Se deja constancia que las medidas y superficies son aproximados, al igual que las expensas que pueden estar sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso, las fotos son de carácter no contractual. CORREDOR RESPONSABLE: DARIO PABLO LETTIERI - MAT.6960 – CUCICBA

EXCELENTE EDIFICIO Y UNIDAD,  COCHERA FIJA OPTATIVA A UNA CUADRA VALOR $850.000, PRÓXIMO A CALLAO, SANTA FE y CÓRDOBA. SUBTE D. AMPLIOS PLACARES. . DEPOSITO DE GARANTIA u$s 800 Articulo 4, Ley 5859 “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.=

EXCELENTE dos ambientes en 7° piso al frente, 51m2 totales, con balcón aterrazado, cocina separada con ventana con vista abierta. Artefactos, muebles de cocina, mesada, paredes y piso A ESTRENAR. Piso de porcelanato en cocina y parquet en living comedor y dormitorio. Balcón terraza al frente con vista abierta orientación NO. Baño completo a nuevo. Sin mascotas. Garantía CABA y comprobante de ingresos. En la mejor zona de Villa del Parque a pasos de la facultad de Agronomía, Av. Nazca, Av. Beiró, Av. San Martín, Estación Villa del Parque.

¡Oportunidad única de alquiler! Local en esquina, con excelente visibilidad y en pleno sentido del tránsito, a solo una cuadra de la Av. Cabildo, una de las zonas más estratégicas y transitadas de la ciudad. Con un total de 100 m² de salón en Planta Baja y un subsuelo de 90 m² adicionales, este espacio ofrece gran amplitud para adaptarse a cualquier tipo de negocio. Todo el local está vidriado, lo que proporciona luminosidad natural y una excelente exposición. En impecable estado y ubicado en un edificio a estrenar, lo convierte en una opción ideal para emprendimientos gastronómicos, pero también apto para cualquier otro destino comercial. ¡No dejes pasar esta oportunidad de estar en una ubicación privilegiada! MATRÍCULA CPI 5543 LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso.

Excelente monoambiente balcòn corrido al contrafrente - MUY LUMINOSO - apto profesional - placard con frente corredizo e interiores - Aire acondicionado Frìo Calor - amplio baño completo - cocina americana integrada con barra desayunadora - Heladera con freezer - vajilla - contratos trimestrales de pago adelantado - gastos se pagan en pesos mes a mes - un mes de depòsito - Edificio con Totem de seguridad 24 hs. amplia terraza con quincho y parrilla - piscina - solarium - gym - laundry - a pasos circuito gastronòmico Palermo - gran conectividad 

Este local comercial está ubicado en una zona de alto tránsito peatonal y vehicular, lo que garantiza una excelente visibilidad y flujo de clientes. Sobre Avenida Diaz Velez, a pocos pasos de Parque Centenario y frente a supermercado de la cadena COTO.  El mismo cuenta con un amplio salón, ideal para adaptarse a diversas necesidades comerciales.  Dispone de una persiana automática, que ofrece comodidad y seguridad, y una vidriera de blindex que permite aprovechar la luminosidad natural del espacio. La propiedad destaca por su doble altura, lo que le otorga una sensación de amplitud y modernidad. Además, cuenta con un baño, lo que agrega funcionalidad al espacio. Sin duda, una excelente opción para establecer tu negocio en una ubicación estratégica. Tambien cuenta con un patio de uso exclusivo. No es apto rubro alimenticio ni gastronomico.  MATRÍCULA CPI 5543 LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso.

Este amplio y versátil local en alquiler es ideal para desarrollar cualquier tipo de emprendimiento gastronómico. Con una excelente ubicación, en una zona de alto tránsito y cerca de puntos clave de la ciudad, este espacio cuenta con doble vidriera que permiten una excelente visibilidad y luminosidad natural. El local tiene una superficie generosa de 40m2 de salón y 60m2 de deposito en subsuelo, con una distribución funcional que facilita su adaptación a diferentes tipos de negocios. La cocina está preparada para ser equipada con lo necesario y tiene una estructura de tiraje apta para cumplir con los requerimientos de la actividad gastronómica. Además, la propiedad tiene baño en el salon y espacio para almacenamiento en subsuelo.  No dejes pasar esta oportunidad de alquilar un local con gran potencial para tu proyecto! MATRÍCULA CPI 5543 LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso.

Espectacular semipiso sobre Avenida Libertador, palier privado con cerradura digital con clave y huella dactilar, doble living y comedor, balcón corrido al frente. Master suite con salida al balcón, doble vestidor y baño con ducha e hidromasaje. Pasillo distribuidor con amplios placares, segunda suite con vestidor y una tercera habitación con baño completo en el hall de disrtibución. Estas dos habitaciones cuentan con salida a balcón privado que da al pulmón de manzana. Cocina equipada con electrodomésticos de alta gama, cuenta con isla central y barra con banquetas en el área de comedor diario. Lavadero separado y dependencia de servicio con baño. Seguridad 24hs, piscina y solarium en el piso 16, gimnasio, spa, SUM e hidromasaje en el piso 15 todo con hermosas vistas al parque y río.

Reservado! ! Departamento dos ambientes en excelente zona! A media cuadra de Av. Cabildo, a 7 cuadras de Av. Juramento. Múltiples medios de transporte a toda la ciudad. Amplio living comedor, cocina independiente con instalación para lavarropas y pequeño balcón/lavadero. Dormitorio espacioso con placard. Baño completo. MATRÍCULA CPI 5543 LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso.

2 ambientes c/ cochera 54m2 P.B. 1 dormitorio, 1 baño completo , cocina, galeria, parrilla, Jardin.-El lugar cuenta con laundry, hause, pileta.- cochera de cortesía.- La venta de este inmueble esta sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439 y ccs) por parte del propietario.-Sin muebles.-

Reservado!!! Acogedor 2 ambientes muy luminoso con vista abierta. Bajas expensas. Edificio antiguo. Primer piso por escalera. Completamente remodelado: pisos, revoques, carpinterías, instalación de agua, electricidad, muebles de cocina. Piso de porcelanato. Cocina con alacenas y bajo mesada con gran ventana vista abierta, lavadero, amplio living comedor con gran ventanal. Dormitorio con placard. Ventanas línea Modena con vidrios DVH (doble vidrio hermético para mejorar la aislación térmica y acústica). Completamente eléctrico, cuenta con Cocina eléctrica Ariston, Termotanque eléctrico Ariston 80L, Aire acondicionado Whirpool frío/calor, aire acondicionado LG frío y Extractor de cocina. Orientación Este. Importante zona comercial. A 50 metros de la estación de Subte Gral. Urquiza, Línea E. A cuatro cuadras de la estación Humberto 1º, Línea H. A cuatro cuadras de la subida a la autopista 25 de Mayo. A 400 metros del Hospital Ramos Mejía. MATRÍCULA CPI 5543 LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso.

ALQUILER - 2 AMBIENTES - VILLA CRESPO Este luminoso departamento de dos ambientes se destaca por su amplia distribución y excelente aprovechamiento del espacio. El living-comedor es de generosas dimensiones y se conecta a una cocina independiente, totalmente equipada con alacenas altas y bajas, cocina a gas y calefón. La cocina tiene acceso a un balcón-lavadero, que ofrece una excelente circulación de aire natural. El pasillo distribuidor cuenta con un práctico placard, y el dormitorio es espacioso, con un gran placard empotrado, ventilador de techo y un ventanal que da al pulmón del edificio, lo que permite una excelente entrada de luz natural. El baño es completo, luminoso y cuenta con espacio de guardado en altura, ofreciendo comodidad adicional. Expensas $90.000.- Dos inquilinos máximo  "El edificio NO cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115)” REQUISITOS Y CONDICIONES • Actualización trimestral por el IPC acumulativo • Contrato x 24 meses • Garantía propietaria de familiar o conocido en CABA o AMBA. • Recibos de sueldo o certificación de servicios para autónomos. • Depósito 1 mes de alquiler en DOL o PESOS.  Ocupación inmediata. Apto mascotas. Transportes Cercanos Colectivos: 15, 19, 24, 34, 55, 57, 65, 71, 76, 90, 106, 109, 110, 127, 141, 166 Subtes (Metro): MALABIA (Línea B) V Killian -CUCICBA- Mat. Nº 8857 En cumplimiento con las leyes que regulan el corretaje inmobiliario, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del matriculado, cuyos datos se exhiben. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo avisoLEGAL - Ley 5859 - CABA: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestaría de informes.

