Frente (m): 13.33 Fondo (m): 57.32 Pisos Sobre-rasante: 1 Superficie edificada 1.556 m² Superficie del terreno : 764,3 m² Zonificacicacin Corredor alto: altuma ma¿xima 38 m + retiro Superficie construible: 6.000 m2 Son los corredores centrales. Concentran actividades, modos de transporte y densidad, con un alto grado de consolidación. Sus alturas guardan relación con el ancho de los espacios públicos que enfrentan. La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de treinta y ocho (38) metros (Ver más en Art. 6.2.1). La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero Catalogado (Artículo 9.1.4) Proximidad a edificios catalogados Cuerpo principal CUr y ver condiciones del Artículo 3.6 Pieza de ajuste Anexo II o la altura del edificio lindero es mayor a la de la Unidad de Edificabilidad (Artículo 6.5.5) Adyacente a edificio catalogado. La altura podrá variar si: existe algún edificio adyacente Catalogado (Artículo 3.6 Anexo II) o la altura de los edificios linderos es mayor a la de la Unidad de Edificabilidad (Artículo 6.5.5).Las pautas generales de intervención se explicitan en el ART. 9.1.4 y el ART. 9.1.4.1. Si el edificio es lindero a un inmueble con protección CAUTELAR, las pautas se indica en el ART. 9.1.4.3 . Si el edificio es lindero a un inmueble con protección ESTRUCTURAL e INTEGRAL, las pautas se indican en el ART. 9.1.4.2 Uso: Área de Alta Mixtura de Usos del Suelo 4: Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, equipamiento, servicios y comercios de afluencia masiva. Los usos que resulten de aplicar las disposiciones del Cuadro de Usos del Suelo Nº 3.3, de la Ley 6361. En el mismo se referencia si el rubro está permitido en el área de mixtura, la superficie máxima por unidad de uso, si requiere consulta al Consejo "C". Asimismo, se indican los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de Carga y descarga. Las actividades productivas e industriales se encuentran permitidas en todo el ejido de la Ciudad. Éstas deben dar cumplimiento al Cuadro de Usos del Suelo Industrial 3.11.2, y al Anexo del Decreto Nº86/19, reglamentación de la Ley Nº2216, en donde se incorporan los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de Carga y descarga. XINTEL (MOS-MOS-4079)

Venta de Lote en Constitución, Capital Federal Excelente oportunidad de inversión en el barrio de Constitución. Lote ubicado sobre Av. Caseros, entre Salta y Lima, con gran potencial de desarrollo inmobiliario. Medidas del terreno: Frente: 15,06 m Fondo: 6,38 m Superficie total: 96 m² Zonificación según Nuevo Código Urbanístico: Corredor Alto (CA) Altura máxima edificable: 38 metros PB + 11 pisos + 2 retiros OPCION VENTA CON LOTE MEDIANERO (Av Caseros 1355/1357) XINTEL (MNR-MNR-687)

Venta de Lote en Constitución, Capital Federal Excelente oportunidad de inversión en el barrio de Constitución. Lote ubicado sobre Av. Caseros, entre Salta y Lima, con gran potencial de desarrollo inmobiliario. Medidas del terreno: Frente: 9.85 m Fondo: 11.67 m Superficie total: 115 m² Zonificación según Nuevo Código Urbanístico:  Corredor Alto (CA) Altura máxima edificable: 38 metros PB + 11 pisos + 2 retiros OPCION VENTA CON LOTE MEDIANERO (Av Caseros 1329/1335) XINTEL (MNR-MNR-688)

Corredor Responsable LUIS RODRIGUEZ DE FILIPPO CSI 6834 CUCICBA 8058 - Contacto Fernando León Hilú - MLS ID 421781108-911 Oportunidad para desarrollador Terreno en Constitución Santiago del Estero ######## Distrito UADE Zona en plena tracción por movimiento estudiantil reconversión urbana ideal para un producto de renta vivienda para estudiantes co-living unidades chicas y eficientes o vivienda tradicional con foco en ticket accesible. Datos del lote Dimensiones 785 m x 3495 m Superficie de terreno 27950 m Zonificación Clasificación U.S.A.A. Altura Alta Altura máxima edificable 2280 m Retiros 1 retiro 300 m 2 retiro 400 m Línea de frente interno 3155 m 2250 m Posibilidades de desarrollo Con altura retiros la tipología es apta para un edificio con excelente lógica de unidades Estudiantes renta joven unidades chicas amenities compactos circulación eficiente alta rotación y ocupación. Mixto liviano si aplica a tu estrategia planta baja activa unidades arriba. El diferencial acá es la combinación profundidad del lote altura habilitada entorno con demanda UADE Distrito Unidades de Sustentabilidad de Altura Alta Son las áreas de la Ciudad de menor altura que los corredores con alturas adecuadas a los espacios públicos de calles y avenidas barriales. Altura Máxima 228 metros. Ver más en Art. 6.2.3. La altura podrá variar si existe algún edificio lindero Catalogado Artículo 3.6 Anexo II o la altura del edificio lindero es mayor a la de la Unidad de Edificabilidad Artículo 6.5.5. Se deberán tener en consideración aquellos retiros o patios que requiera la parcela para tener el área edificable final según los artículos . Extensiones vinculadas al Espacio Libre de .Manzana 6.4.2.3. Edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la L.F.I. 6.4.2.4. Edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la L.I.B. 6.4.3.5 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de terreno en Constitución. Excelente ubicación, Solis y Carlos Calvo. Lote de 8,84 x 24,07 metros Total superficie 213 m2 ¿Le interesa comprar esta propiedad y no vendió la suya? Llámenos y le ayudaremos. Desde 1976 somos especialistas en operaciones simultáneas, matrícula 4285. Las medidas parciales y totales y los valores por m2, en mails y whatsapp enviados, en nuestra web y demás sitios de publicación, son aproximados y al solo efecto orientativo. Dichas situaciones deberán ser confirmadas por la persona interesada con la documentación correspondiente, sin que ello comprometa contractualmente a Cabildo 500 y a su matriculado. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Accesible. XINTEL (CA5-CA5-7449)

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Ubicado en el atractivo barrio Olivares de Natania, este terreno residencial ofrece una excelente oportunidad para desarrollar tu hogar. Con una superficie total de 275 m2, presenta un frente de 11 metros y una profundidad de 25 metros. El terreno está equipado con servicios esenciales como agua corriente, gas natural, electricidad, teléfono, internet, cable y wifi, además de alumbrado público. La escritura inmediata garantiza un proceso de compra sin complicaciones. Ideal para quienes buscan tranquilidad y comodidad, este terreno es perfecto para una construcción a medida en una zona consolidada y de fácil acceso a servicios y comercios locales. *Las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo, no son contractuales. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble. C.I.M.P Nº 016

Terrazas al Oeste Barrio Privado es el principal desarrollo inmobiliario de Rivadavia.Es la alternativa ideal para vivir en confort y disfrutar del esplendor de la naturaleza a minutos del Centro de San Juan. Características: * 118 lotes de 390 m² promedio, *portal automatizado con doble acceso, * cierre perimetral, *redes subterráneas y *espacios verdes comunes. Lote 24 - Superficie total 368,70 m² *Las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo, no son contractuales. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble. C.I.M.P Nº 016

Venta de lotes en Loteo las Aguadas Lote de 1097 m² Soñadas vistas panorámicas, a tan solo 10 minutos de Potrero de los Funes y a minutos de San Luis capital, sobre calle Pancanta y Av. Aguada de Pueyrredon Escritura inmediata Servicios de luz eléctrica y agua corriente Consulta por precio de contado

Oportunidad Única: Lote Exclusivo con Costa de Lago en Muelle de Piedra Country Club, Villa La Angostura Realice su sueño de vivir en la Patagonia con este espectacular lote con costa de lago, ubicado en el prestigioso Muelle de Piedra Country Club, Villa La Angostura. Este lote privilegiado ofrece una oportunidad inigualable para construir la residencia de sus sueños en un entorno natural incomparable. Características Destacadas: Ubicación Premium: Dentro del exclusivo Muelle de Piedra Country Club, reconocido por su seguridad las 24 horas y sus amenities de primer nivel. Costa de Lago Propia: Disfrute de acceso directo a las aguas cristalinas del lago Nahuel Huapi, con la posibilidad de construir su propio muelle y embarcadero. Vistas Panorámicas: Contemple vistas espectaculares del lago y las montañas circundantes desde la comodidad de su futuro hogar. Entorno Natural: Rodeado de bosques nativos y la belleza característica de la Patagonia, ideal para los amantes de la naturaleza y la tranquilidad. Beneficios de Muelle de Piedra Country Club: Al adquirir este lote, usted se convertirá en miembro de Muelle de Piedra Country Club, y tendrá acceso a: Seguridad las 24 horas Canchas de tenis Cancha de paddle Club house con restaurante y piscina Marina con amarras para embarcaciones Actividades sociales y deportivas durante todo el año Inversión Excepcional: Este lote representa una oportunidad única para construir la casa de sus sueños en uno de los destinos más codiciados de la Patagonia. No pierda la oportunidad de adquirir un pedazo de paraíso en Muelle de Piedra Country Club. ¡Contáctenos para más información y coordinar una visita al lote! FOT 12% FOS 6% Dos volumnes

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Lote 489m2 ubicado en el Barrio de Villa Correntoso para construir una unidad funcional.  Hace tu consulta Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMYCPN 661 © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, CUIT -9, Dirección Av. 7 Lagos 745 1er Piso Sector "A", "Paseo Barreiro", Teléfono + .

Buscas un nuevo lugar, alejado del ruido de la ciudad, con tranquilidad y seguridad? Tenemos el lote ideal para vos! Y central! Cuenta con 440mts2  con vistas que cambiaran todos tus días. Este Country es uno de los proyectos mas importantes de Los Nogales. SI!! Se trata del Country La Candelaria  Y lo mejor a tan solo unos minutos del centro!  Pero eso no es todo, tambien cuenta con amenities que haran de tu futuro hogar e historia más completa y divertida, donde podrás disfrutar con tu familia, con tu mascota o te podrás relajar con deslumbrantes paisajes: Piscina con Solarium Quincho Asador Club House Pista de Salud y Área Deportiva Cancha de Futbol Las expensas se pagarán a partir de la entrega del lote al comprador. Queremos ofrecerte una mejor experiencia, contactanos y te asesoraremos de la mejor manera! El hecho de haber recibido esta información del corredor matriculado GLOBAL PROPIEDADES CI 209, implica el consentimiento de intervención obligatoria en las operaciones inmobiliarias respecto al mismo . Los titulares se reservan el derecho de cambiar las condiciones sin previo aviso. Imágenes no contractuales.

Buscas un nuevo lugar, alejado del ruido de la ciudad, con tranquilidad y seguridad? Tenemos el lote ideal para vos! Y central! Cuenta con 375 mts2  con vistas que cambiaran todos tus días. Este Country es uno de los proyectos mas importantes de Los Nogales. SI!! Se trata del Country La Candelaria  Y lo mejor a tan solo unos minutos del centro!  Pero eso no es todo, tambien cuenta con amenities que haran de tu futuro hogar e historia más completa y divertida, donde podrás disfrutar con tu familia, con tu mascota o te podrás relajar con deslumbrantes paisajes: Piscina con Solarium Quincho Asador Club House Pista de Salud y Área Deportiva Cancha de Futbol Las expensas se pagarán a partir de la entrega del lote al comprador. Queremos ofrecerte una mejor experiencia, contactanos y te asesoraremos de la mejor manera! El hecho de haber recibido esta información del corredor matriculado GLOBAL PROPIEDADES CI 209, implica el consentimiento de intervención obligatoria en las operaciones inmobiliarias respecto al mismo . Los titulares se reservan el derecho de cambiar las condiciones sin previo aviso. Imágenes no contractuales.

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Excelente ubicación para este terreno parquizado  con pequeño galpón de 3,4x 5, 8. TERRA PROPIEDADES SRL.(Centro) -San Martin 839 PB E. San Miguel de Tucumán. 4314231/381 6114492 TERRA PROPIEDADESSRL(Yerba Buena) -Salas y Valdez 1895 PA local 19. Yerba Buena. Tucumán. 381 4568056

Ficha Técnica – Terreno en Venta Ubicación: El Corte, Yerba Buena, Tucumán Referencia: Entre rotonda Av. Aconquija y rotonda Av. Perón Superficie total: 8.150 m² Características del terreno - Terreno de gran dimensión ideal para residencia unifamiliar de categoría - Entorno natural privilegiado - Vistas abiertas al cerro y al pedemonte tucumano - Zona de vegetación de yunga - Excelente privacidad y amplitud Zonificación - Área de Integración Territorial I (según Código de Planeamiento Urbano) - Destinado a desarrollo residencial unifamiliar Entorno - Zona de naturaleza y baja densidad - A pocos minutos del centro comercial y gastronómico de Yerba Buena - Cercanía a avenidas principales y accesos rápidos Potencial - Ideal para proyecto de vivienda de alta categoría - Gran superficie para integrar arquitectura, paisaje y espacios exteriores - Entorno consolidado y en constante valorización CONTACTO: 3..8..1..5..6..5..9..0..1..9 – Gonzalo Scarlata INMOBILIARIA: Alliance to Grow – Próspero García 25, Piso 4, Oficina C Corredores Inmobiliarios: Mariana Scarlata M.P. 397 Emiliano Gallar M.P. 400

Terreno en venta ubicado en el Barrio Bernel, Yerba Buena, Tucumán. Este lote de 300 m2 ofrece una excelente oportunidad para construir la casa de tus sueños en una de las zonas más codiciadas de la región. Disfrutá de la tranquilidad y seguridad de este barrio, con acceso a servicios esenciales como agua corriente, cloacas, gas natural, internet, electricidad y cable. Ideal para quienes buscan invertir en un entorno residencial de calidad, con fácil acceso a servicios y comodidades urbanas. Liprandi & Asociados | Inmobiliaria en Tucumán Salta 64, Galería Plaza Mayor Of. 20 | Yerba Buena, Tucumán Consultas comerciales: 381-417-5207 | Consultas de administración: 381-496-7881 Todas las medidas y precios son meramente orientativos. Las fotos son ilustrativas y no contractuales.

COMPRÁ 50 %Lote en venta en Country Cerro Azul – Yerba Buena, Tucumán  Ubicación: Camino de Sirga 1452, Yerba Buena. Un entorno natural privilegiado, con la tranquilidad de la montaña y la comodidad de estar cerca de todo. ? Características del lote: Superficie amplia y regular (ideal para proyecto de vivienda). Dentro de un barrio privado con seguridad 24 hs. Calles pavimentadas, servicios subterráneos y espacios verdes. Seguridad y control de acceso. Infraestructura de primer nivel.  Qué hay cerca: A pocos minutos del Shopping Yerba Buena y de la Av. Perón (zona gastronómica). Cercano a colegios privados y universidades (San Patricio, Oswald, UNSTA, entre otros). Acceso rápido al centro de Yerba Buena y San Miguel de Tucumán. Clubes deportivos, senderos de trekking y espacios recreativos en las inmediaciones.

EXCELENTE OPORTUNIDAD EN YERBA BUENA TERRENO EN VENTA DE 1000 m² Pedro de Villalba al 900 – Yerba Buena, Tucumán, entre Venezuela y Colombia, a metros del parque Percy Hill Excelente lote de 1.000 m² ubicado en una de las zonas más buscadas y consolidadas de Yerba Buena, sobre calle Pedro de Villalba al 900. Este espacioso terreno representa una oportunidad única para quienes buscan desarrollar un proyecto inmobiliario o invertir en una ubicación de creciente demanda. Con un frente de 34.9 metros y una profundidad de 29 metros, el lote ofrece un gran potencial para subdivisión y desarrollo personalizable. Una ubicación estratégica que combina tranquilidad residencial con rápido acceso a los principales puntos comerciales, colegios y servicios de la zona. Superficie: 1.000 m² Entorno residencial consolidado Ideal para vivienda unifamiliar de categoría o proyecto inmobiliario (según normativa vigente). Excelente proyección de valorización Fácil acceso y entorno natural El lote ofrece el equilibrio perfecto entre naturaleza, privacidad y cercanía a todo con gran crecimiento inmobiliario. Otra de las ventajas de esta propiedad es la disponibilidad para escritura inmediata, lo que facilita el proceso de adquisición y desarrollo. Además, existe la opción de permuta, ofreciendo flexibilidad en las negociaciones. Consultanos para más información y coordinamos una visita. AYBAR PROPIEDADES C.I. ALEJANDRO AYBAR M.P. 160 - COL. DE CORREDORES INMOBILIARIOS DE TUC.

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Costa Susana es La Urbanización Más Austral De La Argentina, ubicada geográficamente en Ushuaia, denominada La Ciudad Más Austral del Mundo, ofrece una combinación perfecta entre bosque nativo, mar y montañas, paisajes únicos de la Patagonia dignos de admirar. La urbanización hereda su nombre a partir de su ubicación en la ladera sur del Monte Susana, un mítico lugar, no solamente conocido por su belleza natural, sino también por su historia rica en leyendas urbanas a partir del establecimiento de la Mina Beatríz y la presencia de reclusos del presidio que funcionó desde 1910 hasta 1947 quienes ayudaron en la construcción de caminos. El lugar cuenta con una reserva natural de flora fueguina, compuesta de distintas especies de bosque nativo como Lenga, Nire, Notro y Canelos, estos últimos considerados arboles de gran abundancia, adorados no sólo por las culturas originarias que habitaron el lugar hace más de 10.000 años, sino también por el arte ancestral feng shui, que fomenta el bienestar y la armonía general del individuo con su entorno. El desarrollo inmobiliario por las características de su diseño y planificación es un anfiteatro del mar, en el único lugar del país donde el mismo se entrelaza con las montañas. A su vez la urbanización prevé una red de senderos, espacios comunes de relax con vistas extraordinarios y estaciones energéticas de meditación. Desde el inicio de obra, se realizó un exhaustivo relevamiento de la flora, con el objetivo de realizar campañas de replantación de bosque nativo hacia otros sectores de la ciudad, desforestados por la falta de planificación. Colaborando con nosotros para estas actividades distintas organizaciones destinadas a la conservación de especies naturales, como son la asociación ABE, Bahía Encerrada, Soy Parte Del Bosque Fueguino y la Municipalidad de Ushuaia. Costa Susana desde su génesis encargó informes de impacto ambiental al reconocido antropólogo e investigador del Cadic, Ernesto Piana, a partir de estos informes se delimitaron las zonas urbanizables y las que serían destinadas a espacios comunes, las redes de senderos y las zonas marcadas como reservas de cuidado especial, por su alto contenido histórico y cultural. La urbanización está proyectada con una fuerte mirada en la conservación ambiental, con especial cuidado por el entorno, porque tenemos una visón sustentable y un respeto por las características naturales del lugar, estamos orgullos de integrar Costa Susana a la red de barrios de la ciudad, sin perder su condición de órgano vivo y natural. Nos significo una gran responsabilidad desarrollar el proyecto no solo por su envergadura si no también por lo que significa el monte Susana para la ciudad y para quienes la habitamos. Nos exigió mucho tiempo de análisis, relevamientos y planificar cada detalle para lograr el armado de lo que soñamos, una urbanización tipo y ejemplar para tomar de ejemplo y conseguir la ciudad que todos anhelamos alguna vez. UNITIVO Estudio Integral Inmobiliario / Rivadavia 261, Ushuaia / Tel 2901 531594 / .