EDIFICIO COMERCIAL EN VENTA - UBICADO EN MONTE GRANDE  Apto crédito Ofrece financiación Excelente propiedad de 1.500 mst2 cubiertos. Edificio comercial con doble salida a la calle lateral. El mismo cuenta con: En el lote de al lado se encuentra:  - 2 Canchas de futbol 5 - Gimnasio - Vestuarios . . Elegí la vida que deseas vivir. . . MG - Maximiliano González Propiedades. . . Lotes y casas en venta. . . . . . En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Prov.Bs.As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria”. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por Maximiliano González Matrícula N° 4295 (CPMCLZ) Todas las superficies y medidas son a título informativo sujetas a plano. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. CPMCLZ Mat Nº 4295

VENTA DE CASA EN FLORENCIO VARELA, 7 AMBIENTES + LOCAL. Esta propiedad de características únicas esta ubicada sobre Avenida Teniente General Juan Domingo Perón y cuenta con: Planta baja: Local comercial de 10 x24 metros. Con espacio de salón, gran vidriera, persiana eléctrica, espacio de fabricación, cocina, baño, entrada para carga y descarga. Alquilado y funcionando.Planta Uno: Vivienda entera  de 100 m2 con: dormitorio en suite con abño completo, dos dormitorios mas un baño con bañera, cocina comedor con muebles de algarrobo de excelente calidad, living, un balcón que rodea toda la propiedad, amplia terraza de 120 m2 con césped sintético. También posee una sala de estudio/consultorio privado con toilette, con ingreso por separado, lo que lo convierte en un espacio mas para alquilar!Planta Dos: Departamento de 60 m2, tres ambientes con terraza propia de 60 m2 y lavadero. Inmueble perfecto para inversión en bienes raíces. !  - Una inversión con ingreso inmediato: las 3/4 unidades están listas para ser rentadas! - Potencial estelar: Proyecto mixto: vivienda + renta! ¿Queres vivir de rentas? encontraste la solución perfecta para el resguardo de tu dinero y que te genere una rentabilidad del 8 % anual. ¡CONSULTANOS AHORA!!!!! AGENDA TU VISITA! y NO DUDES EN ESCRIBIRNOS ESTAMOS PARA AYUDARTE! XINTEL (RFP-RFP-1171)

Oportunidad de inversión en Florencio Varela: estructura de edificio en excelente estado ¿Buscás una oportunidad para desarrollar un proyecto en una ubicación estratégica? Te presentamos la estructura de un edificio en construcción en Florencio Varela, ubicada sobre la calle Lavalle, en la esquina con General Belgrano. La propiedad se encuentra en una zona privilegiada, a solo 100 metros de la peatonal Monteagudo y frente a la estación, lo que garantiza una excelente conectividad y visibilidad. Detalles de la propiedad: Superficie edificada: 1279,8 m² Lote: 544 m² La estructura fue sometida a estudios técnicos recientes para evaluar su estado, y los resultados confirmaron que se encuentra en condiciones óptimas para continuar con el desarrollo del proyecto. Esto representa una gran ventaja para quienes desean invertir en un inmueble con un avance importante y con la seguridad de una base sólida. Ideal para: Desarrolladores que quieran continuar con la construcción. Inversionistas que busquen un proyecto en una ubicación estratégica. Emprendedores que deseen aprovechar un terreno con estructura ya consolidada. XINTEL (RFP-RFP-1429)

VENTA DE CASA EN FLORENCIO VARELA,CON LOCALES Y SALIDA A DOS CALLES   Gran oportunidad de inversión.!!!!! Potencial Ilimitado! Casa con Locales y Galpón con Doble Acceso Independiente Sobre Avenida San Martin, la principal arteria del Municipio, con alto transito vehicular, cercana a zona comercial y bancaria. La casa se encuentra en excelente estado, con entrada independiente. Venta en block de 5 terrenos sobre Av. San Martin, esquina Estrada (1740 m2), con entrada en ambas calles. Consta de:  LOTE BALDIO DE 10 X 45 metros LOTE BALDIO DE 10 X 27.60 metros  LOTE en esquina, de 11 x 25 metros, consta de DOS LOCALES con sótano ambos LOTE de 13.5 X 25 METROS con galpón  LOTE de 10 X 27.60 baldío AMPLIA Y COMODA VIVIENDA EN PRIMER PISO (sobre los locales en esquina) FONDO LIBRE de 1054 m2 Una oportunidad ideal para empresas, emprendedores o familias que deseen capitalizar su inversión en una zona de alto tránsito. NO DUDES EN CONSULTARNOS! ESTAMOS PARA AYUDARTE! XINTEL (RFP-RFP-1524)

VENTA DE FRACCION DE EDIFICIO EN FLORENCIO VARELA  Venta de Fracción de Edificio en Florencio Varela - Excelente Oportunidad de Inversión Se vende fracción de edificio ubicado a metros de la estación de Florencio Varela, zona en crecimiento con alto potencial comercial. Características del inmueble:  Edificio con varios departamentos, algunos terminados y otros a terminar 1 Monoambiente grande con terraza y balcón al frente (sin terminar) 1 Tríplex con terraza balcón al frente (sin terminar) 1 Dúplex al frente (sin terminar) 3 Departamentos de 3 ambientes al contrafrente (terminados) 1 Monoambiente al frente  3 Cocheras semi-cubiertas  Ideal para inversores, desarrolladores o constructoras.  Posibilidad de renta inmediata con las unidades terminadas.  Acceso rápido a transporte público, comercios y servicios. Excelente oportunidad no dudes en consultarnos!!! (LOS VALORES INDICADOS CORRESPONDEN A SUPERFICIE APROXIMADA, HOMOLOGADA DE SUPERFICIE CUBIERTA Y SEMICUBIERTA) XINTEL (RFP-RFP-1662)

_ Estación de servicio en venta ubicado sobre calle Juramento y Superí (Belgrano, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en una planta, con disposición interna y orientación al norte. _ La Estación de Servicio tiene: Sistema SASH - 5 tanques operativos ( N°1 al 5 ) y dos cegados rellenos con arena ( N° 6 y 7 - Pruebas de hermeticidad actuales. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 577mts2 construidos cubiertos. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados. -- ¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

_Complejo Rural recreativo en venta ubicado en Avenida La Plata entre 1305 y 1663 (Florencio Varela, Buenos Aires) _Con añosa arboleda, granja, agricultura orgánica en invernaderos, gran pileta bioclimatizada, pileta chica aire libre, campo deportivo, canal navegable artificial, isla de aventuras con tirolesas, plazas de juegos, laberinto de cercos vivos, acuario, gran pecera para hacer snorkel, camping con mesas y parrillas, gran salón de usos múltiples 300 comensales, quincho con capacidad para 200 comensales, galpones, bar gastronómico, buffet, baños vestuarios. _27 cabañas con baño privado, casa habitación, proveeduría.  _Con disposición frente y orientación sudeste . _Cuenta con un terreno de 58000mts2 y una superficie cubierta de 2000 mts2.   Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados. -- ¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

_ Complejo de veinticuatro cabañas en venta ubicado en Villa San Ruiz (Florencio Varela, Buenos Aires). Desarrollado en un amplio espacio verde, con disposición interna y orientación sudoeste. _ El mismo posee cuarenta ambientes, treinta y dos dormitorios y cuarenta baños. Disponiendo diversos espacios comunes, recreativos, natatorios, de agricultura, granjas, restaurante y parcelas de camping. _ Cochera cubierta con capacidad para varios vehículos. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 40.000 mts2 y tiene una superficie aproximada de 3.000 mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados. -- ¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

_ Complejo de cabañas monoambiente en venta ubicada sobre Colectora Ruta 29 (General Belgrano, Buenos Aires). _Desarrollada en una planta, con disposición frente y orientación oeste. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 10000 mts2 y tiene una superficie aproximada de 20 mts2 cubiertos. _Son 5 cabañas monoambiente con quincho. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados. -- ¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

_ Edificio comercial en venta ubicado sobre calle Belgrano entre Estanislao Melo y Antártida Argentina (General Rodríguez, Buenos Aires). Desarrollado en una planta, con disposición frente y orientación noreste. _ El mismo cuenta con 10 oficinas que pueden ser empleadas como consultorios, una cocina y cinco baños. Amplio y luminoso, cuenta con patio interno. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 460mts2 y tiene una superficie aproximada de 370mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados. -- ¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Excelente oportunidad de inversión en el corazón de San Martín Edificio de 5 pisos con un gran potencial para desarrollo comercial o residencial. Cuenta con 4 departamentos por planta, cocheras en subsuelo, rampa de acceso a todos los pisos y piscina cubierta. Por su ubicación estratégica y características edilicias, es ideal para uso como hotel, residencia geriátrica, consultorios médicos o desarrollo multifuncional. Una opción única para inversores que buscan una propiedad con excelente proyección en una zona de constante crecimiento. Superficies • Superficie cubierta: 1660 m² • Superficie total: 1800 m² Detalles de la propiedad • Estado: A terminar • Tipo de negocio: Desarrollo / inversión • Apto profesional • 16 departamentos • 21 baños Ubicación privilegiada A metros de Plaza San Martín y de la Corporación Médica, entre Félix Ballester y Güemes. Zona con excelente conectividad, cercana a medios de transporte, centros de salud y comercios. FLAMENCO PROPIEDADES Whatsapp Instagram: flamencopropiedades : flamencopropiedades

Corredor Responsable Vanesa Karina Mayo Gonzalez CMCPSI 6468 CUCICBA 8074 - Contacto Ruben Dario Pedernera - MLS ID 421501070-7 Edificio a reciclar con gran potencial en José León Suárez. Ubicado a solo 200 metros de la Ruta 4 y a 2 cuadras de la estación de tren José León Suárez. Con una superficie cubierta de 81792 m distribuidos en 4 plantas sobre un terreno de 2481 m este edificio cuenta con 27 ambientes que incluyen habitaciones oficinas salas cocina lavaderos recepción vestuarios amplias terrazas y hueco para ascensor. Con una antigedad de 50 años y estructura sólida presenta múltiples destinos posibles residencial institucional educativo industrial liviano depósitos o centros de distribución entre otros. - Apto crédito - Red de agua habilitada Ideal para desarrolladores instituciones o empresas que busquen un espacio amplio y estratégico en el partido de General San Martín. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

_ Edificio comercial en venta ubicado sobre calle Buenos Aires entre Sargento Cabral y Prof. G. Simon (villa Ballester, San Martin, Buenos Aires). Desarrollado en una planta, con disposición frente y orientación norte. Posee un espacio principal, depósito y un toilette, dos oficinas y una casa unificada. _ La propiedad tiene una superficie aproximada total de 750mts2, de los cuales 300mts2 son cubiertos. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados. -- ¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Hay lugares que nacen para marcar un antes y un despues! Y hay personas que saben reconocer una oportunidad antes de que todos hablen de ella. Hoy quiero presentarte Urban Strip Center, el nuevo polo comercial que esta; comenzando a tomar forma en General Madariaga. Imagínate por un momento este lugar dentro de unos años: locales en funcionamiento, marcas consolidadas, movimiento constante y una avenida convertida en un verdadero centro comercial. La diferencia es que hoy todavia estas a tiempo de ser parte desde el comienzo. Urban Strip Center fue diseñado para quienes piensan a futuro. Un desarrollo moderno, con arquitectura de doble altura, grandes vidrieras, maxima visibilidad sobre Avenida Buenos Aires y espacios pensados para potenciar cada negocio. Incluso cuenta con un exclusivo local gastronomico con terraza propia, creado para convertirse en un punto de encuentro. Invertir en pozo significa ingresar con valores de preventa y acompañar el crecimiento del proyecto desde su origen. Porque las mejores inversiones no se hacen cuando todo ya sucedió; se hacen cuando la oportunidad recien empieza. Tal vez estas buscando el lugar ideal para desarrollar tu marca. O quizás quieras invertir en un activo con proyección y hacer crecer tu patrimonio. Sea cual sea tu objetivo, este puede ser ese proyecto que, dentro de unos años, mires hacia atrás y digas: Que buena decisión haber invertido cuando recién empezaba. Urban Strip Center. Mas que un desarrollo comercial. El lugar donde comienza el futuro de los negocios en General Madariaga. Si queres conocer los locales disponibles, los valores de preventa y las opciones de financiacion escribime. Me va a encantar acompañarte y mostrarte por que proyecto puede ser una de las mejores inversiones de hoy. Martillera y corredora publica e inmobiliaria Belen E. Gomez Tomo: ||| F: 858 N: 1514

_ Edificio comercial en venta ubicado sobre calle Guemes y Siria (Junín, Buenos Aires). Con disposición frente y orientación al noreste. _ El mismo se compone por: - GALPON Galpón con fosa, kitchnet y baño - LOCAL Ambiente y baño - DEPARTAMENTO 1 dormitorio - cocina/comedor - baño/lavadero y patio pequeño patio con parrillero _ De medidas regulares, cuenta con una superficie total aproximada de 220mts2 construidos cubiertos. _ Acceso por calle de asfalto con todos los servicios disponibles en la zona. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados. -- ¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Edificio en venta en zona céntrica y de alto tránsito - San Justo Superficie total: 225 m² sobre lote de 8,66 m x 25,98 m Zonificación C1: múltiples posibilidades de uso (comercial, profesional o mixto) Excelente propiedad para uso comercial, residencial y profesional, con tres plantas de excelente distribución y aprovechamiento de espacios. Características principales: - Tres plantas con excelente distribución y aprovechamiento de los espacios Planta Baja: - Amplio local comercial con acceso independiente - Dos despachos privados - Cocina y baño - Cochera pasante con ingreso directo - Fondo libre, ideal para esparcimiento o expansión Primer Piso: - Gran sala de reuniones - Dos oficinas privadas - Cocina y baño completo - Cuarto de guardado - Balcón terraza al contrafrente Segundo Piso: - Lavadero - Cuarto de guardado adicional - Amplia terraza libre de uso exclusivo Ubicación estratégica en la localidad de San Justo, en zona de alto tránsito peatonal y vehicular, con excelente visibilidad y accesos. XINTEL (SIA-SIA-129)

Venta de Edificio 5 AMBIENTES en San Justo, La Matanza, compuesto de excelente local con viviendas en planta alta ubicado sobre importante avenida conectora y a solo 2 cuadras de la rotonda de san justo y avenida monseñor bufano en planta baja: local en excelente estado, que consta en su frente con acceso hacia portón de rejas con vidriera de tres hojas y tambien cuenta con puerta lateral de acceso peatonal; amplio salón de ventas con oficinas privadas, baños y acceso a fondo libre revestido con pisos con recortes de marmol. planta alta: al frente vivienda de 4 ambientes con cocina amoblada, gran living comedor con acceso al balcon corrido de frente, 4 dormitorios, baño , pequeño patio semi cubierto con pileta de lavar, y acceso la vivienda con vista al contra frente, la misma consta de cocina comedor integrada, dos dormitorios y baño. asimismo desde la entrada principal se puede acceder a la terraza. XINTEL (GEP-GEP-1266)

Venta de Edificio en Ramos Mejía, La Matanza VENTA EN BLOCK - COMPLEJO A ESTRENAR CON RENTA INMEDIATA Oportunidad única para inversores que buscan rentabilidad sólida y crecimiento patrimonial. Se vende complejo en block, a estrenar, en una zona residencial de gran desarrollo. Tipologías disponibles: Departamentos monoambiente, dos y tres ambientes, con diseño funcional, excelente iluminación y ventilación natural. Unidades eléctricas con horno y anafe. Cocinas integradas con barra, terminaciones modernas, pisos de porcelanato y aberturas de aluminio negro. Espacios comunes de alto valor agregado: Piscina con solárium Sector parrilla / quincho Cocheras cubiertas y descubiertas ️ Diferenciales que marcan la diferencia: Obra 100% nueva, lista para escriturar Ideal para alquiler tradicional, temporal o corporativo Bajo costo operativo - gran relación costo-beneficio Posibilidad de generar ingresos desde el primer mes Consultanos por ubicación exacta, proyecciones de renta y condiciones de la operación. Venta únicamente en block - No se comercializa por unidad. XINTEL (MGZ-MGZ-416)

Venta de Edificio 2 Ambientes en Ramos Mejía, La Matanza 6 unidades  Todas con balcón  Detalles de Categoría  Muy buena ubicación  Financiación en pozo Entrega noviembre 2026 IMPORTANTE: La información contenida en esta publicación tiene carácter meramente ilustrativo y no constituye información definitiva ni oferta contractual vinculante. Las características del inmueble, incluyendo superficies, imágenes, medidas, calidades, cantidad de ambientes, servicios, amenities, términos de financiación, valor final de la propiedad, aptitud para crédito hipotecario y demás condiciones, deberán ser verificadas por el interesado mediante la documentación pertinente antes de la celebración de cualquier negocio jurídico. XINTEL (VCO-VCO-1236)

Ubicado en el Centro de San Justo, sobre la Av. Presidente Perón, gran zona para explotación comercial. Se trata de un Edificio que se desarrolla de la siguiente manera: -Plata baja, Primer, Segundo y Tercer piso. -Lote 374 m2 cubiertos -M2 construidos 1800 -Cuenta con sótano -Cuenta con toda la construcción armada -Tiene patio al fondo -Agujero para Ascensor Ideal para varios rubros: Sanatorio Medico, Obra Social, Clínica Privada. Edificio del Sindicato e Instituto Educativo. Luca Videla Montalbetti CUCICBA 8432 / Alejandro Botta CMCPSI 7000 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados.

Corredor Responsable Vanesa Karina Mayo Gonzalez CMCPSI 6468 CUCICBA 8074 - Contacto Alejo Gabriel González - MLS ID 421501020-52 VENTA DE EXECELENTE CONSTRUCCION SOBRE LOTE DE 300MTS2 EN IMPORTANTE AVENIDA DE LA MATANZA VILLA LUZURIAGA. CONSTA DE DEPOSITOLOCAL EN PLANTA BAJA DE 150MTS2 CUBIERTOS ACTUALMENTE FUNCIONANDO UNA DROGUERIA DE 150MTS2 CUBIERTOS ESPACIOS DESTINADOS PARA LA ACTIVIDAD DEPOSITO PREPARACION DISPENSACION ETC Y EL PERSONAL BAÑOS VESTUARIOS ETC TODO EN EXCELENTES CONDICIONES.... Y CON LAS HABILITACIONES AL DIA PARA EL FUNCIONAMIENTO. DETRAS DEL LOCAL UN AMPLIO PATIO QUE COMPLETAN EL LOTE. EN LA PLANTA SUPERIOR CON ENTRADA POR ESCALERA CUBIERTA A UN LADO DEL LOCAL ACCESO INDEPENDIENTE TENEMOS 2 DEPARTAMENTOS UNO CON VISTA AL FRENTE Y EL OTRO AL CONTRAFRENTE. AMBOS TIENEN 3 AMBIENTES DOS AMPLIOS DORMITORIOS CON PLACAR COCINA COMPLETA TOTALMENTE ELECTRICA AMPLIO BAÑO COMPLETO CON DUCHA Y LIVING COMEDOR. LA UNIDAD QUE DA AL FRENTE CUENTA TAMBIEN CON BALCON CORRIDO. AMBOS DEPARTAMENTOS TIENEN ACCESO A UNA AMPLIA TERRAZA DONDE SE ENCUENTRAN UBICADOS LOS LAVADEROS UNO PARA CADA UNIDAD FUNCIONAL. LA MISMA SE ENCUENTRA EN EXCENELTES CONDICIONES DE MANTENIMIENTO. LA PROPIEDAD CUENTA CON PLANOS APROBADOS POR LA MUNICIPALIDAD AL DIA IDEAL PARA HACER LA SUBDIVISION EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD Y VENDER LAS UNIDADES EN PLANTA ALTA O ALQUILARLAS COMO ESTA PARA GENERAR UNA RENTA. SE TRATA DE UNA ZONA EN PLENO CRECIMIENTO Y DESARROLLO COMERCIAL VARIAS LINEAS DE COLECTIVOS EN FRENTE. AMPLIA VEREDA PARA ESTACIONAR VEHICULOS. CUALQUIER CONSULTA ESTOY A TU DISPOSICION. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de Edificio Comercial en San Justo, La Matanza Excelente edificio desarrollado en tres plantas, ideal para empresas, instituciones, consultorios, centros educativos o actividades profesionales. Distribución: Planta baja: Entrada de autos, baños y patio al fondo. Primer y segundo piso: Amplias oficinas, baños y una pequeña cocina en cada nivel, brindando funcionalidad y comodidad para el trabajo diario. Tercer piso: Oficina adicional de menor tamaño, ideal para área administrativa, dirección o sala de reuniones. Ubicación: Inmejorable ubicación en pleno centro de San Justo, con fácil acceso a transporte público, comercios y servicios. Una oportunidad única para desarrollar todo tipo de actividad comercial o profesional. XINTEL (RUS-RUS-10883)

Ubicación: A solo una cuadra de Av. Brigadier Manuel de Rosas, con excelente accesibilidad y visibilidad.Tipología: Edificio comercial de tres plantas con local en planta baja, sótano técnico y terraza accesible. Planta Baja: -Frente con vidriera de 5 metros, ideal para exposición comercial. -Recepción con espacio para seguridad o atención al público. -Salón principal amplio, adaptable a distintos rubros (exposición, showroom, atención al cliente, coworking o depósitos livianos). -Oficina privada interna, con buena iluminación. -Baño al fondo de uso en planta baja. Primer Piso – Oficinas (? 180 m²): -Planta libre de gran superficie, fácilmente divisible en despachos o boxes. -Buena altura y luminosidad natural. -Al fondo se ubican baño y vestuario, pensados para personal administrativo o técnico. Segundo Piso – Oficinas (? 180 m²): -Distribución similar a la primera planta, con áreas de trabajo amplias y flexibles. -Espacios ideales para oficinas de planta abierta o subdivisión en privados. -Baño y vestuario al fondo, con iguales prestaciones que en la primera planta. Terraza accesible, utilizable como expansión, espacio de descanso o futuras instalaciones técnicas. Sala de máquinas, sectorizado y preparado para equipos centrales o utilitarios. ???? Superficie estimada: Oficinas: 360 m² (dos plantas de 180 m² cada una). Planta baja con local y recepción (180 m²). ? Potencial de uso: El inmueble es apto para empresas de servicios, sedes administrativas, consultorios, academias, entidades financieras, showrooms o firmas que requieran combinar atención al público en planta baja y sectores administrativos en niveles superiores. CASA CENTRAL SAN ISIDRO Tel: / WhatsApp: Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina.

Corredor Responsable MUDATE HOY S.A. - Ignacio F. Feijoo CMCPSI 6431 CPI 6505 - Contacto Jorgelina Beatriz Castiglia - MLS ID 420971277-58 Edificio en Venta en el Centro de San Justo Ideal Inversión Importante edificio ubicado en Almafuerte 3110 esquina Hipólito Yrigoyen frente a la Plaza General San Martín en pleno centro de San Justo partido de La Matanza. La propiedad se vende en bloque y cuenta con aproximadamente 483 m totales distribuidos en primer segundo y tercer piso. Su estado general es a refaccionar lo que representa una excelente oportunidad para remodelar y adaptar el espacio según las necesidades del proyecto. Por su ubicación estratégica con alto tránsito peatonal y vehicular la propiedad resulta ideal para oficinas consultorios gimnasios instituciones centros educativos o desarrollo profesional. Oportunidad de inversión Con un valor de USD 340.000 representa una excelente oportunidad para quienes buscan desarrollar un proyecto en una de las zonas con mayor movimiento comercial de San Justo. Distribución Primer piso Departamento 01-01 10369 m Departamento 01-02 9205 m Segundo piso Departamento 02-01 17074 m Tercer piso Departamento 03-01 4518 m Terraza descubierta 946 m La propiedad cuenta además con terraza y espacio aéreo con potencial para expansión o desarrollo adicional. Importante La venta no incluye planta baja ni sótano. Ubicación Accesos Ubicado en el centro de San Justo frente a la plaza principal y a pocos metros de la zona comercial bancos clínicas la municipalidad y la peatonal. La zona cuenta con excelente conectividad mediante múltiples líneas de colectivo y accesos rápidos a avenidas principales del partido de La Matanza. La propiedad cuenta con excelente conectividad mediante múltiples líneas de colectivo 55 88 113 174 180 185 205 242 298 406 620 621 624 y 630 y cercanía a la estación San Justo del Ferrocarril Belgrano Sur. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar