Corredor Responsable Alan Carlos Bosque CSI 6941 CPI 8672 - Contacto Carolina La Rocca - MLS ID 421691022-66 PH de 4 Ambientes a Refaccionar Si estás buscando un PH con potencial para diseñar a tu gusto esta propiedad es ideal para vos. Ubicado en planta baja en una zona con excelente conectividad y a pasos de comercios colegios y transporte público. Características destacadas 4 ambientes amplios con gran potencial de redistribución. Entrada independiente sin expensas. Espacios luminosos y techos altos que conservan el encanto de su época. Patio propio ideal para sumar un espacio verde o ampliar ambientes. Propiedad a refaccionar con múltiples posibilidades de renovación. Ubicado en Donato Álvarez al 2500 en un barrio con gran crecimiento ésta es una oportunidad imperdible para quienes buscan un hogar con historia y proyección. ESCUCHAN OFERTAS! Escribime y vamos a visitarla! En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA Ley 10.973 de la Prov. Bs.As. Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Corredor matriculado ALAN CARLOS BOSQUE CSI 6941 CPI 8672 La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de AFIP COTI. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Andrea Veronica Maddonne CPI 8232 CMCPSM 2773 - Contacto Pablo Lichtin - MLS ID 421811010-33 Amplio PH en Paternal. Excelente estado. Muy espacioso y luminoso. 3 amplias habitaciones. 1 en suite. Todas con placar y piso de cerámica. Galpón o habitación de servicio. Baño completo a nuevo Baño de servicio. Cocina completa nueva todo eléctrico. 1 Aire acondicionado frío. 2 ventiladores de techo. Pisos de mosaicos. Lavadero separado. 1 Patio en la entrada. 1 Patio muy amplio con parrilla. Espacio para 2 autos. Segunda entrada por contrafrente. Apto profesional. Apto crédito. Expensas 25.000.- incluido AYSA. Persona que limpia 1 vez por semana. Matafuegos reglamentarios. Seguro de edificio. Medidas Superficie cubierta 11825 m. Superficie descubierta 7221 m. Superficie total 19046 m. Antigedad del edificio 71 años 1954. Edificio de 2 plantas PB y 1er piso. 10 departamentos. A 3 cuadras de Avenida Warnes. A 3 cuadras de Estación Artigas de FF.CC. Urquiza. A 7 cuadras de Av. Triunvirato. A 6 cuadras de Carrefour. A 7 cuadras de Easy. A 6 cuadras de Plaza Antonio Malaver. A 8 cuadras de Verificación Técnica Vehicular Paternal. A 7 cuadras de Super mayorista Vital. Cementerio Británico de Buenos Aires. Escuela República de Honduras. Restaurante Santa Inés. Restaurante vegano Tita la Vedette. Escuela Federal de Suboficiales y Agentes Dr. Enrique OGorman. Polideportivo Las Malvinas Argentino Juniors. A 3 cuadras de Av. de los Constituyentes. Parque La Isla de La Paternal. Líneas de colectivos 44 47 63 78 111 113 123 133. Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán de título de propiedad. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Ley 5115 el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa del Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. REMAX HEART Andrea Verónica Maddonne CPI 8232 CMCPSM 2773 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Emma Andrea Piersimoni CUCICBA 3877 CMCPSI 6578 - Contacto Andrea Kaul - MLS ID 421491041-5 PH 3 AMBIENTES EN VENTA MANUEL RICARDO TRELLES PATERNAL CAPITAL FEDERAL Propiedad horizontal ubicada en el tradicional barrio de Paternal sobre Manuel Ricardo Trelles con una superficie total construida de 149 m estratégicamente distribuidos. El inmueble comprende 80 m cubiertos 13 m semicubiertos y 56 m descubiertos emplazado en un terreno de 149 m. Desarrollado en primer piso este PH de 3 ambientes ofrece una distribución funcional ideal para vivienda o espacio profesional. Cuenta con dos habitaciones una de ellas en suite un baño completo cocina antecocina lavadero y una amplia terraza. Complementan el inmueble una parrilla y galpón elementos que incrementan su potencial de uso residencial o profesional. Entre sus características se destacan espacios de guardado como placares en cada uno de los ambientes. La propiedad mantiene su estructura original de 1961 en muy buen estado de conservación. La ubicación en Paternal representa una oportunidad de inversión en un barrio consolidado de Capital Federal con excelente conectividad y servicios urbanos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Verónica Pave CPI 8897 Ezequiel Luceti CMCPSI 6635 - Contacto Julieta Caparello - MLS ID 422171011-35 PH EN VENTA 3 AMBIENTES CON PATIO PROPIO PATERNAL Venta PH urbano 3 ambientes a estrenar con patio un nuevo concepto de vivienda moderna que contempla bajas expensas. ¡Una propuesta que redefine el concepto tradicional de PH! este PH urbano combina la independencia de una casa con el diseño la estética y la funcionalidad de la arquitectura contemporánea. Pensado para un estilo de vida moderno donde los espacios integrados la luz natural y la conexión con el exterior toman protagonismo logrando una vivienda práctica eficiente y con identidad propia. Totalmente eléctrico ubicado en planta baja con patio propio ideal para quienes buscan comodidad diseño y calidad constructiva sin expensas. Cuenta con cocinacomedor integrado de líneas actuales generando un ambiente amplio y funcional. El dormitorio ofrece confort y buena ventilación mientras que el patio privado aporta un espacio ideal para disfrutar al aire libre. Características principales -Cocina integrada con diseño funcional -Anafe eléctrico de alta eficiencia -Doble vidriado hermético DVH -Pisos de porcelanato -Grifería de primera calidad -Ambientes luminosos y ventilados -Preinstalación para lavarropas -Preinstalación de aire acondicionado -Patio propio con posibilidad de parrilla -Cochera opcional no incluida en el valor -Edificio totalmente eléctrico Ubicación y conectividad Ubicado en una zona residencial con excelente acceso a puntos clave de la ciudad. A metros de Avenida Juan B. Justo y Avenida San Martín. Acceso al Metrobús San Martín. Líneas de colectivo 110 113 166 y 34. Cercanía a trenes Línea San Martín y Línea Sarmiento. Una opción ideal para quienes buscan su primera vivienda o una inversión con fuerte atractivo en el mercado actual donde el concepto de PH urbano marca tendencia. El valor publicado no incluye cochera. Hacé un lugar a tus deseos mudate a la vida que soñás. Las medidas son aproximadas las definitivas surgirán de la escritura traslativa de dominio. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Alejandro Barella CPI 8964 CMCPM 3020 - Contacto Carolina Araoz - MLS ID 421881012-16 PH 4 AMB. VENTA PATERNAL CBALCON TERRAZA SIN EXPENSAS Este PH de 4 ambientes escritorio terraza se destaca por su gran luminosidad y su orientación privilegiada ocupa una esquina por lo que sus dependencias principales dan al frente sobre ambas calles garantizando luz natural durante buena parte del día. El ingreso es independiente desde la planta baja lo que aporta privacidad y funcionalidad. Planta baja entrada Primer piso Amplio livingcomedor al frente con ventanales que aportan mucha luz. Además Un ambiente divisible puede usarse como dormitorio secundario o como escritorioestudio según necesidad. Cocina-comedor amplia y cómoda ideal para comer en familia con buena ventilación e iluminación natural. Otro dormitorio con armario amplio y ventana al frente muy luminoso. Baño completo. Dormitorio principal con amplio placard. Segundo piso Mediante escalera interna se accede a un ambiente extra ideal como playroom escritorio o sala de estudio. y a dos baños estilo toillette con ducha. Además un espacio de guardadobaulera y finalmente la terraza al frente de generosas dimensiones que abarca toda la esquina. Desde allí se accede a un segundo sector descubierto con parrilla y zona de lavado un espacio ideal para eventos asados y para disfrutar del exterior. El sol baña esta terraza prácticamente todo el día. Esta propiedad es APTO CREDITO - PERMUTA El edificio posee solo 2 unidades funcionales una en PB y esta misma desarrollada en el 1er piso. La propiedad está situada sobre la Avenida Donato Álvarez en un sector perteneciente al barrio de Caballito entorno a Villa General Mitre una zona residencial tradicional de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Muy buena conectividad la esquina está cercana a la parada de Metrobús Juan B. Justo estación Donato Álvarez lo que facilita moverse en transporte público. Diversas líneas de colectivo cruzan o circulan cerca por ejemplo las líneas 44 76 92 172 pasan por avenidas cercanas. Además la zona combina la tranquilidad de un barrio residencial con la comodidad de tener servicios comercios transporte y espacios verdes a mano ideal tanto para vivir como para invertir. Toda consulta será respondida a la brevedad. Contáctenos para agendar una visita personalizada y conocer la propiedad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Gimena Guido CPI 9619 CMCPDJLM 1103 - Contacto Silvana Figueroa - MLS ID 421011064-33 Impecable PH de 3 ambientes totalmente refaccionado a nuevo con materiales de calidad y diseño moderno. APTO CREDITO!! La propiedad se encuentra lista para habitar sin necesidad de realizar ninguna mejora. Cuenta con amplio living-comedor súper luminoso cocina nueva a estrenar placard nuevo dos dormitorios uno de ellos se conecta con el baño .- Dispone además de una terraza y otra mas pequeña que puede ser un futuro quincho ideales para disfrutar del aire libre y parrilla propia perfectas para reuniones y momentos de relax. Ubicado en el corazón del barrio de Flores en una zona estratégica A 100 metros de la Estación Virreyes Subte Línea E A 100 metros de Avenida Eva Perón.- Excelente conectividad cercanía a comercios transporte público colegios y servicios. Una propiedad única ideal para quienes buscan confort diseño ubicación y calidad de vida tanto para vivienda como para inversión. Súper luminoso Parrilla Dos terrazas privadas Suite Todo a estrenar Ubicación estratégica Flores. Transportes Cercanos Colectivos4 7 8 46 50 53 56 57 76 86 88 91 96 97 101 103 114 141 180 195 Subtes MetroINTENDENTE SAGUIER Premetro PLAZA DE LOS VIRREYES - EVA PERON Línea E RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Daniel Acosta CPI 2406 CMCPSI 5953 - Contacto María Jose pepa Mostaza - MLS ID 420151045-657 PH 3 AMBIENTES FLORES CAPITAL FEDERAL CALLE LANUS 3100 - APTO CRÉDITO Exclusivo ph de 3 ambientes en Flores con excelente distribución y amplios espacios exteriores. Propiedad de 198 m con óptima orientación y accesos independientes i CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total construida 198 m Superficie cubierta 82 m Superficie semicubierta 5 m Superficie descubierta 111 m Estado general Excelente DISTRIBUCIÓN INTERIOR 2 dormitorios amplios con placard Living comedor luminoso Cocina independiente con salida a patio lavadero y de este se sube a la terraza superior Baño completo ESPACIOS EXTERIORES Cochera para auto y moto Jardín de entrada de 53 m Terraza superior de 55 m Patio posterior con lavadero UBICACIÓN ESTRATÉGICA Zona residencial tranquila Calle de dos cuadras entre San Pedrito y Quirno A una de Avenida Francisco Bilbao A dos cuadras de Avenida Lafuente CONECTIVIDAD Múltiples líneas de colectivo 4 7 8 46 50 53 56 57 76 86 88 91 96 97 101 103 141 180 195 A 7 cuadras de estación de subte San Pedrito BENEFICIOS ADICIONALES Sin expensas Apto crédito Dos unidades con entradas independientes Excelente estado de conservación Oportunidad única para quienes buscan un ph con amplios espacios exteriores y ubicación privilegiada en Flores. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MAURO MARVISI CSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Liliana Maldonado - MLS ID 420501223-89 DEPARTAMENTO EN VENTA DE 3 AMBIENTES EN FLORES CAPITAL FEDERAL Departamento de 70 m en zona residencial de Flores con excelente distribución y potencial de inversión. Propiedad ubicada sobre Pasaje Roque Gonzalez con características óptimas para vivienda o renta. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 70 m 56 m cubiertos 14 m descubiertos Distribución en 3 ambientes con 2 habitaciones Construcción con refacciones en estado general bueno Ubicación estratégica en barrio Flores DISTRIBUCIÓN INTERIOR Dormitorio principal amplio Segundo dormitorio funcional Baño completo Cocina independiente Livingcomedor integrado Baulera Lavadero Patio exterior de 14 m Terraza BENEFICIOS DE LA PROPIEDAD Excelente distribución espacial Luminosidad natural Zona residencial consolidada Potencial de valorización Ideal para inversión o vivienda propia Oportunidad de inversión en uno de los barrios más tradicionales de Capital Federal. Contacte para más información y coordinar visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Daniel Acosta CPI 2406 CMCPSI 5953 - Contacto Marcelo Chogri - MLS ID 420151132-175 Ph con Gran Patio Cerca de avenidas tren y Subte Entrada principal amplia como una casa con portón de estilo. Son 6 ph en total Entrada amplia con mucho verde Laundry y baño de servicios comunes. Living comedor con cocina integrada a refaccionar la cocina Cocina Electrica. Termo tanque electrico Dos aires acondicionado. Toilette de recepción Habitación principal en suite con baño completo Segunda habitación muy amplia Todos los ambientes dan al patio. Gran patio Todos los ambientes Luminosos orientacion oeste. Falta pintura a la propiedad. DANIEL ACOSTA CUCICBA 2406 CSI 5953 En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA Ley 10.973 de la Prov.Bs.As. Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Daniel Acosta CPI 2406 CMCPSI 5953 - Contacto María Eugenia Prack - MLS ID 420151246-22 VENTA 3 AMBIENTES LUMINOSO AMPLIO EN FLORES UBICACION ESTRATÉGICA MUY BUENA CONECTIVIDAD. SE ENCUENTRA EN UN 3ER PISO POR ESCALERA Una edificación sólida con techos altos que brindan mayor amplitud sensación espacial y regulación térmica natural. Al ingresar al Ph tenemos un recibidor que distribuye los espacios a la derecha la cocina y lavadero y hacia la izquierda el living comedor. Luego un distribuidor nos conduce a los 2 amplios dormitorios con un baño completo. CARACTERISTICAS PH Living comedor Pisos de parqué en buen estado ventanas de madera y hogar a gas. Posee aire acondicionado friocalor. 