Corredor Responsable UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 CSI 5821 - Contacto Nadia Saba - MLS ID 420681137-110 VENTA COCHERA DESCUBIERTA VILA VELA VILLANUEVA TIGRE Cochera estratégicamente ubicada en complejo Vila Vela con excelente accesibilidad al corredor de Bancalari y proximidades de zonas de alto valor inmobiliario. Desarrollada sobre Deán Funes con conexión directa a ruta 27 y acceso a Nordelta representa una inversión inmobiliaria de proyección. La propiedad cuenta con una superficie total de aprox 12m completamente descubiertos construida en el año 2023 en un complejo con seguridad las 24 horas. Su ubicación privilegiada permite rápido acceso a la autopista Panamericana ramal Escobar a 400 metros del Centro Comercial Vila Terra y próximo a importantes servicios como estación Shell y supermercado Jumbo. Características principales - Superficie total aprox 12m - Tipo Cochera descubierta - Año de construcción 2023 - Seguridad Complejo con vigilancia permanente -Expensas mas ABL aprox 47.000 Ideal para inversores y propietarios que buscan una ubicación estratégica en zona de alto crecimiento inmobiliario. Excelente oportunidad de inversión con proyección de valorización. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Micaela Perez CSI 6671 Lucas Federico Delgado CUCICBA 6339 - Contacto Maia Reizner - MLS ID 420611150-241 Cochera fija y cubierta ubicada en la zona estratégica de Tribunales a media cuadra de Av. Corrientes tres de Av. Callao y tres de 9 de julio a 2 cuadras de Tribunales. Entrada con portón automático acceso al 3er subsuelo por ascensor rampa de acceso para el vehículo. Baño a disposición de los propietarios de las cocheras. Metros cuadrados 10 m2 Un Citroen C4 Lounge no entraría en tamaño. Si entraba un Chevrolet Celta o Toyota Etios como ejemplo. Expensas aproximadas a Marzo 2026 de 41.000 aprox. Actualmente la cochera se encuentra rentada en aprox 125.000. La cochera tiene encargado de 8 a 16hs de Lunes a Viernes. CONSULTANOS POR FINANCIACIÓN de la propiedad con Créditos Hipotecarios LENDAR exclusivos para REMAX. Link del video httpswww.youtube.comwatch?vpx_BnN62PwAampfeatureyoutu.be El presente inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Verónica Lorena Paz Mat. N 231 - Contacto Martin Raimundo - MLS ID 421481049-61 Se vende cochera en zona Centro de la Ciudad de Pergamino u bicada en calle Pueyrredón al 600 entre San Nicolás y Merced. Con una superficie de 113 m2 cuenta con portón eléctrico y seguridad las 24hs Hacé tu consulta! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE RESIDENCIA CRUZ DE PIEDRA - BODEGA HISTORICA SOBRE RUTA DEL VINO. Ubicado en Coquimbito, Maipú, considerada Patrimonio Histórico Provincial. La Residencia pisa sobre una superficie total de 6750 m2, posee una superficie total cubierta de 1850 m2 de construcción. - Una Bodega histórica en "Adobe", sobre la prestigiosa “Ruta del Vino” de Mendoza destinada a la ruina, se ve hoy como una joya en el Departamento de Maipú y considerada Patrimonio Histórico Provincial. - No solamente una Bodega histórica restaurada sino también una Bodega de Arte y un Centro Cultural con Museo del Vino y Museo de Antigüedades, Biblioteca multi-Idiomas con más de 2.000 libros catalogados, Pinacoteca, muestra de Esculturas, de Arte Pre-colombiana y Fotografías El Centro Turístico Cultural Antigua Residencia cuenta con: -Galería restaurante con capacidad para 100 personas, con mesas y sillas macizas, salamandra a leña, equipo de aire frío/calor, iluminación LED. -Salón de Eventos con capacidad para más de 300 personas. - Pantalla, proyector, sistema de sonido equipo de aire frío/calor. -Cava para degustaciones y reuniones privadas, -Asadero con parrillas, galería techada con carpa de lona para catering. -Hostel, Restaurante y Resto-Bar con alojamiento para 62 personas, -Equipo de aire frío/calor centralizado. -Sistema de agua con bomba presurizadora -Galería exterior para descanso. -Pisos originales de baldozas y madera. - Las antiguas Piletas que dieron vida al néctar de Baco encuentran hoy un nuevo propósito albergando las camas matrimoniales, donde turistas de todo el mundo deciden introducirse en esta experiencia única. - La Antigua Residencia ofrece un alto nivel de seguridad con amplio estacionamiento privado de más de 120 vehículos, protegido con Cerco Eléctrico hasta el piso y servicio de Video Vigilancia Monitoreado las 24 hs  en toda la estructura. Premios y Reconocimientos: - Best of Mendoza's Wine Tourism 2015 - Premio Bronze - Excelencia en Alojamiento - TripAdvisor - Certificate of Excellence 2014 / 2015 / 2016 / 2017 / 2018 - Best of Booking.com 2014 / 2015 / 2016 / 2017 / 2018 /2019 /2020 Cualquier duda o consulta, no dudes en contactarnos !  CONTACTO: FABRICIO FERRARI CEL +54 9  2613046088 MAT 1886

ADOBE INMOBILIARIA VENDE BODEGA CON VIÑEDOS EN VISTA FLORES. Tiene una capacidad de 100.000 litros distribuidos en 10 piletas de 10.000 litros cada una, todas con epoxi nuevo, accesorios, tapas y bocas de acero inoxidable. Cuenta con 10 has de viñedo Malbec del año 2008, en espaldero con tela antigranizo en excelente estado. Casa para encargado nueva. Espacio para laboratorio, despalilladora y bombas para elaboración. .

Propiedad en Venta – Calle 11 (Av. Marcos Zalazar) casi Lemos, Villa Aberastain – Pocito Excelente oportunidad sobre uno de los principales corredores de Pocito, a pocos metros del centro cívico y comercial de Villa Aberastain. El inmueble se ubica en una zona urbana en pleno crecimiento, con fácil acceso por Ruta 40 y rodeado de nuevos desarrollos residenciales y comerciales. Sobre un terreno de casi 9.700 m², cuenta con 1.850 m² cubiertos, distribuidos en amplios sectores de oficinas, vivienda, depósitos y antigua bodega, con estructura sólida de hormigón y metal. Si bien requiere refacciones generales, ofrece gran potencial para reconversión en emprendimiento comercial, logístico o habitacional, dentro de un entorno en plena revalorización. Puntos destacados: Ubicación estratégica sobre Av. Marcos Zalazar Excelente conectividad y servicios en puerta Amplio terreno con múltiples posibilidades de uso Zona con fuerte crecimiento urbano e inmobiliario *Las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo, no son contractuales. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble. C.I.M.P Nº 016

Exclusiva Oportunidad de Inversión en San Juan - “Ruta del Vino”Se ofrece a la venta un predio de alto perfil estratégico, con 8.462 m² y 100 m de frente sobre Calle Abraham Tapia 1380 Sur, San Juan. Ubicación privilegiada: a pasos del nuevo surtidor YPF en Ruta Nacional 40 & Abraham Tapia, frente al barrio privado Estilo Sur, junto al Club U.V.T., y detrás del mayorista Macro. Zona en plena consolidación comercial-industrial, con empresas como Trielec, RESIL y otras que refuerzan su valor. Detalles del predio y las edificaciones Este inmueble cuenta con cuatro edificaciones listas para operar, que incluyen: Una casa residencial de 2 dormitorios + escritorio, cocina-comedor, estar, baño completo, cochera y patio privado. Ideal para vivienda del operativo o para alojar invitados o personal. Un sector de oficinas contiguo: recepción de acceso, sala de reuniones, oficina privada, laboratorio, más oficina exterior junto a la báscula (perfecta para control de producción-entradas-salidas). Un galpón de aprox. 17 m × 9,40 m (167 m²), pensado para almacenamiento, producción o logística de empresa. La bodega principal: superficie de 1.428 m² dividida en subsuelo (cava y sala de degustación) + nave principal con piletas en tres niveles, en buen estado, preparada para producción vitivinícola o similar. ¿Por qué es una oportunidad única? Ubicación Premium: Frente amplio, acceso rápido desde Ruta Nacional 40, alta visibilidad, entorno mixto productivo/comercial. Infraestructura existente: Edificaciones listas para uso, reduciendo la necesidad de gran inversión inicial. Flexibilidad de uso: Ideal para emprendimiento gastronómico-enológico (bodega boutique, restaurante-vinoteca), centro de eventos, producción vitivinícola, operación logística o planta complementaria al rubro vino/turismo. Entorno en crecimiento: Zona cada vez más consolidada; atraerá mayor flujo, valor añadido y eventual plusvalía. Ubicación en la “ruta del vino” de San Juan: Esto no solo aporta prestigio sino también un plus para los operadores del rubro enoturístico.  Público objetivo ideal Inversores que busquen una bodega boutique o centro enoturístico de nivel superior. Operadores gastronómicos / hoteleros que quieran incorporar producción o experiencia vinícola. Empresas logísticas o industriales que valoren terreno amplio + infraestructura + acceso vial estratégico. Desarrolladores que vean el potencial de zonificación y la versatilidad del predio para múltiples opciones. Disponibilidad inmediata *Las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo, no son contractuales. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble. C.I.M.P Nº 016

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE BODEGA Y VIÑEDOS, SITUADO EN ZONA ESTE A 1 HORA (91.5KM) DE LA CIUDAD DE MENDOZA. El mismo tiene acceso por asfalto y cuenta con 3 ingresos ,uno frentista y otros 2 por calles laterales enripiadas. Superficie de 129,5 ha de las cuales tienen en productividad 57, 4 ha contando 46,5 ha con tela antigranizo de aprox 15 años de antigüedad. Distintas variedades criolla /cereza en su mayoría ,Malbec, bonarda, tempranillo, merlot ,cabernet, aspirant bouchet. (se adjunta detalle de viñedos). 16,2 ha en recuperacion,  sin productividad, distribuida en 4 cuadros. Superficie cubierta total según ultimo plano año 2002 : -Fraccion A 710 m2 -Fraccion B 683 m2 -Fraccion C 1216 m2 -Verificar actualmente con actualización de plano el m2 cubierto real y operativo. En fracción C se observó en el relevamiento la mayoría de superficie cubierta en estado precario. Tipo de riego superficial (por manto) de 73,3 ha. La irrigación del viñedo se compone del turno de riego de 55ha ypozo de 18,3 hs . Cuenta con: 2 pozos  (6" y 12" en funcionamiento) callejones de trabajo óptimos para tractores (verificar con agronomo) optimo mantenimiento de los viñedos en los cuadros operativos Infraestructura : -1 chalet -9 casas -1 oficina con laboratorio y sala de degustación -2 refugios Producción 2023 : 7100 qq BODEGA: En funcionamiento con todo su equipamiento. (ver inventario adjunto) Capacidad total: 2.370.000 lts Elaboración 2023: 376.428 lts (tinto genérico) y 71.172 lts (blanco escurrido) Capacidad operativa: 1.835.300 lts (restando piletas exteriores) Se analizan propuestas, coordina tu visita al . Fabricio Ferrari MAT 1886

CUBO VENDE finca ubicada en una zona estratégica a la entrada de la ciudad de Mendoza, Argentina, sobre Acceso Este o Ruta N°7, Rodeo de la Cruz, Guaymallén. Esta propiedad en venta ofrece un sinfín de posibilidades para proyectos comerciales y residenciales. Con una superficie total de 12 hectáreas, esta finca se presenta como un punto crucial para el desarrollo de proyectos de vid, empaques, depósitos, barrios públicos o privados. Su ubicación frentista al Acceso Este o ruta 7 lo convierte en un lugar de alto potencial para inversores visionarios en busca de oportunidades únicas en la región. Este terreno no solo se destaca por su ubicación estratégica, sino también por su versatilidad y potencial de inversión. Con la posibilidad de ser utilizado para fines comerciales o residenciales, se presenta como una oportunidad única en el mercado inmobiliario de lujo en Mendoza. Además, su aptitud para crédito y financiación lo convierte en una opción accesible para aquellos que buscan invertir en un proyecto de alto rendimiento en una de las zonas más codiciadas de la ciudad. Entre las características adicionales que ofrece esta propiedad se encuentran: agua corriente, luz, posibilidad de uso comercial, y la conveniencia de contar con financiación disponible. Con una ubicación privilegiada y un potencial ilimitado, esta propiedad se posiciona como una inversión exclusiva para aquellos inversores que buscan destacarse en el mercado inmobiliario de lujo en Mendoza, Argentina. Actualmente se encuentra con plantación de Vid en sistema espaldero en la totalidad de la propiedad. Para más información, contáctenos. Somos CUBO, tu socio de confianza.  *El precio publicado en el aviso, las medidas y distancias indicadas, son de referencia, sujeto a modificaciones sin previo aviso. *Los datos consignados en esta web o publicación, pueden contener errores y no son contractuales; verifique los mismos previamente con nuestro corredor inmobiliario. Todas las propiedades que aparecen en nuestro perfil están a cargo del profesional C.C.P.I.M 1730*

PANI SAR SAR INMOBILIARIA VENDE FINCA CON OLIVOS DE 9,3 HECTÁREAS EN DISTRITO EL SAUCE, GUAYMALLÉN. EL INMUEBLE SE ENCUENTRA EN EL CALLEJÓN FERRER A 300 METROS DEL CARRIL BUENA NUEVA Y A UNOS 500 METROS DEL BARRIO SOL ANDINO II. SUPERFICIE TERRENO S/ MENSURA: 9 Has. 2959 m2 SERVICIOS: LUZ Y AGUA POTABLE. SISTEMA DE RIEGO: POSEE POZO. POSEE UNA CASA PARA CONTRATISTA. OBSERVACIONES GENERALES: EL INMUEBLE ESTÁ EN PRODUCCIÓN PLENA Y SE ENCUENTRA LISTO PARA TRANSFERIR. LA TIERRA ES IDEAL PARA CONTINUAR CON SU EXPLOTACIÓN ACTUAL O PARA ERRADICAR OLIVOS Y DESTINAR A CHACRA.

Finca en venta – 10 hectáreas productivas con casa, galpón y pileta en excelente entorno rural Ubicación: Calle E, entre calle 19 y 20 – A solo 500 metros del asfalto (calle 19). Superficie total: 10 hectáreas 1.172 m² Casa principal de 154 m² hall techado al ingreso y cuenta con 2 habitaciones, living comedor, hogar a leña, cocina, 1 baño y depósito. - Galpón de 90 m² con solo 7 años de antigüedad - Pileta de 8 x 4 m de material. - Horno de barro - Bomba de pozo y sistema de riego por aspersión al costado de la casa - Servicio de luz con sistema Cospac - Cierre perimetral en toda la finca Cultivos y producción: - 3 hectáreas de uva mezcla (criolla) - 2 hectáreas con 600 plantas de ciruela Dagen - 2 hectáreas de alfalfa actualmente sin trabajar - Ciruela Santa Rosa en bordes de la finca - Árboles frutales variados: 4 damascos, 3 granadas, 3 manzanas, 1 almendro, 1 frambuesa - Derecho de riego 2½ horas, por contar con 5 hectáreas cultivadas - Bomba de consorcio Ideal para emprendimientos productivos, proyectos familiares o quienes buscan una vida rodeada de naturaleza con infraestructura lista para habitar y trabajar. Consultanos para más información o coordinar una visita. ¡Una oportunidad única en una zona con gran proyección agrícola!

 Oportunidad en Alvear Oeste – Finca en Producción Se vende finca ubicada en calle Centenario Este N° 5680, Distrito Alvear Oeste, General Alvear, Mendoza, con excelente acceso y todos los servicios: agua, gas natural, luz, pozo propio y colectivo en puerta. -Riego: 4 horas de agua propias + acceso a bomba en consorcio. -Cierre perimetral: 50% con alambre de 9 hilos. -Plantaciones en producción: -2,5 ha de durazno -1 ha de parral cereza -1 ha de viña cereza -2 ha de ciruela -1,5 ha en blanco (para nuevos proyectos)  Casa principal: -3 habitaciones -Cocina-comedor-living con estufa a leña -Baño con antebaño -Despensa -Cochera para 2 autos con churrasquera y horno -Instalaciones listas para calefactores (3) y termotanque disponible Infraestructura adicional: -Galpón de 10 x 15 mts  Importante: Existe la posibilidad de comprar solo la finca sin las casas y sin galpón.  Ubicación estratégica, lista para producir y vivirla.

Se vende finca productiva con frutales (ciruelos y viña), ideal para quienes buscan invertir en agricultura o disfrutar de un entorno natural con excelente potencial. 4 hectáreas 9788 m2 - Superficie con riego asegurado - Servicios de luz y agua - Casa de 75 m² con 4 habitaciones, baño y cocina comedor (a reparar) - Galpón de 24 m² para almacenamiento o uso productivo

Se venden 43 hectáreas productivas en excelente ubicación, a pocos kilómetros de RN 188 y RN 143. Con 20 hectáreas cultivadas de ciruela y viñedos, 10 has con estructura de parral lista para implantar 13 has en blanco, además de bomba trifásica, pileta de riego. 2 casas de obrero (una a remodelar) A 3km de RN143 A 3,2km de RN188 Acceso asfaltado, servicios disponibles como luz trifásica, y agua. Grandes posibilidades de desarrollo.

SE VENDE PROPIEDAD EN BOWEN, GENERAL ALVEAR – MENDOZA Ubicación: Calle H s/n°, entre calle 22 y calle 25, Bowen, General Alvear, Mendoza. Superficie total: 14 hectáreas 9999,69 m² -Casa: 84 m² cubiertos – 2 habitaciones, cocina separada, salón-comedor con estufa a leña, 1 baño. -Galpón: 63 m² cubiertos. Superficie total cubierta: 147 m². Cultivos: -Nogales (variedad Chandler): 1 ha 8973,60 m² – Producción: 3000 kg de nuez con cáscara. -Almendras (variedad Guara): 7913,60 m² – Producción: 800 kg. Frutales de aproximadamente 15 años -Resto del terreno en blanco para nuevos cultivos o proyectos. Servicios: -Luz -Agua -Derecho a riego (casi 6 horas). Acepta permuta por vehículo o casa Para más información o coordinar una visita, contactarse por privado.

 Casa con Producción – Ideal Inversión Rural  Valor: USD 65.000 de contado  Permuta: Hasta 30% a convenir  Financiación: 50% y saldo a convenir Calle 21 entre calle M y calle N. Bowen Superficie total: 9 hectáreas 3715 m² Frente: 190,10 m | Fondo: 493,35 m La propiedad cuenta con: -Casa en estado habitable, con detalles a terminar, de 120 m² cubiertos. -4 ambientes: -1 habitación principal con vestidor y baño en suite. -2 habitaciones secundarias. -Living comedor y cocina integrados. -1 baño principal compartimentado. -Cimientos y Estructura para galería perimetral. -En la parte posterior, un espacio de 65 m² con baño. -Galpón cerrado con portón corredizo de 100 m². -Pileta de 7,00 x 3,50 m con filtro, luces y escalera (solo 1 año de uso). Servicios: luz, agua corriente, internet y riego por 4 horas. Producción Agrícola La finca cuenta con excelente productividad y variedades consolidadas: -4 ha de viña (Cereza, Criolla Grande y Moscatel) -0,5 ha de membrillo -1 ha de durazno y pelón -1 ha de ciruela D’Agen -30 árboles de damasco (varias variedades) Cosecha anual aproximada: -Uva mezcla: 28.000 kg -Durazno Curakata: 2.300 kg -Durazno Pelón Blanco: 3.000 kg -Durazno Bowen: 3.000 kg -Damascos: 2.500 kg -Membrillo: 10.000 kg Una oportunidad única para quien busca invertir en producción y vivienda en desarrollo, con excelente potencial a futuro.

Oportunidad única para invertir o comenzar una nueva etapa en un entorno natural!Ubicada en Callejón P entre calle 10 y 12, esta propiedad ofrece el equilibrio perfecto entre tranquilidad, naturaleza y excelente acceso. A solo 600 metros de calle asfaltada, por un camino de tierra en perfecto estado de tránsito. -Superficie total: 3 hectáreas y 1507 m² -Frente: 90,30 metros -Fondo: 343,20 metros -Superficie cubierta: 226 m² La propiedad cuenta con: -Casa de 3 habitaciones, cocina, comedor-living, baño y despensa -Galpón Ambos a refaccionar por completo, ideales para diseñar a tu gusto Servicios: luz, agua, pozo, riego (1h40m aprox. + horas extra con bomba abonadas a la cooperativa) Espacios verdes y productivos: - Jardín con pinos, cipreses, robles y rosales - Árboles frutales: membrillos - Hileras de viña para consumo propio - 25 nogales que aportan valor y producción Precio de venta: USD 35.000 No se aceptan permutas Se evalúa financiación Una propiedad con gran potencial para quien busca tranquilidad, naturaleza y espacio para desarrollarse o invertir. Consultanos para más info o coordinar una visita.

Se vende finca ubicada en calle E entre calle 12 y calle 13 Finca de 10 hectáreas con casa + departamento CARACTERÍSTICAS: casa de más de 50 años Casa y departamento habitables, ambos contienen: 2 habitaciones, comedor, cocina aparte, 1 baño afuera para las dos viviendas Servicios: agua , luz, pozo, riego 5 horas aproximadamente para las 10 ha. -derecho a consorcio de bomba Plantación: viñas mixta recorre las hijuelas ciruela 2 ½ ha con tela durazno 1 hc con tela  6 hc y media en blanco 

Oportunidad de inversión – Finca con gran potencial de desarrolloUbicada estratégicamente en calle O entre calle 5 y calle 7, esta propiedad ofrece una excelente oportunidad para inversores y desarrolladores. Se trata de una finca de 8 hectáreas con 6.698 m², que cuenta con frutales al frente para desmontar, una vivienda de finca a reciclar y amplias superficies de tierra en blanco, ideales para distintos proyectos. La propiedad se encuentra fraccionada sobre el frente (calle O) en cuatro fracciones, de las cuales una ya fue vendida, quedando tres fracciones disponibles para comercializar: Fracciones B y C: 2.000 m² cada una Fracción D: 4.351 m², con vivienda de finca a reciclar Servicios: luz y agua en puerta Riego: 4 horas 20 minutos Hacia el fondo se desarrolla el resto de la finca, con un proyecto de subdivisión (no aprobado ni ejecutado) que contempla 4 manzanas y media, con un total estimado de 35 lotes de aproximadamente 2.000 m² cada uno, lo que resalta su enorme potencial urbanístico. - La venta se realiza en su totalidad, ideal para quienes buscan una inversión de escala con proyección a futuro. Consultanos para más información y coordinar una visita.

Finca en venta – Bowen, General Alvear, MendozaUbicada sobre Calle 13, esta propiedad rural ofrece una excelente combinación de superficie productiva, infraestructura y potencial de desarrollo. Cuenta con una superficie total de 12 ha 3.142,50 m², con sectores implantados y amplias hectáreas en blanco para ampliar producción o diversificar proyectos. Características destacadas: Sistema de riego: turno de 3 horas y media (frecuencia aproximada cada 8 días, sujeto al caudal disponible). Producción actual: -2 ha de durazno, aproximadamente - 7.000 mts2 de viña (variedades Pedro Giménez, cereza y rosada) -Cierre perimetral completo con alambre de 5 hilos. -Resto de la finca en blanco, ideal para nuevas plantaciones o proyectos productivos. -Sector de aproximadamente 1 ha apto para explotación como cantera de ripio. Propiedad ideal tanto para productor como para inversor que busque una finca con base productiva y margen de expansión.

Oportunidad única de inversiónSe vende finca en blanco ubicada sobre Calle Centenario, a tan solo 480 metros al Oeste de Calle 16. Una zona en crecimiento, ideal para desarrollo agrícola, emprendimientos o inversión a futuro. Superficie total: 100.413,45 m² Dimensiones: 199 metros de frente x 504,20 metros de fondo Servicios disponibles: -Agua potable -Energía eléctrica -Factibilidad de gas -Internet Terreno totalmente limpio, listo para trabajar o desarrollar según tus necesidades. Ideal para quienes buscan espacio, tranquilidad y proyección a futuro. Consultanos para más información o coordinar una visita.

¡Oportunidad única en finca productiva! Se venden 8 hectáreas y 8.500 m² ubicadas en una zona estratégica, ideal para inversión o emprendimiento agrícola. Características destacadas: Primer regante con 5 horas de derecho a riego Parral con tela antigranizo – variedad mezcla Productividad actual: ~10.000 kg anuales (¡sin una producción intensiva!) Potencial enorme para mejorar rendimiento con trabajo adecuado Ideal para potrero o fraccionamiento de lotes al frente de calle E Una finca con agua, producción y proyección. ¡No dejes pasar esta oportunidad! - Consultas por privado.

Se vende una finca de 30 hectáreas con producción activa y un potencial increíble.Esta finca ofrece una combinación perfecta de belleza natural y rentabilidad agrícola. Con su extenso terreno, esta propiedad es ideal para aquellos que buscan expandir su producción o para inversionistas en busca de un negocio sólido en el sector agropecuario. 30 has niveladas. ciruela, membrillo, damasco, durazno, granada y uva para consumo propio (pequeña cantidad y orgánica). Preparada para producción ganadera. Boyero nuevo. 10-12has de alfalfa. maíz y avena plantados. cultivos con nivelación laser. alfalfa para pastoreo directo y rotativo. riego por goteo y aspersión. perforación con bomba sumergible de 30.000lt/h. alambrado perimetral nuevo. callejones de 12mts. entrada de luz subterránea trifásica y subsidiada. perforación de 12 pulgadas 16mts de profundidad con cañería de aluminio para riego total de la finca. Gran capacidad para engorde de ganado. Tipo de suelos: arenoso-franco-arenosos con buena aireación y buen drenaje, aptos para la agricultura en cultivos bajo sistema de riego. Agua subterránea de baja salinidad. - Casa principal (antigüedad 8 años, aproximadamente 150m2) con 4 habitaciones, 2 baños, cocina, comedor, despensa y parrilla. Monoambiente (antigüedad 3 años) para peón de 20 mts -cocina/comedor/baño. Galpón en excelente estado (20 x 7 mts). Sala de bombas.

Posee 7 Has cultivadas con Malbec, Primer Clon, plantada en el año 2000. Riego por goteo y malla antigranizo. Pozo perforado (Metalfin) de 8 pulgadas con salida de 4 pulgadas. Sala de Máquinas y depósito. Casa de 3 dormitorios. Derecho de Riego para toda la superficie. Preparada para cosecha mecanizada. Posee los servicios de agua de red y energía eléctrica (380 w para el pozo). Ubicada a 800 mts al sur de Ruta 60, sobre calle Crespi esquina Videla Aranda. .