Venta Lote 360 m2 - Loteo Ruca Che - Añelo El mismo se encuentra ubicado en el loteo Cooperativa Rucha Che de la Ciudad de Añelo. Barrio en desarrollo, con rápido acceso a ruta 17.  SUPERFICIES: LOTE 17, MANZANA 220. - Frente: 12 m2 - Fondo: 30 m2 SERVICIOS: - Luz - Agua - Alumbrado público PRECIO: USD 42.000 PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LLA7858010 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Mariela Cagliolo PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

Venta de terreno , 600 m2 , ubicado a 200 metros de la ruta 17 , zona de La Forestada .  ideal desarrollo inmobiliario .. Rapido acceso a Ruta Provincial 17 .  Energia trifasica y agua corriente . Unidad a la venta : Lote 4a5.  PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LLA7889024 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Cristhian Copes PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

Venta Lote 355 m2 - Loteo Nuevo Añelo - Añelo El mismo se encuentra ubicado en el loteo Nuevo Añelo de la Ciudad de Añelo. Barrio en desarrollo, con rápido acceso a ruta 17. PRECIO:USD 41.000 SUPERFICIES: LOTE 1, MANZANA 276. - Frente: 12 m2 - Fondo: 30 m2 SERVICIOS: - Luz - Agua - Alumbrado público Servicios Agua Corriente Electricidad Alumbrado público Condición de venta  Se escucha oferta de contado Se reciben vehículos (camionetas) por parte de pago PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LLA8000590 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Santiago Coviaga PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

2 Hectáreas en VENTA en AÑELO - ISLA GRANDE a 150 metros de calle asfaltada 24 Isla Grande se caracteriza por: -Grandes superficies de tierra -Entorno abierto y natural -Cercanía al río Neuquén -Conexión rápida con las áreas operativas de Añelo Sector próximo al río Neuquén. Área asociada históricamente a chacras y producción. Entorno más natural y abierto que el casco urbano de Añelo. Entorno natural poco común dentro del contexto petrolero. Posibilidad de desarrollos recreativos o habitacionales. Es una zona que viene despertando mucho interés porque permite desarrollar proyectos de mayor escala, algo cada vez más difícil dentro del casco urbano tradicional. Accesos: -Cercanía estratégica a Ruta Provincial 7. -Excelente conectividad logística. -Acceso operativo para tránsito pesado y vehículos industriales. -A 150 metros de calle 24 (asfaltada) que conecta Isla Grande con el casco urbano. Entorno: -Área de crecimiento urbano e industrial. -Cercano a desarrollos habitacionales y corporativos. -Entorno vinculado a actividad petrolera y energética. -Servicios y puntos de interés cercanos -Hotelería corporativa. -Estaciones de servicio. -Comercios y gastronomía. -Bases operativas petroleras. -Parques industriales y logísticos. -Potencial de desarrollo Apto para: -Proyectos logísticos, -Bases operativas, -Housing petrolero, -Depósitos, -Servicios industriales, -Loteos, -Desarrollos mixtos, y proyectos de inversión vinculados a Vaca Muerta. Servicios: -Perforación de Agua -Electricidad (el trafo se encuentra en la esquina de las hectáreas). Superficie: -20.000 m2 -Frente: 100 metros -Fondo: 200 metros Documentación Respaldatoria:-Cesión. Ok Municipal - Listo para Escriturar - Posesión Inmediata. Condiciones Comerciales: -Se analizan ofertas de contado. PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LLA8089325 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Florencia Iglesias PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

