🌿 SR PROPIEDADES – VENDE TERRENOS 🌿 📍 Ruta 86 – km 12 (Camino de los Cerrillos) Ubicados sobre la Ruta 86, que comunica el departamento de Tupungato con el distrito de Ugarteche y con distintas zonas urbanas. Zona de bodegas, donde el recorrido se destaca por hermosos paisajes naturales. Terrenos rurales, ideales tanto como inversión como para vivienda permanente, descanso y recreación. Un entorno donde se disfruta del contacto con la naturaleza y del aire puro, sin alejarse del centro poblado ni de servicios como comercios, escuelas y supermercados. 📐 Superficie: 2.000 m² 🌱 Terrenos autosustentables 📜 Con escritura 📩 Consultanos para más información

EXCELENTE LOTE EN COMPLEJO CARRASCAL, LISTO PARA ESCRITURAR Y CONSTRUIR INMEDIATAMENTE. OPCIÓN DE PAGO EN 36 CUOTAS DE U$S 2000 (100% FINANCIADO OPORTUNIDAD) EL BARRIO CUENTA CON: - PÓRTICO DE ACCESO CONTROLADO CON SEGURIDAD PRIVADA. - CIERRE PERIMETRAL CON SISTEMA DE CIRCUITO CERRADO DE CÁMARAS. - SERVICIOS SUBTERRÁNEOS DE ELECTRICIDAD, AGUA Y GAS. - LAGO ARTIFICIAL, ESPACIOS VERDES Y ZONA DEPORTIVA Y DE JUEGOS. UBICADO SOBRE CALLE AZCUÉNAGA, CASI MAZA, LULUNTA, MAIPÚ. A 3 KM DE LA CIUDAD DE LUJÁN DE CUYO, A 6 KM DE LA CIUDAD DE MAIPÚ Y A 25 KM DE LA CIUDAD CAPITAL DE MENDOZA. SE ACEPTAN PERMUTAS, ESCUCHO OFERTA CONTADO

Ubicadísimo lote en venta de 318.42 m2 Se encuentra sobre calle Paso de los Andes, entre el Carril Costa Canal Montecaseros (o Av. Eva Duarte de Peron) y la calle N. Mancor de Cirella. La zona donde se ubica este lote es la de mayor crecimiento y jerarquía del departamento de San Martín. El lote cuenta con todos los servicios en la calle. El terreno tiene frente Sur sobre calle Paso de los Andes. La superficie del mismo es de 318.42 m2. Tiene 12,74 m de frente por 21.01 m de fondo, lo que lo hace ideal por sus dimensiones tanto para vivienda como para un desarrollo de departamentos. Tiene rápida salida por el Acceso Este hacia la Ciudad de Mendoza por el Carril Costa Canal Montecaseros y está a menos de 5 minutos del centro de la Ciudad de San Martin.

Lotes en Coquimbito sobre calle Mitre cercano a Bodega Trapiche en zona de proximo desarrollo. Lote de 506 m2 con acceso por callejón comunero proyectado con servicios (gas, luz y agua) a 50 metros U$S 13.500 Contado Lote de 501 m2 con acceso por callejón comunero proyectado con servicios (gas, luz y agua) a 65 metros U$S 13.500 Contado Lote de 846 m2 con frente a calle Mitre y acceso por callejón comunero proyectado con todos los servicios U$S 25.500 Contado Consultar por financiación disponible. Los lotes corresponden con el 1º fraccionamiento dentro de un proyecto de barrio semiprivado a desarrollar. Consultas por WhatsApp

Barrio: CASAS DE CAMPO II (semi privado, barrio cerrado: ingresan solamente propietarios y/o personas autorizadas) Ubicación: Distrito Cruz de Piedra, Maipú, Mendoza; entre calles Río Juramento s/nº y Manuel Cruz Videla s/nº, inmediaciones de Ruta nº 60 y Carril Maza (lugar donde se está realizando una importante obra –rotonda y mejoras varias en la zona-) SUPERFICIE: 502,70 m2.- según escritura 18 m frente x 28 m fondo (aproximadamente) CARACTERÍSTICAS: El Barrio consta de 21 unidades /parcelas. Esta Unidad nº 9, posee una excelente ubicación. El terreno está cerrado con tela metálica y cerco de grataebus, posee pilastra de luz y puente de ingreso al mismo.- Servicios de Luz, Gas, Agua (Derecho de Riego), Pozo.(cloacas en construcción) Valor: U$S 22.000 Se pueden escuchar propuestas/ofertas razonables. Disponibilidad para efectuar visitas con el Propietario. INTERESADOS DIRECTOS UNICAMENTE dirigirse a: VILARIÑO PROPIEDADES MATR CCPIM 886 carlosv@itcsa.net

¡Oportunidad de Inversión en Maipú! Lote en calle Ozamis Sur, a metros de Ruta 60. Superficie: 374 m² Frente: 12 metros Apto PH Servicios disponibles: energía eléctrica, agua potable y gas natural. Escrituración inmediata + Reglamento aprobado. Ideal para construir tu casa o desarrollar proyecto inmobiliario. Zona de gran crecimiento, con excelente conectividad. Precio: 18.000 USD ¡Consultanos para más información o coordinar una visita!

📐 Superficie: 650 mts 🧾 Estado legal: listo para escriturar (venta por dueña directa) 🏝️ Ubicación: en la Isla, rodeado por el lago del barrio 🦆 Fauna y entorno: gansos y patos, diversa vegetación ideal para descanso ⚡ Servicios: luz, agua, cloacas presentes 🔥 Gas: ingreso desde la puerta del barrio a realizar 🎾⚽ Distancias: a 30 mts de canchas de tenis y fútbol y zona de recreación (plaza, rotonda, churrasqueras) 🏠 Club house: a 70 mts (en construcción) 🛡️ Seguridad: barrio Nautilus con seguridad privada, acceso restringido y garitas en varios puntos 🚴 Actividades al aire libre: ideal para caminar, correr o andar en bici (longitud equivalente al lago del parque San Martín) 🚚 Forma de pago: acepto Sprinter 2020 o similar en parte de pago Este lote de 650 mts, ubicado en el mejor sector del barrio y listo para escriturar, ofrece la combinación perfecta entre privacidad y vida social: estás a pasos de las canchas y los espacios comunes, pero rodeado por un lago y naturaleza que brindan tranquilidad y contacto diario con la fauna local. Imagina despertar con la vista al agua, pasear entre árboles y disfrutar de tardes en la plaza o con familia y amigos en las parrillas comunes. Con servicios esenciales instalados (luz, agua y cloacas) y la posibilidad de conectar gas desde la entrada del barrio, es una oportunidad práctica para comenzar tu proyecto de vivienda. La seguridad privada y el acceso controlado agregan tranquilidad para vivir en familia y permitir que los niños jueguen con libertad. Propiedad en mano de la dueña directa — negociación flexible: acepto Sprinter 2020 o vehículo similar en parte de pago. Contáctame para coordinar visita y evaluar el potencial de construcción y orientación según tu proyecto.

🏡 Lote en venta – Los Álamos, Maipú Lote ubicado en calle Los Álamos y Rodríguez, en Fray Luis Beltrán, Maipú. Zona con gran potencial inmobiliario, rodeada de naturaleza y tranquilidad. 🌿 Barrio con: Espacios verdes Cancha de fútbol 5 y pádel Churrasqueras Diseño eco sustentable Servicios: agua, luz y gas 💰 Opción de financiación disponible.

Hermoso lote en el barrio Alto Challao a sólo 800 metros del santuario de la virgen de Lourdes. Ubicación al pie de la montaña con bellos paisajes, maravillosas vistas, aire puro y a pocos minutos de la ciudad de Mendoza. Una zona cada vez más cotizada por su encantador microclima, la fascinación de un entorno auténticamente mágico y en especial por la seguridad. Para quienes buscan relax, la desconexión y la aventura total a poca distancia de la ciudad. Cercanía con el Santuario de Nuestra Señora de Lourdes, el Cerro Arco, el circuito y reserva Papagayos, supermercados, etc. El barrio posee servicios de seguridad, energía eléctrica, gas, alumbrado público, retiro municipal de residuos, TV por cable e Internet (fibra y otros) y agua provista por el pozo propio del barrio a través de camiones a las cisternas ($ 25.000 por 8.000 litros de agua). Se ha concluido la red de agua sobre la ruta nº 99 y se estima que en aproximadamente dos años estará disponible el servicio. Existe convenio firmado entre las municipalidades de Las Heras, Capital y Aguas Mendocinas para la realización de estas obras. El terreno posee 14.24 m de frente por 33 m que hacen 470 m2. Ubicación privilegiada: en la primer manzana del barrio. Esta nivelado listo para construir y cuenta con un portón de 4 metros, gran parte del cierre perimetral en chapa y mampostería y cochera techada abierta para dos vehículos. Expensas y municipalidad al día con la documentación para escrituración inmediata. Gastos de transferencia a cargo del comprador. Propietario. Fernando.

RIVEROS PROPIEDADES VENDE: Segundo Cjón. Morales Esquina Cjón. 1557, El Plumerillo, Las Heras, Mendoza. Detalles: - Superficie Total: 198,47 M2, - Frente: 10 Metros aprox, - Lote Esquina, - Servicios En Puerta. Contacto: - www.riverospropiedades.com - inmobiliaria@riverospropiedades.com

Terrazas Park Maipú Barrio Privado entre Russell y Espejo Hermoso lote ubicado en el boulevard principal exactamente en la mitad del barrio privado, gozando de vías de acceso internas y seguridad privada TERRAZAS PARK MAIPU, destino VIVIENDA; (500,14 m2), con los límites y medidas perimetrales • Frente 16,15m • Fondo 31,14 • Posesión inmediata • Escrituración inmediata • Dueños directos • Impuestos al día Todos los Servicios subterráneos • Agua potable • Cloacas • Gas • Electricidad (cámaras de seguridad, red internet, AC) • Internet por Fibra óptica

Dueño directo vende lote de 22 mt de frente x 40 mts. En barrio privado, con acceso unicamente de los propietarios. Es en Roque Saenz Peña 8060, Las Compuertas.Arboleda y frutales añosos. Totalmente parquizado Cerco perimetral verde con grateos. No hay expensas. Tiene todos los Servicios gas, agua, derecho de riego definitivo,electricidad, internet, transporte público. Zona de bodegas y restaurantes de alta gama. El precio es en dólares.

Vendo lote 310m2 ubicado en el Barrio Rincón Palermo, ubicado en calle Buenos Vecinos a pocos metros de carril Godoy Cruz. Barrio Cerrado, ingreso con portón automatizado. Entorno muy tranquilo y seguro. Frecuencia de colectivos a 120 mts del Barrio. Características específicas del lote: * Frente: 11 metros * Fondo: 28 metros * Posee cierre con tela romboidal y portón de ingreso. * Quincho de 6mts x 4mts Listo para escriturar. Recibiría vehículo como parte de pago.

🏡✨ VENTA LOTE ESQUINA – NATANIA 23, BUENA NUEVA (GUAYMALLÉN) Oportunidad única para invertir o construir tu casa propia 🙌 📍 Ubicación: Buena Nueva, Guaymallén (a minutos del centro de Mendoza) 📐 Superficie: 216 m² 📌 Lote esquina – mejor ubicación dentro del barrio 🔌 Cuenta con todos los servicios: ✔️ Agua potable ✔️ Gas ✔️ Energía eléctrica ✔️ Cloacas 🌆 Zona en crecimiento, cerca de: – Club Banco Nación – Calle Tirasso – Comercios, supermercados y centros comerciales 💡 Ideal para inversión o vivienda en una zona con gran potencial de desarrollo 📩 Consultame para más info o coordinar una visita

Lote central en Barrio Privado Larrea, en el corazón de Chacras de Coria: una oportunidad para construir tu casa en un entorno boutique, seguro y con excelente conectividad. Este lote de 771,63 m², ubicado en la calle principal y en el centro de manzana, ofrece privacidad y una posición estratégica dentro de un barrio de sólo 21 unidades. Posesión inmediata y posibilidad de iniciar obra de forma simultánea; financiación a convenir. Características principales: - 📍 Ubicación: Distrito Larrea, Chacras de Coria (a 2 minutos de la plaza central, bancos y polo gastronómico) - 📐 Superficie terreno: 771,63 m² - 🏘️ Barrio boutique: sólo 21 lotes - 🛣️ Calles asfaltadas y luces de calle bajas decorativas - 🧭 Lote central: corazón de manzana, sobre calle principal - 🔒 Barrio cerrado: acceso con portón y barreras; sin guardia física (baja expensa) - 🔐 Seguridad inteligente: credenciales con clave y biometría, vigilancia y alarmas monitoreadas, cámaras centralizadas - 🚲 Frente a ciclovía que conecta con Ciudad de Mendoza (norte) y la Ruta del Vino (sur) - ⏱️ Cercanías: 2 min a plaza central; 5 min al centro cívico de Luján de Cuyo y centros comerciales Jumbo y Álamo - ♻️ Enfoque sustentable: barrio aplicado a la sostenibilidad - 💸 Expensas: ARS 45.000 - 🏗️ Posesión y simultaneidad de obra: podés construir inmediatamente Este lote combina ubicación privilegiada, seguridad tecnológica y un ambiente boutique que asegura tranquilidad y revalorización. Ideal para quienes buscan proyectar una vivienda a medida, con rápido acceso a servicios y al circuito gastronómico y vitivinícola de la zona. Financiación a convenir.

Particular vende lote central en el Barrio Nuestra Senora del Rosario, con acceso a las instalaciones del Mendoza Rugby Club. 936 m2 Trabajos realizados: Cierre perimetral. El Barrio cuenta con un 60% construido. Seguridad las 24 hs. Control de ingreso. Tranquilidad y cercanía de la ciudad Ambiente natural Buenas familias, vecinos y camaradería Servicios: Gas natural Luz Agua corriente y riego El pago de las expensas incluye el ingreso al club a todo el grupo familiar Gimnasio Pileta Entrenamiento de rugby y hockey Parrilla SUM Cantina Excelente oportunidad

RIVEROS PROPIEDADES VENDE: Lote En Calle Higueritas Cerca De Carril Godoy Cruz, Buena Nueva, Guaymallen, Mendoza. Superficie Total: 1244,72 M2 Características: - lote con construcción no habitable, - Servicios En Puerta. - Posibilidad de recibir vehiculo. Contacto: - www.riverospropiedades.com - inmobiliaria@riverospropiedades.com

-Terreno de 507 metros cuadrados (13m de frente y 38m de fondo) -Acceso a todos los servicios -No permuto -Ubicado en calle Bonarda 347, barrio la campiña -Calle pavimentada con acequia -Apto para construcción de departamento o dúplex. -Precio: 55000 usd