Corredor Responsable Andrea Silvia Luciani COCICH 424 - Contacto Evangelina Teijeiro - MLS ID 421621095-29 En venta fondo de comercio en Rada Tilly! Habilitado para Zapatería Tienda Marroquinería Bijouterie Cosmética Posibilidad de comprar el fondo solo sin locación o comprarlo con contrato para empezar a trabajarlo ya! Contactame para mas informacion! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Franco Saravia CPCPI 6611 - Contacto Ignacio Agostinello - MLS ID 421161127-103 Se ofrece a la venta excelente fondo de comercio rubro Growshop con 6 años de trayectoria en el mercado y una sólida clientela fidelizada. UBICACION en barrio Cerro de las Rosas sobre calle Tejeda en una zona altamente transitada y de gran visibilidad comercial lo que garantiza flujo constante de clientes. El local cuenta con una superficie de 62 m completamente equipado y en pleno funcionamiento. Se entrega con toda la mercadería incluida mobiliario mesas exhibidores etc. y equipamiento necesario para continuar la actividad de forma inmediata. ACTIVIDAD HABILITADA venta al por menor de plantas semillas abonos fertilizantes y productos de vivero. Facturación mensual comprobable entre 3.500.000 y 5.900.000 según temporada. Excelente rentabilidad y potencial de crecimiento. Alquiler actual 700.000 VALOR AGREGADO Cuentas de redes sociales activas y consolidadas Base de datos de clientes frecuentes y fidelizados Dueño Directo Ideal para inversores o emprendedores que buscan un negocio en marcha con ingresos activos posicionamiento en el rubro y presencia digital ya desarrollada. ESCRIBINOS Y VAMOS A VERLO . RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable María Marta Escalada Mat. N 331-RP-20 F 410 T II - Contacto María Belén Giordano - MLS ID 420361102-105 VENTA FONDO DE COMERCIO RESTAURANTE EN EL BOLSÓN RÍO NEGRO Oportunidad de inversión única en el corazón gastronómico de El Bolsón. Restaurante Pancho 40 con 8 años de trayectoria consolidada ubicado estratégicamente sobre calle General Roca al 347 ofrece un negocio gastronómico completamente equipado y operativo. Establecimiento de aproximadamente 117 m de local y dependencias abierto desde el 2018 con excelente estado general. Cuenta con infraestructura integral para operación gastronómica cocina profesional según normativas de seguridad e higiene depósito funcional salón principal y deck exterior con capacidad total para 48 cubiertos. Propuesta comercial caracterizada por servicio ininterrumpido de 24 horas carta variada de preparaciones caseras y precios competitivos. Atractivo para público local y turístico con facturación respaldatoria y sólida trayectoria comercial. Contrato de alquiler accesible con potencial de expansión representa una inversión comercial segura y con proyección en una zona de alto tránsito gastronómico. Recomendación Concretar visita previa para verificación integral de instalaciones y documentación correspondiente RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable MOISES OLARIAGA BUONO CPCPI 6868 - Contacto Marisa Guerrero - MLS ID 420201389-69 El equipo REMAX ACTIVO OFRECE FONDO DE COMERCIO DE BARBERIA EN AV. RAFAEL NUÑEZ Barberia totalmente equipada con insumos de primera calidad con antigedad de 10 meses. En excelente ubicación ¡Se equipo con todo nuevo nada usado! Lista para Seguir trabajando! Con clientela Fija y en crecimiento. Equipadoa con Tv Led de 55. Aire acondicionado de 3500 frigorías fríocalor. 7 cámaras de seguridad giratorias de 360 más sensores de movimiento y apertura de puerta. Mobiliario completo. Espejos Muebles de almacenamiento y Mostradores exhibidoras y repisas sillón y banquetas Barra recepcion Microondas máquina de café. Sillones barberos Mónaco reclinables y con apoyacabezas deslizables profesionales. Cartelería completa Letrero Comercial Letreros Publicitarios Cuadros y Decoraciones. Gráfica interna con cartelería y mural en pared que representa la Barbería tradicional. Faroles Barberos de 1.80m 0.80cm y 0.70cm. 14 máquinas más secadores de pelo VGR y Alure entre Clipper Trimmer y Shaver de marcas como Wahl BabyLiss Jrl y VGR. Kit completo de 14 tijeras filo navaja pulir Viggo Ragnar Jaguar y Takimura. Insumos para barba cabello como ceras serum óleos etc. Insumos para color y permanentes. Sillón lava cabezas Dompel todo con su instalación de agua fría y caliente incluido calefón bomba presurizadora y garrafa. ¡El local está habilitado en municipalidad con patógenos habilitado listo para trabajar! Máquina de vapor ion frío y caliente. Heladera exhibidora de 350 litros. Luces de emergencia matafuego etc. Excelente oportunidad de inversión cartera de clientes extensa incluida buena facturación mensual! Alquiler accesible por lo que es la zona. CONTACTANOS Y VAMOS A VERLO ! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Gino Sosa Rostom CCI 2174 - Contacto Maria del Carmen Torres - MLS ID 421601039-43 VENTA FONDO DE COMERCIO 150 M RUBRO INDUMENTARIA FEMENINA CHACABUCO VENADO TUERTO Fondo de comercio ubicado estratégicamente sobre calle Chacabuco en Venado Tuerto Santa Fe. Inmueble comercial de 45 m con excelente potencial de inversión en zona de alto tránsito comercial. El Fondo de Comercio representa una oportunidad sólida para emprendedores del sector de indumentaria femenina. Equipamiento completo incluye mobiliario maniquíes profesionales y stock de ropa femenina en excelente condición. Distribución funcional optimizada para el rubro. El local posee dos probadores baño y lugar de guardado. Infraestructura técnica destaca por instalaciones eléctricas actualizadas estructura resistente. Ubicación privilegiada garantiza visibilidad comercial y potencial de desarrollo económico. Potencial de adaptación para diversos rubros comerciales incluyendo oficinas profesionales o servicios especializados. Zona de importante dinamismo económico en Venado Tuerto con perspectivas concretas de valorización y rentabilidad inmediata. Características principales - Superficie total 45 m - Estado general Muy bueno - Ubicación Calle Chacabuco entre Belgrano y San Martín Venado Tuerto - Equipamiento incluido Mobiliario maniquíes equipos electrónicos vestidores - Stock de ropa femenina Inversión segura con amplio potencial de crecimiento comercial en ubicación estratégica. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Maria Gisela Di Pangrazio CCI Santa Fe N 0425 - Contacto Maria Rosa Cellone - MLS ID 420191170-94 SE VENDE FONDO DE COMERCIO DE PANADERIA EN FUNCIONAMIENTO A PLENO CON DISTRIBUCION HASTA SANTA ROSA POR RUTA UNO ABASTECIENDO A TODOS LOS SUPER COMERCIOS PANADERIAS DE LA ZONA. INCLUYE ESTE FONDO DE COMERCIO MAQUINARIAS PARA LA FABRICACION DE TODO LO RELACIONADO A LA PANIFICACION. MOVILIDADES CUADRA SE ALQUILA EL LOCAL CON FUNCIONAMIENTO DE MINIMERCADO. CONSULTAR POR RECAUDACION DIARIA MENSUAL TANTO EN LA DISTRIBUCION COMO EN LA VENTA EN LOCAL. CONSULTAR POR VIVIENDA EN PLANTA ALTA FLIAR. VER NOTA DE GESTORES. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Gerardo Portmann CCI MAT N 0472 - Contacto Paulina Musaschi - MLS ID 420451063-126 VENTA DE FONDO DE COMERCIO DISTRIBUIDORA EN PLENO FUNCIONAMIENTO ESPERANZA SANTA FE Oportunidad de inversión se ofrece a la venta fondo de comercio de distribuidora en funcionamiento con trayectoria cartera activa de clientes y estructura operativa ya desarrollada. Ubicada en la ciudad de Esperanza Santa Fe esta distribuidora se encuentra actualmente operativa con presencia comercial consolidada en la zona y alcance en localidades vecinas. ¿Qué incluye la operación? Cartera activa de aproximadamente 400 clientes Red de proveedores ya vinculada Comercialización de marcas y líneas de productos ya desarrolladas Stock de mercadería incluido Equipamiento comercial y operativo Rodado utilitario afectado a la actividad Infraestructura de trabajo armada y lista para continuar operando Zona de trabajo actual Esperanza Franck Humboldt Las Tunas Fortalezas del negocio Negocio en marcha Cartera real y activa Estructura operativa instalada Logística ya desarrollada Posibilidad de continuidad inmediata Ideal para inversores o para quienes buscan ingresar al rubro con una base ya consolidada Importante Se vende exclusivamente el fondo de comercio. No incluye el inmueble ya que el negocio funciona actualmente en un galpón alquilado con continuidad locativa. Una excelente oportunidad para adquirir un negocio en funcionamiento con base comercial stock y estructura lista para seguir creciendo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

LOCAL- Galpon ALQUILER - IDEAL PROYECTO GASTRONIMICO- GIMNACIO - SUPERMERCADO - SALON DE USOS MULTIPLES .- AMPLIO PARQUE Y PISCINA - Ubicacion.: Zavalla santa fe. se ubica sobre av Belgrano, proximo a facultad de ingenieria . Unidad: galpon de amplias dimensiones , techo alto , cocina AMPLIA , BAÑOS DAMAS Y CABALLEROS , importante espacio de guardado y disposicion ante un proyecto gastronomico tipo restaurant DIA Y NOCHE . Salon de amplias dimensiones , contrato flexible segun el uso del mismo Cuenta con todos los sevicios - GAS NATURAL - AGUA POTABLE - INTERNET Y ELECTRICIDAD . POSIBLILIDAD DE CONTRATO TEMPORARIO Y CONTRATO PERMANENTE SU VALOR DEPENDERA DE LA ACTIVIDAD QUE SE DESARROLLE Y EL TIEMPO DE CONTRATO VALOR ENTRE: U$D 4.000 - U$D 2.000 DISPONIBILIDAD INMEDIATA.

VENTA:  Hotel 2 estrellas – Centro de Rosario DESCRIPCIÓN: Se trata de un Hotel en la ciudad céntrica de Rosario, más una casa anexada al mismo abriendo un abanico de posibilidades de negocio. Este hotel de 2 estrellas se encuentra estratégicamente ubicado en cercanías a la zona turística más importante y con mayor demanda de la ciudad de Rosario, de dimensiones considerables de 7 plantas, 44 habitaciones, contando cada una de ellas con baño. UBICACIÓN: Se encuentra ubicado muy cerca de algunos de los puntos de interés más importantes de la Ciudad  *Situado a 200 metros Monumento a la Bandera  *A 500 metros de la Estación Fluvial. *Se encuentra ubicado a 10 minutos de la terminal de ómnibus Mariano Moreno *Situado a 200 metros de la Plaza 25 de mayo, de la Catedral, del Palacio Municipal, del palacio del Correo Central y del Teatro El Círculo. *Ubicado a 300 metros del ETUR (Ente Turístico Rosario) y del Centro de Expresiones Contemporáneas Bernardino Rivadavia. *A 25 minutos del Aeropuerto Internacional de Fisherton. Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

Corredor Responsable Joaquín Suárez CI MAT N 0977 - Contacto Maria Jose Gabenara - MLS ID 420731069-291 VENTA FONDO DE COMERCIO 12411 M Oportunidad de inversión Fondo de comercio de bar en esquina zona UNR Rep. de la Sexta en Rosario. Superficie total de 12411 m completamente cubiertos sobre la transitada calle Alem. Construcción desarrollada íntegramente en el año 2024 con terminaciones de primer nivel y configuración versátil para múltiples usos comerciales. La propiedad presenta un estado general excelente con infraestructura moderna que garantiza eficiencia operativa y máximo aprovechamiento del espacio. Contacte para obtener información detallada sobre condiciones de venta documentación y visitas programadas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Sebastian Castillo - MLS ID 420031148-110 VENTA - ESTACION DE SERVICIO EXCELENTE UBICACION La misma se ubica en AV. CIRCUNVALACIN COLECTORA y 27 DE FEBRERO - ROSARIO . Cuenta con 3 islas de surtidores de combustibles opción 4. - Accesos pavimentados con gran flujo de transito - MINIMERCADO Y BAR - LOCAL en alquiler - sala de gerencia . Certificado de Habilitación Municipalidad Rosario vigente. . Certificado de Bajo impacto ambiental de la Pcia. Santa Fe. . Lote con un frente de 80 m. sobre Colectora de Av. Circunvalacion de Rosario y 27 de Febrero. . Superficie de 2.225 m2. . Venta directa de combustibles a Empresas de la zona. . Importante cartel de publicidad tipo Totem sobre Colectora. . Cartel de publicidad de marca sobre 27 de Febrero. .Deposito . Playa de estacionamiento Posibilidad de cambio de Bandera Excelente Oportunidad de inversión RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Fernando Muñoz CUCICBA 6573 PABLO DANIEL VICENTE CMCPSI 6437 - Contacto Ariel Sibilla - MLS ID 421071067-117 MPORTANTE FABRICA EN VENTA TOTALMENTE EQUIPADA EN FUNCIONAMIENTO PERFECTAMENTE. RENTABILIDAD ASEGURADA. Consultar Valor Fábrica de Galletitas ubicada en Capital Federal de manera estratégicamente con acceso a distintos puntos para la distribución de sus productos. Con acceso a transporte. ELEMENTOS QUE COMPONEN LA FABRICA DE GALLETITAS - Dos galpones de hormigón armado en L con salida a dos calles. PB y 1er piso. Zona de Boedo CABA. Todo techo de losa 5 metros de altura. Montacarga para 1000kg. Un lote de 8.5 x 40mts y otro de 10x50mts. Superficie cubierta 1700mts aprox. Espacio para carga y descarga dentro de la planta. Espacio para al menos 4 camiones. Cuenta con vestuarios oficinas 60mts cuadrados. Habilitación municipal para elaboración de alimentos. - Dos líneas de producción de galletitas completas. Capacidad conjunta 1400 a 1600 kgh según el producto a elaborar. - En PB se encuentra el deposito completamente dotado de racks para pallets selectivo y penetrable. Tres compresores de aire de 5 hp cu. Dos silos para materia grasa calefaccionados capacidad 10 Toneladas cada uno. Dos silos para harina capacidad cada uno 30 toneladas y 35 toneladas. Tolvas para carga de azúcar. - Manejo de ingredientes a granel y automatizado la planta cuenta con sistema completo de manejo de macro ingredientes a granel como harina oleo margarina azúcar y agua. Sistemas de pesaje automático y carga sobre amasadoras. - Linea 1 horno fuego directo de 20mts x 080cm capacidad de 500 a 600kgh. Cuenta con dos plastificadores de oleomargarina para enfriado y plastificado una cortadorapepera dispositivo para azucarar las galletitas en la parte superior una amasadora doble Z capacidad de 100kg Batidor de dulce de Membrillo cintas de enfriamiento de 60mts aprox. en Z van y vuelven en altura 1 envasadora vertical Masipack de 16 balanzas Detector de Metales y cerradores de caja con Fechador automatico. - Linea 2 horno fuego directo de 30mts x 120cm capacidad de 800 a 1000kgh. Cuenta con dos plastificadores de oleomargarina para enfriado y plastificado una cortadorapepera dispositivo para azúcar las galletitas en la parte superior complementado con pantallas en la salida del horno para caramelizar bizcochitos azucarados una amasadora tipo Z capacidad de 400kg cintas de enfriamiento de 30mts. 2 envasadora verticales Masipack de 16 balanzas. Cintas de alimentación a envasadoras tipo cangilonera. Detector de Metales y cerradores de caja con Fechador automatico. - Toda la planta 1500kgh ya envasados la parte productiva se puede operar con 8 operarios. Y en depósito según la operativa entre 2 y 4 personas es suficiente. La planta se encuentra en funcionamiento actualmente. Se vende por mudanza de la empresa. - No se vende la marca ni la empresa tampoco se transfieren empleados. Se ofrece venta de inmueble y maquinas funcionando. Lista para comenzar a trabajar. El galpón se encuentra en muy buenas condiciones al igual que toda la maquinaria. SI DESEAS CONOCER EL VALOR DE TU PROPIEDAD O TENES QUE VENDER PARA COMPRAR NO DUDES EN CONSULTARNOS RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Fernando Muñoz CUCICBA 6573 PABLO DANIEL VICENTE CMCPSI 6437 - Contacto Paola Correa - MLS ID 421071017-274 Activo patrimonial excepcional construido antes del Virreinato del Río de la Plata conservado y restaurado con intervención arqueológica. La propiedad cuenta con un túnel histórico excavado actualmente museizado que antiguamente conectaba con la Parroquia de San Pedro González Telmo. Un espacio irrepetible con alto valor cultural turístico y comercial. Actualmente funciona como restaurante de categoría combinando gastronomía historia y experiencia turística. RESTAURANTE 3 salones con capacidad aproximada para 80 cubiertos Barra mostrador 2 bodegas 2 baños para clientes 1 baño para personal Cocina profesional totalmente equipada Sector de lavado con lavavajillas industrial Sector de frituras 2 parrillas Cámara frigorífica Extractores Mesadas metálicas Horno de barro de 1 metro Grupo electrógeno Todos los ambientes cuentan con aire acondicionado y salamandras. TERRAZA EVENTOS En el primer piso se desarrolla una terraza amplia ideal para eventos sociales casamientos celebraciones privadas producciones fotográficas Sector técnico con lavadero tanques y extractores. DEPARTAMENTO La propiedad incluye un departamento de 2 ambientes moderno amplio y muy luminoso con baño completo. Ideal para uso residencial administrativo o renta. PERFIL IDEAL Inversores inmobiliarios Proyectos gastronómicos premium Desarrollo cultural turístico Marcas que busquen un espacio icónico y diferencial RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Hernán Martin Carbone CPI 5493 Gabriel Carlos Monrabal CMCPSI 6341 - Contacto Lucas Germán Archelli - MLS ID 421681008-17 VENTA DE FONDO DE COMERCIO CON 30 AÑOS DE ANTIGUEDAD EN LA ZONA. COMERCIO HABILITADO COMO FERRETERIA CERRAJERIA no trabaja como tal y puede agregarse PINTURAS MAT.ELECTRICOS BAZAR. CON STOCK DE MERCADERIA EL VALOR ES EL INVENTARIOS FIJO DE LOS BIENES DE CAMBIO. OPORTUNIDAD COMERCIAL. ¡¡¡¡¡ACEPTA FINANCIACION!!!!! ALQUILER 600.000. CONSULTE!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Cochera en Condominio Galinda! - Funes. Desarrolla Fundar. ACERCA DE GALINDA El proyecto se implanta en una ubicación estratégica en el centro de Funes. Galinda! se presenta como un emprendimiento de usos mixtos combinando unidades de vivienda, oficinas y un atractivo paseo comercial en un solo lugar. Cómodos departamentos de 1, 2 y hasta 3 dormitorios con áreas verdes y las más completas amenidades. Se complementa el conjunto con cocheras cubiertas y seguridad de forma permanente. AMENIDADES - Quincho - Parrillero - Gimnasio - Piscina - Solarium - Juegos exteriores para niños - Parque - Salón de usos múltiples - Oficina - Laundry - Grupo electrógeno - Seguridad/vigilancia - Bicicletero - Cochera Ubicado en la zona más estratégica de Funes, en el acceso de calle Galindo, de bajada directa de autopista. Frente Lion Place. Departamentos de 1. 2 y 3 dormitorios. Edificio de oficinas. Proyectá tu vida en la zona más buscada. Consultar precio. 

Bodega en venta en Rivadavia – San Juan Se ofrece a la venta establecimiento vitivinícola ubicado en el departamento de Rivadavia, provincia de San Juan, desarrollado sobre un terreno de aproximadamente 18.000 m² con instalaciones destinadas a la elaboración, fermentación y conservación de vinos. La propiedad cuenta con 49 cisternas y piletas de fermentación y conservación, además de sistema presurizado de agua fría y agua caliente, infraestructura adecuada para procesos productivos dentro de la actividad vitivinícola. Dentro del predio se encuentran galpones de depósito de 116 m², oficinas administrativas, laboratorio y pozo de agua inscripto con bomba, con caudal autorizado de 2,5 litros por segundo, lo que garantiza abastecimiento para el funcionamiento del establecimiento. Además, dispone de una vivienda de aproximadamente 60 m², con piscina, brindando un espacio independiente dentro de la propiedad. Por sus características, superficie y distribución, esta propiedad representa una excelente oportunidad para el desarrollo de una bodega boutique, proyecto vitivinícola o emprendimiento turístico, combinando producción, visitas y experiencias enoturísticas. *Las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo, no son contractuales. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble. C.I.M.P Nº 016

LORENZO PROPIEDADES VENDE: Oasis productivo en Lunlunta, Perdriel, Luján de Cuyo. Con un terreno de 204has, la propiedad ofrece en primer lugar, un sector rural, ideal para ampliar su actual producción de vid, e impulsar la explotación turístico hotelero de manera integral. Por otro lado, un salón de eventos de alto nivel con extensa trayectoria, que aprovecha su gran superficie y completa infraestructura, permitiendo un servicio activo para 1200 personas. El sector rural, compuesto por 200has de superficie, tiene 4has de vid con alta densidad de cultivo desarrollado de manera sustentable en distintas cepas. Cuenta con permiso de riego renovable para 37has, sumado a vertientes permanentes que atraviesan la propiedad. En sector de eventos, la propiedad cuenta con más de 800m2 construidos, amplios parquizados, pileta de material, grandes lagunas, extensa y selvática vegetación e infraestructura acorde para el desarrollo de importantes eventos. Para mayor información, no dudes en consultarnos

📍 Ubicación: Carril Caballero (a 2 km de la rotonda del agua) 📏 Frente: 392 metros 🏠 Casa en la finca 🛖 Galpón 🚜 Tractor e implementos incluidos 🍇 Parral Bonarda: 3,4 ha (con tela antigranizo) 🍇 Tempranillo: 3 ha 🍇 Malbec: 3,5 ha (con tela antigranizo) 🌾 1 ha de descampado 💧 Derecho de riego para la totalidad de la finca 🌿 109 olivos en producción Propiedad de fuerte carácter productivo y gran potencial: 392 metros de frente sobre Carril Caballero que facilitan el acceso y la operatividad cotidiana. La finca cuenta con vivienda y galpón, y llega lista para trabajar gracias al tractor y los implementos incluidos. Los viñedos están distribuidos en bloques diferenciados —Bonarda (3,4 ha) y Malbec (3,5 ha) con telas antigranizo que protegen la producción— y Tempranillo (3 ha), lo que permite manejo por parcelas y diversidad en cultivo. Además, 109 olivos en producción agregan un valor complementario y oportunidades de comercialización. El derecho de riego para toda la propiedad es una ventaja estratégica que garantiza la sustentabilidad de los cultivos en temporadas críticas. El sector de 1 ha descampado ofrece espacio para expansión, nuevas plantaciones o infraestructuras adicionales. Su ubicación a solo 2 km de la rotonda del agua combina buena accesibilidad con un entorno rural productivo. Ideal tanto para quien busca una explotación vitícola y olivícola operativa como para inversores que quieran potenciar un proyecto agroalimentario. Una finca práctica, protegida y con estructura productiva: digna de ver.

Corredor Responsable Gilda F. Clauso REG. 3350 - Contacto Juan Manuel Saggese - MLS ID 420271249-32 VENTA FABRICA IDEAL PARA FRIGORIFICO DE CARNES O CENTRO LOGISTICO CON DEPOSITO Y VIVIENDA U OFICINAS EN ZONA SUR DE LA CIUDAD. MUY CERCA DE LA AV. JUAN B. JUSTO Y CON MUCHISIMAS FACILIDADES PARA CONECTAR EL PUERTO DE MAR DEL PLATA CON RUTA 88 PARQUE INDUSTRIAL AV. CHAMPAGNAT RUTAS 2 Y 226. MUY FACIL CONEXION TAMBIEN CON EL CENTRO DE LA CIUDAD. ESTA PLANTA DE 876 METROS CONSTRUIDOS ESTA EDILICIAMENTE PREPARADA PARA OBTENER HABILITACION PROVINCIAL CICLO 2. PLANTA BAJA DOBLE ENTRADA PARA CAMIONES UNA DE ELLAS CON DARSENA PARA SEMI Y CORTINA DE ENROLLAR. LA OTRA CON PORTON CORREDIZO OFICINA Y BAÑO. 7 CAMARAS DE FRIO DE MUY BUEN ALTO AFIRMADAS SOBRE SOSTEN DE HIERRO. 2 DE CONGELADO CON SUS RESPECTIVOS ESTANTES. OFICINA DE EXPEDICION. SALA DE DESPOSTE. SALA DE ELABORADOS. MAQUINARIA DE ACERO INOXIDABLE PESADO EN MUY BUEN ESTADO. HAMBURGUESERA DE 6 BOCAS. SECTOR DE COCCION CON 2 OLLAS GRANDES. LUGAR DE ETIQUETADO. ELEVADOR MONTA CARGAS CONECTA PLANTA BAJA CON 1 PISO. TANQUE DE AGUA GRANDE CON SISTERNA Y 3 DECANTADORES. PLANTA ALTA 2 SECADERO PARA ELABORADOS. UNO AUTOMATICO Y OTRO CONVENCIONAL. SALA DE MAQUINAS Y TALLER PARA ARREGLOS. DESAYUNADOR. LUGAR DE GUARDADO. SALA DE ELABORACION CON ESPECIERO Y SECTOR DE LAVADO. ESPECIERO PARA VACUNOS. BAÑOS SECTORIZADOS EN HOMBRES Y DAMAS. VESTUARIOS CON DUCHAS. OFICINA PARA VETERINARIO CON BAÑO PROPIO. COMODA OFICNA CON SECTOR PRINCIPAL Y 6 BOXES. ARCHIVO SEPARADO. SALA DE ESPERA. TESORERIA CON VENTANILLA DE ATENCION AL PUBLICO CON VIDRIO DE SEGURIDAD. OFICINA EXTRA PARA TESORERIA O AFINES. CAJA DE SEGURIDAD CON HORARIO DE APERTURA. SALA DE REUNIONES. ESPACIO DE OFICINAS CON ANTE BAÑO Y BAÑO CON DUCHA. POSIBILIDAD DE VIVIENDA EN PLANTA ALTA. FINANCIA. SE ESCUCHAN PROPUESTAS. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Andrés Alí CMCPDJLP 7428 Graciela Noemi Benitez CPI 8960 - Contacto Sofia Sintado - MLS ID 420161502-1 OPORTUNIDAD ÚNICA DEPÓSITO COMERCIAL EN VENTA Amplio depósito de 800 m cubiertos con excelente distribución ideal para almacenamiento logística o producción. Oficinas modernas y funcionales 100 m distribuidos en dos plantas con espacios luminosos y cómodos para la administración. Comodidades completas para el personal Baños en ambos sectores Cocinas equipadas Vestuario Ubicación estratégica con fácil acceso a principales vías de circulación optimizando tiempos y costos de transporte. Este inmueble combina amplitud practicidad y confort pensado para que tu negocio crezca en el lugar indicado. Contactanos hoy mismo y descubrí todo lo que este espacio puede ofrecerte. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Micaela Soledad Ortega CPI 7889 - Contacto Silvina Echegaray - MLS ID 422141014-1 Propiedad ubicada sobre calle Honduras esquina Independencia Norte a tan solo 750 metros de Ruta Nacional N19 y 70 metros de Bv. Roca ofreciendo una ubicación estratégica con excelentes accesos y conectividad. El inmueble cuenta con una superficie cubierta de 1.458 m sobre un terreno de 529 m. Su amplitud y distribución lo hacen ideal para depósito taller centro logístico o actividad industrial liviana. Dispone de Habitación de descanso Baños Quincho o comedor para personal Elevador de carga Amplio espacio de maniobra Ingreso para camión y salida por calle Honduras Su estructura sólida y funcionalidad lo convierten en una excelente opción para empresas que buscan expandirse o para inversores que deseen un activo de gran potencial dentro del ejido urbano de la ciudad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable MARTIN EGUIAZU COCIR 1419 - Contacto Sebastian Lescoul - MLS ID 421041022-338 VENTA de Local Depósito a metros de Bv. Oroño y 27 de Febrero. UNIDAD Gran salón de 12882 m2 totales. 1 baño. Planta baja de edificio con doble ingreso vehicular manual. Este local es una oportunidad de inversión con buen rendimiento por alquiler. UBICACIÓN Ubicado a pocas cuadras de accesos rápidos. A 4 cuadras de 27 de Febrero a 5 cuadras de Bv. Oroño a 6 cuadras de Bv. Segui. OBSERVACIONES Instalacion trifasica RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Natalia Magali Lopez CCI 664 - Contacto Sebastian Della Gustina - MLS ID 421651008-374 El predio donde se implanta el inmueble se encuentra ubicado sobre calle Brasil a 100mts del inicio de la Autopista Santa Fe- Rosario y a 20 cuadras del microcentro. El terreno alcanza los 5300m2 con accesos desde Av. Pte Perón y Av. Iturraspe. Cuenta con una superficie cubierta 2800m2 y 950m2 de superficie semicubierta. El estacionamiento y la playa de maniobras están pavimentados. El edificio cuenta con Un núcleo de oficinas con todos sus servicios y estacionamiento. Un bloque de tres plantas con escalera y caja de ascensormontacargas. Un centro sanitario con lavatorios mingitorios WC duchas y vestuarios. Dos naves con entrepisos y mono riel para elevar cargas. Un depósito apto para otros usos con portón térmico. Un taller para vehículos con fosa y sector seguro para máquinas herramientas y repuestos. Dos áreas para lavadero pintura de vehículos pesados o elementos livianos ambas áreas con cámaras decantadoras de barro y cámaras interceptoras de barro y trapos Un extenso tinglado abierto a la playa de maniobras. Habitación para sereno cisterna de 20.000lts y tanque elevado de 6000 lts alimentados con agua potable de red dos tanques subterráneos de 15.000lts para combustible con surtidor en desuso energía eléctrica trifásica con tablero principal secundarios y terciarios.. Red de desages pluviales de 500 mm de diámetro con cámaras de limpieza red cloacal con cámaras sépticas y pozos absorbentes. Equipamiento de oficina carpintería mecánica almacenaje iluminación interior y de playas aire comprimido rampa para carga de camiones etc. Áreas libres para ampliar superficie cubierta. Altura mínima de muros perimetrales 45mts Descripción de Áreas Área administrativa Siete locales para oficinas un pasillo intercomunicador office y baño zonificado. Instalación eléctrica y telefónica agua fría y caliente. Gas envasado. Instalación cloacal completa con cámara séptica pozo absorbente y ventilación. Tanto la instalación eléctrica como telefónica prevén abundante cantidad de tomas y la de gas salida para calefactores. Desde las oficinas principales se tiene un amplio dominio de la planta y de los accesos. Área de almacenaje Están separadas en áreas independientes que pueden vincularse a opción. Cada área tiene acceso por portones corredizos. Las áreas de almacenaje están dispuestos en el perímetro del predio y tienen acceso vehicular desde la calle pavimentada de circulación interna. Una oficina de control ubicada en el ingreso sobre Av. Iturraspe permite registrar el acceso de vehículos y personal. La oficina de control permite supervisar además el acceso al área de tres plantas dotada de caja para montacarga o ascensor. Las dos alas siguientes ubicadas en la medianera Norte tienen entrepiso de hormigón armado para una capacidad de carga de 1 Tnm2. El resto de las instalaciones ocupan solo planta baja. Área de Lavadero de máquinas y automotores Dos boxes grandes con acceso convenientemente dispuesto están equipados con decantadores de barro tipo estación de servicio. Los mismos desagotan a una importante cámara interceptora de trapos conectada a la colectora de desage principal. El agua de lavado llega en abundancia a través de cañería de 3 de diámetro la que puede ser utilizada directamente o a través de los tanques de reserva de 1000 lts de capacidad instalados en cada box. Uno de estos boxes está previsto para hidrolavado arenado y pintura. Área de acopio de materiales para uso en taller Frente a los talleres un local se abre totalmente al exterior mediante dos portones corredizos colgantes. Está equipado con estanterías modulares específicas. Las mismas divididas en compartimentos regulables permiten almacenar barras perfiles flejes etc en rangos que cubren hasta 4 m hasta 6 m y hasta 12m de longitud. Área de sanitarios para personal Ubicado estratégicamente de modo que la circulación de personas pueda ser supervisada desde la misma oficina de control se encuentra el pabellón sanitario. Dispone de duchas vestuario retretes lavatorios y mingitorios. El piso es tipo cerámico antideslizante y las paredes están revestidas de azulejos cubriendo toda la superficie. Área de aparcamiento de automotores El área destinada a aparcamiento de vehículos contempla boxes donde se pueden ubicar hasta 24 camionetas quedando superficie disponible para mayor cantidad de vehículos. Estacionamiento privado para vehículos en sector frente al área de Administración Frente al área de administración se han previsto 4 cocheras para uso de los ejecutivos de la empresa cubierta con media sombra y soportes estructurales de hierro. Dichos soportes constituyen el sustento de una pérgola sobre la que se extiende una malla de oscurecimiento desmontable. Superficie libre de terreno La totalidad de la superficie circulable por vehículos está perfectamente compactada y pavimentada con pavimento flexible asfáltico y su capacidad de carga es apta para prestaciones de vehículos pesados. Instalaciones Reserva de Agua El agua potable de red es almacenada en una cisterna de hormigón armado de 20.000 lts. de capacidad. Mediante sistema de bombeo es elevada a tanque de de 6000 lts. de capacidad y 10mts de altura manométrica. El comando eléctrico es automático o manual. Dos tanques de 1000 lts cada uno alimentan las bombas lavadoras de automotores. Electricidad Trifásica embutida con tablero principal y secundario con toma a tierra independiente y vinculada con iluminación de playa. Telefonía Red telefónica instalada. Sanitaria Baños y office en área de administración y pabellón sanitario general en zona almacenes para el personal con duchas y vestuarios. Combustibles Dos tanques cisterna cada uno de 15.000 lts de capacidad están emplazados en zona de playa para abastecer de combustible a la flota vehicular de la empresa. actualmente sin uso Rampa de Carga Descarga Una Rampa para carga de camiones convenientemente ubicada presta servicio en la proximidad de los dos accesos al predio sin entorpecer la circulación vehicular. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. 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Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berré CMCPSI 6763 - Contacto Cindy Martinez Pandiani - MLS ID 181573-66 DEPOSITO MIXTURA 4 - EDIFICIO DE TRES PLANTAS CON LOCAL COMERCIAL VENTA DEPÓSITO USOS MÚLTIPLES EN DISTRITO TECNOLOGICO CABA. En PB del lado izquierdo se encuentra el acceso vehicular y del lado derecho un local comercial ex concesionaria de autos en la parte trasera amplio espacio de usos mútiples y rampa de acceso a la segunda planta. 1er piso planta libre sin columnas de 900m2 con rampa de acceso a la tercer planta y al núcleo de escaleras 2do piso planta libre de doble altura de 900m2 . Edificio de DOBLE FRENTE con posibilidad de triple frente ya que la propiedad de alado -otro local comercial con vidriera de 80m2 y el PH que se encuentra arriba ambos se encuentran también a la venta. Consultar Ubicado en el Polo Tecnológico de la Ciudad de Buenos Aires sobre Av. Caseros Beneficios impositivos en los impuestos Municipales para empresas TIC que se radiquen en el Distrito Tecnológico Ley Nro 2972 Área de Media Mixtura de Usos del Suelo 4 Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia depósitos equipamiento servicios y comercios de afluencia masiva. Los usos que resulten de aplicar las disposiciones del Cuadro de Usos del Suelo N 3.3 de la Ley 6361. En el mismo se referencia si el rubro está permitido en el área de mixtura la superficie máxima por unidad de uso si requiere consulta al Consejo C. Asimismo se indican los requerimientos mínimos de estacionamientos bicicletas y módulos de Carga y descarga. Las actividades productivas e industriales se encuentran permitidas en todo el ejido de la Ciudad. Éstas deben dar cumplimiento al Cuadro de Usos del Suelo Industrial 3.11.2 y al Anexo del Decreto N8619 reglamentación de la Ley N2216 en donde se incorporan los requerimientos mínimos de estacionamientos bicicletas y módulos de Carga y descarga. Ley Título I DISTRITO TECNOLÓGICO Artículo 1 La presente ley tiene por objeto promover el desarrollo económico de un área geográfica de la Ciudad mediante el otorgamiento de beneficios impositivos a quienes desarrollen en dicho polígono actividades pertenecientes al campo de las tecnologías de la información y de las comunicaciones TIC. Art. 2.- Créase el Régimen de Promoción de las Tecnologías de la Información y de las Comunicaciones en el Distrito Tecnológico de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires en adelante el Distrito creado por Ley N 2972 texto consolidado por Ley N 6.347 dentro del área comprendida por las Avenidas Sáenz Boedo Chiclana Sánchez de Loria y Brasil las callesAlberti y Manuel García y la Avenida Amancio Alcorta. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar