RIVEROS PROPIEDADES VENDE: Lote En Lujan De Cuyo, Mendoza. - Superficie Total: 6.000 M2 Aproximado. Detalles: - Agua, Luz Y Gas En Puerta. - Cepas Antiguas De Malbec. - Recibo Departamento/Vehículo. Contacto: - www.riverospropiedades.com - inmobiliaria@riverospropiedades.com

OPENHOUSE VENDE espectacular terreno en Lar de Boedo, Luján de Cuyo. Este proyecto exclusivo ofrece un entorno natural con impresionantes vistas a la Cordillera de Los Andes. El terreno cuenta con una superficie total de 502 m2 y se encuentra dentro de un barrio privado con servicios subterráneos. El lote se encuentra en el corazón de manzana. No es perimetral. Entre las comodidades que ofrece Lar de Boedo se destacan el espacio para recreación y juegos para niños, sistema de vigilancia y seguridad las 24 horas, salón de usos múltiples y doble cerco perimetral. Además, el barrio cuenta con todos los servicios como luz eléctrica, agua, gas y cloacas. La ubicación estratégica de Lar de Boedo garantiza un rápido acceso al acceso sur de la Ruta Nacional 40, así como a los principales sitios de interés y a la infraestructura necesaria para la vida cotidiana. El valor de las expensas es de $90,000 y el precio por metro cuadrado es de $150. Lar de Boedo es el lugar ideal para construir la casa de tus sueños en un entorno seguro, tranquilo y con todas las comodidades necesarias para una vida plena. ¡No dejes pasar esta oportunidad única en Mendoza! Para más información y coordinar una visita, no dudes en contactarnos! OPENHOUSE EL HOGAR DE TUS SUEÑOS O.S

MICHELETTI INMOBILIARIA VENDE Terreno ubicado en Terrazas Park Vistalba, Luján de Cuyo, Mendoza. El desarrollo se destaca por su entorno natural, sus amplios espacios verdes y sus vistas privilegiadas a la montaña. Su ubicación permite disfrutar de la tranquilidad de Vistalba y, al mismo tiempo, contar con rápidos accesos hacia Chacras de Coria y los principales puntos de Luján de Cuyo. Amenities y características del barrio - Tres lagunas aptas para actividades recreativas y acuáticas. - Dos salones de usos múltiples (SUM). - Cancha de fútbol. - Cancha de tenis. - Plazas con juegos infantiles. - Plaza saludable. - Amplios espacios verdes y sectores de bosque. - Áreas intervenidas con paisajismo. - Seguridad las 24 horas. - Doble cierre perimetral. - Calle interna para circulación de seguridad. - Dos portales principales con control de acceso. - Ingreso de servicio diferenciado. - Centro comercial y gastronómico anexo: Vistalba Food Market. - Servicios de luz, agua y gas. - Electricidad subterránea. Una excelente oportunidad para construir una vivienda en uno de los desarrollos residenciales más destacados de Vistalba, rodeado de naturaleza, seguridad y espacios pensados para disfrutar en familia.

OPENHOUSE INMOBILIAIRA VENDE excelente lote en barrio Alma Gardenia de Luján de Cuyo. Se trata de un lote ubicado en una de las zonas más exclusivas de Mendoza, ofrece un entorno de lujo y tranquilidad en medio de paisajes impresionantes. Fácil acceso a destacados centros educativos, centros comerciales de primer nivel y una oferta gastronómica de excelencia, este desarrollo residencial combina la comodidad urbana con la serenidad natural. A solo 16 minutos del centro de la Ciudad de Mendoza. Características: - Gimnasio. - Seguridad monitoreada las 24hs. - Estacionamiento sectorizado. - 1 cancha de tenis. - 1 cancha de futbol 5. - 2 canchas de beach volley. - 2 playones con aros de básquet. - Muro para la práctica de rapel. - Piscina para niños. - Piscina equipada con solárium. - S.U.M. - Todos los servicios subterráneos. Para mayor información y coordinar una visita, comunicarse al número aquí publicado. AR

la crucesita es un emprendimiento urbanístico en el pedemonte Mendocino, donde el cuidado de la ecología es lo más importante.  Se encuentra a 30 km al sudoeste de la Ciudad de Mendoza. Se accede por la Ruta 82 o Panamericana que va hacia Cacheuta, cuando se ingresa a la localidad de las compuertas departamento de las Heras , a unos 400 metros hacia la derecha se encuentra el camino de Ingreso.  Las particulares características del paisaje hacen del sitio un lugar único para vivir en el contacto con la naturaleza, a 20 km de la Ciudad de Mendoza.  Los lotes son de 2000 metros  Posee agua y energía solar  Escrituracion Inmediata .  ACEPTAMOS PERMUTA POR VEHÍCULO 2014 HASTA 2020 . NO MÁS DE $14000000 como parte de pago , AUTO A VERIFICAR 

VENTA DE LOTES  LOS MEJORES PRECIOS EN BARRIO PRIVADO DE LUJÁN DE CUYO ACACIAS DE MALABIA Un barrio privado con una excelente ubicación. A dos minutos de calle Paso y Boedo, frente a la parte trasera de barrio Lar de Boedo. Luján de Cuyo. Muy buenos accesos. Zona urbanizada. Ideal para la familia, a metros de los clubes Marista, Liceo y a minutos del centro comercial el Alamo. Cuenta con: -Todos los servicios agua, energía eléctrica y gas. (todos subterráneos). -Plaza con juegos para niños. -Sum. -Calles asfaltadas. -Seguridad privada las 24 horas. -Derecho de riego presurizado. -Pórtico de múltiple ingreso y egreso. El barrio posee 236 Lotes, los cuales son de 300 m2. Preventa exclusiva: ULTIMOS LOTES DISPONIBLES. Entrega de posesión inmediata. Lotes centrales U$D 27.500. Lotes perimetrales al Este U$D 26.500. Lotes perimetrales al Oeste U$D 25.000. FINANCIACIÓN: 50% del valor del lote y un 10% de incremento sobre el saldo en 6 cuotas mensuales. Contacto: Inmobiliaria Roggerone Inversiones.

Roggerone Inversiones tiene disponible a la venta 2 lotes en Bº Privado Acacias de Terrada.   El Barrio está ubicado sobre calle Terrada a 300 mts de Ruta 60 ( Araoz ) y solo 500 mts al este del Acceso Sur. Por su cercanía al Acceso Sur, esta a tan solo 15 minutos a la Ciudad de Mendoza, Luján y Maipú. Ubicado en la zona de mayor crecimiento de Mendoza, sobre calle Terrada a 500 metros de Araoz y Acceso Sur. La urbanización es de primera categoría y la posesión es inmediata. Características del barrio: Seguridad 24 hs y control de acceso Doble cerco perimetral monitoreado. Desagües pluviales Calles asfaltadas Alumbrado público Simultaneidad de obra Plaza de juegos y espacios verdes Características destacadas Lotes: Las opciones pueden ser o lote esquina centrales o corazón de manzana. Las esquinas en 40.000 usd  y el central en corazón de manzana en 31.000 usd. Tienen una ubicación estrategica y excelente dentro del barrio.  Barrio privado consolidado y de gran crecimiento Con escritura inmediata Ideal para proyecto de vivienda familiar o inversión. El barrio consta de 226 lotes de 500m2 cada uno.  ESCRITURA INMEDIATA -Servicios: luz, gas natural y agua. - Expensas: $ 140.000 aprox mensuales. Tu consulta es siempre bienvenida, no dudes en llamar!

OPENHOUSE vende magnífico lote en Las Compuertas. El mismo se encuentra sobre calle Gladis Oldra. Es una excelente oportunidad para aquellos que deseen construir su casa de fin de semana, quincho con piscina o invertir en bienes raíces. El terreno cuenta con una ubicación privilegiada, rodeado de naturaleza y hermosos paisajes. Además, se encuentra cerca del río Mendoza, lo que brinda la posibilidad de disfrutar actividades al aire libre como caminatas, pesca y paseos en kayak. El lote tiene todos los servicios básicos como agua, electricidad y gas en el eje de la calle. También cuenta con fácil acceso a las principales vías de transporte y está cerca de supermercados, restaurantes y otros servicios. Si estás interesado en adquirir este lote en Las Compuertas, no dudes en contactarnos para obtener más información o programar una visita al lugar. No pierdas esta oportunidad! OPENHOUSE EL HOGAR DE TUS SUEÑOS A.R

Corredor Responsable Maria Patricia Sodor CUCICBA 5414 CSI 6061 - Contacto Sebastian Higa - MLS ID 291095-347 Ubicado en Saráchaga 5500 esquina Víctor Hugo Villa Luro. Se trata de un 3 ambientes primer piso por escalera con GRAN TERRAZA y 2 balcones. Muy luminoso! Cocina comedor con salida a un balcón. 2 habitaciones ambas con salida a otro balcón corrido. Todos los ambientes ventilan al exterior! PH con potencial para ser refaccionado. La unidad se encuentra sin suministro de GAS. Ubicación estratégica - 50 mts de Av. Juan B. Justo Metrobús - 150 mts de la estación Villa Luro Sarmiento - 300 mts de Av. Lope de Vega Medios de transporte Colectivos 1 2 8 34 46 47 53 57 86 88 96 99 104 136 163 166 172 181 182 195 Trenes Villa Luro Sarmiento RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martín Speranza CPI 7912 CPMCAL 517 - Contacto Virginia Martin - MLS ID 421241087-4 VENTA PH 7 AMBIENTES VILLA ORTUZAR CAPITAL FEDERAL Propiedad histórica de 165 m ubicada estratégicamente en Villa Ortuzar Capital Federal con diseño arquitectónico versátil y funcional construido en 1961. Representa una oportunidad única de inversión en uno de los barrios tradicionales de la ciudad. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS Superficie total de 165 m 135 m cubiertos 10 m semicubiertos 20 m descubiertos Las medidas son aproximadas por escritura tiene 8180 m cubiertos Desarrollo arquitectónico con 8 ambientes incluyendo 7 habitaciones Dos baños completos y toilette de servicio Configuración inteligente que integra múltiples espacios funcionales CARACTERÍSTICAS DESTACADAS Ambientes versátiles altillo dormitorios livingcomedor cocina con desayunador Espacios complementarios biblioteca baulera vestidor Áreas exteriores jardín terraza patio Parrilla y jardín de invierno como amenities adicionales SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA Conexiones completas electricidad agua gas internet cloacas Cisterna instalada Permite tenencia de mascotas Estado general bueno Excelente potencial de revalorización UBICACIÓN ESTRATÉGICA Villa Ortuzar ofrece una ubicación privilegiada en Capital Federal con conectividad óptima y perfil residencial consolidado. Propiedad con alto valor patrimonial y funcional ideal para familias que buscan espacios amplios y versátiles. Contacte a nuestro equipo para más información y coordinar visita. Se deja constancia que las medidas superficies m2 y proporciones consignadas son aproximados al igual que las medidas parciales yo de los ambientes esta sujeto a verificación yo ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de AFIP COTI BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota aquí httpswww.lendar.com.arquiero-un-prestamosimulador ___________ MARTÍN SPERANZA CPI 7912 CPMCAL 517 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Codigo Civil y Comercial de la Nacion y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediacion y conclusion por parte de los martilleros y corredores colegiados RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Yanina Garcia - MLS ID 420041542-9 ¡ACEPTA PERMUTA! Te presentamos este lindo PH de 45 ambientes en inmejorable zona ubicado a tan solo 1 cuadra de Av. Emilio Castro y a 5 cuadras de Av. Rivadavia con excelente conectividad cercanía a comercios colegios y múltiples medios de transporte. La propiedad se encuentra desarrollada en 2 plantas en un SEGUNDO PISO POR ESCALERA. PRIMERA PLANTA Doble ingreso a la propiedad. Amplio y luminoso living-comedor con pisos cerámicos aire acondicionado fríocalor y salida a balcón corrido cerrado con cerramiento vidriado. Espacio de livingfamily muy cómodo también con salida al balcón y aire acondicionado fríocalor POSIBLE 3ER DORMITORIO . Cocina independiente con muebles bajo y sobre mesada horno y anafe a gas barra desayunadora y excelente ventilación natural. Lavadero independiente. Toilette de recepción. Dormitorio principal de generosas dimensiones con placard empotrado vista abierta estufa tiro balanceado y aire acondicionado fríocalor. Segundo dormitorio con salida al balcón corrido y aire acondicionado. Baño completo con ventilación natural. Calefón a gas. SEGUNDA PLANTA Amplia baulera de guardado. QUINCHO totalmente equipado con pisos cerámicos dos equipos de aire acondicionado termotanque y toilette. Gran terraza propia ideal para reuniones y momentos al aire libre. Cuarto de herramientas. Una propiedad funcional cómoda y con gran potencial destacada por sus amplios espacios y excelente luminosidad. APTO CREDITO. ¡Coordiná tu visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Hernan Di Marcoberardino - MLS ID 420561226-30 VENTA PH 4 AMBIENTES CON TERRAZA Y QUINCHO EN VILLA LURO CAPITAL FEDERAL Propiedad tipo PH de 109 m ubicada estratégicamente sobre Avenida Canónigo Miguel Calixto del Corro en el tradicional barrio de Villa Luro. Desarrollada en dos plantas con una distribución funcional y diseño versátil. La planta baja ofrece un amplio living comedor con ventilación natural cocina independiente completamente equipada con mobiliario funcional y dos dormitorios con placares. Un baño completo complementa este nivel garantizando comodidad y practicidad. En la planta alta un tercer dormitorio amplía las posibilidades habitacionales. Una toilette y una generosa terraza exterior expanden los espacios de uso mientras que un quincho cerrado totalmente equipado con parrilla área de reunión y lavadero representa un valor agregado significativo para la propiedad. Características destacadas 84 m cubiertos 25 m semicubiertos terreno total de 109 m sin expensas ventilación natural en todos los ambientes y mantenimiento óptimo. Una oportunidad única para quienes valoran espacios versátiles y bien resueltos en uno de los barrios más tradicionales de Capital Federal. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Carlos Ageros - MLS ID 420561010-333 PH EN VENTA 5 AMBIENTES VELEZ SARSFIELD CAPITAL FEDERAL LACARRA 100 entre Cnel. Ramón L. Falcón y Rafaela a 1 cuadra de Av. Rivadavia y de Av. Olivera a 2 cuadras de Av. Juan B. Alberdi MUY BUENA UBICACIÓN CON TODOS LOS TRANSPORTES VENTA PH CON ENTRADA INDEPENDIENTE DESDE LA CALLE PRIMER PISO POR ESCALERA 5 AMBIENTES 4 DORMITORIOS COCINA LIVING COMEDOR BALCÓN AL FRENTE QUINCHO CON PARRILLA GRAN TERRAZA BAÑO Y TOILETTE Entrada independiente desde la vereda a Hall de recepción y escalera Primer Piso 200 x 430 m. Hall de recepción y de distribución con salida al Balcón al frente de 2 x 1 m. 240 x 360 m. Dormitorio con ventana al frente y con placar empotrado de piso a techo 400 x 500 m. Living comedor con gran ventana al frente y con hogar a gas 250 x 200 m. Cocina con ventana 100 x 140 m. Toilette 180 x 300 m. Patio interno con cerramiento y ventanas y escalera a la Terraza 200 x 200 m. Hall intimo de distribución al Baño y los dormitorios 220 x 160 m. Baño completo 360 x 370 m. Dormitorio Principal con Balconcito vista interna y con placar de piso a techo 290 x 300 m. Dormitorio con ventana al Patio interno y con placar de piso a techo Escalera al Segundo Piso y hacia la Terraza 300 x 400 m. Dormitorio con ventana vista interna 300 x 400 m. Quincho cerrado con lavadero y con salida a la Terraza 3.82 x 340 m. Quincho semicubierto con Parrilla y bacha de cocina 1000 x 700 m. Terraza Gran espacio abierto todo luz aire y Sol con vista al frente Colectivos 1 2 4 5 7 8 36 46 49 55 63 85 86 88 92 96 104 107 113 114 126 136 163 180 182 Subte Línea A estación SAN PEDRITO Tren F.C. Sarmiento estaciones VILLA LURO y FLORESTA Comuna 10 Barrios Villa Luro Vélez Sarsfield Floresta Versalles Monte Castro Villa Real Nota Precio y condiciones pueden variar sin previo aviso Medidas orientativas exactas surgirán de Escritura respectiva RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Carlos Ageros - MLS ID 420561010-337 PH en Planta Baja 2 Dormitorios Patio Terraza Para Reciclar SIN EXPENSAS REMAX presenta este PH en planta baja una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad con gran potencial de mejora en un edificio muy bien mantenido. La unidad con entrada independiente por pasillo al fondo consta de -2 dormitorios de buenas dimensiones uno en PB y otro en 1er. piso con excelente ventilación y luminosidad . -Living comedor con ventilación natural al patio semicubierto -Cocina amplia con espacio de comedor diario y guardado. -Baño completo -Patio propio ideal para uso diario o expansión funcional integrando los ambientes. Hoy con parrilla y espacio semicubierto con toldo rebatible -En el primer piso encontramos otro cuarto de generosas dimensiones con salida a la terraza accesible. -La Terraza ofrece posibilidades de armar un espacio verde sector de relax o futuras mejoras. La propiedad se encuentra para reciclar permitiendo al comprador diseñar y adaptar cada ambiente según sus necesidades y estilo aprovechando al máximo la distribución y el potencial constructivo del PH. Una oportunidad única en una ubicación privilegiada con excelente conectividad - a media cuadra de Av. Rivadavia- para quienes valoran independencia espacios al aire libre y la posibilidad de personalizar su hogar dentro de un edificio prolijo y bien conservado. LLamá para coordinar tu visita y descubrí todas las posibilidades que este PH puede ofrecerte. Un espacio con potencial en un entorno cuidado y con la oportunidad de transformarlo en el hogar que imaginás. Contactanos hoy mismo esta propiedad merece ser vista en persona. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MAURO MARVISI CSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Maria Jimena Marsiglia - MLS ID 420501284-14 VENTA PH 3 AMBIENTES VILLA LURO - APTO CRÉDITO Excelente propiedad tipo PH ubicada en zona estratégica de Villa Luro con una superficie total de 60 m construidos. Desarrollado en dos plantas este inmueble ofrece una distribución funcional y luminosa ideal para quienes buscan un espacio moderno y bien aprovechado. En la planta baja se encuentra un amplio ambiente integrado compuesto por cocina comedor y living con salida a balcón frontal que permite el ingreso de luz natural durante todo el día. Complementa este nivel un toilette de recepción. La planta superior alberga dos dormitorios y un baño completo El inmueble cuenta con splits instalados en ambas plantas garantizando confort térmico en todas las estaciones. Su ubicación privilegiada permite fácil acceso a avenidas principales como Emilio Castro Rivadavia y Alberdi. Superficie total 60 m 58 m cubiertos 2 m semicubiertos. Posibilidad de venta con muebles sujeto a consulta y negociación. Propiedad certificada como APTO CREDITO. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Marisa Serantoni CPI 9681 CMCPDJLM 1136 - Contacto Luciano Morcillo - MLS ID 420691183-4 VENTA PH 3 AMBIENTES MAS LOCAL EN VILLA LURO CABA Propiedad con gran potencial de inversión y local con renta ubicada sobre Avenida Rivadavia en Villa Luro. Inmueble estratégicamente emplazado en zona consolidada con superficie total de 180 m distribuidos en PH de 5158 m patio semicubierto de 990 m y 9581 m descubiertos terraza con amplio quincho y asador. Orientación sur con excelente potencial de renovación integral y local de 23 m sobre Av. Rivadavia actualmente funcionando en excelente estado con persiana metálica automática baño y altillo. DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL Departamento de 3 ambientes con distribución eficiente que comprende 2 habitaciones amplias 2 baños 1 toilette Cocina integrada Terraza con parrilla y quincho amplio LOCAL CON BAÑO CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS Superficie total 180 m Superficie cubierta 7458 m - PH 5158 m LOCAL 23 m Superficie descubierta 9581 m Superficie Semicubierto 990 m Año de construcción 1961 Estado general A refaccionar SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA Propiedad con servicios completos Electricidad Agua Gas Desage cloacal POTENCIAL DE INVERSIÓN Oportunidad única para inversores que buscan desarrollar un proyecto personalizado en ubicación privilegiada. Alto potencial de revalorización en zona estratégica de Villa Luro. Contacte a nuestro equipo profesional para obtener información detallada y coordinar visita. Los metros reales pueden diferir de los denunciados en la escritura traslativa de dominio. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable RAMIRO EL KADI CUCICBA 6534 Erica Cano CMCPSI 6880 - Contacto Omar Adelio El Kadi - MLS ID 420791094-198 PH 3 AMB CPATIO Y ENTREPISO EN VILLA LURO PH de 3 ambientes en planta baja ubicado sobre Av. Juan B. Justo al 8000 entre Lope de Vega y Virgilio en una zona con excelente conectividad y cercanía a comercios y transporte. La propiedad se desarrolla al fondo por pasillo y cuenta con una distribución funcional. Al ingresar se encuentra un amplio living-comedor con buena altura que permite un entrepiso tipo escritorio o espacio de trabajo ideal para home office o playroom. Dispone de cocina independiente con muebles bajo mesada y alacena baño completo y dos dormitorios. Desde el living se accede a un patio que aporta ventilación y luz natural generando un espacio de expansión al aire libre. Cuenta con aproximadamente 5837 m cubiertos incluyendo entrepiso y espacios descubiertos que complementan la superficie total. Estado general habitable con detalles de mantenimiento lo que brinda potencial para refaccionar y revalorizar. Ideal tanto para vivienda como para inversión. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Claudio Rudecindo CMCPSI 6807 Cristian Arnal Ponti CPI 3570 - Contacto Leandro Adrian Teruel - MLS ID 221225-8 VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES HEREDIA 1100 CAPITAL FEDERAL Departamento de 54 m ubicado en zona de VILLA ORTUZAR sobre calle Heredia al 1100 con excelente conectividad y accesibilidad urbana. Características principales del inmueble incluyen un dormitorio espacioso y baño completo en muy buen estado. La distribución integra dormitorio baño cocina y livingcomedor en un diseño eficiente de 47 m cubiertos y 764 m descubiertos donde podemos ver el cielo desde el Patio las plantas que uno puede tener allí o simplemente