VENTA DE CASA EN EXCELENTE ESTADO VENTA de CASA en excelente estado, superficie total 2.000 m2., superficie cubierta 40 m2 aproximadamente. Estructura de madera, revestida por el lado interior con durlock y en el lado exterior con placa de fibrocemento. Techo con estructura de madera y chapa, cielo raso de machimbre. Posee las instalaciones de servicios realizadas. Agua fría, agua caliente, luz, cañerías y cableados, tiene tomas y llaves, cloacas con pozo y cámara. El piso de la propiedad es de cerámica, el baño cuenta con todos sus artefactos colocados, en la cocina está instalada la mesada con su grifería. Las aberturas son de aluminio. Cuenta con cierre perimetral de alambrado. Posee dos habitaciones, cocina comedor y baño.

🏡✨ Vendemos exclusiva casa de diseño en Tunuyán ✨🏡 Imagina despertar cada día rodeado de la serenidad del Valle de Uco, en una propiedad única que combina estilo, confort y la belleza natural, a unas cuadras del centro. ✔️ Arquitectura moderna y de diseño ✔️ Amplios y luminosos ambientes ✔️ Terraza y mirador con vistas inmejorables ✔️ Detalles de categoría y finas terminaciones Un hogar pensado para disfrutar, vivir y compartir en una de las zonas más exclusivas. 📍 Ubicación privilegiada en Tunuyán: loteo Fenca, en la manzana J, sobre un lote esquina de 221 m² asienta una construcción en tres plantas. Con increíbles vistas, frente al río. ✅ Descripción: planta baja: amplia y luminosa cocina-living-comedor, toilette, lavandería, cochera techada doble a la par, patio parquizado con piscina, entrada de vehículo pasante. Primer piso: dos habitaciones, baño principal, sala y habitación con baño en suite y vestidor, salida a balcón en L, con entrada y salida desde sala y habitación principal; segundo piso: cocina, toilette y salida a terraza con vista a los 4 puntos cardinales, y en última planta mirador. ✔ Cefacción central por losa radiante ✔ Lote esquina ✔ Espectacular vista al río y a la montaña ✔ A 500 metros de Parque de la Lombardía. Extenso espacio verde remodelado a la orilla del río Tunuyán, con 14 hectáreas de arboleda, juegos infantiles, un paseo gastronómico, plaza para perros y un circuito aeróbico. 🖍 Detalles: lavandería con termotanque marca Eskabe de alta recuperación de 1100 litros (garantiza tres duchas al mismo tiempo), caldera marca Baxi Eco 3. Tanto la cocina y Lavandería cuentan con bajo mesada y alacenas. Cochera doble a la par pasante, en el mismo se encuentra una cabina con tanque cisterna de 700 litros y con lugar de guardado. Piscina marca Voda de 6×3, con bordes y solárium atérmico. Jardín parquizado y portón auxiliar, cerco perimetral eléctrico. En el primer piso la sala de usos múltiples y el dormitorio principal en suite con vestidor salen a un balcón terraza en L. En segundo piso toilette y cocina con bajo mesada y alacena, bomba presurizadora, gran terraza que al igual que el balcón están revestidos con porcelanato. En la última planta un mirador donde se encuentra un tanque de agua de 1000 litros. 💵 Venta u$s280.000 🔑 Elegí vivir distinto, elegí vivir en una casa de diseño. 📲 Contactanos hoy mismo y coordinemos una visita Dejanos llevarte al siguiente nivel 💻 www.dilucapropiedades.com.ar

¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN EL MANZANO HISTÓRICO! Increíble propiedad con excelente potencial turístico, vacacional o de vivienda permanente, ubicada a solo 3 minutos del Manzano Histórico (Tunuyán). Un entorno natural privilegiado, ideal para descansar o explotar en alquiler temporal. Ficha técnica: 88 m² cubiertos sobre un terreno de 606 m². 2 habitaciones. 1 baño completo. Jardín amplio y piscina a refaccionar. Servicios: Internet (actualmente instalado) Luz, agua, gas envasado, cloaca a pozo Cámara de seguridad Una oportunidad estratégica, dentro del Barrio Valle Sol y Nieve, para poner en valor y disfrutar del descanso en la montaña. Escribinos por mensaje privado para conocer el precio, recibir más detalles o coordinar una visita. Amoblamiento: Consultar valor inmueble amoblado. Drummond Negocios Inmobiliarios Juan Ojeda Gassull Mat.1654

Vendo Casa a estrenar en Country Rural Sauce Viejo, Tunuyán. 5.000 mtrs terreno total, 120 mtrs cubierto, 120 mtrs galería, 60 mtrs quincho. La propiedad cuenta con 3 habitaciones, 2 baños, cocina, living comedor, galería con orientación norte/este, quincho con baño y patio de herramientas, piscina de 5x10, riego, loza radiante, huerta de 1. 500 mtrs, calefacción eléctrica, caldera de loza radiante a leña, cañería presurizada, alarma, parquizado. ZELTA Inmobiliaria

Vendo Casa en Tunuyán. 200 mtrs de terreno total, 198 mtrs cubierto. La propiedad cuenta con cocina comedor, living, 3 habitaciones, placares, 1 baño, lavadero, cochera para 1 vehículo, patio con churrasquera, galería, aire acondicionado. Tiene todos los servicios. Permuta por casa en Guaymallén o Godoy Cruz. APTA CREDITO HIPOTECARIO. ZELTA Inmobiliaria

Casa de 122m2 Orientación Norte, con pisos de porcelanato y sistema constructivo Steel Framing de alta ingeniería , Proyecto de arquitectura especializado con aislamiento térmico y acústico superior. Aberturas: Carpintería de aluminio de alta prestación con DVH (Doble Vidrio Hermético) siendo los exteriores vidrios laminados en toda la propiedad. Ambientes Totales: 5 ambientes desarrollados en una sola planta (Accesibilidad total). Área Social: Living-Comedor integrado de concepto abierto (open-concept) con chimenea central y ventanales con vistas abiertas. Cocina: Moderna, integrada al área social con isla funcional para preparación de alimentos y desayuno. Dormitorios (2): Master Suite principal con vestidor privado. Dormitorio secundario amplio con closet y excelente iluminación y vistas. 2 baños completos con terminaciones modernas y espacios de guardado. Áreas de Servicio: Lavadero independiente con termotanque eléctrico y sector de depósito/guardado adicional. Agua corriente de red y pozo propio de soporte Cochera: Espacio cubierto para 1 vehículo + amplio espacio de estacionamiento de cortesía dentro del predio. VALOR AGREGADO EXTERIOR & ENTORNO (GROUNDS & LIFESTYLE) Huerto Productivo Activo: Aproximadamente 66 árboles de almendros en producción que ofrecen un entorno paisajístico idílico y rendimiento agrícola a pequeña escala. Paisaje: Vistas panorámicas a la Cordillera de los Andes, entorno rural consolidado y de alta tranquilidad. Conectividad Turística: Ubicación estratégica sobre calle Tabanera con acceso rápido a los centros urbanos y de servicios de Colonia las Rosas, Vista Flores, Tunuyán y Tupungato. Rodeado de bodegas boutique y resorts de primer nivel internacional. A 93 KM (58 millas) de la Ciudad de Mendoza por autopista. La propiedad tiene Internet por fibra óptica de alta velocidad.

VENDO Hermosa propiedad en un Barrio Privado Las Praderas, en Tunuyán a 10 minutos del centro. Seguridad las 24 hs, lote totalmente parquizado. Lote 2010m2 aprox. Cubiertos 400m2 Calefaccion Central por radiadores. Aires acondicionados. Pisos de Porcelanato. Patio Interno. Casa Luminosa y ambientes amplios. Pasillo amplio. Todo en una sola planta. Construcción de primera calidad, terminaciones finas. Casa Cocina con Isla, comedor, Living, dormitorio con vestidor y baño en el sector Este, y en el sector Norte Tres dormitorios con dos baños completos. Chincho Un dormitorio con baño completo, Parrilla, horno y desayunador, estar con mesa para 16 personas. Piscina con sistema de filtrado. Jardín riego por aspersión, cochera para tres vehículos techada. El precio es sin muebles, opción Amoblada. Precio U$s 580.000.- Para mas información contactarse con Inmobiliaria Pérez Elustondo (Mat. 1435) ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: Email: Maria Fernanda Perez Elustondo Inmobiliaria

CASA Y GALPON EN VENTA EN TUNUYÁN MENDOZA Propiedad ubicada en la zona céntrica de Tunuyán sobre calle República del Líbano, que ofrece una excelente oportunidad tanto para residencia permanente como para inversión. La casa cuenta con 633 m² de terreno y 165 m² de construcción distribuidos estratégicamente para aprovechar los espacios. La vivienda se estructura en cuatro ambientes principales que incluyen cuatro dormitorios y un baño completo. El diseño contempla una distribución funcional con living comedor, comedor independiente, cocina equipada y cocina comedor adicional, lo que brinda flexibilidad de uso según las necesidades del propietario. El inmueble dispone de un quincho, espacio ideal para disfrutar del clima mendocino y recibir visitas, complementado con patio y jardín que permiten múltiples usos recreativos. La construcción data de 1977 y se encuentra en muy buen estado general, reflejando un mantenimiento adecuado a lo largo de los años. Los 145 m² cubiertos se complementan con 20 m² semicubiertos, proporcionando versatilidad en los espacios de transición. La amplitud del terreno constituye un activo significativo, permitiendo futuras ampliaciones o mejoras según los intereses del comprador. La ubicación en República del Líbano posiciona la propiedad en una zona accesible con servicios cercanos, característica valorada en el mercado inmobiliario de Tunuyán. Se trata de una opción sólida para quienes buscan una vivienda con potencial de inversión en la región. Se destaca por ser la única en esta zona residencial que cuenta con un amplio galpón en la parte trasera del terreno.

Excelente propiedad ubicada en Vista Flores Tunuyan, a metros de la zona turística las Pérgolas!! Excelente oportunidad de inversión, en una de las zonas más potenciadas del Valley de Uco, Esta propiedad cuenta con un terreno de 2000 m², lo que hace que puedas proyectar cualquier tipo de inversión a corto o a largo plazo, la casa con un estilo campestre le da ese toque especial de la zona Características fundamentales la casa cuenta con tres habitaciones, dos baños, cocina, comedor, amplios galerías cubiertas en los laterales de la casa Cuenta con todos los servicios, luz, agua, gas, lo que hace que su potencial sea mucho más grande para categorizarse en el momento de buscar una propiedad en la zona. Cuenta con una amplia piscina, para disfrutar el verano al máximo Amplio quincho para disfrutar con la familia, cuenta con churras Quera y horno de barro campestre. Cuenta con un amplio galpón para múltiple uso. La propiedad puede ser utilizada, tanto como para el uso diario de una familia o como segunda propiedad para generar ingresos turísticos, ya que por información turística esta propiedad podría llegar a ser alquilada por Airbnb a USD 150-200 la noche en temporada alta.

Venta de complejo de cabañas ubicados en el barrio cerrado Valle Sol y Nieve del Manzano Histórico, Distrito Los Chacayes, Tunuyán, Mendoza. Se trata de un complejo de 3 cabañas con pileta, ideal para alquiler temporario. Cada uno de los inmuebles posee: Living Cocina comedor Baño Habitaciones Cochera techada Características: Terreno total: 947,67 m2 aproximados Construido: 173 m2 aproximados Corredor interviniente: DAVID DANIEL TARQUINI CCPIM 1021 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 7.372 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por el Colegio de Corredores Públicos Inmobiliarios de la Provincia de Mendoza. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. MMF

El equipo RE/MAX ofrece a la venta exclusiva propiedad de estilo campo contemporáneo ubicada en el distinguido Barrio Sauce Viejo Country Rural, en Tunuyán, Colonia las rosas, provincia de Mendoza. Esta residencia se desarrolla sobre un terreno de 5.000 m², superficie característica del barrio, el cual ofrece la posibilidad de contar con caballerizas, ideal para quienes buscan un estilo de vida rural con impronta ecuestre. La vivienda se distingue por su diseño cálido y elegante, con una cuidada selección de materiales nobles. Los techos de machimbre y rollizo aportan carácter y autenticidad, mientras que los pisos con durmientes refuerzan la identidad campestre con una estética sofisticada y atemporal. Cuenta con tres dormitorios, uno de ellos con baño en suite, y dos baños en total. El área social presenta una cocina integrada al comedor, equipada con muebles y alacenas de madera, que combina funcionalidad y diseño. El living, con chimenea a leña, invita a disfrutar de un ambiente cálido y confortable durante todo el año. La propiedad dispone de agua, electricidad, calefacción por loza radiante y gas envasado, brindando las comodidades necesarias para una residencia permanente o de uso vacacional, en un entorno natural y tranquilo. Los amplios ventanales brindan excelente luminosidad natural y permiten contemplar el verde y la amplitud del entorno, generando una conexión permanente entre el interior y el paisaje. En el exterior, galerías amplias enmarcan la casa y se convierten en espacios ideales para el descanso y la vida social. La propiedad se completa con una pileta y un quincho con parrilla y horno de barro, pensados para disfrutar plenamente del aire libre y del estilo de vida que ofrece el Valle de Uco. Una propuesta única que combina diseño, confort y naturaleza, en un entorno rural exclusivo.

Folllow ofrece Casa en venta en Tunuyán – Barrio Picas I Propiedad ubicada en esquina de calle Los Tilos y Los Maitenes, en una zona residencial tranquila y de fácil acceso. La casa cuenta con: 2 habitaciones 1 baño Cocina y living comedor integrados Patio amplio Espacio para guardar vehículos dentro de la propiedad La vivienda se encuentra renovada, lista para habitar y con un excelente precio de oportunidad. Ideal para quienes buscan una casa cómoda, funcional y bien ubicada en Tunuyán. Consultanos para más información o para coordinar una visita.

CASA 3 AMBIENTES EN TUNUYÁN, VALLE DE UCO, MENDOZA - APTO CRÉDITO Propiedad estratégicamente ubicada sobre calle Sarmiento en Tunuyán, con una superficie total de 87 m² que combina espacios cubiertos y descubiertos. Construida en 2013, representa una excelente oportunidad inmobiliaria en el reconocido Valle de Uco. La vivienda presenta una distribución funcional de 3 ambientes, con 2 habitaciones: una equipada con vestidor y la otra con placard y baulera. Cuenta con un baño completo y un amplio living comedor que potencia la luminosidad y espacialidad interior. La cocina se complementa con una zona de lavandería independiente. Con 62 m² cubiertos y 25 m² descubiertos, el predio incluye un patio con parrilla y cerco perimetral que garantiza privacidad y seguridad. La propiedad mantiene un estado general muy bueno, conservando sus características originales de construcción. Tunuyán ofrece una ubicación privilegiada a solo 80 km de Mendoza Capital, combinando tranquilidad con servicios urbanos completos. La zona dispone de infraestructura consolidada con escuelas, comercios y centros de salud, potenciando el valor de la propiedad. Servicios disponibles: electricidad, gas y desagüe cloacal, lo que la convierte en una inversión con proyección de revalorización en una zona de creciente desarrollo turístico y urbano. Ideal para familias que buscan combinar tranquilidad, naturaleza y comodidad en el Valle de Uco, con todos los servicios necesarios y un entorno privilegiado.

CASA EN VENTA 3 DORMITORIOS BARRIO SAN ANTONIO TUNUYÁN MENDOZA - APTO CRÉDITO La oportunidad de tener tu hogar en el corazón del Valle de Uco. Ubicada en Barrio San Antonio, Manzana A, sobre calle La Argentina, Tunuyán, esta propiedad es una excelente opción para quienes buscan comodidad, amplitud y tranquilidad, sin alejarse de los principales servicios de la ciudad. Se trata de una casa construida en 1999 que se mantiene en muy buen estado general. Con una superficie total de 216 m², distribuida en 135 m² cubiertos y 81 m² semicubiertos, la vivienda cuenta con una distribución muy funcional, ideal para una familia. El proyecto incluye living, comedor, cocina, lavadero independiente, tres dormitorios con placard, un baño completo, jardín, patio y parrilla. Todos los ambientes están conectados de manera práctica y fluida. La propiedad dispone de cochera con capacidad para un vehículo y cuenta con todos los servicios: gas natural, agua corriente, cloacas y electricidad. Un detalle destacado es que permite mascotas, lo que la convierte en una opción versátil para diferentes tipos de familias. Uno de sus grandes atractivos es la ubicación estratégica. Desde Barrio San Antonio se mantiene una cómoda conexión con el centro de Tunuyán y con establecimientos educativos de la ciudad. Instituciones como el Instituto Comercial Pío X, Colegio del Niño Jesús y Escuela Vicente López y Planes se encuentran aproximadamente entre 1 y 1,5 km en línea recta desde el sector del barrio. Además, la zona cuenta con acceso a comercios, instituciones educativas y servicios de salud, incluyendo el Hospital Regional Antonio J. Scaravelli. Tunuyán se encuentra a unos 82 a 83 km de la Ciudad de Mendoza, permitiendo disfrutar de la tranquilidad del Valle de Uco sin perder conexión con la capital provincial. Vivir en Tunuyán es elegir calidad de vida. La ciudad está emplazada en pleno Valle de Uco, una región reconocida por sus paisajes cordilleranos, viñedos, bodegas y una destacada propuesta gastronómica y turística. Una propiedad ideal para convertirla en tu próximo hogar, disfrutarla en familia o invertir en una de las zonas con mayor atractivo del Valle de Uco. Conocela. Puede ser esa casa que estabas esperando.

FOLLOW OFRECE EN VENTA. CASA 3 AMBIENTES BARRIO PORTAL DEL RIO TUNUYAN - APTO CRÉDITO Propiedad de excelente diseño y funcionalidad ubicada en el prestigioso Barrio Portal del Río de Tunuyán, con una superficie total de 500 m² que combina espacios interiores y exteriores de manera estratégica. Construcción sólida del año 2000, con 320 m² cubiertos y 180 m² semicubiertos, distribuidos en 3 dormitorios y 3 baños completos, pensados para brindar máximo confort y elegancia. DISTRIBUCIÓN INTERIOR Zona social compuesta por amplio living comedor luminoso, ideal para reuniones familiares. Cocina funcional completamente equipada con acceso directo al comedor. Cochera cubierta con portón eléctrico. SECTOR PRIVADO Dormitorios con características diferenciales: - Dormitorio principal en suite con vestidor amplio - Baño con hidromasaje y detalles en piedra natural - Vestidores con placards y bauleras - Espejos en paredes que generan sensación de amplitud ESPACIOS COMPLEMENTARIOS Oficina habilitada para home office, perfecta para trabajo remoto. Patio con potencial para desarrollo de espacios verdes. Quincho equipado con: - Amplio estar - Churrasquera - Estufa a leña - Baño de servicio - Despensa UBICACIÓN ESTRATÉGICA Beneficios de localización: - A 5 minutos del Hospital Scaravelli - Cerca de escuelas primarias y secundarias - 200 metros de parada de colectivos - 10 minutos de Terminal de Ómnibus - 90 km de Mendoza Capital CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS - Servicios: Electricidad, gas natural - Amenities: Aire acondicionado, hidromasaje - Permite mascotas - Estado general: muy bueno Propiedad ideal para familias que valoran espacios versátiles, diseño contemporáneo y ubicación privilegiada. Oportunidad de inversión segura en uno de los barrios más cotizados de Tunuyán. Consulte por visitas.

CASA 3 AMBIENTES EN VENTA TUNUYÁN MENDOZA VALLE DE UCO - APTO CRÉDITO Propiedad estratégicamente ubicada sobre calle Sarmiento en Tunuyán, Mendoza, con una superficie total de 87 m² que combina espacios cubiertos y descubiertos. Construida en 2013, representa una excelente oportunidad de inversión en el reconocido Valle de Uco. La vivienda presenta una distribución funcional de 3 ambientes compuesta por 2 dormitorios, uno con vestidor y otro con placard y baulera. Cuenta con baño completo y un amplio living comedor que potencia la luminosidad y espacialidad interior. La cocina equipada con amoblamientos se complementa con lavandería independiente. El patio de 25 m² incluye parrilla, mientras que la superficie cubierta alcanza 62 m². El predio cuenta con cerco perimetral que garantiza seguridad y privacidad. Tunuyán ofrece una ubicación privilegiada a 80 km de Mendoza Capital, combinando tranquilidad con servicios urbanos completos. La zona dispone de infraestructura consolidada con escuelas, comercios y centros de salud, potenciando su valor como inversión en una zona de creciente desarrollo turístico y urbano. La propiedad cuenta con servicios de electricidad, gas y desagüe cloacal, garantizando todas las conexiones necesarias para una vivienda funcional y confortable. Estado general muy bueno. Apto para financiación.

VENTA CASA 3 AMBIENTES EL MANZANO HISTORICO TUNUYAN MENDOZA Propiedad de inversión estratégicamente ubicada en el Valle de Uco, con potencial turístico excepcional para inversores y amantes de la naturaleza mendocina. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total construida: 190 m² • Terreno: 759 m² • 2 dormitorios • 1 baño completo • Cochera techada • Año de construcción: 2012 • Estado general: muy bueno DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA • Planta baja: cocina, living-comedor y dormitorio principal • Planta alta: segundo dormitorio con balcón • Espacios exteriores con parrilla • Patio con potencial paisajístico SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA • Conexión de agua potable • Suministro eléctrico • Ubicación sobre Ruta Provincial 94 • Entorno natural rodeado de viñedos UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazada en zona de alto valor paisajístico del Valle de Uco, con acceso directo y entorno ideal para inversión turística y descanso. Barrio semi privado Sol y Nieve CONDICIONES DE VENTA • Propiedad con potencial de desarrollo • Evaluación de permutas por departamento • Posibilidad de pago en efectivo Oportunidad de inversión única en una de las regiones más prestigiosas de Mendoza, con características excepcionales para quienes valoran el entorno natural y el potencial de valorización inmobiliaria.

CASA 3 AMBIENTES EN VENTA TUNUYÁN VALLE DE UCO MENDOZA - APTO CRÉDITO Propiedad estratégicamente ubicada en Tunuyán sobre la intersección de calle Sarmiento y Reginato, representa una inversión inmobiliaria de alto potencial en el Valle de Uco. Construida en 2013, la vivienda ofrece un diseño funcional y características de calidad en 87 m² de superficie total. La distribución arquitectónica optimizada desarrolla 62 m² cubiertos y 25 m² semicubiertos en 3 ambientes que garantizan confort y espacialidad. La propiedad cuenta con dos habitaciones: una principal con vestidor y placard, diseñadas para maximizar el aprovechamiento del espacio interior. Baño completo equipado con mampara de vidrio esmerilado complementa la zona de descanso. El amplio living comedor potencia la luminosidad natural y se conecta fluidamente con la cocina, que cuenta con amoblamientos tipo Johnson. Lavandería independiente techada y cochera integrada completan los espacios funcionales. El patio incluye parrilla y cerco perimetral que asegura privacidad, mientras que el jardín suma valor al entorno inmediato. Servicios completos de electricidad, gas y desagüe cloacal. Aire acondicionado instalado como amenity adicional. Estado general excelente, prácticamente a estrenar, con terminaciones de calidad que agregan valor inmobiliario. Ubicación privilegiada a 80 km de Mendoza Capital, Tunuyán ofrece una combinación única de tranquilidad y servicios urbanos. Zona con infraestructura consolidada, acceso a establecimientos educativos, comercios y centros asistenciales. Entorno ideal para familias que valoran equilibrio entre naturaleza y conectividad. Inversión con alto potencial de revalorización en una región de creciente desarrollo turístico y urbano. Propiedad certificada como apto crédito, facilitando múltiples opciones de financiamiento para quienes buscan una vivienda con proyección y calidad de vida.

CASA 3 AMBIENTES EN VENTA EN TUNUYÁN, VALLE DE UCO, MENDOZA - APTO CRÉDITO Excelente propiedad ubicada sobre calle Sarmiento en Tunuyán, Valle de Uco, con una superficie total de 87 m² que combina espacios cubiertos y descubiertos. Construida en 2013, representa una inversión inmobiliaria estratégica en una zona de creciente desarrollo y revalorización. La vivienda presenta una distribución funcional de 3 ambientes compuesta por 2 dormitorios, siendo uno con vestidor y otro con placard y baulera. Cuenta con un baño completo con mampara de vidrio esmerilado y un amplio living comedor que potencia la luminosidad y espacialidad interior. La cocina se encuentra equipada con amoblamientos y se complementa con una lavandería independiente. El patio descubierto de 25 m² incluye parrilla y cerco perimetral que garantiza seguridad y privacidad. Los 62 m² cubiertos se distribuyen de manera funcional aprovechando cada espacio disponible. Tunuyán ofrece una ubicación privilegiada a 80 km de Mendoza Capital, combinando tranquilidad con servicios urbanos completos. La zona dispone de infraestructura consolidada con escuelas, comercios y centros de salud, facilitando el acceso a múltiples actividades y servicios esenciales. La propiedad cuenta con servicios de electricidad, gas y desagüe cloacal, potenciando su valor como inversión con proyección de revalorización en una zona de desarrollo turístico y urbano. El estado general muy bueno de la construcción garantiza una vivienda lista para habitar sin necesidad de reformas significativas. Esta casa resulta ideal para familias que buscan combinar tranquilidad, naturaleza y servicios urbanos en el reconocido Valle de Uco, ofreciendo una alternativa de calidad de vida en una región con potencial de crecimiento inmobiliario.

CASA 2 AMBIENTES COLONIA LAS ROSAS TUNUYÁN MENDOZA - APTO CRÉDITO Vivienda moderna y funcional ubicada en Colonia Las Rosas, Departamento de Tunuyán, con una superficie total construida de 50 m² sobre un amplio terreno de 400 m². Propiedad del año 2020 en estado impecable, diseñada para quienes valoran la tranquilidad rural con accesos estratégicos. La propiedad se distribuye en dos ambientes con una distribución inteligente que maximiza cada espacio. Cuenta con un dormitorio luminoso, baño completo y una cocina-comedor integrada que permite una circulación fluida y cómoda. La construcción suma 40 m² cubiertos y 10 m² semicubiertos, ofreciendo versatilidad y confort. Los espacios exteriores potencian significativamente la propiedad. El terreno de 400 m² permite disfrutar de un jardín generoso, pileta tipo riñón para refrescarse en verano, quincho con asador ideal para reuniones familiares y una cochera para vehículo. Estos elementos convierten el inmueble en una opción ideal tanto para vivienda permanente como para casa de descanso o potencial renta turística. Ubicada estratégicamente a 7 km del centro de Tunuyán y aproximadamente 90 km de la Ciudad de Mendoza, la propiedad combina tranquilidad rural con conectividad. El entorno ofrece servicios fundamentales como centro de salud, establecimientos educativos y proximidad a zonas vitivinícolas del Valle de Uco. Equipamiento de primer nivel incluye aire acondicionado, complementando la funcionalidad de los espacios interiores. La propiedad está clasificada como apto crédito, facilitando diferentes opciones de financiamiento para potenciales compradores. Características destacadas: - Superficie total: 50 m² construidos - Terreno: 400 m² - Año de construcción: 2020 - Estado: A estrenar - Ambientes: Dormitorio, cocina/comedor, baño, jardín, patio, quincho, pileta - Amenities: Aire acondicionado, pileta - Ubicación: Sobre calle Libertad, Colonia Las Rosas Una oportunidad única para quienes buscan combinar tranquilidad, naturaleza y comodidades en el Valle de Uco.

El equipo de RE/MAX Terruños ofrece a la venta una encantadora casa de tres habitaciones con piscina en el seguro y tranquilo Barrio Privado “Raíces del Valle” APTA CRÉDITO HIPOTECARIO Ubicada en una de las zonas de mayor proyección del Valle de Uco, esta propiedad combina naturaleza, confort y cercanía urbana. Raíces del Valle es un barrio privado que ofrece tranquilidad, seguridad y calidad de vida, a solo minutos del centro de Tunuyán, con acceso rápido a servicios esenciales, centros educativos y comercios. El Valle de Uco se ha consolidado como una de las regiones más buscadas de Mendoza, tanto por su desarrollo turístico, vitivinícola y gastronómico, como por su creciente inversión inmobiliaria. Vivir aquí no solo significa respirar aire puro rodeado de paisajes imponentes, sino también ser parte de una comunidad en pleno crecimiento. Características principales de la propiedad: 3 habitaciones amplias y luminosas, la principal con vestidor y baño en suite. Cocina integrada y moderna Espacios de estar cómodo y funcional Piscina ideal para disfrutar en familia o con amigos Entorno natural con vistas privilegiadas a la cordillera Lote con excelente orientación y parquizado Seguridad y tranquilidad propias de un barrio privado consolidado Ideal para quienes buscan una vida serena sin resignar cercanía al centro de Tunuyán, o para quienes desean invertir en una zona con gran proyección de valorización. Consultanos para coordinar una visita y conocer esta excelente oportunidad. Recibimos como parte de pago casa en Tunuyán (zona urbana) hasta un valor de 60.000 USD BENEFICIOS A CLIENTES Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota aquí. Ir a simulador

El equipo de Terruños ofrece a la venta una casa donde la arquitectura sustentable se encuentra con la naturaleza del Valle de Uco. Hay lugares que se compran por sus metros cuadrados. Y hay lugares que se eligen por la forma en que transforman la vida cotidiana. En Colonia Las Rosas, una de las zonas más valoradas del Valle de Uco, esta propiedad ofrece mucho más que una vivienda: propone una manera diferente de habitar el paisaje. Construida con tecnología Steel Framing de alta ingeniería, la residencia fue concebida bajo principios de eficiencia energética, confort térmico y respeto por el entorno. La combinación de una orientación cuidadosamente estudiada, carpinterías de aluminio de alta prestación con DVH y vidrios laminados de seguridad, junto con un excelente aislamiento térmico y acústico, permite disfrutar de ambientes luminosos, confortables y con un consumo energético significativamente menor durante todo el año. Cada estación se vive de manera diferente, siempre en contacto con la naturaleza. Los grandes ventanales integran los espacios interiores con un paisaje abierto hacia la Cordillera de los Andes, donde la luz, los colores y las estaciones cambian constantemente, convirtiéndose en parte de la arquitectura. Sobre un terreno de 2.160 m², la propiedad se encuentra rodeada por aproximadamente 66 almendros en producción, que además de aportar una cosecha anual, generan un entorno de privacidad, belleza y tranquilidad poco frecuente. El parque ofrece el espacio ideal para ampliar el proyecto existente, incorporando nuevas experiencias sin perder la armonía del lugar. Por sus dimensiones, distribución y características paisajísticas, el terreno presenta un excelente potencial para desarrollar un exclusivo complejo de cabañas boutique, suites independientes o unidades destinadas al alojamiento turístico de alta gama, integradas entre los almendros y respetando la identidad natural del predio. El crecimiento sostenido del turismo enológico y de naturaleza que caracteriza al Valle de Uco convierte a esta posibilidad en una alternativa especialmente atractiva para quienes buscan combinar calidad de vida con una inversión de largo plazo. La propiedad cuenta además con internet por fibra óptica de alta velocidad, sistema de alarma, circuito de cámaras de seguridad, escritura independiente y ausencia de expensas, características que aportan comodidad, seguridad y bajos costos de mantenimiento. Ubicada sobre Calle Tabanera, con excelente conectividad hacia Colonia Las Rosas, Vista Flores, Tunuyán y Tupungato, se encuentra rodeada por algunas de las bodegas, restaurantes y emprendimientos turísticos más reconocidos de Mendoza, dentro de uno de los destinos de mayor crecimiento de Sudamérica. Ya sea como residencia permanente, segunda vivienda, refugio de montaña, espacio para el trabajo remoto o proyecto turístico boutique, esta propiedad representa una oportunidad singular para vivir el Valle de Uco desde una perspectiva auténtica, donde la sustentabilidad, el paisaje y la arquitectura conviven en perfecto equilibrio.

EXCLUSIVA PROPIEDAD EN BARRIO PRIVADO "COLONIA LAS ROSAS" CASAS DE CAMPO. ZONA CON GRAN CRECIMIENTO INMOBILIARIO, RÁPIDO ACCESO AL CENTRO DE TUNUYAN, AL CIRCUITO DE BODEGAS Y POLOS TURÍSTICOS. GRAN PROYECTO DESARROLLADO EN UNA PLANTA. LIVING COMEDOR COCINA LAVADERO 2 BAÑOS COMPLETOS 3 DORMITORIOS AMPLIA GALERÍA PISCINA AIRE ACONDICIONADO SALAMANDRA CORTINAS LUMINARIAS

CASA EN VENTA EN TUNUYÁN, MENDOZA - 5 AMBIENTES CON 2 COCHERAS Excelente propiedad ubicada en una zona estratégica de Tunuyán, sobre Río Diamantes, que ofrece amplitud, confort y funcionalidad. Con una superficie cubierta de 221 m² distribuida sobre un terreno de 280 m², esta casa construida en 2008 se mantiene en excelente estado de conservación. La distribución interior comprende cinco ambientes bien definidos: living, comedor, cocina, lavandería, dos dormitorios, dos baños completos y un toilette. Los espacios resultan amplios y cómodos, permitiendo una circulación fluida entre las diferentes áreas de la vivienda. La propiedad cuenta con calefacción central frío/calor, garantizando confort térmico durante todo el año. Complementan la oferta dos cocheras con portón corredizo brindando soluciones prácticas para estacionamiento. Su ubicación constituye uno de los principales atributos de esta propiedad. Se encuentra próxima al Parque Lombardía, Anfiteatro Municipal, Terminal de Ómnibus, Universidad y Hospital Regional. Esta zona estratégica facilita el acceso a servicios, comercios, educación, salud y espacios recreativos, optimizando la vida cotidiana. Se reciben permutas por casa, auto o finca. Corredor Responsable: Sergio Sánchez CCPIM 715.