Cecilia Inmueble Ofrece: COMPLEJO DE 3 CABAÑAS EN CARLOS PAZ A 500 MTS DE LA RUTA 38 REF: 2118   (SOLO EFECTIVO) Excelente entorno, excelente vista panorámica,500 mts del río,5km al lago ubicado en las sierras a 2 km de colegios ,1 km de centros comerciales 1km parada de colectivos a 4 km del centro de Carlos paz a 40 km de córdoba capital. Comodidades de la cabaña uno: * 2 habitaciones * 1 baño * cocina * Living comedor * Patio * Asador individual * Cochera individual Comodidades cabaña alpina: *2 habitaciones * 1 baño * Asador individual * Cochera individual Comodidades de la cabaña dos: *2 habitaciones * 1 baño * Asador individual * Cochera individual Se venden equipadas (amobladas cada una) Tipo de Construcción: la casa material tradicional con doble pared; las cabañas también construcción tradicional piso con cerámicos correspondientes con techo de madera con sus respectivos aires. Que servicios cuenta: luz, agua, internet, recolección residuos, gas envasado, alumbrado público, calle de tierra y estacionamiento. Superficie del terreno: 1200 m2 Frente x fondo:27.52 X 34.56  Superficie cubierta: 87m2 Antigüedad: 19 años aproximadamente Antigüedad de la casa: 25 años sup cubierta Cabaña antigüedad: 20 años sup cubierta 60m2 Cabaña alpina antigüedad: 20 años sup cubierta 100m2

Cecilia Inmueble Ofrece: CASA EN VENTA EN COSQUIN PREFABRICADA REVESTIDA REVEAR A 10 CUADRAS DE RUTA 38 REF 2137 (Financia un 30%) Ubicada en barrio Alto Miere, Cosquín sobre calle asfaltada. Con acceso directo estarás a solo 10 cuadras de la Ruta 38 y a 15 minutos del vibrante centro de Cosquín. A minutos del centro, terminal de ómnibus y rutas principales. Comodidades: 2 dormitorios Amplia cocina y comedor 1 baño completo Galería La casa cuenta con sanitarios instalados (en el estado en que se ven las fotos), mesada y bajo mesada, además de tanque de agua. La luz, agua y recolección de residuos, pasan por la puerta, área con cobertura de internet, alumbrado público y gas envasado. Sup total de terreno: 243 m2 Terreno construido: 44 m² construidos (32 m² casa + 12 m² galería) no cuenta con planos Construcción Prefabricada: Revestimiento plástico. Cuenta con pozo y sangría. Antigüedad: a estrenar con algunos detalles estéticos a la vista. “Excelente oportunidad para invertir en un lugar único” Recuerde que todas nuestras propiedades poseen escrituras y se transfieren libres de deudas

Cecilia Inmueble Ofrece: IMPECABLE PROPIEDAD CON VISTA POSTAL A LAS SIERRAS EN TANTI REF: 2144   (solo efectivo). Esta ubicada en una zona tranquila con vecinos permanentes, a 7 cuadras de los supermercados principales, a 10 cuadras del centro, a 1km de la ruta 38. Colegios cerca a poca distancia. Comodidades * Comedor y cocina que se divide por una barra desayunadora * Ante baño y baño amplio * 2 dormitorios amplios * Galería techada con asador * Patio Tipo de Construcción: ladrillo block construido, con revoque y texturizado por fuera, techo de losa, aberturas de aluminio con rejas, pisos de cerámicos. Servicios cuenta: luz, agua, gas envasado, servicio de internet en la zona, alumbrado público, recolección de residuos, calle de tierra, servicio de alarma. Superficie del terreno: 352.25 m2 FRENTE POR FONDO: 14.57 mts x 9.36 mts Superficie cubierta: 106 m2 (cuenta con planos) Antigüedad: 9 años Poste negro de manera que divide la casa y el terreno con posesión. Opcional: se puede visualizar el terreno colindante con juegos para niños y tranquera de rejas blancas. Este lote 20 Mza 17, de 300 m², fue adquirido por posesión y se encuentra certificado ante escribano público. > En caso de que el comprador lo desee, junto con la adquisición de la propiedad se pueden ceder los derechos posesorios de dicho lote. > La propiedad principal se vende con título perfecto, es decir, con escritura pública. > En caso de optar por la compra de ambos inmuebles (la propiedad y el terreno posesorio), el precio total de venta es de U$S 70.000 (dólares)

Cecilia Inmueble Ofrece: Dos casas amobladas con pileta en Santa María de Punilla Ref: 2147 (solo contado efectivo) Propiedad impecable, lista para habitar o para rentar, ya sea por temporada o de forma permanente. Ubicadas sobre calle adoquinada en una zona privilegiada, con excelente vista a las sierras. A solo: - 700 metros de la Ruta 38 - 8 cuadras del río Cosquín - Fácil acceso a la zona comercial local - 10 cuadras del centro y colegios del pueblo - 600 metros del acceso a la nueva Autovía Punilla Características de cada cabaña (ambas iguales): - 2 dormitorios - 1 baño completo - Cocina comedor integrado - Galería amplia, ideal para usar como cochera - Patio amplio - Pileta Construcción: Ladrillo tradicional visto, techo de chapa en la galería con estructura de madera y techo de losa en las cabañas. Aberturas de aluminio. Servicios disponibles: Agua, luz, zona con wifi y cable, recolección de residuos, calle adoquinada, alumbrado público y gas envasado (con opción a conexión a gas natural a solo 3 cuadras de la ruta). Datos técnicos: - Superficie del terreno: 360,46 m² - Frente x fondo: 40,37 x 34,56 metros - Superficie cubierta: 70 m² por casa (sin planos) - Antigüedad: entre 15 y 20 años

Cecilia Inmueble Ofrece: HERMOSA CASA EN ESTADO IMPECABLE, CON PARQUE, PILETA Y VISTA POSTAL A 300MTS RUTA 38 CON PLANOS APROBADOS PARA 4 CABAÑAS REF: 2149 (Solo efectivo) Ubicación privilegiada con tranquilo entorno y vecinos permanentes en Bº Mirador del Lago. A 300 mts de la Ruta 38, ideal acceso a 200 mts de la Nueva Autovia Punilla, A 15 min de Villa Carlos Paz, a 10 min de los pueblos colindantes, zona cerca de comercios y el centro. Comodidades 4 dormitorios (uno en PB con Baño y ante baño), (tres, arriba con el segundo Baño y ante baño. Living Comedor muy Amplio y luminoso con Hogar. Cocina Comedor. Lavadero, al lado de la cocina. Gran Galería, Asador y Horno tipo chileno. Cochera para Dos vehículos Quincho y Pileta. Patio Balcón Tipo de Construcción: Material tradicional Que servicios cuenta: luz, agua corriente (no potable), recolección de residuos, alumbrado público, gas envasado, calle de tierra Superficie del terreno: 1231 m2 Frente por fondo: 20 x 61.53 mts Superficie cubierta: 278 m2 Antigüedad: 12 años La propiedad se encuentra en excelente estado, con escritura y planos aprobados listos para ampliar con 4 cabañas.

Cecilia Inmueble Ofrece: casa en venta San Roque 4 dorm a 150m del lago pileta gran parque ideal inversión turística ref 2152  (solo efectivo) Oportunidad única en San Roque: propiedad con dos casas independientes sobre un amplio terreno de 3.250 m², ubicada a solo 150 metros del Lago San Roque. Ideal para inversión turística, alquiler temporario o vivienda multifamiliar. Excelente entorno natural con vista a las sierras y rápida conexión a Córdoba capital y principales localidades del Valle de Punilla. SUPERFICIES: Terreno total: 3.250 m² (dos lotes)  Superficie cubierta: 250 m² UBICACIÓN: A 150 mts del Lago San Roque  A 100 mts de parada de colectivo  A 200 mts de estación de tren  A 700 mts de las sierras  A 800 mts de centro comercial y colegios  A 10 km de Villa Carlos Paz y Cosquín  A 27 km de Córdoba Capital COMODIDADES:  4 dormitorios con placards y ventiladores de techo  3 baños completos con antebaño 2 cocinas independientes  Amplio living-comedor con salamandra  Lavadero SERVICIOS:Agua de red, luz, internet, alumbrado público, recolección de residuos. EXTERIOR Y ESPACIOS DE RECREACIÓN:  Piscina cercada con iluminación y conexión para climatización  Quincho amplio con parrilla y horno de barro  Parque parquizado con mesas y bancos Cancha de vóley  2 galerías amplias  2 cocheras cerradas  4 sótanos (gran capacidad de guardado) CALIDAD CONSTRUCTIVA:  Construcción de ladrillo visto  Propiedad antisísmica  Cisterna subterránea de 10.000 litros Perímetro totalmente cercado con rejas  Aberturas con rejas y mosquiteros  Sistema de alarma con doble ingreso Propiedad ideal para generar ingresos, con posibilidad de alquiler temporario o uso mixto (vivienda + renta), gracias a sus dos unidades y gran superficie. Posibilidad de venta con o sin mobiliario.

Cecilia Inmueble Ofrece: IMPECABLE CASA EN VENTA EN SIQUIMAN CON PILETA Y VISTA A LAS SIERRAS REF: 1969 Impecable propiedad, muy funcional, prolija y moderna con detalles únicos, con buena ventilación e iluminación. además, cuenta con hermoso terreno totalmente parquizado, con pérgola ideal para disfrutar de la vista a la piscina y el descanso. Cuenta con una gran terraza que nos ofrece una vista única a las sierras. Todo el perímetro está cerrado con muros de block visto pintado más canteros con flores y en la entrada tiene base y pilar de cemento con material desplegable más un portón corredizo. El inmueble cuenta con inmejorable ubicación a metros de ruta 38 en Barrio Las Mojarras, Villa Parque Siquiman, y a 300 ms aprox del rio Mallín, en un entorno muy tranquilo y relajante, donde habitan vecinos de manera permanentes y otros de fin de semana. Comodidades * 2 Dormitorios con placares empotrados, uno de ellos muy amplio * 1 baño amplio * Living comedor amplio * Cocina con desayunador * Terraza * Galeria * Pérgola para guardar vehículo * Patio Parquizado con cuarto de guardado * Pileta *Cisterna 5000 L c/bomba Tipo de Construcción: La propiedad está construida con materiales de calidad: vereda perimetral, paredes de material, techo de losa y techo de chapa con aislante revestido con madera y por fuera pintado con pintura térmica blanca (cocina living comedor), canaletas de desagüe, aberturas de chapa con rejas, mosquitero y postigones, pisos porcelanato, puertas exteriores de chapa inyectada y puerta interiores placa de madera. Tiene toda la conexión eléctrica respetando la normativa vigente con térmicas, disyuntores y jabalinas, cisterna de 5000 litros con bomba presurizadora para tener presión ideal, casilla de gas para dos tubos, reflectores externos con fotocélula y canillas para riego distribuidas en todo el perímetro. Patio parquizado y posee un cuarto de guardado y una pileta con solárium. El cuarto sirve como depósito de herramientas, tiene un baño con vanitory, lavadero con pileta para lavar y conexión para lavarropas automático. La pileta tiene 5,00 metros de largo x 2,80 metros de ancho x 1,40 metros de profundidad con hidroterapia todo el sistema completo con luces, motor, filtro y bomba, el perímetro de la misma está rodeado con losetas térmicas, canteros con flores y con un solárium de 13m2. Superficie del terreno: 638,64m2 (18x35) Superficie cubierta: 168m2 LA PROPIEDAD CUENTA CON PLANOS APROBADOS Coordenadas -, - POSIBILIDAD Existe la posibilidad de que el inmueble se venda amoblado negociando el valor del siguiente mobiliario: 1 estufa pellet de madera (de fácil adquisición en la zona), 1 aire acondicionado BGH de 6000 frigo calorías, heladera, 2 calefactores tiro balanceado, 1 aire acondicionado de 3500 frigo calorías, 2 aire acondicionado BGH de 4500 frigo calorías y ventiladores de techo. El gazebo fijo con 6 sillones, mesas y hamaca de jardín, cobertor de pileta y un asador portátil

Cecilia Inmueble Ofrece: Casa en Venta en Santa María de Punilla | Impecable, Vista Postal y a Pasos del Río y el Centro | Ref. 2164 Oportunidad de compra   usd 68.000 precio contado   usd 70.000 financiadofinanciados en hasta 3 cuotas Posee un entorno tranquilo y con vecinos permanentes, hermosa vista a las sierras y cercanías al Rio Cosquín. Se encuentra a 1 cuadra de la ruta 38, paradas de colectivos urbanos e interurbano a 1 cuadra, zona comercial a pocas cuadras, a 3 cuadras del centro de Santa María de Punilla, a 8 cuadras del Hospital Central Domingo Funes y zona de colegios secundarios y primarios a 500 mts. Comodidades 2 dormitorios 2 baños Cocina a medida, muy luminosa Galería Patio Cochera Parrilla Tipo de Construcción: Ladrillo portante, techo de loza, con posibilidad de construir una planta alta. Pisos de porcelanato en toda la casa, grifería FV y Peirano. Mesada de mármol con bacha Johnson de 70 cm. Tipo de calle: adoquinado con cordón Que servicios cuenta: luz, agua corriente, internet fibra óptica, cable, telefono fijo, recolección de residuos gas natural y alumbrado publico Superficie del terreno: 266m2 Frente x fondo: 10x30 Superficie cubierta: 90 m2 (planos aprobados) Antigüedad: 5 años

Cecilia Inmueble Ofrece: CASA A ESTRENAR CON VISTA A LAS SIERRAS EN ESTACIA VIEJA A 300MTS DEL RIO REF: 1936A (SOLO EFECTIVO) Cuenta con una ubicación privilegiada con vista a los Gigantes y Carlos Paz sierras. Se encuentra a 10 minutos de Villa Carlos Paz, a 3 cuadras del rio y a 1.5km de la ruta 38, zona de colectivos interurbanos. Comodidades * 3 ambientes * 2 dormitorios * 1 baño * cocina * Living comedor integrado * patio delantero y trasero. * Pileta mide 3x6 mts con solárium * No tiene cochera ni garaje Tipo de Construcción: material tradicional, hecha con portante palmar, aberturas de aluminio, modernizada. Que servicios cuenta: luz, agua, zona de wifi, alumbrado público, recolección de residuos, calle de tierra y gas envasado. Superficie del terreno: 827.20 m2 FRENTE POR FONDO: 12.75 x 15.62 mts Superficie cubierta: 50 m2 interno y 16m2 semi cubiertos. Antigüedad: a estrenar NO TIENE PLANOS 

CECILIA INMUEBLES OFRECE:  COMPLEJO DE 5 CABAÑAS + CASA EN VENTA EN VILLA PARQUE SIQUIMÁN SOBRE RUTA 38 FRENTE AL LAGO REF 2162 OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN – COMPLEJO FRENTE AL LAGO SOBRE RUTA 38Villa Parque Siquimán | Renta inmediata + seguridad jurídica Este complejo tiene un valor que no se puede copiar ni construir fácilmente: la experiencia que vive el huésped. Y eso es lo que más paga. Diferencial real (lo que el turista elige y paga) Tranquilidad absoluta Vista directa al lago desde el complejo Estos dos factores son los que hoy marcan la diferencia en plataformas y ocupación. No es un dato menor: El turista actual prioriza descanso, silencio y conexión con la naturaleza, y está dispuesto a pagar más por eso. Ventaja competitiva clara La mayoría de los complejos compite en precio Este complejo compite en experiencia Resultado: mejor tarifa y mejor ocupación Potencial de maximización inmediata Con una inversión baja: Calefacción de piscinas Permite trabajar todo el año, no solo temporada alta Esto transforma el negocio en:   Ingresos constantes  Mayor rentabilidad anual Mejor posicionamiento (complejo premium) Ubicación + experiencia = renta sostenida   Frente al lago (vista que se vende sola) Sobre Ruta 38 (acceso y visibilidad) Entorno natural consolidado Conclusión estratégica Este no es solo un complejo que se alquila. Es un complejo que se elige. Y eso, en términos de inversión, significa: Mayor ocupación Mejor tarifa por noche Clientes que vuelven Con un ajuste menor (piscina climatizada), pasa a ser un producto 100% explotable todo el año, elevando significativamente la rentabilidad. Este complejo se posiciona como una inversión sólida no solo por su rentabilidad, sino por algo fundamental: orden, respaldo legal y funcionamiento probado. Ubicación estratégica Sobre Ruta 38 (exposición permanente) Frente al lago A minutos de Villa Carlos Paz Alta demanda turística durante todo el año* Negocio activo y consolidado Complejo funcionando Clientela recurrente Ingresos inmediatos Ideal para quien busca renta sin período de puesta en marcha Casa Principal (moderna y refaccionada) 3 dormitorios (principal en suite) 3 baños completos Amplio living-comedor Cocina integrada Quincho equipado con baño propio Patio privado Pileta exclusiva Superficie cubierta: 125 m² Complejo de 5 cabañas Cabaña 1 (hasta 4 personas): Planta alta y baja 1 dormitorio 1 baño Cocina-comedor Cabaña 2 (hasta 6 personas): Planta alta y baja 2 dormitorios 2 baños Cocina-comedor Living Cabaña 3 (hasta 8 personas): Planta alta y baja 3 dormitorios 2 baños Living Cocina-comedor Cabañas 4 y 5 (gemelas, hasta 4 personas cada una): Planta alta y baja 2 dormitorios 1 baño Cocina-comedor Permite: Explotación turística completa Uso mixto (vivir + renta) Infraestructura diferencial 2 piscinas (una para cabañas + una privada en la casa) Parque amplio parquizado Juegos infantiles Parrillas individuales Cocheras Datos concretos de la propiedad Superficie de terreno: 1.495 m² Superficie cubierta: 555 m² Dimensión ideal para operación turística eficiente Seguridad jurídica (clave para el inversor) Escritura perfecta  Impuestos al día Esto reduce riesgos y facilita una operación rápida Se vende amoblado Habilitación vigente Sobre 3 lotes con salida a dos calles y paralela al lago puede hacer el ingreso a casa del casero en la punta del lote Posibilidad de crecimiento o revalorización Conclusión profesional Es una inversión que combina tres factores difíciles de encontrar juntos: 1. Ubicación que genera demanda por sí sola 2. Negocio funcionando con ingresos reales 3. Documentación en orden, lista para transferir En términos simples: compra, toma posesión y sigue facturando.

CECILIA INMUEBLES OFRECE: IMPECABLE PROPIEDAD EN SIQUIMAN A 200MTS DE RUTA 38 CON VISTA A LAS SIERRAS REF. 2067 SOLO EFECTIVO  Descubrí esta impecable propiedad ubicada en un entorno tranquilo y residencial, con vecinos permanentes y excelente conectividad. A pasos de paradas de colectivos urbanos e interurbanos, rodeada de colegios, comercios y naturaleza. Vistas privilegiadas a las sierras que te invitan a disfrutar cada atardecer desde la comodidad de tu hogar.  Ubicación estratégica: A solo 7 km de Villa Carlos Paz A 3 cuadras del río Rodeada de centro comercial A 20 minutos de Bialet Massé Comodidades: 2 dormitorios 1 baño completo Cocina funcional Comedor amplio Living luminoso Lavadero independiente Galería Gran patio parquizado Parrillero techado Cochera cubierta Detalles técnicos: Superficie total: 542 m² Superficie cubierta: 167 m² Cuenta con planos aprobados Frente x fondo: 18 x 30 mts Antigüedad: 15 años aprox. Construcción tradicional de doble pared con Telgopor y ladrillo visto (interior y exterior) Aberturas de algarrobo ¡Dos casas en una! Ideal para familias grandes o renta Opción de venta amoblada – ¡Se conversa!

Cecilia Inmueble Ofrece: CASA EN VENTA BIALET MASSÉ CON VISTA A LAS SIERRASLISTA PARA HABITAR | APTA CREDITO REF: 2088 SOLO EFECTIVO  Casa en venta en Bialet Massé con vista abierta a las sierras, excelente entorno natural y ubicación estratégica. Una oportunidad destacada por su relación precio–prestación, ideal tanto para vivienda permanente como inversión turística.Ubicada a solo 400 metros de Ruta 38 y a 600 metros del acceso a la autovía, ofrece conectividad rápida con Villa Carlos Paz y el resto del Valle de Punilla, manteniendo un entorno tranquilo y residencial. Características principales:  Terreno: 577,74 m²  Superficie cubierta: 109,42 m²  Superficie semicubierta: 23 m² Comodidades en interior:  2 dormitorios  1 baño completo  Living comedor amplio y luminoso Cocina equipada con alacenas y bajomesada Garaje con espacio para vehículo grande  Lavadero integrado Quincho con salida al patio Exterior y entorno: La propiedad cuenta con un amplio parque parquizado con árboles frutales, asador y espacio suficiente para incorporar pileta o futuras ampliaciones. Desde el fondo se aprecia una vista abierta a las sierras, uno de sus principales atributos. Calidad constructiva y estado: La casa se encuentra en excelente estado de conservación. Construida con materiales sólidos, cuenta con techos de losa con tejas, pisos cerámicos, aberturas de madera y hierro, y detalles funcionales que garantizan durabilidad y confort. Dispone de tanque de agua, cámara séptica y sistema de alarma. Servicios disponibles: Agua corriente Energía eléctrica Alumbrado público Recolección de residuos Fibra óptica  Acceso cercano a transporte interurbano. Ubicación:  A 2 minutos de Ruta 38  A 3 minutos del acceso a la autovía  Cercano a zona comercial y servicios  Entorno residencial con crecimiento sostenido Diferencial clave: Propiedad que combina terreno amplio, vista a las sierras, buena ubicación y estado listo para habitar, dentro de un rango de precio muy competitivo en la zona. Ideal para:  Inversión turística con alta demanda en Punilla  Vivienda permanente  Uso de fin de semana  Proyecto mixto (renta + uso personal) Información adicional: Se escuchan ofertas Disponibilidad inmediata Cuenta con escritura y planos aprobados

Cecilia Inmueble Ofrece: Impecable propiedad con pileta a estrenar en Siquiman sobre costanera de Ruta nacional 38 ref: 1698 A 700 Ms del increíble río Mallin in 6 km de Carlos Paz y a 2 km del Lago San Roque , Cuenta con ubicación privilegiada a metros del complejo Veneton village, tiene vista a las altas cumbres y está sobre terreno perquisición cerrado con rejas artesanales. Comodidades * 2 Baños completos uno en suite. * Cocina comedor con mueble melamina mesada mármol y cocina eléctrica dos hornallas a estrenar. * 2 Dormitorios amplios con placard de melamina blanco, uno tiene vista al frente y otro al patio trasero. * Garage para dos autos con asador. * Piscina de material de 7 x 3,50 con luces y bomba. Tipo de Construcción:  Pisos de cerámico de primara  Aberturas de aluminio  Techo de loza  Paredes cerámico palmar  Sanitarios férrum  Termo fusión  Planos aprobados  Escritura perfecta Superficie del terreno:562 m2 (17 de frente x 33 m2 aprox de fondo ) Superficie cubierta: 141 m2 Antigüedad: A ESTRENAR LA PROPIEDAD CUENTA CON PLANOS APROBADOS

EXCELENTE CASA EN LA FALDA BARRIO RESIDENCIAL O'HIGGINS SOLIDEZ Y COMODIDAD Descripción: Ubicada en una de las zonas más buscadas de La Falda, sobre la calle O'Higgins al 700, presentamos esta propiedad impecable, ideal tanto para vivienda permanente como para escapadas de fin de semana. La casa se destaca por su distribución funcional y su excelente estado de conservación: Superficie Total: 348 m² de terreno parquizado. Superficie Cubierta: 121 m² de construcción sólida. Distribución: 2 Dormitorios amplios y luminosos. Living de recepción acogedor. Cocina comedor integrada. Baño completo. Garage cubierto. Ubicación privilegiada: A pocas cuadras de los principales servicios y centros comerciales, pero en un entorno tranquilo y arbolado que garantiza el descanso. Una oportunidad real de inversión en el corazón de las Sierras de Córdoba.

Cecilia Inmuebles presenta: Impecable casa en Santa Cruz del Lago sobre calle adoquinada al frente a la Plaza de la Juventud. Referencia: REF 2183 (solo efectivo) Ubicación privilegiada A tan solo 300 metros de la Ruta Provincial 28 y 400 metros de la Ruta Nacional 38, esta propiedad se encuentra en un entorno sereno y residencial, con vecinos permanentes y todos los servicios urbanos; Transporte urbano con parada en la puerta. A solo 10 minutos de Villa Carlos Paz, cerca de balnearios y atractivos turísticos, combina lo mejor de la vida de barrio con la cercanía a la ciudad. Ideal para vivir todo el año o disfrutar como casa de vacaciones.  Características de la vivienda Cocina-comedor con salida directa al quincho Pasillo distribuidor Baño completo 2 dormitorios Quincho/cochera con asador, cerrado con portón corredizo Galería Terraza con barandas y acceso desde el quincho Patio parquizado Piscina equipada Detalles de construcción Materiales tradicionales Frente cercado con muros y pilares de ladrillo visto, rejas y doble acceso (portón y puerta metálica) Paredes revocadas y pintadas, combinadas con ladrillo visto Pisos cerámicos Aberturas de chapa con rejas (excepto el quincho, con aberturas de aluminio) Techos: madera a dos aguas con aislante y chapa, cocina con loza, galería con loza y chapa Perímetro cerrado con alambrado Sistema Termosol Aire acondicionado  Servicios disponibles Luz Agua Gas envasado Alumbrado público Recolección de residuos Calle adoquinada Zona con acceso a Wi-Fi  Superficies y antigüedad Terreno: 1.275,83 m² Medidas: Frente 42,33 m × Fondo 13 m Superficie cubierta: 111 m² (no cuenta con planos aprobados) Antigüedad: 18 años Coordenadas: 31°21'59.5"S 64°31'19.5"W “Excelente oportunidad para invertir en un lugar único”Recuerde que todas nuestras propiedades poseen escrituras y se transfieren libres de deudas En el margen superior derecho puedes ver un video de esta propiedad con su recorrido

Cecilia Inmueble Ofrece: CASA DE 3 DORMITORIOS A 100MTS DE RUTA 38 EN SANTA CRUZ DEL LAGO REF: 2119  (solo efectivo) Ubicación privilegiada Esta propiedad se encuentra en una zona estratégica y de gran crecimiento: A 1 cuadra de Ruta 38 A 700 metros del río y a solo 10 metros del lago A minutos de Carlos Paz y del parque temático Pekos Parada de colectivos a 100 metros Centro comercial y supermercado a 1 cuadra Cercanía a colegios: secundario a 20 cuadras, primario a 30 cuadras Entorno tranquilo, con vecinos permanentes y casas de fin de semana A pocos metros: parrilla “El Lucero del Alba” y centro recreativo con pileta Comodidades de la propiedad 3 dormitorios 2 baños (uno posee suite) Living-comedor amplio Cocina equipada con termotanque Galería cerrada y vidriada de 11 metros Lavadero independiente Quincho cubierto Patio con asador 2 cocheras Detalles constructivos Construcción tradicional en ladrillo Techos de madera y chapa Cocina y baños revestidos en loza Pisos cerámicos de excelente calidad Terreno cercado con tejido perimetral Portón de ingreso reforzado Servicios disponibles Luz Agua Gas envasado Calle de tierra con alumbrado público Recolección de residuos Zona con cobertura de Wi-Fi Superficies Terreno: 660 m² Frente por fondo: 20 x 33 mts Superficie cubierta: 192 m² (Planos aprobados) Antigüedad: 15 años Coordenadas: -31.3496723,-64.4981319 “Excelente oportunidad para invertir en un lugar único” Recuerde que todas nuestras propiedades poseen escrituras y se transfieren libres de deudas En el margen superior derecho puedes ver un video de esta propiedad con su recorrido

Cecilia Inmuebles Ofrece:CASA DE 2 DORMITORIOS CON GRAN PARQUE SOBRE RUTA 38 EN SIQUIMAN REF: 2180 Ideal para quienes buscan tranquilidad, naturaleza y excelente conectividad. Ubicación Estratégica Sobre Ruta 38, con acceso inmediato a transporte urbano e interurbano A solo 200 metros del dispensario local Comercios, servicios y espacios verdes a pasos Entorno natural con vistas al lago y a las sierras Zona con abundante vegetación y aire puro. Calle de tierra Comodidades Interiores2 dormitorios 1 baño completo Cocina funcional Living comedor integrado Salón adicional en obra Espacios luminosos y ventilados Características Constructivas Construcción tradicional en material Aberturas de chapa Pisos cerámicos Paredes decoradas con azulejos Dimensiones del Terreno Superficie total: 927.16 m² Superficie cubierta: 44.22 m² (cuenta con planos no aprobados) Frente: 22 m | Fondo: 38 m Antigüedad: 31 años aprox. Servicios Disponibles Energía eléctrica Agua corriente Gas envasado Alumbrado público Recolección de residuos Zona con cobertura de Wi-Fi Exterior Amplio parque con árboles no frutales Patio espacioso Cochera cubierta Galería para disfrutar del aire libre

Cecilia inmuebles ofrece CASA EN VENTA EN  SANTA MARIA DE PUNILLA, A 200 M DEL RÍO COSQUÍN Y 300 M DE RUTA 38 APTA CREDITO ref 1832 Descubra esta encantadora casa Domingo Funes, Santa María de Punilla, situada en un entorno natural incomparable. A tan solo 200 metros del río Cosquín y 300 metros de la Ruta 38, esta propiedad ofrece la combinación perfecta de naturaleza y conveniencia. La casa se encuentra en un amplio terreno de 446,50 m², rodeada de un exuberante jardín con rosales y un espacioso patio que incluye un antiguo aljibe. Disfrute de vistas panorámicas a las sierras y al río desde su hogar, creando un ambiente de tranquilidad. La propiedad cuenta con dos dormitorios, uno muy amplio y otro de aproximadamente 3x3 metros, un comedor, cocina, y un lavadero interno. Además, ofrece dos baños, uno en el interior y otro en el patio que requiere refacción. La galería con techo de chapa y la gran parra añaden un toque de sombra natural ideal para relajarse. Construida con métodos tradicionales, la casa tiene pisos cerámicos, techos de losa con membrana nueva, y rejas de hierro. Las instalaciones eléctricas y el termotanque de 55 litros son nuevos, ofreciendo comodidad y seguridad. La ubicación es estratégica, con fácil acceso a la Ruta 38, centros comerciales, el Hospital Domingo Funes, farmacias y diversos comercios. Perfecta para inversores turísticos, familias, o como casa de fin de semana, esta propiedad es una joya en el corazón de Punilla. No pierda la oportunidad de vivir rodeado de naturaleza y comodidad en un entorno tranquilo y seguro. ¡Contáctenos para más información!   Condiciones de alquiler: Ajuste cada 4 meses según IPC. Se solicita depósito en garantía.

Cecilia Inmueble Ofrece: CASA MAS DEPARTAMENTO SOBRE LA RUTA 38 CON VISTA POSTAL A LAS SIERRAS EN SANTA MARIA REF:2196  (Recibe vehículo como parte de pago) Impecable propiedad con amplios ambientes y vista postal, a 100mts del rio Cosquín, y 500 ms del centro de Santa María de Punilla. Ubicada en ubicación estratégica tanto para el turismo emprendimiento comercial o quien busque una propiedad que le quede todo a mano. Sobre calle adoquinada, y el gas natural pasa por la puerta. Tipo de Construcción: material tradicional, techo de loza, viguetas, pisos y paredes de cerámica tanto en la casa como en el departamento. Que servicios que cuenta: luz, agua, alumbrado público, recolección de residuos, zona de wifi. Superficie del terreno: 595 m2 frente por fondo: 17 x 32 mts Superficie cubierta: 200mts (no cuenta con planos) Semi cubierto: 52.2 mts Lote 7B Mza 23 Antigüedad: 40 años con refacciones a nueva Exterior: tiene patio amplio con un depósito a refaccionar Comodidades de la casa principal: * 2 dormitorios * 1 baño * Cocina comedor * Living comedor * Pasillo que conecta * Garaje y terraza * Patio con quincho Comodidades del departamento: * 1 dormitorio * 1 baño * Lavadero *Comedor *Garaje con parrilla

Cecilia Inmueble Ofrece: OPORTUNIDAD REAL EN BIALET MASSÉ – CASA A ESTRENAR CON VISTA A LAS SIERRAS A 300 MTS DE RUTA 38 REF: 3006  U$D 35.000 – COMO ESTÁ (PRECIO DE LIQUIDACIÓN) U$D 41.000 – TERMINADA, LISTA PARA HABITAR (A ESTRENAR)  Recibe vehículo como parte de pago hasta el 50%  PROPIEDAD CON DOBLE OPCIÓN: INVERSIÓN INMEDIATA O ENTREGA TERMINADA VALOR MUY POR DEBAJO DEL MERCADO PARA LA ZONA Y CARACTERÍSTICAS  UBICACIÓN Y ENTORNO Ubicada en Bº Playas de Oro, en un entorno natural privilegiado con vecinos permanentes, zona consolidada, segura y en constante crecimiento. Con vista abierta a las sierras, excelente accesibilidad y cercanía a todo: A 300 mts de Ruta 38 Parada de colectivo a 15 mts Colegios a 500 mts A 600 mts del Río Cosquín Calle asfaltada Zona ideal tanto para vivir todo el año como para renta temporaria CARACTERÍSTICAS GENERALES Terreno: 291 m² Frente x fondo: 12,6 x 23,1 mts Superficie cubierta: 48 m² (con planos) Antigüedad: a estrenar Construcción sólida y tradicional: Paredes de ladrillo, pisos cerámicos, techo de chapa acanalada con aislante térmico (lana de vidrio de excelente calidad) y machimbre.  MODALIDAD DE ENTREGA – VOS ELEGÍS Opción 1)- Casa+Lote de al ladoTotal u$s 52,000 Entrega u$s 26,000 Saldo en 16 cuotas de u$s 2000 Opción 2)- Casa sola Total u$s 35,000 Entrega u$s 25,000 Saldo en 12 cuotas de u$s 1250 Opción 3)- Lote solo Total u$s 17,000 Entrega u$s 10,000 Saldo en 12 cuotas de u$s 900  Entrás directamente a vivir o alquilar sin hacer nada SERVICIOS DISPONIBLES Agua corriente Energía eléctrica Fibra óptica Alumbrado público Recolección de residuos Gas natural pasa por la puerta Gas envasado  EXTERIOR Cochera techada para auto o camioneta Patio amplio y parquizado Terreno con gran potencial de ampliación Frente amplio con posibilidad de construir otra vivienda o locales comerciales  Ideal para desarrollo o renta adicional  INTERIOR 2 habitaciones Living comedor Cocina 1 baño completo Ambientes luminosos, funcionales y con excelente distribución.  OPORTUNIDAD PARA QUIEN DECIDA RÁPIDO Por ubicación, estado y posibilidades, este tipo de propiedades no permanece mucho tiempo en el mercado. Consultanos y coordiná tu visita antes de que se reserve.

Cecilia Inmueble Ofrece: Casa en Venta en Santa María de Punilla con Departamento - A 50 m de Ruta 38 y 300 m del Río Cosquín Solo efectivo Propiedad ubicada en un buen entorno con vecinos permanentes, en barrio Villa Caeiro, a 3 cuadras del río, a 50 metros de Ruta 38, a 1 cuadra de escuelas primarias, a 8 cuadras de escuelas secundarias, a 6 cuadras del Hospital Domingo Funes, a 2 cuadras de paradas de colectivo, a 8 cuadras del balneario de Santa María de Punilla, a 50 km de Córdoba Capital. Localidades cercanas: 8 km de Cosquín, 25 km de Villa Carlos Paz, 25 km de La Falda. Sobre calle adoquinada y pasa el gas natural por la puerta. Tipo de Construcción: material tradicional, paredes de ladrillo, piso cerámico y techo de loza. Servicios que cuenta: agua corriente, electricidad, alumbrado público, recolección de residuos, zona de wifi y gas envasado. No se vende amueblado. Superficie del terreno: 400m2 frente por fondo: 10 x 40 mts (no cuenta con planos) Superficie cubierta: 60m2 aprox. Antigüedad: 30 años aprox. Exterior: Patio amplio con árboles, pileta de material: 2,50 m x 5,60 m x 1,10 m con todo el sistema de limpieza funcionando, Incluye filtro de pileta y al frente amplio con entrada de auto. Comodidades de Interior: *Living comedor *Cocina *1 Baño *2 dormitorios Departamento adicional con: *Cocina comedor *1 baño *1 dormitorio *Garaje *Comunicación directa con el patio de la casa Situación jurídica de la propiedad El inmueble se encuentra inscripto en el Registro de la Propiedad a nombre de su titular registral, quien ha fallecido. El causante tuvo un único heredero, quien cedió mediante escritura pública la totalidad de sus derechos y acciones hereditarias sobre el inmueble al actual vendedor. En consecuencia, el vendedor es el legítimo titular de esos derechos hereditarios. La operación se realiza mediante escritura pública de cesión de derechos y acciones hereditarias, por la cual el comprador adquiere la totalidad de los derechos que actualmente posee el vendedor sobre el inmueble. Como la sucesión aún no ha sido iniciada, será el comprador, en su carácter de cesionario de los derechos hereditarios, quien deberá promover el proceso sucesorio. Una vez obtenida la declaratoria de herederos, cumplidas las demás etapas judiciales y registrales correspondientes e inscripta la cesión, podrá solicitar la inscripción del inmueble en el Registro de la Propiedad a su nombre y obtener el dominio pleno. Toda la documentación respaldatoria, incluida la escritura de cesión de derechos y acciones hereditarias, se encuentra a disposición para su análisis por parte del comprador, su abogado o escribano. La propiedad a valor mercado cuesta USD 48.000 SE VENDE EN USD 36.000 por que el mencionado tramite se encuentra a cargo del comprador . Es una oportunidad para quien decida finalizar el tramite sucesorio. 

