Corredor Responsable CRISTIAN ASTOLFI CI MAT. N 1287 - Contacto Melina Neira - MLS ID 420761125-35 VENTA DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS CON PATIO Y BALCÓN EN BARRIO MARTIN Departamento de 2 dormitorios ubicado en barrio Martin de Rosario a solo 3 cuadras de Av. Pellegrini. Ideal para quienes buscan comodidad y una excelente ubicación. Características principales - Tipo de propiedad Departamento Frente. - Dormitorios 2 con placard. - Baños 1 - Cocina Completa con mesada de granito bajo mesada y alacenas. - Living-comedor. - Balcón al frente. - Patio con Lavadero - Gas - Ubicación Barrio Martin de Rosario a solo 3 cuadras de Av. Pellegrini. Cerca de comercios transportes e importantes atracciones turísticas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Venta/Financiación Departamento Semi Piso 2 Dormitorios Suite Vista Río Centro Descripción: Emprendimiento premium. Edificio de planta baja y 12 pisos, compuesto de unidades semipiso de 1 y 2 dormitorios y pisos exclusivos de 3 dormitorios. Dos subsuelos con cocheras. 1er piso con oficinas. Amenities (9º piso) parrillero y solárium. Excelente calidad en terminaciones y diseño. Ascensores de última generación. 2 DORMITORIOS – Semipiso Unidad 4 A – 83.03m2 (69.30m2 + 13.73m2 balcón)  El principal por el living- comedor con salida al balcón corrido frente. El secundario hacia la cocina separada con comedor diario y salida al balcón/terraza frente. Lavadero independiente. Tres dormitorios con ventilación contrafrente, el principal en suite con vestidor, segundo con vestidor y el tercero con placard. Baño completo. Toilette. Con patio exclusivo Ubicación Ubicado en la zona del río, en el centro de la ciudad. Destacado por sus áreas recreativas y parques y viviendas en altura de gran prestigio. Terminaciones Aberturas exteriores con aluminio A30 color y vidrios DVH. Cortinas de enrollar en plástico reforzado en dormitorios. Calefacción con sistema de caldera y radiadores en todos los ambientes. Pisos de ingeniería en dormitorios y espacios íntimos. Baños con artefactos sanitarios y griferías de marca reconocida. Mesada de granito en cocina y bacha de acero inoxidable, con muebles bajo mesada y alacena. Placares con puertas corredizas (perfilería aluminio). Cocheras Disponibles en planta baja y subsuelos no incluidas en el precio Financiación  Entrega y cuotas Fecha de entrega diciembre 2025

Corredor Responsable CRISTIAN ASTOLFI CI MAT. N 1287 - Contacto Sabrina Sauan - MLS ID 420761145-14 VENTA DE HABITACIÓN EN HOTEL UBICADO EN BOULEVARD RONDEAU N 101 DE LA CIUDAD DE ROSARIO. LA HABITACIÓN SE VENDE TOTALMENTE AMUEBLADA CON TV DE 43 ESCRITORIO CAMA Y ACCESORIOS. CUENTA CON CAMA KING BAÑO CON HIDROMASAJE Y CAJA DE SEGURIDAD. SE PUEDE ACCEDER A TODOS LOS SERVICIOS QUE BRINDA EL HOTEL COMO GYM PISCINA CLIMATIZADA SAUNA SECO Y JACUZZI. DESDE EL BALCÓN SE PUEDE ACCEDER A UNA VISTA PANORÁMICA DE LA CIUDAD. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Venta/Financiacion Departamento Un Dormitorio Balcón Amenities. Puerto Norte Unidad Disponible Piso 1 Unidad 3 El edificio se compone de planta baja con locales comerciales, 8 pisos con 48 departamentos (6 por planta) de uno, dos y tres dormitorios; dos subsuelos de cocheras, y terraza con amenities La unidad 3 es un departamento ubicado sobre Av. Carballo con vista al río hacia el norte y a Forum, Puerto Norte hacia el este. Cuenta con un dormitorio con placard empotrado. Cocina semi integrada, a un amplio estar comedor, ambos ambientes cuentan con salida al balcón corrido. Además cuenta con un pequeño lavadero. Financiación Entrega y cuotas a convenir Calidad constructiva -Muros terminados en yeso reforzado con guardacantos metálicos en las aristas expuestas. -Cielorrasos de yeso con buñas perimetrales. -Pisos de ingeniería y zócalos de madera. -Frentes de placares. -Pintura: tabiques y muros exteriores, latex para exterior; cielorrasos y muros interiores al latex para interior. -Aberturas: Aberturas exteriores de aluminio de alta prestación. -Barandas de balcones en herrería y vidrios de seguridad. COCINA/LAVADERO -Muebles de cocina de primera calidad. -Bacha de acero inoxidable. -Grifería cromada de diseño. -Mesada y alzada de mármol. -Pisos y revestimientos de porcelanato. BAÑOS -Artefactos de baño de primera calidad. -Grifería cromada de diseño. COCHERAS -Cocheras en planta baja y subsuelo. -Portón automático. ASCENSORES -2 ascensores con piso de mármol y puertas de acero inoxidable, revestimiento interior de espejos y acero inoxidable. -Motores de velocidad variable. -Puertas automáticas en cabina y pisos. HALL DE INGRESO -Pisos de porcelanato. AMENITIES -Azotea piso 9 -Piscina y Solarium. -Quincho y Parrillero -SUM -Gimnasio Entrega estimada diciembre 2026

