FONDO DE COMERCIO - ZAPATERÍA DE ALTA RENTABILIDAD  Se vende fondo de comercio de zapatería y accesorios con ubicación privilegiada y sólida trayectoria, ideal para emprendedores que buscan una oportunidad con rentabilidad inmediata en Córdoba. Ubicada a sólo cuatro cuadras del NuevoCentro Shopping, capta naturalmente a los clientes que buscan opciones de compra fuera de la estructura del centro comercial, pero en la misma área de influencia. Situada sobre Av. Duarte Quirós en Barrio Obrero, una arteria principal con circulación peatonal y vehicular constante. Local con importante frente y excelente exposición en una de las calles más comerciales de la zona.  Incluye un inventario físico de más de 1.000 pares de calzado y accesorios. Este volumen de stock minimiza la necesidad de inversión inicial en mercadería.  Se entrega con la totalidad del mobiliario tal cual se observa en imágenes (estanterías, exhibidores, mostradores, probadores y sistema de seguridad/caja).  Ideal para Emprendedores con capital disponible que buscan ingresar al comercio minorista con riesgo minimizado.  El negocio se entrega "llave en mano" ingresas hoy mismo y comenzás a facturar.   Valor $10.000.000 ARS Contactame!!  - Giovanna. 

Tándem Inmobiliaria presenta una oportunidad única de inversión: fondo de comercio en venta en Villa Belgrano. Ubicado sobre Recta Martinolli 5941, se desarrolla actualmente Fascino, un Spa Organico de identidad propia, siendo el primer Spa Urbano natural y organico de Argentina y que cuenta con una sólida clientela fidelizada. Te cuento un poco de Fascino. Es un Spa que es llevado a cabo por su propietaria, la cual es kinesiologa y revoluciona el sistema del Spa. Debido a que todas las crema, aceites y demas que se usan son 100% naturales y creados en el local. Cuenta con una clientela con mas de 2386 clientes, una cuenta de instagram con mas de 2000 seguidores y una comunidad de Whatsapp de 85 personas muy activas. En el local se encuentran 2 habitaciones para llevar a cabo el spa, una recepcion, una cocina, un baño y un patio donde se lleva a cabo el proceso organico de los productos. El local posee 70m², un inventario en perfecto estado (disponible para consulta), una marca en crecimiento y un funcionamiento impecable. La venta responde únicamente a una decisión de tiempos y elecciones familiares, lo cual abre la posibilidad de que un nuevo propietario continúe con el éxito ya consolidado. Gracias a su estratégica ubicación en uno de los barrios más dinámicos y transitados de Córdoba, el negocio ofrece un entorno ideal para potenciar resultados desde el primer día. Se trata de un sistema llave en mano: ingresás y comenzas a facturar. Contactanos hoy y descubrí cómo hacer de esta oportunidad el próximo gran paso en tu camino empresarial.

VENTA DE FONDO DE COMERCIO GÁSTRONOMICO - BARRIO AYACUCHO - CÓRDOBA Fondo de Comercio con 6 años de antigüedad en Barrio Ayacucho. Dedicado a la producción y comercialización de comidas rápidas (lomos, empanadas, hamburguesas, pollo a la parrilla).  Se comprenden incluidos: mobiliario y equipamiento completo (cocina, salón, utensilios). Se entrega con modalidad "llave en mano", ni bien ingresas, comenzás a facturar. Valor $20.000 USD ¡Contáctame para más información! - Giovanna.

Fondo de Comercio de Ropa con 17 Años de trayectoria Con la mejor ubicación: Local dentro del Mariano Max Mall, Dr. Arturo Capdevila. ¡Acceda a una clientela cautiva e instantánea! Tándem vende un consolidado fondo de comercio de indumentaria femenina/masculina con 17 años de trayectoria y una ubicación insuperable dentro del Paseo Comercial Mariano Max. Este negocio se beneficia directamente del tráfico masivo generado por el supermercado y los negocios circundantes, garantizando un flujo constante de clientes potenciales durante todo el día. Adquirí un negocio bien posicionado, con: tráfico de clientes constante, 17 años de confianza, ambiente controlado, seguridad privada, estacionamiento disponible. Modalidad llave en mano: ingresas hoy y comenzás a facturar. Ideal para inversores que buscan una operación de bajo riesgo o emprendedores que deseen dar el salto a un negocio con facturación inmediata y un potencial de crecimiento garantizado por el alto tráfico del Mall. ¡Dejá de construir un negocio, adquirí uno que ya funciona! Comunicate para coordinar una visita! - Giovanna.

Fondo de Comercio de Ropa con 15 Años de Éxito Con la mejor ubicación: Local dentro del Mariano Max Mall, Av. Vélez Sarsfield, General Artigas. ¡Acceda a una clientela cautiva e instantánea! Tándem vende un consolidado fondo de comercio de indumentaria femenina/masculina  con 15 años de trayectoria y una ubicación insuperable dentro del Paseo Comercial Mariano Max. Este negocio se beneficia directamente del tráfico masivo generado por el supermercado y los negocios circundantes, garantizando un flujo constante de clientes potenciales durante todo el día. Adquirí un negocio bien posicionado, con: tráfico de clientes constante, 15 años de confianza, ambiente controlado, seguridad privada, estacionamiento disponible.  Modalidad llave en mano: ingresas hoy y comenzás a facturar. Ideal para inversores que buscan una operación de bajo riesgo o emprendedores que deseen dar el salto a un negocio con facturación inmediata y un potencial de crecimiento garantizado por el alto tráfico del Mall. ¡Dejá de construir un negocio, adquirí uno que ya funciona!

¡OPORTUNIDAD ÚNICA EN NUEVA CÓRDOBA! Venta de Fondo de Comercio: Bar "Kilómetro 5" Situado sobre calle Bolivia, una zona de alto tránsito peatonal nocturno y cercanía inmediata a Ciudad Universitaria. Especializado en la venta de cerveza tirada, gin y fernet. La propuesta gastronómica de sánguches de focaccia tercerizados permite ofrecer un producto de alta calidad sin complicaciones en la cocina, reduciendo costos de personal y desperdicios. Ideal para quien busca un negocio de "gestión ágil" con procesos ya aceitados. Equipamiento Completo (Listo para trabajar): El local se entrega totalmente equipado y funcionando, incluyendo: Instalación de Frío Profesional: conectores, mangueras y cámara de frío. Barra de Tragos: Estación de coctelería equipada para despacho rápido de Gin y Fernet. Mobiliario Completo: Mesas, sillas y banquetas de diseño acorde a la estética del bar, tanto para interior como para exterior. Gestión: Sistema de cobro y contactos directos con proveedores (cervecerías y proveedores de focaccias). Valor $15.000 USD Contactame y vamos a verlo! - Giovanna

Tándem Inmobiliaria presenta una excelente oportunidad de inversión: fondo de comercio en venta en pleno centro de Córdoba. Ubicado sobre calle Duarte Quirós 281, en una zona de altísimo tránsito peatonal y vehicular, se desarrolla Magos Cafetería, una cafetería take away con marca registrada, orientada a un concepto en plena expansión y fuerte demanda en el área céntrica. El negocio cuenta con 40 m² totales, distribuidos en 20 m² de salón y 20 m² de depósito, y dispone de 12 plazas para consumo rápido. Se encuentra en funcionamiento desde septiembre de 2024, con un único dueño desde su apertura, y actualmente cerrado desde octubre de 2025. La venta responde exclusivamente a un cambio de rubro, lo que representa una oportunidad ideal para quien desee retomar la actividad de manera inmediata. Todo el mobiliario y equipamiento visible en las imágenes es propio (detalle completo a disposición para quienes lo soliciten). Su principal fortaleza radica en el crecimiento sostenido del formato café take away en la zona, permitiendo adquirir un negocio alineado a las tendencias actuales, con identidad definida y listo para volver a ponerse en marcha desde el primer día. Una propuesta ideal para emprendedores o inversores que busquen posicionarse en un punto estratégico del centro de Córdoba, con un concepto probado y alto potencial de desarrollo. Consultanos y conocé más sobre esta oportunidad.

Fondo de Comercio Gastronómico en Nueva Córdoba Se vende fondo de comercio de excelente rentabilidad, ubicado estratégicamente en Nueva Córdoba. Un punto clave con altísima demanda de consumo joven y estudiantil. Actualmente funciona como una reconocida franquicia de pizzas y lomitos, habiendo obtenido el premio al Mejor Lomo Gourmet por Circuito Gastronómico. Se venden las instalaciones completas y el punto comercial; el negocio se entrega sin la marca actual, ideal para desarrollar un proyecto propio o franquicia personal. Especialista en Delivery & Takeaway. Modelo de negocio optimizado para despacho rápido. Cuenta con un flujo consolidado de pedidos diarios y un pequeño espacio de atención al público. Equipamiento Completo. Instalaciones de primera calidad, listas para operar desde el primer día sin necesidad de inversión adicional en maquinaria.  ¿Qué incluye el fondo? Maquinaria industrial de cocina. Mobiliario completo para atención y producción. Cartera de clientes fidelizada en la zona de Nueva Córdoba. Habilitaciones vigentes. Valor USS 15.000 Contactame y vamos a visitarlo! - Giovanna

REGIONAL & JOYERÍA   2 EN 1 Se vende exclusivo fondo de comercio frente a la Manzana Jesuítica, declarada Patrimonio de la Humanidad Situado en el punto de mayor flujo turístico del Barrio Centro, este negocio combina la elegancia de la joyería con la tradición de los mejores productos regionales. Localización estratégica sobre el principal circuito cultural de Córdoba, frente a la Manzana Jesuítica. Un punto de paso obligado para el turismo internacional. Joyería incluida: especializada en Plata 925 con diseños exclusivos. Es un rubro consolidado que ha operado con éxito bajo distintas gestiones en los últimos 3 años. Selección de productos de primera calidad orientados a un público exigente que busca lo mejor de nuestra identidad. Tráfico peatonal garantizado todo el año por su cercanía al Colegio Monserrat y la UNC, asegurando ventas tanto a turistas como al público local. Potencial de Expansión  Lo que hace a este negocio verdaderamente especial es su conexión histórica. El local colinda con construcciones originales de la época jesuítica pertenecientes al propietario del inmueble. Se ofrece al comprador la posibilidad exclusiva de desarrollar un proyecto en conjunto con el propietario para integrar estas construcciones históricas como atracción turística. Valor USS 20.000 Contáctame y vamos a verlo! - Giovanna

Fondo de comercio gastronómico en General Paz Si buscás un local gastronómico en el barrio, sabés que la oferta es casi nula. Esta es tu oportunidad de entrar en el polo más buscado con un fondo de comercio listo para operar. El local tiene 74 m² distribuidos en dos plantas, con una estructura impecable para delivery y take-away, pero con la flexibilidad de usar el salón y mesas afuera. Lo que lo hace único es su horno de barro artesanal napolitano homologado que lo utilizan las marcas conocidas como es "Pizzería Italia", un diferencial que no vas a encontrar en otros locales de la zona. Se entrega con mobiliario completo y equipamiento total, permitiéndote empezar a facturar mañana mismo sin perder meses en obras o habilitaciones. Actualmente funciona como una franquicia exitosa, pero se vende sin la marca, dándote la libertad de aplicar tu propio concepto en una ubicación estratégica, rodeada de los principales referentes del sector.  Valor U$S 20.000 Contactame y vamos a verlo! - Giovanna

Venta de Fondo de Comercio - Barbería Equipada - Manantiales II Prados de Manantiales  Se vende fondo de comercio de barbería con excelente ubicación comercial. Ideal para inversores o profesionales del rubro que busquen un local llave en mano en un entorno de alta demanda. Detalles del activo: Ubicación: Local central en zona comercial de Manantiales II. Infraestructura: 4 estaciones de corte, área de recepción y espera. Unidades de Negocio: Espacio para venta de retail (ropa) y góndola de productos de estética masculina. Estética: Local totalmente decorado con estilo característico y moderno. Se renta con dueño directo!  Bajos costos de mantenimiento y lista para trabajar. Valor U$S 25.000 Contactame y vamos a visitarla! - Giovanna

Venta de Fondo de Comercio - Barbería Equipada - Manantiales I Se vende fondo de comercio de barbería con excelente ubicación comercial. Ideal para inversores o profesionales del rubro que busquen un local llave en mano en un entorno de alta demanda. Detalles del activo: Ubicación: Local central en zona comercial de Manantiales I. Infraestructura: 4 estaciones de corte, área de recepción y espera. Unidades de Negocio: Espacio para venta de retail (ropa) y góndola de productos de estética masculina. Estética: Local totalmente decorado con estilo característico y moderno. Bajos costos de mantenimiento y lista para trabajar.  Valor de venta U$D 25.000 Entras hoy y ya estás facturando! Contáctame y vamos a verlo!  - Giovanna 

OPORTUNIDAD EN COFICO: Fondo de Comercio Wöllen – ¡Inversión con Potencial!  Ubicado en el corazón de Cofico, uno de los barrios con mayor crecimiento gastronómico y residencial de Córdoba, se vende fondo de comercio de la prestigiosa franquicia Wöllen. Este local se destaca por su ambiente acogedor, ideal para el público del barrio que busca calidad y tranquilidad. Combina la frescura de la heladería con el aroma del café de especialidad y un cómodo espacio de coworking. Lo que ofrece el negocio: Ubicación Estratégica: En una zona de constante expansión y con vecinos de alto poder adquisitivo. Multiespacio: Heladería, Cafetería y Coworking totalmente equipados. Baja Inversión, Alta Proyección: Valor competitivo para una marca ya posicionada. Con posibilidad de cambiar de franquicia o continuar sin la marca.  Detalles: Valor: USD 40.000. Estado: Funcionando, con clientela consolidada y estética impecable. ¿Querés ser dueño de tu propio negocio en Cofico? Comunicate y coordinamos una visita. - Giovanna. 

¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN! VENTA DE FONDO DE COMERCIO – TALLER MECÁNICO Se vende taller automotriz con excelente ubicación en Barrio General Bustos. Un negocio totalmente operativo, con rentabilidad comprobada y un sistema de captación de clientes único en el rubro. PUNTOS FUERTES DEL NEGOCIO: Rentabilidad Excepcional: El retorno de inversión estimado es de menos de 2 años. Los números son sólidos y están a disposición del interesado. Costos Fijos Bajísimos: El taller cuenta con un contrato de alquiler de solo $700.000, lo que garantiza un margen de ganancia muy superior a la competencia. Liderazgo Digital: Posicionamiento premium en redes sociales y página web propia. Cuenta con excelentes reseñas en Google, lo que genera confianza inmediata y flujo constante de vehículos. Agenda Siempre Llena: El taller se entrega con clientela activa y recurrente. El dueño actual se encarga de la gestión comercial y el marketing, dejando una estructura aceitada para el sucesor. Beneficios con Proveedores: Se transfiere la cuenta con proveedores estratégicos con precios negociados (los mejores del mercado), lo que reduce drásticamente el costo de los repuestos e insumos. ¿QUÉ INCLUYE LA VENTA? Maquinaria Completa y Herramental: Todo el equipo necesario para trabajar desde el primer día (maquinaria a la vista incluida en el precio). Activos Digitales: Redes sociales activas y sitio web funcionando. Base de Datos: Cartera de clientes fidelizada. Contactos Directos: Traspaso de la red de proveedores mayoristas. Contactame y vamos a verlo! - Giovanna 

VENTA DE FONDO DE COMERCIO: "MTZ - MATES Y REGALOS" Ubicado en el corazón de Nueva Córdoba calle Buenos Aires, la zona comercial con mayor tránsito peatonal y joven de la ciudad. Un negocio consolidado que combina la calidez de lo regional con una estructura digital moderna. COSTOS OPERATIVOS DE OTRO MUNDO  Alquiler Blindado: Actualmente abona solo $250.000 (¡incluye Luz, agua e impuestos!). Una cifra bajísima para la ubicación premium en la que se encuentra. No paga expensas! Eficiencia en Personal: El local está conectado internamente con el negocio colindante, lo que permite compartir un empleado entre ambos. Esto se traduce en un ahorro directo del 50% en costos de carga horaria/sueldo. MODELO DE NEGOCIO HÍBRIDO (FÍSICO + DIGITAL) Venta Online Consolidada: La marca nació en el mundo digital antes de tener local físico. Posee una página web propia e Instagram con años de trayectoria. Facturación Digital: El 30% de las ventas totales se generan a través de los canales online, asegurando ingresos incluso a puertas cerradas. ¿QUÉ INCLUYE LA VENTA? Marca Instalada: Nombre MTZ, con excelente reputación y estética cuidada. Estructura Digital: Dominio web, redes sociales activas y estrategia de marketing digital en funcionamiento. Mobiliario y Stock: Local listo para seguir operando sin interrupciones (mobiliario a la vista). Ubicación Estratégica: En el epicentro del público universitario y turístico de Córdoba. FICHA TÉCNICA: Ubicación: Buenos Aires al 400, Nueva Córdoba. Gastos Fijos (Alquiler + Luz + Agua): $250.000. Valor del Fondo de Comercio: USD 11.000. Ideal para: Emprendedores que busquen un negocio auto-sustentable, con procesos ya probados y el costo fijo más bajo de toda la zona. Contáctame y vamos a verlo! - Giovanna 

OPORTUNIDAD EN VALLE ESCONDIDO: Fondo de Comercio El Chalchalero – ¡Inversión con Potencial! Ubicado en la calle Soldado Ramon Cabrera 6870, barrio Valle escondido. Se vende fondo de comercio de la prestigiosa franquicia El Chalchalero, con mas de 40 años de antigüedad. Este local esta armado únicamente para delivery o take away, no para consumo en el lugar. Una franquicia acostumbrada a este tipo de clientela. Es un negocio el cual vende únicamente empanadas. Lo que ofrece el negocio: Ubicación Estratégica: En una zona de constante expansión y con vecinos de alto poder adquisitivo. El local cuenta con 35 m2 y doble altura, con la posibilidad de armar un entrepiso en caso de necesitar. - Horno, heladeras, computadora, y sistemas. Muy buena rentabilidad: Valor competitivo para una marca ya posicionada. No es franquicia! solamente se le compra la materia prima al dueño, pero no cuenta con un pago mensual o un costo por poner un nuevo local. Aclaración: El dueño de este local tambien posee una segunda sucursal en Urca, se pueden vender en conjunto. En ese caso se le agrega de bonificación una camioneta Berlingo para el movimiento diario. Detalles: Facturación mensual: $23.200.000 Valor: USD 23.000 Estado: Funcionando, con clientela consolidada y estética impecable. ¿Querés ser dueño de tu propio negocio en Cordoba? Comunícate y coordinamos una visita.

Corredor Responsable Javier Alejandro Carranza CMCPDJLM 915 CPI 8776 - Contacto Nicolás Gael Legaspi - MLS ID 420911126-36 Hoy te presentamos este ph 2 ambientes en la mejor zona de caseros ofrece comodidad funcionalidad y una ubicación estratégica. La propiedad se desarrolla en una planta con ambientes bien distribuidos. Cuenta con un amplio living-comedor otro ambiente mas el cual puede ser usado como dormitorio. La cochera propia suma un plus de comodidad y seguridad ideal para el día a día. Su entorno se destaca por la cercanía a medios de transporte colegios y espacios verdes convirtiéndolo en una excelente opción tanto para vivienda como para inversión. Estamos agendando visitas!!!! PRESTAMOS HIPOTECARIOS ENTRE PRIVADOS MEJORES TASAS SIN BANCOS RAPIDO Y FACIL. HASTA UN 30 DEL VALOR DE LA PROPIEDAD CON LENDAR Y SOLO PARA CLIENTES REMAX! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Raul Hector Merlo CUCICBA 2407 CMCPSI 5438 - Contacto Laura Garcia Gonzalez - MLS ID 61323-20 VENTA PH 4 AMBIENTES QUINCHO PARRILLA COCHERA PATIO LAVADERO VENTA PH 4 AMBIENTES -- ENTRADA INDEPENDIENTE NO ABONA EXPENSAS -- APTO PROFESIONAL COCHERA - PATIO - AMPLIO LAVADERO - QUINCHO - PARRILLA ---------------------------------------------------------------------- PH en Caseros con entrada independiente que se siente cómodo desde el primer paso. La luz natural del norte llena los ambientes generando calidez y una atmósfera tranquila donde se percibe el silencio. Todo en planta baja con circulación fluida dos habitaciones escritorio y espacios que se adaptan a tu ritmo. Patio quincho y parrilla invitan a disfrutar mientras la cochera y el lavadero suman practicidad. Un hogar que se ve se escucha y se vive bien. ---------------------------------------------------------------------- LA UNIDAD - Living comedor con cocina integrada. Ventanal a la cochera con rejas - Cocina totalmente equipada con espacio para heladera - Habitación principal al frente ventana con rejas - Habitación secundaria al patio venta con rejas al contrafrente - Baño completo con ventilación - Pasillo que comunica con el quincho separando la vida privada de la social - Escritorio - Amplio quincho con parrilla ventanal al patio interno - Patio con entrada de servicio por pasillo común - Gran lavadero independiente ideal como sala de guardado herramientas alacena de limpieza etc. - Cocina y termotanque a gas - Termotanque nuevo aún en garantía - Portón de cochera manual - Cochera para auto mediano - Orientación Norte - Ingreso independiente e ingreso de servicio por pasillo común al patio - Rejas en todas las aberturas excepto patio - Refaccionado en 2010 - Quincho construido en 2010 - Doble circulación - Apto profesional MIRÁ EL VIDEO !! METROS REALES 90 m cubiertos 20 m descubiertos METROS POR ESCRITURA 6067 m cubiertos 4878 m descubiertos --------------------------------------------------------------------- UBICACION - A 300m de Av. Mite - A 550m de Av. San Martín - A 650m de Av. República - A 7 cuadras del centro de Caseros - A 10 cuadras de Estación Caseros de tren - A 10min de General Paz - A 2km del Hospital Posadas - A 25km del Acceso Oeste TRANSPORTES Tren San Martín estación Caseros Colectivos 53 - 123 - 181 - 237 - 343 -------------------------------------------------------------------- ¿NECESITAS VENDER PARA COMPRAR? PODEMOS AYUDARTE A REALIZAR LA OPERACION EN SIMULTANEO BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador que se encuentra en la web Lendar RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Nicolas Spada - MLS ID 420561158-74 DOBLE PH EN VENTA CON PATIO DEPOSITO Y TERRAZA EN CASEROS . INGRESAMOS A LA PROPIEDAD POR UN PASILLO COMUN QUE SOLO COMPARTE CON UNA UNIDAD UBICADA AL FRENTE. EL MISMO SE ENCUENTRA AL FONDO CON UN GRAN PATIO DESCUBIERTO Y UN ESPACIO CUBIERTO EN MEDIO QUE SE UTILIZABA COMO LUGAR DE GUARDADO DE HERRAMIENTAS. AL SUBIR ENCONTRAMOS UN HALL DISTRIBUIDOR UN PEQUEÑO LAVADERO Y ACCESO POR ESCALERA AL SEGUNDO PISO. EN EL PRIMER PISO COCINA COMPLETA CON LIVING COMEDOR. BAÑO COMPLETO. 2 DORMITORIOS CON VENTANAS AL FRENTE QUE PERMITEN EL INGRESO DE MUCHA LUZ. EN EL SEGUNDO PISO 1 DORMITORIO PEQUEÑO. TERRAZA DESCUBIERTA. COCINA COMPLETA CON LIVING COMEDOR Y VENTANAS AL FRENTE. BAÑO COMPLETO CON ESPACIO PARA CONECTAR EL LAVARROPAS. 1 DORMITORIO QUE CUENTA CON ESPACIO PARA ARMAR UN PLACARD Y CON VENTANA AL FRENTE. TODOS LOS AMBIENTES SON MUY LUMINIOSOS. GRAN POSIBILIDAD DE DIVIVIR Y HACER DOS PH CON DISTINTAS ENTRADAS. TIENE SISTERNA PROPIA Y BOMBAS DE AGUA PARA TENER MEJOR PRESION. AGUA CALIENTE POR MEDIO DE TERMOTANQUES A GAS EN PRIMER Y SEGUNDO PISO. EL PH SE ENCUENTRA EN UNA CUADRA MUY TRANQUILA DE CASEROS UNA IGLESIA A MITAD DE CUADRA EN LA ESQUINA UN ALMACEN Y ALGUNOS COMERCIOS MAS CERCANOS. A 10 CUADRAS DE LA ESTACION DE TREN CASEROS. LINEAS DE COLECTIVO CERCANAS 181 237 53 343 SI ESTAS PENSANDO EN MUDARTE ESTA PODRIA SER TU OPORTUNIDAD. NO DUDES EN CONSULTARNOS. AGENDA TU VISITA. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Cyntia Consiglio - MLS ID 420561213-30 ENTA PH 4 AMBIENTES CON COCHERA CIUDADELA ZONA RESIDENCIAL PH ubicado en el corazón residencial de Ciudadela con amplias posibilidades de actualización. Ofrece el espacio necesario tanto para vivienda permanente como para inversión. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS 4 ambientes 3 habitaciones Baño completo Cochera incluida un valor diferencial en la zona DISTRIBUCIÓN INTELIGENTE El PH se desarrolla en 4 ambientes y cuenta con 68 m cubiertos complementados por superficies semicubiertas y descubiertas que aportan funcionalidad y distintas opciones de uso. UBICACIÓN ESTRATÉGICA La zona garantiza acceso inmediato a servicios urbanos transporte público y principales vías de comunicación. Ubicación estratégica dentro del partido de Tres de Febrero OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Zona con proyección inmobiliaria en ascenso Potencial de revalorización mediante renovación Distribución adaptable a diferentes necesidades Ubicación privilegiada en el partido de Buenos Aires Una propiedad con ubicación estratégica y posibilidades de desarrollo ideal para quienes buscan una vivienda adaptable o una inversión con proyección de crecimiento. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Manias CUCICBA 6277 CPMCLZ 4037 - Contacto Alejandra Cañete - MLS ID 420541221-9 Excelente oportunidad PH al fondo independiente y silencioso. Alejado del movimiento de la calle ofrece un ambiente tranquilo y seguro. Dispone de cocina - comedor . living dormitorio confortable y patio propio. Totalmente reformado con diseño y funcionalidad en los ambientes Una opción ideal para quienes priorizan la paz y autonomía. Se encuentra en una zona realmente destacada conocida por su ambiente familiar calles tranquilas y cercanía a los principales puntos de interés. Está a pocos minutos en una ubicación que combina movimiento y tranquilidad. Se aceptan Permutas RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CMCPM 2955 CPI 8862 - Contacto Jose Luis Malatesta - MLS ID 420631137-186 Descripción Espectacular PH de 3 ambientes en Venta 2 dormitorios y patio EVALÚA TOMAR PERMUTA menor valor. APTO CRÉDITO HIPOTECARIO BANCARIO En Ciudadela a metros de Liniers encontramos esta propiedad PH de 3 ambientes en impecable estado listo para mudarse que consta de 60 m2 cubiertos 6 m2 de patio. Todo desarrollado en PB encontramos el living-comedor al frente un baño completo y cocina con muebles bajo mesada. Desde la cocina accedemos al patio de 6 m2 donde se ubica un lavadero semicubierto. La propiedad posee un baño completo mas dos amplias habitaciones con placard empotrado. Dentro del equipamiento que nos ofrece esta propiedad se encuentra - Termotanque 85lts - Tiro balanceado 3000 2500 - Cable TV - Cocina con campana extractora euros lima En el complejo cada unidad posee servicios independientes. Sin Administración y sin EXPENSAS. Financiamiento Nuestros clientes ReMax pueden acceder a créditos hipotecarios Lendar con opciones de 12 a 60 cuotas facilitando la compra de hasta el 30 del valor de la propiedad. Contacto No pierdas la oportunidad de conocer este luminoso y acogedor dúplex. Contáctame para más información o para programar una visita. Estoy aquí para acompañarte en todo el proceso de compra o venta de tu propiedad. ¡Descubre el hogar de tus sueños hoy mismo! Anímate a calcular tu préstamo y cuotas accediendo en la web al Simulador LENDAR Mudate a la vida que querés! - RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CMCPM 2955 CPI 8862 - Contacto Francisco Bruny - MLS ID 420631129-184 VENTA PH 3 AMBIENTES A REFACCIONAR CASEROS APTO CREDITO VENTA PH 3 AMB AL FRENTE - A REFACCIONAR - EXCELENTE UBICACIÓN EN CASEROS APTO CREDITO ¡IDEAL INVERSORES O PRIMERA VIVIENDA! Presentamos este PH de 3 ambientes con entrada independiente y disposición al frente ubicado estratégicamente en Caseros a solo 200 Metros de Mitre y 300 metros de Av. Urquiza. Una propiedad con estructura sólida y un potencial increíble para reciclar y revalorizar. Posibilidad de Ampleacion en Altura. Ambientes de Generosas dimensiones tanto su Living Comedor como asi tambien sus 2 habitaciones. Posee Pequeño cuarto de Guardado en el Fondo de la propiedad. Medidas aproximadas de ambientes Living Comedor 340 x 6 Cocina 340 x 3 Baño 2.20 x 160 Habitacion a la calle 3.5 x 3 Habitacion trasera 3.5 x 3.5 Pasillo 2.6 x 1 Patio trasero 37 x 3.6 Lavadero 3.5 x 2.7 No dudes en visitarla.... Llamanos! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 CSI 5821 - Contacto Patricia Fiore - MLS ID 420681240-211 PH Triplex 4 Amb con Patio privado Apto Crédito Venta de PH tipo triplex de cuatro ambientes con patio propio SIN EXPENSAS La propiedad se divide en tres plantas Planta Baja - living comedor integrado orientación ESTE con ventanal con sol de mañana hacia un pequeño patio para plantas totalmente enrejado. - cocina con muebles sobre y bajo mesada excelente artefacto de cocina. - Patio al contrafrente orientación OESTE soleado con espacio de sector de lavado y conexión de lavarropas. Primer planta - Dormitorio principal al frente con vestidor - 2do dormitorio al contrafrente. Baño completo con ducha con ventana al exterior Segunda Planta - 3er dormitorio o Altilloplayroom de grandes dimensiones ventanas posibilidad de dividir en dos más espacio de guardado toda las aberturas cuentan con rejas mosquitero en living y dormitorio luminoso y soleado durante todo el día a la entrada espacio con rejas para gran seguridad donde se pueden poner plantas ventilacion cruzada en planta baja Excelente Ubicación zona de colegios A cuatro cuadras de la Estación Tropezón de la Línea de Tren Urquiza. A una cuadra de Av. San Martin A tres cuadras de la Calle Hornos A diez cuadras del centro de Caseros. A ocho cuadras de la calle Wenceslao de Tata. Colectivos 237 - 328 - 343 - 123 - 105 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar