**Terreno en venta en el centro de La Falda – Oportunidad única de inversión** Ubicado en una de las zonas más buscadas y consolidadas de **La Falda**, este terreno representa **una oportunidad realmente excepcional**, siendo **uno de los últimos lotes disponibles en pleno centro de la ciudad**. La propiedad cuenta con **420 m² de superficie**, totalmente **plano**, lo que lo convierte en un espacio ideal para desarrollar proyectos comerciales, residenciales o turísticos, aprovechando al máximo su ubicación estratégica. Dispone de **escritura inmediata** y **todos los servicios**, incluyendo: * Gas natural * Cloacas * Agua corriente * Energía eléctrica Su entorno **comercial y de gran crecimiento** lo posiciona como una excelente alternativa para la construcción de **locales comerciales, departamentos, oficinas o emprendimientos turísticos**, en una zona con permanente movimiento y alta demanda. **Una propiedad difícil de encontrar por su ubicación, características y potencial de desarrollo.** **Ideal para inversores que buscan asegurar un terreno en el corazón de La Falda.**

Casa en Venta – Calle Mitre 445 – Barrio Santa Rosa Oportunidad única para mudarte a un hogar listo para disfrutar  Ubicada en Barrio Santa Rosa, en un entorno tranquilo y consolidado, sobre calle pavimentada, esta propiedad se encuentra totalmente reciclada a nueva y con todas las comodidades. ? Características principales: * 3 dormitorios – 2 dormitorios amplios con placard – 1 dormitorio / escritorio ideal home office * 1 baño completo * Living – cocina – comedor integrados en un ambiente amplio y luminoso * Cochera cerrada * Quincho ideal para reuniones y encuentros familiares * 140 m² cubiertos * 270 m² de terreno Instalación eléctrica totalmente nueva  Gas natural  Propiedad reciclada y lista para habitar Una casa funcional, cómoda y con espacios bien distribuidos, ideal para familia o para quienes buscan amplitud y confort.

Un lote que combina a la perfección tranquilidad y ubicación céntrica. Se encuentra a 2 cuadras del Colegio Juana Micono de Giardino (Av. San Martin), en un entorno de pinos y vista a las sierras. El combo ideal!!! -Superficie:675m2. -Frente:15mts. -Fondo:45mts. -Terreno plano en la parte superior con desnivel en el frente. -Servicios: Agua, Luz, Cloacas. -Escritura. USD 15.500

**Terrenos en venta en Los Cocos – Naturaleza, vistas y una oportunidad única de inversión** En un entorno donde la naturaleza es protagonista, se presentan estos **dos exclusivos terrenos en Los Cocos**, ideales para quienes buscan **calidad de vida, tranquilidad y un paisaje serrano incomparable**. Cada lote cuenta con una superficie de **595,7 m²**, completamente **planos**, lo que permite desarrollar proyectos de manera simple y eficiente, ya sea para vivienda permanente, casa de descanso o emprendimientos turísticos. Ambos terrenos se destacan por sus **imponentes vistas abiertas a las sierras**, garantizando postales únicas todos los días, en un entorno natural cuidado y de gran armonía. Además, poseen **cerramiento perimetral de alambre tejido**, escritura y servicios disponibles, brindando seguridad y respaldo desde el primer momento. ? **Detalles que marcan la diferencia:** * 595,7 m² cada terreno * Topografía plana * Vistas panorámicas a las sierras * Entorno natural de excelencia * Escritura * Servicios disponibles * Cerramiento perimetral Como valor agregado, existe la **posibilidad de adquirir ambos terrenos en conjunto a un precio promocional**, ideal para quienes buscan una inversión estratégica o un proyecto de mayor escala. **Una propuesta pensada para quienes valoran la naturaleza, las vistas y el potencial de crecimiento en una de las zonas más encantadoras del Valle de Punilla.**

JB Srur ofrece a la venta Casa Quinta 4 dorm. 3000M2 de terreno sobre Camino San Antonio. Ingreso amplio a través de una arbolada y rodeado de verde. 2926M2 totales con 386M2 cubiertos Construida en dos plantas. Planta Baja: - Living - comedor sectorizado - Hall de distribución con ventanal al jardín - Cocina comedor separada - Dormitorio principal en suite con vestidor - Jardín privado - Quincho techado con asador - Extenso jardín con ingresos laterales - Pileta - Cochera para dos autos Planta alta: - Tres dormitorios - Baño completo JB Srur

Taiana Propiedades te invita a conocer: En barrio Nueva Córdoba, sobre calle Ituzaingó al 400, este departamento dúplex en venta. Características destacables: • 1 dormitorio • Living comedor con salida al balcón terraza • Cocina americana • Baño completo con vanitory • Toilette • Balcón terraza con asador • Dormitorio principal en planta alta con placard con interiores • Departamento a estrenar • Carpinteria de aluminio • Pisos de porcelanato Entorno y localización: Ubicado en Bv. Illia esquina Ituzaingó, una de las principales intersecciones de la ciudad de Cordoba. En el límite de Nueva Cordoba y el centro capitalino, a cuadras del shopping del Patio Olmos, proximo al Paseo del Buen Pastor y muy cerca de la Universidad Nacional de Córdoba. A su vez Reggia 7 dispone de una localización contigua a areas recreativas y espacios verdes, como lo es el Parque Sarmiento, centros de salud como el Sanatorio Allende , rodeado de una intensa vida social, gastronómica y cultural por su cercanía también al barrio de Güemes. La información detallada es exclusiva de TAIANA PROPIEDADES y es susceptible a modificación sin previo aviso. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos, referenciales y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y están sujetos a modificación sin previo aviso, como así también su disponibilidad. -------------------------------------

**Terrenos en venta en Los Cocos – Ubicación estratégica y vistas privilegiadas**  Lote sobre Av Grierson 15000 (RESERVADO) y sobre Los Corales de  USD13000 En una de las zonas más encantadoras de **Los Cocos**, se presentan estos **dos excelentes terrenos** ubicados sobre **Av. Grierson y calle Los Corales**, en un entorno natural consolidado y de gran atractivo. Cada lote cuenta con una superficie aproximada de **600 m²**, con **topografía plana**, lo que los convierte en una opción ideal tanto para construir vivienda permanente como para desarrollar un proyecto turístico o de inversión. Se destacan por sus **hermosas vistas abiertas a las sierras**, ofreciendo un paisaje único y una conexión directa con la naturaleza, en un ambiente de tranquilidad y excelente calidad de vida. Características principales: * 600 m² cada terreno * Terrenos planos * Vistas panorámicas a las sierras * Escritura * Servicios disponibles * Ubicación sobre Av. Grierson y Los Corales Su ubicación estratégica combina **fácil acceso** con un entorno natural privilegiado, convirtiéndolos en una **oportunidad ideal para invertir o proyectar a futuro**. **Viví o invertí en un lugar donde la naturaleza y la vista son protagonistas.**

**Lote en venta en La Falda – Esquina con vistas abiertas y gran proyección** PERMUTA POR VEHICULO Ubicado en una zona en pleno crecimiento de **La Falda**, en cercanías del reconocido **Barrio El Dominador**, este lote en esquina representa una excelente oportunidad para quienes buscan invertir o proyectar en un entorno natural con gran potencial. Cuenta con una superficie de **492 m²**, con una ubicación privilegiada que permite disfrutar de **hermosas vistas abiertas hacia el oeste**, regalando atardeceres únicos sobre las sierras. El terreno se encuentra en una **zona de gran proyección**, con desarrollo constante y un entorno cada vez más consolidado, ideal tanto para vivienda permanente como para casa de descanso o inversión. ? **Valor agregado destacado:** * Lote en esquina * Escritura * Servicios a pocos metros * Amojonamiento realizado * Estudio de suelo * Estudio de cotas de nivel Toda la documentación y estudios ya realizados facilitan y agilizan cualquier proyecto de construcción, brindando **seguridad y previsibilidad desde el inicio**. **Una oportunidad ideal para construir con vistas, en una zona que sigue creciendo y valorizándose día a día.**

**Majestuosa propiedad en venta en La Falda – Barrio Villa Edén | Entorno único y calidad constructiva superior** Ubicada en el exclusivo **Barrio Villa Edén**, en **La Falda, Sierras de Córdoba**, esta residencia se destaca por su **entorno natural inmejorable** y su **excelente calidad constructiva**, a metros de puntos icónicos como **El Chorrito**, a solo **100 metros de la Laguna de los Patos** y del **Cerro La Banderita**. Construida en el año **2015** con materiales de primera línea, esta propiedad combina **confort, diseño y funcionalidad**, ideal tanto para vivienda permanente como para casa de descanso de categoría. La casa se desarrolla en dos plantas y ofrece ambientes amplios, luminosos y con vistas privilegiadas. -- **Características principales:** * Cocina comedor y comedor diario * Amplio living con **hogar** * **2 dormitorios en suite**, ambos con **vestidor** * Balcones con vistas abiertas * **Piso radiante en ambas plantas** * Altillo funcional --**Exterior y espacios de disfrute:** * **Quincho con salida directa a la pileta** * Asador cubierto * Pileta * Parque totalmente parquizado con **riego** * Fondo que **colinda con arroyo**, brindando un entorno natural único ---- **Detalles de calidad y servicios:** * Aberturas de **PVC con doble vidrio (DVH)** * **Caldera a gas** * Gas natural * Agua de perforación * Luz, internet, cable y teléfono * Portón eléctrico * Garage para dos vehículos La propiedad se destaca por su **luminosidad, privacidad y conexión directa con la naturaleza**, en una de las zonas más valoradas de La Falda. ---- **Se acepta permuta** por propiedad en Buenos Aires o inmueble de menor valor en La Falda o alrededores. **Una residencia única, pensada para quienes buscan vivir rodeados de naturaleza sin resignar confort y calidad.**

**Casa en venta en Huerta Grande – Villa Los Diques | Calidad, proyección y entorno natural** Ubicada en el tranquilo y consolidado **Barrio Villa Los Diques**, en **Huerta Grande**, esta propiedad se presenta como una excelente oportunidad para quienes buscan **calidad constructiva, amplio terreno y potencial de ampliación**. Emplazada sobre un lote de **909 m²**, la vivienda cuenta con **57 m² cubiertos y 21 m² semicubiertos**, en un entorno parquizado con vegetación, ideal para disfrutar de la naturaleza y la tranquilidad de la zona. La construcción es de **material tradicional**, destacándose por sus **terminaciones de muy buena calidad**: aberturas, pisos y artefactos de baño cuidadosamente seleccionados. Se encuentra **prácticamente a estrenar**, lista para habitar. ? **Características destacadas:** * Terreno de 909 m² * 57 m² cubiertos + 21 m² semicubiertos * Parque con plantas y entorno verde * Cerramiento perimetral * Construcción sólida y de excelente calidad * **Losa preparada para ampliación en planta alta** La propiedad ofrece una gran ventaja: su **estructura permite seguir construyendo en altura**, lo que la convierte en una opción ideal tanto para vivienda permanente como para inversión a futuro. **Una casa lista para disfrutar hoy, con el potencial de crecer según tus necesidades.**

JB SRUR ofrece a la venta casa de 3 dormitorios con departamento independiente en B° Jardín Espinosa a metros de Av. Richieri. IMPECABLE, MUY LUMINOSA Desarrollada en dos plantas PLANTA ALTA 2 Dormitorios con placard Baño completo Dormitorio principal con Baño en Suite  vestidor Espacio para escritorio PLANTA BAJA Living comedor Cocina comedor totalmente amoblada Estar Baño  Cochera  Lavadero con tender Jardín con asador Pileta Quincho cerrado con cocina baño  dormitorio. JB Srur

**Casa en venta en La Falda – Barrio El Dominador | Calidad, ubicación y confort** Ubicada en el consolidado **Barrio El Dominador**, sobre **calle Liniers**, esta propiedad se destaca por su **excelente calidad constructiva**, entorno residencial y cercanía a los principales puntos de la ciudad. Desarrollada sobre un lote de **668 m²**, la vivienda ofrece espacios amplios, funcionales y muy bien distribuidos, ideales tanto para vivienda permanente como para disfrutar en familia. **Características principales:** * **3 dormitorios**, uno de ellos en **suite** * Dormitorios con **placares** * Living comedor luminoso * Cocina funcional * **Gas natural y cloacas** Internet, Fibra Optica * Excelente calidad en materiales y terminaciones  **Exterior:** * **Pileta** * Patio y jardín parquizado * **Cerramiento perimetral** * Sistema de **alarma**  **Comodidades adicionales:** * Cochera para **dos vehículos** Baño y quincho cercano a la pileta Ubicada en una zona de **gran demanda y crecimiento**, esta propiedad combina **ubicación estratégica, servicios y calidad**, convirtiéndose en una opción ideal para quienes buscan vivir en un entorno tranquilo sin resignar confort. **Una casa lista para habitar, con todo lo necesario para disfrutar desde el primer día.**

VENTA EN POZO – DEPTO FRENTE PARQUE SARMIENTO DE 1 DORM. - NUEVA CÓRDOBA Cañitas Park ofrece un departamento de 1 dormitorio disposición frente de 47.99 m² propios  Ingresos Ingreso con cerradura Smart (Huella Digital o Clave) Cocinas Mesada Silestone Blanco Anafe y horno incluido Bajo mesada y Alacenas en melanina Baños Ante baños con bacha integrada y vanitory. Grifería FV cromadas Pisos Porcelanato de gran formato Revestimientos Cerámico completo de piso a techo en todas las paredes de baños Calefacción Calefacción Central Caldera Dual + Radiadores incluido. Carpinterías Interiores placard incluido Puertas de piso a techo de MDF Aberturas DVH. Balcón Provisión para colocar aire multisplit Tender Plegable de acero inoxidable Extras Cortinas Caja de seguridad El edificio cuenta con cochera, consultar por precio y disponibilidad de las mismas. CONSULTÁ POR FINANCIACIÓN PERSONALIZADA Desarrollado por JB SRUR. JB Srur

### **TERRENO EN VENTA EN HUERTA GRANDE | VILLA LOS DIQUES | A 80 m DEL RÍO**NO INUNDABLE- VALOR DE ENTREGA Y 12 CUOTAS DE USD 250  Oportunidad única de **terreno en venta en Huerta Grande, Córdoba**, ubicado en el exclusivo y tranquilo **barrio Villa Los Diques**, a tan solo **80 metros del río**, en un entorno natural privilegiado. El lote cuenta con **336 m²**, con **servicios de agua y luz disponibles**, y **escritura**, listo para transferir. Ideal para quienes buscan **invertir**, **construir vivienda permanente**, casa de fin de semana o proyecto turístico. Su principal atractivo es el **entorno único**, con **vista impresionante**, contacto directo con la naturaleza y una ubicación que combina **tranquilidad, paisaje y fácil acceso**. Perfecto para quienes buscan **terreno cerca del río en Huerta Grande**, **lote con servicios**, o una **inversión segura en el Valle de Punilla**.

VENTA EN POZO – DEPTO FRENTE PARQUE SARMIENTO DE 2 DORMS. CON BALCÓN - NUEVA CÓRDOBA Cañitas Park ofrece un departamento de 2 dormitorio disposición frente de 65 m² propios. Ingresos Ingreso con cerradura Smart (Huella Digital o Clave) Cocina Mesada Silestone Blanco Anafe y horno incluido Bajo mesada y Alacenas en melanina Baños Ante baños con bacha integrada y vanitory. Grifería FV cromadas Pisos Porcelanato de gran formato Revestimientos Cerámico completo de piso a techo en todas las paredes de baños Calefacción Calefacción Central Caldera Dual + Radiadores incluido. Carpinterías Interiores placard incluido Puertas de piso a techo de MDF Aberturas DVH. Balcón Provisión para colocar aire multisplit Tender Plegable de acero inoxidable Extras Cortinas Caja de seguridad El edificio cuenta con cochera, consultar por precio y disponibilidad de las mismas CONSULTÁ POR FINANCIACIÓN PERSONALIZADA Desarrollado por JB SRUR. JB Srur