Galpón en Garín, Escobar Ubicación Se trata de un inmueble ubicado dentro de un predio con control de accesos sobre calle Nº 2 a metros de Avenida Fructuoso Díaz de la localidad de Garín, Partido de Escobar. Acceso sobre calle mejorada. Superficies aproximadas Depósito 780 m2 aprox (26 x 30). Estructura metálica a con techo parabólico. Iluminación. Altura aprox: 8 metros.  Oficinas, vestuarios y servicios de 60 m2. En dos plantas dentro de la nave. No incluye las oficinas ubicadas al frente. Precio solicitado: U$S 5.400,- (cotización BNA) + IVA mas imp. por mes. El precio incluye expensas e impuestos. Honorarios Inmobiliaria:  5 % + IVA del total del contrato  Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad. Las imágenes son de carácter ilustrativo XINTEL (LBB-LBB-1626)

Alquiler de Galpón, Escobar Ubicación: El predio se encuentra en el partido de Escobar, con frente y acceso directo a la Autopista Panamericana en el Km 57,5. Su fácil y rápido acceso permite estar en 30' en la ciudad de Buenos Aires. Infraestructura: Fuerza motriz, desagües pluviales, calles de hormigón, iluminación LED en calles. Zonificación Industrial. En ofrecimiento - ENTREGA ENERO 2026: ACTUALMENTE EN OBRA Nave de estructura metálica de alma llena de 3.200 m2 (50x64). 12 m. Pórticos cada 10 mts y 1 columna central. Aislación térmica en techo y laterales.  Pisos de hormigón de alta resistencia h30 de 18 cm de espesor. Iluminación LED. 2 docks de carga + 2 entradas a nivel. Oficinas Externas - Vestuarios: 95m2 en PB. Sprinklers e hidrantes. Playa de maniobras y estacionamiento. Valor de alquiler: U$S (BNA) 6,50 x m2 cubierto- + IVA + expensas Honorarios Inmobiliaria: 5 % + IVA. XINTEL (LBB-LBB-1633)

Deposito Industrial a Estrenar: Ubicado el Plaza Industrial Escobar.  Nave de 3000 m2  con una sola hilera de columns, techo parabolico de chapa con aislante. altura maxima 12,7 mts.  Pios de HA de alta resistencia.  Dos(2) docks de carga con nivalador y dos(2) cortinas matalicas a piso. Oficinas admonistrativas100 m2. Baños ambos sexos, comedor. Playa de maniobras al frente. Hidrantes y Sprinklers. Todo de excelente calidad constructiva. A Estrenar. FM

Predio industrial con dos naves aptas para almacenamiento, logística o procesos productivos, con sector administrativo independiente Sobre Ruta 9 vieja, con excelente acceso a Panamericana. VENTA Y ALQUILER • Superficie total: 5.755 m² • Superficie cubierta: 3.100 m² • Amplio playón de maniobras • Garita de seguridad con baño • Tanque cisterna contra incendio Sector administrativo: Oficinas con baño, salas de reuniones en planta alta con cocina y pequeño depósito interno. Naves: • Nave principal con vestuarios y taller integrado, con acceso independiente. • Segunda nave, de menor superficie, vinculada al sector administrativo. Comedor independiente con cocina en primer piso, sin conexión interna con el resto de los sectores.

Corredor Responsable MAURO MARVISI CSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Luciana Pereyra - MLS ID 420501301-266 GALPÓN EN ALQUILER 500M BELEN DE ESCOBAR BUENOS AIRES Galpón industrial de última generación ubicado estratégicamente en Belen de Escobar sobre Facundo Quiroga. Inmueble diseñado para potenciar operaciones comerciales e industriales con infraestructura de primer nivel. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total construida de 500 m completamente funcionales sin columnas Playa de maniobras de 300 m Construcción moderna del año 2024 con terminaciones de alta calidad Clasificación apto para uso profesional e industrial 4 oficinas 1 baño ESPECIFICACIONES TÉCNICAS Estructura resistente preparada para cargas pesadas pisos H30 Altura interna óptima para movimiento de mercadería 11 metros Excelente estado de conservación Ubicación con acceso directo a vías principales Zonificación l3 Instalacion electrica T2 Portón corredizo Galpón que representa una oportunidad única para empresas que requieren espacios operativos modernos y funcionales. Diseñado para maximizar eficiencia y productividad ofrece condiciones ideales para desarrollo comercial e industrial en zona de alto crecimiento. Contacte para más información y visitas programadas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

VENTA / ALQUILER de NAVES INDUSTRIALES y/o LOGISTICA de 4.500 m2  Las naves se detallan a continuacion:  - 1 nave 2.550 m2 cubiertos con entrepiso - 1 nave de 1.450m2 cubiertos con entre piso El complejo posee tambien 500 m2 de OFICINAS al frente, desarrollado sobre lote de 8.600m2. Playa de maniobras, carga y descarga Frontal (con 2 accesos x portón eléctrico), y 1 acceso peatonal. Todo el perímetro del lote cerrado con paredón, alambrado eletrico y circuito de cámaras. Cuenta con: - Montacargas. - 2 portones de entrada para camiones. - Oficinas. - Baños y vestuarios. - Sala de reuniones. - Showroom de ventas/atención al publico. - 2 cocinas-comedores. - Red contra incendios completa. - Instalación eléctrica completa (T3) TODOS LOS SERVICIOS !! XINTEL (RRA-RR1-1497)

ALQUILER DE GALPON EN CANNING Sobre Av. Pedro Dreyer, a una cuadra de Av. Mariano Castex, excelente ubicación, cercana a accesos a autopista. Nave industrial y/o logistica en alquiler de 2450 m2 cubiertos desarrollados en planta baja + 1700 m2 cubiertos de entre piso. Espacio de oficinas, baños y showroom de ventas o espacio multiuso. Montacarga Además cuenta con playa de estacionamiento, ingreso peatonal, red de incendio instalada. Grupo electrógeno. En cuanto a lo que es seguridad posee portón de ingreso con garita de seguridad, y circuito de cámaras. El lote posee paredón con cerco eléctrico perimetral. Instalación electrica (T3) XINTEL (NNI-NNI-3126)

GALPON EN ALQUILER EN CANNING Sobre Av. Pedro Dreyer, a una cuadra de Av. Mariano Castex, excelente ubicación, cercana a accesos a autopista.   Nave industrial y/o logistica en alquiler de 2550 m2 cubiertos desarrollados en planta baja + 1000 m2 cubiertos de entre piso. En planta baja recepción, dos oficinas, baños y espacio de comedor con cocina y área de descanso. Al frente, y dividido en dos pisos nos encontramos con una recepción, dos oficinas y baños en planta baja. En primer piso un area común de trabajo, siete oficinas, una de ellas con baño privado, kittchen y baño. Las oficinas cuentan con piso radiante y split Además cuenta con playa de estacionamiento, ingreso peatonal, red de incendio instalada. Grupo electrógeno. En cuanto a lo que es seguridad posee portón de ingreso con garita de seguridad, y circuito de cámaras. El lote posee paredón con cerco eléctrico perimetral. Instalación electrica (T3) XINTEL (NNI-NNI-3140)

ALQUILER DE NAVE INDUSTRIAL EN EZEIZA Sobre Av. Pedro Dreyer, a una cuadra de Av. Mariano Castex, excelente ubicación, cercana a accesos a autopista.   Nave industrial y/o logistica en alquiler de 2550 m2 cubiertos desarrollados en planta baja + 1000 m2 cubiertos de entre piso. En planta baja recepción, dos oficinas, baños y espacio de comedor con cocina y área de descanso. Al frente, y dividido en dos pisos nos encontramos con una recepción, dos oficinas y baños en planta baja. En primer piso un area común de trabajo, siete oficinas, una de ellas con baño privado, kittchen y baño. Las oficinas cuentan con piso radiante y split Además cuenta con playa de estacionamiento, ingreso peatonal, red de incendio instalada. Grupo electrógeno. En cuanto a lo que es seguridad posee portón de ingreso con garita de seguridad, y circuito de cámaras. El lote posee paredón con cerco eléctrico perimetral. Instalación electrica (T3) XINTEL (NNI-NNI-3189)

ALQUILER DE NAVE INDUSTRIAL EN EZEIZA Sobre Av. Pedro Dreyer, a una cuadra de Av. Mariano Castex, excelente ubicación, cercana a accesos a autopista. Nave industrial y/o logistica en alquiler de 2450 m2 cubiertos desarrollados en planta baja + 1700 m2 cubiertos de entre piso. Espacio de oficinas, baños y showroom de ventas o espacio multiuso. Montacarga Además cuenta con playa de estacionamiento, ingreso peatonal, red de incendio instalada. Grupo electrógeno. En cuanto a lo que es seguridad posee portón de ingreso con garita de seguridad, y circuito de cámaras. El lote posee paredón con cerco eléctrico perimetral. Instalación electrica (T3) XINTEL (NNI-NNI-3190)

 GALPÓN EN ALQUILER EN UNIQ INDUSTRIAL MONTE GRANDE, ESTEBAN ECHEVERRIA Nave en alquiler  de 10.000 m2 dentro del Complejo Logístico  Uniq Industrial.  UNIQ Industrial es una propuesta innovadora, pensada para potenciar el crecimiento y la rentabilidad de sus negocios. Ubicado en la bajada La Horqueta - KM 30 de la Autopista Ezeiza Cañuelas, ofrece galpones desde 500 m², diseñados para albergar industrias, depósitos y centros logísticos en un entorno moderno con excelentes accesos. Cuenta con una ubicación estratégica, con rápido y cómodo acceso al Aeropuerto Internacional. Características principales: Superficie total construida: 26.000 m². Seguridad: cerco perimetral, control de acceso, sistema remoto de cámaras y vigilancia las 24 horas. Infraestructura: acceso central pavimentado H30 de alta resistencia, screed de alta presión, tablero trifásico y luces LED exteriores. Estacionamiento y playón exterior exclusivo. Áreas verdes comunes en todos los perímetros y frentes de naves. Una propuesta ideal para inversores y empresas que buscan un desarrollo moderno, seguro y funcional, con máxima visibilidad.  XINTEL (NNI-NNI-3395)

Alquiler de Galpón en 9 de Abril, Esteban Echeverría, EN EXCELENTE UBICACIÓN, A MTS DE RUTA 4, SOBRE CALLE PRINCIPAL, EXCELENTE PLAYA DE MANIOBRAS CON PISO DE HORMIGÓN, 2 NIVELES DE OFICINA CON BAÑOS Y VESTUARIOS, NAVE DE 8500 M2 CON PARABÓLICO DE EXCELENTE CALIDAD. IDEAL VARIOS DESTINOS. A ESTRENAR INMOBILIARIA BATTISTA WWW.IBATTISTA.COM.AR WHATSAPP 116-353-4444 TEL 4654-7985 ROT XINTEL (BAT-BAT-3899)

 GALPÓN EN ALQUILER EN UNIQ INDUSTRIAL, ESTEBAN ECHEVERRIA. Nave en alquiler  de 500 m2 dentro del Complejo Logístico  Uniq Industrial.  UNIQ Industrial es una propuesta innovadora, pensada para potenciar el crecimiento y la rentabilidad de sus negocios. Ubicado en la bajada La Horqueta - KM 30 de la Autopista Ezeiza Cañuelas, ofrece galpones desde 500 m², diseñados para albergar industrias, depósitos y centros logísticos en un entorno moderno con excelentes accesos. Cuenta con una ubicación estratégica, con rápido y cómodo acceso al Aeropuerto Internacional. Características principales: Superficie total construida: 26.000 m². Seguridad: cerco perimetral, control de acceso, sistema remoto de cámaras y vigilancia las 24 horas. Infraestructura: acceso central pavimentado H30 de alta resistencia, screed de alta presión, tablero trifásico y luces LED exteriores. Estacionamiento y playón exterior exclusivo. Áreas verdes comunes en todos los perímetros y frentes de naves. Una propuesta ideal para inversores y empresas que buscan un desarrollo moderno, seguro y funcional, con máxima visibilidad.  XINTEL (NNI-NNI-3927)

Alquiler de Galpón en Florencio Varela, Florencio Varela Alquiler galpón parque industrial Florencio Varela Nave industrial en alquiler - 3.500 m² totales - Posibilidad de modulación. La nave permite la modulación en dos unidades independientes de aproximadamente 1.750 m² cada una, cada una con su propio módulo de oficinas y vestuarios, brindando gran flexibilidad de uso. Se ofrece en alquiler una nave industrial de excelente calidad constructiva, con una superficie total de 3.500 m², distribuidos en 3.200 m² de nave libre, con pisos de hormigón H30 de alta resistencia y una altura libre de 14 metros, ideal para almacenamiento de gran volumen o instalación de puente grúa (estructura preparada); 300 m² distribuidos en dos plantas, con vestuarios en planta baja y oficinas con baños en planta alta; dos pórtones de acceso de gran altura, aptos para vehículos de gran porte, con semicubiertos para carga y descarga, que facilitan las operaciones logísticas bajo techo; medidor eléctrico instalado con capacidad T1, ideal para iniciar operaciones básicas, con posibilidad de ampliación según necesidad. Ideal para industrias, centros logísticos o empresas que requieran infraestructura de alto estándar. Puntos de interés: . Hudson: 7 km . Berazategui: 15 km . Quilmes: 21 km . Ciudad de La Plata: 21 km . Puerto: 32 km . CABA: 36 km Sobre PITEC: localizado en una superficie de 106 has, cuenta con superficies desde 600 hasta los 10.000 m2. Categoría Industrial I, II y III. En su infraestructura cuenta con: red eléctrica de media tensión, calles internas de hormigón H30 de 0.18 m, red de alumbrado público, desagues pluviales y cloacales. Servicios: seguridad las 24 hs, excelentes accesos y medios de transporte, exenciones impositivas. XINTEL (RCP-RCP-1789)

Alquiler de Galpón en Florencio Varela, Florencio Varela Alquiler galpón parque industrial Florencio Varela DEPOSITOS EN ALQUILER DE 1.800 m2 El depósito se encuentra en el Parque Industrial PITEC, en Florencio Varela, a 300 mts de la Rotonda de Alpargatas y con acceso inmediato a Ruta No2, Ruta No 36 - Calchaquí . Descripción de la propiedad: Depósito de 1800 m2; ubicado sobre calle principal a metros de la entrada, con excelentes terminaciones. Dos portones de ingreso de 5x5; oficinas en dos plantas sumando un total de 120 m2 , con 2 baños, cocina, vestuarios (3 duchas), detalles de calidad.  Puntos de interés: . Hudson: 7 km . Berazategui: 15 km . Quilmes: 21 km . Ciudad de La Plata: 21 km . Puerto: 32 km . CABA: 36 km Sobre PITEC: localizado en una superficie de 106 has, cuenta con superficies desde 600 hasta los 10.000 m2. Categoría Industrial I, II y III. En su infraestructura cuenta con: red eléctrica de media tensión, calles internas de hormigón H30 de 0.18 m, red de alumbrado público, desagues pluviales y cloacales. Servicios: seguridad las 24 hs, excelentes accesos y medios de transporte, exenciones impositivas. XINTEL (RCP-RCP-1790)

Alquiler de Galpón en Villa Monica, Florencio Varela A 840mts de 5 esquinas el galpón posee amplio espacio cubierto con baño completo. Superficie cubierta de 400m2 Superficie libre de 400m2 Servicios: Agua y luz IDEAL PARA DEPÓSITO  XINTEL (RFP-RFP-1788)

Corredor Responsable Emanuel Dzierza CMQ 1221 Giselle Crets CPI 9393 - Contacto Martin Velasco - MLS ID 420531109-124 Depósito en Alquiler Florencio Sánchez 66 Florencio Varela Superficie total 452 m Superficie cubierta 368 m - Acceso principal mediante portón de 5 m de altura 7 x 5 m. - Energía trifásica T1. - Cámaras de frío Cámara 1 10 x 11 m con antecámara y tronera. Cámara 2 8 x 4 m con tronera. - Oficina administrativa. - Sector semicubierto de 10 x 11 m. Distribución de galpones Primer galpón 20 x 7 m. Segundo galpón 20 x 7 m sector de heladeras. Tercer espacio 20 x 6 m destinado a guardado de vehículos. Alturas Galpón del fondo 4 m. Restantes galpones 3 m. Servicios adicionales 2 tanques de agua 1.000 l y 1.500 l. Sistema de alarma instalado. - Excelente ubicación en Florencio Varela ideal para logística distribución almacenamiento o actividades que requieran cámaras de frío. las medidas son orientativas. Las definitivas surgirán del título de propiedad planos yo estado parcelario. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina. La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el MARTILLERO Y CORREDOR EMANUEL DZIERZA COL. 1221. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Emanuel Dzierza CMQ 1221 Giselle Crets CPI 9393 - Contacto Martin Velasco - MLS ID 420531109-90 ALQUILER DE NAVE INDUSTRIAL EN PARQUE PITEC Ubicación Calle 1236 N960 Ingeniero Allan Florencio Varela. Descripción Nave industrial en alquiler dentro del Parque Industrial PITEC con una superficie total de 2.002 m de los cuales 1.680 m corresponden a superficie cubierta. La nave cuenta con 16 metros de frente por 105 metros de fondo piso de hormigón H30 y buen caudal de agua. No posee instalación eléctrica interna. Dispone de un playón de ingreso propio y un playón trasero compartido con otras naves del parque. Se aceptan actividades de categorías 1 2 y 3 abonando expensas correspondientes. Características del entorno El Parque Industrial PITEC se encuentra estratégicamente ubicado en Florencio Varela con acceso directo a la Autopista Buenos Aires La Plata y proximidad a los principales corredores industriales de la región. Está diseñado para la radicación de industrias de diferentes rubros ofreciendo infraestructura de servicios básicos seguridad perimetral y control de acceso lo que lo convierte en un punto de alto valor logístico y productivo. Las medidas son aproximadas las definitivas surgirán del título de propiedad planos yo estado parcelario. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el Martillero y Corredor Emanuel Dzierza Col. 1221. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Emanuel Dzierza CMQ 1221 Giselle Crets CPI 9393 - Contacto Martin Velasco - MLS ID 420531109-128 Nave industrial en alquiler dentro de PITEC. La propiedad cuenta con una superficie total de 5.000 m de los cuales 3.500 m son cubiertos. Dispone de sector de oficinas actualmente en obra las cuales se entregarán terminadas al momento de la posesión. La nave posee 3 portones automáticos de ingreso permitiendo una operatoria ágil para logística y circulación de vehículos de gran porte. Cuenta con piso de hormigón H30 de alta resistencia y una altura libre aproximada de 1020 metros apta para almacenamiento industrial y operaciones logísticas. En cuanto a servicios e infraestructura eléctrica dispone de energía trifásica tarifa 3 de 150 KVA y transformador de 330 KVA compartido únicamente con la nave lindera brindando la posibilidad de ampliar la potencia disponible según requerimientos operativos. Ubicada dentro de parque industrial con accesos preparados para tránsito pesado y entorno industrial consolidado. Las medidas son orientativas. Las definitivas surgirán del título de propiedad planos yo estado parcelario. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina. La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el MARTILLERO Y CORREDOR EMANUEL DZIERZA COL.1221. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Emanuel Dzierza CMQ 1221 Giselle Crets CPI 9393 - Contacto Martin Velasco - MLS ID 420531109-109 Nave industrial en alquiler PITEC Infraestructura preparada para operación pesada Dirección Calle 1236 N960 Nave industrial desarrollada sobre un lote de 4.950 m con una superficie total construida de 3.040 m que integra área de producción oficinas y sectores de servicios para el personal. La nave cuenta con techo a dos aguas con aislación térmica de lana de vidrio revestida en polipropileno misma solución constructiva aplicada en los laterales lo que mejora las condiciones térmicas y acústicas del espacio. Estructura con columnas intermedias adecuada para actividades industriales y logísticas. Se trata de una unidad preparada para la instalación de puente grúa de 10 toneladas por cada lado lo que la hace apta para operaciones de carga pesada. El piso industrial de hormigón con doble malla permite un uso intensivo y tránsito de maquinaria. Dispone de portones elevadizos de acceso directo a la nave facilitando el ingreso y egreso de camiones y equipos. En el sector posterior se desarrolla un patio interno donde se ubican vestuarios completos con duchas y baños para el personal además de un comedor con cocina pensado para el correcto funcionamiento diario de la operación. El área administrativa se encuentra claramente diferenciada Oficinas en planta baja con espacios de trabajo funcionales. Planta alta con recepción oficina privada con baño propio y otra oficina con baño destinada al área administrativa. La propiedad cuenta con energía eléctrica Tarifa 3 apta para uso industrial. Una nave preparada para empresas que requieren grandes superficies cubiertas infraestructura para carga pesada y sectores operativos y administrativos bien resueltos. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el MARTILLERO Y CORREDOR EMANUEL DZIERZA COL.1221 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

GALPÓN EN ALQUILER - RANCHOS Excelente oportunidad de alquiler en Ranchos. Galpón funcional, ideal para uso comercial, depósito o emprendimiento, ubicado en una zona de fácil acceso. La propiedad cuenta con una buena superficie que permite múltiples usos, además de baño propio, lo que lo hace práctico y cómodo para el desarrollo de actividades diarias. Por sus dimensiones y distribución, es una opción versátil para distintos rubros, con el potencial necesario para adaptarse a las necesidades de cada proyecto. Características: -Galpón -Medidas aproximadas: 7 x 12 m -Baño -Ubicación al frente XINTEL (MBO-MBO-448)

¡Máximo potencial para tu logística o producción! Presentamos en alquiler una excelente nave industrial a estrenar, ubicada estratégicamente en el Polo Industrial situado en Ruta 24, General Rodríguez. Un entorno corporativo seguro, con conectividad premium y preparado para el tránsito pesado. Características: Ubicación: Unidad Funcional 324. Superficie Cubierta: 1.800 m². Superficie Total del Terreno: 4.000 m². Zonificación: Categoría Industrial 1 y 2 (Apta para una amplia variedad de rubros productivos y logísticos). Adicionales Constructivas y Estructurales: Techo: Altura centro de 12 metros y altura lateral de 10 metros. Pisos: Hormigón de alta resistencia H21, ideal para soportar racks de gran peso y autoelevadores. Estructura: Cerramiento y mampostería de chapa de excelente calidad. La unidad se entrega en planta libre a finalizar según los requerimientos específicos de tu empresa. Actualmente no cuenta con instalación de iluminación interna, medidor de luz colocado, oficinas ni sanitarios. ¡Una estructura impecable con las mejores medidas del mercado listas para recibir tu proyecto! LA PROPIEDAD ES COMERCIALIZADA POR INMOBILIARIA LILIANA GROSSO. 45 AÑOS DE EXPERIENCIA EN EL RUBRO INMOBILIARIO Pagina Web: Lilianagrosso.com Instagram: Inmobiliaria Liliana Grosso Facebook: Inmobiliaria Liliana Grosso Nota importante: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas , ABL) expresados refieren a la ultima información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales XINTEL (LGP-LGP-480)

¡Excelente oportunidad! Se alquila galpón a estrenar con inmejorable ubicación sobre la calle Avenida Ricardo Balbín esquina Pedro Whelan, situándose en el epicentro de las principales vías de movimiento de la zona, a tan solo metros del Acceso Oeste y la Ruta 28. La propiedad destaca por su imponente calidad constructiva, gran volumen de aire y una accesibilidad inmejorable para transportes de gran porte. Características Principales: Superficie Cubierta: 1.150 m² cubiertos en planta libre. Altura Lateral: 8,50 metros. Altura Central: 10,50 metros (ideal para estibaje y racks en altura). Distribución Operativa: Planta Baja: Amplio espacio de trabajo  con 2 baños completos para personal. Planta Alta: Sector privado ideal para oficinas administrativas o showroom, con 1 baño propio. Estado y Condiciones de Entrega: El galpón se encuentra a estrenar, restando la ejecución de los pisos definitivos y la instalación eléctrica. Contáctanos para mas información! LA PROPIEDAD ES COMERCIALIZADA POR INMOBILIARIA LILIANA GROSSO. 45 AÑOS DE EXPERIENCIA EN EL RUBRO INMOBILIARIO Página Web: Lilianagrosso.com Instagram: Inmobiliaria Liliana Grosso Facebook: Inmobiliaria Liliana Grosso Nota importante: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. XINTEL (LGP-LGP-488)

¡Oportunidad Comercial en General Rodríguez! Galpón de 450 m² con Acceso Pavimentado. Excelente galpón en alquiler con ubicación estratégica y accesibilidad inmejorable. Un espacio diseñado para optimizar y potenciar la operatividad de tu empresa. Características destacadas: Superficie: 450 m² cubiertos con excelente distribución y amplitud. Accesibilidad: Ingreso 100% pavimentado, facilitando el tránsito y las maniobras de vehículos y camiones. Ubicación Privilegiada: Emplazado en General Rodríguez, con conectividad estratégica para rutas y accesos. Versatilidad: Espacio ideal para depósito, logística, centro de distribución, talleres o múltiples rubros comerciales. Un inmueble que combina funcionalidad y operatividad inmediata.  ¡Contactanos para coordinar una visita y conocer tu próximo espacio de trabajo! LA PROPIEDAD ES COMERCIALIZADA POR INMOBILIARIA LILIANA GROSSO. 45 AÑOS DE EXPERIENCIA EN EL RUBRO INMOBILIARIO Pagina Web: Lilianagrosso.com Instagram: Inmobiliaria Liliana Grosso Facebook: Inmobiliaria Liliana Grosso Nota importante: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas , ABL) expresados refieren a la ultima información recabada y deberán confirmarse. XINTEL (LGP-LGP-532)