Corredor Responsable Gabriel Lopez Neuquen N 380 Río Negro N 104 - Contacto Ana Rita Albornoz - MLS ID 420071413-94 VENTA DEPARTAMENTO VISTA AL LAGO CAVIAHUE VENTA DEPARTAMENTOS EN POZO MAIHUENIA CAVIAHUE EQUIPO REMAX VENDE EN EXCLUSIVA! DEPARTAMENTOS CON VISTA AL LAGO AGRIO CAVIAHUE APART HOTEL MAIHUENIA Proyecto de inversión inmobiliaria y renta turística frente al Lago Agrio en pleno corazón de Caviahue uno de los destinos de montaña más prestigiosos de la Patagonia Norte. Desarrollo firmado por el estudio Aslan y Ezcurra Arquitectos con unidades de tipologías variadas locales comerciales y bauleras. UBICACIÓN Av. Ricardo Bealous y Los Pehuenes Caviahue Provincia del Neuquén. A metros del Centro Termal Caviahue Parque Provincial Copahue y base del centro de esquí. Vista directa al Lago Agrio. CARACTERÍSTICAS DEL DESARROLLO Edificio de 3 niveles PB 2 pisos 44 unidades funcionales residenciales 2 locales comerciales con vista al lago Bauleras complementarias Diseño arquitectónico de montaña con estética neuquina contemporánea Obra en ejecución con avance visible TIPOLOGÍAS DISPONIBLES Planta Baja 2 ambientes de 60 m 3 ambientes de 90 m Locales comerciales de 60 m con vista al lago Primer Piso 2 ambientes de 60 m 3 ambientes de 90 m 2 ambientes con vista panorámica de 100 m Segundo Piso con Entrepiso 3 ambientes entrepiso de 85 m 4 ambientes entrepiso de 115 m 3 ambientes con vista panorámica de 130 m ORIENTACIONES Y VISTAS Vista Montaña frente cordillera y bosque andino Vista Parcial al Lago Agrio Vista Plena al Lago Agrio Vista Panorámica doble orientación lago y montaña DETALLES CONSTRUCTIVOS Estructura de hormigón armado con cerramientos de mampostería Cubierta de chapa con diseño a dos aguas apta nevadas intensas Carpinterías con rotura de puente térmico Aislación térmica reforzada para clima de montaña Terminaciones de primera calidad acorde al destino turístico ENTORNO Y BENEFICIOS Ubicación frente al Lago Agrio A metros del Centro Termal Caviahue Acceso directo al centro de esquí Caviahue-Copahue Zona de alto flujo turístico todo el año invierno esquí y verano termas trekking pesca Rentabilidad turística comprobada en temporada alta Revalorización sostenida del metro cuadrado en Caviahue POR QUÉ INVERTIR EN MAIHUENIA Renta turística en dólares con ocupación estable en temporada Destino consolidado con demanda creciente Respaldo de estudio de arquitectura de trayectoria Ingreso a precios de pre-venta con escalas de actualización claras INSTRUMENTACIÓN DE VENTA Reserva de compra y posterior firma de Boleto de compra venta. Condiciones de financiación y planes de pago a consultar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Gabriel Lopez Neuquen N 380 Río Negro N 104 - Contacto Eugenia Marchesin - MLS ID 420071474-83 VENTA DEPARTAMENTO VISTA AL LAGO CAVIAHUE VENTA DEPARTAMENTOS EN POZO MAIHUENIA CAVIAHUE EQUIPO REMAX VENDE EN EXCLUSIVA! DEPARTAMENTOS CON VISTA AL LAGO AGRIO CAVIAHUE APART HOTEL MAIHUENIA Proyecto de inversión inmobiliaria y renta turística frente al Lago Agrio en pleno corazón de Caviahue uno de los destinos de montaña más prestigiosos de la Patagonia Norte. Desarrollo firmado por el estudio Aslan y Ezcurra Arquitectos con unidades de tipologías variadas locales comerciales y bauleras. UBICACIÓN Av. Ricardo Bealous y Los Pehuenes Caviahue Provincia del Neuquén. A metros del Centro Termal Caviahue Parque Provincial Copahue y base del centro de esquí. Vista directa al Lago Agrio. CARACTERÍSTICAS DEL DESARROLLO Edificio de 3 niveles PB 2 pisos 44 unidades funcionales residenciales 2 locales comerciales con vista al lago Bauleras complementarias Diseño arquitectónico de montaña con estética neuquina contemporánea Obra en ejecución con avance visible TIPOLOGÍAS DISPONIBLES Planta Baja 2 ambientes de 60 m 3 ambientes de 90 m Locales comerciales de 60 m con vista al lago Primer Piso 2 ambientes de 60 m 3 ambientes de 90 m 2 ambientes con vista panorámica de 100 m Segundo Piso con Entrepiso 3 ambientes entrepiso de 85 m 4 ambientes entrepiso de 115 m 3 ambientes con vista panorámica de 130 m ORIENTACIONES Y VISTAS Vista Montaña frente cordillera y bosque andino Vista Parcial al Lago Agrio Vista Plena al Lago Agrio Vista Panorámica doble orientación lago y montaña DETALLES CONSTRUCTIVOS Estructura de hormigón armado con cerramientos de mampostería Cubierta de chapa con diseño a dos aguas apta nevadas intensas Carpinterías con rotura de puente térmico Aislación térmica reforzada para clima de montaña Terminaciones de primera calidad acorde al destino turístico ENTORNO Y BENEFICIOS Ubicación frente al Lago Agrio A metros del Centro Termal Caviahue Acceso directo al centro de esquí Caviahue-Copahue Zona de alto flujo turístico todo el año invierno esquí y verano termas trekking pesca Rentabilidad turística comprobada en temporada alta Revalorización sostenida del metro cuadrado en Caviahue POR QUÉ INVERTIR EN MAIHUENIA Renta turística en dólares con ocupación estable en temporada Destino consolidado con demanda creciente Respaldo de estudio de arquitectura de trayectoria Ingreso a precios de pre-venta con escalas de actualización claras INSTRUMENTACIÓN DE VENTA Reserva de compra y posterior firma de Boleto de compra venta. Condiciones de financiación y planes de pago a consultar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Gabriel Lopez Neuquen N 380 Río Negro N 104 - Contacto Ana Rita Albornoz - MLS ID 420071413-95 VENTA DEPARTAMENTO VISTA A LA MONTAÑA VENTA DEPARTAMENTOS EN POZO MAIHUENIA CAVIAHUE EQUIPO REMAX VENDE EN EXCLUSIVA! DEPARTAMENTOS CON VISTA AL LAGO AGRIO CAVIAHUE APART HOTEL MAIHUENIA Proyecto de inversión inmobiliaria y renta turística frente al Lago Agrio en pleno corazón de Caviahue uno de los destinos de montaña más prestigiosos de la Patagonia Norte. Desarrollo firmado por el estudio Aslan y Ezcurra Arquitectos con unidades de tipologías variadas locales comerciales y bauleras. UBICACIÓN Av. Ricardo Bealous y Los Pehuenes Caviahue Provincia del Neuquén. A metros del Centro Termal Caviahue Parque Provincial Copahue y base del centro de esquí. Vista directa al Lago Agrio. CARACTERÍSTICAS DEL DESARROLLO Edificio de 3 niveles PB 2 pisos 44 unidades funcionales residenciales 2 locales comerciales con vista al lago Bauleras complementarias Diseño arquitectónico de montaña con estética neuquina contemporánea Obra en ejecución con avance visible TIPOLOGÍAS DISPONIBLES Planta Baja 2 ambientes de 60 m 3 ambientes de 90 m Locales comerciales de 60 m con vista al lago Primer Piso 2 ambientes de 60 m 3 ambientes de 90 m 2 ambientes con vista panorámica de 100 m Segundo Piso con Entrepiso 3 ambientes entrepiso de 85 m 4 ambientes entrepiso de 115 m 3 ambientes con vista panorámica de 130 m ORIENTACIONES Y VISTAS Vista Montaña frente cordillera y bosque andino Vista Parcial al Lago Agrio Vista Plena al Lago Agrio Vista Panorámica doble orientación lago y montaña DETALLES CONSTRUCTIVOS Estructura de hormigón armado con cerramientos de mampostería Cubierta de chapa con diseño a dos aguas apta nevadas intensas Carpinterías con rotura de puente térmico Aislación térmica reforzada para clima de montaña Terminaciones de primera calidad acorde al destino turístico ENTORNO Y BENEFICIOS Ubicación frente al Lago Agrio A metros del Centro Termal Caviahue Acceso directo al centro de esquí Caviahue-Copahue Zona de alto flujo turístico todo el año invierno esquí y verano termas trekking pesca Rentabilidad turística comprobada en temporada alta Revalorización sostenida del metro cuadrado en Caviahue POR QUÉ INVERTIR EN MAIHUENIA Renta turística en dólares con ocupación estable en temporada Destino consolidado con demanda creciente Respaldo de estudio de arquitectura de trayectoria Ingreso a precios de pre-venta con escalas de actualización claras INSTRUMENTACIÓN DE VENTA Reserva de compra y posterior firma de Boleto de compra venta. Condiciones de financiación y planes de pago a consultar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Luisa Luna - MLS ID 420141300-139 Venta Dúplex de Categoría con Dos Baños Completos y Balcón Terraza Vista Abierta en Villa Urquiza Dúplex en semipiso ubicado en Miller al 3000 en el barrio de Villa Urquiza una zona residencial muy buscada por su tranquilidad conectividad y cercanía a múltiples servicios. La unidad se encuentra en un 7 piso con una vista abierta muy agradable y excelente luminosidad en todos los ambientes. Cuenta con una distribución moderna funcional y terminaciones de calidad. Planta baja Living comedor amplio y luminoso con salida a un balcón terraza de 16 m con vista totalmente abierta. Cocina integrada mediante una barra equipada con mesada de granito doble bacha muebles con sistema push to open y espacio para lavarropas oculto. Horno y anafe a gas. Baño completo. Calefacción por radiadores 6 unidades divididas en todos los ambientes. Aire acondicionado fríocalor. Caldera y calefón. El edificio posee gas. Planta alta Dos dormitorios amplios con placares completos de puertas corredizas. Ventanales línea Módena con DVH. Segundo baño completo con radiador toallero. Tres radiadores adicionales. Aire acondicionado fríocalor. Detalles del edificio Edificio sin amenities. La unidad no posee cochera. Servicio de limpieza. No cuenta con encargado permanente. Ubicación y cercanías A pocas cuadras de Avenida Congreso y Avenida Triunvirato. Cercano al Subte B - Estación Juan Manuel de Rosas. Próximo al área comercial de Villa Urquiza con supermercados bancos gastronomía y transporte público. Rápido acceso hacia General Paz y Panamericana. Condiciones administrativas Operación enmarcada en fideicomiso con primera escritura. Sujeta a reubicación del propietario. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Luisa Luna - MLS ID 420141300-141 VENTA DÚPLEX DE CATEGORÍA CON BALCÓN TERRAZA VILLA URQUIZA ¡ESTADO IMPECABLE VENTA POR VIAJE AL EXTERIOR VISTA ABIERTA! Presentamos este exclusivo dúplex en semipiso ubicado sobre la calle Miller al 3000 al FRENTE. Una propiedad que destaca por su diseño moderno su luminosidad extrema gracias a su orientación OESTE sol de tarde garantizado y un estado de mantenimiento impecable tal cual se ve en las fotos. La venta se debe a que la propietaria se radica en el exterior convirtiéndola en una excelente oportunidad de inversión o vivienda definitiva en una de las zonas más buscadas de Villa Urquiza. DISTRIBUCIÓN Y DETALLES PLANTA BAJA 7 Piso Living Comedor Gran amplitud con salida directa al exterior. Balcón Terraza 16 m Al frente sobre Miller con vista totalmente abierta y sol de tarde. Cocina Integrada Con barra de granito muebles con sistema push to open de alta gama y espacio para lavarropas oculto. Horno y anafe a gas. Baño Completo Funcional y moderno. PLANTA ALTA Dos Dormitorios Muy luminosos con placares completos de puertas corredizas. Aislación y Confort Ventanales línea Módena con DVH Doble Vidrio Hermético. Calefacción por radiadores en todos los ambientes y equipos de Aire Acondicionado fríocalor. Segundo Baño Completo Con radiador toallero incorporado. DETALLES TÉCNICOS Y EDIFICIO Edificio de categoría con suministro de gas. Bajas expensas sin amenities con servicio de limpieza. Caldera propia y calefón. La unidad no posee cochera. UBICACIÓN ESTRATÉGICA A pasos de Av. Congreso y Av. Triunvirato. Cercanía inmediata al Subte Línea B Estación Rosas y Tren Mitre. Rápida salida a Gral. Paz y Panamericana. CONDICIONES DE VENTA Operación en fideicomiso Primera escritura. Venta sujeta a reubicación de la propietaria ya definida por viaje. ¡Mudate a un semipiso donde el sol y la vista son protagonistas! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Adriana Vizcaino - MLS ID 420561141-145 Departamento en zona estratégica de Villa Urquiza sobre la Av Alvarez Thomas a metros de la estación del ferrocarril con varias líneas de colectivos cercano a polo gastronómico y centro comercial. La vivienda cuenta con tres amplios ambientes hall de ingreso cocina y lavadero separados. El living conecta con el lateral del edifico amplio balcón francés con gran ingreso de luz orientación norte. La habitación principal orienta al contrafrente del edificio y se accede a balcón de cómodas dimensiones. Amplio placard gran ingreso de luz La habitación más pequeña con ventana al contrafrente luminosa y con placard de guardado. Baño completo con ventilación. Cocina con mobiliario bajo mesada y alacena. Pisos de madera La vivienda se vende en el estado en que se encuentra necesitando mejoras en baño y cocina. Algunas imágenes se mejoraron con IA. Pisos y paredes en muy buen estado sin filtraciones ni problemas de humedad. Falta pintura Agenda tu visita!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

TE ESPERAMOS EN NUESTRO SHOWROOM DEL 4TO .!! AGENDA TU VISITA!!! Whatsapp: / Oficina: . Torre EVOQUE OLAZABAL, ubicada a dos cuadras de la estación de Subte, en pleno corazón comercial de Villa Urquiza con posee un Jardín Urbano único, una terraza con una increíble vista a la Ciudad. Unidades de 1,2,3 y 4 ambiente con amplios balcones. vista abierta a la Ciudad y al Río de la Plata Entrada de triple altura. Dos Subsuelos de cocheras por rampa. De cómodo acceso y estacionamiento. Bauleras Seguridad 24 Hs; SUM; BUSINESS CENTER, GYM, SALA DE RELAX, SAUNA Y VESTUARIOS. En el piso 15 se encuentra la piscina climatizada con jacuzzi, parrillas de uso común y amplio solárium. Excelente oportunidad en un ambiente de 32 mts cubiertos + 6 de balcón + 3 mts (% de amenities) contra frente con vista abierta, super luminoso, amplio espacio con cocina integrada, un baño completo. Cocheras optativas. CONSULTE OTROS METRAJES Y DISTRIBUCIONES. Edificio cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida NOTA LEGAL. La información contenida en el presente aviso es meramente a título informativo. Las medidas y superficies son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. El valor indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En relación a las unidades en proceso de construcción y/o a estrenar, se deja constancia que las superficies expresadas poseen m2 de amenities y no pueden ser consideradas como definitivas. Las fechas de posesión son estimativas y pueden ser reprogramadas por parte de la dirección de obra. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la Afip (pedido de COTI). MATS 5179 /5180 Gaston Matera - Matrícula C.U.C.I.C.B.A N°5179 La Pampa 2055 CABA - - Matricula Provincia CMZC 576 NOTAS LEGALES: "Ningún inmueble publicado por esta inmobiliaria cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115) salvo que se indique expresamente en la descripción de cada ficha” “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.- La información contenida en el presente aviso es meramente a título informativo. Las medidas y superficies son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. El valor indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En relación a las unidades en proceso de construcción y/o a estrenar, se deja constancia que las superficies expresadas poseen m2 de amenities y no pueden ser consideradas como definitivas. Las fechas de posesión son estimativas y pueden ser reprogramadas por parte de la dirección de obra. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la Afip (pedido de COTI).

