Tu nuevo HOGAR, en Villa Urquiza: luz, calidez y ubicación inmejorable.
Imaginá vivir en un lugar donde la luz natural baña cada rincón, donde la calidez del hogar se siente desde el primer paso y donde la ubicación te conecta con todo lo que necesitas. Este hermoso 2 ambientes RECIEN PINTADO en primer piso, con orientación norte y COCHERA incluida, es la oportunidad que estabas esperando.
Edificio de tan solo 3 pisos, con un (1) ascensor.
Apto Accesibilidad reducida.
Se entrega sin muebles, las fotos son meramente ilustrativas para tomar dimensión de los ambientes, alquiler convencional.
Ubicación privilegiada: Tamborini 4900, en el corazón de Villa Urquiza, uno de los barrios más buscados de la ciudad. Tranquilidad, accesibilidad y una oferta inigualable de comercios, gastronomía y espacios verdes.
¿Por qué elegir este departamento?
- Luz natural durante todo el día gracias a su orientación norte y sus amplios ventanales en esquina. ¡Tu hogar siempre se sentirá cálido y acogedor!
- Espacios modernos y funcionales, con pisos de madera que aportan elegancia y confort.
- Equipado con dos aires frío/calor para tu máximo confort, y estufa tiro balanceado con salida al exterior.
- Dormitorio: gran capacidad de guardado: placard de 3 hojas, una de ellas espejada, con interior completo; y mueble empotrado , perfecto para mantener todo en orden sin perder estilo, ventana a balcón privado al frente.
- Living con ventanal de piso a techo, que brinda una conexión única con el exterior y una iluminación inmejorable, y salida a otro balcón al frente.
- Dos balcones para disfrutar del aire libre sin salir de casa.
- Baño con detalles de calidad, con venecitas, mesada de mármol y grifería de primera línea.
- Cocina con porcelanato, equipada con campana extractora y un diseño moderno y funcional, con gran cantidad de muebles de guardado, alacenas y bajo mesada.
- Cortinas roller en todas las ventanas y luminarias instaladas, listo para mudarte sin preocupaciones.
- COCHERA incluida, fija y con entrada propia, un valor agregado fundamental en una zona donde encontrar estacionamiento puede ser todo un desafío.
- Terraza con parrilla, ideal para reuniones y momentos inolvidables, como espacio común del edificio.
Conectividad y accesos
Movete con facilidad y llegá a cualquier punto de la ciudad:
- Colectivos cercanos: 19, 71, 90, 107, 114, 127, 133, 176.
- Subte: A 10 cuadras de la estación Juan Manuel de Rosas (Línea B).
- Tren: A 8 cuadras de la estación Urquiza (Línea Mitre - Ramal Suárez).
- Vías rápidas: Fácil acceso a Av. Congreso, Av. Triunvirato y Av. Álvarez Thomas.
Servicios y comodidades cercanas
-Hospital Pirovano a minutos, garantizando tranquilidad ante cualquier necesidad médica.
- Comuna 12 (Urquiza, Saavedra, Coghlan, Villa Pueyrredón), con múltiples servicios administrativos a disposición.
- Espacios verdes y recreación, con plazas, bicisendas y actividades al aire libre a pasos de casa.
- Zona comercial completa, con supermercados, farmacias, gimnasios, cafeterías y restaurantes para disfrutar sin alejarte del barrio.
Este departamento lo tiene todo: luz, diseño, ubicación, comodidad, detalles de calidad y cochera. Es el hogar perfecto para quienes buscan calidad de vida en una de las mejores zonas de la ciudad.
¡No dejes pasar esta oportunidad! Contactanos y vení a conocerlo. Tu nuevo hogar te está esperando.
Expensas:
Departamento: $78500
Cochera: $15378
REQUISITOS
Un mes adelantado.
Un mes de deposito.
Ingresos demostrables, y antigüedad laboral.
No apto mascotas.
Seguro de caución a elección del propietario.
Contrato a dos años.
Póliza de seguro incendio y responsabilidad civil.
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** DISCLAMER**
En cumplimiento de las normas legales aplicables, se informa que los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor matriculado: Santiago Usandizaga, Matrícula CPI 7704, y CMCPDJM 3986.
De acuerdo con la Ley 5115, la cual regula la publicación de accesibilidad a los inmuebles, se establece lo siguiente:
Artículo 1º: Los avisos publicados por corredores inmobiliarios, por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deben contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.
Artículo 2º: Los avisos mencionados en el artículo 1º deben incluir un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible" o "no accesible".
Esta información se proporciona con el fin de cumplir con las disposiciones legales vigentes y garantizar la transparencia en todas las operaciones inmobiliarias.
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