHIMAQ.- 1 Gabinete para elementos de limpieza de durlox de 3 mts x 130 mts x 2 de alto.- 363 Bines plásticos marca SPOFRUT SRL.- Cajones plásticos cosecheros cajones de madera cosecheros y cajones plásticos para embalaje de frutas cajas de cartón para embalaje de frutas.- 20 Escaleras metálicas de poda cosecha y raleo.- Insumos varios de empaque.- HORNO DE DESINFECCIÓN 45 MTS X 20 MTS 1 Galpón construido de material antisísmico con techo galvanizado. Divido en 2 depósitos para cajas vacías 1 de 20 mts x 1050 mts y otro de 20 mts x 22 mts con sus respectivos portones corredizos.- 1 oficina con baño y cocina de 4 mts x 3 mts.- 1 Pieza con tableros eléctricos de 2 mts x 2 mts 2 hornos previstos para desinfección de 10 mts x 5 mts cada uno aislados térmicamente para soportar altas temperaturas con quemadores de gas y 2 ventiladores y 1 extractor de aire cada uno 2 tableros eléctricos y comandos para el funcionamiento de los hornos. Dichos hornos se pueden adaptar para desinfección de fruta Bromurado etc.- OFICINA PLANTA BAJA 16 MTS X 7MTS Compuesta por 1 sala de recepción 2 oficinas 1 baño y 1 cocina. Todo con piso de porcelanato carpintería de cedro puertas ventanas de aluminio con vidrios dobles laminados 4 escritorios 1 mueble con puertas y cajoneras 1 modular y 1 mueble con puertas.- OFICINA PLANTA ALTA 16 MTS X 7MTS Sin terminaciones y con ambientes a definir. Ventanas de aluminio y vidrios dobles laminados puerta de roble. Obra gruesa de baño privado.- COCHERAS10 MTS X 7MTS Con techo de loza y piso de hormigón llaneado.- BAÑOS11 MTS X 7 MTS Hombres 3 Mijitorios.- 4 Baños con inodoro de losa y mochilas.- 4 Duchas con mesclador perchero jaboneras y puertas de madera Vaivén.- 1 Mesada de cemento revestida con cerámico.- 4 Bachas y 1 piletas. Todas con surtidores y mezcladores de agua fría y caliente. 1 Espejo de 080 mts x 280 mts.- 1 Vestidor con banca 1 cofre de 24 casilleros y 2 cofres de 16 casilleros.- Pisos y paredes de baños revestidos con cerámicos.- Damas 3 baños con inodoro de losa con mochila.- 2 Duchas con mezclado de agua fría y caliente con puerta Vaivén.- 1 Mesada con 3 bachas.- 1 Espejo de 070 metros x 140 metros.- Pisos y paredes revestidos con cerámicos. Vestuarios 1 banca y 2 cofres de 12 casilleros cada uno.- Baño Oficina 1 Banitori inodoro y mochila de losa espejo ducha con mezclador de agua fría y caliente.- COCINA OFICINA Cocina 4 hornallas y horno 1 termo tanque.- 1 Bajo mesada alacena y campana 1 heladera.- 1 mesa y 2 banquetas.- COMEDOR 13 MTS X 7 MTS 1 Comedor para personal de 8 mts x 7 mts.- 1 Cocina de 2 mts x 7 mts compuesto por alacena campana bajo mesada mesada de granito con 2 bachas de acero inoxidable y 1 cocina industrial con horno pizzero.- 1 Depósito de 3 mts x 3 mts con 1 calefón termo tanque.- 1 pasillo de 2 mts x 5 mts.- Exterior 1 mesada de granito con 2 bachas de acero inoxidable y surtidores.- PREDIO La superficie cubierta se encuentra protegida por alarma contra robo sensores de humo en la parte de insumos y sistema contra incendio.- DENTRO DEL PREDIO SE ENCUENTRA 1 Báscula electrónica marca BIANCHETTI 80 toneladas. 1 Depósito para agua de 400.000 lts aproxidamente. Construido de mampostería con techo de chapa galvanizada.- Con 1 bomba para llenado de tanques de Empaque.- 1 Generador eléctrico a combustión marca Cummis capacidad con 143 KVA para mantener operativa la planta si hubiere corte de energía eléctrica.- PERFORACIÓN AÑO 2.017 De 10 hasta los 80 mts y 6 hasta los 215 mts restantes profundidad total 295 metros año 2.017 con electrobomba KSB motor 50 HP.- AUTOMOTORES Volkswagen Saveiro 1.6 Pick-Up cabina simple. Modelo 2016. Toyota Hilux 4X4 cabina doble SRV 3.0 TDi Pick-Up. Modelo 2012. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Real Estate New Generation SA CCPIM 0001- SA - 2011 - Contacto Gustavo Gallardo - MLS ID 421410046-257 Se vende magnifica esquina en San Rafael zona aledaña al km 0 comercial y residencial consta de 3 propiedades según detalle. Ideal inversión para desarrollos yo alquileres. Propiedad n 1 Venta casa galpón y oficina. Excelente propiedad sobre avenida 9 de Julio con salida a calle Santa Fé. Cuenta con una superficie total de 752 metros cuadrados de los cuales 566 metros cuadrados están cubiertos. Los mismos se dividen en CASA con living una cocina-comedor un baño tres dormitorios un lavadero espacio para cochera doble y patio cerrado con parrilla OFICINA con baño despensa y amplio espacio cerrado con techo de loza que permite construcción superior y GALPON de 200m2 con entrada independiente. Posee todos los servicios. Propiedad n 2 Venta Terreno con Galpón centro de San Rafael Magnifica propiedad por ubicación y servicios cuenta con un galpón parabólico de 200 m2 en una superficie total del terreno de 400 metros cuadrados un frente de 10 metros hacia avenida por 40 metros de fondo. Ideal para desarrolladores clubes talleres depósito yo distribución. Posee todos los servicios. Propiedad n 3 Venta magnifica casa perímetro ciudad San Rafael Impecable construcción tradicional propiedad reciclada sobre esquina en un terreno de 200 metros cuadrados. Ubicada en una de las avenidas principales de San Rafael a pocas cuadras del kilometro cero. Consta de un living una cocina-comedor dos baños tres dormitorios un lavadero cochera simple y patio con parrilla. Posee todos los servicios. 166metros cubiertos.- Consulte.- RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.