Corredor Responsable Joaquín Eguiazu CCI 859 - Contacto Marcelo Riberi - MLS ID 420311103-37 Oportunidad única vivienda con gran potencial profesional en ubicación estratégica. Ubicada en Víctor Manuel 392 en pleno Barrio Alberdi esta propiedad combina el encanto de una arquitectura tradicional con la funcionalidad que exigen los espacios actuales. Con 143 m cubiertos se presenta como una alternativa versátil ideal tanto para vivienda familiar como para uso profesional o comercial. Desde el ingreso se percibe una marcada sensación de calidez y carácter. El acceso se da a través de una distinguida escalera con peldaños de mármol que conduce a un hall recibidor el cual distribuye de manera práctica y fluida los distintos ambientes de la propiedad. Uno de sus principales atributos es la presencia de cuatro balcones con aberturas en arco de estilo clásico que le otorgan una identidad arquitectónica única. Estos además de realzar su estética permiten una excelente entrada de luz natural generando espacios luminosos y agradables durante todo el día con vistas abiertas hacia las calles Víctor Manuel y Dentesano. Desde el hall se accede a un living ubicado en la esquina con ventana y balcón hacia calle Dentesano lo que potencia aún más su iluminación. La propiedad cuenta también con una cocina comedor funcional para el uso cotidiano tres dormitorios con pisos de parquet que aportan calidez y estilo un baño principal lavadero otro baño y una galería techada pensada para disfrutar momentos de descanso en un entorno cómodo y resguardado. Cada ambiente ha sido concebido para brindar comodidad privacidad y una atmósfera acogedora. Como valor agregado dispone de cochera y de un ambiente adicional sobre la misma ideal para oficina estudio profesional o incluso un cuarto dormitorio ampliando significativamente sus posibilidades de uso. Se encuentra en muy buen estado de mantenimiento lista para habitar o adaptar según las necesidades de cada proyecto. La propiedad es apta crédito y no admite crédito del Banco Nación. Por su distribución su imagen y su ubicación resulta una propiedad sumamente atractiva para diversos destinos vivienda permanente consultorios médicos u odontológicos estudios jurídicos o contables empresas de servicios o espacios de capacitación que requieran un entorno funcional y representativo. Una propiedad que se distingue por su versatilidad su carácter y su potencial ofreciendo una excelente oportunidad tanto para quienes buscan un hogar como para quienes desean desarrollar su actividad profesional en un espacio con identidad propia. Una verdadera oportunidad para capitalizar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Joaquín Eguiazu CCI 859 - Contacto Leandro Esteban Chiavassa - MLS ID 420311104-27 ¡Tu próxima inversión en Sunchales! REMAX XS Ubicación Joaquín V. González y Avellaneda Sunchales Santa Fe Operación Venta Apta crédito ¡No dejes pasar esta oportunidad! Propiedad ubicada en esquina con gran potencial tanto para vivienda como para inversión. La casa principal cuenta con 2 habitaciones baño cocina comedor living lavadero garaje y un amplio patio totalmente cerrado. Además incluye un departamento independiente con 1 habitación baño cocina comedor y patio pequeño ideal para generar renta o para recibir visitas. Servicios disponibles agua potable energía eléctrica gas natural y pavimento. Una propiedad versátil bien ubicada y lista para mudarse o alquilar.Invertí en seguridad comodidad y rentabilidad en Sunchales. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Joaquín Eguiazu CCI 859 - Contacto Gonzalo Garcia - MLS ID 420311061-179 REMAX Confianza vende exclusiva casa en barrio Amancay en la ciudad de Rafaela en la esquina de las calles Larrea y Washington implantada sobre un terreno de 1245 m2 de Sup. total. La casa se desarrolla con una cocina en forma de U que brinda versatilidad y funcionalidad a las tareas diarias lavadero un dormitorio pasillo distribuidor ante baño y baño amplio comedor y área social con una vista ideal al jardín. Además posee galería de material que puede oficiar las veces de espacio para guardado de autos bajo techo. Las aberturas están en perfectas condiciones y algunas de ellas son nuevas y de excelente calidad DVH que ofrecen seguridad y confort hacia el interior de la casa. Cuenta con 30 metros sobre calle Washington con orientación Este y 4150 metros sobre calle Larrea con frente al Norte lo que permite tener un ingreso doble por ambas vías y también brinda la posibilidad de generar 2 inmuebles totalmente independientes Uno con ingreso sobre calle Larrea con 600 m2 de terreno donde está la casa propiamente dicha y otro de 645 m2 de superficie en esquina que incluye el quincho y la pileta. A su vez la casa permite el desarrollo y edificación de nuevas habitaciones para una mayor amplitud del hogar. También destaca por su iluminación natural tanto en cocina como en área social por la presencia de amplias ventanas que permiten el ingreso de la luz solar brindando calidez a los ambientes. Por su parte el quincho al que se puede acceder por un portón automatizado por calle Washington dispone de un garaje una habitación hoy utilizada como dormitorio baño y un área social con la presencia de un horno empotrado de hierro fundido. El inmueble destaca por su perfecto estado de conservación su jardín parquizado con vegetación añeja y desarrollada además de contar con un mantenimiento constante y prolijo. La pileta está hecha de material lo que también permite distinguir la calidad de todo el inmueble con un cuarto de máquinas bien identificado y con todo en perfecto funcionamiento con un espejo de agua de 4 metros de ancho por 10 de largo lo que la convierte en una casa ideal para disfrutar del verano y el verde. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Joaquín Eguiazu CCI 859 - Contacto Leandro Esteban Chiavassa - MLS ID 420311104-37 Vende REMAX Confianza XS Sunchales Casa en Venta Barrio Centro de Sunchales Excelente Oportunidad Ubicada sobre calle Lisandro de la Torre 186 en pleno Barrio Centro de Sunchales esta propiedad combina ubicación comodidad y funcionalidad ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. Cuenta además con sistema de alarma incorporado brindando mayor seguridad. Se desarrolla sobre un lote de 219 m con 174 m construidos ofreciendo ambientes amplios luminosos y bien distribuidos. La casa dispone de un hall de ingreso que conecta a una sala de estar amplia dos dormitorios dos baños y una cocina integrada y equipada vinculada a un comedorestar que optimiza cada metro del inmueble. Los pisos son de porcelanato en los ambientes principales mientras que en ambos dormitorios el piso es flotante aportando mayor calidez y confort. Ambos dormitorios cuentan con amoblamientos empotrados y la propiedad dispone además de dos escritorios uno ubicado en uno de los dormitorios y otro en la sala de ingreso ideal para home office o espacio de estudio. El confort está garantizado gracias a sus cuatro aires acondicionados que permiten disfrutar la vivienda durante todo el año. En el exterior ofrece un patio con parrillero perfecto para reuniones y momentos al aire libre. La cochera con ingreso directo suma practicidad y seguridad. Además sobre la cochera se desarrolla una habitación en planta alta ideal como dormitorio adicional escritorio espacio de trabajo o ambiente multifunción. La propiedad cuenta con todos los servicios y se encuentra a metros del centro con acceso inmediato a comercios instituciones y servicios esenciales. Ubicación estratégica Excelente calidad constructiva 219 m de lote 174 m construidos Gran potencial de revalorización Una oportunidad única en una de las zonas más buscadas de Sunchales. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Joaquín Eguiazu CCI 859 - Contacto Gabriel Airaudo - MLS ID 420311028-383 REMAX VENDE Dúplex a Estrenar sobre Av. Perón en B Los Arces Rafaela Se trata de un moderno dúplex tipo PH con diseño contemporáneo y construcción de muy buena calidad pensado para quienes buscan comodidad estilo y seguridad. -Características principales Terreno 100 m Superficie cubierta 60 m Espacio para cochera 135 m Distribución -Planta baja Estarcomedor integrado con la cocina Baño completo Patio verde con espacio de esparcimiento Cochera individual -Planta alta 2 dormitorios con excelente iluminación -Detalles de construcción y terminaciones Estructura de hormigón armado y mampostería portante de ladrillos cerámicos. Revestimientos cerámicos San Lorenzo o similar en cocinas baños y lavaderos. Pisos flotantes en planta alta y cerámicos de primera calidad en espacios comunes. Carpinterías de aluminio blanco puertas placa con marco de aluminio. Instalaciones completas de agua fríacaliente con sistema Acqua System. Juego de sanitarios y griferías de primeras marcas Ferrum FV. Veredas y accesos en hormigón rayado. ENTREGA AGOSTO 2026. FINANCIACIÓN. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Joaquín Eguiazu CCI 859 - Contacto Gonzalo Garcia - MLS ID 420311061-181 REMAX Confianza vende casa con galpón en barrio Guillermo Lehmann sobre calle Soldano con todos los servicios conectados incluso gas natural. La casa está edificada con ladrillos de hormigón sobre un terreno de más de 300 m2 de superficie total con orientación Norte y cuenta con un amplio frente de 129 metros con un fondo de 24 metros. Se desarrolla en 2 plantas PLANTA BAJA consta de una cocina comedor integrada al área social un dormitorio baño y un pequeño sector destinado a lavadero. PLANTA ALTA se accede por escalera y posee 2 dormitorios bien definidos y un espacio que podría ser destinado a un tercer dormitorio o bien a un sector de escritorio o área de usos múltiples. GALPÓN cuenta además con un galpón de 60 m2 cubiertos en perfectas condiciones que está construido con muros de hormigón premoldeados y su techo tiene perfiles de hierro con chapa aluminizada. Tiene todos los servicios conectados incluso gas natural y es apta a crédito hipotecario. NO BANCO NACIÓN Es una casa ideal para familia numerosas que busquen confort en cuanto a servicios y rápida conexión hacia el centro de la ciudad ya que se encuentra a solo 100 metros de Avenida Ernesto Salva. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Joaquín Eguiazu CCI 859 - Contacto Marcelo Canavese - MLS ID 420311095-64 CASA EN VENTA DE 4 AMBIENTES CON GALPONES EN SUNCHALES SANTA FE Propiedad única ubicada sobre calle Falucho en Sunchales Santa Fe con una superficie total de 1578 m que combina espacios residenciales y productivos. potencial desarrollo para uso familiar y comercial. Distribución principal compuesta por vivienda familiar de 54.78 m cubiertos integrada por 4 ambientes 1 dormitorios cocina comedor y baño completo. La propiedad incluye una cochera y dos galpones con diferentes dimensiones ideales para emprendimientos comerciales o industriales. El terreno presenta un entorno natural privilegiado con vegetación autóctona que genera un ambiente verde y tranquilo dentro del radio urbano. La distribución espaciosa permite múltiples opciones de uso residencial y comercial. Características principales - Superficie total 1578 m - Superficie cubierta 136 m - Superficie descubierta 1442 m - Año de construcción 1980 - 2 dormitorios - 1 baño completo - 2 cocheras - 2 galpones con diferentes medidas - Entorno natural con especies autóctonas Oportunidad de inversión versátil para quienes buscan combinar espacios habitacionales con potencial comercial en un entorno natural de Sunchales. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Joaquín Eguiazu CCI 859 - Contacto Carlos Perotti - MLS ID 420311099-80 CASA EN VENTA EN ANGÉLICA IDEAL VIVIENDA O CASA DE FIN DE SEMANA Excelente oportunidad para quienes buscan tranquilidad espacio verde y una inversión accesible a solo 15 minutos de la ciudad de Rafaela. La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 12 m de frente por 30 m de fondo con 130 m construidos y cuenta con una distribución cómoda y funcional - Amplio living comedor - Cocina separada - 2 dormitorios - Baño principal - Cochera - Galería con asador y baño - Gran patio ideal para disfrutar al aire libre y con posibilidad de construir pileta El amplio patio y el entorno tranquilo hacen que esta propiedad sea muy atractiva para quienes buscan una casa de fin de semana sin resignar cercanía a la ciudad de Rafaela. Valor USD 39.000 Un precio sumamente accesible para adquirir una casa lista para disfrutar. ¡FINANCIA EL 35 DEL VALOR EN CUOTAS FIJAS A 5 AÑOS! Ubicada en la localidad de Angélica Santa Fe. Consultanos para más información o coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Joaquín Eguiazu CCI 859 - Contacto Paola Natalia Nazzetta - MLS ID 420311088-55 REMAX VENDE vivienda ubicada sobre calle Mariano Quiróz 222. Esta propiedad combina solidez funcionalidad y una excelente ubicación dentro de un entorno residencial tranquilo y familiar. Desarrollada sobre un terreno de 10 metros de frente por 2657 metros de fondo la vivienda se encuentra retirada de la línea de edificación ofreciendo un jardín frontal que aporta privacidad. Su distribución es práctica y cómoda dos dormitorios cocina comedor recibidor baño completo garaje y depósito. Cada ambiente cuenta con buena ventilación e iluminación natural creando espacios agradables y confortables para la vida diaria. Construida con materiales tradicionales y en buen estado de mantenimiento es una casa con potencial para modernizar y personalizar a gusto. Una opción ideal para quienes buscan su primer hogar o desean invertir en una propiedad sólida en una zona con excelente conectividad y cercanía a servicios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Joaquín Eguiazu CCI 859 - Contacto Leonardo Juan Crosetti - MLS ID 420311082-214 REMAX VENDE CASA MODERNA DE 3 DORMITORIOS CON TODOS LOS SERVICIOS PATIO VERDE Y PILETA EN BARRIO PIZZURNO. Ubicada en calle Galisteo 80 a metros de Av. Hipólito Yrigoyen pegada a la ciclovía de la ciudad. En el corazón del Barrio Pizzurno cercano a variedad de comercios centros educativos deportivos y de esparcimiento. Rodeada de amplios espacios verdes. Zona residencial más requerida para habitar familias jóvenes construcciones nuevas y de estilo. Todos los servicios conectados. Construída en amplio terreno de 10 m. x 3775 m. encerrando un total de 37750 m2. Materiales tradicionales de alta calidad aberturas de aluminio negro exteriores y madera lustrada en el interior. Techos partes en losa con cielorrasos a la cal y partes en tejas con estructura y cielorrasos de madera lustrada de optimas terminaciones. Pisos y revestimientos de alta calidad. Ambientes amplios luminosos confortables y con la posibilidad de usarlos integrados o separados. Cuenta con cochera doble livingrecibidor tres dormitorios ante baño y baño completo dormitorio principal con vestidor cocina y comedorestar de generosas dimensiones. El patio verde cuenta con piscina baño lavadero sector de guardado asador solárium con losetas térmicas horno empotrado y forestación. Se ingresa desde el frente por amplio garage con portón automático con excelente iluminación y ventilación natural desde patio interno con vegetación que conecta con comedorestar livingrecibidor y cocina. Desde el estar y la cocina se accede a zona íntima. Se accede al patio por comedor y también por el dormitorio principal. Mudate a la casa de tu sueños!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Joaquín Eguiazu CCI 859 - Contacto Paola Natalia Nazzetta - MLS ID 420311088-61 REMAX VENDE vivienda unifamiliar de construcción tradicional desarrollada íntegramente en planta baja implantada sobre un lote de 850 m de frente por 20 m de fondo con una superficie aproximada de terreno de 170 m. La propiedad se distribuye funcionalmente de la siguiente manera Cocina Comedor ambiente principal con acceso directo desde el exterior ambiente amplio que oficia de núcleo distribuidor del resto de los espacios y ventilación natural. Baño completo ubicado junto a la cocina con los artefactos sanitarios estándar y ventilación natural. Dos dormitorios ambos con ventilación al exterior Patio trasero de terreno natural con posibilidades de expansión o construcción futura. Frente con jardín y con ingreso vehicular. Cuenta con agua corriente y electricidad. La propiedad se encuentra en buen estado de mantenimiento general. MUDATE A LA VIDA QUE QUERES!!!! Contactanos RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable María Marta Escalada Mat. N 331-RP-20 F 410 T II - Contacto Samanta Frisorger - MLS ID 420361136-11 Propiedad Histórica Multifuncional en Esquina Alto Potencial Comercial Ingeniero Jacobacci Ubicada en esquina estratégica sobre la calle principal de Ingeniero Jacobacci esta propiedad única de 1.150 m representa una oportunidad excepcional para desarrollo comercial turístico gastronómico y productivo combinando valor histórico reconocido oficialmente con infraestructura operativa de grandes dimensiones. El inmueble se distingue por su casa histórica con placa Municipal que aporta identidad prestigio y un diferencial difícil de replicar ideal para proyectos que busquen imagen trayectoria y valor simbólico. La vivienda principal cuenta con 2 dormitorios Cocina Baño Lavadero Patio interno que conecta con una de las calles del perímetro Desde el patio se accede a dos tinglados galpones semicubiertos de grandes dimensiones actualmente utilizados como talleres ideales para actividades productivas comerciales o de servicios. Sobre el otro lateral del terreno la propiedad linda con un galpón totalmente cubierto de dimensiones importantes que incluye Sótano bajo nivel del suelo Fosa de trabajo con uso actual como taller de maquinarias Portones con salida directa a la calle principal de la comarca lo que le otorga excelente funcionalidad operativa y visibilidad. En la esquina del predio integrado a la propiedad se encuentra un local comercial independiente que conserva su fachada original actualmente en funcionamiento como pizzería. El local posee pisos de madera en muy buen estado destacándose por la armonía y el cuidado con el que se mantiene su valor histórico. Potencial de usos comerciales y productivos Gracias a su superficie disposición en esquina y múltiples accesos la propiedad permite el desarrollo de proyectos mixtos tales como Complejo gastronómico restaurante temático cervecería artesanal casa de comidas regionales o parrilla aprovechando la vivienda histórica y el local en esquina. Hostería hotel boutique o posada turística con identidad cultural y espacios adaptables para habitaciones áreas comunes y servicios. Centro cultural museo local o espacio patrimonial integrando visitas guiadas ferias muestras y eventos. Locales comerciales múltiples o paseo comercial con frente sobre la calle principal y circulación por ambas calles. Emprendimiento productivo o logístico talleres depósito distribución cooperativa o empresa de servicios utilizando los galpones y el taller con fosa. Concesionaria gomería taller mecánico integral o de maquinaria pesada por su galpón cubierto fosa de trabajo y acceso directo desde la calle principal. Centro de formación oficios o coworking combinando historia amplios espacios y excelente accesibilidad. Proyecto inmobiliario mixto integrando vivienda comercio y renta. Infraestructura que potencia la inversión Local comercial en esquina actualmente en funcionamiento pizzería con fachada histórica y pisos de madera originales en excelente estado. Galpones semicubiertos y galpón cubierto de grandes dimensiones aptos para uso inmediato. Sótano con fosa de trabajo ideal para actividades técnicas y mecánicas. Doble frente y excelente visibilidad comercial. Ubicación sobre eje principal de la ciudad y de la comarca. Una propiedad estratégica versátil y con fuerte identidad ideal para quienes buscan invertir desarrollar o expandir un negocio en una de las ubicaciones más importantes de Ingeniero Jacobacci. Comunícate con nosotros y te invito a que la conozca. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable María Marta Escalada Mat. N 331-RP-20 F 410 T II - Contacto Fabiana Argello - MLS ID 420361126-15 VENTA NUEVA CASA MODERNA en Solares del Este Bariloche APTA CRÉDITO VER VIDEO Ubicación privilegiada en uno de los barrios más buscados de la ciudad. Te presentamos esta excelente propiedad de diseño contemporáneo y detalles de categoría ubicada en el exclusivo barrio Solares del Este a minutos del centro y con un entorno natural único. 3 dormitorios principal en suite 2 baños completos 1 toilette Amplia galería con parrilla ideal para reuniones y encuentros Ambientes luminosos funcionales y con excelente distribución Calefacción por losa radiante en toda la casa incluyendo la galería exterior Caldera dual Caldaia de alta eficiencia Todos los servicios gas natural electricidad y agua potable de perforación provista por el barrio Pisos de porcelanato en el living y en el segundo piso Cocina moderna con mesada e isla central de PURASTONE CUARZO Aberturas de PVC negro con termopaneles que garantizan excelente aislación térmica y acústica Puerta principal de PVC de hoja ancha 120 m cerradura con huella digital Construcción de alta gama con materiales nobles y terminaciones de calidad Fondo verde con vista abierta al parque recreativo del barrio lo que asegura privacidad y una visual despejada permanente Ideal tanto para vivienda permanente como para inversión esta propiedad combina confort estilo y una ubicación estratégica dentro de Bariloche. Consúltanos para agendar una visita o recibir más información. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Magdalena Gelain Mat. 133-RCP-13 F212 TI - Contacto Eric Blomberg - MLS ID 211101-108 Complejo de Cabañas San Ignacio del Cerro Bariloche Excelente oportunidad de inversión! Complejo de 7 cabañas de estilo rústico. Distribuida en 3 bloques 2 al frente y 1 al fondo - Bloque 1 2 unidades 2 cabañas en espejo con living comedor cocina y baño completo en planta baja y en planta alta un dormitorio amplio en una de ellas y en la otra dividida en 2 dormitorios. - Bloque 2 2 unidades Una cabaña en planta baja posee living comedor cocina integrado dormitorio y baño completo y en planta alta dormitorio con antesala. La otra cabaña living comedor cocina y baño completo en planta baja y en planta alta un dormitorio. -Bloque 3 3 unidades Una cabaña amplia que tiene en planta baja living comedor cocina integrado 2 dormitorios y un baño completo y en planta alta un entre piso con espacio escritorio dormitorio y baño completo. Las otras dos cabañas son 2 ambientes con living comedor cocina y baño completo en planta baja y en planta alta dormitorio. Desarrollado sobre un lote de 1.249 m rodeado de naturaleza y con vistas abiertas a los cerros en una ubicación privilegiada. Excelentes accesos al centro de la ciudad al cerro catedral y al corredor de los lagos. El terreno cuenta con vertiente natural que atraviesa el lote y salida a dos calles lo que brinda un valor diferencial y funcional. Ideal para renta turística uso permanente o desarrollo en PH con financiación única de hasta el 40. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable María Marta Escalada Mat. N 331-RP-20 F 410 T II - Contacto Mariano Moreno - MLS ID 420361086-211 Excelente propiedad con tres casas en lote de 1494 m2 con costa de lago. Ideal inversion o desarrollo. Casa principal de 100 m2 aprox. cuenta con un amplio deck con vista al Nahuel Huapi baño principal cocina 3 dormitorios y jardin de invierno cubierto con lavadero. Segunda casa de 60 m2 aprox con dos dormitorios baño principal cocina comedor Tercer casa de 40 m2 aprox con un dormitorio baño principal y cocina comedor Todas las unidades poseen calefactores de tiro balanceado termo panel en sus aberturas. Lugar con calle sin salida muy tranquilo ideal vivienda familiar alquiler turístico o desarrollo inmobiliario. El lote es apto ph. - Apto crédito - RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable María Marta Escalada Mat. N 331-RP-20 F 410 T II - Contacto Marian Tudor - MLS ID 420361138-9 La propiedad se destaca por su amplitud y por una premisa fundamental todas las habitaciones tienen vista total al Lago Nahuel Huapi. Imaginte despertar en una habitación con vista al lago y caminar por un bosque de Arrayanes privado dentro de un parque de 3.200 m. Con 500 m de superficie esta propiedad combina amplitud y serenidad absoluta. Podes observar liebres y cauquenes desde el jardín o disfrutar de una tarde de juegos en el playroom que se abre paso hacia la terraza y la playa. Un lugar donde la naturaleza autóctona y el confort se encuentran en perfecto equilibrio. Caracteristicas Master Suite principal de gran categoría. Suite adicional. Dos dormitorios dobles amplios. Un escritorio funcional con cama adicional. Living Principal Un ambiente luminoso con balcón aterrazado sobre el lago. Estar Íntimo Equipado con chimenea a leña ideal para los días de invierno. Cocina y comedor Un espacio integrado y cálido para el día a día. Play-Room Salón con mesa de Ping-Pong ventanales de piso a techo y salida directa al jardín la terraza y la playa. Quincho Parrilla cubierta para disfrutar de reuniones sociales sin importar el clima. Seguridad Alarma monitoreada portón automatizado y perímetro seguro. Servicios Conectividad Wi- lavadero independiente. - AMOBLADA - Arquitectura de Montaña La propiedad respeta la topografía del terreno el acceso presenta la pendiente natural característica de los cerros de Bariloche lo que garantiza vistas panorámicas inigualables y una posición dominante sobre la costa. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable María Marta Escalada Mat. N 331-RP-20 F 410 T II - Contacto Matias Joel Seva - MLS ID 420361079-155 Encantadora cabaña de 3 ambientes en Villa Campanario Excelente ubicación Hermosa cabaña muy luminosa ubicada en Villa Campanario a tan solo 200 metros de Av. Bustillo en un entorno natural privilegiado. La propiedad cuenta con ambientes ideal para vivienda permanente casa de descanso o inversión turística. Se encuentra implantada sobre un amplio terreno propio de 1250 m que brinda privacidad espacio verde y la posibilidad de ampliaciones. Desde el lote se puede disfrutar de vista parcial a los cerros rodeado de naturaleza y tranquilidad. La cabaña dispone de todos los servicios de red lo que garantiza comodidad y funcionalidad durante todo el año. Características principales 3 ambientes Muy luminosa Terreno propio de 1250 m Vista parcial a los cerros A 200 metros de Av. Bustillo Entorno natural y tranquilo Todos los servicios de red Una excelente oportunidad para quienes buscan naturaleza privacidad y buena ubicación. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Magdalena Gelain Mat. 133-RCP-13 F212 TI - Contacto Ana Laura Nicolini - MLS ID 211085-16 Venta de casa en el barrio privado Arelauquen GolfCountry Club. Ubicada en esquina lo que permite doble ingreso. Es una casa de Categoria de 650 m2 en un lote 3.300 m2. Detalles de lujo ascensor cava biblioteca quincho todo domotizado musica luces sistema de cortinas portón electico. En la planta de ingreso se encuentra un gran living cocina super moderna toilette ascensor biblioteca dormitorio principal en suite con jacuzzi y vestidor. El Living se integra con una puerta ventana al deck lo que amplia el ambiente q ya de por si es muy amplio. Planta baja hay tres habitaciones más con baño y vestidor cada una. Un quincho completo horno electrico parrilla horno de barro que da al jardín el garage es para dos vehículos con porton electrico. Habitación de servicio completa. La casa cuenta con un grupo electrogeno grande. Todo parquizado e iluminado. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable María Marta Escalada Mat. N 331-RP-20 F 410 T II - Contacto Laura Torrez - MLS ID 420361081-94 Tiempo Compartido Complejo Nahuel Mapu Semanas 25 y 26 Ubicación privilegiada Situado en Av. Bustillo km 11 a pocos metros de la orilla del lago Nahuel Huapi en un entorno natural único de la Patagonia A sólo 1015 minutos del centro cívico de Bariloche y del Cerro Catedral Detalles del tiempo compartido Semanas disponibles 25 y 26 de cada año mediados de junio a principios de julio. Posibilidad de intercambio vía INTECAMBIAR con un complejo adherido en Pinamar ideal para diversificar tus vacaciones entre montaña y playa. Unidad ofrecida Cabaña 11 para hasta 4 personas completamente equipado y con vista al lago Incluye ropa de cama y toallas cocina completa con microondas heladera vajilla living-comedor con TV por cable y calefacción Servicios WiFi gratuito estacionamiento dentro del predio parrilla y zona de juegos infantiles Entorno y atractivos Rodeado de espacios verdes con rosales pinos y lavandas en un estilo lodge con decks panorámicos al lago A 50m del parador del colectivo líneas 20 y 51 con acceso directo a centro cerros y terminal Cerca de supermercados almacenes cervecerías y restaurantes ideal para estadías cómodas y completas nahuelmapu.com.ar Por qué elegirlo Estancias en pleno invierno semanas 25 y 26 en un entorno cálido bien calefaccionado y en contacto con la nieve. Intercambiable por semanas de verano en Pinamar ¡dos destinos por una inversión! Excelente equilibrio entre naturaleza confort y posibilidades de intercambio vacacional. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Magdalena Gelain Mat. 133-RCP-13 F212 TI - Contacto Moira Kenny - MLS ID 211071-197 Casa de 340 m2 de diseño clásico patagonico sobre terreno muy bien ubicado y orientado sobre la cancha de Golf con vistas panorámicas a Cerros Ventana Catedral y Otto. Se accede por un hall frío con elegantes puertas de demolición al living con amplios ventalanes de doble altura hacia el jardín y golf. El living cuenta con chimenea. Hacia el lateral oeste se ubica el comedor con cocina integrada que comunica con lavadero baño de servicio y garage. Este ultimo tiene portón automático y lugar para dos vehículos y en el mismo se encuentran los termotanques y caldera y una gran parrilla con mesada y hacha. Los pisos son de piedra y madera. Hacia el lateral este se ubica un bar que separa a un living intimo que se conecta con una sala de TV o family room. En el extremo hay una suite con vistas al golf con vestidor y baño completo. Pegado al ingreso hay un toilette y un lugar de deposito. Se accede a planta alta por una escalera de madera donde un amplio ambiente que hace las veces de escritorio separa las dos alas de la planta alta. A la izquierda se ubica la suite principal de amplias dimensiones con vestidor y baño muy completo con jacuzzi de dos plazas duchador mesada de dos bachas y sector de inodoro y bidet separados. Hacia el lado derecho de la casa se ubica otro dormitorio con baño completo y sector vestidor. El jardín se conecta con el Golf y cuenta con arboles que le dan sectores de intimidad. Los decks articulan la casa y el jardín. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Magdalena Gelain Mat. 133-RCP-13 F212 TI - Contacto Ignacio Saldias - MLS ID 211065-265 VENTA CASA 4 AMBIENTES LLAO LLAO SAN CARLOS DE BARILOCHE RÍO NEGRO Un refugio de naturaleza y diseño se despliega en el corazón de Llao Llao donde la arquitectura se funde con el paisaje patagónico en una experiencia inmobiliaria única. UBICACIÓN PRIVILEGIADA Emplazamiento estratégico a 10 cuadras de la avenida Ezequiel Bustillo Proximidad al emblemático Hotel Llao Llao Entorno boscoso y residencial exclusivo Terreno de 3200 m totalmente plano y arbolado CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie construida 193 m Año de construcción 2008 Estado general Excelente Orientación Este que maximiza luminosidad natural DISTRIBUCIÓN INTERIOR 4 dormitorios amplios y funcionales 4 baños completos Espacios integrados de living y comedor Cocina moderna con conexiones estratégicas Vestidor Lavadero Terraza con vistas panorámicas AMENITIES Y SERVICIOS Áreas verdes propias Sistema de calefacción Seguridad perimetral Servicios completos agua de red electricidad y gas natural Conexión a internet PROPUESTA DE VALOR Este inmueble no es solo una casa es un proyecto de vida que combina la tranquilidad del entorno natural con el confort de un diseño contemporáneo. Una inversión inteligente para quienes buscan trascender lo convencional y conectarse con la esencia de la Patagonia. Ideal para familias que sueñan con vivir rodeados de bosques inversores en turismo de experiencia o profesionales que valoran la conexión con la naturaleza. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Magdalena Gelain Mat. 133-RCP-13 F212 TI - Contacto Carlos Martínez Rolon - MLS ID 211034-1021 Casa de primer nivel en venta en la zona de Dina Huapi barrio Girasoles del Limay San Carlos de Bariloche 548 M2 CUBIERTOS Y 5000 M2 DE TERRENO VISTA PANORAMICA AL LAGO NAHUEL HUAPI Y A LA CORDILLERA Hall de frio Hall de ingreso Living comedor cocina con isla estos tres ambientes estan integrados en un espacio de 25 mts por 5.50 mts ventales hasta el piso con vista al lago Nahuel Huapi y detras la cordillera de Los Andes sol todo el dia por su orientacion al norte. Hacia la derecha del hall de ingreso se encuentra el sector intimo de la propiedad. Pasillo de distrubucion Dos dormitorios de 4.30 mts por 4 mts placards de 4 mts de ancho de piso a techo en cada uno ambos con vista al jardin trasero y a las montañas Baño completo de 4.5 mts por 3 mts. Dormitorio principal con vista al lago y cordillera de 4.30 mts por 575 mts vestidor de 4.5 mts por 4.60 mts baño en suite de 5.90 mts por 3mts compartimentado en 3 sectores . 1-2 bachas y espejo 2-Jacuzzi doble con vista al lago Nahuel y ducha aparte con gabinete . 3-Inodoro y bidet. Hacia el lado izquierdo del ingreso sector publico encontramos Habitacion de huespedes y un baño completo. Quinchogarage de 10.60 mts por 6 mts 64 m2. Como quincho esta totalmente equipado mesada bacha bajo mesada alacena cocina heladera lavavajilla parrilla de dos mts de frente regulable espiedo con variador de velocidad leñero y cierre guillotina que tapa totalmente la parrilla. Como garage. entran dos comionetas grandes Llavadero de 2 mts por 5 mts. Planta alta Un dormitorio o estucio que balconea al living de 5.95 mts por 5.50 mts Una baulera con dos sectores uno de 6.63 mts por 2.25 mts y el otro de 184 por 3.30 mts. Desde la zona intima de la propiedadse accese por escalera a un ambiemnte de 15 mts por 675 ms con vista al lago un playroom gimnacio y living intimo o cine. Al frente de la casa galeria de 22.50 mts por 5 mts. con vista total al lago. y a la cordillera se accede desde la cocina comedor living y quincho. A la propiedad se ingresa por el contrafrente gran playa para vehiculos y un semicubierto de 8.88 mts por 9.18 mts delante de la puerta principal. 5000 m2 de terreno totalmente parquizado con riego por aspercion computarizado totalmente cercado. Esta construida en doble altura con lo cual se puede dividir y hacer la planta alta completa ya sea para ampliar o para departamentos etc. Se pueden construir 800 m2 mas ampliando la propiedad o haciendo otra construccion aparte. Muebles de cocina Jhonson Porcelanato marca Ilva Aberturas termopanel oscilobatientes. Puertas de cipres Dos Calderas Dos bombas de incendio RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Magdalena Gelain Mat. 133-RCP-13 F212 TI - Contacto Agustin Perciavalle - MLS ID 211138-67 Exclusiva Residencia de Montaña en Arelauquen Golf Country Club San Carlos de Bariloche Descubra la definición de vivir en armonía con la naturaleza sin resignar sofisticación. Presentamos una propiedad única ubicada en el prestigioso Barrio Privado Arelauquen Golf Country Club específicamente en la codiciada manzana Montaña. Esta ubicación privilegiada en un sector de altura garantiza un entorno de absoluta tranquilidad rodeado de frondosos bosques autóctonos que aseguran privacidad y una conexión íntima con el paisaje patagónico. Emplazada sobre un generoso lote con pendiente ascendente que maximiza las vistas esta impresionante residencia se desarrolla en dos niveles cuidadosamente planificados. La propiedad destaca por su excelente calidad constructiva y detalles de terminación de categoría fusionando materiales nobles de la zona con un diseño moderno y funcional. DISTRIBUCIÓN INTERIOR Planta Baja Espacios Integrados y Confort Área Social Ingresamos a un imponente living señorial donde el hogar a leña se convierte en el protagonista complementado por techos de doble altura y majestuosos ventanales de piso a techo. Esta configuración no solo inunda los espacios de luz natural sino que logra una integración visual continua y fluida con el bosque exterior. Cocina de Diseño Espacio moderno y totalmente equipado con electrodomésticos de alta gama. Cuenta con una funcional isla central que se integra armónicamente a la mesa del comedor. Área de Descanso y Servicios Esta planta alberga dos espaciosos dormitorios en suite diseñados para el máximo confort de huéspedes o familia. Incluye un baño toilette de recepción para visitas. Nota Técnica sobre Servicios Actualmente la propiedad funciona con gas envasado pero posee todas las instalaciones internas aprobadas y listas para la conexión inminente al gas de red lo que representa una revalorización inmediata. Se estima la provisión del servicio para Abril 2026. Planta Alta Master Suite y Relax Diseñada como un refugio privado esta planta cuenta con un playroom o sala de estar íntima con espacio para escritorio ideal para el home office con vistas. La gran Master Suite principal es un oasis de lujo que incluye un amplio vestidor y un baño compartimentado de generosas dimensiones. EXTERIOR Y SERVICIOS COMPLEMENTARIOS El diseño exterior invita al disfrute sensorial. Un amplio deck de madera ofrece un espacio íntimo y acogedor equipado con un fogonero diseñado para disfrutar de las inigualables noches estrelladas de Bariloche al aire libre. La propiedad cuenta con Cochera cubierta con capacidad para 2 vehículos. Sector de lavandería independiente. Dependencia de servicio completa dormitorio en suite. EL ESTILO DE VIDA ARELAUQUEN Vivir en Arelauquen es acceder a un estándar de vida inigualable. Los residentes disfrutan de seguridad y privacidad garantizadas las 24 horas permitiendo disfrutar del hogar con total tranquilidad. El club de campo ofrece una amplia gama de servicios exclusivos Campo de golf de 18 hoyos de nivel internacional. Canchas de tenis. Club de Polo. Restaurantes gourmet dentro del predio. Acceso directo al Lago Gutiérrez y refugio de montaña. Esta propiedad en Arelauquen no es simplemente una residencia es la materialización de un estilo de vida donde el lujo refinado la majestuosidad de la naturaleza y la comodidad absoluta se encuentran en perfecta armonía. -------------------------- CORREDOR PÚBLICO INMOBILIARIO Magdalena Gelain Mat.133 -RPC-13 F 212 T I RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Magdalena Gelain Mat. 133-RCP-13 F212 TI - Contacto Patricio Maxwell - MLS ID 211003-451 Oportunidad de Inversión - ACEPTA PERMUTA CASA DE MENOR VALOR La Josefina se encuentra ubicada sobre Av. Bustillo a solo 3 km del centro de la ciudad de San Carlos de Bariloche con vista plena al lago Nahuel Huapi. Se trata de un complejo apto turístico compuesto por una casa principal con quincho 3 departamentos de 2 ambientes 1 monoambiente un total de 1366 mt2 de jardín parquizado con 3 fogones exteriores y riego por aspersión. Todas las unidades cuentan con aberturas de termopanel caldera central losa radiante y todos los servicios luz gas agua y red WIFI. El complejo también cuenta con sala de máquinas baulera y amplio estacionamiento privado. Casa principal - Cocina integrada - Lavadero - Living - Comedor - Ante-baño y baño completo con bañadera 1er piso - 3 dormitorios - Baño completo con ducha Quincho con fogón y parrilla de altura regulable 3 Departamentos de 2 ambientes cada uno - Cocina integrada - Living comedor - Baño completo - 1 dormitorio Monoambiente de 24 mt2 - Cocina - Baño completo con bañadera RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.