TE ESPERAMOS EN NUESTRO SHOWROOM DEL 4TO PISO .!! AGENDA TU VISITA!!! Whatsapp: / Oficina: . En la Torre EVOQUE OLAZABAL, ubicada a dos cuadras de la estación de Subte, en pleno corazón comercial de Villa Urquiza con posee un Jardín Urbano único, una terraza con una increíble vista a la Ciudad. Unidades de 1, 2, 3 y 4 ambiente con amplios balcones. vista abierta a la Ciudad y al Río de la Plata Entrada de triple altura. Dos Subsuelos de cocheras por rampa, de cómodo acceso y estacionamiento. Bauleras. Seguridad 24 Hs; SUM; BUSINESS CENTER, GYM, SALA DE RELAX, SAUNA Y VESTUARIOS. En el piso 15 se encuentra la piscina climatizada con jacuzzi, parrillas de uso común y amplio solárium. Excelente oportunidad en un ambiente de 32 mts cubiertos + 6 de balcón + 3 mts (% de amenities) contra frente con vista abierta, super luminoso, amplio espacio con cocina integrada, un baño completo. Cocheras optativas y bauleras optativas CONSULTE OTROS METRAJES Y DISTRIBUCIONES. NOTA LEGAL. La información contenida en el presente aviso es meramente a título informativo. Las medidas y superficies son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. El valor indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En relación a las unidades en proceso de construcción y/o a estrenar, se deja constancia que las superficies expresadas poseen m2 de amenities y no pueden ser consideradas como definitivas. Las fechas de posesión son estimativas y pueden ser reprogramadas por parte de la dirección de obra. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la Afip (pedido de COTI). MATS 5179 /5180 Gaston Matera - Matrícula C.U.C.I.C.B.A N°5179 La Pampa 2055 CABA - - Matricula Provincia CMZC 576 NOTAS LEGALES: "Ningún inmueble publicado por esta inmobiliaria cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115) salvo que se indique expresamente en la descripción de cada ficha” “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.- La información contenida en el presente aviso es meramente a título informativo. Las medidas y superficies son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. El valor indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En relación a las unidades en proceso de construcción y/o a estrenar, se deja constancia que las superficies expresadas poseen m2 de amenities y no pueden ser consideradas como definitivas. Las fechas de posesión son estimativas y pueden ser reprogramadas por parte de la dirección de obra. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la Afip (pedido de COTI).

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Fiorella Losardo - MLS ID 420141364-2 Una unidad de concepción moderna que equilibra diseño funcional y confort urbano. Ubicada en una zona de alta demanda y revalorización constante esta propiedad destaca por su luminosidad y su expansión exterior privada. PUNTOS DESTACADOS Y VALOR AGREGADO Outdoor Living Balcón aterrazado equipado con parrilla propia un atributo diferencial que expande el área social hacia el exterior. Confort acústico y lumínico Su disposición hacia el pulmón de manzana y el área de amenities asegura vistas despejadas máxima incidencia de luz natural y un entorno de absoluto silencio. Ubicación Estratégica Emplazado sobre Charlone al 1400 frente a la Plaza. Conectividad privilegiada con Av. Álvarez Thomas y Av. Elcano a pasos del Subte Línea B Estación Tronador y diversos nodos de transporte. DISTRIBUCIÓN Y ESPECIFICACIONES TÉCNICAS Área Social Living-comedor de generosas dimensiones con integración fluida hacia el balcón. Cocina de Diseño Concepto integrado con mobiliario a medida de alta capacidad y terminaciones premium. Suite de Descanso Dormitorio con frente de placard integral y ventanales de piso a techo que optimizan la ventilación natural. Baño Completo con revestimientos y griferías de tendencia. Funcionalidad Incluye placard de recepción optimizando el orden y la circulación. INFRAESTRUCTURA DE AMENITIES LIFESTYLE El edificio propone una experiencia residencial integral Piscina con Solárium. SUM Salón de Usos Múltiples totalmente equipado para eventos. Espacios verdes parquizados. CONDICIONES COMERCIALES Estado Posesión inmediata. Unidad lista para escriturar. Cocheras Unidades disponibles en el edificio desde us 28.000. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berré CMCPSI 6763 - Contacto Maria Ines Gabrielli - MLS ID 181438-242 Departamento 2 ambientes en dúplex con jardín propio y parrilla Ubicado en el corazón de Villa Devoto a metros de Plaza Arenales dentro del exclusivo proyecto residencial El Convento un ícono arquitectónico restaurado y reconvertido en un desarrollo de alta gama que combina historia diseño y confort. Unidad en dúplex Superficie cubierta 49 ms Superficie Doble altura 845 m2 Superficie descubierta 23.65 m2 Superficie TOTAL 8110 m2 Distribución Planta Baja Cocina integrada Toilette de recepción Amplio living comedor con salida al jardín exclusivo propio con parrilla y lavadero ambos con cerramiento que permite ocultarlos cuando no están en uso Planta Alta Dormitorio en suite con placard Características generales Cocina equipada con horno y anafe a gas Calefacción por losa radiante Carpinterías con doble vidrio hermético DVH Pisos de porcelanato Griferías premium Artefactos sanitarios de primera marca Una propiedad única ideal para quienes buscan categoría privacidad y ubicación privilegiada en uno de los barrios más valorados de la ciudad. El proyecto El Convento conserva su histórica fachada y pasillos originales integrándolos con un moderno volumen de cuatro pisos que alberga unidades de 2 3 y 4 ambientes. Las residencias fueron diseñadas priorizando confort luminosidad y espacios exteriores destacándose terrazas privadas y jardines propios según tipología. La planta baja del convento fue adaptada para el desarrollo de amenities premium mientras que los espacios comunes y jardines aportan privacidad y tranquilidad en un entorno único. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Pedro Chade CMCPSI 6571 CPI 7258 - Contacto Daniela Ines Cordiano - MLS ID 421631006-130 Departamento MonoAmbiente con opcion a subdividir. Cocina Integrada con alto y Bajo mesada. Living comedor con Balcón lavadero independiente. Ambientes amplios modernos y con terminaciones de categoría que realzan cada detalle. Detalles constructivos y terminaciones Puerta de acceso de seguridad F30 con cerradura digital inteligente. Aberturas ALUAR A40 color negro con DVH y norma Vidrio Seguro. Climatización central con equipos YORK Inverter multi split. Pisos Roble Americano semi mate en living cocina dormitorio Baños Revestimientos en porcelanatos VITE y cerámicos ELIANE mesadas PURA STONE y griferías FV. granito negro brasil Cocina Muebles completos en melamina con frente Rose Leather anafe vitrocerámico. horno eléctrico y campana TST. Iluminación LED en todos los ambientes con artefactos de embutir interiores y apliques exteriores. Detalles premium Parasoles de chapa calada corredizos cielorrasos de hormigón visto en ambientes principales y barandas de diseño en terraza. UBICACION EXCELENTE 200 metros del polo Gastronómico de Ramon Falcon . 2 Parques al frente del edificio y un pulmón de manzana amplio de 70 m generando privacidad y luz natural. Accesos AU 25 y a general paz Y próximamente el nuevo paso nivel de H. Yrigoyen DETALLES TÉCNICOS Estado A estrenar Año de construcción 2025 Baulera Opcional Cochera Opcional La vida que imaginas.. comieza acá! SI TENÉS QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si comprás tu casa con REMAX y te falta hasta un 30 del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100 online y sin bancos! Podés hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos mismo tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Florencia Cammarota - MLS ID 420561098-226 Departamento de dos ambientes ubicado en Villa Luro en un tercer piso por escalera con acceso a una terraza de uso común en el mismo nivel. Es una unidad cómoda y funcional ideal para quienes valoran el espacio al aire libre dentro del edificio. Cuenta con living comedor dormitorio baño completo y cocina modernizada además de un espacio semicubierto que suma versatilidad al uso diario. La propiedad se encuentra en buen estado general y ofrece una distribución práctica con excelente luz natural. Una opción interesante tanto para vivienda como para inversión dentro de un edificio de época con carácter y muy buen potencial. Las expensas informadas incluyen AYSA. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Florencia Cammarota - MLS ID 420561098-225 Departamento de 4 ambientes tipo PH en planta baja con jardín propio de más de 94 m. Se trata de un edificio de la década del 60 de construcción sólida con una distribución cómoda y mucho potencial para actualizar y poner en valor. La unidad ofrece living comedor cocina tres dormitorios toillette y baño con muy buena relación entre los espacios interiores y el área verde. El jardín es uno de los grandes diferenciales amplio privado y con múltiples posibilidades de uso. Una propiedad ideal para quienes buscan espacio exterior y un proyecto con margen de mejora en un formato cada vez más demandado. Las expensas informadas incluyen AYSA RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berré CMCPSI 6763 - Contacto Cindy Martinez Pandiani - MLS ID 181573-59 MONOAMBIENTE CON BALCÓN Y AMENITIES FINANCIACION Ubicado en el barrio de Villa Crespo conformado por calles arboladas y de casas bajas sobre la calle Remedios de Escalada de San Martin a 80mts de Av. San Martin 100mts de Av. Juan B. Justo 400mts de Av. Honorio Pueyrredon 900mts de Av. Dorrego y a tan solo 100 metros de la estación Metrobús Av. San Martín brindando un acceso rápido y fácil al transporte público y a las principales avenidas de la ciudad. Cercano al Parque Centenario Plaza Irlanda Hospital Italiano de Buenos Aires Estadio Diego Armando Maradona entre muchisimos otros. Esta unidad está ubicada sobre Remedios de Escalada de San Martin al contrafrente. Al ingresar del lado derecho se encuentra el baño completo a continuación la cocina semi-integrada dividida por una pared de durlock el ambiente libre y por ultimo el balcón de todo el ancho de la unidad con vista abierta hacia la piscina ubicada en PB Cuenta con amenities cochera de cortesia vigilancia pileta solarium vestuario y baños gimnasio terraza con 4 parrillas salón de usos múltiples SUM y laundry No es el ultimo piso OPCION FINANCIACIÓN PROPIA. CONSULTAR SI NECESITAS VENDER PARA COMPRAR TE PODEMOS AYUDAR. NO DUDES EN CONSULTAR ------------------------------------------------------------------------------------- todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina. La intermediación y conclusión de las operaciones serán llevadas a cabo exclusivamente por él. Martilleros Ariel Champanier CPI 4330 Andrea Berré CMCPSI 6763 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Virginia Cibini CPI 9044 Ezequiel Righetti CMCPDJMGR 352 - Contacto Yamila Paola Baravalle - MLS ID 421571071-29 EXCLUSIVO SEMIPISO DE 4 AMBIENTES COCHERA DOBLE Y TERRAZA DE USO EXCLUSIVO!!! -----POSESION INMEDIATA-------- Un edificio moderno de 4 pisos con únicamente 9 unidades exclusivas diseñadas con atención al detalle. Disfruta de la amplitud de una casa con la seguridad y practicidad de vivir en un edificio. Distribución de las unidades Toilette de recepción. Amplio livingcomedor con cocina integrada. Dos habitaciones con baño completo compartido. Dormitorio principal en suite con baño privado. Balcón terraza de gran tamaño con parrilla propia ideal para disfrutar reuniones y momentos al aire libre. Detalles de categoría Pisos de porcelanato SBG. Cerraduras electrónicas Samsung EZON. Mesadas de cocina y baños en Silestone. Griferías FV. Doble Vidrio Hermético DVH para mayor aislación térmica y acústica. Calefacción por loza radiante individual en cada unidad. Ubicación privilegiada Live Devoto se encuentra en uno de los barrios más residenciales y pintorescos de la Ciudad. Rodeado de calles arboladas su entorno combina tranquilidad con el acceso inmediato a zonas comerciales bares restaurantes y cafés. Una experiencia urbana de vanguardia tu refugio cotidiano y al mismo tiempo tu conexión con todo lo que necesitas. - Consultar financiación - Gastos de suscripción al Fideicomiso 1 Contamos con más unidades disponibles para la venta. ¡Consúltanos y te ayudamos a encontrar el hogar que estás buscando! ¿Querés más información o coordinar una visita? ¡Contáctanos hoy mismo! En cumplimiento de la Ley 24.240 de Defensa del Consumidor art. 4 y art. 8 se informa que las medidas superficies y demás datos relativos al inmueble son aproximados y orientativos sin efecto vinculante. La información exacta y definitiva surgirán de la documentación respaldatoria correspondiente escritura planos estado parcelario u otros instrumentos probatorios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Franco Saravia CPCPI 6611 - Contacto Ignacio Agostinello - MLS ID 421161127-58 OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN ALTA CÓRDOBA ZONA C4 APTO DESARROLLO REMAX CUMBRE ofrece a la venta casa a demoler sobre amplio terreno en una de las zonas con mayor demanda de Alta Córdoba. Ubicada en zona C4 con normativa favorable y excelente potencial constructivo ideal para desarrolladores e inversores. La propiedad se encuentra sobre Isabel La Católica 569 a solo 100 metros de Plaza Rivadavia en un entorno urbano consolidado y de alta circulación. Cuenta con una construcción existente de 131 m cubiertos a demoler sobre un terreno de 440 m lo que permite el desarrollo de un proyecto inmobiliario de mediana y alta densidad. Su ubicación estratégica y la normativa vigente la convierten en una oportunidad única para desarrollos residenciales yo comerciales. CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO Superficie total 440 m Frente 8 metros Fondo 55 metros Zonificación C4 Construcción existente 131 m cubiertos a demoler Costo estimado de demolición ARS 7.000.000 NORMATIVA URBANA IDEAL DESARROLLADORES FOS 80 aprox. 280 m Altura máxima 21 metros Planta Baja 6 pisos Retiro frontal 3 metros Retiro lateral 0 metros Superficie construible estimada 1.680 m Cantidad estimada de unidades hasta 30 Circulación 50 m por planta PROPUESTA DE DESARROLLO SUGERIDA Planta Baja 2 locales comerciales de 45 m 3 departamentos de 1 dormitorio de 45 m cada uno Del 1 al 6 piso 5 departamentos de 1 dormitorio por planta Superficie estimada por unidad 45 m SERVICIOS Agua corriente Energía eléctrica Gas natural Cloacas DOCUMENTACIÓN Escritura Oportunidad única en una de las zonas más buscadas para inversión y desarrollo en la ciudad de Córdoba. Consúltanos y coordinamos una visita al terreno. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Franco Saravia CPCPI 6611 - Contacto Candela Coronel - MLS ID 421161131-37 ¡EXCELENTE OPORTUNIDAD! LOTEO DE 25.000 m EN CAMINO SAN CARLOS KM 125 BOWER CÓRDOBA ¡¡Ideal para desarrollo industrial sin contaminación canchas de futbol o recreación escuela. etc.!! Sobre Ruta Camino San Carlos km 125 una zona de constante crecimiento y proyección. El terreno cuenta con servicios luz escritura inmediata y acceso directo desde la ruta principal. Características principales A 5 min del anillo de circunvalación Superficie total 25.015 m Lote para Actividades Productivas. Uso Dominante Industrial Clase 3 FOS 65 FOT 0.70 Altura Max 12m Tamaño del lote 88 de frente y 283 de fondo Patrón 4C Una opción excelente para inversores o desarrolladores que buscan un terreno con gran potencial en un entorno en plena expansión y con excelente conectividad. Ubicación estratégica con acceso rápido a la ciudad Servicios electricidad agua con perforación. Documentación escritura Frente sobre la ruta Contactanos para más información o coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Jennifer Riga - MLS ID 420041491-136 Gran terreno en venta en Villa Adelina. Excelente oportunidad!! GRAN TERRENO EN VENTA VILLA ADELINA! EXCELENTE OPORTUNIDAD!! ZONA TOTALMENTE RESIDENCIAL LOTE DE 10 METROS DE FRENTE POR 40 METROS DE FONDO AMPLIO POTENCIAL SE PUEDEN CONSTRUIR 4 DÚPLEX! Zonificación R2 Circunscripción V Manzana 4 Sección B Parcela 13 Se deja constancia que los m2 y la antigedad son aproximados al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales en caso que corresponda pago de expensas están sujetos a verificación en la escritura traslativa de dominio. FINANCIACIÓN HASTA EL 30 INGRESÁ A LENDAR Y SIMULÁ TU CRÉDITO RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mariana Carrizo CPCPI 5236 - Contacto Veronica Perrin - MLS ID 420471240-33 REMAX BOULEVAR VENDE LOTE EN COUNTRY LA DESEADA CON PROYECTO APROBADO. EN UNO DE LOS COUNTRIES MAS BUSCADOS Y DE MAYOR DESARROLLO DEL SECTOR. CUENTA CON SEGURIDAD LUMINARIA LED SERVICIOS SUBTERRANEOS ASFALTO CORDON CUNETA CLOACAS TRIDUCTO DE SEÑALES DEBILES Y GAS NATURAL. ADEMAS AMPLIOS ESPACIOS VERDES Y ARBOLADO DE GRAN TAMAÑO RODEADO DE RESERVA NATURAL. 827 MTS MANZANA 14 LOTE 33 EL TERRENO CUENTA CON UNA LEVE PENDIENTE POSITIVA NO PERIMETRAL CUENTA CON HERMOSAS VISTAS Y RAPIDO ACCESO A LA CIUDAD DE CALERA Y CORDOBA COMO ASI TAMBIEN A CENTROS COMERCIALES DEPORTIVOS Y EDUCATIVOS. EL LOTE CUENTA CON EL PROYECTO ARQUITECTONICO APROBADO NO INCLUIDO EN EL PRECIO DE VENTA. DOCUMENTACION ESCRITURA POSESION INMEDIATA VAMOS A CONOCERLO!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Edgardo Tamarit CPCPI 4228 - Contacto Juan Manuel Lopez - MLS ID 420401202-101 CAMPO DE 67 HECTÁREAS EN VENTA SOBRE RN 174 CÓRDOBA APTO AGRICULTURA E INVERSIÓN Campo estratégicamente ubicado sobre Ruta 174 en la provincia de Córdoba con una extensión total de 65 hectáreas 670.000 m que representa una oportunidad única para inversión agrícola o desarrollo inmobiliario. Características principales - Superficie total 67 hectáreas - Dos represas - Canal de riego incorporado - Acceso directo a electricidad - Conexión de agua potable disponible Potencialidades del terreno El predio cuenta con uso de suelo versátil permitiendo múltiples destinos productivos e inmobiliarios. Su zonificación habilita desarrollos agrícolas residenciales industriales y loteos constituyendo un activo de alto potencial comercial. Infraestructura y servicios - Poste de luz en el ingreso - Red de agua potable - Terreno actualmente productivo - Excelente estado de conservación Aptitud del suelo Óptimo para agricultura con rendimientos comprobables por su actual explotación. La ubicación sobre ruta principal facilita el acceso y potencia sus posibilidades de inversión. Oportunidad de inversión con múltiples alternativas de desarrollo ideal para proyectos agrícolas inmobiliarios o industriales. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Gilda F. Clauso REG. 3350 - Contacto Celeste Caiati - MLS ID 420271424-6 Ubicado en Av. 37 y calle 66 en la ciudad de Miramar partido de Gral. Alvarado se ofrece esta amplio lote de 16.63915 m 166 hectáreas. La propiedad se destaca por su gran superficie lo que la convierte en una excelente oportunidad tanto para desarrollo inmobiliario como para emprendimientos de tipo residencial o recreativo. Emplazado en un entorno en crecimiento con cercanía a zonas urbanizadas combina tranqulidad con buen acceso a la ciudad. CARACTERÍSTICAS - SUPERFICIE TOTAL 16.63915 mt. - UBICACIÓN Av. 37 y calle 66. - Servicio de energía eléctrica disponible. - Abastecimiento de agua mediante pozo. - Amplio frente y dimensiones aprovechables. - Entorno residencial en expansión. POTENCIAL - Posibilidad de subdivisión sujeto a normativa vigente. - Apto para desarrollo residencial o proyecto integral. - Ideal inversores o desarrolladores. OBSERVACIONES Las posibilidades constructivas y usos del suelo deberán verificarse ante la Municipalidad de General Alvarado. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Gilda F. Clauso REG. 3350 - Contacto Christian Azin - MLS ID 420271340-23 VENTA LOTE COSTA DEL SOL MAR CHIQUITA us 24.500 Excelente de en Barrio Privado Costa del Sol de Mar Chiquita. Lote Numero 111 Total 52675 m2 Listo para escriturar. Precio US 24.500 Dólares ¡Excelente oportunidad! Tienes un producto muy atractivo un lote de buen tamaño a un precio competitivo y sobre todo ubicado en un entorno natural privilegiado Reserva de la Biosfera. Enfoque Estilo de Vida y Naturaleza Tu refugio natural te espera en la Reserva de Mar Chiquita ¿Imaginás despertar con el sonido de los pájaros y la brisa de la laguna? Dejá de soñar y hacelo realidad en el Country Costa del Sol. Te presentamos el Lote 111 una oportunidad única de 52675 m para construir la casa de tus sueños rodeado de la inmensidad de la Albúfera de Mar Chiquita declarada Reserva Mundial por la UNESCO. ¿Por qué elegir Costa del Sol? Porque no comprás solo tierra comprás calidad de vida - Seguridad y tranquilidad Vigilancia 24hs para que tu familia disfrute sin preocupaciones. - Naturaleza pura 40 hectáreas atravesadas por el Arroyo Vivoratá. - Diversión asegurada Club House piscina canchas de tenis fútbol frontón y plaza para los chicos. Todo listo El lote está listo para escriturar. Valor US 26.000 Oportunidad real de mercado. Tu vida de fin de semana o de todos los días empieza acá. ¡Escribime para coordinar una visita y enamorate del lugar! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Rocío Inés Campos Reg. 3879 - Contacto Solange Poli - MLS ID 421541009-438 Venta de Lotes en Miramar Nuevo Barrio Mar al Norte Ubicación privilegiada a pocas cuadras del mar y de la Ruta 11 en un entorno natural y arbolado ideal para vivienda permanente o casa de fin de semana. USD 3.000 de anticipo y cuotas en pesos Características de los lotes Frente 10 m Fondo 40 m Superficie total 400 m Se entregan amojonados . Acceso por calle de tierra mejorada. Servicio de electricidad en la zona. Coordenadas Google Maps Modalidad de compra Mar al Norte Elegís tu lote. Realizás la reserva para bloquearlo. Firmas un boleto de compra venta y se te entrega la posesión. El Fideicomiso Mar al Norte se encarga de todo el proceso legal para obtener la escritura a tu nombre . Pagás un anticipo USD 3.000 y luego 72 cuotas en pesos actualizadas por índice CAC. Posibilidad de reservar desde cualquier parte del país. Ventajas Nuevo barrio en crecimiento. Precio promocional de preventa. Excelente entorno natural. Inversión segura en la costa atlántica. Contactanos hoy mismo y asegurá tu lote en Mar al Norte Miramar. Comunicate con un Asesor Remax Reserva desde cualquier parte del Pais . RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Rocío Inés Campos Reg. 3879 - Contacto Solange Poli - MLS ID 421541009-436 Venta de Lotes en Miramar Nuevo Barrio Mar al Norte Ubicación privilegiada a pocas cuadras del mar y de la Ruta 11 en un entorno natural y arbolado ideal para vivienda permanente o casa de fin de semana. USD 3.000 de anticipo y cuotas en pesos Características de los lotes Frente 10 m Fondo 40 m Superficie total 400 m Se entregan amojonados . Acceso por calle de tierra mejorada. Servicio de electricidad en la zona. Coordenadas Google Maps -38.24187 -57.79321 Modalidad de compra Mar al Norte Elegís tu lote. Realizás la reserva para bloquearlo. Firmas un boleto de compra venta y se te entrega la posesión. El Fideicomiso Mar al Norte se encarga de todo el proceso legal para obtener la escritura a tu nombre . Pagás un anticipo USD 3.000 y luego 72 cuotas en pesos actualizadas por índice CAC. Posibilidad de reservar desde cualquier parte del país. Ventajas Nuevo barrio en crecimiento. Precio promocional de preventa. Excelente entorno natural. Inversión segura en la costa atlántica. Contactanos hoy mismo y asegurá tu lote en Mar al Norte Miramar. Comunicate con un Asesor Remax Reserva desde cualquier parte del Pais . RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.