observar el cielo otorgan a la unidad un lugar de encuentro con la naturaleza. Ubicación estratégica a pocas cuadras de las cinco esquinas con excelente conectividad de transporte público incluyendo línea de subterráneo D Al no tener expensas hacen de esta propiedad muy solicitada por las personas interesadas no solo para vivienda sino también para inversión. Entorno urbano caracterizado por alta demanda inmobiliaria concentración de servicios comerciales y óptima accesibilidad. Zona residencial preferencial para profesionales y familias que valoran comodidad y centralidad. Condiciones de venta sujetas a verificación de título de propiedad. Propiedad ofrecida por equipo profesional REMAX matriculados C. Arnal Ponti C.P.I. 3570 y Claudio Rudecindo CSI 6807. Financiamiento disponible Simulación de préstamo hasta 30 del valor mediante plataforma Lendar con aprobaciones en 7 días. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Emanuel Gastón Martin CPI 9662 Lucia Esther Broncano Gallegos CPMCAL 376 - Contacto Patricio Tomasole - MLS ID 421181091-67 PH completamente renovado Sin Expensas en uno de los barrios más tranquilos y verdes de CABA. Primer piso con acceso por escalera 53 m cubiertos más un patio de 7 m y una amplia terraza propia de 49 m con espacio aéreo exclusivo. La terraza habilita la construcción de hasta 2 pisos adicionales una oportunidad única para quien quiera ampliar o revalorizar la propiedad a futuro. La renovación fue total se reemplazaron todas las cañerías de agua y la instalación eléctrica completa con documentación fotográfica de cada etapa del proceso disponible para el comprador. También se renovaron los espacios comunes del PH. La propiedad es 100 eléctrica. Zona de casas bajas rodeada de plazas y colegios a pocas cuadras. Monte Castro ofrece la tranquilidad de un barrio residencial con toda la conectividad de la ciudad. Ideal para pareja o inversor. La propiedad esta terminada el 25 de Mayo. LISTA PARA ESCRITURAR Las fotos son orientativas pero es como va a quedar el PH.!!! Superficie cubierta 53 m Patio 7 m Terraza 43 m Ambientes 2 Baños 1 Piso 1 por escalera SI TE GUSTA ESTA PROPIEDAD COMPLETA TUS DATOS Y ENVIANOS UN MENSAJE UN ASESOR SE CONTACTARÁ A LA BREVEDAD! TENES QUE VENDER PARA COMPRAR? EN REMAX TAMBIEN TE PODEMOS ASESORAR NO LO DUDES MÁS! CONTACTANOS! ESPERAMOS TU CONSULTA! Se deja constancia que las medidas superficies m2 y proporciones consignadas son aproximados al igual que las medidas parciales yo de los ambientes está sujeto a verificación yo ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N. 2371 de AFIP COTI BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota aquí httpswww.lendar.com.arquiero-un-prestamosimulador Consultanos para más información o coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Lorena Rossini CPI 9182 CMCPM 3030 - Contacto Karla Egui - MLS ID 421361047-87 PH DÚPLEX 4 AMBIENTES AL FRENTE CON ENTRADA INDEPENDIENTE VILLA LURO Ubicado sobre la calle Donizetti 290 en el corazón de Villa Luro se presenta este excelente PH tipo dúplex de 4 ambientes desarrollado en dos plantas con entrada totalmente independiente y al frente dentro de un lote que cuenta con solo tres unidades funcionales. La propiedad se destaca por su muy buen estado de conservación ambientes cómodos y funcionales y una distribución ideal para la vida familiar. En planta baja el ingreso se realiza a un luminoso living comedor que conecta hacia el fondo con una amplia cocina comedor semi-refaccionada a nueva con muy buen espacio de guardado y circulación. En este nivel también encontramos un toilette de recepción. Desde la cocina se accede a la cochera y al lavadero ambos espacios semicubiertos. El lavadero dispone de ventilación superior con cerramiento corredizo de policarbonato ideal para regular la circulación de aire y disfrutar de excelente luz natural durante todo el día La propiedad cuenta con una baulera bajo escalera de generosas dimensiones profunda y en muy buen estado de conservación ideal como espacio de guardado adicional En planta alta la propiedad dispone de tres dormitorios. Dos de ellos cuentan con placard mientras que el dormitorio principal se destaca por poseer baño en suite vestidor y salida a un balcón al frente. Además en este nivel encontramos un baño completo que asiste a los dormitorios secundarios. Se trata de una propiedad sólida funcional y muy bien mantenida ideal para quienes buscan comodidad independencia y buena distribución en un entorno residencial. Superficies Superficie Total 10119 m Superficie cubierta 7627 m Superficie semicubierta 2492 m Ubicación y entorno Villa Luro es un barrio residencial en constante crecimiento caracterizado por su tranquilidad arbolado y excelente conectividad. La propiedad se encuentra en una ubicación estratégica con cercanía a Av. Rivadavia Av. Escalada Av. Alberdi y Av. Emilio Castro lo que garantiza excelente conectividad y rápido acceso a diferentes zonas de la ciudad. La zona cuenta con gran variedad de líneas de colectivo cercanía al tren Sarmiento y múltiples opciones comerciales gastronómicas y educativas. Es un entorno ideal tanto para familias como para quienes buscan combinar comodidad con buena accesibilidad. Características principales PH tipo dúplex 4 ambientes Entrada independiente Al frente 3 dormitorios 2 con placard Dormitorio principal en suite con vestidor y balcón 2 baños completos 1 toilette Cocina comedor semi-refaccionada Living comedor amplio Baulera amplia y buenas dimensiones Cochera semicubierta Lavadero semicubierto con ventilación natural Muy buen estado general Solo 3 unidades en el lote RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Santiago Cruciani CPI 6814 CMCPSI 6754 - Contacto Marta Gaer - MLS ID 421371031-464 PH de 4 ambientes interno con gran potencial de reciclaje ubicado en una zona residencial de Villa Luro. La propiedad se destaca por su buena altura de techos lo que permite la posibilidad de desarrollar entrepisos y ampliar los espacios. Distribución Ingreso por pasillo a un conjunto de 10 unidades funcionales 5 en planta baja y 5 en planta alta con acceso independiente. La unidad cuenta con Patio cubierto con techo rebatible actualmente utilizado como comedor. 3 habitaciones con pisos de pinotea. Habitación principal actual living-comedor. Segunda habitación con placard. Tercera habitación. Baño con ducha refaccionado. Cocina con muebles bajo y sobre mesada también refaccionada. Todos los ambientes ventilan hacia el patio generando una distribución funcional. Características Propiedad a reciclar. Buena altura de techos posibilidad de entrepiso. Ambientes con pisos de pinotea. Bajas expensas. Ubicación Ubicado en Villa Luro en un entorno tranquilo y residencial con cercanía a múltiples líneas de transporte y comercios. A pocas cuadras de la estación Estación Villa Luro. Ideal para Refaccionar y personalizar. Inversión. Primera vivienda. Consultanos para más información o coordinar una visita. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Martillero Público Santiago Cruciani CPI 6814 CMCPSI 6745 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Santiago Cruciani CPI 6814 CMCPSI 6754 - Contacto Patricia Leonor Pogliano - MLS ID 421371012-53 VILLA LURO- Venta de PH de 2 ambientes en primer piso por escalera con patio y terraza. SIN EXPENSAS!!!!!!!! La publicación tiene video! Contamos con Reglamento y planos. APTO CREDITO BANCARIO. Con posibilidad de construir mas ambientes según Reglamento. Este hermoso y cómodo PH se encuentra ubicado en la calle Moliere al 600 a metros de Av. Juan B. Justo Tiene acceso por pasillo y esta ubicado en el primer piso al contra frente con orientación Oeste. Edificio de 5 unidades funcionales. Te cuento como son los ambientes - Escalera de acceso muy ancha y cómoda - Cocina integrada con isla con campana extractora y calefón. Muchos muebles! - Living comedor integrado a la cocina cuenta con un placard dos ventanas y aire acondicionado - Medidas aproximadas de la cocina-living comedor 829 x ######## - Dormitorio con placard aire acondicionado y ventana que ventila al patio. 300 x 275 - Baño Completo con bañera y mampara. 267 x 147 - Patio con lavadero y conexión para lavarropas techado con policarbonato rebatible 404x330 - Terraza Superficie cubierta aproximada 4903m2 Superficie descubierta 2535m2 Superficie Total por titulo 7438m2 El living comedor se puede dividir ya sea con un mueble divisor o durlock creando así un segundo dormitorio ya que cuenta con dos ventanas y placard. MIRA EL VIDEO y te darás cuenta. Ubicación a metros de Av. Juan B. Justo 2 cuadras de Lope de Vega 3 cuadras de Irigoyen 6 cuadras de Av. Rivadavia y empalme a subida de Autopista 25 de Mayo Medios de transporte Tren Sarmiento Estación Villa Luro a metros del Metrobús Colectivos Metrobús En total son siete líneas de colectivo que usan los carriles. La 166 de punta a punta la 34 casi en toda su extensión y las 53 99 109 110 y 172 que la utilizan en distintos tramos Recreación Polideportivo Club Vélez Sarsfield a 2 cuadras de la Plaza Derechos del Hombre Escuelas e Institutos cercanos Girasoles Escuela Activa Escuela Modelo Sarmiento Escuela Primaria Nro. 6 - Carlos Guido y Spano Escuela 10 D.E. 18 Escuela Primaria Nro. 7 Distrito 18 Escuela Nro. 8 Distrito 18 ISEF Vélez Sarsfield Instituto San Ramón Nonato etc.- Datos útiles Transportes Cercanos Colectivos34 47 53 57 99 166 172 181 195 TrenesVilla Luro SARMIENTO Datos útiles BarrioVilla Luro ComunaComuna 10 Área HospitalariaHTAL. VELEZ SARSFIELD Comisaría Comunal10 Comisaría Vecinal10B Te esperamos! El presente Inmueble NO es accesible para personas con discapacidad física LEY 5115. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Santiago Cruciani CPI 6814 CMCPSI 6754 - Contacto Nancy Fontanet - MLS ID 421371007-86 MODERNO PH TIPO DUPLEX EN PRIMER PISO EN LA MEJOR ZONA DE VILLA LURO. SE TRATA DE UN LUMINOSO TRES AMBIENTES Y MEDIO. SUBIMOS AL PRIMER PISO POR ESCALERA INGRESANDO AL COMEDOR CON COCINA INCORPORADA. COMEDOR CON VENTANALBALCON FRANCES HACIA EL JARDIN DEL COMPLEJO AIRE ACONDICIONADO FRIOCALOR ESTUFA TIRO BALANCEADO. COCINA CON DESAYUNADOR ALACENAS MUEBLES BAJO MESADA LUGAR PARA HELADERA LAVARROPAS COCINA A GAS. EN SU ESPACIO AEREO CUENTA CON UN COMODO ENTREPISO LUGAR PARA ESCRITORIO O PARA LA TAREA DE LOS NIÑOS. SUBIMOS POR UNA ESCALERA DE MADERA A LOS DORIMITORIOS. PASILLO DE DISTRIBUCION. EL DORMITORIO PRINCIPAL CON BALCON AL FRENTE DE LA PROPIEDAD AIRE ACONDICIONADO. SEGUNDO DORMITORIO CON VENTANA AL FRENTE ESTUFA TIRO BALANCEADO. AMBOS CON PLACARES PARED A PARED CAJONERAS BAULERAS. BAÑO COMPLETO CON BAÑERA. EN LOS ESPACIOS COMUNES CUENTA CON BICICLETEROS Y UNA BAULERA QUE SE COMPARTE CON OTRA PROPIEDAD. DESDE LA CALLE Y CON SU ENTRADA INDIVIDUAL CUENTA CON UNA COMODA COCHERA ENTRA AUTO O CAMIONETA. COMPLEJO CON ESPACIOS ABIERTOS PLANTAS Y MUCHA TRANQUILIDAD. CERCA DE ESPACIOS VERDES A TRES CUADRAS DE PLAZA EJ. DE LOS ANDES Y PUJANTE POLO GASTRONOMICO. DOS CUADRAS DEL HERMOSO BOULEVARD CALLE RAMON FALCON. ACCESO A NUMEROSOS MEDIOS DE TRANSPORTE TRES CUADRAS DE AV. RIVADAVIA. ESTACION V. LURO FERROCARRIL SARMIENTO HACIA UN LADO LA AU. PERITO MORENO HACIA EL OTRO LA AV. GRAL PAZ. TENES QUE VISITAR ESTA PROPIEDAD TE VA A ENCANTAR!!! PROPIEDAD NO ACCESIBLE PARA PERSONAS CON DISCAPACIDAD FISICA LEY 5115. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Santiago Cruciani CPI 6814 CMCPSI 6754 - Contacto Rubén Dario Gómez - MLS ID 421371055-55 OPORTUNIDAD EN VILLA LURO PH 3 AMBIENTES CON TERRAZA PROPIA! Se ofrece a la venta excelente propiedad horizontal PH en planta baja ubicada en el corazón de Villa Luro una de las zonas más buscadas de la Ciudad de Buenos Aires por su tranquilidad accesibilidad y cercanía a múltiples servicios. La unidad cuenta con 2 dormitorios amplios ambos con placard empotrado. Los dos con vista a la calle lo que le brinda gran luminosidad y ventilación natural. 1 baño completo en muy buen estado y funcional. Cocina independiente con espacio de guardado y separada. Terraza propia ideal para disfrutar al aire libre con parrilla o proyectar una ampliación futura. Ubicada en una zona residencial muy valorada con excelente conectividad múltiples líneas de colectivo cercanas colegios comercios de cercanía y espacios verdes. Perfecta tanto para familias como para quienes buscan vivir en un entorno tranquilo sin alejarse de la ciudad. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos para coordinar una visita. ORIENTACION OESTE. SÓLO 4 UNIDADES. ENTRE ULRICO SCHMIDEL Y ERCILLA. SÍ TENÉS QUÉ VENDER...PARA COMPRAR PUEDO AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACION SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX. SÍ TE FALTA UN 30 DEL VALOR DE ESTA PROPIEDAD TE OFRECEMOS SOLICITAR UN PRÉSTAMO A TRAVÉS DE LENDAR SERVICIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES REMAX. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Martillero Público Santiago Cruciani CPI 6814 CMCPSI 6745 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar