EN VENTA | PROPIEDAD CON POTENCIAL PARA DESARROLLO, RENTA Y USO MIXTO Esto no es solo una propiedad… es una oportunidad lista para capitalizar. En Santo Tomé, sobre Almirante Brown, aparece una propuesta ideal para inversores, desarrolladores o quienes buscan generar múltiples ingresos desde un mismo lugar. Pensada para hacer flipping, desarrollar unidades o combinar vivienda + actividad comercial. Frente con potencial comercial Salón amplio de aproximadamente 80 m² Estructura sólida y versátil Planos aprobados (un diferencial clave hoy) Ideal para local, taller, depósito o estudio Casa en planta baja (habitable + proyección) 2 dormitorios Baño con bañera Estar-comedor con cocina integrada Buena luz natural Patio seco + patio verde Detalles menores a terminar (potencial de valorización inmediata) Lo que realmente la hace interesante: Losa en toda la propiedad ? posibilidad concreta de construir en planta alta Ideal para sumar departamentos y generar renta Posibilidad de vivir y trabajar en el mismo lugar Configuración perfecta para múltiples unidades o uso mixto Terreno: 9,60 x 25 m 149 m² cubiertos Servicios completos (gas pago, conexión pendiente) Una propiedad para el que sabe ver más allá: acá hay margen, proyección y números!. Las imágenes han sido optimizadas digitalmente con fines ilustrativos, respetando la distribución, dimensiones y características constructivas reales de la propiedad © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Carlos Iovaldi, Matrícula CCI Santa Fe Nro 0341 adherido al Sistema Coldwell Banker de la Vera Cruz, -9, Primera Junta 2507, Piso 7, Oficina 1, Santa Fe.

Casa de diseño contemporáneo en Country El Pinar, Santo Tomé Desarrollada sobre un lote de 476,22 m², esta propiedad combina líneas modernas, excelentes terminaciones y ambientes amplios y luminosos. El sector social se compone de un generoso living-comedor con grandes paños vidriados que potencian la luz natural y se integran armoniosamente con una cocina de diseño, equipada con mobiliario de calidad y barra desayunadora. El área privada ofrece tres dormitorios: una cómoda suite principal con vestidor y baño privado, y dos habitaciones adicionales con placares empotrados, asistidas por un segundo baño completo. En el exterior, la propiedad cuenta con una galería semicubierta con asador, cochera para dos vehículos y una atractiva piscina con amplio solárium, ideal para disfrutar del entorno natural y la tranquilidad característica del barrio. La superficie se distribuye en 119,03 m² cubiertos, 44,70 m² semicubiertos y una piscina de 16,64 m². Una propuesta elegante y funcional, pensada para vivir con confort en uno de los countries más exclusivos de Santo Tomé. Coordiná tu visita hoy mismo y descubrí personalmente todo lo que esta propiedad tiene para ofrecerte. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Carlos Iovaldi, Matrícula CCI Santa Fe Nro 0341 adherido al Sistema Coldwell Banker de la Vera Cruz, -9, Primera Junta 2507, Piso 7, Oficina 1, Santa Fe.

CASA EN VENTA - BARRIO FOMENTO 9 DE JULIO Ubicada en Iturraspe 2626, entre San Jerónimo y San Martin, a solo 100 metros de Av. Aristóbulo del Valle y 600 metros de Boulevard. Desarrollada sobre un terreno de 222 m2 (10 x 22 m), combina una fachada de estilo tradicional con una renovación integral de sus interiores. Distribución: PLANTA BAJA: * 2 dormitorios * Living comedor * Cocina semi integrada con muebles a medida * 2 baños completos * Quincho con asador * Lavadero * Patio con pileta * Cochera PLANTA ALTA: * Ambiente ideal para tercer dormitorio, escritorio o playroom La remodelación incluye instalaciones de agua, gas y electricidad completamente nuevas, pisos de porcelanato, aberturas con DVH, techos nuevos, cocina y baños renovados con mobiliario a medida y restauración de las aberturas originales. Actualmente restan trabajos de terminación, entre ellos el revestimiento de la cocina, la colocación de la mesada, el piso del patio, la terminación del patio de luz, detalles de pintura y la habilitación del servicio de gas, ya que la instalación fue realizada completamente a nueva. Entrega prevista para fin de año. Consúltanos para mas información o coordinar una visita. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Carlos Iovaldi, Matrícula CCI Santa Fe Nro 0341 adherido al Sistema Coldwell Banker de la Vera Cruz, -9, Primera Junta 2507, Piso 7, Oficina 1, Santa Fe.

