Corredor Responsable Andrés Alí CMCPDJLP 7428 Graciela Noemi Benitez CPI 8960 - Contacto Julian Francisco Huertos - MLS ID 420161494-9 VENTA MONOAMBIENTE 37M2 3 PISO AVENIDA 60 LA PLATA CENTRO Departamento monoambiente en venta ubicado estratégicamente sobre Avenida 60 en el centro de La Plata. Con una superficie total de 37 m la unidad se encuentra en el tercer piso de un edificio de ocho niveles diseñado para brindar funcionalidad y confort a profesionales y estudiantes. El inmueble presenta un ambiente diáfano con potencial para subdividir cocina equipada con muebles bajo mesada y alacena y un baño completo que optimiza el espacio disponible. Construido en 2005 el departamento mantiene un estado general muy bueno garantizando calidad estructural y terminaciones impecables. Cuenta con servicios completos que incluyen conexiones de electricidad agua gas internet telefonía desage cloacal televisión por cable y satelital. El edificio dispone de ascensor lo que facilita el acceso y aumenta la comodidad del inmueble. Su privilegiada ubicación sobre Avenida 60 próximo a Plaza Rocha ofrece una excelente conectividad con el centro de La Plata facultades comercios y principales líneas de transporte público. Características principales - Superficie total 37 m - Piso 3 en edificio de 8 niveles - Año de construcción 2005 - Estado general Muy bueno - Servicios completos - Ubicación céntrica estratégica Opción ideal para inversores o primeros compradores que busquen un departamento funcional en zona céntrica de La Plata. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Andrés Alí CMCPDJLP 7428 Graciela Noemi Benitez CPI 8960 - Contacto Sofia Rodriguez Diaspro - MLS ID 420161399-47 DEPARTAMENTO DE 1 DORMITORIO EN VENTA LA LOMA LA PLATA Departamento de 1 dormitorio ubicado estratégicamente en el barrio La Loma de La Plata sobre calle 41 entre 30 y 31. Desarrollado en un complejo de dos torres con 13 unidades en total este inmueble se emplaza en la segunda torre garantizando mayor privacidad y tranquilidad. Con una superficie total de 76 m distribuidos en 43 m cubiertos y 33 m descubiertos el departamento ofrece una distribución funcional que incluye dormitorio en suite living-comedor cocina integrada lavadero y un patio interno que amplía significativamente los espacios de uso. Construido en 2015 el inmueble se encuentra en excelente estado con todas las terminaciones y servicios completos. Cuenta con conexiones de electricidad agua gas internet telefonía y servicios de televisión por cable y satelital. Las características edilicias y su ubicación lo convierten en una opción ideal para quienes buscan vivir en un barrio residencial con fácil acceso al centro de La Plata. El complejo se compone de dos torres la primera con cuatro pisos y la segunda con tres pisos donde se ubica esta unidad. Actualmente las expensas mensuales ascienden a 50.000 y la propiedad cuenta con escritura y documentación actualizada. La Loma representa uno de los barrios más cotizados de La Plata caracterizado por su entorno tranquilo proximidad a comercios excelente conectividad de transporte y espacios verdes cercanos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Departamento tríplex de categoría desarrollado en los pisos 9°, 10° y 11° de edificio residencial, con excelente distribución funcional y amplios espacios exteriores. El acceso principal se realiza por el 10° piso, donde un hall de ingreso conecta de manera estratégica los tres niveles de la propiedad. En esta planta se encuentra un toilette de recepción y un ambiente destinado a estudio o escritorio, ideal para home office. Hacia el sector principal se desarrolla un amplio y luminoso living, destacado por su excelente entrada de luz natural y su salida a un balcón corrido al frente de aproximadamente 8,70 metros de longitud, que se extiende a lo largo de todo el departamento. Integrado a este nivel se ubica el sector de cocina y comedor diario, con dimensiones aproximadas de 6,20 x 2,60 metros, brindando comodidad para el uso cotidiano. En el 9° piso se desarrolla el área privada de la vivienda. Allí se encuentran tres dormitorios. El primero posee medidas aproximadas de 2,80 x 3,20 metros. Frente a éste se ubica un segundo dormitorio de generosas dimensiones, de 4,55 x 3,95 metros, con salida al balcón al frente. El dormitorio principal cuenta con balcón propio, vestidor independiente de 2,20 x 2,70 metros y baño en suite con ducha. En esta misma planta se encuentra además un baño completo de uso compartido para los dormitorios secundarios. El 11° piso está destinado a los espacios sociales y de servicio. Al arribar a esta planta se dispone un toilette adicional y un dormitorio de servicio de 2,30 x 2,70 metros. El principal atractivo de este nivel es un amplio quincho cubierto de aproximadamente 3,95 x 8,50 metros, ideal para reuniones familiares y sociales. Complementan este sector un área de lavadero y un espacio de parrilla. Al igual que los demás niveles, esta planta cuenta con un extenso balcón corrido al frente, aportando amplitud, ventilación e iluminación natural. La propiedad se destaca por su desarrollo en tres niveles, la independencia entre sectores sociales y privados, la abundante luminosidad natural, los amplios balcones corridos presentes en cada planta y la versatilidad de sus ambientes, convirtiéndola en una opción ideal para familias que buscan amplitud, comodidad y espacios de recreación dentro de una misma unidad. Enrique Pescatori Whsp

¡Oportunidad única de departamento muy amplio!  . La unidad se encuentra en el 3er piso. Cuenta con 3 ambientes: un living/comedor muy amplio combinado con la cocina, dos habitaciones con placard, un vestidor y dos baños completos con bañera. Cuenta con una gran iluminación natural y circulación de aire. Cuenta con todos los servicios básicos y muchas mas comodidades... IMPORTANTE: Departamento alquilado hasta el 31 de diciembre de 2026. Visitas a partir del mes de Agosto, por vacaciones de los inquilinos. Si te interesa, no dudes en consultarnos.  Grupo asesor inmobiliario pescatori. Enrique Pescatori Whsp

Ubicado en calle 19 entre 48 y 49. Departamentos de 1 dormitorio terminados. Equipados con pisos de porcelanato, aberturas de aluminio con dvh, radiadores, pisos flotantes en las habitaciones y placard completo. Lavadero separado y balcon. 5to piso al frente. Consultar disponibilidad por otros pisos.

Piso de categoria Zona Plaza Olazábal Bellísimo departamento ubicado en la calle 33 entre 6 y 7 en la zona de la Plaza Olazábal. El piso consta de 156 metros cuadrados con hall privado, un  living amplio con balcón con piel de vidrio que genera un ambiente único y luminoso una cocina comedor toda equipada y ventilada. Posee dos baños y un toilette, 2 habitaciones dan a un balcón y una habitacion en suitte con vestidor y baño completo privado. Edificio de solida construcción y excelentes materiales, el departamento ofrece dos cocheras cubiertas. Enrique Pescatori Whsp

PH refaccionado a nuevo en ubicación estratégica a solo 7 minutos del centro de La Plata. ????Amplio y luminoso estar comedor, cocina semi integrada con barra desayunadora, muebles bajo mesada con gran capacidad de guardado. Lavadero incorporado. Grifería y pileta de primera linea. ????Toilette de recepción y baño completo, con artefactos y griferías de calidad. ?????Tres amplios dormitorios, el principal con vestidor. ????Terraza privada de 90 m2 con parrilla y pérgola. ?Instalación de agua, luz y gas nueva. ?Pre-instalación para aire acondicionado en todos los ambientes. ????A 30 metros de la plaza de la madre, a 20 mts del supermercado y a 100 mts del centro comercial de Los Hornos y todas las paradas de micro.

Departamento en venta de dos dormitorios 43 e/ 11 y 12 - La Plata (112,7 mts2) DISPONEMOS DE DOS UNIDADES FUNCIONALES  EN 7°(USD 210.000) Y 8°(220.000)PISOS AL FRENTE. Excelencia constructiva, detalles de terminación de calidad. Totalmente equipados Atención inversores!!...Totalmente financiados! Posibilidad de cocheras. Características técnicas principales: - Estructura de hormigón armado según cálculo. - Hormigón elaborado H40 y H25, proveedor Hormicova S.A. - Hierro estructural marca Acindar 420. - Mampostería de ladrillo cerámico hueco de 20x18x33cm en la envolvente marca Cerámica Quilmes o similar con refuerzo horizontal de 2 hierros Ø 6mm con concreto cada 4 hiladas. Tabiquería interior en ladrillos cerámicos de 12x18x33cm y 8x18x33cm marca Cerámica Quilmes. - Revoques tradicionales a la cal marca Loma Negra. - Carpintería exterior de aluminio anodizado natural línea Módena con DVH (doble vidrio hermético) - Cielorraso de yeso tipo suspendido en cocina y con placa de yeso tipo Durlock en baño. - Revestimiento plástico en muros exteriores sobre revoque. - Acabado interior en muros con enduído o masilla (2 manos), una mano de fijador y dos manos de pintura látex interior marca Lóxon blanco mate. - Mesadas de granito de 20 mm de espesor en cocina y lavatorios de antebaños color Negro Brasil o similar. - En cocina bacha doble de acero inoxidable marca Mi Pileta modelo 305, en antebaño lavatorio marca Roca modelo Trevi Blanco. - Anafe eléctrico. - En local, acceso y palieres pisos de porcelanatos de primera marca. - Revestimientos en baños y cocinas de cerámicos de primera marca. - Grifería línea FV con monocomando modelo Arizona. - Inodoros cortos con válvula dual FV y bidets marca Roca. - Cañería de agua fría y caliente marca Aquasystem termofusión. - Desagües sanitarios y pluviales en sistema Awaduct. - Equipo instalado de aire acondicionado frio - calor de 3500 frigocalorías marca Tadir. - Ascensores equipados con velocidad de frecuencia variable. Puertas automáticas de cabina y palieres. - Portón vehicular de calle de apertura tipo levadizo de acción remota con semáforo luminoso. - Sistema contra incendio reglamentario con escalera, bombas y tanques de reserva de agua. Iluminación de emergencia en espacios comunes. Los materiales detallados anteriormente pueden sufrir variaciones según la disponibilidad en el mercado argentino. Los mismos cuentan con garantía propia del fabricante. Entrega estimada febrero 2027 De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Mariano García Malbrán - Departamento Judicial de La Plata: Col Nro. 7508.

Corredor Responsable Romina Chiffel Col. 7801. TXIV F120 Juan Ignacio Ledesma CPI 8948 - Contacto Magali De la Villa - MLS ID 421941047-63 53 e 4 y 5 - DEPARTAMENTO PENTHOUSE 4 AMBIENTES EN VENTA LA PLATA CENTRO Exclusivo penthouse ubicado en pleno corazón de La Plata con una distribución arquitectónica moderna y funcional que combina espacios amplios y luminosos en una zona estratégica de la ciudad. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total construida de 200 m distribuidos en 190 m cubiertos y 10 m semicubiertos Ubicación privilegiada sobre calle 53 entre 4 y 5 Edificio de 12 pisos emplazado en piso 10 Construcción del año 2000 con excelente estado de conservación DISTRIBUCIÓN INTERIOR 4 ambientes totales 2 habitaciones amplias con excelente iluminación natural 2 baños completos 2 toilettes de servicio Diseño interior que optimiza los espacios y garantiza funcionalidad CARACTERÍSTICAS ADICIONALES 2 cocheras incluidas en la unidad Orientación que permite máximo aprovechamiento de luz natural Terminaciones de calidad constructiva Ideal para profesionales o familias que valoran ubicación y confort UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazado en una zona céntrica de La Plata con acceso inmediato a servicios urbanos comercios instituciones educativas y principales vías de comunicación. La propiedad ofrece una conexión directa con los principales puntos de interés de la ciudad. Contacte a nuestro equipo comercial para coordinar una visita y conocer en detalle este extraordinario penthouse. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Daniel Guindani CMCPDJLP 7463 Maria Delia Piñeiro CPI 8976 - Contacto Federico Cechet - MLS ID 420341209-347 Venta de Semipiso a Estrenar en Calle 12 entre 37 y 38 La Plata Precio USD 210.000 Ubicado en una excelente zona de La Plata este moderno semipiso a estrenar se encuentra en el tercer piso con orientación contrafrente y luminosidad de tarde lo que garantiza un ambiente cálido y luminoso durante gran parte del día. Características Principales Dormitorios El departamento cuenta con dos dormitorios siendo el principal en suite con baño completo antebaño y doble bacha ofreciendo un espacio cómodo y funcional. Además dispone de un segundo baño completo. Living Un amplio y luminoso living con acceso a un balcón aterrazado perfecto para disfrutar del aire libre y vistas abiertas. Cocina Cocina semi-integrada con barra desayunadora equipada con muebles de bajo mesada y sobre mesada de excelente calidad ideal para aquellos que disfrutan de la cocina moderna y funcional. Lavadero Independiente Espacio separado para lavadero brindando mayor comodidad y organización. Estacionamiento El departamento incluye cochera cubierta garantizando comodidad y seguridad. Materiales y Equipamiento de Alta Calidad Pisos Pisos de porcelanato símil madera de la marca ILVA que aportan un toque elegante y resistente. Climatización Equipado con calefacción por losa radiante y aire acondicionado tipo split en todos los ambientes asegurando confort durante todo el año. Mesadas Mesadas de cuarzo de alta calidad con resistencia y fácil mantenimiento. Carpintería Carpintería de PVC de última generación brindando un excelente aislamiento térmico y acústico para mayor confort. Seguridad Cerraduras digitales en las puertas de acceso ofreciendo mayor seguridad y practicidad. Iluminación Luminarias tipo spots instaladas en todos los ambientes proporcionando una iluminación eficiente y moderna. Este semipiso se destaca por su diseño moderno funcionalidad y acabados de alta gama convirtiéndolo en una opción ideal para aquellos que buscan comodidad y calidad de vida. ¡No dejes pasar esta oportunidad! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Hermoso Departamento en Venta - Edificio con amenities 6 entre 35 y 36 - La Plata , Barrio Norte Living comedor, cocina semi integrada, Baño completo, 2 Dormitorios con placard. Balcon corrido amplio. Calefaccion por radiadores. Cortinas black out. Contrafrente con la mejor orientacion hacia el Norte. Gimnasio con maquinas y vestuario. SUM para 30 personas, equipado con parrilla, cocina y baño. Pileta con solarium , ducha y baño. Para mas informacion, consultas o visitas comunicate al GONZALEZ SAINZ BIENES RAICES

Corredor Responsable María Teresita Morad CMYCBB 2099 - Contacto Jimena Montero - MLS ID 421441070-32 EN VENTA 2 D 1 B MITRE 1556 PUNTA ALTA Gran lote de 401 m2 con casa ubicada cerca de la terminal de colectivos de la ciudad ideal para familias en crecimiento con living cocina comedor dos dormitorios baño con bañera garaje amplio con lavadero jardin con entrada para segundo vehículo y patio de ensueño con galpón y parrilla. Es APTA CRÉDITO y su estructura y techos se encuentran en buenas condiciones generales necesita arreglos pero es habitable y también tiene todos los servicios gas y luz colocados recientemente. CARACTERISTICAS Gas y electricidad nuevos Construcción de calidad Patio con parrilla y con proyección para construir quincho y pileta o departamentos Espacio ara varios autos Posibilidad de entrar a vivir tras reformas ESTA CASA ES APTA CRÉDITOS IAF Y BANCARIOS Se escuchan ofertas de contado! ¡Contactame para más info o coordinar una visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

CHACAYES, TUNUYAN MENDOZA: 176 HA DE CAMPO VIRGEN De acuerdo con las características físicas observadas la superficie presenta aptitud potencial para actividades agrícolas, ubicándose dicha fracción en el sector este del inmueble. El resto está conformado por afloramientos rocosos y terrenos de montaña, Las precipitaciones propias de la región resultan insuficientes para el desarrollo de cultivos permanentes o anuales. En cuanto a su utilización ganadera, la receptividad estimada sería de aproximadamente veinte (20) hectáreas por animal. inmueble no cuenta con fuentes propias de agua, tales como manantiales, surgentes o cursos superficiales. Las cotas altimétricas oscilan entre los 1.300 metros sobre el nivel del mar en el sector este y los 1.800 metros sobre el nivel del mar en el sector oeste. Acompaño una copia del Plano N.º 15/20427, de fecha 28 de junio de 2023, confeccionado por el profesional actuante. Como alternativa de aprovechamiento, el inmueble podría destinarse a actividades recreativas, paisajísticas o de turismo de naturaleza, considerando su entorno y características escénicas. El acceso se realiza mediante un camino privado del titular y que la propiedad se encuentra a ENERGÍA ELÉCTRICA La red de distribución de EDEMSA más próxima se encuentra sobre la Ruta Provincial N.º 94, a una distancia aproximada de diez (10) kilómetros El acceso formal al inmueble se realizaría mediante una servidumbre de paso desde la Ruta Provincial N.º 94. Actualmente, los vecinos acceden por caminos internos pertenecientes a predios privados que permiten el tránsito de manera informal. camposybodegas.com, Contáctenos.

ADOBE INMOBILIARIA VENDE EXCLUSIVA PROPIEDAD CON SALÓN DE EVENTOS Y LODGE TURÍSTICO EN ENTORNO NATURAL ÚNICO Oportunidad única de inversión en un espacio que combina naturaleza, sustentabilidad, turismo y producción vitivinícola premium. La propiedad se encuentra ubicada en calle Olavarría, Perdriel, Luján de Cuyo, Mendoza. Cuenta con una superficie total de 200 hectáreas, en un entorno privilegiado de paisajes abiertos, lagunas naturales y abundante vegetación, ideal para proyectos turísticos, eventos y explotación vitivinícola. Posee aproximadamente 4 hectáreas plantadas de alta densidad (lo que equivale prácticamente al doble de superficie productiva) con variedades Malbec y Cabernet Franc, implantadas en sistema de espalderos sobre terrazas y laderas. En la finca se elabora vino premium, en un esquema de producción sustentable y respetuoso con el medio ambiente. Uno de los principales diferenciales de la propiedad son sus vertientes naturales con derecho de riego para 40 hectáreas, lo que garantiza un recurso hídrico estratégico, sustentable y de gran valor para el desarrollo productivo y turístico. En el área de eventos, la propiedad cuenta con multiespacios con capacidad para hasta 1.200 personas y una trayectoria de más de 15 años de funcionamiento, consolidándose como un lugar ideal para bodas, eventos corporativos y experiencias al aire libre. Además, dispone de un amplio estacionamiento con capacidad para 300 vehículos. La superficie cubierta total es de aproximadamente 820 m², distribuidos en: • Salón de usos múltiples • Atelier • Casa principal • Baños completamente equipados Además, el predio incluye piscina, amplios espacios verdes y sectores naturales con lagunas, generando un ambiente exclusivo, relajante y de gran atractivo turístico. Una propiedad que integra producción vitivinícola premium, turismo, sustentabilidad y eventos en un mismo lugar, con gran potencial de desarrollo y expansión. .

ADOBE INMOBILIARIA & DESARROLLOS VENDE IMPORTANTE FINCA DE 17 HECTÁREAS EN LUJÁN DE CUYO Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento y proyección de Luján de Cuyo. Esta finca de 17,5 hectáreas, ubicada sobre la esquina de calle Vieytes y Zapiola, en Mayor Drummond, combina producción agrícola con un extraordinario potencial para desarrollo inmobiliario. Uno de sus principales atributos es su zonificación de 500 m², lo que la convierte en una alternativa ideal para proyectos de loteo o desarrollos residenciales, en un sector que continúa consolidándose y valorizándose año tras año. Actualmente, la propiedad se encuentra en producción y cuenta con viñedos implantados de las variedades Cabernet Sauvignon y Syrah, además de infraestructura que permite continuar con la actividad agrícola desde el primer día. Características principales: - Superficie total: 17 hectáreas. - Zonificación de 500 m². - Aproximadamente 400 metros de frente sobre calle Vieytes. - Aproximadamente 400 metros de frente sobre calle Zapiola. - Riego por goteo instalado. - Pozo de agua. - Casa. - Galpón. - Viñedos en producción (Cabernet Sauvignon y Syrah). Su ubicación estratégica brinda rápidos accesos a los principales corredores de Luján de Cuyo, encontrándose a pocos minutos de Chacras de Coria, del centro de Luján y de la Ciudad de Mendoza, lo que incrementa aún más su atractivo para desarrolladores e inversores. Una propiedad con un enorme potencial, ideal para quienes buscan una inversión segura, combinando producción vitivinícola con excelentes posibilidades de desarrollo urbano. Consultanos para recibir más información o coordinar una visita. .

Excelencia ofrece a la venta una finca ubicada en el distrito de Ugarteche, Luján de Cuyo, Mendoza. Superficie de Terreno según Título: 27 has.5.945 m2. Características: Tres cuarteles de Cabernet Sauvignon. 1) Dos hectáreas 2) Una hectárea y media 3) Tres hectáreas. Producción promedio 596 qq +70 orgánicos. 1) Dos hectáreas Merlot +390qq p/h, tela antigranizo (8 has.) 2) Cuatro hectáreas y media Malbec 550qq p/h, tela antigranizo 3) Tres hectáreas Malbec Cot. 100qq p/h, tela antigranizo. 4) Tres hectáreas y media Tempranillo 80qq p/h. Siete hectáreas y media, sin cultivos con riego por goteo. Antigüedad 20 años. Dos casas de material, una casa tractorista (60m2. aproximadamente). Dos quinchos (uno de 100m2, el otro con baños), piscina 40 m2. Galpón con piso hormigón (80m2 aproximadamente). Represa: 70x30x20 metros altura, 3.000.000 litros aprox. Habitación de Riego: equipo de filtrado para agua de pozo directa, tres hidrociclones, tacho 600 para fertilización, derecho de riego no tiene. Insc.Dom. 2da N° 32353 fs.88 T° 50 Bº de Luján Pozo semisurgente 10" N° 101/335, PR 7392/6, Conductividad 100 m3. Sistema de Riego por canaleta de hormigón conforme a los estudios realizados de los valores que operan ¡Ante cualquier consulta, no dudes en ponerte en contacto conmigo!

EL EQUIPO DE OFRECE A LA VENTA LA SIGUIENTE PROPIEDAD: Se venden dos fincas agrícolas ubicadas en una zona estratégica y privilegiada del Valle de Uco, sobre la emblemática Ruta Nacional Nº 40 esquina calle Pellegrini, en La Consulta, departamento de San Carlos, Mendoza. Esta ubicación garantiza fácil acceso, visibilidad y conectividad con los principales centros productivos y turísticos de la región, siendo ideal tanto para desarrollos agrícolas intensivos como para proyectos vitivinícolas, agroindustriales o turísticos. Finca A – 71 hectáreas totales con excelente infraestructura: Esta finca cuenta con una superficie total de 71 hectáreas, de las cuales 36 hectáreas poseen derecho de riego definitivo, lo que garantiza el abastecimiento de agua para cultivos de manera segura y legal. Además, dispone de un pozo de 6 pulgadas, lo cual refuerza la disponibilidad hídrica. Dentro de la finca se destacan 16 hectáreas plantadas con viñedos de uva Malbec en producción, una de las variedades más emblemáticas y demandadas del mercado nacional e internacional, lo que representa una excelente oportunidad para productores o bodegas. También cuenta con 3 hectáreas de nogales (variedad Chandler), conocidos por su alta productividad y calidad de fruto. Una parte de la finca conserva su vegetación natural, con sectores de bosque nativo, que aportan valor ecológico y paisajístico. La infraestructura de esta finca es completa y funcional para la actividad agrícola y residencial. Incluye: Un galpón de aproximadamente 350 m², ideal para almacenamiento de maquinaria, insumos y herramientas. Tres casas antisísmicas, aptas para personal o administración. Una casa no antisísmica, que puede ser utilizada como vivienda secundaria o adaptada a otros usos. Maquinaria agrícola incluida: tractor Fiat 700E y tractor Massey Ferguson 150, ambos en condiciones de operatividad para las labores del campo. Finca B – 27 hectáreas con riego completo y cultivos diversificados: Ubicada justo frente a la Finca A, cruzando la calle Pellegrini, esta propiedad tiene una superficie total de 27 hectáreas, todas con derecho de riego para la totalidad de la superficie, lo que la convierte en una unidad productiva muy eficiente. Actualmente, 3 hectáreas están plantadas con viñedos de Malbec, también protegidos por malla antigranizo, lo que asegura la integridad de la producción frente a eventos climáticos adversos. El resto de la superficie se ha utilizado recientemente para la plantación de ajo, cultivo de alta demanda tanto en el mercado interno como externo. La propiedad cuenta con un potencial de diversificación productiva muy alto, pudiendo desarrollarse más hectáreas de viñedo, frutales o incluso destinar parte de la superficie a desarrollos turísticos o industriales, dada su excelente ubicación y el frente sobre la Ruta Nacional Nº 40. Características generales de ambas fincas: Excelente acceso por Ruta 40 asfaltada, con visibilidad comercial. Ubicación en una de las zonas agrícolas más valoradas del Valle de Uco. pH del agua de riego: 7, ideal para cultivos agrícolas de calidad. Derecho de riego definitivo para la finca B y la finca A. Protección con malla antigranizo en todas las hectáreas cultivadas con viñedos. Alto potencial para proyectos productivos, agroindustriales, vitivinícolas y de turismo rural. Estas propiedades representan una combinación excepcional de tierra fértil, acceso a agua de calidad, infraestructura agrícola desarrollada, ubicación estratégica y un entorno natural privilegiado, haciendo de esta oferta una inversión con alta proyección y múltiples posibilidades de explotación.

TRE INMOBILIARIA OFRECE A LA VENTA FINCA ubicada en Ruta 40 - Anchoris -Tupungato -Mendoza. Proyecto Llave en Mano-Propiedad Agrícola de 86 Ha con nogales Chandler sobre Regia. En pleno corazón de Tupungato, reconocida como "la capital de la nuez" y responsable de más del 35% de la superficie de producción Nogalera de la provincia, se ofrece esta excepcional finca productiva. Ubicación Sobre Ruta 40, a solo 1 km al oeste y a 30 minutos de la Ciudad de Mendoza. Una zona privilegiada por su clima y suelos, ideal para el desarrollo de cultivos de alto rendimiento. Datos del cultivo - 86 Ha totales / 70 Ha cultivadas /357 plantas por hectárea. - Plantación de nogales Chandler sobre portainjerto Regia. - Marco de plantación: 7x4 metros. - Suelo franco arenoso, con subsolado doble (1 m) y subsolado simple (2 m de profundidad). - Perímetro delimitado por grateus regados por goteo. - Actualmente el cultivo se encuentra en su quinto verde. Sistema de riego - Riego por goteo s con goteros de caudal alto, aptos para ser enterrados. - 4 laterales por hilera. - Represa propia y pozo con dos perforaciones nuevas de 12 pulgadas con salida de 8” - Cabezal de riego equipado con filtro Luxon Azud y tanques de fertilización. - Proyecto de riego diseñado por Sistemas de Riego (plano disponible). Infraestructura -2 casas de 3 dormitorios cada una. -1 galpón de 200 m². -Herramientas y equipamiento varios. Maquinaria incluida -Tractor John Deere 5075 E -Rastra múltiple dentada -Máquina herbicida -Niveleta -Desmalezadora de arrastre -Máquina pulverizadora Asesoramiento técnico Proyecto dirigido bajo el asesoramiento de un Ingeniero Agrónomo reconocido, garantizando un manejo agronómico profesional desde el inicio de la plantación. Una oportunidad única para inversores o productores que buscan una finca productiva, con infraestructura completa y proyección de crecimiento en una de las zonas Nogalera más importantes del país. Consultanos para más información y agendar visita!

Corredor Responsable Leandro David Pagano MP 142 - Contacto Cecilia Frigerio - MLS ID 421871006-103 Frigorífico y Complejo Agroindustrial en Venta Puerto Vilelas Chaco Oportunidad única de inversión en un emprendimiento agroindustrial integral dedicado a la producción cría y faena porcina con infraestructura completa y comercialización en marcha. 1. Campo y Viviendas Establecimiento de 140 hectáreas con excelentes mejoras Casa principal con piscina climatizada y vestuarios. Casa de huéspedes y vivienda para el capataz de 100 m. Galpón de 350 m y vivienda para personal de 80 m. Energía eléctrica trifásica y grupo electrógeno exclusivo para la casa principal. 2. Granja de Cerdos Instalación moderna con 250 madres en ambiente totalmente controlado en todas las etapas productivas. Cuenta con sistema automatizado de alimentación cisterna de 300.000 litros y reservorio con capacidad para más de 30 días de agua. Dispone de energía eléctrica en todos los sectores incluso en los caminos internos y un grupo electrógeno de gran capacidad para abastecer toda la granja. 3. Planta de Alimentos Planta automatizada con capacidad de producción de 5.000 kghora equipada con tres silos de almacenamiento y una tolva auto-descargable motorizada. Incluye camión de transporte y galpón de 400 m donde se almacenan los distintos núcleos de granja. 4. Infraestructura General Red interna de caminos enripiados energía eléctrica propia con transformador de 450 kVA y grupo electrógeno adicional de 220 kva. El establecimiento cuenta con agua subterránea dulce de excelente calidad fisicoquímica apta para todos los procesos productivos. 5. Frigorífico de Cerdos Construido recientemente bajo normativas de Ganadería de la Provincia del Chaco y SENASA con capacidad de faena para 40 animales por jornada. Instalación moderna y habilitada lista para continuar en plena operación. 6. Comercialización Activa Producción actual de aproximadamente 3.000 animales con canales de venta asegurados que garantizan continuidad y rentabilidad inmediata para el nuevo propietario. Ubicación Puerto Vilelas Chaco Ideal para inversores o empresas del sector agroalimentario que buscan una explotación integrada con excelente infraestructura producción en marcha y alta rentabilidad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable SEBASTIAN BONIFACIO N 543 - Contacto Mariel Del Manzo - MLS ID 420371109-217 EQUIPO REMAX VENDE! CHACRA DE 95 HECTAREAS EN VISTA ALEGRE SUR NEUQUEN Se trata de una Chacra de 95 hect. ubicada en la zona de Vista Alegre Sur Nqn . La misma se ecuentra en produccion -55 hect de alfalfa -15 hect de nogales -7 filas de ciruelas que no estan en produccion . DOS CASAS Una Con tres dormitorios 1 baño living-comedor lavadero quincho y piscina La otra con dos dormitorios baño living-comedor cocina y quincho GALPONES - Galpon grande de material para empaques - Galpon chico de material para empaque - Un semicubierto tingaldo para alfalfa - Un semicubiertotingaldo para guardas las maquinarias - Una despensa para guardado de herramientas MAQUINARIAS - Tractor - Cortadora - Enfardadora - Desfrosadora SERVICIOS - Electricidad 220 y 320 monofasica y trifasica - Gas Natural - Agua de pozo y agua potable de red - Camaras Septicas - Alambrado perimetral de 80x32m con dos portones . LA ZONA Vista Alegre SUR es una localidad dentro del Municipio de Vista Alegre Nqn proxima a la ruta nac. 7 y a unos 800 metros del rio Neuquen irrigada mediante canales por el agua de dicho rio. La zona se caracteriza por los cultivos frutales produccion agricola avicola etc. DOCUMENTACION Escritura. FORMAS DE PAGO contado. Se analiza recibir alguna propiedad en parte de pago. Para más información yo visitas comunicate con equipo REMAX Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable María Marta Escalada Mat. N 331-RP-20 F 410 T II - Contacto María Belén Giordano - MLS ID 420361102-68 CHACRA EN VENTA ALTOS DEL SUR EL BOLSON RIO NEGRO Chacra con complejo turístico emplazado en el faldeo alto de Villa Turismo El Bolsón Río Negro que ofrece un desarrollo inmobiliario de características únicas donde naturaleza diseño y funcionalidad convergen en un entorno cordillerano privilegiado. Propiedad estratégicamente ubicada sobre un terreno de 7.712 m con una superficie cubierta total de 696 m distribuidos en seis unidades habitacionales independientes cada una con características y distribuciones particulares que permiten múltiples opciones de uso inversión turística proyecto familiar o desarrollo compartido tipo cohousing. El conjunto constructivo presenta una calidad arquitectónica excepcional combinando estructuras de hormigón armado muros de ladrillo hueco y troncos cubiertas de chapa negra con detalles en machimbre eucaliptus ciprés y pórfido. Las terminaciones incluyen pisos de gres y madera flotante baños revestidos en gres y mosaico veneciano con mobiliario a medida de excelente calidad. Distribución de unidades - Unidad A 71 m con un dormitorio - Unidad B 52 m con un dormitorio - Dos unidades C 101 m cada una con dos dormitorios - Unidades D y E 64 m cada una con dos dormitorios - Unidad F 9563 m con dos dormitorios lavadero y galpón Infraestructura y servicios de primer nivel - Gas natural - Red de agua potable - Dos cisternas de 5.000 litros con bomba presurizadora - Tanque australiano de 42.000 litros - Electricidad trifásica con distribución subterránea - Riego por aspersión automatizado El entorno paisajístico incluye bosque nativo arroyo propio árboles frutales como cerezos manzanos y durazneros. Espacios parquizados con senderos y decks exteriores completan la propuesta. Construido en 2017 el complejo se encuentra en estado de conservación excelente con amenities que incluyen aire acondicionado portón automático y chimenea. Servicios adicionales internet telefonía televisión por cable y sistema de alarma. Oportunidad de inversión única para emprendedores turísticos inversores inmobiliarios o familias que busquen un proyecto de vida en un entorno natural incomparable. Recomendación Concertar visita previa para verificación integral de las características del inmueble. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable María Marta Escalada Mat. N 331-RP-20 F 410 T II - Contacto María Belén Giordano - MLS ID 420361102-74 CAMPO DE 5.000.000 M EN CUESTA DEL TERNERO RÍO NEGRO Una oportunidad única de conectarse con la naturaleza en un entorno de belleza excepcional. Este campo de 5.000.000 m 500 hectáreas se encuentra emplazado en la apacible y pintoresca Cuesta del Ternero en la provincia de Río Negro. Cuenta con arroyo 4 estaciones y salto de agua que atraviesa parte de la propiedad también con gran aprovechamiento de madera de Oregón. UBICACIÓN PRIVILEGIADA Acceso sobre la Ruta Provincial 6 a tan solo 16 kilómetros de la Ruta Nacional 40 y 26 kilómetros de la ciudad de El Bolsón y a 20 kilómetros hasta la localidad de El Maitén. Tres 3 kilómetros de costa sobre el Río Ternero en un oasis de paz y serenidad. CONSTRUCCIÓN RÚSTICA Y ENTORNO NATURAL Construcción antigua y rústica de 40 m cubiertos y 6 m semicubiertos. Flora y fauna nativa en estado virgen con extensas praderas aptas para actividades ganaderas. Espectaculares vistas a los imponentes cerros que rodean el predio. OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Esta propiedad representa una excelente oportunidad ya sea para proyectos inmobiliarios o productivos que aprovechen su estratégica ubicación y sus inigualables atributos naturales. Apartada y remota con el paraíso natural para los amantes de la vida tranquila y rural. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación requiriendo la documentación que corresponda. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Leandro David Pagano MP 142 - Contacto Rocio Lopez Vildosola - MLS ID 421871025-22 CAMPO GANADERO EN VENTA DEPARTAMENTO TAPENAGA JURISDICCION LA SABANA CHACO El campo en venta se encuentra ubicado al sur de la provincia del Chaco con una superficie total de 24.910.000 m 2.491 hectáreas. Está situado en la Circunscripción X Parcela 2 con coordenadas ######## .5S ######## .3W. Ofrece un entorno ideal para la actividad ganadera con caminos naturales y fácil acceso a la Ruta 7 ubicada a 777 km al este. El pueblo mas cercano es La Sabana. A 21 km de Charadai cabeza departamental y a 122 km de Resistencia. Infraestructura Ganadera La propiedad cuenta con 13 potreros de los cuales 8 tienen división de 45 hilos y 5 con alambrado eléctrico. Además posee corrales con manga. En cuanto a las instalaciones la propiedad cuenta con luz eléctrica y 4 represas 3 de ellas en uso y 1 sin tanque. Adicionalmente hay una balanza que requiere ser techada y reparada pero no cuenta con baño para ganado. Infraestructura Edilicia La casa principal tiene 4 habitaciones un baño interior uno exterior y dos cocinas-comedores. El estado general de la propiedad se encuentra en muy buen estado. Ideal para el desarrollo de actividades ganaderas con buena distribución de potreros y recursos hídricos. Cuenta con bosque nativo con arboles preservados lo que le da un valor ambiental y productivo extra. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable SEBASTIAN BONIFACIO N 543 - Contacto Elias Garcia Otero - MLS ID 420371261-36 EQUIPO REMAX VENDE Ubicada en picada 1 San Patricio del Chañar En una de las zonas frutícolas y estratégicas con mayor crecimiento de Neuquén dentro del área de influencia de Vaca Muerta esta chacra combina producción en funcionamiento infraestructura completa y excelente ubicación sobre ruta. La chacra dispone de una destacada casa principal de generosas dimensiones en perfecto estado y lista para habitar. No es casa de cuidador es una vivienda ideal para instalarse y vivir cómodamente desde el primer día. Producción y variedades Manzanas 530 ha con Malla Antigranizo Red chief Pink Lady Galaval estructura preparada para ampliar 1 ha adicional 2 verdes Malla antigranizo con solo 1 y 2 años de antigedad 50 y 50. Estructura lista para expansión inmediata. Cerezas 3 ha Riego por goteo instalado y operativo. Sistema de fertirriego. Defensa contra heladas por aspersión. Equipo de acero inoxidable para empaque hidrocooling mesa de trabajo. Almendros Riego subarbóreo. Defensa contra heladas con tractobomba. Despelonadora incluida. Infraestructura Hídrica y Defensa Climática 2 equipos completos de defensa contra heladas. Tractobomba en funcionamiento. Sistema integral que reduce riesgos productivos y mejora rendimientos. Maquinaria Incluida Todo Operativo Tractores Massey Ferguson 275 2008 Zetor 4911 1985 Fiat 400 1975 Pulverización y Equipamiento MP 11 2012 2.300 L MP 11 1987 2.000 L Herbicida Pazzima 400 L 2 Torres 1 Yomel 1 electromecánica Trituradora de podos Fabher Pala neumática Fabher Juntadora de podos Yomel Carro de trabajo Lista para continuar producción sin inversión adicional en maquinaria. Mejoras e Infraestructura Edilicia. Galpón principal con Sector semicubierto. 2 casas para cuidadores 1 casa completa lista para habitar. Infraestructura ideal tanto para explotación familiar como para estructura empresarial con personal permanente. Ubicación Estratégica y Potencial Frente directo a ruta. Excelente accesibilidad. Zona de fuerte crecimiento agrícola vitivinícola y energético. Alta proyección de valorización por expansión regional. Una propiedad que combina Producción diversificada Infraestructura completa Viviendas incluidas Maquinaria operativa Potencial de expansión Ideal para productor consolidado empresa agroindustrial o inversor que busque renta inmediata y capitalización a mediano plazo. OPCIONAL Posibilidad de venta con Sociedad Anónima S.A constituida. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.