Piso de 232 mts con la mejor vista a Plaza Alemania y al rio. Excelente propiedad a Balcón terraza con vista insuperable a verde y al Rio. Ingresamos a un hall de recepción a la terraza. Living al frente y comedor muy amplio en L. 2 dormitorios en suite, y un 3er dormitorio que también podría ser utilizado como Escritorio o Family. Cocina amplia, lavadero y doble dependencia de servicio con su baño. Doble entrada. Cochera fija en el 1er subsuelo y baulera de 2 x 3. Vigilancia las 24 hs. Edificio de muy buena categoria de unos 60 años de antiguedad. Grupo Electrógeno. La calefacción es central por losa radiante y el agua caliente también es central. Expensas: $ 720.000.- Agip: $ 90.000.- Excelente calidad de construcción y detalles de categoria: Aberturas, herrajes, etc. Las medidas aqui expuestas son estimativas. LAs exactas surgirán del respetivo título de propiedad. Natalia De Bento NDB BIENES RAICES. Matrícula CUCICBA 8363. Ley 5115 de Accesibilidad a discapacitados: Rampa no posee. 

Disponible desde el 1 de diciembre 2024. El valor de alquiler publicado NO incluye servicios ni expensas. Cómodo departamento SEMIPISO de dos ambientes a solo media cuadra de la Av. Libertador en el corazón de Núñez. Un cómodo departamento con todos los servicios necesarios para una estancia agradable en una ubicación privilegiada cerca de zonas verdes, actividades al aire libre. Un vecindario tranquilo pero con mucha oferta de cafeterías y restaurantes. A pocos metros de Cenard y del estadio River Plate. Un dos ambientes muy luminoso y completamente equipado. Es muy espacioso y tiene un acogedor dormitorio. En el living se encuentran dos cómodos sofá cama en la sala de estar, lo que lo convierte en un lugar perfecto para familias o grupos de amigos. El baño completo ofrece todas las comodidades necesarias, con una ducha relajante. Un cómodo balcón para relajarse, tomar el desayuno o cenar. La cocina está totalmente equipada con todos los utensilios y vajilla necesarios. De esta manera, puedes disfrutar de la flexibilidad de cocinar en casa y saborear la cocina local. Nuestro objetivo es ofrecerte una experiencia cómoda y agradable durante tu estadía. “Los huéspedes tienen acceso a todo el apartamento y una terraza ubicada en la planta superior del edificio. Esta terraza es compartida y cuenta con una zona de estar y una parrilla”.

ALQUILER - 2 AMBIENTES - VILLA CRESPO Este luminoso departamento de dos ambientes se destaca por su amplia distribución y excelente aprovechamiento del espacio. Cómodo living-comedor con ventanal al pulmón del edificio. Cocina independiente, totalmente equipada con alacenas altas y bajas, cocina a gas y calefón. La cocina con ventana al pulmón del edificio. Dormitorio con un gran placard empotrado, ventana con vista abierta con orientacion norte, lo que permite una excelente entrada de luz natural. El baño es completo y luminoso. Excelente ubicacion en la zona de Villa Crespo outlets, en cercanía de varias escuelas jardines, primarias y secundarias. A 3 cuadras de Av. Juan B. Justo (Metrobus) 5 cuadras de Av. Córdoba y a 3 de AV. Corrientes (SUBTE). Colectivos: 15, 19, 24, 34, 55, 57, 65, 71, 76, 90, 106, 109, 110, 127, 141, 166 Subtes (Metro): MALABIA (Línea B) Expensas $90.000.-  "El edificio NO cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115)” REQUISITOS Y CONDICIONES: * Dos inquilinos máximo * Actualización bimestral por el IPC acumulativo * Contrato x 12/24 meses * Garantía propietaria de familiar o conocido en CABA. o Seguro de caución. * Recibos de sueldo o cerificación de ingresos (autonomos)  * Depósito en garantía 1 mes de alquiler en DOL o PESOS.  * Gastos mensuales del inquilino: AYSA, GAS, LUZ, EXPENSAS. Y todo servicio extra que sume el inquilino a su cargo. Ocupación inmediata NO apto mascotas V Killian -CUCICBA- Mat. Nº 8857 En cumplimiento con las leyes que regulan el corretaje inmobiliario, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del matriculado, cuyos datos se exhiben. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo avisoLEGAL - Ley 5859 - CABA: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestaría de informes.

BIENES REALES OFRECE: ALQUILER DEPARTAMENTO AMOBLADO EN NUEVA CÓRDOBA. Ubicación: Tránsito Cáceres 445, Nueva Córdoba. CONDICIONES: Precio: $600.000 mensuales. Expensas y servicios: A cargo del locatario ($160.000 aprox.). Comisión inmobiliaria: 10%. Depósito en garantía: $300.000. Plazo: de 1 a 3 meses. CARACTERÍSTICAS: 1 dormitorio. Totalmente amoblado. Cocina equipada con heladera, microondas y cocina a gas. Living-comedor con mesa, sillas, TV y aire acondicionado. Balcón. Baño con bañera. Calefacción a gas. Excelente ubicación en Nueva Córdoba, cerca de comercios, universidades y transporte público. ¡Consultanos para más información y visitas! Bienes Reales Pablo Fadul CPI 6322

Departamento Alquiler tradicional de 2 ambientes en Recoleta . Unidad funcional de 36 M2 , ubicada en el primer piso Dto B Posee un living comedor con balcón francés, Amplio dormitorio . Baño completo recientemente reciclado con extractor de aire. Cocina con muebles alacena y bajo mesada. Cocina con horno a gas. Lavadero independiente con alacena para guardado. Hall de distribución con placard. Posee pisos de parquet plastificados . Propiedad reciéntemente pintada. Calefacción por losa radiante. Ubicado a una cuadra de Avenida Pueyrredón , tres cuadras de Avenida Las Heras, cuatro cuadras de Av . Santa Fe y a cuatro cuadras de Callao. Excelente ubicación . Amplios medios de transporte.Cercanía a centros de salud, educativos,gastronómicos y comerciales. No se aceptan animales. Expensas Octubre 2024 $95.000 Garantías , Seguro de Caución.

Excelente departamento en alquiler en Martinez, San Isidro. Edificio de categoria con seguridad, Gran Jardin con Piscina, Quincho y Parrilla. Laundry.  3er piso contrafrente. Vistas verdes muy agradables. Cero ruido. Gran ambiente Living Comedor con cocina integrada y toilette de recepcion. Suite con vestidor y gran baño. Balcon. Acceso a la terraza desde el balcon y acceso interno al Quincho desde el interior del depto.  El ambiente del quincho podria ser un escritorio tambien con excelentes cerramientos y salida a la terraza. La terraza muy amplia con deck y vista parcial al Rio. Cochera cubierta fija, amplia, entran Pick ups doble cabina.

Amplio departamento, ubicado en calle Santa María de Oro al 1900, cercano a zona Puerto de Santa Fe y terminal de ómnibus. Posee 2 dormitorios con placard y ventiladores de techo, baño, cocina, living comedor con ventilador de techo, lavadero y balcón cerrado. $450.000 mensuales ajustables trimestralmente por índice ICL, más impuestos y expensas de $70.000 aprox. Todos los servicios.

Excelente casa a la venta a estrenar en Los Puentes Nordelta. La misma se encuentra desarrollada sobre un terreno de 950m2 con salida directa a la laguna, son 430m2 cubiertos distribuidos en dos plantas. Cualidades Tecnicas: - Estructura de Hormigón Armado Independiente. - Zonas de Hormigón a la Vista. - Una Master Suite y Tres Suites. - Equipo de Aire Acondicionado Central. - Calefacción por Losa Radiante Sectorizada - Grandes Transparencias Horizontales de todos los ambientes con Carpinteria de PVC doble vidrio de ultima generación. - Sector Parrilla super desarrollado, con Parrilla. - Pisos Porcellanato en toda la residencia. - Muebles de diseño a medida con tecnología LED. - Hornos y Anafes Vitroceramico. - Vestidores, espejos y Muebles con integración de Luces LED. - Sanitarios y Griferias de Alta Gama - Pileta de Natación de exclusivo diseño integrada a la residencia, con playa humeda y sector de estanque decorativo envolviendo la casa, con vegetación e iluminación. - Sector Fogonero completo. - Patios internos intercalando exterior con interior. - Losas en voladizo, y arquitectura cruzada logrando vistas únicas desde todos los ángulos. - Lamas parasoles en WPC simil madera protegiendo la privacidad de los ambientes. Plazo de entrega: Final de Obra: Diciembre 2024.

Oportunidad de inversión!  El valor publicado incluye cochera cubierta Monoambiente con cocina integrada y barra desayunadora, con vista a espejo de agua y balcón.   Sup.Total 49,70 m2 incluyendo los metros cubiertos y su cochera. Opción de abonar una Membresía del Hotel Wyndham para el uso de la piscina descubierta, y descuentos en Bar y Restaurantes y en el Spa. Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor Publico: Sandra Rodríguez CMCPSI 6234 La información y las medidas declaradas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación correspondiente, no comprometen a la empresa. Las fotografías de la publicación no son vinculantes ni contractuales. Los valores de expensas o impuestos son a título informativo y pueden no estar actualizados. 

CONDICIONES DE CONTRATACION: Plazo contractual: 2 años.- Canon Locativo: $ 700.000,00. Actualizable de manera cuatrimestral por ICL.- Garante: SI. Que acredite ingresos en relación de dependencia con una antigüedad mínima de 3 años. Últimos 3 recibos de sueldo Locatario: Que acredite ingresos en relación de dependencia de como mínimo tres veces el valor del canon locativo. Últimos 3 recibos de sueldo.- Depósito: Si. Mismo valor del canon locativo. Se devuelve al momento de finalización de contrato sin intereses. – Comisión Inmobiliaria: Un mes de canon locativo. Se abona a la firma del contrato (700.000,00).- Gastos de firma y sellado: El locatario abona certificación de firma de locatario y garante. El locador abona la certificación de su firma. De incurrirse en gastos de sellado se solventan por partes iguales. - Pago para ingresar: Dos millones cien mil ($ 2.100.000,00). 700.000,00 corresponden al mes de canon locativo, 700.000,00 corresponden a Deposito y $ 700.000,00 corresponden a comisión inmobiliaria. - Servicios: Debe inscribir a su nombre el locatario el Gas, Luz y Agua- Destino del inmueble: Solo para habitación. –  Pintura: El departamento debe devolverse pintado a la finalización del contrato.- Cualquier duda o sugerencia no dude en consultar. – www.dominus.ar Corredor Claudio Robledo MP COCICH 414

Alquiler de Departamento 2 AMBIENTES en Palermo Hollywood, Capital Federal Excelente Dpto en Ubicación privilegiada en la mejor zona de Palermo Hollywood! Este luminoso departamento de dos ambientes al frente ofrece una combinación perfecta de comodidad, diseño y vista abierta. Características destacadas: Ambientes: Dormitorio en suite con baño completo. Comodidad adicional: Toilette para visitas en el living. Diseño moderno: Cocina integrada tipo americana con vista al frente. Iluminación: Súper luminoso, ideal para disfrutar de la luz natural. Ubicado en un barrio lleno de vida, con acceso a restaurantes, bares, tiendas y transporte público.  ¡Una opción única para quienes buscan calidad de vida en Palermo! XINTEL (MTI-MTI-20)

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