Corredor Responsable Carlos Ramón Alarcon CPI 5058 Fernanda Ianotti CMCPSI 4307 - Contacto Pablo Rossi - MLS ID 422051014-18 VENTA PH 4 AMBIENTES BARRACAS. A REFACCIONAR. PH ubicado en el barrio de Barracas en planta baja. Con acceso desde la calle tenemos un living-comedor con entrepiso. Luego contiene cocina dos baños completos uno de ellos con bañera. Por un pasillo de distribución accedemos a dos habitaciones con techos altos y pisos de cerámica en una de las habitaciones por una escalera se puede llegar a un entrepiso. Del otro lado del pasillo nos encontramos con un cuarto de guardado de objeto3er habitación. Gran Accesibilidad Colectivos9 12 17 25 28 45 46 51 59 60 65 67 79 91 95 98 100 102 129 133 134 148 154 168 195 Se deja constancia que las medidas superficies m2 y proporciones consignadas son aproximados al igual que las medidas parciales yo de los ambientes está sujeto a verificación yo ajuste. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota aquí httpswww.lendar.com.arquiero-un-prestamosimulador RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Jennifer Riga - MLS ID 420041491-123 Características principales Amplio living-comedor con muy buena entrada de luz natural. 3 dormitorios de cómodas dimensiones. Cocina independiente con espacio de guardado. Baño completo. Gran terraza propia ideal para disfrutar del aire libre armar un espacio verde o área de parrilla. Muy luminoso con buena ventilación en todos sus ambientes. Tipología PH con pocos vecinos y bajas expensas. Ubicado en una zona estratégica de la ciudad con acceso a numerosas líneas de colectivo subte y comercios lo que facilita la movilidad y la vida cotidiana. Ideal para quienes buscan amplitud luz natural y espacio exterior en plena ciudad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Emanuel Gastón Martin CPI 9662 Lucia Esther Broncano Gallegos CPMCAL 376 - Contacto Pablo Celati - MLS ID 421181054-107 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN BARRACAS APTO CREDITO CAPITAL FEDERAL - APTO CREDITO DEPARTAMENTO DE 100 M TOTAL CONSTRUIDOS 40 M CUBIERTOS 20 M SEMICUBIERTOS 40 M DESCUBIERTOS 40 M TERRENO UBICADO EN BARRACAS CAPITAL FEDERAL. DISTRIBUIDO EN 3 AMBIENTES INCLUYENDO 2 HABITACIONES Y 1 BAÑO COMPLETO. EL ESTADO GENERAL ES MUY BUENO HABIENDO SIDO REFACCIONADO. CONSTRUIDO EN EL AÑO 1970. CLASIFICADO COMO APTO CRÉDITO Y APTO PROFESIONAL. INCLUYE DORMITORIO COMEDOR BAÑO COCINA LIVING TERRAZA LAVADERO COCINACOMEDOR Y LIVINGCOMEDOR. CUENTA CON LOS SERVICIOS DE ELECTRICIDAD AGUA GAS Y DESAGE CLOACAL. LA TERRAZA ES TOTALMENTE INDEPENDIENTE Y PRIVADA !!!!!!! ESTE PH CUMPLE CON LAS CONDICIONES PARA APTO CREDITO PERO NO BANCO NACION !!!!!!!!!!!!!! ¿VAMOS A CONOCERLO? ¿Necesitas otras opciones de 2 3 y 4 ambientes? Escribinos y te cuento más SI NECESITAS VENDER TU PROPIEDAD PARA COMPRAR TE PODEMOS AYUDAR BRINDÁNDOTE UN SERVICIO PROFESIONAL . COMUNICATE Y TE ASESORAMOS Mudate a la vida que querés PD Si sabes de alguien que necesite vender comprar o alquilar una propiedad me encantaría poder ayudarlo. Solamente avisame o pasale mis datos. SE ESCUCHAN POSIBILIDADES DE PERMUTA Precio expresado en DÓLARES USD 48.000.- Medidas totales aprox. 60m2. OPORTUNIDAD POR RELACIÓN PRECIO METROS ZONA. !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! SE ESCUCHAN OFERTAS DE CONTADO !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! NO TE PIERDAS LA OPORTUNIDAD DE COMPRAR ESTA PROPIEDAD EN COMODISIMAS CUOTAS COMPRA ESTA PROPIEDAD CON TAN SOLO EL 70 Y EL RESTO PAGALO CON UN CREDITO LENDAR PAGALO EN CUOTAS ACA TENES LAS DIFERENTES OPCIONES DE CUOTAS QUE PODES PAGAR 12 CUOTAS 24 CUOTAS 36 CUOTAS 48 CUOTAS 60 CUOTAS ELEGI EL QUE MAS TE GUSTE. NO PIERDAS LA OPORTUNIDAD DE APROVECHAR ESTA INCREIBLE OFERTA DE NEGOCIO Precio COMPETITIVO. PIDA SU VISITA HOY ! Mañana puede ser tarde. No dude EN CONSULTAR si necesita vender para comprar también podemos asesorarlo de manera integral. La descipción del inmueble expensas impuestos servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales yo actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación el interesado deberá verificar la veracidad de la información requiriendo las copias necesarias de la documentación. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA Ley 10.973 de la Prov. Bs.As. Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Corredor matriculado Flavia Veronica Jalif CUCICBA 9116 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Marvisi CMCPSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Pamela Grodzki - MLS ID 420051376-39 PH reciclado a nuevo en Balvanera Muy luminoso Excelente PH de 614 m cubiertos totalmente reciclado a nuevo ubicado en una zona estratégica de Balvanera con muy buena conectividad y cercanía a múltiples servicios. La propiedad se destaca por su gran luminosidad y una distribución funcional. Cuenta con amplio living-comedor ya que el tercer dormitorio original fue integrado al espacio social generando un ambiente más cómodo y abierto. Actualmente dispone de dos dormitorios además de dos prácticos espacios de guardado que aportan muy buena capacidad de almacenamiento. Todos los ambientes presentan muy buena entrada de luz natural lo que brinda una sensación de amplitud y calidez. El PH forma parte de un edificio con terraza de uso común para los propietarios ideal para disfrutar del aire libre. Este departamento es en el primer piso por escalera. Una excelente oportunidad para quienes buscan un PH reciclado luminoso y con ambientes amplios en una ubicación céntrica y bien conectada de la ciudad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Andrea Detta - MLS ID 420251121-336 VENTA PH 9 AMBIENTES BALVANERA CAPITAL FEDERAL Este Ph es ideal para consultotios academias escuelas de arte Se acepta permuta Estructira de dos niveles con acceso por escalera compuesta por 9 ambientes incluyendo 7 habitaciones y 5 baños completo. Los metros reales cubiertos son 300 y descubiertos 70 mts El primer nivel presenta un balcón de 4.30 metros mientras que el segundo nivel se encuentra la azotea azotea con espacios cubiertos semicubiertos y descubiertos. Servicios disponibles electricidad agua gas y Ubicación privilegiada con múltiples opciones de transporte público incluyendo 21 líneas de colectivos y 3 estaciones de subte cercanas Callao líneas B y D Pasteur línea B. Superficie y distribución sujetas a verificación mediante escritura traslativa de dominio. Propiedad con excelente potencial de adaptación para diversos usos comerciales o residenciales. Características principales - Superficie total 378 m - Ambientes 9 - Habitaciones7 - Baños 5 - Año de construcción 1950 - Estado A refaccionar - Servicios Electricidad agua gas - Balcón 4.30 metros Ubicación estratégica en Balvanera Capital Federal sobre calle Lavalle. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Leonardo Fernandez - MLS ID 420251212-315 IMPONENTE Residencia de 4 Ambientes Adolfo Alsina 1958 CABA-CONGRESO DE LA NACION ARGENTINA Estilo Amplitud y Confort en una Ubicación Estratégica. Presentamos esta propiedad única que combina la nobleza de los materiales clásicos con una renovación técnica integral de primer nivel. Con ambientes sumamente amplios y una luminosidad excepcional en todos sus niveles esta casa está diseñada para quienes buscan calidad constructiva y detalles de categoría. Distribución por Plantas Planta Baja Área Social Ingreso principal mediante un sofisticado portón de madera de tres hojas que da paso a un elegante recibidor. Gran living y comedor principal en desnivel creando un ambiente dinámico y espacioso. Patio español de aire y luz un pulmón verde privado que garantiza ventilación y luminosidad natural. Comedor diario y estar de generosas dimensiones ideal para la vida familiar. Cocina de diseño totalmente equipada con artefactos de alta gama horno Moretti anafe Florencia y campana exclusiva Maraldi. Toilette de recepción. Doble entrada independiente. Planta Alta Área Privada 3 Dormitorios amplios. El principal cuenta con baño en suite de gran categoría. 2 Baños completos totalmente revestidos en porcelanato de piso a pared equipados con accesorios Roca bachas de cristal y puertas laqueadas. El baño de la suite destaca por su box de ducha con Blindex. Excelentes espacios de guardado con placares empotrados que permanecen en la propiedad. Calidad Constructiva y Tecnología Instalaciones a Nuevo Renovación total de la red de agua fría y caliente en termofusión. Cloacas desages e instalación eléctrica realizados íntegramente a nuevo. Climatización Equipada con dos equipos de aire acondicionado fríocalor y un hogar de leños a gas de 6000 kcal en el área social. Seguridad de Vanguardia Sistema de portero visor con grabación de video inteligente que permite monitorear y grabar en tiempo real o de forma diferida. Una propiedad lista para entrar a vivir donde la solidez y la modernidad se encuentran en cada detalle. Aclaracion Los metros cuadrados publicados no corresponden a los que figuran por escritura. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Belén Gaddi - MLS ID 420251397-18 PROPIEDAD UNICA EN CONGRESO PH de estilo colonial totalmente RECICLADO con amplios espacios y detalles modernos. PH ubicado sobre la calle Alsina en el barrio de Congreso dentro de un edificio de aproximadamente 100 años de antigedad que conserva su esencia original. La propiedad se desarrolla en dos plantas y cuenta con 185 m totales combinando el encanto de la arquitectura colonial con una refacción que aporta confort y funcionalidad. En planta baja se dispone un amplio living comedor con sectores bien definidos incluyendo un espacio tipo escritorio. Cuenta además con una cocina independiente reciclada y funcional y un toilette. En la planta alta se encuentran tres habitaciones una de ellas en suite junto con un baño completo adicional logrando una distribución cómoda y práctica. La propiedad cuenta con equipos de aire acondicionado fríocalor nuevos ya instalados lo que garantiza confort durante todo el año. Como diferencial el acceso dispone de un -portón eléctrico elevadizo- tipo cortina de local que permite apertura durante el día y cierre seguro por la noche. Se trata de una propiedad única que combina carácter historia y modernización ideal para quienes buscan espacios amplios con personalidad en una ubicación estratégica de la ciudad. Una propiedad con identidad propia donde lo clásico y lo moderno conviven en equilibrio. ¡PEDI TU VISITA! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable ANDREA OLIVERI CSI 6401 CUCICBA 7190 - Contacto Hernan Capalbo - MLS ID 421101077-127 VENTA PH EN BALVANERA Descubre este encantador PH en planta baja ideal para disfrutar de la comodidad y el estilo de vida urbano en uno de los barrios más vibrantes de la ciudad. Características del inmueble - Ambientes 3 amplios y luminosos espacios que permiten una excelente distribución del área. - Estilo Diseño atractivo que combina lo moderno con detalles clásicos proporcionando un ambiente acogedor. - Espacios exteriores Dispone de un pequeño patio ideal para disfrutar del aire libre. - Ubicación Situado en una zona tranquila pero a pocos pasos de comercios restaurantes y transporte público lo que garantiza una gran accesibilidad. APTO CREDITO!!!! consultar por expensas actualizadas A Considerar Todas las medidas aquí publicadas son a modo informativo y las reales surgen del estado parcelario. Este PH es perfecto tanto para parejas como para familias pequeñas que buscan un lugar donde sentirse en casa. ¡No pierdas la oportunidad de visitarlo y enamorarte de su espléndido encanto! Para más información o para agendar una visita no dudes en contactarnos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Brian Pedra - MLS ID 420561081-207 VENTA PH 5 AMBIENTES BALVANERA SARANDÍ CAPITAL FEDERAL Propiedad única en Balvanera con excelente distribución y terminaciones de primera calidad. Desarrollado en una superficie total de 188 m este Ph ofrece espacios amplios y funcionales con diseño contemporáneo. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total construida 188 m Superficie cubierta 120 m Superficie semicubierta 8 m Superficie descubierta 60 m Año de construcción 2022 Estado general Excelente completamente refaccionado DISTRIBUCIÓN INTERIOR Cocina con moderna isla integrada al Livingcomedor de gran categoría con techos altos. Piso tarugado de viraró en habitaciones y living en óptimo estado. 3 habitaciones 2 con baño en suite. Habitación de servicio 4ta habitación o Ambiente ideal para trabajo. 3 baños completos Lavadero independiente ESPACIOS EXTERIORES Balcón corrido al frente Patio de 30 m con parrilla Terraza con potencial constructivo Entrada independiente UBICACIÓN ESTRATÉGICA Sobre calle Sarandí entre México y Chile A 200 metros de Avenidas Belgrano Independencia y Entre Ríos Proximidad a centros de salud Cerca del centro educativo Euskal Echea SERVICIOS E INSTALACIONES Servicios completos electricidad agua gas internet Desage cloacal Televisión por cable Permite mascotas Sin expensas Propiedad ideal para quienes buscan una combinación de Ph con diseño moderno y antiguo espacios amplios y ubicación privilegiada en Balvanera. Oportunidad de inversión con excelentes características. Contacte a nuestros asesores para más información y coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Micaela Perez CSI 6671 Lucas Federico Delgado CUCICBA 6339 - Contacto Sebastian Garcia - MLS ID 420611275-58 ACTUALMENTE CON RENTA la propiedad cuenta con un inquilino . IDEAL INVERSION. Te presento este departamento estilo ph de 3 ambientes con dependencia. La unidad cuenta con bajas expensas y se encuentra en el SEGUNDO PISO POR ESCALERA. La propiedad cuenta con placares y alacenas de madera de pino. Termotanque y calefactor. Se encuentra ubicada a escasos metros de la estación de subte de la linea H Estación Venezuela A 100 metros de la Av Belgrano A 200 metros de Av Independencia A 300 metros de Av Jujuy. A 900 metros de la plaza Miserere. La propiedad cuenta con living comedor dos habitaciones dependencia de servicio cocina y baño completo en excelente estado. Te invito a conocer esta propiedad en una ubicación privilegiada. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Claudio Rudecindo CMCPSI 6807 Cristian Arnal Ponti CPI 3570 - Contacto Andrés Rufino - MLS ID 221069-595 VENTA PH 4 AMBIENTES BALVANERA MORENO CAPITAL FEDERAL Un refugio urbano que respira historia y modernidad este PH de 91 m se erige como un tesoro arquitectónico en el corazón de Balvanera. Diseñado con precisión y carácter representa la perfecta fusión entre el encanto tradicional y el confort contemporáneo. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS Distribución inteligente en dos niveles que maximiza cada centímetro Tres dormitorios amplios y versátiles Livingcomedor luminoso de 1599 m ideal para reuniones familiares Cocina funcional de 460 m Baño completo de 391 m Escritorio en planta alta de 920 m perfecto para home office Piso de pinotea y muy bien mantenido. Muy luminosos CARACTERÍSTICAS DESTACADAS Construcción original del año 1970 con mantenimiento impecable Estado general muy bueno que garantiza mínimas intervenciones Ubicación estratégica sobre calle Moreno en Balvanera Distribución que combina espacios íntimos y sociales Potencial de personalización y adaptación a diferentes estilos de vida ENTORNO Y CONECTIVIDAD. Colectivos2 5 7 8 12 37 56 57 64 84 86 90 95 96 98 103 105 129 151 168 Subtes Metro Balvanera ofrece una ubicación privilegiada con acceso inmediato a transporte público comercios restaurantes y servicios urbanos. Un punto neurálgico que conecta comodidad y movimiento metropolitano. Una oportunidad única para quienes buscan un hogar con personalidad historia y potencial de transformación. Este PH no es solo un inmueble es un lienzo donde construir tus próximos capítulos de vida. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Emanuel Gastón Martin CPI 9662 Lucia Esther Broncano Gallegos CPMCAL 376 - Contacto Pablo Celati - MLS ID 421181054-136 VENTA PH 3 AMBIENTES BARRACAS CAPITAL FEDERAL Propiedad única en Barracas emplazada sobre Avenida General Tomás de Iriarte representa una excelente oportunidad de inversión inmobiliaria. Desarrollado en una superficie total de 103 m con 60 m cubiertos este ph combina funcionalidad y diseño en un entorno urbano privilegiado. Distribuido estratégicamente en tres ambientes el inmueble cuenta con dos habitaciones amplias y un baño completo que optimizan el espacio interior. La distribución incluye living-comedor integrado cocina separada muy funcional y acceso directo a un patio y terraza que expanden las posibilidades de uso. Construido en 1980 y completamente refaccionado el ph se encuentra en estado excelente. Características destacables incluyen placard parrilla y disposición en contrafrente que garantizan privacidad y luminosidad natural. Cuenta con servicios completos de electricidad agua gas desage cloacal y televisión por cable. La propiedad está clasificada como apto profesional ideal para quienes buscan combinar vivienda y espacio de trabajo. Las amenities como aire acondicionado añaden valor y confort al inmueble. Ubicación estratégica en Barracas con fácil acceso a servicios urbanos transporte público y principales arterias de la Ciudad de Buenos Aires posiciona esta propiedad como una inversión sólida y atractiva. Precio COMPETITIVO. PIDA SU VISITA HOY ! Mañana puede ser tarde. No dude EN CONSULTAR si necesita vender para comprar también podemos asesorarlo de manera integral. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA Ley 10.973 de la Prov. Bs.As. Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Medidas características y gastos aproximados mencionados como referencia. El presente inmueble NO es accesible para personas con discapacidades físicas Accede a un préstamo por hasta el 30 del valor de esta propiedad. Simula tu cuota en Lendar lendar.com.ar Corredor matriculado Flavia Jalif CUCICBA 9116 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Rene Vera CUCICBA 6778 CSI 5848 - Contacto Luciana Ibañez - MLS ID 421341151-24 VENTA PH 3 AMBIENTES con entrada independiente a los demás PH FRENTE A PLAZOLETA BARRIO NORTE CABA ¡sin expensas! CON ESPACIO PARA ESTACIONAR TU VEHICULO. NO TE PIERDAS EL VIDEO Y RECORRIDO VIRTUAL EN LAS OTRAS PESTAÑAS ESPACIOS CON IDENTIDAD Y POTENCIAL Un tesoro arquitectónico de 121 m que respira historia y ofrece múltiples posibilidades de uso profesional o residencial. Este PH al frente conserva el encanto original con techos altos y aberturas de carácter transformándose en un lienzo perfecto para quienes buscan un espacio único. DISTRIBUCIÓN VERSÁTIL Dormitorio principal con placard Segundo ambiente adaptable como dormitorio o espacio de trabajo Living-comedor luminoso con acceso directo al balcón que da a la plazoleta Cocina funcional con potencial de ampliación Baño completo