Ubicada en Santo Tomé, en el barrio Loyola, esta casa ofrece una excelente oportunidad para aquellos que buscan una propiedad en una zona con cercanía a diversos comercios, linea de colectivo, colegios, etc. La dirección exacta es Pje. Houssay 3561, con referencia a la calle Hipólito Yrigoyen. Con una superficie total de 150 m2 y una orientación hacia el oeste, esta propiedad cuenta con un diseño de una sola planta que maximiza el uso del espacio. La superficie cubierta es de 102 m2, distribuida en 4 ambientes que incluyen 2 dormitorios, ideales para una familia que busca comodidad, funcionalidad. El baño complementa las necesidades diarias de una vida cómoda. la propiedad incluye un lugar de estacionamiento cubierto, lo que ofrece protección y seguridad para su vehículo, el cual es funcional también para ser utilizado como un ambiente para reuniones sociales ya que esta integrada a la zona de parrilla. Los servicios básicos están asegurados con conexiones a agua corriente, cloacas, gas natural en funcionamiento y alumbrado público, garantizando una vida práctica y sin inconvenientes. La situación actual de la propiedad es vacía, permitiendo una mudanza rápida y sin complicaciones. En resumen, esta casa ubicada en barrio Loyola es una opción atractiva para quienes valoran la tranquilidad y la comodidad en un entorno bien establecido. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Carlos Iovaldi, Matrícula CCI Santa Fe Nro 0341 adherido al Sistema Coldwell Banker de la Vera Cruz, -9, Primera Junta 2507, Piso 7, Oficina 1, Santa Fe.

Residencia Premium frente al Golf sobre. Boulevard - 1.600 m² de terreno -  Club de Campo El Paso Ubicada en un entorno privilegiado, esta distinguida residencia de sólida construcción combina amplitud, funcionalidad y una arquitectura clásica atemporal, implantada sobre un lote de 1.600 m² con excelente forestación y una inmejorable vista hacia la cancha de golf. La propiedad cuenta con 348 m² construidos (226,78 m² cubiertos y 121,48 m² semicubiertos), desarrollados con ambientes amplios, luminosos y excelente calidad constructiva. En planta baja se encuentra un importante living-comedor con salida a la galería y al jardín, cocina-comedor diario, lavadero independiente, un escritorio o dormitorio de huéspedes y baño completo. dispone de tres dormitorios, incluyendo una cómoda suite principal La planta alta dispone de un amplio espacio abierto con vista panorámica al golf, ideal como playroom, sala de estar, escritorio o espacio multifunción. En el exterior se destaca una extensa galería, gran parque totalmente forestado, piscina y espacios ideales para disfrutar de la vida al aire libre en un entorno de absoluta tranquilidad. Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud, privacidad y el encanto de una residencia clásica, en uno de los entornos más exclusivos y tranquilos del barrio. Vivir en Club de Campo El Paso El Club de Campo El Paso es uno de los desarrollos residenciales más exclusivos de la ciudad de Santa Fe. Su entorno natural, la cancha de golf, las amplias áreas verdes y la seguridad permanente ofrecen una calidad de vida excepcional para quienes buscan tranquilidad, privacidad y contacto con la naturaleza, sin resignar cercanía al centro urbano. Una propiedad de categoría, ideal para quienes valoran la calidad constructiva, los grandes espacios y el privilegio de vivir frente al golf en uno de los barrios privados más prestigiosos de Santa Fe. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Carlos Iovaldi, Matrícula CCI Santa Fe Nro 0341 adherido al Sistema Coldwell Banker de la Vera Cruz, -9, Primera Junta 2507, Piso 7, Oficina 1, Santa Fe.

Propiedad ideal para quienes buscan integrar vivienda y actividad comercial en un mismo espacio, combinando comodidad, amplitud y funcionalidad.La casa se desarrolla sobre un terreno de 9,30 x 45 metros, con más de 170 m² cubiertos. Cuenta con tres dormitorios amplios, tres baños, y un luminoso living-comedor integrado que se conecta con la cocina, generando un ambiente práctico y familiar. Dispone además de una despensa que aporta un valioso espacio de guardado. Todos los ambientes se destacan por su generosidad en dimensiones y cuentan con aire acondicionado, brindando confort durante todo el año. En el exterior, la propiedad ofrece una galería, baño de servicio, terraza con construcción iniciada (ideal para proyectar ampliaciones), un gran patio, quincho con comedor y baño completo, parrillero y piscina: un entorno pensado tanto para el disfrute familiar como para recibir clientes o reuniones. Como diferencial clave, la propiedad incluye galpones con una superficie aproximada de 260 m², actualmente acondicionados para taller de electromecánica. Esto la convierte en una opción estratégica para quienes necesitan espacio operativo sin resignar la cercanía de su hogar. Los galpones se emplazan sobre terrenos de iguales dimensiones (9,30 x 45 m) más una fracción adicional (ver planos), ofreciendo versatilidad para múltiples rubros. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Carlos Iovaldi, Matrícula CCI Santa Fe Nro 0341 adherido al Sistema Coldwell Banker de la Vera Cruz, -9, Primera Junta 2507, Piso 7, Oficina 1, Santa Fe.

Corredor Responsable Juan José Gómez Cochia CCI 174 - Contacto Exequiel Guipponi - MLS ID 420811129-57 CASA EN VENTA 2 DORMITORIOS Y COCHERA EN CANDIOTI SUR SANTA FE CAPITAL Propiedad ubicada en una zona estratégica del centro de Santa Fe sobre calle Gobernador Candioti con una superficie total de 127 m construidos sobre un terreno de 106 m. Inmueble de construcción sólida desarrollado en un nivel que combina funcionalidad y diseño tradicional data del año 1988 y mantiene sus características estructurales originales en excelente estado. La distribución interior contempla dos habitaciones amplias un baño completo y un toilette adicional optimizando los espacios para máximo confort. Cuenta con una cochera integrada elemento diferencial para quienes valoran estacionamiento propio en zona céntrica. Su ubicación privilegiada permite acceso inmediato a servicios urbanos comercios instituciones educativas y principales arterias de la ciudad. Ideal para inversores que buscan una propiedad con potencial de valorización o familias que desean residir en una zona céntrica con todas las comodidades. Características técnicas destacadas construcción tradicional buena orientación mantenimiento histórico adecuado posibilidades de actualización y renovación. Oportunidad de inversión con alto potencial de revalorización en el mercado inmobiliario santafesino. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Juan José Gómez Cochia CCI 174 - Contacto Exequiel Guipponi - MLS ID 420811129-58 CASA EN VENTA 2 DORMITORIOS Y GRAN PATIO EN PASAJE PUBLICO AL 9100 SANTA FE CAPITAL Propiedad ubicada en zona residencial de Santa Fe con diseño funcional y distribución estratégica. Construcción sólida del año 2007 desarrollada en 102 m totales con 90 m cubiertos y 12 m semicubiertos emplazada en un terreno de 282 m. El inmueble presenta una distribución optimizada con dos habitaciones amplias ideales para núcleo familiar reducido o inversión inmobiliaria. Cuenta con dos baños completos que garantizan comodidad y privacidad. La cochera integrada agrega valor al inmueble facilitando estacionamiento seguro. Construcción de calidad con terminaciones prolijas orientada a quienes buscan una propiedad lista para habitar o con potencial de renta. La distribución permite múltiples configuraciones interiores adaptándose a diferentes necesidades residenciales o de inversión. Ubicación estratégica sobre Pasaje Publico con acceso directo y entorno urbano consolidado. Propiedad que combina funcionalidad ubicación y potencial de valorización. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Juan José Gómez Cochia CCI 174 - Contacto Gonzalo Goris - MLS ID 420811135-51 Propiedad desarrollada en dos plantas con 241 m cubiertos sobre un terreno de 10 x 25 m destacándose por su excelente estado de conservación amplitud y funcionalidad. Al ingresar encontramos cochera semicubierta y acceso a la vivienda a través de un hall de entrada sectorizado que da paso a los distintos ambientes de la planta baja. Allí se desarrolla un amplio y luminoso espacio de cocina-comedor ideal para la vida diaria y reuniones familiares. En este nivel también se ubican un dormitorio un baño completo y lavadero independiente. Mediante una moderna escalera accedemos a la planta alta donde se encuentran tres habitaciones una de ellas con balcón propio además de vestidor y un baño completo. En el exterior la propiedad ofrece asador patio seco y un amplio patio verde que brinda múltiples posibilidades de uso. Como gran diferencial el terreno de 250 m permite proyectar pileta o nuevos espacios de disfrute al aire libre. Una excelente oportunidad para familias que buscan espacio comodidad y la posibilidad de acceder mediante crédito hipotecario. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Juan José Gómez Cochia CCI 174 - Contacto Luisina Ponce - MLS ID 420811161-6 Hermosa casa situada a 50 m de la ruta 11 que cuenta con un amplio ingreso verde palmeras y pileta. Galería en todo el frente living comedor cocina integrado dos dormitorios toilette y un baño cochera que se puede utilizar para múltiples usos. En la parte de atrás galería con acceso a un cuarto de guardado o lavadero. asador y patio descubierto chico. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Juan José Gómez Cochia CCI 174 - Contacto Stella Maris Casanova - MLS ID 420811151-6 VENTA CASA 3 AMBIENTES CALLEJÓN EL SABLE SANTA FE CAPITAL Propiedad con extraordinario potencial de inversión ubicada en zona estratégica de Santa Fe a solo tres cuadras de Av. Aristóbulo del Valle con excelente conectividad y circulación comercial. El terreno cuenta con 24350 m totales y aproximadamente 210 m construidos distribuidos en espacios amplios y con una estructura sólida que permite múltiples configuraciones. Doble Ingreso La propiedad requiere terminaciones varias cerramientos y ejecución de techos interiores. No posee gas natural. Sin embargo el potencial estructural y la superficie aprovechable la convierten en una excelente opción para quienes buscan valor futuro. Uno de sus mayores diferenciales es un gran espacio cubierto con entrepiso a terminar el mismo tiene la capacidad para aproximadamente 5 vehículos ideal utilitarios etc. Este sector abre la puerta a distintas alternativas de uso y renta. USOS POTENCIALES OPORTUNIDADES - Proyecto de flipping total con margen de revalorización por ubicación metros estructura sólida. - Alquiler salon de eventos como galpón para empresas logística liviana depósitotalleres etc. - Ingreso de camionetas y camiones livianos ideal para rubros que requieren maniobra y guardado vehicular. - Estación de carga y guardado de flotas pequeñas. - Taller mecánico gomería detailing el espacio techado y el entrepiso son perfectos para dividir áreas de trabajo. - Depósito con oficina el entrepiso puede transformarse en sala administrativa vestuario o stock. - Vivienda actividad profesional parte vivienda y parte depósito o taller. - Cocheras para alquiler mensual. - Mini galpones internos para renta fraccionada tendencia de microdepósitos. IDEAL PARA QUIÉN Inversores que buscan m a buen valor para re-posicionar. Personas o empresas que requieren espacio vehicular depósito con doble ingreso. Compradores que quieren refaccionar y capitalizar una ubicación clave. Emprendedores de oficios que necesitan área de trabajo y guardado. RESUMEN CLAVE 24350 m totales 210 m construidos aprox. Construcción sólida Grandes espacio interiores y exteriores. Doble ingreso entrada principal y otra lateral con conexión al patio trasero Ubicación estratégica zona de crecimiento Potencial alto para renta o flipping Falta de terminaciones y cerramientos Sin gas natural RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Juan José Gómez Cochia CCI 174 - Contacto PAULA BRAVO ZAMORA - MLS ID 420811139-26 Belgrano 5557 Santa Fe Propiedad de dos plantas en excelente estado de conservación desarrollada en propiedad horizontal con una superficie total de 191 m distribuidos estratégicamente. En la planta baja un amplio living se conecta directamente con la cocina complementado por un baño de servicio que optimiza la distribución. La zona social permite una circulación fluida y luminosa. La planta alta cuenta con un distribuidor que conduce a tres habitaciones dos de ellas con balcón y un baño completo. Desde este nivel se accede a un patio y escalera que comunican con una terraza versátil ideal para reuniones sociales y espacios de esparcimiento. La propiedad incluye cochera de uso común y servicios completos electricidad gas natural y desage cloacal. Ubicación privilegiada a una cuadra de Salvador del Carril cercana a La Redonda y el Parque Federal. Características destacadas 106 m cubiertos 65 m semicubiertos 20 m descubiertos sobre un terreno de 274 m. Ambientes dormitorios baño cocina terraza lavadero quincho y balcón. Propiedad apta para crédito hipotecario con excelente estado de conservación y distribución funcional. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Juan José Gómez Cochia CCI 174 - Contacto Lucas Mongelo - MLS ID 420811133-23 La propiedad se encuentra en una ochava de Monteagudo y Lavalle de buenas dimensiones y con detalles a terminar de dos dormitorios ante-baño a terminar baño cocina sectorizada lavadero sectorizado cochera techada y patio con quincho a terminar. EXCELENTE INVERSIÓN. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Juan José Gómez Cochia CCI 174 - Contacto Andrea Natalia Elgotas - MLS ID 420811148-20 HERMOSA CASA EN VENTA EN BARRIO JORGE NEWERY SAUCE VIEJO. DOS DORMITORIOS COCINA COMEDOR LIVING. LAVADERO. QUINCHO CERRADO CON ASADOR. PATIO AMPLIO VERDE. CUARTO DE GUARDADO. BAÑO. ENTORNO AGRADABLE Y TRANQUILO.- SI BUSCAS TRANQUILIDAD ESTA ES LA PROPIEDAD.- RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Juan José Gómez Cochia CCI 174 - Contacto Maria Florencia Elizalde - MLS ID 420811134-13 VENTA CASA 5 AMBIENTES CON LOCAL COMERCIAL SANTO TOME SANTA FE Propiedad única ubicada sobre calle 1 de Mayo en Santo Tome con una superficie total de 287 m que integra vivienda y local comercial. Construcción con distribución versátil y potencial de inversión. El inmueble comprende un local comercial al frente actualmente alquilado que genera rentabilidad adicional. La casa totalmente independiente ofrece una distribución funcional con cochera frontal y patio con rejas de acceso. El interior presenta un living comedor integrado a la cocina con circulación fluida hacia diferentes sectores. Un lateral cuenta con comedor y un pasillo que conduce a dos dormitorios y un baño. Al fondo se ubica un tercer dormitorio con baño ambos susceptibles de renovación. La propiedad incluye una galería con asador y un amplio patio que incorpora pileta y espacios complementarios. El baño externo y pileta requieren actualización lo que representa una oportunidad de mejora para el nuevo propietario. Características técnicas - Superficie total 287 m - Superficie cubierta 117 m - Superficie descubierta 170 m - 3 dormitorios - 2 baños completos - Cochera - Local comercial al frente - Patio con pileta Ideal para inversores o familias que buscan una propiedad con potencial de desarrollo y renta. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Juan José Gómez Cochia CCI 174 - Contacto Marianela Guadalupe Santillan - MLS ID 420811141-26 Propiedad desarrollada en dos niveles. En planta baja cuenta con living-comedor cocina un baño y salida a un pequeño patio de luz que se puede utilizar también como sector de guardado. En planta alta subiendo por escaleras se encuentran un baño completo dos dormitorios un lavadero y una pequeña terraza. Dispone de todos los servicios. Para más información o coordinar una visita comunicate con nosotros. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Juan José Gómez Cochia CCI 174 - Contacto Juan Cruz Chemes - MLS ID 420811158-6 Propiedad muy bien ubicada en Santo Tomé a minutos del puente carretero. Ideal para vivienda inversión. Cuenta con 2 dormitorios baño completo cocina integrada y amplio living-comedor. Dispone de patio generoso cochera techada y cerco perimetral que brinda seguridad y privacidad. Construcción sólida con techos altos buena iluminación natural y detalles rústicos. Ubicada en zona consolidada con fácil acceso a servicios. Gran oportunidad por su potencial y relación precio calidad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Juan José Gómez Cochia CCI 174 - Contacto Matias Nahuel Martinez - MLS ID 420811142-39 Propiedad con Doble Vivienda en Venta Descripción Esta propiedad única es una excelente oportunidad para inversores y compradores que buscan una propiedad con potencial para generar ingresos y aumentar su valor. Con un terreno de 234m2 y una construcción de 190m2 esta propiedad cuenta con dos casas separadas. Características de la Propiedad - Terreno 234m2 - Construcción 190m2 - Ambientes 7 4 habitaciones 2 living 2 cocinas 2 comedores - Patios 2 secos - Estructura Fácil de dividir para crear dos casas separadas e independientes Ventajas - Propiedad con doble vivienda ideal para generar ingresos a través de la renta - Ubicación estratégica - Potencial para aumentar el valor de la propiedad mediante remodelaciones y mejoras - Baja inversión en comparación con la compra de dos propiedades separadas - Alta rentabilidad potencial a través de la renta de las dos casas Posibilidades de Uso - Renta de las dos casas para generar ingresos - Uso como vivienda familiar con la posibilidad de alquilar una de las casas - División de la propiedad para crear dos casas separadas y vender una de ellas - Uso como negocio o emprendimiento aprovechando la ubicación y el espacio RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Juan José Gómez Cochia CCI 174 - Contacto Martín Claudio Agosto - MLS ID 420811143-24 Ubicada en Mosconi y Santa Fe en la ciudad de Santo Tomé esta casa se presenta como una excelente oportunidad para quienes buscan amplitud funcionalidad y potencial en una propiedad con gran terreno. Con una superficie total de 500 m ofrece espacios generosos tanto en el interior como en el exterior. Sus 7 ambientes permiten múltiples posibilidades de uso adaptándose tanto a una vivienda familiar como a quienes necesiten espacios de trabajo o expansión. Su estado general es bueno lo que brinda la posibilidad de habitarla de inmediato y al mismo tiempo proyectar mejoras a futuro según necesidades. Características principales Tipo casa Superficie total 500 m Superficie cubierta 140 m Ambientes 7 Estado general bueno Una propiedad con gran potencial ideal para quienes valoran el espacio y la ubicación en una zona consolidada de la ciudad. Coordiná tu visita y descubrí todo lo que esta propiedad puede ofrecerte. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Juan José Gómez Cochia CCI 174 - Contacto Lucia Verdicchio - MLS ID 420811160-4 CASA ESPECTACULAR EN RECREO diseño amplitud y naturaleza - 12m x 4250m Una propiedad que se destaca por su calidad constructiva materiales de último nivel y espacios pensados para disfrutar. Se encuentra EN ESPEJO con otra unidad lindera de iguales características existiendo la posibilidad de adquirir ambas propiedades en conjunto o de manera individual. Características principales Ambientes super amplios e iluminados Materiales y terminaciones de última calidad Cocina completa con barra moderna y funcional Gran parque y Jardin al frente Pileta para disfrutar al aire libre Excelente relación interiorexterior con vistas al parque. - Para disfrutar en familia todo el año con espacios abiertos luz natural y un entorno verde único. - Excelente oportunidad de inversión ideal para renta temporaria de fines de semana o vacaciones. Consultas por mensaje privado. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Juan José Gómez Cochia CCI 174 - Contacto Exequiel Guipponi - MLS ID 420811129-46 CASA EN VENTA 4 AMBIENTES SAN JOSE DEL RINCON SANTA FE Propiedad de construcción tradicional ubicada en zona residencial de San Jose del Rincon con excelente conexión a Puerto de Los Padres. Inmueble de 119 m con diseño funcional que combina espacios interiores y exteriores estratégicamente distribuidos. La vivienda presenta una distribución racional de 4 ambientes con dos habitaciones amplias que garantizan privacidad y confort. Baño completo. Superficie cubierta de 109 m y 10 m semicubiertos que expanden las posibilidades de uso. Terreno de 364 m que ofrece potencial para futuras ampliaciones o proyectos paisajísticos. Construcción original del año 1975 con mantenimiento constante preservando sus características estructurales originales. Cochera integrada que resuelve el estacionamiento vehicular. Zona tranquila con infraestructura urbana consolidada ideal para quienes buscan combinar tranquilidad y accesibilidad. Propiedad con potencial de valorización y excelente relación entre superficie construida y terreno. Características principales 2 habitaciones 1 baño completo cochera terreno de 364 m construcción tradicional antigedad de 48 años ubicación estratégica. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Juan José Gómez Cochia CCI 174 - Contacto PAULA BRAVO ZAMORA - MLS ID 420811139-25 Chaperauge 3157 Santo Tome a 1 cuadra de JJ Paso Av Lujan la calle cuenta con mejorado Propiedad con 10 años de antigedad ideal para quienes buscan terminarla a su gusto. La casa cuenta con living cocina 2 habitaciones 1 baño lavadero cochera patio. Ubicada en una zona en pleno crecimiento con excelente proyección y entorno en desarrollo. Una buena oportunidad para personalizar tu hogar o invertir. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Juan José Gómez Cochia CCI 174 - Contacto Maria Belén Rocchi - MLS ID 420811157-73 Propiedad ubicada en calle 12 de Septiembre 1200 en la ciudad de Santo Tomé barrio estratégico cerca de comercios variados con fácil acceso a la ciudad de Santa Fe por su cercanía al puente que comunica ambas ciudades a metros de calle Candioti gran arterea que comunica toda la ciudad. La misma se emplaza en un terreno de 154m2 con una superficie cubierta de 80m2 A su ingreso nos encontramos con un acceso vehículo y patio verde. Planta Baja compuesta por living-cocina-comedor y 1 baño. Planta Alta 2 dormitorios y un baño. Todos los servicios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Juan José Gómez Cochia CCI 174 - Contacto Stella Maris Casanova - MLS ID 420811151-3 CASA 3 AMBIENTES SAUCE VIEJO SANTA FE - APTO CRÉDITO Propiedad estratégicamente ubicada en zona balneario de Sauce Viejo sector residencial consolidado con alta proyección de valorización inmobiliaria. Desarrollo arquitectónico que combina funcionalidad y potencial de expansión ideal para inversores y familias que buscan una vivienda con múltiples posibilidades de mejora. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total construida 240 m Terreno 1.500 m Año de construcción 2000 aprox. Estado general Bueno Distribución planta baja amplia planta alta en construcción. DISTRIBUCIÓN ESPACIAL 2 dormitorios Living comedor Sala de estar Cocina comedor 1 baño completo 1 toilette Quincho con baño propio Cochera para 2 vehículos Pileta de material de 61.000 lts INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS Gas natural 2 medidores de luz Ubicación sobre calle Urquiza Acceso secundario por calle Avellaneda ingreso individual e independiente POTENCIAL DE INVERSIÓN Propiedad con excelente base constructiva y planta alta parcialmente desarrollada permitiendo personalización y ampliación. Zona de alto crecimiento residencial con demanda sostenida. CONDICIONES DE VENTA Desocupada Apto crédito Apto desarrollo profesional !REALMENTE UNA OPORTUNIDAD UNICA para adquirir una propiedad con gran potencial de valorización en uno de los sectores más cotizados de Sauce Viejo! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.