Corredor Responsable VICTOR E. MONTIVERO CCPIM 783 - Contacto Manuela Hanna - MLS ID 420921156-59 Venta de Complejo de Cabañas en El Challao Mendoza Oportunidad única de inversión en uno de los destinos más bellos de Mendoza. Remax ofrece en venta un complejo de cabañas ubicado en El Challao a tan solo distancia de la ciudad de Mendoza rodeado de montañas naturaleza y tranquilidad. Este complejo está diseñado para ofrecer una experiencia única tanto a turistas como a quienes buscan escapar del ajetreo de la ciudad y disfrutar de la serenidad del paisaje mendocino. El complejo cuenta con 4 cabañas totalmente equipadas ideales para ofrecer un hospedaje cómodo y agradable. Además se encuentran en un entorno privilegiado con acceso fácil a rutas turísticas y cercanía a lugares emblemáticos de Mendoza. Características del complejo - 4 cabañas con capacidad para 4 a 6 personas cada una todas con diseño rústico y moderno. - Cocina completa aire acondicionado TV por cable Wi-Fi y balcones con vistas espectaculares. - Áreas comunes con piscina jardines estacionamiento privado y espacios de descanso. - Terreno de 1000 m2 con amplio espacio verde y zona de recreación. - Potencial para desarrollar actividades turísticas adicionales. Con una ubicación privilegiada este complejo de cabañas es ideal para desarrollar un negocio turístico con gran demanda aprovechando la creciente atracción que tiene Mendoza como destino de turismo enológico aventura y naturaleza. ¡Es el momento perfecto para comenzar su emprendimiento turístico! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable IVAN LOPEZ CCPIM 973 - Contacto Alexandra Echevarria - MLS ID 421951062-14 REMAX TERRUÓS presenta esta excepcional propiedad de 5.284 m en una de las zonas más buscadas de Uspallata. Un entorno natural único que combina amplitud vistas inigualables a la montaña y potencial de rentabilidad inmediata. DISTRIBUCIÓN Y ESTRUCTURA El terreno cuenta con dos casas de construcción sólida diseñadas para maximizar el confort y la funcionalidad UNIDAD 1 70 m Área Social Galería exterior techada con mobiliario fijo. Living-comedor climatizado con salamandra y chimenea de alto rendimiento. Cocina Equipamiento de madera bajo mesada y alacena bacha doble y sector de lavandería integrado. Área Privada Dos dormitorios con distribución optimizada y baño central con vanitory de madera y grifería monocomando. Exterior Zona de parrilla con vistas panorámicas. UNIDAD 2 50 m Potencial Turístico Unidad actualmente habilitada para alquiler temporario ideal para generar renta inmediata. Distribución Living-comedor con salamandra dos dormitorios y baño central con detalles en cerámica. Detalle Cocina a terminar con materiales incluidos permitiendo personalizar los últimos detalles de terminación. SERVICIOS Y VALOR AGREGADO Recursos Posee todos los servicios instalados. Sustentabilidad Sistema de biodigestor en la Unidad 2 y agua de riego turnos de 10 horas para el mantenimiento del gran terreno. Calidad Pisos cerámicos en la totalidad de ambas unidades. CONDICIONES DE VENTA Entendemos tus necesidades financieras. Ofrecemos flexibilidad absoluta Se acepta permuta. Apto crédito hipotecario. Posibilidad de financiación. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina LUCIANA GARRITANO CCPIM 1676. La intermediación y la operación serán llevas exclusivamente por ella. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario ley nacional 25802 ley 22802 de lealtad comercial ley 24240 de defesa al consumidos las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son de objeto de la intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Cualquier duda y consulta no dudes en contactarme. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE: OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN USPALLATA – HOSTEL EN FUNCIONAMIENTO.!Se ofrece a la venta excelente propiedad con perfil turístico, actualmente operando como hostel, ubicada en una de las zonas más buscadas de Uspallata: calle Ejército de los Andes esquina Paramillo (s/n). Ideal para inversores que buscan ingresos inmediatos, con una estructura ya posicionada y lista para continuar operando sin interrupciones. Uspallata es un destino en constante crecimiento, elegido por turistas durante todo el año por su cercanía a la montaña, lo que potencia aún más la rentabilidad de este tipo de emprendimientos. Invertí en un negocio consolidado, con gran proyección. Consultas y visitas: Bárbara Lucero – CCPIM 1817 / TEL: . Descripción: Implantado sobre un terreno de 860 m², este complejo cuenta con una superficie cubierta total de 267 m², distribuida de manera estratégica para maximizar su rentabilidad. Servicios disponibles: luz, gas mediante tubos y sistema de cloacas La propiedad se compone de: - Casa principal - 1 habitación independiente - 3 cabañas totalmente funcionales - Capacidad total: 30 personas - Valor agregado: excelente reputación y trayectoria en el mercado turístico

Corredor Responsable Analia Pinto CCPIM 2178 - Contacto Juan Carlos Poblete - MLS ID 422281012-5 CASA EN VENTA 3 AMBIENTES EL CHALLAO MENDOZA El Equipo de REMAX Kaia ofrece Exclusiva propiedad ubicada en el prestigioso Barrio Cerro de la Capilla sector Manzana III en El Challao Mendoza. Construcción moderna del año 2012 con una superficie total de 516 m y 290 m cubiertos diseñada con criterios de funcionalidad y confort. Distribución arquitectónica desarrollada en dos plantas con una distribución espaciosa y luminosa. Planta baja compuesta por living amplio con acceso directo gran comedor cocina equipada con desayunador toilette y dormitorio principal con baño en suite. Destaca la cava subterránea ideal para amantes del vino. Planta alta contempla dos habitaciones adicionales con placares y vestidor una con acceso a balcón privado. Baño completo con antebaño. Sala ideal para estudio o espacio recreativo con conexión a terraza superior con vista panorámica hacia cerro Arco. El exterior ofrece un jardín parquizado con piscina de diseño churrasquera en área de parrilla y depósito cerrado. Cuenta con cochera techada para dos vehículos. Equipamiento de primer nivel aire acondicionado calefacción en todos los ambientes por radiadores caldera cisterna. Servicios completos de electricidad gas e internet. Orientación noreste que garantiza luminosidad natural durante el día. Propiedad en estado de conservación excelente lista para mudanza inmediata. Ideal para familias que valoran espacios amplios y diseño contemporáneo en zona residencial premium. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Descubra esta encantadora casa ubicada en el pintoresco barrio HUASI III, de El Challao, en Las Heras, Mendoza. Con una superficie total de 235 M2 y una antigüedad de 18 años, esta propiedad ofrece un espacio ideal para disfrutar de la tranquilidad y comodidad que usted y su familia merecen. La casa se presenta con un diseño funcional distribuido en dos plantas. La superficie cubierta de 158 M2 aloja tres dormitorios, uno en suite, brindando privacidad y comodidad. La propiedad incluye un baño de servicio adicional, sumando un total de tres baños. El área social se complementa con un amplio salón comedor, perfecto para reuniones familiares y momentos de esparcimiento. La propiedad cuenta con calefacción por gas, asegurando un ambiente cálido en los meses más fríos. En el exterior, encontrará un espacio de estacionamiento semi cubierto para dos autos, quedando un espacio libre para patio o incluso para un tercer auto. Ubicada en una zona con acceso a servicios esenciales como agua corriente, cloaca, y alumbrado público con luces led, esta casa ofrece el equilibrio perfecto entre confort y funcionalidad. Además, la orientación noreste garantiza una excelente iluminación natural durante todo el día. La escritura inmediata es una opción disponible para quienes deseen concretar rápidamente su inversión inmobiliaria. El Challao es un área reconocida por su belleza natural, con vista a la precordillera y especialmente al Cerro Arco y proximidad a la ciudad de Mendoza, lo que le permite disfrutar de un entorno natural mientras se mantiene cerca de todos los servicios urbanos. Está muy bien conectada al transporte público, cercanía un polo recreativo importante de Las Heras, como es el Parque de la Familia, que la Municipalidad usa de manera frecuente como sede de eventos masivos, ferias y actividades familiares. Se ubica en un entorno residencial en expansión, con cercanía a ChangoMás, calle Regalado Olguín, el circuito turístico y recreativo de El Challao y Papagayos, y al polo comercial Circuito de La Bastilla y el Dalvian Mall, recientemente inaugurado. Una zona que ofrece equilibrio entre naturaleza, conectividad, servicios y vida urbana, ideal para quienes buscan calidad de vida y buena proyección de valorización. No deje pasar esta oportunidad de adquirir una propiedad con una excelente ubicación y características excepcionales. Contáctenos para más información y coordine una visita. Recorre esta propiedad desde donde estés con su tour virtual disponible. Conoce cada detalle antes de visitarla.

¡¡OPENHOUSE VENDE HERMOSA CASA EN EL CHALLAO!! Esta magnifica propiedad esta ubicada en el barrio privado Cerro de la Capilla, El Challao, Las Heras. Cuenta con fantásticas vista a la Ciudad de Mendoza. Cuenta con una superficie total de 500m. y cubierta 295m. CARACTERÍSTICAS: - Gran living comedor - Tres habitaciones - Tres baños - Amplio jardín con piscina - Quincho techado J.K OPENHOUSE EL HOGAR DE TUS SUEÑOS.

MEGA Inmobiliaria VENDE Importante CASA Bº ALTO CHALLAO, LAS HERAS Hermosa zona, con microclima y espectaculares vistas a la Cordillera. Barrio familiar ideal para quienes buscan habitar fuera de la ciudad, con paisajes privilegiados, flora y fauna autóctona, un lugar tranquilo para disfrutar de la paz de la naturaleza. Entrada al barrio segura con accesos pavimentados. Ingreso por Avenida Champagnat, a 15 minutos de la Ciudad de Mendoza Portal de Seguridad las 24 hs Sobre un lote 500 m2, la propiedad ofrece una importante y cálida superficie cubierta de 250 m2, desarrollada en dos plantas. Ubicada sobre calle Santa Bernardette en esq. con Virgen del Rosario, sector sur-este del barrio. Frente con cierre de ladrillos, rejas, puerta y portón estilo verja de madera. EXTERIORES Galería abierta frontal, desde gran jardín parquizado y piscina de 35.000 lts, 1,70 profundidad, parrilla y cochera para 2 vehículos. Galería abierta de acceso a la casa, desde gran jardín parquizado con piscina, asador, y cochera tipo quincho para dos vehículos. INTERIORES PLANTA BAJA: Al ingresar a la casa, a través de importante puerta dos hojas madera de petiribí con manijón de bronce, nos recibe un cálido y amplio living comedor en desnivel, con paredes de ladrillo visto, pisos de parquet y cerámicos por sectores, hogar a leña, ventanales de madera de roble en medio punto con vidrio repartido, postigos de madera y rejas en el exterior, techos altos de rollizos y madera lustrada con importante lámpara ornamental. Integrado a la cocina con desayunador, bar y mueble bargueño (bahuit), se encuentra la cocina con espacioso amoblamiento de madera lustrada, artefacto de cocina, extractor de aires, exquisita mesada de coralina natural pulida con bacha, desayunador y bar, al que se anexa por puerta lateral a un cómodo y funcional lavadero continuo a la cocina con amoblamiento, pileta, termotanque nuevo y espacio para tender. Con dos dormitorios con piso parquet y placares, uno de ellos con amplio ventanal, un baño completo con mampara ornamental y bañera. Gran quincho o sum de amplias dimensiones con baño completo, con ducha, artefactos, calefón eléctrico, mesadas revestidas con cerámicos con bacha y grifería e iluminación. Cochera tipo quincho techado de 6x6 m2 SEGUNDO PISO: por exquisita y sólida escalera tipo caracol, de peldaños de petiribí y roble, se accede a un piso suspendido. Con amplia habitación o Play room abierta (5x6) con vista panorámica que puede ser utilizada como dormitorio o sala de juegos, baulera de madera maciza, dormitorio principal (6x4) con amplísimo espejo y baulera, vestidor, ventanales que otorgan gran luminosidad a los ambientes, ante baño y baño completo con bañera hidromasaje jacuzzi. Balcón lateral que rodea las habitaciones que permite una vista privilegiada de toda la ciudad a través de gran ventanal de hojas de blindex y puertas ventanas de madera y vidrio que otorgan vistas bellísimas de la ciudad hacia el este, barandas de petiribí, dicroicas de iluminación y cálido piso flotante. GENERALIDADES: Exquisita carpintería interior y exterior de roble y petiribí Construcción de ladrillo visto en interior y exterior Techos altos de rollizos, madera lustrada y membrana Piscina de 35.000 lts, 1,70 de profundidad con veredín de cerámicos atérmicos y gabinete de equipo de filtrado (bomba Trefil c/llave de corte, 1,5 HP con filtro, service reciente por cambio de cabezal) Riego por aspersión en jardín interior y exterior. Biodigestor funcionando, y pozo séptico vaciado recientemente, sin uso. Cisterna de 18.000 lts con bomba de elevación y tanque de agua elevado PVC con flotante eléctrico. Cámaras de seguridad distribuidas por la casa. Obra de agua en ejecución (a la altura de la rotonda de la Iglesia se encuentra la perforación para la red de agua en inicio de obras). Provisión actual por camión cisterna uso domestico y bidones envasados para consumo humano. Gas natural en toda la casa. Cisterna de 18.000 lts. con bomba de elevación. Sistema de riego por aspersión en jardín interior y exterior. Luces LED en todas las esquinas y cámaras distribuidas por la casa. Hogar y churrasquera con parrilla Estufa a gas natural tipo pantalla y calefactor 6000 kal. a instalar casi nuevo. Techos rollizos, machimbre y tejas Expensas $ 70.000 (ajustables periódicamente) Valor U$S 210.000 Se acepta permuta por uno/dos departamentos, con buena ubicación, poca antigüedad y dos dormitorios, hasta 100 mil. Preguntas para la inmobiliaria

OPENHOUSE vende casa en Barrio CEMENTISTA RESIDENCIAL Excelente, moderna, con detalles vanguardistas, casi a estrenar!! La misma, desarrollada en dos plantas, te ofrece: PLANTA BAJA: -Moderno y armonioso living comedor -Cocina independiente, con terminaciones de primera calidad -Lavandería integrada a la cocina de modo oculto y práctico -Baño de visitas -Amplio jardín parquizado -Galería -Churrasquera -Cochera para 2 autos -Piscina PLANTA ALTA: -Antebaño y baño completo. -Biblioteca abierta -3 dormitorios con amplios placares TODA LA PROPIEDAD CUENTA CON CIERRE PERIMETRAL, ALARMA, Y EN EL FRENTE VIDRIOS BLINDADOS APTA CRÉDITO HIPOTECARIO SE ACEPTAN MASCOTAS M.A OPENHOUSE EL HOGAR DE TUS SUEÑOS

Corredor Responsable VICTOR E. MONTIVERO CCPIM 783 - Contacto María Fernanda Mansilla - MLS ID 420921130-124 EUIPO REMAX OFRECE Venta Exclusiva casa en Cerro La Capilla El Challao Diseño confort y vistas privilegiadas Ubicada en el entorno residencial de Cerro La Capilla en El Challao esta propiedad combina categoría constructiva amplitud y una conexión única con la naturaleza ofreciendo vistas abiertas a la montaña y excelente orientación norte en sus principales ambientes. Su ubicación es uno de sus mayores atributos a pocos minutos de la Ciudad de Mendoza permite disfrutar de una conexión ágil con el centro áreas comerciales gastronómicas colegios y servicios sin resignar la tranquilidad el aire puro y el entorno natural característico de El Challao. Un equilibrio ideal entre vida urbana y descanso. Desarrollada en dos plantas sobre un terreno de 1.000 m la casa cuenta con 242 m cubiertos cochera semicubierta de 50 m y un quincho independiente de 50 m totalmente equipado con baño ideal para reuniones y momentos sociales durante todo el año. En su interior se destaca un amplio y luminoso living comedor con cocina integrada logrando un espacio moderno funcional y de gran amplitud. Además dispone de escritorio perfecto para home office o estudio. La propiedad cuenta con 3 dormitorios amplios todos con orientación norte y vistas a la montaña. El dormitorio principal en suite brinda privacidad y confort acompañado por un baño adicional para los otros dormitorios baño de visitas y baño de servicio. Los detalles de calidad marcan la diferencia aberturas exteriores de cedro en fachada carpintería interior de aluminio puertas interiores a medida en madera y placares en MDF laqueado aportando diseño y durabilidad. En el exterior la casa ofrece un entorno ideal para disfrutar piscina de hormigón de 8 x 4 metros 50.000 litros con cerco y sistema de filtrado y un sistema de riego por aspersión con cisterna y filtro que optimiza el mantenimiento de los espacios verdes. El sistema de calefacción central por radiadores mediante caldera asegura confort en toda la vivienda complementado por 3 equipos de aire acondicionado distribuidos en dormitorios y cocina. Una propiedad pensada para quienes valoran calidad de vida privacidad y excelente nivel constructivo en una de las zonas residenciales más buscadas de Mendoza. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina la intermediación y la conclusión de la operación serán llevadas exclusivamente por el. VICTOR E MONTIVERO CCPIM 783. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable VICTOR E. MONTIVERO CCPIM 783 - Contacto Carlo Lauro - MLS ID 420921269-37 REMAX ofrece a la venta esta excelente propiedad ubicada en El Challao Barrio Alta Mendoza una de las zonas residenciales más consolidadas y demandadas del Gran Mendoza reconocida por su seguridad entorno natural y rápida conexión a la Ciudad de Mendoza. La propiedad se encuentra a 10 minutos del centro con accesos por doble vía calles asfaltadas y excelente conectividad tanto hacia Ciudad Luján y Las Heras como hacia zonas recreativas de montaña. Destacan de esta propiedad su cocina de doble altura y su quincho exterior diseñados como espacios sociales para un pleno disfrute y su escritorio con vista completa a la precordillera. La propiedad desarrollada sobre un terreno de 551 m con 182 m cubiertos distribuidos en dos plantas se caracteriza por su sólida construcción excelente mantenimiento y ambientes amplios y luminosos. Planta baja - Cocina de doble altura - Comedor con luz colgante - Living - Baño completo - Un dormitorio con placard y ventana con vista al jardín Planta alta - Un dormitorio con placard - Baño completo con antebaño - Un escritorio con posibilidad a ser una tercera habitación con vista a la precordillera Exterior - Cochera doble techada con portón automático - Patio parquizado con riego - Parrilla techada - Fogonero revestido en piedra - Lavandería independiente con espacio de guardado Confort y equipamiento - Revestimiento en piedra - Pisos de porcelanato - Calefacción central por radiadores con caldera a gas - 3 Aires acondicionados fríocalor - Termotanque de alta recuperación de 1100l - Sistema ablandador de agua - Dos cisternas consumo y riego - Riego por aspersión automático con control por Wi-Fi - Sistema completo de seguridad cierre perimetral cámaras de seguridad sistema de monitoreo interno Zona y accesibilidad destacadas - Llegada rápida al microcentro de Mendoza - Accesos ágiles y directos por doble vía - Zona con centro comercial universidad escuelas estación de servicio centro médico y restaurantes - Entorno ideal para actividad física y vida al aire libre - Barrio residencial tranquilo seguro y sin tránsito pesado -No paga expensas Una casa ideal para quienes buscan tranquilidad seguridad y accesibilidad sin resignar servicios ni cercanía urbana. APTA CRÉDITO HIPOTECARIO. EL PRECIO CON CRÉDITO HIPOTECARIO ES DE USD 255.000 Acepta permuta de vehículo. Consúltame para coordinar una visita. Las dimensiones y superficies mencionadas en esta publicación son aproximadas. Las mismas deberán ser verificadas con los documentos oficiales correspondientes. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

OPENHOUSE vende destacada propiedad en Barrio Alta Mendoza, Frente a Dalvian Presentamos a la venta una residencia excepcional, ubicada en el reconocido Barrio Alta Mendoza, frente a Dalvian y con acceso inmediato a los principales puntos de la ciudad. La casa se desarrolla en dos plantas y cuenta con 290 m² cubiertos sobre un terreno de 330 m², ofreciendo ambientes amplios, luminosos y un diseño pensado para brindar comodidad y calidad de vida. Se encuentra en un estado impecable e impoluto, con finas terminaciones cuidadosamente mantenidas y espacios listos para disfrutar desde el primer día. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Planta Baja: -Amplio living comedor con excelente iluminación natural -Cocina comedor equipada -Lavandería independiente -Toilette de visitas -Galería cerrada con estar, ideal para reuniones y vida social -Quincho con churrasquera -Piscina con entorno parquizado -4 cocheras (cubiertas y descubiertas) -Riego por aspersión -Piscina Planta Alta: -4 dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor y baño privado -Estudio -3 baños completos La propiedad cuenta con todas las comodidades esenciales: gas natural, cloaca, medidor de obra final y servicios activos. Una casa luminosa, moderna y funcional, ubicada en una zona estratégica con excelente conectividad, frente a uno de los barrios más prestigiosos de Mendoza. Una oportunidad única para quienes buscan una vivienda lista para habitar, con espacios amplios, detalles bien cuidados y un entorno residencial muy valorado. Para más información o coordinar una visita, contactanos OPENHOUSE EL HOGAR DE TUS SUEÑOS F.F

Corredor Responsable Analia Pinto CCPIM 2178 - Contacto Fernanda Crocco - MLS ID 422281014-12 REMAX Kaia presenta una excelente oportunidad en el reconocido barrio Dalvian una casa pensada para disfrutar del confort la amplitud y un entorno privilegiado. Sobre un terreno de 300 m con orientación norte-sur esta propiedad se beneficia de una destacada iluminación natural y ventilación cruzada en todos sus ambientes. Con 182 m cubiertos la vivienda se desarrolla en dos plantas y ofrece una distribución funcional ideal para la vida familiar. En planta baja el área social se compone de un espacioso living-comedor muy luminoso y acogedor perfecto para reuniones o momentos cotidianos. La cocina independiente y de generosas dimensiones cuenta con espacio para comedor diario brindando practicidad y comodidad. En este nivel también se encuentran un toilette de visitas y un sector de lavandería separado. El exterior invita a disfrutar una galería con pérgola y parrilla se integra al jardín creando el lugar ideal para encuentros al aire libre. Además dispone de cochera pasante con estructura pergolada para un vehículo. En la planta alta se ubican dos dormitorios secundarios amplios que comparten un baño completo. La habitación principal se destaca por su comodidad ya que cuenta con baño en suite y vestidor ofreciendo un espacio íntimo y funcional. Entre sus principales atributos se destacan Excelente distribución y ambientes generosos Sólida construcción tradicional 12 años de antigedad Sistema de calefacción central por radiadores Muy buena orientación Una propiedad que combina calidad ubicación y comodidad en uno de los barrios más buscados de Mendoza con seguridad y fácil acceso a la ciudad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Gustavo Leandro Silva CCPIM 1947 - Contacto Gabriel Nieva - MLS ID 422031066-103 CASA EN VENTA 5 AMBIENTES EL CHALLAO MENDOZA Propiedad de excelente construcción ubicada en El Challao zona residencial de Mendoza sobre calle Regalado Olguín. Desarrollada en una superficie total de 420 m con distribución estratégica que combina espacios cubiertos semicubiertos y descubiertos para máximo aprovechamiento. Diseño arquitectónico moderno con 5 ambientes distribuidos en 3 habitaciones amplias 2 baños completos y toilette de servicio. La propiedad es construida en 2025 con terminaciones de alta calidad presentándose en estado impecable a estrenar. Características destacadas incluyen orientación norte óptima iluminación natural placard en dormitorios cocina completamente equipada y livingcomedor integrados. Cuenta con dos cocheras techadas y rampa de acceso facilitando estacionamiento y circulación vehicular. El terreno de 420 m ofrece generosos espacios exteriores con jardín parquizado patio y áreas de esparcimiento. Equipamiento de amenities incluye salón de usos múltiples área de juegos infantiles canchas de básquet y fútbol garantizando comodidad integral para residentes. Servicios completos de agua electricidad gas natural y cloacas. Infraestructura de seguridad con caldera cisterna y sistemas de calefacción central. Ideal para familias que buscan combinar confort espaciosidad y ubicación estratégica en Mendoza. Valor agregado ubicación privilegiada diseño funcional y excelente estado de conservación. Oportunidad de inversión inmobiliaria con potencial de valorización. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Casa en venta en Barrio Dalvian Dispuesta en una planta, con un terreno de 600 m2 y 287 m2 construidos. Posee un hermoso jardín orientado al Norte brindándole luz natural y una fantástica ventilación. Se encuentra dispuesta de la siguiente forma: . 3 dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor. . 3 baños, dos de ellos zonificados y uno con jacuzzi. . 1 toilette. . Living comedor amplio y luminoso . Cocina comedor . Calefacción central con radiadores . Aires acondicionados . Quincho . Lavandería . Churrasquera . Jardín con riego por asperción . Cochera doble . Espacios comunes: SUM, piscina, gym, canchas de tennis, futbol y paddle. . Centro de salud Corredor interviniente: DAVID DANIEL TARQUINI CCPIM 1021 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 7.372 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por el Colegio de Corredores Públicos Inmobiliarios de la Provincia de Mendoza. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. M.L.S.

Corredor Responsable Hebe Nogara Maturano CCPIM 1137 - Contacto IGNACIO ANAN - MLS ID 422231011-42 REMAX Metropolitano ofrece a la venta casa en el barrio privado Pórtico del Sol 2 en el Challao Mendoza. Uno de los barrios más prestigiosos de la zona que se destaca por sus imponentes vistas a la Cordillera de los Andes y su cercanía al reconocido Dalvian combinando naturaleza seguridad y excelente conectividad. La propiedad se desarrolla en tres plantas y ofrece ambientes amplios funcionales y muy bien distribuidos. En planta baja cuenta con un luminoso living comedor además de un segundo living sectorizado que brinda mayor comodidad y versatilidad. Cocina con lavandería independiente y un baño de visitas. Desde los espacios sociales se accede a una amplia galería cubierta ideal para disfrutar reuniones y momentos al aire libre. La propiedad también dispone de cochera pasante con capacidad para dos vehículos. El jardín se encuentra totalmente parquizado y cuenta con una gran piscina. En planta alta primer piso se ubican tres habitaciones una de ellas en suite y un baño completo adicional para las otras dos habitaciones. En el último nivel la casa ofrece un espacio tipo estudio o habitación adicional ideal para home office playroom o cuarto de huéspedes. Además la propiedad cuenta con aberturas de aluminio de alta calidad con vidrios dobles herméticos DVH lo que garantiza un excelente aislamiento térmico y acústico. También dispone de sistema de calefacción por losa radiante en toda la casa asegurando confort en cada ambiente durante todo el año. Una propiedad pensada para quienes buscan confort amplitud y vivir en un entorno privilegiado de Mendoza. ¡Déjanos tu consulta y múdate a la casa de tus sueños! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Te lo dejo armado para publicar 👇 --- *VENTA - CASA EN BARRIO DALVIAN ETAPA 2* *La Colina 661, Barrio Dalvian - Mendoza* Casa impecable, muy luminosa y lista para mudarse. *Características principales:* - *3 dormitorios* | *3 baños* (1 en suite) - *220 m² construidos* - Living comedor amplio - Cocina con desayunador - *Calefacción central + Aire central* - *Cochera doble techada* - *Jardín* con *churrasquera* - Excelente estado y mucha luz natural Ubicada en una de las mejores zonas de Dalvian Etapa 2, calle tranquila y segura. *Consultas y visitas coordinadas* *Inmobiliaria Capello*

Corredor Responsable Real Estate New Generation SA CCPIM 0001- SA - 2011 - Contacto Carla Rodriguez - MLS ID 421410051-385 Casa en Venta Barrio Privado La Bastilla Mz 20- L3 El equipo de Remax excelencia vende exclusiva Vivienda en B Privado- una sola planta con diseño moderno funcional y excelentes terminaciones. Distribución Hall de acceso Estar comedor con salida a galería techada Cocina con lavadero y patio de servicio espacio para caldera y termotanque Dormitorio principal con vestidor y baño en suite 2 dormitorios secundarios con placard Baño principal con lavabo exterior Galería con parrilla y pérgola Cochera doble con pérgola - Superficies- Superficie cubierta 15650 m Superficie semicubierta 2650 m Superficie total 183 m Superficie de pérgola 2730 m - Construcción y terminaciones- Sistema tradicional en hormigón armado Muros de ladrillón con aislaciones hidrófugas Revestimiento exterior en pintura y detalles en piedra tipo pirca Pisos en porcelanato rectificado de gran formato 120 x 060 m Zócalos en porcelanato a juego Techos combinados losa de hormigón visto en estar y comedor techo liviano con aislaciones en dormitorios y cocina Aberturas de aluminio negro corredizas con opción de DVH Puertas interiores enchapadas en laurelcedro Puerta principal con detalles de madera y bastidor metálico - Instalaciones y confort- Losa radiante en todos los ambientes Caldera tiro forzado BGH 24.000 Kcal o similar Instalación eléctrica con materiales de 1 calidad KalopJeluz Preinstalación de gas y agua caliente - Exterior- Galería con parrilla y pérgola Cochera doble techada Aleros perimetrales en estar comedor y acceso -Amenities- Piscina Gimnasio Sum Club House Sala de juegos Cancha de futbol Espacios verdes con lagunas Strip center Anfiteatro Tu consulta es siempre bienvenida Financiación por avance de obra Se acepta permuta de Propiedades lotes y vehículos Se escucha oferta efectivo Tu consulta siempre es bienvenida Contamos con unidades terminadas dentro del mismo Barrio para ver calidad constructiva RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Se Vende Casa en B° Privado Dalvian CAPELLO SERVICIOS INMOBILIARIOS ALQUILA Hermosa casa en barrio privado DALVIAN. Dormitorios 4 Baños 3 Living comedor Escritorio Piscina Churrasquera Galería Cochera 2 autos Lavandería independiente Superficie cubierta 170 m2 Superficie terreno 300 m2 Club House Datos de la propiedad Tipo de construcción Casa Condición Alquiler Superficie Total m2 300 Dormitorios 4 Cochera Cochera Pasante Superficie Cubierta m2 177 Baños 3 Piscina Zona Escolar Plantas 2 Plantas Teléfono Antigüedad 14 Años Barrio Privado Aire Acondicionado Forma de pagos crédito hipotecario se puede entregar el 60 % del valor de la propiedad y boleto con documentos para pagar en algunas cuotas contra escritura

Corredor Responsable Real Estate New Generation SA CCPIM 0001- SA - 2011 - Contacto Rosana Blanquer - MLS ID 421410049-176 CASA A ESTRENAR BARRIO LA BASTILLA El Equipo de REMAX EXCELENCIA VENDE Casa en Barrio La Bastilla a estrenar La propiedad posa sobre un terreno de 420m2. Posee Amplio living comedor. Cocina con horno anafe y extractor de humos. 3 habitaciones una de ellas en suite. 3 baños. 2 cochera pasante. riego por aspersión. cisterna de almacenamiento de agua de 2200l. Se puede entregar un 30 por ciento del valor de la propiedad y el resto a la posecion Se entrega en Abril 2026 No dudes en consultar RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable VICTOR E. MONTIVERO CCPIM 783 - Contacto María Ángela Martínez - MLS ID 420921193-13 REMAX SOLUTIONS vende casa en Barrio Dalvian. Construida en dos plantas a finales del año 2022. Cochera techada para 2 vehículos. Living comedor cocina con isla lavadero independiente galería con churrasquera y jardín con riego automático. Baño toilette. En planta alta hall para escritorio 3 dormitorios el principal en suite con vestidor más 2 dormitorios con placares y 1 baño con antebaño. Pisos de porcelanato carpintería DVH calefacción central por losa radiante. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Real Estate New Generation SA CCPIM 0001- SA - 2011 - Contacto Alberto Doña - MLS ID 421410164-7 Oportunidad de Inversión Hostel Totalmente Equipado en Uspallata Mendoza ¡Listo para continuar operando! Se vende propiedad comercial con ubicación estratégica y gran infraestructura ideal para inversores turísticos o emprendimientos de alojamiento de alta capacidad. Ubicación Estratégica Situado sobre la Ruta Nacional 7 el corredor internacional más importante de la región. Su ubicación es inmejorable fácil acceso máxima visibilidad y cercanía inmediata a supermercados y servicios esenciales. Capacidad y Comodidades La propiedad está diseñada para optimizar la privacidad y el confort de los huéspedes Habitaciones de gran capacidad Cada habitación cuenta con 10 camas y baño privado completo. Sistema de agua caliente eficiente Todos los baños poseen ducha y termotanque individual garantizando agua caliente permanente para todos los sectores. Baños sociales Dos baños adicionales en la zona de estarcomún para mayor comodidad. Áreas Comunes y Servicios Gran Cocina-Comedor Espacio amplio y funcional equipado para el manejo de grupos numerosos. Equipamiento Gastronómico Varias cocinas distribuidas hornos y parrillas ideal para ofrecer experiencias regionales. Climatización Sistema de calefacción mediante estufas en los ambientes. Lavandería Sector propio con lavarropas instalados. Infraestructura y Terreno Seguridad Construcción 100 antisísmica fundamental para la zona de montaña. Cocheras Espacios semicubiertos para resguardo de vehículos. Gran Terreno Amplio espacio libre que permite futuras ampliaciones zonas de recreación al aire libre o estacionamiento adicional. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

SCHWEIZER NEGOCIOS INMOBILIARIOS Ofrece en VENTA PROYECTO EN MARCHA. Se trata de un proyecto de construcción de una hermosa casa habitación ubicada en el prestigioso barrio LA BASTILLA. FINANCIACION PROPIA. Actualmente el barrio se encuentra en plena expansión. Ubicado en un imponente entorno natural, La Bastilla es un lugar donde se complementan a la perfección comodidad y tranquilidad, dando como resultado un espacio ideal para los amantes de la naturaleza y del buen vivir. El mismo ofrece diferentes Amenities tales como: • Club House con S.U.M. • Acceso inteligente al barrio • Piscina • Gimnasio • Cancha de basquet • Cancha de futbol • Sala de juegos para adultos y para niños • Espacios verdes, plazas, laguna, pequeño anfiteatro • Servicio de Bus • Seguridad las 24 hs., custodiado por cámaras y móviles dentro del barrio Por su ubicación se destacan numerosas ventajas, como cercanía a los puntos importantes de nuestra ciudad y con rápidos accesos a cada uno de ellos, proximidad a varios supermercados y centros comerciales, médicos y educacionales como asi también a la UNCuyo. La propiedad se encuentra actualmente en Obra avanzada, cuya finalización esta prevista para el mes de Julio 2026.  La misma contara con : Living comedor amplio 3 Dormitorios, uno de ellos con vestidor y con baño en suite. 2 baños en total. Amplia Cocina con Isla. Galería con parrilla Lavadero con amplios espacios de guardado. Jardín con riego por aspersión Calefacción por losa radiante Pisos de Porcelanato Amplios ventanales con carpintería de aluminio con doble vidrio Construcción tradicional con materiales y griferías de primera calidad. Expensas $400.000 Entrada para dos automóviles. Una propiedad ideal para quienes buscan vivir en un barrio privado con infraestructura completa, seguridad permanente y un entorno natural privilegiado, en una de las ubicaciones más exclusivas y consolidadas de Mendoza. Para más información y coordinar una visita, no dude en consultarnos. ELIANA ELGUETA MAT. 1965 261 5712146

Corredor Responsable Analia Pinto CCPIM 2178 - Contacto Maria Julieta Barrionuevo - MLS ID 422281009-11 Remax kaia! Distinguida residencia en Barrio Dalvian uno de los desarrollos más exclusivos seguros y jerarquizados de la Ciudad de Mendoza. Ubicada sobre calle Cerro El Melón en un punto estratégico dentro del barrio a metros del nuevo centro comercial y a escasa distancia del Club House en un entorno que combina naturaleza privacidad y cercanía inmediata a la ciudad. La propiedad se implanta sobre un terreno de 300 m2 aprox. y cuenta con 250 m2 cubiertos aprox. superficies sujetas a verificación con planos y matrícula . Con una antigedad de 9 años se presenta en excelente estado de conservación. De orientación Norte la casa se desarrolla en dos plantas con ambientes amplios luminosos y perfectamente integrados y con materiales de calidad porcelanatos maderas silestone ferrum... El sector social en planta baja ofrece un hall de recepción con baño de visitas living comedor muy grande acompañado de una cocina con desayunador con lavandería con tender por separado. Galería muy amplia con jardín parquizado y parrilla. Derecho de pileta pago. Consta de cochera doble semi cubierta en el frente de la casa y además cochera pasante para 2 autos. En planta alta se dispone una zona con 2 escritorios 3 dormitorios uno en suite con vestidor y otro baño completo. Distribución Planta Baja Hall de recepción Espacio de guardado Baño para visitas Living comedor principal de generosas dimensiones Cocina con desayunador Lavandería independiente con tender Jardín parquizado con parrilla Cochera semi cubierta para 2 vehículos y cochera pasante cubierta para 2 vehículos. Planta Alta Hall con 2 escritorios Dormitorio principal en suite con vestidor 2 dormitorios con placares Baño completo A tener en cuenta Calefacción central por radiadores. 4 aires acondicionados. Riego por aspersión DERECHO DE PILETA PAGO APTA CREDITO HIPOTECARIO Se analiza permuta por terreno o propiedad de menor valor solo en Barrio Dalvian. El barrio Dalvian consta de preponderantes amenities Gran pileta Plaza de juegos SUM Gym con máquinas de última generación Canchas de tenis en distintas superficies Pádel Básquet Fútbol Crossfit Spinning Golf. Seguridad integral las 24 horas. Y un flamante Strip-Center en el ingreso de la puerta 1 con las mejores marcas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

CASA DE CATEGORÍA – B° DALVIAN Ubicada en el prestigioso Barrio Privado Dalvian, esta propiedad de solo 3 años de antigüedad se desarrolla sobre un terreno de 300 m² y cuenta con 240 m² cubiertos, distribuidos en dos plantas, con ambientes amplios, modernos y funcionales. - Planta Baja: Living amplio y luminoso Cocina comedor integrada, moderna y funcional Baño de cortesía Habitación / estudio con excelente iluminación natural - Planta Alta: 3 dormitorios amplios Dormitorio principal con vestidor y baño en suite Baño completo Lavandería independiente Dos de los dormitorios cuentan con salida a una amplia terraza, con hermosa vista a la montaña. - Amenities del Barrio Dalvian: Seguridad 24 hs Club House Gimnasio Canchas de pádel, fútbol y tenis Piscina Jardín maternal Centro médico ✨ Oportunidad única de vivir con confort, seguridad y servicios premium. ? Consultanos para más información o coordinar una visita.