Toilette en planta baja Balcón frontal con vista a la plazoleta Primer piso por escaleras de mármol CON ENTRADA INDEPENDIENTE UBICACIÓN PRIVILEGIADA Emplazado sobre Ecuador este PH ofrece una conexión inmediata con uno de los entornos más pintorescos de Barrio Norte. La proximidad a la plazoleta garantiza luminosidad natural vistas verdes y un microclima de tranquilidad urbana. PERFIL DE USO Ideal para Estudio profesional Consultorios Showroom Comercios Vivienda Inversión de alto potencial CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS Superficie total 121 m Superficie cubierta 118 m Año de construcción 1935 Estado general muy bueno completamente refaccionado SERVICIOS DISPONIBLES Electricidad Agua corriente Gas natural Internet Línea telefónica VALOR DIFERENCIAL Un PH frente a espacios verdes representa uno de los activos inmobiliarios más cotizados con una capacidad única de conservar y apreciar su valor en el tiempo. Una oportunidad para quienes buscan un espacio con personalidad versatilidad y una ubicación que trasciende lo convencional. Contactanos para una visita y descubrí el potencial de este refugio histórico en el corazón de Barrio Norte. También te ofrecemos crédito hipotecarios LENDAR para clientes Remax podés acceder hasta un 35 del valor de la propiedad a devolver hasta en 5 años consultame. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Marvisi CMCPSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Gaston Mangafas - MLS ID 420051327-200 PH TIPO CASA SOBRE AVENIDA REGIMIENTO DE PATRICIOS CON TERRAZA PROPIA. SIN EXPENSAS. LA PROPIEDAD SE DESTACA POR SU DISPOSICIÓN Y LUMINOSIDAD. Características Planta baja_ Living Cocina integrada Baño completo Comedor Office Dormitorio Planta alta_ Office Dormitorio Lavadero Terraza En planta baja se ubica un amplio Living-Comedor que ventila al frente con cocina integrada y baño completo. Luego se encuentra el comedor que también podría se utilizado como estudio y por último se ubica el dormitorio. En planta alta se ubica un amplio distribuidor que puede tener diferentes usos. Dormitorio de grandes dimensiones con orientación oeste que ventila a la terraza. Terraza luminosa con lavadero integrado. Su ubicación es ideal ya que es de fácil acceso con diversos medios de transporte zona comercial con entidades bancarias establecimientos educativos y de salud. Solicitá tu visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Veltri CMQ 805 EDUARDO A. GARBUGLIA CUCICBA 196 - Contacto Andrés Juan García - MLS ID 420171144-27 VENTA PH 5 AMB RECICLADO A NUEVO BARRACAS. APT0 CREDITO EXCELENTE PH CON ENTRADA INDEPENDIENTE TOTALMENTE RECICLADO EN 2014 EN UN PRIMER PISO POR ESCALERA. LA PROPIEDAD PRIMERA PLANTA COCINA CON DOBLE BACHA ESPACIO PARA LAVAVAJILLAS SUPER LUMINOSA CON VIDRIOS REPATIDOS. RECIBIDOR CON PISOS CALCAREOS. PLAYROOM CON PISOS DE MADERA PINOTEA. LIVING COMEDOR CON GRANDES VENTANALES DONDE ACCEDEMOS A LOS DOS BALCONES HACIA EL FRENTE. TOILETTE. PAASILLO DISTRIBUIDOR HACIA LAS HABITACIONES. HABITACION PRINCIPAL CON VESTIDOR BAÑO EN SUITE Y ESPACIO DE GUARDADO. SEGUNDA HABITACION CON ESCRITORIO Y PLACARES. TERCERA HABITACION. BAÑO COMPLETO. PLANTA ALTA HABITACION. BAÑO CON LAVADERO INTEGRADO. PATIO DESCUBIERTO DE 90 M2. QUINCHO PARA 20 PERSONAS CON PARRILLA PILETA DE LAVADO Y BARRA. . UBICACION ESTA A METROS DE MONTES DE OCA DONDE NOS ENCONTRAMOS CON NOS ENCONTRAMOS CON VARIAS LINEAS DE COLECTIVO. A 50 MTS DE LA SUBIDA A LA AUTOPISTA 9 DE JULIO SUR. A TAN SOLO 20 MTS DE LA COMISARIA 4 DE BARRACAS. EL MEJOR PH DE BARRACAS SIN DUDAS. CONTACTAME Y COORDINAMOS UNA VISITA. Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de AFIP COTI RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Marcela Flaquer - MLS ID 420251325-8 Excelente oportunidad vivienda multifamiliar o renta Propiedad en buen estado general Es una unidad dividida en un PH de 4 ambientes en Planta Baja y dos departamentos de 3 y 1 ambiente respectivamente en el Primer Piso Comparte terreno con otra unidad al frente pero tiene entrada independiente Se accede por un pasillo y se ingresa a un patio en donde se encuentra la escalera para acceder al Primer Piso ACLARACION M2 CUBIERTOS POR ESCRITURA 39 M2 CUBIERTOS REALES 169 aproximadamente LA PROPIEDAD NO ES APTA CRÉDITO PLANTA BAJA En la Planta Baja encontramos un PH de 4 ambientes con un hermoso jardín al fondo cocina living comedor 3 dormitorios un baño. jardín Ingresamos a un hall de distribución a la derecha se encuentran dos dormitorios de buenas dimensiones con piso de madera y a la izquierda el baño y la cocina La cocina está abierta al living comedor desde el cual se accede al jardín por una puerta doble y a otro cuarto más pequeño que se puede usar como 3er dormitorio El jardín tiene un tamaño excepcional Debido a la distribución es luminoso y con buena circulación de aire Todas las aberturas son de madera Tiene calefón y cocina a gas Las medidas aproximadas son 89 m2 cubiertos y 112 m2 descubiertos PLANTA ALTA Ambos departamentos comparten un patio de 11 m2 desde el cual se ingresa Tienen calefón y cocina a gas y conexión para lavarropa en la cocina Departamento de 3 ambientes cocina living comedor dos dormitorios baño Al ingresar encontramos la cocina abierta al living comedor A la izquierda está el baño con ducha y en la parte de atrás los dos dormitorios y un pequeño patio interno al que se accede desde el comedor Todos los ambientes tienen ventanas hacia el patio son luminosos y aireados Las medidas aproximadas son 42 m2 cubiertos y 3 m2 descubiertos Departamento de un ambiente Esta unidad está diseñada en forma de L por lo que la parte destinada al dormitorio tiene mayor privacidad Las ventanas están colocadas en la parte superior de manera tal de generar buena iluminación y ventilación pero no permiten la vista hacia el jardín del PH Las medidas aproximadas son 38 m2 cubiertos Es una propiedad única para uso multifamiliar o excelente oportunidad para inversores No dudes en llamarnos y agendar una visita - Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 - En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable ANDREA OLIVERI CSI 6401 CUCICBA 7190 - Contacto Esthefanie Vasquez - MLS ID 421101148-27 Oportunidad en Barracas PH con Gran Potencial Sin Expensas El Proyecto Ideal para tu Próximo Flipping Ubicado en el barrio de Barracas a metros de la Basílica del Sagrado Corazón de Jesús presentamos este PH con entrada por pasillo común ideal para inversores o personas que busquen proyectar su primer hogar a medida. Una unidad con estructura sólida y una distribución que invita a la creatividad arquitectónica. Distribución Funcional en Dos Plantas Planta Baja Lavadero descubierto Recibidor abierto que aporta ventilación y luz natural desde el ingreso. Módulo Principal Espacio integrado para cocina y living-comedor. Cuenta con un práctico sector de guardado aprovechando el bajo escalera. Planta Alta Baño completo. Terraza propia El gran diferencial de la propiedad. Potencial de Ampliación y Valorización La propiedad ofrece una oportunidad estratégica al igual que las unidades linderas este PH permite techar o transformar la terraza en un dormitorio independiente convirtiéndolo en un cómodo y moderno PH 2 ambientes. Esta mejora incrementa significativamente el valor de reventa en el mercado actual. Estado y Servicios A Refaccionar Una pizarra en blanco para diseñar con materiales modernos y optimizar cada metro. Servicios La unidad cuenta con las instalaciones de agua electricidad y gas actualmente deshabilitadas por falta de uso listas para solicitar reconexión tras las reformas. Costos Sin expensas lo que garantiza una inversión de bajo costo operativo durante y después de la obra. 39.99 metros cuadrados totales. ¿Por qué invertir aquí? Barracas se consolida como un polo de inversión por su cercanía al centro. Un PH sin expensas con posibilidad de sumar un ambiente en la terraza propia es el producto más demandado para alquiler temporario o vivienda joven. La venta se realiza a través de Tracto Abreviado. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable ANDREA OLIVERI CSI 6401 CUCICBA 7190 - Contacto Gaston Petrola - MLS ID 421101102-101 IMPECABLE PH 5 ambientes en venta! Ubicado en calle Finochietto al 500 en el barrio de Barracas una de las zonas más pintorescas y en crecimiento de CABA con cercanía a Puerto Madero Parque Lezama y excelente conexión con el centro mediante avenidas principales. Entorno con arquitectura histórica espacios culturales y una propuesta gastronómica en expansión. La propiedad cuenta con ingreso independiente al primer piso y se desarrolla en dos niveles combinando el encanto de época con reciclado y muy buen mantenimiento. Se destaca por su gran luminosidad techos altos y ambientes amplios. Planta principal Toilette de recepción al ingreso. Gran livingcomedor con techo de doble altura salida al balcón al frente y excelente entrada de luz. Cocina semi integrada con barra desayunadora muebles bajo y alto mesada y amplio ventanal. Salida desde la cocina a balcón corrido que conecta con los dormitorios. Dormitorio principal de grandes dimensiones con techo doble altura muy luminoso y salida al balcón. 