Venta/Financiación Departamento Semipiso 2 Dormitorios Suite Vista Río. Centro Rio Unidades Disponibles  Piso 3 Unidad 1 U$S 202090 Piso 4 Unidad 1 U$S 206917 Descripción Emprendimiento premium. Edificio de planta baja y 12 pisos, compuesto de unidades semipiso de 1 y 2 dormitorios y pisos exclusivos de 3 dormitorios. Dos subsuelos con cocheras. 1er piso con oficinas. Amenities (9º piso) parrillero y solárium. Excelente calidad en terminaciones y diseño. Ascensores de última generación. UNIDAD A – 83.03m2 (69.3m2 + 13.73m2 balcón) El principal por el living- comedor con salida al balcón corrido frente. El secundario hacia la cocina separada con comedor diario y salida al balcón/terraza frente. Lavadero independiente. Tres dormitorios con ventilación contrafrente, el principal en suite con vestidor, segundo con vestidor y el tercero con placard. Baño completo.  Ubicación En la zona del río, en el centro de la ciudad. Destacado por sus áreas recreativas y parques y viviendas en altura de gran prestigio. Terminaciones Aberturas exteriores con aluminio A30 color y vidrios DVH. Cortinas de enrollar en plástico reforzado en dormitorios. Calefacción con sistema de caldera y radiadores en todos los ambientes. Pisos de ingeniería en dormitorios y espacios íntimos. Baños con artefactos sanitarios y griferías de marca reconocida. Mesada de granito en cocina y bacha de acero inoxidable, con muebles bajo mesada y alacena. Placares con puertas corredizas (perfilería aluminio). Cocheras Disponibles en planta baja y subsuelos Financiación entrega inicial mas 36 cuotas en pesos mas CAC Fecha de entrega Diciembre 2025

Venta/Financiación Departamento Un Dormitorio Balcón Amenities Construcción Vista Río. Puerto Norte Unidades disponibles: 01-02/ 02-02/ 03-02 Financiación: Entrega y cuotas a convenir Cuenta con 38 m2 cubiertos y 4m2 de balcón al frente con vista al rio. Posee ventilación cruzada. Aberturas línea módena superior con DVH, pisos de ingenieria, mesada y alzada de mármol, baño con bañera y revestimientos en porcelanato con sanitarios de loza de primera calidad. El edificio estará ubicado en Av. Carballo Nº 559. Contará con 8 pisos con tres departamentos de 1 dormitorio por piso, y terraza de uso común con vista al río, pisicina, solarium y quincho con parrillero Terminaciones: *Pisos de ingeniería y zócalos de madera. *Aberturas exteriores de aluminio de alta prestación con doble vidrio hermético. *Barandas de balcones en herrería y vidrios de seguridad. Amenities: Azotea Piso 9. Vista al río. – Pileta – Solarium – Parrilla Cocinas: *Muebles de cocina de primera calidad. *Mesada y alzada de mármol. *Pisos y revestimientos de porcelanato. *Artefacto de cocina. Baños: *Artefactos de primera calidad y griferías cromadas de diseño. Ascensor: *Con piso de mármol y puertas de acero inoxidable. Entrega: Diciembre 2026

Venta/Financiacion Departamento Semipiso Un Dormitorio Amenities Vista Rio. Centro Rio UNIDAD 4 B – 49.20m2 (42.5m2 + 6.7m2 balcón) Pisos disponibles: 3, 4 y 8 Descripción Emprendimiento premium. Edificio de planta baja y 12 pisos, compuesto de unidades semipiso de 1 y 2 dormitorios y pisos exclusivos de 3 dormitorios. Dos subsuelos con cocheras. 1er piso con oficinas. Amenities (9º piso) parrillero y solárium. Excelente calidad en terminaciones y diseño. Ascensores de última generación. Terminaciones Aberturas exteriores con aluminio A30 color y vidrios DVH. Cortinas de enrollar en plástico reforzado en dormitorios. Calefacción con sistema de caldera y radiadores en todos los ambientes. Pisos de ingeniería en dormitorios y espacios íntimos. Baños con artefactos sanitarios y griferías de marca reconocida. Mesada de granito en cocina y bacha de acero inoxidable, con muebles bajo mesada y alacena. Placares con puertas corredizas (perfilería aluminio). Único ingreso por el living- comedor con salida al balcón corrido frente, cocina semi integrada y pasillo intimo donde se accede al baño completo con bañera y dormitorios con ventilación contrafrente y salida al balcón. Ubicación Ubicado en la zona del río, en el centro de la ciudad. Destacado por sus áreas recreativas y parques y viviendas en altura de gran prestigio. Cocheras Disponibles en planta baja y subsuelo (no incluidas en el precio) Financiación: entrega y saldo en 36 cuotas en pesos ajustadas al ICAC Fecha de entrega: Diciembre 2025

Venta/Financiación - Departamento - Tres dormitorios Suite - Balcón L - Amenities - Vista Río - Puerto Norte Ultima unidad disponible Piso 4 Unidad 4 Cochera opcional no incluida en el precio El edificio se compone de planta baja con locales comerciales, 8 pisos con 48 departamentos (6 por planta) de uno, dos y tres dormitorios; dos subsuelos de cocheras, y terraza con amenities La unidad 4 es un departamento ubicado en la esquina de Av. Carballo y Rawnson con vista al río hacia el norte y a Forum, Puerto Norte hacia el este. Cuenta con dos dormitorios con placard empotrado y vista al norte con un baño completo compartido, una habitación en suite en la esquina con vista al norte y el este. Cocina separada con comedor diario y lavadero, un toilette y un amplio estar comedor con ventilación al norte. Todos los ambientes cuentan con salida al balcón corrido en L. Financiación: Entrega y cuotas a convenir Calidad constructiva -Muros terminados en yeso reforzado con guardacantos metálicos en las aristas expuestas. -Cielorrasos de yeso con buñas perimetrales. -Pisos de ingeniería y zócalos de madera. -Frentes de placares. -Pintura: tabiques y muros exteriores, latex para exterior; cielorrasos y muros interiores al latex para interior. -Aberturas: Aberturas exteriores de aluminio de alta prestación. -Barandas de balcones en herrería y vidrios de seguridad. COCINA/LAVADERO -Muebles de cocina de primera calidad. -Bacha de acero inoxidable. -Grifería cromada de diseño. -Mesada y alzada de mármol. -Pisos y revestimientos de porcelanato. BAÑOS -Artefactos de baño de primera calidad. -Grifería cromada de diseño. COCHERAS -Cocheras en planta baja y subsuelo. -Portón automático. ASCENSORES -2 ascensores con piso de mármol y puertas de acero inoxidable, revestimiento interior de espejos y acero inoxidable. -Motores de velocidad variable. -Puertas automáticas en cabina y pisos. HALL DE INGRESO -Pisos de porcelanato. AMENITIES -Azotea piso 9 -Piscina y Solarium. -Quincho y Parrillero -SUM -Gimnasio -Plaza de juegos para niños ENTREGA ESTIMADA: Diciembre 2026

Venta/Financiación Departamento Piso Exclusivo Con Patio 3 Dormitorios - Suite - Vista Río - Centro, Rosario Piso 2 Descripción: Emprendimiento premium. Edificio de planta baja y 12 pisos, compuesto de unidades semipiso de 1 y 2 dormitorios y pisos exclusivos de 3 dormitorios. Dos subsuelos con cocheras. 1er piso con oficinas. Amenities (9º piso) parrillero y solárium. Excelente calidad en terminaciones y diseño. Ascensores de última generación. 3 DORMITORIOS – Piso exclusivo UNIDAD A – 136,91m2 (119,54m2 + 17,37m2 balcón + 64.20m2 patio) Doble ingreso. El principal por el living- comedor con salida al balcón corrido frente. El secundario hacia la cocina separada con comedor diario y salida al balcón/terraza frente. Lavadero independiente. Tres dormitorios con ventilación contrafrente, el principal en suite con vestidor, segundo con vestidor y el tercero con placard. Baño completo. Toilette. Con patio exclusivo Ubicación: Ubicado en la zona del río, en el centro de la ciudad. Destacado por sus áreas recreativas y parques y viviendas en altura de gran prestigio. Terminaciones: Aberturas exteriores con aluminio A30 color y vidrios DVH. Cortinas de enrollar en plástico reforzado en dormitorios. Calefacción con sistema de caldera y radiadores en todos los ambientes. Pisos de ingeniería en dormitorios y espacios íntimos. Baños con artefactos sanitarios y griferías de marca reconocida. Mesada de granito en cocina y bacha de acero inoxidable, con muebles bajo mesada y alacena. Placares con puertas corredizas (perfilería aluminio). Cocheras: Disponibles en planta baja y subsuelos Forma de pago: Financiación Fecha de entrega: Diciembre 2025

Venta/Financiacion Departamentos Un dormitorio Balcón Amenities Puerto Norte Unidades Disponibles Piso 7 y 8 Unidad 6 de 55m2 (contrafrente) El edificio se compone de planta baja con locales comerciales, 8 pisos con 48 departamentos (6 por planta) de uno, dos y tres dormitorios; dos subsuelos de cocheras, y terraza con amenities La unidad 3 es un departamento ubicado sobre Av. Carballo con vista al río hacia el norte y a Forum, Puerto Norte hacia el este. Cuenta con un dormitorio con placard empotrado. Cocina semi integrada, a un amplio estar comedor, ambos ambientes cuentan con salida al balcón corrido. Además cuenta con un pequeño lavadero. Financiación: Entrega y cuotas a convenir Calidad constructiva -Muros terminados en yeso reforzado con guardacantos metálicos en las aristas expuestas. -Cielorrasos de yeso con buñas perimetrales. -Pisos de ingeniería y zócalos de madera. -Frentes de placares. -Pintura: tabiques y muros exteriores, latex para exterior; cielorrasos y muros interiores al latex para interior. -Aberturas: Aberturas exteriores de aluminio de alta prestación. -Barandas de balcones en herrería y vidrios de seguridad. COCINA/LAVADERO -Muebles de cocina de primera calidad. -Bacha de acero inoxidable. -Grifería cromada de diseño. -Mesada y alzada de mármol. -Pisos y revestimientos de porcelanato. BAÑOS -Artefactos de baño de primera calidad. -Grifería cromada de diseño. COCHERAS -Cocheras en planta baja y subsuelo. -Portón automático. ASCENSORES -2 ascensores con piso de mármol y puertas de acero inoxidable, revestimiento interior de espejos y acero inoxidable. -Motores de velocidad variable. -Puertas automáticas en cabina y pisos. HALL DE INGRESO -Pisos de porcelanato. AMENITIES -Azotea piso 9 -Piscina y Solarium. -Quincho y Parrillero -SUM -Gimnasio ENTREGA ESTIMADA: Noviembre 2025

Venta Oficina Studio Profesional A Estrenar. Escritura Inmediata - Centro Río Unidad: PB-01 Ubicación En pleno centro de la ciudad de Rosario, Costa 8 aporta a la zona aires innovadores propios de la empresa, haciendo eje en la sustentabilidad y respetando los pilares de sus orígenes: cumplimiento, seriedad y calidad constructiva. Sustentabilidad Pone en foco en la sustentabilidad, implementando soluciones que permiten cuidar los recursos sin resignar el diseño, ni el confort. Es un lugar pensado para aquellas personas que buscan en su hogar la innovación y la rentabilidad. Cercanía Ubicado en una zona estratégica de Rosario por estar en el centro de la ciudad, enriquecido por su cercanía con el Río Paraná y el Parque España. Edificio Sustentable Producción de agua caliente con sistema hidrotérmico / geotérmico / fotovoltaico. Construcción con bloques de hormigón celular para mejorar el rendimiento térmico, acústico e impermeabilidad. Amenities Solarium con duchas y espacio verde Cocheras cubiertas Cámaras de vigilancia Llave magnética Equipamiento de las unidades Amoblamientos de cocina completos Alacena y bajo mesada Horno y Anafes Eléctricos Pisos Flotantes Premium Kaindl 8mm Preinstalación de aire acondicionado Frente e Interior de Placard

Corredor Responsable CRISTIAN ASTOLFI CI MAT. N 1287 - Contacto Paola Del Potro - MLS ID 420761034-435 FECHA DE ENTREGA ABRIL Terraza de uso común. Detalles de terminación. Amplios balcones de frente. Ascensor de última generación con puerta automática telescópica. Aberturas exteriores de aluminio color con DVH doble vidrio hermético con persianas de enrollar. Aberturas interiores de cedrillo. Conductos para cable TV y teléfono en todos los ambientes. Paredes y cielorrasos enduidas en yeso y pintadas al látex. Pisos de porcelanato de primera calidad. Baños completos con vanitory revestidos con porcelanato y cerámicos y grifería de primera calidad. Cocina totalmente equipada con -calefóntermotanque. -bajo mesada con granito. -grifería. -alacena. -cocina de cuatro hornallas con horno visor. -toma para lavarropa. Placares con puertas corredizas con interiores terminados con estantes y colgante. Tiene la oportunidad de adquirir una cochera por separado para mayor comodidad y seguridad. Las cocheras están disponibles en venta desde us 17.400 DISPONIBLES Y VALORES Unidad Descripción m2 Valor 00 01 cochera 125 US 17.900 00 02 local 29 US 59.800 01 01 Monoambiente al frente 25 US 40.000 01 03 1 dormitorio al contrafrente con patio 84 US 86.000 01 04 Monoambiente al contrafrente con patio 45 US 64.000 02 01 Monoambiente al frente 30 US 50.985 02 04 Monoambiente al contrafrente 25 US47.895 03 01 Monoambiente al frente 30 US51.294 03 03 1 dormitorio al contrafrente 43 US72.193 03 04 Monoambiente al contrafrente 25 US49.543 04 01 Monoambiente al frente 30 US55.800 04 02 1 dormitorio al frente 52 US82.840 04 03 1 dormitorio al contrafrente 43 US71.509 04 04 Monoambiente al contrafrente 25 US50.985 05 01 Monoambiente al frente 30 US57.400 05 02 1 dormitorio al frente 52 US84.570 05 03 1 dormitorio al contrafrente 43 US75.115 05 04 Monoambiente al contrafrente 25 US52.633 06 01 Monoambiente al frente 30 US58.990 06 02 1 dormitorio al frente 52 US86.195 06 03 1 dormitorio al contrafrente 43 US76.620 06 04 Monoambiente al contrafrente 25 US54.178 Forma de pago anticipo 20 y saldo en cuotas en pesos ajustadas con el I.C.A.C. índice de la Cámara Argentina de la Construcción. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Venta/Financiación Departamento Un Dormitorio Suite Terraza Exclusiva Amenities. Pichincha Sobre calle Pueyrredón 145, a metros de una importante arteria vehicular como lo es calle Salta, pero inmerso en la quietud y el silencio de este barrio en auge. A tan solo 4 cuadras se encuentra el río Paraná, a 300 metros Boulevard Oroño y se halla inmerso en el polo gastronómico y recreativo de moda, una ubicación privilegiada en Rosario. El edificio cuenta con grandes superficies de espacios abiertos arbolados, un nivel subterráneo de cocheras, locales comerciales en planta baja y cuatro pisos altos de departamentos de uno, dos y tres dormitorios. Unidades de uno, dos y tres dormitorios. Cocheras. La arquitectura de calidad, la vegetación y el diseño post covid-19 se combinan para crear un edificio con amenidades y comodidades adaptadas a la época actual. Cada una de las unidades cuenta con amplios balcones terrazas. El nivel superior cuenta con terrazas exclusivas en la azotea. Si bien estamos en presencia de un edificio de usos mixtos, con locales comerciales al frente, parking subterráneo y unidades habitacionales en planta baja y pisos altos, este desarrollo inmobiliario es en esencia un edificio de cómodas viviendas contemporáneas. DISEÑO ARQUITECTONICO Basado en el concepto de casas en altura por su tamaño y comodidades, siguiendo lineamientos de sustentabilidad y parámetros sanitarios habitacionales instaurados por COVID 19, se diseñó Houser Pueyrredón. Pensado desde su origen como un edificio sustentable en términos de orientación de ventanas, tratamiento de aguas de lluvia, materiales empleados en su construcción, metodología de obra y consumo energético Houser Pueyrredón posee un diseño arquitectónico de excelentes espacios habitacionales. Dos volúmenes edilicios conectados entre sí, separados y ventilados por un patio central, orientados de manera sustentable hacia el norte estricto. Uno al frente oeste y otro interno con orientación este, ambos con ventilación cruzada. Patio interno con carácter de hall al aire libre. Su uso en planta baja es de distribuidor principal peatonal a todo el edificio, es un espacio a cielo abierto desde donde dirigirse a todos los sectores: recreativos, deportivos y de viviendas. Forestado con jardines verticales, canteros y un árbol que emerge desde el subsuelo cuyo objetivo es oxigenar, silenciar, y dar sombra a este lugar… Ingreso de jerarquía dirigido al patio central.. Locales comerciales al frente con ingresos independientes desde la calle. Cocheras con ingreso remoto desde la calle por rampa en pendiente a niveles de subsuelos. Bauleras opcionales. Departamentos de un dormitorio de 56 a 107 m2, de dos dormitorios de 105 a 203 m2, de 3 dormitorios de 133 a 224 m2. Todos con grandes ventanales y terrazas balcones. Balcones panorámicos de estar exterior, con vegetación y parrilleros individuales de tirajes mecánicos en todas las unidades. Unidades del piso 4 con terrazas exclusivas en azotea de ingreso interno, forestadas, con parrilleros, mini piscinas (opcional) y solarium en deck. Viviendas duplex tipo casas internas de dos plantas de 200 a 225 m2, con patios forestados, parque y parrilleros propios. ESPACIOS COMUNES • Piscina • Solarium • Sum • Patio • Parrilleros exterior e interior • Work space • Sector de juegos para chicos • Gimnasio exterior e interior • Estacionamiento para bicicletas • Lockers CARACTERISTICAS DEL EDIFICIO – Medios de elevación con 2 ascensores desde cocheras a todos los niveles de viviendas. – Ingreso vehicular y peatonal con control de acceso, monitoreado 24 hs. – Hall de ingreso con recepción y living – Cámaras de seguridad monitoreadas 24 hs. – Puesto para personal de seguridad en recepción. – Ascensores inteligentes con puertas automáticas en todos los pisos. – Iluminación inteligente sustentable tipo led en áreas comunes. – Estacionamiento para bicicletas, autos y camionetas en subsuelo, con portón a control remoto. – Cocheras con bauleras (opcional). – Conectividad WIFI en áreas comunes. – Lockers para e-commerce. CARACTERISTICAS DE LAS UNIDADES – Departamentos de grandes dimensiones. – Balcones terrazas. – Ventilación cruzada en todas las unidades. – Cocinas en islas y/o cocinas separadas. – Baños de recepción y baños en suite. – Instalación para refrigeración por equipos splits. – Calefacción central por radiadores. – Instalación para alarma (opcional). -Puertas de ingreso blindadas (opcional) – Parrilleros en balcones y en terrazas de azotea. – Instalación de TV por cable, Direct TV, teléfono e internet. ENTREGA Diciembre 2026

Corredor Responsable CRISTIAN ASTOLFI CI MAT. N 1287 - Contacto Paola Del Potro - MLS ID 420761034-436 FECHA DE ENTREGA ABRIL Cercanía facultad y parque Urquiza. EL EDIFICIO ESTA FORMADO POR 6 pisos con 2 unidades de 1dormitorio y 2 unidades monoambientes por planta. 1 dormitorio de 52 m2. Monoambientes de 35 m2. Planta baja 1 nivel de 5 cocheras y local comercial. Terraza de uso común. Detalles de terminación. Amplios balcones de frente. Ascensor de última generación con puerta automática telescópica. Aberturas exteriores de aluminio color con DVH doble vidrio hermético con persianas de enrollar. Aberturas interiores de cedrillo. Conductos para cable TV y teléfono en todos los ambientes. Paredes y cielorrasos enduidas en yeso y pintadas al látex. Pisos de porcelanato de primera calidad. Baños completos con vanitory revestidos con porcelanato y cerámicos y grifería de primera calidad. Cocina totalmente equipada con -calefóntermotanque. -bajo mesada con granito. -grifería. -alacena. -cocina de cuatro hornallas con horno visor. -toma para lavarropa. Placares con puertas corredizas con interiores terminados con estantes y colgante. DISPONIBLES Y VALORES Unidad Descripción m2 Valor 00 01 cochera 125 US 17.900 00 02 local 29 US 59.800 01 01 Monoambiente al frente 25 US 40.000 01 02 1 dormitorio al frente 43 US 59.600 01 03 1 dormitorio al contrafrente con patio 84 US 86.000 01 04 Monoambiente al contrafrente con patio 45 US 64.000 02 01 Monoambiente al frente 30 US 50.985 02 03 1 dormitorio al contrafrente 43 US68.800 02 04 Monoambiente al contrafrente 25 US47.895 03 01 Monoambiente al frente 30 US51.294 03 02 1 dormitorio al frente 52 US77.353 03 03 1 dormitorio al contrafrente 43 US70.090 03 04 Monoambiente al contrafrente 25 US49.543 04 01 Monoambiente al frente 30 US54.178 04 02 1 dormitorio al frente 52 US78.898 04 03 1 dormitorio al contrafrente 43 US71.509 04 04 Monoambiente al contrafrente 25 US50.985 05 01 Monoambiente al frente 30 US55.723 05 02 1 dormitorio al frente 52 US80.546 05 03 1 dormitorio al contrafrente 43 US72.928 05 04 Monoambiente al contrafrente 25 US52.633 06 01 Monoambiente al frente 30 US57.268 06 02 1 dormitorio al frente 52 US82.091 06 03 1 dormitorio al contrafrente 43 US74.390 06 04 Monoambiente al contrafrente 25 US54.178 Forma de pago anticipo 20 y saldo en cuotas en pesos ajustadas con el I.C.A.C. índice de la Cámara Argentina de la Construcción. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Venta/Financiacion Departamento Dos Dormitorios Con Patio Exclusivo Estrenar Lourdes Superficie cubierta: 65.03m2 Patio: 56.04m2 Superficie total: 121.07m2 Cochera: disponible en subsuelo en U$S 20.000 Baulera: disponible en U$S 7500 Descripción Ingreso por puerta de seguridad a un amplio living comedor con salida al patio con orientación este, cuenta con cocina semiintegrada en L separada por una amplia barra desayunadora, ventilación natural al norte y puerta de acceso al balcón interno para lavado y tendido de ropa. Volviendo hacia el living comedor se accede al íntimo donde encontramos los dos dormitorios con placard empotrado y amplios ventanales con salida a balcón corrido; a la derecha un toilette, y hacia el final del recorrido se ubica el baño completo con bañera, vanitory flotante, ambos con ventilación natural a un pulmón del edificio. Cuenta con aberturas DVH 4+9+4, puerta de ingreso de seguridad de 3 anclajes, pisos flotantes de alta resistencia en los dormitorios. Pisos de porcelanato en cocina, comedor, living y baños. Bacha de acero inoxidable Johnson, griferias FV, sanitarios Ferrum, muebles de melamina Super glossy de 18mm con perfil de aluminio anodizado en cocina, y placas texturada en puertas de placard. Todos los ambientes cuentan con preinstalación de aire acondicionado, y preinstalación de radiadores por caldera. Ubicación En una zona estratégica de la ciudad de Rosario, sobre Avenida Francia 1169, el edificio NEHUEN ofrece una construcción de calidad garantizada. Una moderna torre de 11 pisos que cuenta con departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, 23 cocheras en planta baja y subsuelo. Además una sofisticada terraza verde con solarium, duchas y asadores. Características Todos los departamentos del edificio se destacan por su amplitud, luminosidad, ventilación natural, calidad constructiva y finos detalles de terminación. Seguridad y confort son otros dos puntos importantes que resaltan, así como la planificación de instalaciones a futuro en materia de tecnología y domótica. Amenities -Terraza -Parrillero -Quincho semi cubierto -Pre instalación de domótica -Bauleras (opcionales) Financiación personalizada Entrega inmediata

Corredor Responsable CRISTIAN ASTOLFI CI MAT. N 1287 - Contacto Paola Del Potro - MLS ID 420761034-438 FECHA DE ENTREGA ABRIL Terraza de uso común. Detalles de terminación. Amplios balcones de frente. Ascensor de última generación con puerta automática telescópica. Aberturas exteriores de aluminio color con DVH doble vidrio hermético con persianas de enrollar. Aberturas interiores de cedrillo. Conductos para cable TV y teléfono en todos los ambientes. Paredes y cielorrasos enduidas en yeso y pintadas al látex. Pisos de porcelanato de primera calidad. Baños completos con vanitory revestidos con porcelanato y cerámicos y grifería de primera calidad. Cocina totalmente equipada con -calefóntermotanque. -bajo mesada con granito. -grifería. -alacena. -cocina de cuatro hornallas con horno visor. -toma para lavarropa. Placares con puertas corredizas con interiores terminados con estantes y colgante. Tiene la oportunidad de adquirir una cochera por separado para mayor comodidad y seguridad. Las cocheras están disponibles en venta desde us 17.400 DISPONIBLES Y VALORES Unidad Descripción m2 Valor 00 01 cochera 125 US 17.900 00 02 local 29 US 59.800 01 01 Monoambiente al frente 25 US 40.000 01 02 1 dormitorio al frente 43 US 59.600 01 03 1 dormitorio al contrafrente con patio 84 US 86.000 01 04 Monoambiente al contrafrente con patio 45 US 64.000 02 01 Monoambiente al frente 30 US 50.985 02 03 1 dormitorio al contrafrente 43 US68.800 02 04 Monoambiente al contrafrente 25 US47.895 03 01 Monoambiente al frente 30 US51.294 03 02 1 dormitorio al frente 52 US77.353 03 03 1 dormitorio al contrafrente 43 US70.090 03 04 Monoambiente al contrafrente 25 US49.543 04 01 Monoambiente al frente 30 US54.178 04 02 1 dormitorio al frente 52 US78.898 04 03 1 dormitorio al contrafrente 43 US71.509 04 04 Monoambiente al contrafrente 25 US50.985 05 01 Monoambiente al frente 30 US55.723 05 02 1 dormitorio al frente 52 US80.546 05 03 1 dormitorio al contrafrente 43 US72.928 05 04 Monoambiente al contrafrente 25 US52.633 06 01 Monoambiente al frente 30 US57.268 06 02 1 dormitorio al frente 52 US82.091 06 03 1 dormitorio al contrafrente 43 US74.390 06 04 Monoambiente al contrafrente 25 US54.178 Forma de pago anticipo 20 y saldo en cuotas en pesos ajustadas con el I.C.A.C. índice de la Cámara Argentina de la Construcción. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Venta/Financiación Departamento Un Dormitorio Balcón Amenities Construcción Vista Río. Puerto Norte Unidades disponibles 01-01/ 02-01/ 03-01 Financiación Entrega y cuotas a convenir Cuenta con 60 m2 cubiertos y 10m2 cuadrados en dos balcones (al frente con vista al rio) y al contrafrente en el dormitorio. Posee ventilación cruzada. Aberturas línea módena superior con DVH, pisos de ingenieria, mesada y alzada de mármol, baño con bañera y revestimientos en porcelanato con sanitarios de loza de primera calidad. El edificio estará ubicado en Av. Carballo Nº 559. Contará con 8 pisos con tres departamentos de 1 dormitorio por piso, y terraza de uso común con vista al río, pisicina, solarium y quincho con parrillero Terminaciones *Pisos de ingeniería y zócalos de madera. *Aberturas exteriores de aluminio de alta prestación con doble vidrio hermético. *Barandas de balcones en herrería y vidrios de seguridad. Amenities Azotea Piso 9. Vista al río. – Pileta – Solarium – Parrilla Cocinas *Muebles de cocina de primera calidad. *Mesada y alzada de mármol. *Pisos y revestimientos de porcelanato. *Artefacto de cocina. Baños *Artefactos de primera calidad y griferías cromadas de diseño. Ascensor *Con piso de mármol y puertas de acero inoxidable. Entrega Diciembre 2026

Venta/Financiacion Departamento Dos Dormitorios Con Patio Estrenar. Lourdes Piso 1 al contrafrente este Superficie cubierta: 65.03m2 Superficie patio: 57.77m2 Superficie total: 122.8m2 Cochera: disponible en subsuelo en U$S 20.000 Descripción Ingreso por puerta de seguridad a un amplio living comedor con salida al patio con orientación este, cuenta con cocina semiintegrada en L separada por una amplia barra desayunadora, ventilación natural al norte y puerta de acceso al balcón interno para lavado y tendido de ropa. Volviendo hacia el living comedor se accede al íntimo donde encontramos los dos dormitorios con placard empotrado y amplios ventanales con salida a balcón corrido; a la derecha un toilette, y hacia el final del recorrido se ubica el baño completo con bañera, vanitory flotante, ambos con ventilación natural a un pulmón del edificio. Cuenta con aberturas DVH 4+9+4, puerta de ingreso de seguridad de 3 anclajes, pisos flotantes de alta resistencia en los dormitorios. Pisos de porcelanato en cocina, comedor, living y baños. Bacha de acero inoxidable Johnson, griferias FV, sanitarios Ferrum, muebles de melamina Super glossy de 18mm con perfil de aluminio anodizado en cocina, y placas texturada en puertas de placard. Todos los ambientes cuentan con preinstalación de aire acondicionado, y preinstalación de radiadores por caldera. Ubicación En una zona estratégica de la ciudad de Rosario, sobre Avenida Francia 1169, el edificio NEHUEN ofrece una construcción de calidad garantizada. Una moderna torre de 11 pisos que cuenta con departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, 23 cocheras en planta baja y subsuelo. Además una sofisticada terraza verde con solarium, duchas y asadores. Características Todos los departamentos del edificio se destacan por su amplitud, luminosidad, ventilación natural, calidad constructiva y finos detalles de terminación. Seguridad y confort son otros dos puntos importantes que resaltan, así como la planificación de instalaciones a futuro en materia de tecnología y domótica. Amenities -Terraza -Parrillero -Quincho semi cubierto -Pre instalación de domótica -Bauleras (opcionales) Financiación personalizada Entrega inmediata

Corredor Responsable CRISTIAN ASTOLFI CI MAT. N 1287 - Contacto Gastón Arjol - MLS ID 420761070-256 Departamentos monoambientes muy amplios para inversores o primera vivienda en cercanía de la facultad la Siberia. Unidades de 36m2 con y sin balcón. Forma de pago Financiación a 5 años Entrega US15000 y 60 cuotas de US 670. Precio contado US45500. Consultar otras opciones de financiación. Hoy se encuentra en ejecución de albañilería e instalaciones sanitarias. Posesión marzoabril 2026. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Venta/Financiación Departamentos Un Dormitorio Balcón Amenities A Estrenar.Martin Unidad 1 Descripcion La unidad 1 del piso 2 cuenta con 42m2 exclusivos cubiertos. La unidad 1 del piso 2 a 5 cuenta con 42m2 exclusivos de los cuales 7m2 corresponden al balcón corrido. Compuesto de un dormitorio con living comedor y salida al balcón hacia calle Montevideo, cocina semi integrada a través de una barra desayunadora, el dormitorio con placard (frente e interior) y salida al balcón. Baño completo con receptáculo de ducha y sanitarios de porcelana. Amenities Terraza verde: un espacio de encuentro y descanso para los residentes. Un ambiente descontracturado para disfrutar al aire libre desde la comodidad de tu hogar. Sum y parrilleros: un lugar de reunión completamente equipado con el mobiliario adecuado para compartir momentos de recreación y ocio con amigos y familiares. Solarium con duchas. Edificio sustentable Producción de agua caliente con sistema hidrotermico/geotermico/fotovoltaico. Construcción con bloques de hormigón celular para mejor rendimiento térmico, acústico e impermeabilidad. Camaras de vigilancia. Llave magnética. Unidades equipadas Puertas de seguridad multianclaje Amoblamientos de cocina completos: alacena y bajo mesada. Horno y anafe eléctrico Pisos flotantes premium (kaindl 8mm) Pisos y revestimiento de porcelanato en baños Aberturas DVH linea Modena Preinstalacion de aire acondicionado Frente e interior de placard. Ubicación En una zona enriquecida por la cercanía con el Rio Paraná, al Monumento a la Bandera y el Parque Urquiza Con opción de FINANCIAR Posesión inmediata abonando el 55% del valor de la unidad FinanciaciónSe incrementa en un 6% al valor de lista. Entrega del 55% con posesion inmediata y saldo del 45% en hasta 24 cuotas mensuales y consecutivas ajustadas por CAC

Venta/Financiacion Departamento  Un Dormitorio Balcón A Estrenar. Abasto Entrega inmediata Ubicación Sobre calle Entre Ríos, con muchas lineas de colectivos, a pocos Metros de Avenida Pellegrini, zona gastronómica de gran afliencia, colegios privados primarios, secundarios y universitarios. Departamento de 1 dormitorio compuesto por living comedor y cocina semintegrada, dormitorio con placard empotrado y baño completo con sanitarios de porcelana y vanitory de melamina. Descripcion Edificio desarrollado en planta baja y 6 pisos, compuesto por tres departamentos por planta, excepto en piso 6 conformados por semipisos de un dormitorio. Calidad constructiva Pisos de madera flotante en dormitorios y pasillo. Pisos de porcelanato en cocina y baño Zócalos de madera Mesada de granito gris mara o similar Bacha de acero inoxidable marca Johnson Baño vanitory con mueble de melamina Sanitarios marca Ferrum Griferia FV Cocina alacenas y muebles bajo mesada Dormitorio incluyen placard con puerta corrediza (sin interior) Pre instalación de aire acondicionado Unidad: 04-03 Superficie cubierta: 36,4m2 Superficie balcón: 6,96m2 Superficie total: 43.36m2

Venta Departamentos Un Dormitorio 2 Balcones A Estrenar Escritura Inmediata. Zona Río, Rosario Pisos Disponibles: 1 U$S 95.000 2 U$S 96.000 Descripción La unidad 2 cuenta con balcón al frente y contrafrente y  ventilación cruzada. Tiene una superficie cubierta de 43m2 y 8m2 de balcones. Se ingresa al living comedor con ventilación natural al oeste, hacia la derecha del ingreso se ubica la cocina en L, y a continuación un pasillo distribuidor donde se encuentra en baño con vanitory suspendido, sanitarios de porcelana y receptáculo de ducha. Al final del corredor se ubica el dormitorio con placard empotrado incluido el interior y un pequeño balcón con orientación este. Sustentabilidad Pone en foco en la sustentabilidad, implementando soluciones que permiten cuidar los recursos sin resignar el diseño, ni el confort. Es un lugar pensado para aquellas personas que buscan en su hogar la innovación y la rentabilidad. Cercanía: Edificio Sustentable  Producción de agua caliente con sistema hidrotérmico / geotérmico / fotovoltaico. Construcción con bloques de hormigón celular para mejorar el rendimiento térmico, acústico e impermeabilidad. Amenities: Solárium con duchas y espacio verde Cocheras cubiertas Cámaras de vigilancia Llave magnética Equipamiento  Amoblamientos de cocina completos Alacena y bajo mesada Horno y Anafes Eléctricos Pisos Flotantes Premium Kaindl 8mm Preinstalación de aire acondicionado Frente e Interior de Placard Ubicación En una zona estratégica de Rosario por estar en el centro de la ciudad, enriquecido por su cercanía con el Río Paraná y el Parque España.

Corredor Responsable CRISTIAN ASTOLFI CI MAT. N 1287 - Contacto Guillermo Bay - MLS ID 420761014-354 Unidad de 2 dormitorios MSR Puerto Norte 9900 m2 exclusivos compuestos por 85.00 m2 cubiertos y balcón de 14.00 m2 de muy cómodas dimensiones. Se compone por cocina independiente lavadero living-comedor toilette y dormitorio ppal con baño en suite y segundo dormitorio baño completo amplio balcón terraza con parrilla. Amplia variedad de amenities y espacios verdes privados detallados debajo. Excelentes terminaciones. Todas las unidades se ubican en esquina con las mejores orientaciones norte y este de la torre priorizando su iluminación ventilación y vistas al Rio Paraná. Posibilidad de entregar 50 y el resto en 12 cuotas Fecha de entrgega estimada 2027 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Departamento premium de 3 dormitorios en zona río En Salta 2020, este departamento de tres dormitorios ubicado al contrafrente en segundo piso ofrece una propuesta residencial de categoría, con orientación norte que asegura una luminosidad natural constante. Su diseño moderno prioriza amplitud, ventilación cruzada y un balcón aterrazado que potencia la vida al aire libre, en un entorno privilegiado a metros de Bv. Oroño, la costanera del Paraná, el Parque España y una destacada oferta gastronómica y comercial. La unidad se organiza de manera clara y confortable: amplio estar–comedor con salida al balcón aterrazado, cocina independiente con mobiliario completo, dormitorio principal en suite, dos dormitorios adicionales, tres baños (uno en suite, uno completo y uno de servicio) y lavadero independiente. Cada sector del departamento está pensado para brindar practicidad, buena circulación y una experiencia diaria cómoda y funcional. Las terminaciones mantienen el estándar premium del edificio: pisos vinílicos y porcelanatos de primera línea, placares con frentes de melamina y sistema corredizo, cocina equipada con bajo mesada y alacenas, mesada de granito, horno empotrado, anafe diferenciado, bacha Johnson y grifería FV. Se suman aberturas de aluminio con DVH línea A30, puertas de madera lustrada, muros interiores en yeso proyectable, calefacción por radiadores y caldera dual para máximo confort térmico. El edificio acompaña con amenities de categoría: terraza con piscina y solárium, quincho semicubierto con parrillero, cocheras, bauleras, bicicletero, local comercial en PB y control de acceso con ascensor de última generación. Consultá por unidades disponibles y opciones de financiación.