2 Dormitorios Buenas dimensiones con pisos de parqué placares muy amplios con mucho espacio de guardado y ventiladores de techo. Baño Completo con bañera y ventilación al exterior. Cocina comedor diario Muy cómoda y funcional con ventana al pulmón del edificio muebles de madera mesada de acero inoxidable y termotanque eléctrico y horno a gas. Lavadero semicubierto buena ventilación con espacio de guardado. EDIFICIO Muy buen estado de mantenimiento. Baulera compartida en el 3er piso. Patio común en PB con bicicletero. Terraza de uso común. CERCANÍAS Plaza Pueyrredón Estación Flores SARMIENTO Avenida Rivadavia centro comercial. HTAL. DR. T. ÁLVAREZ Distrito EscolarDistrito Escolar XII Colectivos1 2 5 8 25 36 49 53 55 76 85 86 88 92 96 99 104 113 132 133 134 136 141 163 172 Subtes MetroSAN JOSÉ DE FLORES Línea A TrenesFlores SARMIENTO CONTACTANOS PARA VENIR A VISITARLO! Toda foto yo gráfico es de carácter no contractual. Toda información es a sólo efecto orientativo. Las medidas superficies metrajes y proporciones informados son aproximados las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Paula Guatta - MLS ID 421531094-91 PH en Rivera Indarte y Av. Rivadavia Espacios amplios para restaurar En pleno corazón comercial del barrio de Flores a pasos de la icónica Iglesia San José de Flores y frente a los Cines Atlas ofrecemos esta propiedad única Un PH a restaurar de 200m2 con alma arquitectónica de los años 70 y espacios generosos luminosos y funcionales. La propiedad cuenta con 8 espacios amplios dos sectores de baños y balcón al frente brindando un entorno funcional y adaptable a diversas actividades profesionales o comerciales. Ubicación inmejorable Sobre Rivera Indarte casi esquina Av. Rivadavia en la manzana más transitada de Flores. Rodeada de locales medios de transporte Subte A tren Sarmiento múltiples líneas de colectivo y con estacionamientos cercanos. Características principales - Superficie amplia con excelente distribución - Ambientes independientes y versátiles - Detalles originales de época aberturas molduras escaleras y pisos con identidad - Ideal para estudio profesional coworking clínica centro educativo o desarrollo comercial - A refaccionar con gran margen para revalorización Oportunidad para inversores o empresas Una propiedad que combina ubicación estratégica arquitectura con personalidad y alto potencial de valorización ideal para quienes buscan intervenir y convertirla en un espacio de alto impacto visual y funcional. Contactanos para más información o agendar una visita. _______________________________________ Si necesitas o estás pensando en vender tu propiedad para dar el próximo paso y comprar tu nuevo hogar estamos para ayudarte. Nuestro equipo te brinda asesoramiento integral y un acompañamiento cercano durante todo el proceso garantizando transparencia y confianza en cada decisión. _______________________________________ Si te falta hasta el 35 del valor de tu propiedad LENDAR te brinda el crédito que necesitas! LENDAR es una empresa que trabaja para clientes de REMAX. Simula tu crédito y conseguí mas información en www.lendar.com.ar RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Paula Guatta - MLS ID 421531094-164 VENTA PH 3 AMBIENTES CON PATIO EN FLORES CAPITAL FEDERAL PROPIEDAD ÚNICA EN ZONA RESIDENCIAL DE FLORES Departamento en primer piso por escalera ubicado estratégicamente en la intersección de Avelino Díaz y Rivera Indarte con una superficie total de 82 m que combina funcionalidad y diseño moderno. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Distribución eficiente de 62 m cubiertos y 20 m descubiertos Construcción sólida del año 1998 en excelente estado general Disposición lateral con óptima iluminación natural DISTRIBUCIÓN INTERIOR Living comedor con cocina integrada Dos dormitorios Baño completo Patio aterrazado privado Placard en uno de los dormitorios UBICACIÓN ESTRATÉGICA Situado en Flores con conexión directa a importantes vías de acceso Avenida Varela Avenida Eva Perón Avenida Castañares Autopista 25 de Mayo Autopista Perito Moreno CONECTIVIDAD Y SERVICIOS Subte Línea E Estación Varela Múltiples líneas de colectivo Cercanía a centros de salud Proximidad a instituciones educativas Acceso a parques y plazas del barrio SERVICIOS DISPONIBLES Electricidad Gas natural Desage cloacal PERFIL DEL INMUEBLE Ideal para inversores y familias que buscan Propiedad con patio propio Zona residencial consolidada Excelente conectividad Ambientes funcionales Oportunidad de inversión en uno de los barrios más tradicionales de Capital Federal. Contactanos para coordinar una visita y conocer en detalle las características de esta propiedad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Claudio Rudecindo CMCPSI 6807 Cristian Arnal Ponti CPI 3570 - Contacto Rubén Adrián Ferrari - MLS ID 221215-9 PH en venta barrio de Flores oportunidad única! Hermoso PH de dos pisos muy luminoso y en excelente estado. Ubicado en una zona muy linda y tranquila de Flores a una cuadra de AV Directorio y a media cuadra del Boulevard Italia. Este PH cuenta con .34 ambientes amplios bien distribuidos .2 baños completos .balcón corrido en el primer piso y balco aterrazado en el segundo pisos de roble de Eslavonia en excelente estado posibilidad de individualizar el piso superior creando un espacio independiente con su propio balcón terraza No te pierdas esta oportunidad de vivir en un lugar único y con todas las comodidades. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Claudio Rudecindo CMCPSI 6807 Cristian Arnal Ponti CPI 3570 - Contacto Rodrigo Emanuel Silva - MLS ID 221217-35 VENTA PH 4 AMBIENTES FLORES CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Propiedad de características únicas ubicada en zona residencial de Flores sobre calle Helguera. Departamento tipo PH con distribución funcional de 98 m totales diseñado para quienes valoran espacios versátiles y bien aprovechados. Construcción sólida conserva detalles originales con potencial de actualización. Cuenta con dos habitaciones amplias luminosas ideales para núcleo familiar reducido o profesional que requiera espacio de trabajo. Baño completo con diseño práctico y equipamiento funcional. La distribución interior permite múltiples configuraciones con circulaciones fluidas entre ambientes. Superficie cubierta de 98 m con terreno adicional que expande las posibilidades de uso y mejora. Ubicación estratégica en Flores zona con excelente conectividad de transporte público comercios de proximidad y servicios urbanos. Propiedad calificada como apto crédito lo que facilita opciones de financiamiento para potenciales compradores. Condiciones estructurales óptimas para inversión inmobiliaria o vivienda permanente. Oportunidad de adquisición en uno de los barrios más tradicionales de Capital Federal con potencial de revalorización y excelente relación metros cuadradosprecio. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Raul Hector Merlo CUCICBA 2407 CMCPSI 5438 - Contacto Mariano Javier Bielak - MLS ID 61351-10 ¡Excelente Oportunidad! Moderno LOFT a la venta en Zona Estratégica ¡A 5 cuadras de PLAZA IRLANDA! La Propiedad PLANTA BAJA - Living comedor con salida al patio - Cocina completa con ventilación natural y salida al patio - Patio con Parrilla - Baño pequeño con ducha PLANTA ALTA - Dormitorio en suite con baño completo con bañera y ventilación natural - Segundo dormitorio ESPECIFICACIONES - Agua caliente por termotanque - El PH tiene Gas natural y electricidad - Estufa de tiro balanceado - Aire acondicionado Si las características de esta propiedad coinciden con tu búsqueda ¡Contáctanos! Las superficies expresadas en la presente publicación son estimadas y orientativas. Las superficies exactas del inmueble serán las que resulten de la escritura traslativa de dominio y documentación correspondiente prevaleciendo estas sobre cualquier otra información publicada. ¿NECESITAS VENDER PARA COMPRAR? PODEMOS AYUDARTE A REALIZAR LA OPERACION EN SIMULTANEO BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador que se encuentra en la web Lendar RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Angélica Estefanía Berdun S.I. N 6575 Marcela Bulnes CPI 6915 - Contacto Christian Fey Bulnes - MLS ID 421281065-38 Muy buen PH en primer piso por escalera con balcón al frente excelente luminosidad y sin expensas. Ubicado en Flores Norte a metros de Av. Gaona en un entorno tranquilo y bien conectado. La publicación cuenta con video de la propiedad para entender la distribución y no perderte ningún detalle! Detalle interior Al ingresar a la unidad nos recibe un pequeño hall de distribución. Hacia la derecha se desarrolla la cocina independiente con muy buen potencial de integración al living para quienes buscan un espacio social más amplio y moderno. Continuando de frente accedemos al living comedor con pisos de parquet en muy buen estado de conservación y salida directa al balcón al frente lo que le aporta muy buena luz natural. La propiedad originalmente es de 2 ambientes pero actualmente cuenta con un ambiente adicional realizado en durlock con espacio suficiente para una cama escritorio o vestidor. Este ambiente puede mantenerse según necesidad o bien retirarse para volver a la distribución original e integrar cocina y living. El baño es completo con bañera ventana al exterior que aporta ventilación e iluminación natural y fue reciclado íntegramente hace aproximadamente 5 años. Detalle exterioredificio El PH se encuentra en un lote de solo 3 unidades lo que garantiza un entorno tranquilo. Los espacios comunes se encuentran muy bien conservados por los propietarios. El edificio cuenta con terraza de uso común transitable y utilizable y un espacio destinado para la colocación de lavarropas aunque también existe la posibilidad de instalarlo dentro de la unidad. Detalle entorno Ubicado en el barrio de Flores Norte a una cuadra de Av. Gaona con múltiples comercios servicios y opciones gastronómicas en las inmediaciones. Cercano a plazas y con excelente conectividad mediante numerosas líneas de colectivos. Zona mixta muy bien ubicada próxima a Caballito. Una excelente oportunidad para quienes buscan un PH luminoso bien ubicado y sin expensas. Estás a un llamado de distancia de conocerlo contactanos y coordinamos una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Rene Vera CUCICBA 6778 CSI 5848 - Contacto Karen Scigliano - MLS ID 421341128-8 ¿Buscás la independencia de una casa con la practicidad de un PH? Te presentamos esta propiedad única en la esquina de Páez y Terrero donde la luz el potencial y la ubicación se encuentran para crear el hogar de tus sueños. ATRIBUTOS QUE ENAMORAN Independencia Total Con entrada propia desde la calle olvidate de pasillos compartidos y expensas. Es tu casa con tus reglas. Bañado por el Sol Gracias a su orientación Norte y Oeste la propiedad recibe luz natural durante todo el día. Ambientes cálidos alegres y llenos de vida. Terraza con Vista Abierta Un oasis privado de 19 m para disfrutar de atardeceres despejados asados con amigos o tu propio jardín urbano. ¡Un respiro de aire puro en plena ciudad! Versatilidad Única El Local La propiedad cuenta con un local comercial en la ochava con baño propio 19 m aprox.. ¿Querés un ingreso extra? Alquilalo y que se pague solo parte de tu inversión. ¿Sos profesional o emprendedor? Tu oficina o taller a un paso de tu living. ¿Necesitás más espacio? Es muy fácil integrarlo a la planta baja para ampliar el comedor o crear un espectacular family-room. LA DISTRIBUCIÓN PERFECTA 122 m totales Planta Baja Living-comedor acogedor cocina funcional baño completo y el local comercial independiente. Planta Alta Un hall de distribución tan amplio que hoy alberga un cómodo sector de descanso dos dormitorios luminosos y un segundo baño completo. Todo con acceso a la terraza. ¿POR QUÉ ELEGIR ESTA ZONA? Este ph está en el epicentro de todo lo que necesitás Cercanía a Plaza Irlanda A pocas cuadras de uno de los pulmones verdes más bellos de Buenos Aires. Ideal para deportistas paseos con mascotas y tardes de sol. Conectividad Total A pasos de Av. Gaona Av. Juan B. Justo Metrobús y múltiples líneas de colectivo que te conectan con toda la ciudad en minutos. Puntos de Interés Zona rodeada de colegios de excelente nivel centros de salud Hospital Alvear y clínicas cafés de especialidad y una movida barrial que crece día a día. Es una zona residencial segura y familiar pero con el pulso comercial justo para que no te falte nada. ¿Estás listo para conocer tu próximo hogar y potenciar tu futuro? ¡Contactanos y coordinamos una visita! SOLUCIONES A TU MEDIDA ¿Necesitás vender para comprar? No dejes pasar esta oportunidad por no haber vendido tu propiedad aún. Somos especialistas en operaciones simultáneas o encadenadas. Te asesoramos y coordinamos ambos procesos para que el cambio de casa sea simple seguro y sin estrés. ¿Te falta una parte para llegar? Como cliente REMAX tenés acceso exclusivo a los préstamos de LENDAR. Una alternativa ágil con mínimos requisitos y aprobación rápida para que no pierdas tu próximo hogar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Rene Vera CUCICBA 6778 CSI 5848 - Contacto Juan Pablo Esquivel - MLS ID 421341070-27 DESCUBRE ESTA OPORTUNIDAD ÚNICA EN EL BARRIO DE FLORES NO ES ENTRADA INDEPENDIENTE UBICADO EN EL CORAZÓN DEL BARRIO A METROS DEL SUBTE TREN Y COLECTIVOS ESTE INMUEBLE DE ESTILO CLÁSICO OFRECE UN AMBIENTE ACOGEDOR Y SILENCIOSO LA UNIDAD CUENTA CON LIVING COMEDOR DESTACADO POR TAMAÑO IDEAL PARA DISFRUTAR DE MOMENTOS EN FAMILIA O RECIBIR AMIGOS LA COCINA INTEGRADA LO HACE IDEAL PARA SOCIABILIZAR MIENTRAS SE COCINA EL DISEÑO ABIERTO DE LA COCINA FOMENTA LA INTERACCIÓN Y SE APROVECHA AL MAXIMO LA LUZ E INTEGRACIÓN EL BAÑO AMPLIO Y ESPACIOSO CUENTA CON BAÑERA IDEAL PARA DISFRUTAR DE MOMENTOS DE RELAJACIÓN Y DESPUÉS DE UN LARGO DÍA DORMITORIOS CUÁNTA CON DOS AMPLIOS DORMITORIOS