Venta de Casa 6 Ambientes en Chacras del Paraná, Zárate Casa en Chacras del Paraná, ideal para quienes buscan tranquilidad y contacto con la naturaleza. La propiedad cuenta con 4 habitaciones y una superficie construida de 210 m2, emplazada en un terreno de 27051 m2. En su interior, dispone de un amplio living comedor, cocina equipada y 2 baños completos y un toilette. Los ambientes son luminosos y cómodos, perfectos para la vida familiar. Una suite separada de los otros tres cuartos permite una mayor intimidad para todos Las expensas incluyen mantenimiento de todo el predio, la guardia, la vigilancia, la luz del Club House y la luz del medidor propio que cada propietario coloca en su casa. Se admiten mascotas. Y si tiene caballos esta es la casa ideal ya que tiene una subdivisión con dos bebederos ya instalados En el exterior, la casa ofrece un extenso parque con parrilla, pileta y solarium, ideal para disfrutar del aire libre. Cuenta con 210 m2 de superficie entre cubierta y semicubierta. La propiedad tiene una añosa arboleda donde destacan tres nogales muy generosos en su producción, más nísperos, un almendro y cítricos Una huerta instalada Dos depositos uno para cosas de pileta y el otro para herramientas de jardín y huerta Dispone de internet/wifi. La zona de Chacras del Paraná es residencial, tranquila y segura, ideal para familias que buscan un entorno natural sin alejarse de la ciudad. Cuenta con Club House, 9 hoyos de golf, senderos ecuestres, zona de amarre con salida al Paraná, cancha de tenis, totalmente perimetrado, seguridad las 24 horas y servicio de Internet por fibra óptica Todo esto a menos de dos horas de CABA, en el Km 103 de la autopista RN9 Chacras del Parana, tiene 850 hectáreas con 350 Chacras de entre 1 y 4 hectáreas con 137 casa construidas de las cuales 11 son de vivienda permanente Estamos a 7 kilómetro de la localidad de Lima, que cuenta con todos los negocios y servicios necesarios para vivir sin necesidad de recorrer muchos kilómetros Sin duda el mejor lugar para vivir, se lo aseguro yo que vivo aquí. FOLGER BUENOS NEGOCIOS INMOBILIARIOS CUCICBA 2212 XINTEL (FOL-FOL-1180)

Se vende  cochera  para dos autos cubierta, con patio ,en Santos Lugares, ubicada en la zona oeste de Buenos Aires, Argentina. La propiedad tiene una superficie total de 42.90 metros cuadrados. SIN EXPENSAS !!! AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. No Apto para personas con movilidad reducida. Corredor Responsable: Pablo Fontana CUCICBA 6059, CCSM 2669. XINTEL (PFO-PFO-428)

-- Parque Leloir / Villa Udaondo ( AU Oeste ) -- Oficina monoambiente AAA en Venta  Actualmente alquilada ( con renta )  Complejo Bureau Leloir / Categoría Premium. 1 baño  2 cocheras 3 privados Geolocalizacion: Sobre Avda Pte Peron 50 mts AU Acceso Oeste 1 1/2 cdas. Avda. Martin Fierro Matr. CMCPLM No 768 Matr. CUCICBA No 6481 XINTEL (FAU-FAU-2649)

Oportunidad de Venta: Oficina 1 AMBIENTE en Balvanera, Capital Federal. ¡No te pierdas esta excelente oportunidad de adquirir una oficina al frente con amplio ventanal a Avenida Corrientes! Ubicada en el quinto piso, accesible por ascensor, esta oficina destaca por su luminosidad y su encantadora vista abierta. Su ubicación estratégica en Balvanera la convierte en un espacio ideal para tu negocio, ya que cuenta con fácil acceso a medios de transporte y una gran afluencia de público. El piso de la oficina está completamente revestido en parquet, ofreciendo un ambiente cálido y acogedor. El baño se encuentra en el pasillo del edificio, y el lugar está en muy buen estado y bien conservado. ¡Además, se aceptan permutas y ofrecemos facilidades de financiación para que puedas hacerla tuya sin complicaciones! Aprovecha esta oportunidad única y convierte esta oficina en el lugar perfecto para impulsar tu proyecto. ¡Contáctanos para más información y agendar una visita! XINTEL (MAE-MAE-657)

Venta de Oficina en Centro / Microcentro, Capital Federal  Excelente semipiso de oficina en venta, en la esquina de Viamonte y Florida, a metros de Galerías Pacífico y a 1 cuadra de Av. Córdoba. 24 líneas de colectivos en zona. Oficina en edificio de estilo, con 100 años de antigüedad, en buen estado, calefacción central por radiadores. Ventanales al frente, pisos de pinotea y parquet. Edificio con 2 ascensores. Gran Recepción y 4 privados, con 2 baños y cocina. Falta embellecimiento y queda una espectacular  oficina de estilo.          Los valores de alquiler / venta y expensas están sujetos a modificación. Por Favor consultar el valor actualizado si le interesa esta propiedad. Todas las propiedades destinadas a uso comercial en Alquiler hay que adicionarle el IVA. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL, etc) se refieren a la última información recibida y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales.De acuerdo a Ley 5.115, esta propiedad, tiene accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. XINTEL (MAR-MAR-4811)

VENTA DE dos duplex nuevos, EN SAN VICENTE, SAN VICENTE. CON ESCRITURA¡¡¡¡ Venta de 2 duplex con 2 unidades funcionales de 2 plantas c/u con techo de chapas, edificado sobre 1 lote de terreno.Lo edificado se encuentra  sobre un lote de terreno de 7.79 mtrs ancho por 40.50 mtrs largo (315.00 mtrs 2).consta con 1 unidad funcional al frente de 2 plantas de 40.48 mtrs 2, esta posee p/b comedor cocina, con baño completo, pisos de cerámicos, aberturas de aluminio, cocina grifería y bacha de muy buena calidad, p/a comunicado con una escalera interna de fierro, 2 habitaciones una de 4.00 x 3.50 y otra de 2.50 x 4.00, cielorraso de madera y techo de chapas zinc. Frente con portón corredizo con entrada para autos pasante hasta el fondo de material reforzado. En medio del terreno una pileta de fibra de vidrio, revestido en alrededor con baldosas antideslizantes y con bomba de filtrado, esta misma cuenta con un baño completo aparte. En el fondo nos encontramos con la 2da. Unidad de 2 plantas con 154.48 mtrs2 que consta con lining-comedor, cocina separada por una barra de material, bachas y grifería de muy buena calidad, bajo mesada, livig-comedor con cañería para una salamandra, y un baño completo con ducha. P/A ingreso mediante una escalera de material interna consta con 2 habitaciones de 3.50 x 3.50 con balcón c/u,  y un baño completo de 1.50 x 2.50, cielorraso de madera con chapas de zinc, esta unidad enfrente consta con una galería con parrilla y bacha con grifería de muy buena calidad. Todas las unidades con pisos de cerámicos de buena calidad, estructura de material, cielorraso de madera con chapas de zinc. Tanque de agua, cañería de agua caliente y fría de calidad. Agua de pozo, cada unidad con su térmicas individuales, sobre calle de tierra mejorada a una 2 cuadra de asfalto. DUEÑO ESCUCHA OFERTA, NO TOMA VALORES XINTEL (MEN-MEN-1489)

VENTA - CASA QUINTA EN 20 DE JUNIO, LA MATANZA. OPORTUNIDAD NUEVO VALOR AL CONTADO POR TIEMPO LIMITADO. Ubicación: Avenida Jacinto Cueto 2000 - 20 de Junio, Pontevedra Superficie total: 970 m² Comodidades: Amplio living-comedor con moderna barra desayunadora revestida en piedra. 2 habitaciones muy luminosas y de generosas dimensiones. Baño completo con todos sus accesorios. Pisos de porcelanato en toda la propiedad. Espacios exteriores: Gran pileta de 10 x 5 metros con sistema de bomba. Quincho cubierto ideal para reuniones, con habitación adicional para huéspedes. Parrilla. Portón corredizo al frente. Nuevo valor contado: U$S 95.000 ¡Una oportunidad única para disfrutar de la tranquilidad con todas las comodidades!. XINTEL (DVL-DVL-571)