VENTA LOTE 652.20 M2 APTO DESARROLLO - AÑELO, NEUQUÉN  Oportunidad  de inversión en el corazón de Añelo. Este terreno de 652.20 m2 se ubica en una posición estratégica, a pocos metros de la Ruta Provincial N.º 17, garantizando excelente conectividad y visibilidad. Es ideal para proyectos de desarrollo habitacional o complejos de departamentos destinados a renta permanente o temporaria. Ubicado en el casco histórico de Añelo, el lote se encuentra en un sector que, aunque mantiene características tradicionales, experimenta un crecimiento sostenido y consolidación urbana. El entorno y la proyección de crecimiento del área ofrecen un potencial de valorización significativo. El terreno cuenta actualmente con cuatro viviendas de construcción precaria, las cuales no representan un valor significativo debido al estado de conservación y la inversión necesaria para su recuperación. El verdadero valor reside en el terreno mismo. INDICADORES URBANÍSTICOS: - Apto para desarrollo de planta baja más dos pisos - Zona R2: Residencial de media densidad y comercial minorista - FOT 1, FOS 0.6, CUF 1/90 m2 (uso mixto) Dimensiones: - Frente: 15 m - Fondo: 43.50 m Servicios disponibles: Agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, teléfono, cable, wifi y alumbrado público. Este terreno es una excelente oportunidad para quienes buscan invertir en un área con alto potencial de desarrollo y valorización futura. Se evalúan propuestas de contado efectivo. PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LLA8408273 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Valeria Davin PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

VENTA – TERRENO 360 M2 B° ASOMUPAT – AÑELO Lote totalmente regularizado. Ubicado en una de las zonas con mayor proyección de la Patagonia gracias al desarrollo de Vaca Muerta. Ideal para inversión o proyecto residencial. Ubicado en la meseta entre Avenida Simón Bolívar y Circunvalación de Añelo. ¿Cómo llegar? CARACTERÍSTICAS: * Lote 9, Mza 288 * Superficie: 360 m² * FOS 0,6: Se puede ocupar hasta el 60% de la superficie del lote en planta baja. 216 m² de superficie cubierta en planta baja. * FOT 1: En altura, se puede completar hasta los 360 m² totales, distribuidos en dos plantas (PB + 1 piso) o en tres más reducidas, según reglamento urbanístico y retiros. SERVICIOS: * Red de energía eléctrica * Red de agua potable * Cloacas por biodigestor * Alumbrado público * Enripiado de calles DOCUMENTACIÓN: * Cesión de Derechos + Escritura * Posesión inmediata PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LLA8433651 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Miguel Cuevas PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

VENTA – TERRENO 360 M2 B° ASOMUPAT – AÑELO Lote totalmente regularizado. Ubicado en una de las zonas con mayor proyección de la Patagonia gracias al desarrollo de Vaca Muerta. Ideal para inversión o proyecto residencial. Ubicado en la meseta entre Avenida Simón Bolívar y Circunvalación de Añelo. ¿Cómo llegar? CARACTERÍSTICAS: * Lote 9, Mza 288 * Superficie: 360 m² * FOS 0,6: Se puede ocupar hasta el 60% de la superficie del lote en planta baja. 216 m² de superficie cubierta en planta baja. * FOT 1: En altura, se puede completar hasta los 360 m² totales, distribuidos en dos plantas (PB + 1 piso) o en tres más reducidas, según reglamento urbanístico y retiros. SERVICIOS: * Red de energía eléctrica * Red de agua potable * Cloacas por biodigestor * Alumbrado público * Enripiado de calles DOCUMENTACIÓN: * Cesión de Derechos + Escritura * Posesión inmediata PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LLA8433587 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Miguel Cuevas PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

Oportunidad de inversión en Añelo. Se ofrece en venta un amplio terreno ubicado sobre la Calle 24. Por sus proporciones y rápida accesibilidad, es una excelente fracción de tierra orientada a desarrollos comerciales, bases operativas, logísticas o proyectos afines a la industria local. Superficies y Medidas: Superficie Total del Terreno: 3500 m². Frente: 50 metros. Fondo: 70 metros. Topografía: El terreno se presenta llano y totalmente despejado de malezas densas, contando además con cerco perimetral de alambre en sus límites. Estado: A estrenar, ideal para iniciar rápidamente proyectos constructivos sin necesidad de realizar grandes movimientos de suelo. Servicios e Infraestructura: La propiedad cuenta con acceso a los servicios esenciales: Electricidad: Servicio de energía eléctrica disponible, con tendido aéreo y postes instalados directamente sobre el frente del lote. Agua: Cuenta con servicio de agua corriente. Accesibilidad: Frente emplazado sobre calle de ripio consolidado, lo que permite una buena circulación y acceso vehicular. Condiciones Comerciales: Operación: En Venta. Disponibilidad: Inmediata. PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LLA8471732 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Leandro Izquierdo PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

Venta Lote - San Patricio del Chañar - Cerro Azul 400 Lote 20 manzana H7 bis Ubicado en la localidad de San Patricio del Chañar, en la provincia de Neuquén, este terreno ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan invertir en una zona de gran potencial de crecimiento. Con una superficie total de 200 m2, el lote se encuentra en una ubicación estratégica, ideal para desarrollar proyectos residenciales o comerciales. El terreno cuenta con un frente de 10 metros y una profundidad de 20 metros, lo que brinda flexibilidad para diversos tipos de construcciones. Aunque actualmente no dispone de servicios instalados, la zona está en pleno desarrollo, lo que garantiza que estos estarán disponibles a corto plazo. San Patricio del Chañar es una región en auge, conocida por su producción vitivinícola y su cercanía a importantes centros de actividad económica, como Añelo, epicentro de la industria petrolera de Vaca Muerta. La escritura inmediata está disponible, lo que facilita la transacción y el inicio de cualquier proyecto que se desee realizar. Este terreno es una opción ideal para aquellos que buscan invertir en una zona con proyección de crecimiento, ofreciendo una combinación de tranquilidad y acceso a servicios y oportunidades laborales cercanas. No pierda la oportunidad de ser parte del desarrollo de esta prometedora región. Servicios:  luz, agua, Electricidad y cloacas Documentación:                             Escritura Formas de pago:                            Contado                            Se escuchan propuestas PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO Lotechañar Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Lucas Iantosca PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

Lotes en Venta en  Barrio Residencial Abierto Ayres del Aluminé, ubicado sobre  Ruta N° 23, a escasos 700 metros del ingreso sur de la ciudad de Aluminé y a la vera del río que lleva el mismo nombre, famoso por ser preferido por turistas de todo el mundo, para la práctica del rafting y la pesca con mosca. El barrio se encuentra en su etapa final del desarrollo, cuenta con los servicios de Agua, Gas, trazado de calles, cordón cuneta, alumbrado público y tendido de la red eléctrica. Lotes de aproximadamente 525 M2, (15 m de frente x 30 m de fondo).  Espacios verdes y sector de lotes para uso comercial, con posibilidad de construir cabañas para alquilar a turistas, dada su proximidad al río ya mencionado o por la belleza de la vista panorámica y de montaña. Precio de contado, consulte por financiación. Escrituración Inmediata OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN. Mat 751 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/promotores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en la presente publicación. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Lote Exclusivo en Altos de Pehuenia – 1.559 m² | Naturaleza, Confort y Proyección de Crecimiento Presentamos una oportunidad única de inversión en Altos de Pehuenia, uno de los desarrollos inmobiliarios más destacados de la cordillera neuquina. Ubicado a solo 12 minutos de Villa Pehuenia y rodeado por el imponente paisaje del Río Litrán y el Lago Aluminé, este lote se encuentra en un entorno donde la naturaleza, la tranquilidad y el potencial de revalorización se combinan a la perfección. ???? Características del Lote – N.º 87 Superficie total: 1.559 m² Topografía plana (ideal para construir con costos optimizados) Servicios subterráneos completos: agua potable, gas natural y energía eléctrica Dos accesos por calles internas, lo que brinda mayor comodidad y privacidad Forestedado con pinos y presencia de Araucarias, un sello distintivo de la región Apto para vivienda unifamiliar Condiciones urbanísticas claras: • Desforestación máxima: 70% • Superficie mínima construible: 96 m² • Un volumen por lote Proyecto aprobado por el Gobierno de Neuquén (Decreto 2214)  Sobre Altos de Pehuenia – Un Desarrollo de Élite El emprendimiento se despliega sobre 52 hectáreas con un total de 164 lotes, cuidadosamente diseñados para convivir con su entorno natural. Entre sus amenities y espacios comunes se destacan: Club House de 700 m² con dormitorios en suite, cocina completa y un amplio estar con hogar a leña Miradores panorámicos, pasarelas y senderos Áreas deportivas y de recreación Acceso 100% pavimentado por Ruta Provincial 23 Abundante forestación autóctona y paisajes de ensueño durante todo el año Vivir en Villa Pehuenia: Naturaleza, calma y una calidad de vida excepcional Villa Pehuenia es hoy uno de los destinos más valorados del sur argentino. Sus beneficios: ? Calidad de vida superior Ambiente tranquilo, baja densidad poblacional, aire puro de montaña y una comunidad segura y amigable. ? Entorno natural privilegiado Lagos cristalinos, bosques de araucarias, playas de arena volcánica, montañas y actividades todo el año: kayak, pesca deportiva, trekking, esquí en Batea Mahuida y más. ? Destino turístico en crecimiento Villa Pehuenia es uno de los polos turísticos de mayor expansión en Neuquén. La demanda de hospedaje, cabañas y viviendas vacacionales crece año tras año, impulsando la ocupación y los valores de la zona. ? Accesibilidad mejorada Con el pavimento de RP23, la llegada al sector es rápida y cómoda en cualquier época del año.  Proyección de crecimiento y plusvalía del área Invertir en Altos de Pehuenia no es solo adquirir un lote: es apostar a una zona que se encuentra en pleno auge. La región experimenta una constante valorización inmobiliaria, con subas anuales sostenidas. El desarrollo de infraestructura, la llegada de nuevos emprendimientos turísticos y la preferencia por destinos naturales impulsan la plusvalía. Los lotes con servicios subterráneos completos y en barrios consolidados como este, suelen multiplicar su valor en el mediano plazo. La combinación de turismo + naturaleza + baja disponibilidad de lotes premium hace que la proyección sea altamente positiva para inversiones a corto, mediano y largo plazo.  Una inversión con retorno asegurado Este lote es ideal para: Construcción de vivienda permanente Casa de descanso o uso turístico Desarrollo boutique Reserva de valor con alta revalorización Rubí Servicio Inmobiliario informa que, en estricto cumplimiento de la normativa legal vigente —entre ellas la Ley N.º 20.266 que regula el ejercicio profesional de los martilleros y corredores, la Ley N.º 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley N.º 24.240 de Defensa del Consumidor, así como otras disposiciones legales y reglamentarias aplicables—, aclara a sus clientes, usuarios y al público en general que los agentes que integran el equipo de trabajo no ejercen funciones de corretaje inmobiliario. Todas las gestiones vinculadas a operaciones de compraventa, alquiler, tasación y demás actos propios de la actividad inmobiliaria son llevadas adelante exclusivamente por la Martillera y Corredora Pública Noelia Godoy, titular de la Matrícula CM y CPN N.º 781, quien se encuentra debidamente inscripta, registrada y habilitada por el Colegio correspondiente para el ejercicio legal y profesional de su actividad. De este modo, garantizamos transparencia, legalidad y responsabilidad profesional en cada una de nuestras operaciones, asegurando a nuestros clientes un servicio conforme a las leyes y con respaldo técnico-jurídico adecuado.

Se vende terreno en Moquehue     El terreno cuenta una ubicación excelente. Con medidas asimétricas cuenta con planos listo para proyecto de cabaña de 70 mt2. Cuenta con un lugar exclusivo para emprendimiento de viviendas vacacionales y lugar de descanso. Ubicado en casco urbano de Moquehue cuenta con servicio de luz y agua. Inscripto en Municipalidad y Catastro.  Método de venta: Se aceptan vehículos, motos y cuotas.    En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/promotores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en la presente publicación. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

VENTA LOTE ALUMINE  Barrio Residencial Ayres del Aluminé Ubicaciòn: Superficie:  531 M²(25 m de frente × 21 m de fondo aprox.) Caracteristicas: Terreno ubicado a metros del Río Aluminé, en una zona de gran potencial  turistico. Ubicada a solo 1,5 km del centro de la ciudad, con fácil acceso a todos los servicios y, según proyecciones urbanísticas del municipio de Aluminè, en el futuro se desarrollará un paseo costero que conectará el centro con toda esta zona, lo que potenciará aún más su valor y atractivo.  Listo para Escriturar. Valor: USD 25.000  Gastos Asociados. Honorarios Inmobiliarios 3% sobre valor de venta  Gastos de escrituraciòn PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LLA7668733 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Natalia Puerta PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

Lote en el barrio privado Altos de Pehuenia, Villa Pehuenia. Unidad funcional 47. Hermoso lote con vistas al Lago Aluminé y la montaña. Ubicado cerca del Club House. Con escritura. Altos de Pehuenia es un desarrollo ubicado en Villa Pehuenia, Neuquén, con muy lindas vistas al lago Aluminé y sobre el Río Litrán. Se encuentra ubicado a 12 minutos de Villa Pehuenia sobre un camino pavimentado en muy buen estado, a 200 m del Rio Litrán, a 2 Km del lago Aluminé, a 60 km de la localidad de Aluminé, 100 km de la ciudad de Zapala, 180km del Aeropuerto de San Martin de Los Andes. Son 52 hectáreas subdivididas en 164 lotes y espacios comunes destinados a espacios verdes. Posee un Club House de aproximadamente 700 m2, de uso exclusivo de los propietarios, con 4 dormitorios, baño privado para cada uno, cocina, gran estar con hogar. El barrio posee miradores, áreas de deporte, pinos y árboles autóctonos. Servicios: red de agua potable, gas y electricidad subterránea. Lotes de 1100 m2 a 1500 m2. PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LLA6697131 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Aldana Vigil PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

VENTA LOTE Bº JARDINES DE PLOTTIER - PLOTTIER - NEUQUEN Ubicación: Barrio Jardines de Plottier, se encuentra a solo 5 minutos del centro de la ciudad, ofreciendo un entorno natural. Es un barrio residencial, cuenta con acceso directo a la calle Candolle y fácil salida a la Autovía Norte y la Ruta del Petróleo. Unidad Funcional: Lote 6 Mza. H Superficie: 500 m2                     Frente 15 m                     Fondo 33,34 m Servicios:  - Red de agua  - Red de gas  - Red eléctrica  - Cordón cuneta Con Escritura  Posesión inmediata 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN- Veronica Romero Mat Nqn Nro. 679 cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación. PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LLA6825912 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Alberto Lissarrague PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

En Venta I Lote en Las Tres Marias I Plottier Ubicación: Situado en Las Tres Marías, un barrio que combina la serenidad de un entorno apacible con la proximidad estratégica a los principales accesos y servicios de Plottier. Potencial de Desarrollo: Ideal para la construcción de una residencia unifamiliar de alta gama, garantizando privacidad y confort en un entorno selecto. Entorno Consolidado: Integrado en una comunidad en crecimiento, con infraestructura y servicios que elevan la calidad de vida. - Agua - Gas  - Electricidad PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LLA6769347 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Miriam Bonomi PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

Venta lotes de 360 m2 - "Loteo Pineros" - Plottier. El loteo "PIONEROS", se encuentra en una zona de gran crecimiento, sobre Avenida del Trabajo, a tan solo 1.000 metros de calle Constituyentes, lo que te ofrece una excelente conectividad con los puntos más importantes de la ciudad. SUPERFICIE: - 360 m2 SERVICIOS: - Energía eléctrica - Agua  - Gas  - Alumbrado público - Cordón cuneta PRECIO: Usd 23.000 Contado OPCIÓN FINANCIACIÓN - LANZAMIENTOS PRIMEROS LOTES: Precio:  Entrega usd 10.000 y saldo hasta 24 cuotas de usd 670 POSESIÓN ESTIMADA: Agosto 2027 PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LBA60630 LA6630423 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Mariela Cagliolo PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

OPORTUNIDAD Vendo Terreno  – Vista Alegre - Bº La Quinta 1 SUPERFICIE TOTAL: 460 mts2 aprox. Frente: 11,50 metros Fondo: 40 metros Matrícula: 10271 – Confluencia SERVICIOS: * Luz *Gas en proceso de colocación para este invierno 2026. *Agua en proceso también. CARACTERISTICAS GENERALES VALOR DE VENTA: U$D 16.000 Boleto De compra venta PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO CM 777 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Claudia Meier PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

En venta I 4 Lotes Contiguos B° Loteo Flores | Plottier Excelente oportunidad de inversión en Plottier. Se venden 4 lotes contiguos en el Loteo Flores. Ubicación privilegiada: - A solo una cuadra de la Avenida del Trabajo. - A tres cuadras de la Avenida San Martín, una de las principales arterias de la ciudad. - Fácil acceso a transporte público, comercios y servicios. Características de los lotes: - Medidas: 12 metros de frente por 30 metros de fondo cada uno. - Superficie total de cada lote: 360 m2  - Servicios: Agua I Electricidad I Gas - USD 35.000 Cada Lote Instrumentación:  - Escritura Traslativa de dominio. ¡Contáctanos para más información y para coordinar una visita! PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LLA6786353 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Facundo Deimundo PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

VENTA  EN EXCLUSIVA DE LOTES DE 360 m2 - NUEVA URBANIZACIÓN ABIERTA "PRADERA ESMERALDA", CIUDAD DE PLOTTIER.  CONSULTAR POR VALOR PROMOCIONAL DE PREVENTA 1. UBICACIÓN:  El loteo está delimitado, al Sur por Av. Fernández Oro, al Oeste por Av. Gral, Luis María Campos; al Este y Sur, por chacras y quintas; al Norte, por propiedades privadas y luego las bardas (a 1 km aproximadamente) El ingreso al loteo es por Fernández Oro, próximo a la intersección con Luis M. Campo y al Barrio "Los Cerezos".  2. PLAZO: 24 MESES 3. DESCRIPCIÓN GENERAL  PRADERA ESMERALDA, es una nueva urbanización abierta ubicada a minutos del centro de la ciudad de Plottier. Más de 180 lotes, en dos etapas de desarrollo.  Se prevé un plazo máximo de 24 meses para entrega de posesión con ELECTRICIDAD Y AGUA. El desarrollo contempla también servicio de  GAS NATURAL.  La primera etapa se integra por 12 Manzanas, calles trazadas y abiertas y amplio sector de espacios verdes, del tipo Parque Lineal, ya que discurrirá a lo largo de todo el loteo.  Actualmente el Loteo cuenta con todas las calles abiertas, la mensura de los lotes y un avance importante de la obra eléctrica, con todas las columnas -metálicas-  montadas y ubicadas en los trazados respectivos.  Pradera Esmeralda contará con un solo ingreso, con portón de acceso; ello implicará mayor seguridad, más allá de que se trate de un barrio abierto y  sin expensas. Otro dato destacable es que limita con zonas de chacras, con áreas verdes de alamedas, incluso con fincas con producción agrícola.  El predio posee una vista impactante de las bardas contiguas a la Autovía Norte, sin que ninguna construcción, ni "tomas", ni pozos petroleros interfieran el paisaje.  Los lotes contarán con todos los servicios y en esta instancia de venta, los valores de los mismos permiten tanto la compra como inversión, como para la concreción del sueño de la casa propia.  4. PRECIO Y FORMAS DE PAGO El valor promedio del m2 es de USD50. Este es el precio de la mayoría de los lotes, salvo algunos con ubicaciones estratégicas que tendrán un valor más alto del m2 (Consultar por lotes más grandes) Para el caso de un lote de 360 m2 (que son la gran mayoría) el precio de VENTA es de USD18.000. Este precio puede abonarse  de contado efectivo (con descuento) o bien financiado. Para el caso de compra con financiamiento se deberá efectuar una  entrega de al menos el 40% y cuotas a consensuar con el interesado comprador.  Moneda de Pago: Se podrá pagar en pesos o en dólares. Para el caso de pagos en pesos, se tomará el promedio del dólar considerado "Blue" del día de la operación,  a efectos de realizar la cotización. En el caso de financiación en pesos, para la actualización se tendrá en cuenta el índice de la CÁMARA ARGENTINA DE LA CONSTRUCCIÓN (CAC) a fin de efectuar las indexaciones. POR PROMOCIÓN FIN DE AÑO, EL PRECIO DE LOS LOTES DE 360m2  ES DE USD16.000 - CONSULTE PARA  MÁS DETALLES DE ESTA PROMOCIÓN ESCRIBANÍA del DESARROLLO: Escribanía Miranda. Ciudad de Plottier. OBSERVACIONES:  LEO SFEIR & ASOCIADOS VENDE EN EXCLUSIVA ESTE LOTEO. Para más información, consulte con un agente de nuestra inmobiliaria o visítenos en algunas de nuestras sedes de Neuquén, Plottier, Cipolletti o San Martín De Los Andes. PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO PRADERA_01 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Marta Braunstein PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

VENTA EN EXCLUSIVA DE LOTES DE 360 m2 - NUEVA URBANIZACIÓN ABIERTA "PRADERA ESMERALDA", CIUDAD DE PLOTTIER. 1. UBICACIÓN: El loteo está delimitado, al Sur por Av. Fernández Oro, al Oeste por Av. Gral., Luis María Campos; al Este y Sur, por chacras y quintas; al Norte, por propiedades privadas y luego las bardas (a 1 km aproximadamente) El ingreso al loteo es por Fernández Oro, próximo a la intersección con Luis M. Campo y al Barrio "Los Cerezos". 2. PLAZO: 24 MESES 3. DESCRIPCIÓN GENERAL PRADERA ESMERALDA, es una nueva urbanización abierta ubicada a minutos del centro de la ciudad de Plottier. Más de 180 lotes, en dos etapas de desarrollo. Se prevé un plazo máximo de 24 meses para entrega de posesión con ELECTRICIDAD Y AGUA. El desarrollo contempla también servicio de GAS NATURAL. La primera etapa se integra por 12 Manzanas, calles trazadas y abiertas y amplio sector de espacios verdes, del tipo Parque Lineal, ya que discurrirá a lo largo de todo el loteo. Actualmente el Loteo cuenta con todas las calles abiertas, la mensura de los lotes y un avance importante de la obra eléctrica, con todas las columnas -metálicas- montadas y ubicadas en los trazados respectivos. Pradera Esmeralda contará con un solo ingreso, con portón de acceso; ello implicará mayor seguridad, más allá de que se trate de un barrio abierto y sin expensas. Otro dato destacable es que limita con zonas de chacras, con áreas verdes de alamedas, incluso con fincas con producción agrícola. El predio posee una vista impactante de las bardas contiguas a la Autovía Norte, sin que ninguna construcción, ni "tomas", ni pozos petroleros interfieran el paisaje. Los lotes contarán con todos los servicios y en esta instancia de venta, los valores de los mismos permiten tanto la compra como inversión, como para la concreción del sueño de la casa propia. 4. PRECIO Y FORMAS DE PAGO El valor promedio del m2 es de USD50. Este es el precio de la mayoría de los lotes, salvo algunos con ubicaciones estratégicas que tendrán un valor más alto del m2 (Consultar por lotes más grandes) Para el caso de un lote de 360 m2 (que son la gran mayoría) el precio de VENTA es de USD18.000. Este precio puede abonarse de contado efectivo (con descuento) o bien financiado. Para el caso de compra con financiamiento se deberá efectuar una entrega de al menos el 40% y cuotas a consensuar con el interesado comprador. Moneda de Pago: Se podrá pagar en pesos o en dólares. Para el caso de pagos en pesos, se tomará el promedio del dólar considerado "Blue" del día de la operación, a efectos de realizar la cotización. En el caso de financiación en pesos, para la actualización se tendrá en cuenta el índice de la CÁMARA ARGENTINA DE LA CONSTRUCCIÓN (CAC) a fin de efectuar las indexaciones. ESCRIBANÍA del DESARROLLO: Escribanía Miranda. Ciudad de Plottier. OBSERVACIONES: LEO SFEIR & ASOCIADOS VENDE EN EXCLUSIVA ESTE LOTEO. Para más información, consulte con un agente de nuestra inmobiliaria o visítenos en algunas de nuestras sedes de Neuquén, Plottier, Cipolletti o San Martín De Los Andes. PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LLA7392881 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Andrea Sivera PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

VENTA /PERMUTA LOTE 8.091m2 - B° PISCICULTURA, PLOTTIER Ubicación: Lote interno en Barrio Piscicultura, con 8.091 m² aprox., designado como Lote 1G – Manzana A según plano de mensura y unificación. Un lugar para invertir en nuevas formas de habitar, con la fuerza de lo natural como valor diferencial. ______________________________________________________________________________ Características del barrio: - Zona tranquila y consolidada, rodeada de naturaleza. - Rápido acceso a Plottier y a minutos de Neuquén Capital. Características del lote: - Superficie: 8.091 m² aprox. - Margen ESTE con salida directa a un brazo del río Limay. Frente al mismo se ubica el Barrio La Herradura. - Factibilidad de subdivisión en lotes de hasta 1000m2 c/u. Documentación Respaldatoria: - Escritura. - Planos de mensura. Condiciones comerciales: - Se escuchan ofertas de contado. - Entrega u$150.000 + financiación.- Se analizan permutas incl. departamento de 1 dorm/2 dorm Neuquén Capital. Gastos adicionales: - Honorarios de Escribanía. - Honorarios inmobiliarios. Contáctame para brindarte mayor información y coordinar una vista. PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LAPUNTA Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Maisha Adreani PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

Venta Terreno Chocon Medio 562m2- Sector Las Praderas Lote 14 Mza 14B El terreno se encuentra en la etapa Praderas del Chocón dentro del barrio cerrado Chocón Medio. Es un desarrollo inmobiliario y turístico que ofrece lotes residenciales con servicios, acceso al lago y a más de 4 kilómetros de costas de arena natural. Se caracteriza por su diseño para disfrutar de las vistas al lago, con amplios ventanales, y ofrece amenities como seguridad 24 horas, plazas, canchas deportivas, centro comercial, guardería náutica y parador en la playa. Características Principales : *Barrio Cerrado: Es un emprendimiento residencial con un diseño urbanístico pensado para la vida en familia y el disfrute de la naturaleza. *Servicios Completos: Cuenta con servicios como electricidad y alumbrado subterráneo, agua corriente, tratamiento de efluentes y calles enripiadas. *Acceso a la Costa: El barrio tiene 4 kilómetros de playas de arena natural. *Amenities: Dispone de seguridad las 24 horas, plaza con juegos para niños, canchas de fútbol, tenis, básquet y vóley de playa, centro comercial, sala de primeros auxilios, guardería náutica, escuela de deportes náuticos y un salón de usos múltiples. *Ubicación y Acceso: Está ubicado a unos 104 km de Neuquén Capital, con acceso directo por la Ruta Nacional 237. *Conexión con el Entorno: Los espacios de las casas están diseñados para integrarse con el paisaje, con amplios ventanales que conectan el interior con el lago y las playas. Sector las praderas se concibe como un lugar donde vivir o disfrutar del turismo en un entorno natural con todas las comodidades y servicios de un barrio cerrado moderno. Valor: USD 14.800 Lote 1 Mz 4 D 562 m2 Documentación: Escritura traslativa de dominio. COD: CC0025 PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO CC0025 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Cecilia Cassolini PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

VENTA Lote 5.000 m² (con costa de lago) Villa El Chocón, NEUQUEN Ubicación privilegiada: - Uno de los últimos lotes con costa de lago dentro de la Villa. - A pocos metros del emblemático Faro. - En la zona conocida como “La Boca del Sapo”, uno de los paisajes más icónicos de El Chocón. Superficie y características: - 5.000 m² con salida directa al agua. - Dos bajadas de lancha frente al lote, facilitando el acceso al lago. - Entorno natural único y tranquilo. Servicios disponibles: - Energía eléctrica. - No posee red de gas ni agua corriente. Uso recomendado: - Proyecto turístico o recreativo. - Residencia exclusiva frente al lago. Condiciones comerciales: - Cesión de derechos sobre Boleto de Compraventa Original. Valor diferencial: - Terreno único y de altísimo potencial. - Oportunidad de asegurar un patrimonio frente al lago en uno de los destinos más valorados de la Patagonia. Para poder conocerlo, contáctanos y coordinamos una visita! PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LAGOCHOCON Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Maisha Adreani PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.