ESPACIOSOS CON PLACARES EMPOTRADOS GARANTIZANDO SUFICIENTE ESPACIO PARA ALMACENAMIENTO AMBOS DORMITORIOS CUENTAN CON VENTANA BRINDANDO FRESCURA Y VENTILACION A LOS ESPACIOS EN EL PRIMER PISO NOS ENCONTRAMOS CON UN AMPLIO PLAYROOM VERSÁTIL PARA MÚLTIPLES FUNCIONES DE ENTRETENIMIENTO ACTIVIDADES FAMILIARES ESTA PLANTA TAMBIÉN CUENTA CON UN DORMITORIO MÁS PEQUEÑO QUE ES IDEAL PARA NIÑOS O ESPACIO DE TRABAJO FUNCIONAL JUNTO A UN PRACTICO TOILET CUÁNTA TAMBIÉN CON UNA TERRAZA PRIVADA DE 40M2 CON GRAN LUMINOSIDAD PERFECTA PARA REUNIONES AL AIRE LIBRE O SIMPLEMENTE RELAJARSE BAJO EL SOL LA TERRAZA INCLUYE UNA PARRILA PARA DISFRUTAR DE COMIDAS AL AIRE LIBRE EN COMPAÑÍA DE AMIGOS Y FAMILIA ESTE PH ES PERFECTO PARA LOS QUE BUSCAN ESPACIOS AMPLIOS Y DINÁMICOS ENTRE ENCANTO VINTAGE Y FUNCIONALIDAD MODERNA UBICADA CERCA DE DIVERSAS OPCIONES COMERCIALES COLEGIOS BANCOS ETC MIENTRAS TE BENEFICIAS DE SU ATMÓSFERA DE TRANQUILIDAD RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Maria Patricia Sodor CUCICBA 5414 CSI 6061 - Contacto Andrea Luisa León - MLS ID 291129-109 VENTA HERMOSO 3 AMBIENTES SIN EXPENSAS EN FLORES!! UBICACION 1er piso por escalera edificio bajo de 7 unidades sin expensas Hermosa zona residencial y comercial para vivir cerca de todo. Excelente ubicación. A 1 cuadra de Av. RIVADAVIA y del SUBTE A. Múltiples transportes líneas de colectivos y subtes. Falcon y Pedernera AMBIENTES - Hall de entrada - Cocina integrada luminosa con desayunador - 2 Dormitorios con placard completo. - Living INTEGRADO al espacio de la cocina - Baño completo CARACTERÍSTICAS DE LA UNIDAD - Ubicación dentro del edificio. PRIMER PISO POR ESCALERA. - Disposición interno. - Estado general muy bueno. - Estado de ocupación DESOCUPADO - Destino Vivienda INFORMACIÓN DEL EDIFICIO - SIN ENCARGADO - Cantidad de Pisos 2 - Unidades Funcionales 7 SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador que se encuentra en la web de Lendar. Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por la martillera pública María Patricia Sodor CPI 5414 CMCPSI 6061 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Maria Patricia Sodor CUCICBA 5414 CSI 6061 - Contacto Romina Grossman - MLS ID 291125-121 CASA PH 4 AMBIENTES CON PARQUE Y PILETA PROPIA EN FLORES CAPITAL FEDERAL UNICO! UNICO! UNICO! PH 4 Ambientes con parque propio pileta propia quincho con parrilla y terraza No vas a encontrar un PH como este! Tipo casa con jardin enoooorrrmeee! Quincho parrilla pileta!! Todo en PLANTA BAJA - Ideal para quienes no pueden usar escaleras Y un parque verde con palmeras! IMPERDIBLE DE VISITAR! No podés dejar de verlo - 3 dormitorios - Vestidor - 2 baños completos 1 en suite - Cocina - Lavadero - Living Comedor - Escritoriorecibidor - Pasillo doble circulación - Parque - Pileta - Quincho - Parrilla - Terraza Un Oasis en la Ciudad! No se puede describir de otra forma RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Maria Patricia Sodor CUCICBA 5414 CSI 6061 - Contacto Candela Maidana - MLS ID 291158-29 VENTA DEPARTAMENTO TRIPLEX DE 4 AMBIENTES CON DEPENDENCIA DOS COCHERAS Y PORTÓN AUTOMÁTICO - APTO CRÉDITO Descubrí este excepcional departamento triplex en el corazón de Flores a pasos de Boyacá. Con una superficie total de 203 m este hogar combina la comodidad de una vivienda familiar con la practicidad de una excelente ubicación. La planta baja alberga un luminoso comedor con balcón terraza y una cómoda cocina. En el entrepiso encontrarás un toilette de recepción y un práctico espacio de guardado. En el primer piso el dormitorio principal en suite cautiva con sus amplias dimensiones placard y aire acondicionado fríocalor. El segundo dormitorio también con placard y climatización completa este nivel. Subiendo al segundo piso te aguarda un baño completo y el tercer dormitorio con placard y aire acondicionado. La joya de la corona se encuentra en el tercer piso una baulera que puede funcionar como escritorio un lavadero independiente de generosas dimensiones un amplio quincho con parrilla y aire acondicionado y una luminosa terraza. En el subsuelo dos cómodas cocheras con portón automático una baulera adicional y una práctica habitación de servicio con baño completan este excepcional triplex. Construido en 1982 este hogar se destaca por su excelente estado general orientación sur y detalles de calidad como la losa radiante. Una oportunidad única para vivir en un barrio tranquilo y bien conectado. ¡No dejes pasar la chance de conocer este increíble departamento apto crédito! No dejes de ver el video httpsyoutu.beQs4dWwiaoek?si0yBxyhWqjGUcBjsx SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador que se encuentra en la web de Lendar. Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por la martillera pública María Patricia Sodor CPI 5414 CMCPSI 6061 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Maria Patricia Sodor CUCICBA 5414 CSI 6061 - Contacto Liliana Noemi Sola - MLS ID 291105-118 Venta PH 5 ambientes con cochera patio y terraza en Flores a reciclar. La propiedad según escritura se compone de la siguiente manera PLANTA BAJA Entrada independiente. Gran living comedor al frente originalmente eran dos ambientes. Pisos de pinotea techos altos. Habitación amplia con pisos de pinotea. Baño completo. Cocina con ventilación al patio. Habitación con pisos de cerámicos con ventanal al patio. Baño completo con ventilación natural. Tercer cuarto con ventanal a la calle al que se accede por una pequeña escalera desde el segundo cuarto. Garage cubierto con portón manual. Patio propio. Espacio lavadero. Baño de servicio. Galería con conexión al patio. SEGUNDO PISO Se accede por la escalera del edificio hay un ambiente con una pequeña cocina baño completo y el acceso a la terraza todo de uso exclusivo de la propiedad. El PH no paga expensas. Hay 4 unidades en total. Según escritura Sup. Total para la planta baja 21560 Sup. Total para segundo piso 5081 siendo la SUPERFICIE TOTAL PARA LA UNIDAD FUNCIONAL 26587 M2 MEDIDAS AMBIENTES PLANTA BAJA Hall ingreso 395 x 323 Hall distribución 2 x 398 Living 560 x 417 Comedor 4 x 412 Cuarto en suite 410 x 4 Baño en suite 225 x 160 Cuarto con ventana al patio 3 x 5 Baño 2 x 112 con bañera y ventilación natural Cuarto con ventana a la calle a la calle 580 x 315 Cochera 580 x 315 Cocina 2 x 3 Lavadero 267 x 093 Baño de servicio con ventilación natural 135 x 088 Patio con parrilla 815 x 478 SEGUNDO PISO Ambiente 416 x 4 Cocina 444 x 095 Baño 215 x 144 Terraza 655 x 438 Transportes Cercanos Colectivos4 7 8 46 50 53 56 57 86 88 91 96 97 103 132 133 195 Subtes MetroMEDALLA MILAGROSA Línea E RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ezequiel Hernán Cabeza CPI 7669 CMCPSI 6666 - Contacto Pedro Torres Fuentes - MLS ID 81160-115 PH 3 AMBIENTES CON TERRAZA Y PARRILLA EN VENTA EN FLORES Este PH en segundo piso por escalera se encuentra ubicado sobre la Avenida Directorio en el barrio de Flores Capital Federal. Con una superficie total construida de 6563 m distribuidos en 4177 m cubiertos 147 m semicubiertos y 2239 m de espacio descubierto este inmueble ofrece una excelente distribución y amplitud. La propiedad cuenta con 3 ambientes incluyendo 2 habitaciones y 1 baño completo. Al ingresar se accede a un espacioso living comedor con salida a un balcón. La cocina y el baño completan la planta baja. En la segunda planta se encuentra una amplia terraza con quincho cerrado y parrilla brindando un espacio ideal para disfrutar al aire libre. Cabe destacar que la unidad no abona expensas. Su ubicación privilegiada frente a la Plaza 11 de Noviembre lo convierte en una opción atractiva para quienes buscan una propiedad bien ubicada y con amplios espacios exteriores. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Yanil Bertelegni Reilly - MLS ID 420141359-68 DEPARTAMENTOPH 2 AMBIENTES FLORES CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Un refugio urbano que combina la tranquilidad de Flores con el encanto de un hogar independiente. Este departamento tipo PH te invita a experimentar la libertad de vivir sin expensas en un espacio diseñado para quienes buscan su primer hogar. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazado en una hermosa zona de Flores este PH se integra perfectamente al paisaje de casas bajas y arboledas. Su ubicación ofrece Proximidad al Hospital Parmenio Piñero Cercanía a farmacias y centros comerciales Excelente conectividad con subte y múltiples líneas de colectivo CARACTERÍSTICAS ÚNICAS IDEAL APTO CREDITO Distribuido en 46 m totales este PH de planta baja te sorprenderá por su funcionalidad y luminosidad Dormitorio amplio con ventana al frente Living comedor espacioso Baño completo con bañera en suite Cocina integrada Patio propio con zona de lavado BENEFICIOS DIFERENCIALES Construcción original Estado general bueno Sin expensas Servicios individuales Apto crédito hipotecario INVERSIÓN INTELIGENTE Ideal primera vivienda. Su distribución y ubicación lo convierten en una opción única para quienes valoran independencia y comodidad. FINANCIACIÓN EXCLUSIVA Clientes REMAX acceden a beneficios especiales Préstamos a través de Lendar Simulación de cuotas personalizadas Opciones de financiamiento hasta el 35 del valor Tu próximo hogar te espera. Un espacio donde cada rincón cuenta una historia y cada metro cuadrado representa libertad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar