Venta de Local en Coronel Suárez, Coronel Suárez. Local bailable construido sobre amplio terreno, con vivienda, casa en construcción y depósitos.  La propiedad se encuentra sobre una de las avenidas de acceso a la ciudad de Coronel Suárez. Se trata de un amplio terreno con las siguientes construcciones independientes: Discoteca: Sup. cubierta aprox.: 786 m2 Es la construcción principal. Constituida inicialmente como fábrica láctea, posteriormente fue adaptada para utilizarse como local bailable. Cuenta con dos accesos, uno al frente de la propiedad donde se ingresa a un sector acondicionado como bar, el cual cuenta con barra, baños independientes y cocina y a su vez conecta con el salón de baile por una amplia puerta de vidrio repartido. El segundo acceso es por el lateral, donde se encuentra la antigua boletería, guardarropas y el ingreso directo a la pista de baile. Este sector cuenta con barras a lo largo de todo el espacio, cabina para técnica, amplios baños de hombre y mujer, conexión directa con el área de servicio: cocina, baños de personal y almacenamiento; y acceso a lo que fueran las oficinas. Requiere mantenimiento. Vivienda: anteriormente oficinas. Cuenta con: baño completo y un ambiente con cocina integrada. Patio con baños independientes y barra al aire libre. Depósito con fogón de 73 m2 construido en etapa posterior, en buen estado.  Depósito: Superficie cubierta aprox.: 46 m2 Ubicada en el lateral derecho del terreno, es utilizada como depósito y cuenta con dos ambientes separados. Requiere refacciones.  Casa en construcción: Superficie cubierta aprox.: 95 m2 La última construcción está ubicada en el lateral derecho del terreno, es una casa en construcción que cuenta con dos dormitorios, baño living-comedor y cocina. Zonificación: Área complementaria. Usos permitidos según código de zonificación: Vivienda, depósito, Corralón, Obrador, Vivero, Carpintería, Aserradero, Fabricación de ladrillos, Escuela, Forrajería, Centro de exposiciones, Boliche, Club, Cancha de paddle, Autódromo, Velódromo, etc. Por otro tipo de rubros a habilitar se puede solicitar permiso especial. XINTEL (JOS-JOS-2176)

Venta en CORONEL SUAREZ  de Local para Eventos, gimnasio, supermercado, depósito, etc.  Actualmente funciona un salón de eventos!!  Construido hace muy poco tiempo, muy buen estado general de todas sus instalaciones. Frente con espacio para estacionar, amplio salón para diferentes tipos de eventos, festejos, casamientos, reuniones, etc.  Cocina amplia con vajilla (opcional) cocina industrial.  Dos baños amplios de diseño moderno (hombres y mujeres), baño para discapacitados en cada uno.  Aire acondicionado, agua caliente, salamandra a leña, luz de emergencia. Pasillo amplio con salida al jardín. Parrilla exterior. Depósito. Luz trifásica.  Cancha de fútbol 5 en funcionamiento, con sus baños independientes del salón, muy buena iluminación. Depósito. Buffet aparte.  Habilitación municipal y de bomberos. Opción terreno lindero de 21 mts. por 45 mts. XINTEL (JOS-JOS-1853)

Venta de Local en CORONEL SUÁREZ, Coronel Suárez. ATENCIÓN INVERSORES!!  Amplio salón con tres accesos, uno principal y dos de emergencia. Entrepiso con barra. Guardarropas. Baños de mujeres y hombres. Calefacción por aire. Cocina con termotanque. Cielorraso ignífugo. Techo de chapa. Pisos mixtos, de cemento en su mayoría. Dos terrazas abiertas con vista a la calle. Patio de buena superficie. APTO PARA DISTINTOS EMPRENDIMIENTOS! XINTEL (JOS-JOS-1903)

Venta de Local en Coronel Suárez, Coronel Suárez. Local Comercial + Galpón en Avenida 12 de Octubre 1065 Medidas del terreno: irregular, frente: 19,43 m, fondo: 14,63 m, lateral: 44,07 m.  Superficie cubierta local y oficinas aprox.: 132 mts2 Superficie cubierta galpón con entrepiso y lavadero: 546 mts2 Superficie semicubierta: 20 mts2 Destino: local comercial y galpón. Zonificación: R2b. Zona mixta, de densidad baja, y tejido semicompacto; que admite como usos complementarios a la residencia, los comercios de frecuencia diaria y semanal, servicios generales; industrias y depósitos de Clase 1 y talleres de Clase 1, 2 y 3. FOS: 0,6, FOT: 1. Servicios: Luz eléctrica, pavimento, agua corriente, cloaca. Tiene gas, pero no está conectado. Construcción: El frente es de cemento con zócalo de piedras, y paredón de material con rejas de hierro, con acceso para vehículos de gran porte. Consta de un local comercial, con sector de oficinas y depósito. El local dos ventanales al frente de hierro con persianas, puerta de hierro con vidrio repartido, piso de pinotea y cielorraso de machimbre. Desde el local se accede a un hall utilizado como archivo, con piso calcáreo, cielorraso de machimbre y un gran ventanal de hierro de vidrio repartido que da a la galería. Cuenta con una oficina con piso vinílico, con paredes revestidas parcialmente con madera enchapada, y cielorraso de paneles. Desde allí se accede a un depósito, con salida al exterior. En el exterior cuenta con una galería con techo de chapa, espacio de estacionamiento y acceso al lavadero y galpón.  El galpón de 340 m2 aprox. cuenta con un entrepiso de 160 m2 aprox. edificado en una segunda etapa. La construcción es de material, con techo parabólico con chapa galvanizada de hierro y estructura de hierro, con piso de hormigón y ventanales de hierro que dan al frente. El entrepiso es de losa, cielorraso debajo del mismo a la cal, los pisos de cemento alisado y las aberturas de hierro. Dentro del galpón encontramos un amplio espacio de taller, laboratorio, sala de máquinas, 2 baños, depósito y tornería. Los baños, ambos completamente azulejados, uno con migitorios y otro con inodoro y lavamanos con botiquín. Por una escalera se accede al entrepiso, espacio abierto de grandes dimensiones utilizado como depósito de repuestos en la actualidad. XINTEL (JOS-JOS-2245)

Venta de Local y fondo de comercio en Coronel Suárez, Coronel Suárez. EXCELENTE UBICACIÓN EN ESQUINA CÉNTRICA, zona comercial y bancaria principal.  Características: Construcción antigua (aproximadamente 90 años) en buen estado de mantenimiento. Techo renovado íntegramente con chapa. Fachada: Revoque a la cal con molduras, puerta de vidrio en la ochava y ventanales a ambas calles. Interior: Salón de ventas con pisos graníticos y cielorraso de yeso con molduras. Oficina y área de depósitos comunicados con el salón de ventas. 2 baños de época con paredes parcialmente azulejadas y piso granítico. Depósitos: Depósito principal con salida a calle Villegas, potencial para utilizarse como segundo local independiente. Patio de 11,56 m2.  Rubro actual: Pinturería.  VALOR DE FONDO DE COMERCIO CONVERSABLE, NO INCLUIDO EN EL PRECIO DE PUBLICACION: Inlcuye stock de productos de pintura, mobiliario, maquinaria para prepardo de pinturas, cartera de clientes, proveedores, etc.  POTENCIAL: - Excelente oportunidad para desarrollar cualquier tipo de negocio comercial. - Ubicación estratégica en el centro de Coronel Suárez. - Potencial para remodelar y adaptar a las necesidades del comprador. Oportunidad de inversión: Ideal para inversores que buscan un local comercial con potencial para desarrollar un negocio rentable. Medidas del terreno: 11,16 m de frente sobre Villegas, 2,83 m en ochava, 11,22 m sobre calle Belgrano, 8,47 m en su lateral al norte, 12,95 m en su lateral al oeste. superficie: 170,36 m2.  Zonificación según usos: Comercial administrativa (CA). Zona destinada a concentrar las actividades económicas (comerciales, financieras, de negocios y servicios) y comunitarias (institucional y administrativa) más relevantes de la ciudad; como así también la función residencial en carácter complementario. FOT: 2,8. FOS: 0,6.  XINTEL (JOS-JOS-2347)

Local en Venta en Coronel Suárez, Coronel Suárez. GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN en Coronel Suárez! Se vende fondo de comercio de materiales de construcción en marcha, incluye el local y amplios depósitos, ideal para diversos tipos de desarrollos comerciales.  Ubicación privilegiada: Av. Hipólito Yrigoyen, Echeverría y Rivadavia, una de las zonas más transitadas y estratégicas de la ciudad. Consta de 3 inmuebles conjuntos: Propiedad 1 - Local + depósitos + vivienda (Av. Hipólito Yrigoyen 876) Lote de 1.050 m² 1.540 m² cubiertos: salón de ventas vidriado, oficinas, depósitos en dos plantas y vivienda de 3 dormitorios en excelente estado, con terraza, quincho y parrilla. Ideal para showroom, venta al público y logística. Propiedad 2 - Galpón (Echeverría 1073) Lote de 261 m² 436 m² cubiertos en dos plantas Construcción sólida con entrepiso de hormigón, techo de chapa a dos aguas y acceso independiente por portón. Perfecto para depósito o talleres. Propiedad 3 - Playa y depósitos (Rivadavia y Echeverría) Lote de 1.657 m² 314 m² cubiertos + 221 m² semicubiertos Gran playa de maniobras y carga/descarga, con acceso por ambas calles. Galpón moderno con portones corredizos y techo con aislante. Superficie total: 2.968 m² de terreno y 1.986 m² cubiertos. Incluye fondo de comercio activo en el rubro de venta de materiales de construcción, con gran trayectoria en la ciudad, marca reconocida, clientela fidelizada y un equipo de 9 empleados en funcionamiento. Zonificación según usos: R2a. Zona mixta, de densidad baja y tejido semicompacto; que admite como usos complementarios a la vivienda, los comercios de frecuencia diaria y semanal, servicios generales y talleres, depósitos e industrias de clase 1. FOS: 0,6, FOT: 1. Los servicios esenciales de esta zona son desagües cloacales, agua corriente, pavimento, gas, alumbrado público y domiciliario, desagües pluviales y recolección de residuos. Usos autorizados: algunos de los usos autorizados son oficinas de administración pública y privada, variedad de comercios minoristas, entre ellos venta de rodados y vehículos náuticos, ferretería, exposición y venta de casas prefabricadas, materiales de construcción y comercios mayoristas, entre otros. Respecto a la categoría esparcimiento admite teatros, cines, clubes con instalaciones cubiertas tipo cancha de paddle, centros de exposiciones, etc. Respecto a depósitos clase 1, admite almacenamiento tanto de productos no perecederos, como perecederos con cámara de frío. En la categoría industrias clase 1, se admiten variedad de talleres, algunos ejemplos de ellos son carpinterías, fábrica de muebles, imprenta, herrería, panificadora, talleres de confección de prendas y bordado, tornería, etc. XINTEL (JOS-JOS-2376)

OPENHOUSE ofrece a la venta importante propiedad industrial con excelente distribución y gran potencial. El inmueble se desarrolla sobre un amplio terreno, contando con un salón comercial al frente, ideal para atención al público o showroom, y una nave industrial de grandes dimensiones hacia el fondo, apta para producción, depósito o logística. Posee espacios amplios, buena altura interior y sectores bien definidos que permiten múltiples usos según la necesidad. Cuenta con ingreso para vehículos, facilitando carga y descarga, y una distribución funcional que optimiza la operación diaria. Superficie terreno: aprox. 2.600 m² Características: -Salón comercial al frente - Nave industrial amplia - Sectores de depósito y producción - Ingreso vehicular - Buena altura y ventilación - Servicios completos - Estado general: Muy bueno Ideal para fábrica, logística, depósito o desarrollo comercial-industrial. N.O OPENHOUSE EL HOGAR DE TUS SUEÑOS.

Corredor Responsable Gustavo Leandro Silva CCPIM 1947 - Contacto Luis Fernandez - MLS ID 422031057-29 VENTA DE LOCAL COMERCIAL EN BARRIO PROGRESAR DE MAIPU MENDOZA Local comercial estratégicamente ubicado en zona de alto potencial urbanístico y económico en Barrio Progresar Maipu. Superficie total de 52 m construidos con excelente estado de conservación y proyección comercial. Emplazado frente al Gutierrez Sport Club el inmueble ofrece una ubicación privilegiada sobre Cerro Juncal y Troperos Mendocinos. Su diseño versátil permite múltiples configuraciones comerciales como minimarket farmacia cafetería o local de comidas rápidas. El local cuenta con infraestructura moderna que incluye estanterías aire acondicionado y sistema de cámaras de seguridad. Incorpora una cochera potenciando su valor comercial y funcionalidad. La zona presenta un importante flujo peatonal y de desarrollo económico constituyéndose como una inversión sólida con potencial de renta por alquiler o emprendimiento propio. Excelente oportunidad para inversores y emprendedores que busquen un inmueble comercial en crecimiento. Superficie cubierta 52 m Cocheras 1 Estado Excelente Contacte conmigo para coordinar una visita y conocer en detalle las características de esta propiedad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable VICTOR E. MONTIVERO CCPIM 783 - Contacto Luca Finochio - MLS ID 420921262-48 REMAX ofrece a la venta propiedad de perfil comercial ubicada en esquina estratégica de calles España y Patricios a una cuadra de Sáenz Peña y a dos cuadras de Av. San Martín en pleno núcleo comercial de la Ciudad de Luján de Cuyo. Se trata de un activo mixto con múltiples unidades funcionales emplazado sobre lote esquina con zonificación Comercial superficie total de 425 m y 21 metros de frente lineal lo que le otorga una excelente exposición y alto potencial de desarrollo. COMPOSICIÓN ACTUAL Local comercial en esquina actualmente en funcionamiento. Segundo local comercial con frente independiente. Vivienda principal desarrollada en planta baja con 3 dormitorios y 3 baños. Unidad adicional de 2 dormitorios con posibilidad de reconversión a uso comercial. Patio interno con jardín y churrasquera. La propiedad permite un esquema de renta diversificada combinando unidades comerciales y residenciales dentro de un mismo activo lo que reduce el riesgo locativo y amplía el espectro de demanda. PARÁMETROS URBANÍSTICOS Zonificación Comercial. Factor de Ocupación del Suelo FOS 90 . Altura máxima edificable 10 metros. Frente mínimo exigido por normativa 10 m el lote cuenta con 21 m. Ochava reglamentaria de 3 m. Estos parámetros permiten Consolidar y optimizar la superficie actual. Evaluar ampliaciones en planta baja. Desarrollar en altura conforme normativa vigente. Reconfigurar el inmueble bajo un proyecto integral de mayor escala. Con una ocupación permitida cercana al 90 del terreno y altura autorizada de hasta 10 metros el activo no solo funciona como generador de renta sino también como lote estratégico con proyección de desarrollo. POTENCIAL DE INVERSIÓN La configuración actual del inmueble admite múltiples estrategias Renta inmediata a través de unidades comerciales activas. Esquema mixto residencial-comercial. Reconversión total a perfil comercial. Desarrollo futuro aprovechando parámetros urbanísticos favorables. Esta propiedad se posiciona como un activo patrimonial sólido ideal para inversores que buscan estabilidad diversificación y potencial de valorización en el mediano y largo plazo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Venta de Local en CENTRO, Coronel Suárez INMEJORABLE INMUEBLE EN PLENO CENTRO DE LA CIUDAD,  actualmente utilizado con fines gastronomicos.  Cuenta con pasillo de acceso, 5 ambientes (2 al frente) mas cocina, mas dos baños.  Consultas personales.  XINTEL (MEP-MEP-3963)

Venta de Local/Negocio en Coronel Suárez, Coronel Suárez   Sobre Ruta 85, lote de 56.35 x 110.31 con una forestacion añosa hermosa.  Cuenta con dos salones de fiestas con increibles vistas, en estado excelente. Tanto instalaciones de cocina como baños se encuentran en perfecto estado de mantenimiento.  Buen buen gusto en  la decoracion y distrubucion correcta para el desarrollo de una fiesta.  Ademas la propiedad cuenta con una amplia piscina y una vivienda de tres dormitorios y dos baños que esta dispuesta para alojamiento temporario con cercania al salon. Salones de guardado, leñeros y garajes.   Parque muy cuidado. Digno de ver y evaluar para una excelente inversion.  XINTEL (MEP-MEP-3967)

Venta de Local y galpones, Coronel Suárez  Sobre calle Rivas entre Belgrano y Casey, se trata de 4 parcelas partida 2579 con 200 m2 de sup total del lote y cubierta partida 18136 con 200m2 de sup total y cubierta partida 18137 con 674 m2 totales, 357 m2 cubiertos partida 18138 con 661m2 totales y 156 m2 cubiertos. Cuenta con local de exposisicon y ventas y amplisima superficie de depositos con entrada de camiones y amplitud de maniobra.  XINTEL (MEP-MEP-4062)

LOCAL EN VENTA - EXCELENTE UBICACIÓN EN EL CENTRO DE Monte Grande Oportunidad única en plena zona comercial, con alto tránsito peatonal y vehicular. Local comercial existente: 28 m², ideal para atención al público o punto de venta. Losa disponible: 670 m² listos para ampliar, desarrollar o adaptar según tu proyecto. Superficie total actual: 700 m². Potencial de crecimiento: posibilidad de construcción aérea de hasta 670 m² adicionales. Una propiedad con gran proyección, ideal para desarrolladores, inversores o marcas que busquen posicionarse estratégicamente en el centro de Monte Grande. Consultanos para más información y coordiná tu visita. XINTEL (RRA-RRA-2155)

Venta de Parcelas en Parque Pyme Campana – Lotes Industriales sobre Ruta 6 Desarrollo industrial estratégico ubicado sobre Ruta 6, con ingreso directo a la ciudad de Campana, ideal para la radicación de PYMEs, talleres y empresas de categoría 3 (excepto químicas, frigoríficas o curtiembres). Características del Parque: *Superficie total de 30 hectáreas *50 parcelas disponibles desde 2.000 m² hasta 15.000 m² *Infraestructura completa: agua corriente, electricidad, iluminación solar, pavimento articulado, escurrimiento pluvial, reservorio y terreno nivelado *Portón de acceso de 7 metros *Apto para empresas de categoría 3 Ubicación privilegiada: A metros de Ruta 9 Conexión directa con Campana, Zárate, Pilar y principales corredores industriales Beneficios impositivos: Exenciones fiscales municipales y provinciales Ideal para: Empresas que busquen relocalizar, expandir o iniciar operaciones en un entorno productivo consolidado Se ofrece posibilidad de financiamiento directo. Entrega inmediata. Consultanos para coordinar una reunión informativa o visitar el predio. Ennio Avilia Real EstateMartillero: Ennio Avilia CUCICBA 8097 – CMCPSI 7036 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Planta industrial en venta sobre Panamericana Ruta 9, km 70 – Campana, Buenos Aires. Ubicada en un punto estratégico con excelente conectividad, esta propiedad cuenta con una superficie total de terreno de 20.000 m² (120 x 160 metros) y una superficie cubierta de 10.650 m². La planta está conformada por dos naves industriales que suman 8.500 m², con una altura libre que varía entre 7 y 10 metros, además de 400 m² de oficinas distribuidas en dos plantas, 300 m² de sectores complementarios y 500 m² en un área de servicios. Dispone de cuatro zonas especialmente diseñadas para el almacenamiento de materiales peligrosos, varias playas de maniobras, estacionamientos para personal y visitas, comedor y cocina para el personal, y tres accesos independientes con portería de ingreso. Todo el predio se encuentra cercado perimetralmente y cuenta con una potencia eléctrica T3 con transformador TRF de 13 kva. La zonificación es industrial categoría I3, lo que permite una amplia gama de actividades industriales. Además, la planta se encuentra lindera al Parque Industrial Campana, lo que potencia su ubicación y entorno productivo. Una oportunidad ideal para empresas del rubro logístico, productivo o industrial que buscan operar de manera inmediata, con una infraestructura sólida y en una ubicación privilegiada. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

VENTA de Galpón en Barrio BARRANQUITAS. GALPÓN A ESTRENAR DE 14 MTS DE FRENTE POR 12 MTS DE FONDO, CON PATIO DE 4x12 mts, OFICINA Y BAÑO. ALQUILADO. Comercializa: MIGONE Inmobiliaria - 1º de Mayo Nº2539 • Santa Fe - Tel. 0342 ######## // ######## - www.migoneinmobiliaria.com.ar XINTEL (MIG-MIG-3700)

Venta de Galpón, Santa Fe. AMPLIO GALPÓN SOBRE AVENIDA CON SALON VIDRIADO AL FRENTE, PLAYA DE ESTACIONAMIENTO, KITCHENETTE, 2 BAÑOS Y UNA OFICINA. EXCELENTE ESTADO. Comercializa: Migone Inmobiliaria - 1º de Mayo Nº2539 Santa Fe - Tel. 0342 ######## // ######## - www.migoneinmobiliaria.com.ar XINTEL (MIG-MIG-3326)

OPENHOUSE vende edificio en microcentro de Mendoza. Se trata de una propiedad excepcional ideal empresas organismos públicos, oficinas comerciales apart hotel, consultorios médicos y múltiples actividades diversas. Tiene 12 departamentos muy luminosos con diseños modernos,distribuidos en tres plantas, planta baja, primero y segundo piso, jardín, piscina, quincho o sum, ascensor. Cada uno de los departamentos tiene una cocina tipo kitchenet y baño completo, cuentan con luminarias, cortinas, accesorios, habilitación comercial, sin cocheras. Ubicado en pleno centro de la ciudad sobre calle chile a pasos de la plaza independencia. GRAN OPORTUNIDAD!!! -SE ESCUCHAN OFERTAS LA INVERSIÓN DE TUS SUEÑOS TE ESTA ESPERANDO. O.S OPENHOUSE EL HOGAR DE TUS SUEÑOS.

HOTEL ARISTÓN – MAR DEL PLATA Se ofrece a la venta el Hotel Aristón, una propiedad con gran potencial para inversión y desarrollo. Por su estructura, dimensiones y ubicación, permite proyectar distintos tipos de emprendimientos como apart hotel, residencias para adultos mayores, desarrollo de departamentos, viviendas temporarias, oficinas o proyectos mixtos, entre otras alternativas posibles. El edificio se desarrolla en 4 pisos y cuenta con 40 habitaciones con baño privado, distribuidas en unidades dobles, triples y cuádruples. Todas se encuentran equipadas con sommier, TV por cable, ventilador de techo y calefacción central por radiadores, lo que permite su funcionamiento durante todo el año. La propiedad dispone además de ascensor, recepción, lobby con área de estar, comedor/desayunador, cocina equipada, lavadero, sala de máquinas, subsuelo técnico y terraza, conformando una infraestructura completa. Se comercializa con equipamiento, mobiliario y blanquería. Se emplaza sobre un terreno de 374,97 m², con una superficie cubierta total de 1.089,67 m², lo que brinda una base sólida para distintos tipos de proyectos o reconversiones. Ubicado en Buenos Aires 2654, entre Rawson y Alberti, dentro de un sector estratégico de Mar del Plata, combina cercanía al centro tradicional con fácil acceso a una de las zonas comerciales y gastronómicas más activas de la ciudad. Se encuentra a pocas cuadras de Plaza Colón, del Casino Central de Mar del Plata y de la Peatonal San Martín, además de estar próximo al área comercial de Paseo Aldrey y Calle Güemes, un sector muy valorado por su oferta gastronómica, comercial y turística. La propiedad cuenta con documentación al día y toda la información disponible para su análisis. Para conocer más detalles sobre el establecimiento, su estructura y las posibilidades de desarrollo, consultanos y coordiná una reunión para recibir información completa sobre la propiedad. Una propiedad con excelente ubicación y múltiples posibilidades de desarrollo dentro de una de las ciudades turísticas más importantes del país.

VENTA DE HOTEL CON POSIBILIDAD DE EXPANCION, TODAS  LAS COMODIDADES EN RUTA NACIONAL  22 PLOTTIER, NEUQUEN. DESCRIPCION: ETAPA 1(FINALIZADO): El mismo se encuentra sobre ruta nacional 22, plottier, Neuquén, actualmente se encuentra operativo, siendo punto hegemónico y estratégico. El emprendimiento cuenta con 16 habitaciones totales. 10 habitaciones en el ala 1 y 6 habitaciones en el ala 2, también cuenta con espacios comunes, salón de eventos1 , cocina, restaurant, hall de entrada, deck semi cubierto, salón de eventos 2, cerramiento perimetral, parquizacion, iluminación, Sup semi-cubierta : 30.00 m2 (60.01 m2 al 50%) Piscina descubierta, Salón de Eventos con vista al río capacidad 120 personas, Plateas de Hormigón armado para futuras 12 habitaciones. ETAPA 2(A CONSTRUIR): ALA 3 : 6 HABITACIONES. ALA 4: 6 HABITACIONES. CARACTERISTICAS DE INFRASTRUCTURA ETAPA 1: - 16 Habitaciones - Piscina descubierta con gran pérgola - Salón de Eventos Sociales capacidad 120 personas con vista al río. - Sala de eventos con capacidad para 80 personas . - Hall de recepción (FRONT DESK) - Office - Oficina administrativa - Área de Servicios públicos - Bar /Cafetería/Restaurante - Salón desayunador - Cocina - Office de personal (con baños completos) - Sala de blanco - Salas de maquinas - Equipos de aire acondicionamiento de aire frío en habitaciones. - Telefonía DDN-DDI - Cámaras de Seguridad - Plateas de hormigón armado para la futura construcción de 12 nuevas habitaciones - Columnas de Hormigón armado - Muros de las habitaciones de ladrillón - Muros de los baños de ladrillo hueco doble - Cubierta de losa - Viguetas de Hormigón - Mezcla puzolánica - Predio parquizado - Riego por aspersión automatizado - 2 cisternas de 10.000 lts c/u, con bomba propia - Servicios públicos conectados a red: energía eléctrica, alumbrado público, gas natural y agua corriente. - Planta purificadora ecológica - Generador de energía - Equipo de aire acondicionado Frio/Calor sala de Eventos. UBICACION: Ubicado sobre la Ruta Nacional 22 Km 1230, a 8 minutos del Aeropuerto Internacional Juan D. Perón, a 15’ de la nueva estación Terminal de ómnibus de larga distancia, la más importante de la Patagonia; y a 20” minutos del centro de la Capital Neuquina.  Se sitúa en pleno corredor de viaje hacia las tres rutas derivadores de flujos turísticos y corporativos con destinos provinciales, interprovinciales e internacionales: la misma RN Nº 22 vía Arroyito-El Chocón-Piedra del Águila y la RN Nº22 vía Arroyito-Cutral Co-Plaza Huincul – Zapala; siendo su ubicación un lugar estratégico el paso obligado hacia los principales centros turísticos, nacionales e internacionales como Villa la Angostura, Bariloche, San Martín de los Andes, el Bolsón entre otros, la tercer ruta que sale directo a la RN7 , ruta que deriva el la nueva circulación hacia Añelo, Vaca Muerta. MEDIDAS: S.CUB: 1.298,12 M2 S.SEMICUB: 30,00 M2 S. TOTAL: 9893.15 m2 Las medidas son aproximadas, las definitivas surgirán del título de la propiedad.

Venta de Local en San Nicolás, Capital Federal Un imperdible propuesta de venta de local ubicado en una excelente zona gastronómica. Total de superficie cubierta aprox es de 100 m2, 50 m2 aprox en PB y 50 m2 aprox. en sótano. En este momento funciona bar. El local posee tiraje a los cuatro vientos y es apto gastronómico. Tiene expensas de $ 4200 en Febrero 2018 y Aysa mensual de $ 500 con un ABL DE $ 380 AVISO LEGAL: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta Inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar. XINTEL (BRR-BRR-359)

 Local en Centro / Microcentro, Capital Federal Excelente local en venta en la peatonal mas transitada El local se encuentra alquilado con contrato vigente Local de 84 metros de superficie distribuidos en: PB: 34,4 m2 Subsuelo: 31,4 m2 Entre piso: 18,2 m2 Gastos: ABL $19.523 Expensas, ( $196.000 incluye aysa)  AVISO LEGAL: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta Inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar. XINTEL (BRR-BRR-489)

Venta de Local en microcentro, Capital Federal Excelente Local sobre la calle San Martin  Apto gastronomico  Zona altamente Comercial En el corazon de La City Financiera Cuenta con: 6.20 mts de frente aprox Planta Baja 70 m2 aprox Entrtepiso 19 m2 aprox Sotano 56 m2 aprox 2 baño y una superficie total de 145 m2 Precio A consultar AVISO LEGAL: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta Inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar. XINTEL (BRR-BRR-925)

Excelente Local en venta en Centro / Microcentro, Capital Federal Local en venta en esquina, de 310 m2 aprox (220m2 en planta baja y 45m2 en entrepiso), en Lavalle esquina Suipacha, con 25 mts de frente, resuelto en PB y Entrepiso a reciclar, con posibilidad de tiraje a los 4 vientos para gastronomía. A 1 cuadra de Av. Corrientes y 2 del Subte,con gran densidad de público, alrededor de 300.000 personas por día. Ademas de contar con un departamento de 60m2 en el primer piso. AVISO LEGAL: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta Inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar XINTEL (BRR-BRR-1188)