2 dormitorios adicionales con buena ventilación. Baño completo. Segundo living o escritorio ideal para home office. Planta alta Dormitorio en suite amplio con baño completo doble bacha y ducha y salida a balcón aterrazado propio. Espacio adicional tipo escritorio conectado al dormitorio. Exterior Balcón corrido. Terraza con excelente potencial. Propiedad de estilo clásico muy bien mantenida y reciclada con detalles originales que realzan su carácter. Ideal para quienes buscan una vivienda con personalidad amplitud y luz natural en una de las zonas más auténticas de la ciudad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Mauro Alfieri - MLS ID 420561237-12 VENTA PH 3 AMBIENTES BARRACAS SIN EXPENSAS FRENTE A PLAZA HERRERA APTO CREDITO PH ubicado estratégicamente en el tradicional barrio de Barracas sobre calle Benito Quinquela Martín con privilegiada vista a Plaza Herrera y excelente conexión al centro porteño. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total construida 54 m Distribución 2 ambientes convertido en 3 ambientes con entrepiso Año de construcción 1962 Orientación Oeste garantizando luminosidad natural Sin expensas DISTRIBUCIÓN INTERIOR Living amplio con excelente iluminación Cocina comedor independiente Dos dormitorios Baño completo EQUIPAMIENTO Y SERVICIOS Aire acondicionado fríocalor Estufa de tiro balanceado Servicios completos electricidad agua gas internet Conexiones de televisión por cable y satelital Desage cloacal BENEFICIOS ADICIONALES Permite tenencia de mascotas Buen estado de conservación Ubicación privilegiada cerca de espacios verdes Rápido acceso al centro de Buenos Aires Oportunidad única para quienes valoran comodidad luminosidad y una ubicación estratégica en uno de los barrios más emblemáticos de la Ciudad de Buenos Aires. Colectivos10 12 17 20 22 25 33 45 51 60 70 74 79 95 98 100 102 129 133 134 148 154 195 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Silvia Ayala - MLS ID 421531024-170 VENTA ENCANTADOR PH EN BARRACAS RECICLADO CON PATIO Y TERRAZA PROPIASIN EXPENSAS EL EQUIPO REMAX TE OFRECE ESTE EXCELENTE PH DE 2 AMBIENTES REMODELADO CON MUY BUEN GUSTO Y UBICADO ESTRATEGICAMENTE EN EL BARRIO DE BARRACAS CON UN ENTORNO TRANQUILO Y DE FACIL ACCESO. Al ingresar nos recibe un encantador patio 413 x 227 m2 que aporta muy buena luz natural al inmueble. Desde allí accedemos a un hall de distribución que comunica con la cocina el baño completo y el living comedor. La cocina cuenta con lugar para lavarropas íntegramente reciclada y gran lugar de guardado. Mediante una escalera se accede a un dormitorio en planta alta ideal también como escritorio o espacio de trabajo. En la Planta Baja a continuación del hall nos encontramos con un amplio living comedor con techos altos y con gran potencial de diseño hoy se usa como dormitorio. La unidad cuenta con una terraza propia 2868 m2 que se accede al final del pasillo común en el 2do piso ideal para disfrutar del aire libre o sumar un espacio al inmueble con múltiples posibilidades de uso. El PH se encuentra ubicado en una zona estratégica con excelente conectividad y cercanía a múltiples medios de transporte colectivos subte y tren . Ubicación privilegiada rodeado de áreas verdes cercano a la Reserva Ecológica Parque Lezama y en un entorno residencial tranquilo y seguro. No te pierdas la oportunidad de venir a conocerlo ! tu consulta será muy bienvenida. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 CSI 5821 - Contacto Maximiliano Berra - MLS ID 420491167-305 PH en Barracas a 1 cuadra de la calle Vieytes con combinación a varias líneas de colectivos. Gran unidad refaccionada Al ingresar nos encontramos con una primera y gran habitación separada por unas arcadas donde se puede emplazar un living comedor y un recibidor con sillones. En este primer nivel tenemos la cocina con mesada en ambos lados y una ventana que comunica con el ambiente de ingreso. También tenemos el baño completo. Subiendo las escaleras accedemos al primer piso donde encontramos dos habitaciones. Las dos de buen tamaño con ventanas que dan a la terraza exterior. Si bien las dos habitaciones tienen acceso independiente también se comunican a un baño que esta en medio de las dos. En el sector de la terraza tenemos otra habitación un poco más pequeña que puede ser utilizada para varias funciones. ¡OPORTUNIDAD DE PRECIO INCOMPARABLE! VENÍ A CONOCERLA... Y MUDATE A LA VIDA QUE QUERES!