Cecilia Inmueble Ofrece: Casa en Venta en San Roque Frente Plaza Federal | Vista a Sierras y Lago | Lista para Habitar REF: 3008 (Se acepta permuta por propiedad en Mar del Plata) Viví frente a uno de los puntos más emblemáticos del país, con vista abierta a las sierras y a metros del Lago San Roque. Esta propiedad combina ubicación estratégica, entorno natural y funcionalidad, ideal tanto para vivienda permanente como para inversión turística. UBICACIÓN Ubicada en Comuna San Roque, sobre calle pavimentada paralela a la Ruta E55 (Costanera), frente a Plaza Federal.  A 100 metros del Lago San Roque  A 10 minutos de Villa Carlos Paz  A 15 cuadras de Bialet Massé  A 1 cuadra del Tren de las Sierras  Transporte público en la puerta DIFERENCIALES Frente a Plaza Federal Vista abierta a las sierras A metros del lago Excelente accesibilidad Lista para habitar Potencial turístico Zona residencial consolidada, con excelente entorno y accesos rápidos.  LA PROPIEDAD Casa de construcción tradicional (ladrillo y techo de loza), sólida, funcional y lista para habitar. Superficie terreno: 300 m² (10 x 30) Superficie cubierta: 75 m² aprox Antigüedad: 10 años Estado general: excelente DISTRIBUCIÓN Ambientes cómodos y bien distribuidos: 2 dormitorios Living amplio Cocina-comedor integrada con mobiliario moderno 2 baños (uno en suite con hidromasaje) Estudio de música / espacio flexible Cochera doble Cuarto de guardado Placares 2 equipos de aire acondicionado Ventiladores Ventanas de madera con persianas completas EXTERIOR Espacios pensados para disfrutar: Galería techada Pérgola cubierta Parrilla instalada Patio amplio con árboles Iluminación exterior Mobiliario de jardín incluido Ideal para reuniones, descanso o alquiler turístico. SERVICIOS Luz Agua Recolección de residuos Alumbrado público Wifi en la zona  Alarma instalada

Cecilia Inmueble Ofrece: CASA EN VENTA CON AMPLIO PARQUE Y VISTA A LAS SIERRAS EN BIALET MASSE REF:3010 (Escuchan ofertas razonables) Extenso lote con una propiedad ubicado en Bº Mirador del Lago en un entorno natural privilegiado, a 300 metros del río Mallín, a 6 km de ruta 38, lo que ofrece hermosas vistas a las sierras, un ambiente tranquilo, abundante vegetación y arbolado. El acceso es sencillo y directo desde caminos principales de la zona, con cercanía a puntos de referencia como comercios locales, espacios recreativos y rutas que conectan con localidades vecinas. Ideal para quienes buscan naturaleza, privacidad y buen entorno. Tipo de construcción: material tradicional en la estructura principal y sectores en madera, con contrapiso y piso de machimbre de una pulgada. Sangría instalada. Tres reservorios de agua de 3.000 litros cada uno. Pisos de machimbre. Ambientes luminosos y ventilados. Servicios con los que cuenta: pilar para conexión de luz eléctrica (solicitud de servicio ya presentada), agua facilitada por la municipalidad, recolección de residuos, alumbrado y zona con internet. Se encuentran a 900mts aprox.  Superficie del terreno: 2.100 m² Frente por fondo: 82.69 x 51.63mts Superficie cubierta: 50 m² (planos y permiso de obra aprobados por municipalidad y provincia) Antigüedad: 5 años aprox. Exterior: Amplio patio natural, con vegetación autóctona de la zona serrana. Cercado perimetral con troncos y tres hilos de alambre. Tranquera de acceso. Con posibilidad de colocar una pileta a futuro. Un sector con parrilla Comodidades del interior: 2 habitaciones. 1 baño. Cocina-comedor integrada con 1 pequeño cuarto de guardado Pasillo Información importante sobre el terreno donde se encuentra la propiedad Cuenta con escritura, título perfecto e impuestos al día. Se encuentra alcanzada por restricción de uso, no permitiéndose la construcción ni el cambio de uso de suelo, conforme a la Ley Provincial N.º 9.814 – Ordenamiento Territorial de Bosques Nativos de Córdoba. El incumplimiento de dicha normativa puede derivar en sanciones y/o multas. Se recomienda verificar los alcances de la normativa vigente según el destino previsto.

Complejo de Cabañas en Venta Villa Carlos Paz Excelente ubicación Complejo turístico ubicado en el barrio Villa del Lago, una de las zonas más buscadas de Villa Carlos Paz. Cuenta con acceso por calle asfaltada y hermosas vistas al Lago San Roque, las sierras y la ciudad. Características generales Terreno de 1.021 m². Superficie construida de 278 m². Antigüedad: 7 años. Excelente estado de conservación. Listo para trabajar desde el primer día. El complejo incluye 5 cabañas totalmente equipadas, con capacidad para alojar entre 30 y 32 personas. Distribución 4 cabañas con dos dormitorios cada una. Capacidad para 6 o 7 personas cada una. 1 cabaña tipo loft Capacidad para 4 personas. Además, una de las unidades puede utilizarse como vivienda para el propietario o para un casero. Equipamiento de las cabañas Todas las unidades cuentan con: Cocina completamente equipada. Heladera. Microondas. Mobiliario completo. Utensilios de cocina. Ropa blanca. WiFi. TV satelital con pantalla plana. Espacios exteriores Piscina de material de 6 x 8 metros. Solárium con lajas atérmicas. Cocheras individuales para cada cabaña. Amplios espacios verdes. Entorno El complejo está rodeado de naturaleza, con un ambiente tranquilo, ideal para descansar y disfrutar de caminatas y actividades al aire libre. Su ubicación permite recibir turistas durante todo el año. Una excelente inversión Ideal para quienes buscan un emprendimiento turístico funcionando o una inversión con gran potencial de rentabilidad en uno de los destinos más elegidos de las sierras de Córdoba. (con posible financiación directa). Consultanos para recibir más información o coordinar una visita.