Venta de Oficina en Canning Unidad a estrenar de 47 m² dentro del complejo W Tower, ubicada en el corazón de Canning. Espacio amplio, funcional y con excelente iluminación natural, ideal para desarrollar actividades profesionales en un entorno moderno y corporativo. Cuenta con toilette y cocina tipo kitchenette.  Entrega: Enero 2029. Valor publicado: al contado. Entrega del 30% y financiación en 24 cuotas. Sobre el proyecto:  W Tower Luxury Office es un emprendimiento de oficinas premium pensado para quienes buscan un espacio de trabajo moderno, cómodo y con una fuerte impronta corporativa. El edificio se desarrolla en nueve pisos de oficinas, con planta baja de acceso jerarquizado y locales comerciales, y subsuelo con rampa vehicular y 74 cocheras, brindando practicidad y confort en el día a día. El edificio posee una ubicación privilegiada en el centro de Canning, sobre la calle Mariano Castex, a pocos minutos del Shopping Las Toscas y frente a Saint Thomas, uno de los barrios privados más exclusivos y reconocidos de la zona. Las oficinas se destacan por ser amplias, luminosas y funcionales, contando cada unidad con toilette y kitchenette propios, ofreciendo un entorno de trabajo eficiente y agradable. W Tower Luxury Office representa una propuesta ideal tanto para uso profesional como para inversión, combinando diseño, calidad y una imagen corporativa de alto nivel. XINTEL (NNI-NNI-3697)

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Venta de Oficina en Canning Unidad a estrenar de 47 m² dentro del complejo W Tower, ubicada en el corazón de Canning. Espacio amplio, funcional y con excelente iluminación natural, ideal para desarrollar actividades profesionales en un entorno moderno y corporativo. Cuenta con toilette y cocina tipo kitchenette.  Entrega: Enero 2029. Valor publicado: al contado. Entrega del 30% y financiación en 24 cuotas. Sobre el proyecto:  W Tower Luxury Office es un emprendimiento de oficinas premium pensado para quienes buscan un espacio de trabajo moderno, cómodo y con una fuerte impronta corporativa. El edificio se desarrolla en nueve pisos de oficinas, con planta baja de acceso jerarquizado y locales comerciales, y subsuelo con rampa vehicular y 74 cocheras, brindando practicidad y confort en el día a día. El edificio posee una ubicación privilegiada en el centro de Canning, sobre la calle Mariano Castex, a pocos minutos del Shopping Las Toscas y frente a Saint Thomas, uno de los barrios privados más exclusivos y reconocidos de la zona. Las oficinas se destacan por ser amplias, luminosas y funcionales, contando cada unidad con toilette y kitchenette propios, ofreciendo un entorno de trabajo eficiente y agradable. W Tower Luxury Office representa una propuesta ideal tanto para uso profesional como para inversión, combinando diseño, calidad y una imagen corporativa de alto nivel. XINTEL (NNI-NNI-3733)

Venta de Oficina en Canning Unidad a estrenar de 47m² dentro del complejo W Tower, ubicada en el corazón de Canning. Espacio amplio, funcional y con excelente iluminación natural, ideal para desarrollar actividades profesionales en un entorno moderno y corporativo. Cuenta con toilette y cocina tipo kitchenette.  Entrega: Enero 2029. Valor publicado: al contado. Entrega del 30% y financiación en 24 cuotas. Sobre el proyecto:  W Tower Luxury Office es un emprendimiento de oficinas premium pensado para quienes buscan un espacio de trabajo moderno, cómodo y con una fuerte impronta corporativa. El edificio se desarrolla en nueve pisos de oficinas, con planta baja de acceso jerarquizado y locales comerciales, y subsuelo con rampa vehicular y 74 cocheras, brindando practicidad y confort en el día a día. El edificio posee una ubicación privilegiada en el centro de Canning, sobre la calle Mariano Castex, a pocos minutos del Shopping Las Toscas y frente a Saint Thomas, uno de los barrios privados más exclusivos y reconocidos de la zona. Las oficinas se destacan por ser amplias, luminosas y funcionales, contando cada unidad con toilette y kitchenette propios, ofreciendo un entorno de trabajo eficiente y agradable. W Tower Luxury Office representa una propuesta ideal tanto para uso profesional como para inversión, combinando diseño, calidad y una imagen corporativa de alto nivel. XINTEL (NNI-NNI-3737)

Venta de Oficina en Canning Unidad a estrenar de 72 m² dentro del complejo W Tower, ubicada en el corazón de Canning. Espacio amplio, funcional y con excelente iluminación natural, ideal para desarrollar actividades profesionales en un entorno moderno y corporativo. Cuenta con toilette y cocina tipo kitchenette.  Entrega: Enero 2029. Valor publicado: al contado. Entrega del 30% y financiación en 24 cuotas Sobre el proyecto:  W Tower Luxury Office es un emprendimiento de oficinas premium pensado para quienes buscan un espacio de trabajo moderno, cómodo y con una fuerte impronta corporativa. El edificio se desarrolla en nueve pisos de oficinas, con planta baja de acceso jerarquizado y locales comerciales, y subsuelo con rampa vehicular y 74 cocheras, brindando practicidad y confort en el día a día. El edificio posee una ubicación privilegiada en el centro de Canning, sobre la calle Mariano Castex, a pocos minutos del Shopping Las Toscas y frente a Saint Thomas, uno de los barrios privados más exclusivos y reconocidos de la zona. Las oficinas se destacan por ser amplias, luminosas y funcionales, contando cada unidad con toilette y kitchenette propios, ofreciendo un entorno de trabajo eficiente y agradable. W Tower Luxury Office representa una propuesta ideal tanto para uso profesional como para inversión, combinando diseño, calidad y una imagen corporativa de alto nivel. XINTEL (NNI-NNI-3736)

Venta de Oficina en Canning Unidad a estrenar de 73 m² dentro del complejo W Tower, ubicada en el corazón de Canning. Espacio amplio, funcional y con excelente iluminación natural, ideal para desarrollar actividades profesionales en un entorno moderno y corporativo. Cuenta con toilette y cocina tipo kitchenette.  Entrega: Enero 2029. Valor publicado: al contado. Entrega del 30% y financiación en 24 cuotas. Sobre el proyecto:  W Tower Luxury Office es un emprendimiento de oficinas premium pensado para quienes buscan un espacio de trabajo moderno, cómodo y con una fuerte impronta corporativa. El edificio se desarrolla en nueve pisos de oficinas, con planta baja de acceso jerarquizado y locales comerciales, y subsuelo con rampa vehicular y 74 cocheras, brindando practicidad y confort en el día a día. El edificio posee una ubicación privilegiada en el centro de Canning, sobre la calle Mariano Castex, a pocos minutos del Shopping Las Toscas y frente a Saint Thomas, uno de los barrios privados más exclusivos y reconocidos de la zona. Las oficinas se destacan por ser amplias, luminosas y funcionales, contando cada unidad con toilette y kitchenette propios, ofreciendo un entorno de trabajo eficiente y agradable. W Tower Luxury Office representa una propuesta ideal tanto para uso profesional como para inversión, combinando diseño, calidad y una imagen corporativa de alto nivel. XINTEL (NNI-NNI-3695)

Venta de Oficina en Canning Unidad a estrenar de 73 m² dentro del complejo W Tower, ubicada en el corazón de Canning. Espacio amplio, funcional y con excelente iluminación natural, ideal para desarrollar actividades profesionales en un entorno moderno y corporativo. Cuenta con toilette y cocina tipo kitchenette.  Entrega: Enero 2029. Valor publicado: al contado. Entrega del 30% y financiación en 24 cuotas. Sobre el proyecto:  W Tower Luxury Office es un emprendimiento de oficinas premium pensado para quienes buscan un espacio de trabajo moderno, cómodo y con una fuerte impronta corporativa. El edificio se desarrolla en nueve pisos de oficinas, con planta baja de acceso jerarquizado y locales comerciales, y subsuelo con rampa vehicular y 74 cocheras, brindando practicidad y confort en el día a día. El edificio posee una ubicación privilegiada en el centro de Canning, sobre la calle Mariano Castex, a pocos minutos del Shopping Las Toscas y frente a Saint Thomas, uno de los barrios privados más exclusivos y reconocidos de la zona. Las oficinas se destacan por ser amplias, luminosas y funcionales, contando cada unidad con toilette y kitchenette propios, ofreciendo un entorno de trabajo eficiente y agradable. W Tower Luxury Office representa una propuesta ideal tanto para uso profesional como para inversión, combinando diseño, calidad y una imagen corporativa de alto nivel. XINTEL (NNI-NNI-3694)

Venta de Oficina en Canning Unidad a estrenar de 76 m² dentro del complejo W Tower, ubicada en el corazón de Canning. Espacio amplio, funcional y con excelente iluminación natural, ideal para desarrollar actividades profesionales en un entorno moderno y corporativo. Cuenta con toilette y cocina tipo kitchenette.  Entrega: Enero 2029. Valor publicado: al contado. Entrega del 30% y financiación en 24 cuotas. Sobre el proyecto:  W Tower Luxury Office es un emprendimiento de oficinas premium pensado para quienes buscan un espacio de trabajo moderno, cómodo y con una fuerte impronta corporativa. El edificio se desarrolla en nueve pisos de oficinas, con planta baja de acceso jerarquizado y locales comerciales, y subsuelo con rampa vehicular y 74 cocheras, brindando practicidad y confort en el día a día. El edificio posee una ubicación privilegiada en el centro de Canning, sobre la calle Mariano Castex, a pocos minutos del Shopping Las Toscas y frente a Saint Thomas, uno de los barrios privados más exclusivos y reconocidos de la zona. Las oficinas se destacan por ser amplias, luminosas y funcionales, contando cada unidad con toilette y kitchenette propios, ofreciendo un entorno de trabajo eficiente y agradable. W Tower Luxury Office representa una propuesta ideal tanto para uso profesional como para inversión, combinando diseño, calidad y una imagen corporativa de alto nivel. XINTEL (NNI-NNI-3700)

Venta de Oficina en Canning Unidad a estrenar de 84 m² dentro del complejo W Tower, ubicada en el corazón de Canning. Espacio amplio, funcional y con excelente iluminación natural, ideal para desarrollar actividades profesionales en un entorno moderno y corporativo. Cuenta con toilette y cocina tipo kitchenette.  Entrega: Enero 2029. Valor publicado: al contado. Entrega del 30% y financiación en 24 cuotas. Sobre el proyecto:  W Tower Luxury Office es un emprendimiento de oficinas premium pensado para quienes buscan un espacio de trabajo moderno, cómodo y con una fuerte impronta corporativa. El edificio se desarrolla en nueve pisos de oficinas, con planta baja de acceso jerarquizado y locales comerciales, y subsuelo con rampa vehicular y 74 cocheras, brindando practicidad y confort en el día a día. El edificio posee una ubicación privilegiada en el centro de Canning, sobre la calle Mariano Castex, a pocos minutos del Shopping Las Toscas y frente a Saint Thomas, uno de los barrios privados más exclusivos y reconocidos de la zona. Las oficinas se destacan por ser amplias, luminosas y funcionales, contando cada unidad con toilette y kitchenette propios, ofreciendo un entorno de trabajo eficiente y agradable. W Tower Luxury Office representa una propuesta ideal tanto para uso profesional como para inversión, combinando diseño, calidad y una imagen corporativa de alto nivel. XINTEL (NNI-NNI-3703)

Venta de Oficina en Canning Unidad a estrenar de 86 m² dentro del complejo W Tower, ubicada en el corazón de Canning. Espacio amplio, funcional y con excelente iluminación natural, ideal para desarrollar actividades profesionales en un entorno moderno y corporativo. Cuenta con toilette y cocina tipo kitchenette.  Entrega: Enero 2029. Valor publicado: al contado. Entrega del 30% y financiación en 24 cuotas. Sobre el proyecto:  W Tower Luxury Office es un emprendimiento de oficinas premium pensado para quienes buscan un espacio de trabajo moderno, cómodo y con una fuerte impronta corporativa. El edificio se desarrolla en nueve pisos de oficinas, con planta baja de acceso jerarquizado y locales comerciales, y subsuelo con rampa vehicular y 74 cocheras, brindando practicidad y confort en el día a día. El edificio posee una ubicación privilegiada en el centro de Canning, sobre la calle Mariano Castex, a pocos minutos del Shopping Las Toscas y frente a Saint Thomas, uno de los barrios privados más exclusivos y reconocidos de la zona. Las oficinas se destacan por ser amplias, luminosas y funcionales, contando cada unidad con toilette y kitchenette propios, ofreciendo un entorno de trabajo eficiente y agradable. W Tower Luxury Office representa una propuesta ideal tanto para uso profesional como para inversión, combinando diseño, calidad y una imagen corporativa de alto nivel. XINTEL (NNI-NNI-3698)

Venta de Oficina en Canning Unidad a estrenar de 89 m² dentro del complejo W Tower, ubicada en el corazón de Canning. Espacio amplio, funcional y con excelente iluminación natural, ideal para desarrollar actividades profesionales en un entorno moderno y corporativo. Cuenta con toilette y cocina tipo kitchenette.  Entrega: Enero 2029. Valor publicado: al contado. Entrega del 30% y financiación en 24 cuotas. Sobre el proyecto:  W Tower Luxury Office es un emprendimiento de oficinas premium pensado para quienes buscan un espacio de trabajo moderno, cómodo y con una fuerte impronta corporativa. El edificio se desarrolla en nueve pisos de oficinas, con planta baja de acceso jerarquizado y locales comerciales, y subsuelo con rampa vehicular y 74 cocheras, brindando practicidad y confort en el día a día. El edificio posee una ubicación privilegiada en el centro de Canning, sobre la calle Mariano Castex, a pocos minutos del Shopping Las Toscas y frente a Saint Thomas, uno de los barrios privados más exclusivos y reconocidos de la zona. Las oficinas se destacan por ser amplias, luminosas y funcionales, contando cada unidad con toilette y kitchenette propios, ofreciendo un entorno de trabajo eficiente y agradable. W Tower Luxury Office representa una propuesta ideal tanto para uso profesional como para inversión, combinando diseño, calidad y una imagen corporativa de alto nivel. XINTEL (NNI-NNI-3734)

Venta de Oficina en Canning Unidad a estrenar de 89 m² dentro del complejo W Tower, ubicada en el corazón de Canning. Espacio amplio, funcional y con excelente iluminación natural, ideal para desarrollar actividades profesionales en un entorno moderno y corporativo. Cuenta con toilette y cocina tipo kitchenette.  Entrega: Enero 2029. Valor publicado: al contado. Entrega del 30% y financiación en 24 cuotas Sobre el proyecto:  W Tower Luxury Office es un emprendimiento de oficinas premium pensado para quienes buscan un espacio de trabajo moderno, cómodo y con una fuerte impronta corporativa. El edificio se desarrolla en nueve pisos de oficinas, con planta baja de acceso jerarquizado y locales comerciales, y subsuelo con rampa vehicular y 74 cocheras, brindando practicidad y confort en el día a día. El edificio posee una ubicación privilegiada en el centro de Canning, sobre la calle Mariano Castex, a pocos minutos del Shopping Las Toscas y frente a Saint Thomas, uno de los barrios privados más exclusivos y reconocidos de la zona. Las oficinas se destacan por ser amplias, luminosas y funcionales, contando cada unidad con toilette y kitchenette propios, ofreciendo un entorno de trabajo eficiente y agradable. W Tower Luxury Office representa una propuesta ideal tanto para uso profesional como para inversión, combinando diseño, calidad y una imagen corporativa de alto nivel. XINTEL (NNI-NNI-3735)

Venta de Oficina en Canning Unidad a estrenar de 91 m² dentro del complejo W Tower, ubicada en el corazón de Canning. Espacio amplio, funcional y con excelente iluminación natural, ideal para desarrollar actividades profesionales en un entorno moderno y corporativo. Cuenta con toilette y cocina tipo kitchenette.  Entrega: Enero 2029. Valor publicado: al contado. Entrega del 30% y financiación en 24 cuotas. Sobre el proyecto:  W Tower Luxury Office es un emprendimiento de oficinas premium pensado para quienes buscan un espacio de trabajo moderno, cómodo y con una fuerte impronta corporativa. El edificio se desarrolla en nueve pisos de oficinas, con planta baja de acceso jerarquizado y locales comerciales, y subsuelo con rampa vehicular y 74 cocheras, brindando practicidad y confort en el día a día. El edificio posee una ubicación privilegiada en el centro de Canning, sobre la calle Mariano Castex, a pocos minutos del Shopping Las Toscas y frente a Saint Thomas, uno de los barrios privados más exclusivos y reconocidos de la zona. Las oficinas se destacan por ser amplias, luminosas y funcionales, contando cada unidad con toilette y kitchenette propios, ofreciendo un entorno de trabajo eficiente y agradable. W Tower Luxury Office representa una propuesta ideal tanto para uso profesional como para inversión, combinando diseño, calidad y una imagen corporativa de alto nivel. XINTEL (NNI-NNI-3701)

Fondo de Comercio - Supermercado Se ofrece a la venta un supermercado en pleno funcionamiento que combina una ubicación estratégica, una importante trayectoria comercial y una infraestructura preparada para continuar expandiéndose. La sucursal actual fue inaugurada hace apenas 12 meses, por lo que aún se encuentra en una etapa de crecimiento, brindando al futuro propietario una excelente oportunidad para incrementar aún más su volumen de ventas. Ubicación Estratégica El establecimiento se encuentra emplazado sobre la Ruta Provincial N.º 1, en el km 165, uno de los corredores más transitados del norte santafesino. Su ubicación, se encuentra en el ingreso sur de la ciudad, lindera a la Estación de Servicio YPF y frente al primer semáforo de la ciudad el cual se encuentra en el ingreso principal de la misma, lo que convierte esto en un punto de compra habitual para:  Turistas.  Transportistas.  Viajeros.  Habitantes de la ciudad y localidades vecinas. Como valor agregado, a menos de 100 metros se encuentra un importante plan de viviendas completamente consolidado que actualmente no posee supermercados ni comercios de abastecimiento, generando una demanda permanente y un enorme potencial de crecimiento. La propiedad además no posee competencia directa en su entorno inmediato. Características del inmueble  Terreno: 600 m².  Superficie cubierta: 500 m².  Salón de ventas: aproximadamente 200 m² destinados a atención al público Entre sus principales características se destacan:  Salón de ventas.  Sector de carnicería.  Verdulería.  Cocina totalmente equipada para elaboración de rotisería.  Depósito de almacenamiento.  Estacionamiento.  Espacios de servicio.  Excelente estado general de conservación. Toda la infraestructura se encuentra lista para continuar operando desde el primer día. El negocio incluye  Fondo de comercio en funcionamiento.  Clientela estable y trayectoria comercial.  Instalaciones listas para continuar la actividad sin interrupciones.  Facturación comprobable, permitiendo evaluar objetivamente el potencial del negocio.  Vivienda independiente Vivienda Independiente Como un importante valor agregado, la propiedad incorpora una vivienda totalmente independiente, ideal para residencia del propietario, gerente, encargado del establecimiento u oficinas, la cual se encuentra en el fondo del comercio con conexión directa al depósito. La vivienda está compuesta por:  Dos dormitorios.  Cocina.  Comedor.  Baño. Esta característica permite optimizar la administración diaria del negocio y reducir costos operativos. Razones para invertir  Ubicación única en la ciudad  Facturación consolidada.  Negocio en pleno funcionamiento.  Gran potencial de crecimiento.  Sobre Ruta Provincial N.º 1.  Junto a Estación de Servicio YPF.  Alto tránsito diario de clientes.  Sin competencia inmediata.  Cocina equipada para rotisería.  Depósito de almacenamiento.  Vivienda independiente incluida. Una oportunidad única para adquirir un negocio consolidado, con rentabilidad comprobable, infraestructura de primer nivel y una ubicación estratégica que garantiza excelentes perspectivas de crecimiento. Condiciones comerciales  Valor del Fondo de Comercio: USD 400.000  Alquiler del inmueble: USD 2.000  Opcional: Existe la posibilidad de adquirir también el edificio, negociando la venta en conjunto con el fondo de comercio. Una excelente oportunidad para  Expandir una cadena de supermercados.  Inversores que buscan un negocio funcionando desde el primer día.  Comerciantes que desean iniciar una actividad con una estructura ya consolidada. Ubicación exacta:.gl/YdPUVgF4ZxuqLKqN9 S3005YPF San Javier, Santa Fe Consultas y visitas: Coordinar entrevista para conocer el establecimiento y acceder a la documentación comercial y contable correspondiente.

Empresa asesora: Nutrigea Agro Solutions Fecha: 5 de mayo de 2025 Ubicación: Carrizal Cultivo: Romero 1. OBJETIVO DEL INFORME Evaluar el estado de general del campo en el predio ubicado en Carrizal mediante observación directa en campo y análisis bioindicativo por cromatografía circular y análisis de agua, con el fin de diagnosticar el estado general del sitio, equilibrio nutricional y actividad biológica. 2. UBICACIÓN El campo se ubica en el departamento de Junín, cercano al desarrollo de Medrano, se accede por ruta provincial nro 61. 3. DESCRIPCION El campo comprende una extensión de 34 ha aproximadamente, no presenta ningún cultivo. En el oeste cuenta con un pozo de 8” y una represa, ambas instalaciones en mal estado y banalizadas. 3.1. POZO El pozo se encuentra estructuralmente funcional, pero con condiciones críticas de mantenimiento y seguridad. La falta de protección eléctrica y mecánica pone en riesgo tanto al sistema como a las personas. El óxido visible en las cañerías sugiere falta de mantenimiento preventivo. El entorno del cabezal y cámara de distribución presenta vegetación densa y desorden, lo que facilita el ingreso de fauna o materiales contaminantes. 3.2. TABLERO ELECTRICO Tablero oxidado, con la chapa externa deteriorada. Ausencia de protección hermética o gabinete estanco. Cables visibles, expuestos y con signos de abandono. No se observa sistema de puesta a tierra o protección diferencial activa. 3.3. BOMBA Se presume que la bomba se encentra en el interior aludiendo la existencia de los cables de alimentación. 3.4. RESERVORIO El reservorio observado corresponde a una zona de almacenamiento temporal, con infraestructura mínima y sin condiciones de seguridad o control definidas. Su actual estado indica abandono o muy baja operatividad, siendo necesario: Delimitación clara de bordes. Limpieza de residuos vegetales secos. Protección de la tubería expuesta. Evaluar la necesidad de revestimiento o diseño de un reservorio formal. Área 4.200 mts2 Capacidad 8 millones de litros 4. ANALISIS 4.1. DATOS DE CAMPO  Fecha de muestreo: 27 de abril de 2025  Condiciones climáticas al momento del muestreo: o Temperatura promedio: 24 °C o Humedad relativa: 65 % o Cielo: Parcialmente nublado  Textura del suelo: Franco arenoso  Color del suelo: Marrón claro, estructura granular moderada  Presencia de malezas: Baja  Estado fenológico: Desarrollo vegetativo activo 4.2. RESULTADOS DEL ANÁLISIS AGUA Resultados:  pH. 7,02  CE. 2,32dS/m Interpretación: Tipo de agua: Agua moderadamente salina, con pH neutro. Recomendación para riego agrícola: El agua puede usarse para riego, pero se deben tomar precauciones si se utiliza en suelos con mal drenaje o con cultivos sensibles a la salinidad. También es importante monitorear la acumulación de sales en el suelo con el tiempo. 4.3. RESULTADOS DEL ANÁLISIS CROMATOGRÁFICO 4.3.1. INTERPRETACIÓN VISUAL A. Zona Central:  Núcleo oscuro con anillo blanco interior y tonalidad marrón.  Buena densidad de sustancias orgánicas y compuestos fenólicos. B. Zona Media:  Anillo marrón claro, homogéneo, sin fragmentaciones ni manchas.  Indica estabilidad en las fracciones minerales y coloidales. C. Zona Externa:  Halo periférico radial bien definido, tipo “sol”.  Expansión simétrica y equilibrada, representativa de buena vitalidad biológica y actividad radicular. 4.3.2. INTERPRETACIÓN AGRONÓMICA Presenta un estado fisiológico vigoroso, sin síntomas visibles de deficiencias nutricionales ni estrés hídrico. El análisis cromatográfico indica un alto equilibrio entre materia orgánica, minerales y actividad enzimática, lo cual se alinea con la buena estructura del suelo observada en campo. El pH ligeramente alcalino (7.55) puede limitar parcialmente la disponibilidad de ciertos micronutrientes como hierro o zinc, aunque no se observan signos de clorosis en el cultivo. La CE de 1 dS/m indica salinidad manejable. 4.3.3. RECOMENDACIONES TECNICAS Manejo del pH: Se sugiere mantener o aumentar ligeramente el contenido de materia orgánica ácida (compost maduro o humus de lombriz) para amortiguar la alcalinidad del suelo. Bioestimulación: Aplicar extractos fermentados (tipo bocashi líquido o biofertilizantes con microorganismos nativos) para fortalecer la microbiota del suelo. Seguimiento: Repetir análisis cromatográfico y observación foliar cada 60–90 días para monitorear cambios tras las acciones correctivas.

FINCA EN VENTA – LAVALLE Ubicada en La Pólvosa, Lavalle. Una excelente oportunidad para inversión agrícola, con amplias dimensiones y producción en marcha. Superficie: 21 hectáreas Cuenta con viñedos de amplio varietal, ideales para continuar desarrollando la actividad productiva. Además, posee un pequeño galpón con herramientas de trabajo incluidas. Valor: USD 110.000 Consultanos para más información o coordinar una visita.