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Gimena Guido CPI 9619 CMCPDJLM 1103 - Contacto Martina Maitena BRUGALETTA - MLS ID 421011101-28 PH 3 ambientes con gran terraza y parrilla en Barracas ¡sin expensas! ¡NO APTA CREDITO! Ubicado en Coronel Benito Meana 1190 en una zona residencial tranquila con excelente conectividad y cercanía a avenidas principales transporte público y rápido acceso al centro. Esta propiedad se destaca por su privacidad solo 3 unidades en total y por no pagar expensas. La unidad cuenta con 2 dormitorios amplios Living cómodo y luminoso Cocina independiente Baño completo Gran diferencial terraza propia de amplias dimensiones Un verdadero espacio para disfrutar Parrilla ideal para reuniones Mucho sol y ventilación Espacio suficiente para armar living exterior quincho o sector verde Sector adicional tipo galpón con potencial para convertirse en una tercera habitación estudio o playroom Una propiedad con enorme potencial de revalorización perfecta para quienes buscan metros al aire libre y versatilidad de uso. AVISO LEGAL De conformidad con la normativa vigente en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires se informa que 1. Ley 5115 El inmueble aquí detallado cuenta no cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con discapacidades físicas. 2. Información Adicional Las medidas y superficies expuestas son orientativas y pueden estar sujetas a verificación. En caso de corresponder el valor de las expensas está sujeto a variaciones por parte de la administración del consorcio. Corredor Público Inmobiliario Gimena Guido CPI 9619 CMCPDJLM 1103. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Gimena Guido CPI 9619 CMCPDJLM 1103 - Contacto Gustavo Morante de Salceda - MLS ID 421011067-26 Moderno PH de 3 Ambientes con excelente conectividad. Este PH de 3 ambientes ubicado sobre Río Cuarto al 1400 se encuentra en excelente estado de conservación y forma parte de un complejo de solo 4 unidades lo que asegura un entorno de vecindad tranquila y bien organizada. La propiedad se desarrolla en dos plantas y se accede a través de un patio que cumple un rol central en la ventilación de los ambientes. En la planta baja el livingcomedor y la cocina ventilan hacia este patio logrando espacios funcionales y agradables para la vida diaria. El área social se destaca por sus dimensiones generosas con más de 32 m permitiendo una cómoda distribución del mobiliario y distintos usos. La cocina es cómoda y práctica con buen espacio de guardado. En este nivel también se encuentra un baño completo con receptáculo en muy buen estado. En la planta alta se ubican los dos dormitorios. La habitación principal de aproximadamente 17 m cuenta con salida a un balcón mientras que la segunda habitación de 12 m resulta versátil y funcional como dormitorio secundario escritorio o espacio de trabajo. La ubicación es estratégica a solo una cuadra de Avenida Montes de Oca y Regimiento de Patricios con excelente conexión hacia el centro porteño y la zona sur múltiples líneas de colectivo y cercanía a las áreas comerciales de Barracas. Una propiedad sólida bien mantenida y funcional ideal para quienes buscan un PH cómodo bien ubicado y en un entorno tranquilo con excelente conectividad. Importante ¡Hay disponibilidad de alquiler de cocheras cerca al PH! FINANCIACIÓN Y FACILIDADES ¡Podés obtener hasta el 30 financiado con LENDAR! Financiación exclusiva para clientes REMAX. Más información en www.lendar.com.ar. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contactanos para más información o coordinar una visita. Mudate a la Vida que Querés!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Gimena Guido CPI 9619 CMCPDJLM 1103 - Contacto Martina Maitena BRUGALETTA - MLS ID 421011101-19 SE ACEPTA PERMUTA POR PROPIEDAD EN LA COSTA MAR DEL PLATA OPORTUNIDAD ÚNICA PH 3 AMBIENTES EN BARRACAS CON PATIO INTERNO Y PARRILLA EN LA TERRAZA!!! Características principales 3 ambientes distribuidos en dos plantascon conexión a través de una escalera de madera y una escalera caracol que te lleva a la terraza. Planta baja cocinacomedor y baño. Planta alta dos habitaciones y segundo baño. Terraza Con parrilla para disfrutar el aire libre y patio interno. Ubicación en pleno corazón de Barracas con fácil acceso a servicios y comercios.En frente encontraras un barrio cerrado y un club lo que agrega un toque de exclusividad y recreación al área. La zona cuenta con buena conectividad a vias principales como la Avenida Montes de Oca y la Avenida Caseros y esta cerca de estaciones de subte y trasporte publico. De conformidad con la normativa vigente en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires se informa que 1. Ley 5115 El inmueble aquí detallado no cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con discapacidades físicas. 2. Información Adicional Las medidas y superficies expuestas son orientativas y pueden estar sujetas a verificación. En caso de corresponder el valor de las expensas está sujeto a variaciones por parte de la administración del consorcio. Corredor Público Inmobiliario Gimena Guido CPI 9619 CMCPDJLM 1103. Exclusivo de la red Remax solo para clientes Lendar te financia hasta el 35 del valor de la propiedad para poder cumplir el sueño de tener tu vivienda propia!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar