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OPENHOUSE INMOBIIARIA VENDE excelente local comercial en calle Córdoba de Ciudad de Mendoza. Se trata de una propiedad ubicada en frente del edificio La Merced, lo que significa una clientela cautiva. Ideal oficina, tienda de celulares, etc. Cercanía a Av. San Martín, negocios, paradas de colectivos, colegios. Consta de: - Salón comercial. - Baño. - Kitchenette. - Puerta reja y rejas. Para mayor información y coordinar una visita, comunicarse al número aquí publicado. OPENHOUSE EL HOGAR DE TUS SUEÑOS AR

Corredor Responsable Luciana Daniela Garritano Mat. N 1676 - Contacto Marcos Valles - MLS ID 421671043-57 El equipo de REMAX TERRUÑOS ofrece a la venta un local comercial ACTUALMENTE ALQUILADO HASTA JUNIO DE 2.027 ubicadisimo en la zona más centrica de Lujan de Cuyo. Siendo parte de la planta baja del EDIFICIO SANTA ROSA el local tiene una superficie cubierta de 38m2 aproximadamente cuenta con un baño con ducha y frente vidriado con cortina metalica para cierre perfecto. Se encuentra ubicado a una cuadra y media de la plaza departamental y a dos cuadras de la intersección entre Avenida San Martin y Roque Saenz Peña. Un punto reconocido por tener una gran concentración de locales comerciales farmacias escuelas paradas de transportes públicos restaurantes y cafeterias. Actualmente el local se encuentra alquilado con un canon mensual de Doscientos cincuenta Dólares USD250.- y le queda un año de vigencia por contrato por lo que es ideal para quienes buscan invertir a corto plazo y poner su propio negocio una vez que se encuentre desocupado. Si te falta hasta un 35 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota aquí. Ir a simulador www.lendar.com.ar El precio distancias y medidas indicadas son de referencia sujeto a modificaciones sin previo aviso.- Los datos consignados en esta web pueden contener errores y no son contractuales verifique los mismos previamente con nuestro asesor.- LUCIANA GARRITANO CCPIM 1676 En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario. ley nacional 25802. ley 22802 de lealtad comercial. ley 24240 de defensa al consumidor las normas del codigo civil y comercial de la nacion y constitucionales lo agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. todas las operaciones inmobiliarias son de objeto de la intermediacion y conclusion por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Real Estate New Generation SA CCPIM 0001- SA - 2011 - Contacto Javier Floriani - MLS ID 421410023-687 El equipo de Remax vende moderno LOCAL COMERCIAL sobre Av. San Martin de Cdad. Ubicado a metros de la intersección de calles Av. San Martin y Ameghino a solo 5 minutos del parque central y 10 del microcentro mendocino. El mismo posee 58 m2 cubiertos propios. 6 mts de ancho por 9.5 mts de largo aprox CARACTERISTICAS - Salon comercial con frente totalmente vidriado - Persiana metalica - 1 baño - Pre instalacion de aire acondicionado - Pisos de cerámica - Ambiente amplio y luminoso. - Servicios luz agua gas y cloacas. - Materiales aberturas y terminaciones de muy buena calidad que garantizan duración y conservación. Actualmente se encuentra desocupado. Se vencio el contarto de alquiler en Abril del corriente año y los dueños decidieron no renovarlo y ponerlo a la venta Tu consulta es bienvenida RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Real Estate New Generation SA CCPIM 0001- SA - 2011 - Contacto Marta Martínez Ferrer - MLS ID 421410027-462 Remax Excelencia ofrece a la venta un local comercial ubicado en pleno centro de Mendoza sobre las calles San Juan y Catamarca. Se trata de un local que posee 150 m2 cubiertos y 89 m2 de terreno en una zona comercial. Actualmente se encuentra alquilado hasta febrero de 2027 con un canon mensual de 2.300.000 con incremento trimestral por IPC. Características Salón principal Depósito Kitchenette Baño principal Entrepiso Espacio para depósito u oficinas Baño Planta Alta Espacio para depósito o máquinas Baño Salida hacia terraza ¡Ante cualquier consulta no dudes ponerte en contacto conmigo! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

AMPLIA OFICINA UBICADA EN CALLE COLÓN DE CIUDAD, EN PLANTA BAJA CON ACCESO DIRECTO DESDE LA CALLE. LA MISMA SE UBICA PRÓXIMA AL CENTRO CÍVICO Y AL MICROCENTRO DE LA CIUDAD DE MENDOZA, EN UNA ZONA CON GRAN CIRCULACIÓN PEATONAL Y VEHICULAR LO QUE LA HACE ESPECIALMENTE APTA PARA RUBROS COMERCIALES. CONSTA DE: - GRAN RECEPCIÓN O SALÓN COMERCIAL. - 2 PRIVADOS. - 2 BAÑOS. - COCINA. - DEPÓSITO. - PATIO DE SERVICIO.

Corredor Responsable Gustavo Leandro Silva CCPIM 1947 - Contacto Luis Fernandez - MLS ID 422031057-21 REMAX FOLLOW ofrece a la venta importante local Comercial yo de fiestas en Tunuyan Mendoza. UBICACIÓN La propiedad se encuentra ubicada en calle Malvinas casi esquina La Argentina de Tunuyan Mendoza. La ubicación estratégica de este salón lo convierte en una importante inversión teniendo en cuenta la rápida accesibilidad a dos calles principales como La Argentina San Martín y consecuentemente a Ruta 40. Fácil acceso tanto para vehículos particulares como para transporte de carga. Ideal para negocios que buscan exposición como tiendas minoristas supermercados concesionarios o centros comerciales. DISTRIBUCIÓN Está conformado por -Amplio salón -Cocina -3 Baños -Churrasquera -Luz Trifasica Esta propiedad fue construida para salón de fiestas pero se puede dar la utilidad que se considere necesario las instalaciones están en excelentes condiciones. Son 390 m2 total de superficie con 280 m2 cubiertos. Se escuchan ofertas de contado y también permutas por vehículos. Por cualquier consulta estamos a su disposición. Las Imágenes publicadas son orientativas y metrajes son aproximados. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Luciana Daniela Garritano Mat. N 1676 - Contacto Walter Martin - MLS ID 421671094-5 Se ofrece a la venta excelente inmueble con gran potencial comercial ideal para emprendimientos gastronómicos o eventos sociales. La propiedad cuenta con un amplio salón principal perfectamente acondicionado para la realización de fiestas reuniones y eventos acompañado de una cocina totalmente equipada que permite un funcionamiento inmediato. El espacio se destaca por su versatilidad distribución funcional y cómodas instalaciones lo que lo convierte en una opción ideal tanto para inversores como para quienes buscan iniciar o expandir su negocio. Además la operación incluye el fondo de comercio del salón con todo lo necesario para continuar la actividad sin interrupciones brindando una oportunidad única de inversión con rentabilidad comprobable. Ubicación estratégica y de fácil acceso en una zona con gran proyección. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

GREENVALLEY PROPIEDADES OFRECE A LA VENTA EL FONDO DE COMERCIO DE UN LOCAL DE ELECTRONICA Y COMPUTACION EN PLENO FUNCIONAMIENTO, CON EXCELENTE UBICACION;  EN PLENO CENTRO MENDOCINO CON ALTISIMO TRANSITO PEATONAL Y VEHICULAR, SOBRE CALLE LAVALLE A METROS DE CALLE SAN MARTIN, ZONA ESTRATEGICA, CON GRAN VISIBILIDAD Y POSIBILIDAD DE MAXIMIZAR VENTAS. TRAYECTORIA EN EL MERCADO DE MAS DE 10 AÑOS. EL LOCAL DISPONE DE VIDRIERA, SALON PRINCIPAL, ENTREPISO Y BAÑO. SE ENTREGA TOTALMENTE EQUIPADO, INCLUYENDO: - MAS DE 3800 ARTICULOS EN STOCK - ESTANTERIAS, MOSTRADOR, LUMINARIAS Y CARTELERIA - CARTERA DE CLIENTES Y PROVEEDORES - PAGINA WEB OPERATIVA HABILITACION MUNICIPAL. TODO AL DIA. GRAN POSIBILIDAD DE CRECIMIENTO, CON POSIBILIDAD DE INCORPORAR SERVICIO TECNICO PARA AMPLIAR LA RENTABILIDAD SE ACEPTAN PERMUTAS. NO DUDE EN CONSULTARNOS! CAROLINA MARTIN MAT. CCPIM 2136. Notas: La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable IVAN LOPEZ CCPIM 973 - Contacto Adrian Nievas - MLS ID 421951013-109 EQUIPO DE REMAX OFRECE A LA VENTA LOCAL COMERCIAL A ESTRENAR UBICADO UNA ZONA DE DESARROLLO DE GODOY CRUZ SOBRE CALLE JOSE INGENIERO Y MANUEL GARCIA IDEAL PARA INVERSION SE ENCUENTRA INTEGRADO A UN COMPLEJO DE 6 DE PARTAMENTOS FECHA ESTIMADA DE ENTREGA JULIO 2026 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sergio Alejandro Sanchez CCPIM 715 - Contacto Belén Gutiérrez - MLS ID 421191129-100 El equipo de REMAX CAHCRAS ofrece local Comercial en venta en Las Heras - Frente al Hospital Carrillo por calle Tierra del Fuego a pasos de la Costanera. SE RECIBEN PERMUTA DE VEHICULOS FINANCIACION PROPIA ESCRITURA INMEDIATA Ubicado en una zona de alto tráfico y visibilidad este local comercial se encuentra justo frente al Hospital Carrillo en la calle más estratégica para negocios relacionados con el sector salud servicios médicos o cualquier emprendimiento que desee aprovechar la afluencia constante de personas que transitan por la zona. Características del local Superficie 28 mts2 Ubicación privilegiada Frente a uno de los hospitales más importantes de la zona lo que asegura un flujo constante de pacientes familiares y profesionales del sector salud. Accesibilidad El local es de fácil acceso tanto a pie como en vehículo con transporte público cercano y estacionamiento disponible en los alrededores. Estado de conservación a estrenar falta realizar algunas terminaciones como pintura e instalar accesorios del baño. Ideal para Almacen o despensa habitación para alquilar farmacias oficinas comercio en general y otros servicios que se beneficien de la cercanía con el hospital. La ubicación estratégica frente al Hospital Carrillo hace de este local una oportunidad única para captar un público constante y potencialmente fiel. Es perfecto para aquellos emprendedores que buscan estar en una zona con alta demanda de servicios médicos y atención al público. No dudes en agendar una visita para conocer este local en persona y explorar su enorme potencial. ¡Es tu oportunidad para llevar tu negocio al siguiente nivel! Para coordinar una visita no dude en consultar Sergio Sanchez C.C.P.I.M 715 Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

El local cuenta con una Inmejorable ubicación, situado sobre calle San Juan casi Vicente Zapata. Con cercanías a organismos públicos, emprendimientos gastronómicos, espacios verdes, estaciones de servicio, zona de trabajo profesional por preferencia, supermercado, correo, gimnasio, instituto nacional de viticultura, palacio de justicia, municipalidad de capital, universidad, cercanías a transporte público. El inmueble esta dividido en tres plantas y consta de: -Superficie total: 190mts. -Sótano, planta baja y entrepiso -Recepción -Amplio depósito -Amplio lugar de guardado -1 baño -Excelente vidriera enrejada -Habilitación comercial previa OPENHOUSE 2

El local cuenta con una Inmejorable ubicación, situado sobre avenida San Martín casi Rondeau. Con cercanías a organismos públicos, emprendimientos gastronómicos, espacios verdes, estaciones de servicio, zona de trabajo profesional por preferencia, supermercado, correo, gimnasio, instituto nacional de viticultura, palacio de justicia, municipalidad de capital, universidad, cercanías a transporte público. El inmueble consta de: -Superficie total: 80mts. -Depósito -Amplio lugar de guardado -1 baño -Excelente vidriera con persianas metálicas -Habilitación comercial previa OPENHOUSE 2 J.K

Propiedad ideal para inversión en zona céntrica de General Alvear, ubicada en un punto estratégico, muy transitado y ampliamente reconocido, con excelente visibilidad y alto potencial comercial. Una verdadera oportunidad para quienes buscan renta inmediata y proyección de crecimiento. Calle Patricias Mendocinas y calle Mitre. ESQUINA Características del inmueble: • Local comercial en esquina actualmente funcionando como kiosco • 2 locales adicionales desocupados, listos para alquilar o desarrollar • Vivienda con ingreso por garage para dos vehículos • Casa con 2 habitaciones, baño, cocina y living–comedor • 2 departamentos monoambiente en planta alta, cada uno con cocina y baño • Todos los servicios conectados La combinación de locales + vivienda + departamentos la convierte en una propiedad versátil, ideal tanto para renta múltiple como para uso mixto (comercial y residencial). Su ubicación y circulación permanente de personas aseguran gran potencial de explotación comercial.

“CARINA DROZD gestiones inmobiliarias” VENDE: EXCELENTE OFICINA CENTRICA!!". También se usa como LOCAL por sus amplios ventanales de Exposición. Calle RIVADAVIA 76, entre Avda. Gral. San Martín y calle 9 de Julio, Ciudad Mendoza. Piso 1. ASCENSORES. FRONTAL! a calle Rivadavia. Muy luminosa!! Amplios ventanales. SUPERFICIE: 88 m2 cubiertos propios. Consta de una amplia RECEPCION- SALA DE ESPERA- GRAN SALON que se puede volver a dividir en 5 PRIVADOS separados por módulos de vidrios. COCINA con amoblamientos, heladera frigobar y anafe de dos hornallas para gas de garrafa. Un BAÑO Completo. Pisos Suspendidos. Alarma. Todas las luminarias colocadas (dicroicas y apliques). Equipo de A.A. Ventilador de techo. Alquilada hasta Agosto 2027, solo se vende alquilada, para inversión. VALOR: U$S 59.000. Financiación propia a conversar. Recibo Vehículo en parte de pago. ESCRITURACION Inmediata.

Corredor Responsable Sergio Alejandro Sanchez CCPIM 715 - Contacto Yamil Devito - MLS ID 421191153-23 VENTA DE LOCALES COMERCIALES SOBRE CARRIL NACIONAL RODEO DE LA CRUZ MENDOZA Acepta permutas Financiación Se ofrece una excelente oportunidad de inversión sobre Carril Nacional en una de las zonas de mayor tránsito y crecimiento comercial de Rodeo de la Cruz. Este moderno complejo ha sido diseñado para potenciar la visibilidad el posicionamiento comercial y la rentabilidad de cada unidad. El desarrollo cuenta con ocho locales comerciales en planta baja con una superficie aproximada de 48 maprox. Sus amplios frentes vidriados brindan una destacada presencia institucional y permiten una excelente iluminación natural generando espacios funcionales y atractivos para múltiples rubros. Actualmente en construcción el complejo tiene entrega prevista para juniojulio de 2026. Las unidades son aptas para uso profesional y comercial lo que las convierte en una alternativa ideal tanto para quienes deseen instalar su propio emprendimiento como para inversores que busquen una opción con proyección de renta. El predio dispondrá de estacionamiento propio para clientes baños compartidos y servicios de luz y agua aportando comodidad y practicidad para el desarrollo de la actividad diaria. Asimismo el proyecto incluye oficinas en planta alta que complementan y potencian el funcionamiento integral del complejo. El valor es negociable y se acepta permuta como parte de pago brindando flexibilidad en las condiciones comerciales. Una propuesta estratégica para asegurar presencia en un entorno comercial consolidado con excelente exposición y alto potencial de crecimiento. Corredor Responsable Sergio Alejandro Sánchez CCPIM 715 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Luciana Daniela Garritano Mat. N 1676 - Contacto Ezequiel Savina - MLS ID 421671092-20 CENTRO COMERCIAL EN MAIPÚ RENTA ACTIVA EXPANSIÓN. Ubicado sobre Ozamis Sur 65 a metros de la plaza departamental de Maipú este activo representa una oportunidad concreta para inversores que buscan flujo inmediato crecimiento proyectado. Superficie cubierta 1.400 m en 3 niveles Terreno total 2.800 m Playón libre 1.600 m ideal expansión estacionamiento desarrollo Renta actual 10.000.000 ARS mensuales Ingreso anual estimado USD 100.000 120.000 RENTABILIDAD ROI actual 6 7.5 anual ROI proyectado optimizado 12 15 anual POTENCIAL DE DESARROLLO Activo subexplotado con múltiples vías de crecimiento Reajuste de contratos vigentes Incorporación de nuevas unidades comerciales Desarrollo del playón Strip center Polo gastronómico Estacionamiento rentable Proyección estimada USD 17.000 20.000 mensuales UBICACIÓN ESTRATÉGICA Zona de alto tránsito peatonal y vehicular consolidada comercialmente con demanda sostenida y excelente visibilidad. IDEAL PARA Desarrolladores Inversores inmobiliarios Grupos gastronómicos comerciales Fondos de renta No es una propiedad. Es un activo en funcionamiento con margen de crecimiento inmediato. Operación confidencial orientada a inversores calificados. Coordinación de visitas y envío de información detallada por contacto directo. httpsyoutube.comembedqVgF-DpqiME?featureshare RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.