APTO CREDITO Casa Típica Estilo antiguo de los años ´60.  A actualizar Baños y cocina .En el Centro Cívico Histórico de San Isidro, sobre calle empedrada. Casa de techos altos; y algunos ambientes con pisos de pinotea con cámara de aire. Se accede por un típico zaguán con escalones; al pasar al hall, hay un amplio sector de estar. De aquí se accede a 2 dormitorios que están al frente, sobre la calle Rivadavia; (el 1er dormitorio cuenta con un Aire Acondicionado, que no queda). hay un living (que puede oficiar de 4to dormitorio) y luego accedemos a un 3er dormitorio. Seguido, nos encontramos con un pasillo ancho, que nos da acceso al Comedor, a un Baño completo, y una Cocina amplia. Seguido a ello pasamos al Patio, que es en "L" y mide 18m2, rodea al Comedor, y hay un baño toilette y un cuarto de guardado. Desde el Patio podemos, mediante escalera de material, acceder a una Terraza muy amplia (40m2 libres), donde hay un Depósito guarda-cosas, con Lavadero. Calefacción = por tiros balanceados. CASA CENTRAL SAN ISIDRO Tel: +54 11 4743-2090 / WhatsApp: +54 9 11 2829-9141 Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina. SUCURSAL TIGRE Tel / WhatsApp: +54 9 11 2366-6212 Calle del Caminante 30, Edificio Puerta Norte 2, Of 424, Tigre, Buenos Aires, Argentina.

Edificio Comercial en Venta – Zona Céntrica, Tandil Se ofrece a la venta un edificio comercial de múltiples niveles, ubicado en una zona estratégica y comercial de Tandil, ideal para empresas, oficinas o emprendimientos con vivienda incorporada. Distribución por pisos: Planta Baja: Amplio sector abierto de aproximadamente 270 m², ideal para showroom, comercio o recepción. Primer Piso: 164 m² con despachos privados, sector tipo kitchenette/comedor y baños. Segundo Piso: 230 m² con siete despachos privados, área de reuniones, espacio tipo kitchenette/comedor y baños. Tercer Piso: 156 m² configurado como vivienda, con tres habitaciones, cocina, comedor y baño completo. Terraza: Espacio adicional para uso múltiple. Ubicación: Se encuentra en un entorno comercial y céntrico, con excelente acceso y visibilidad, ideal para empresas que buscan presencia en el corazón de la ciudad.   Se trata de una fracción de un inmueble mayor, que requiere subdivisión. Excelente oportunidad para quienes buscan inversión o desarrollo en Bahía Blanca. CASA CENTRAL SAN ISIDRO Tel: +54 11 4743-2090 / WhatsApp: +54 9 11 2829-9141 Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina. SUCURSAL TIGRE Tel / WhatsApp: +54 9 11 2366-6212 Calle del Caminante 30, Edificio Puerta Norte 2, Of 424, Tigre, Buenos Aires, Argentina.

Lote de 5.883 m2 Cubierto 2.744 Distribucion: 1- Un edificio de 3 plantas 2- Un anexo estilo colonial español. 3- Una casa de una planta en uno de los laterales. Cuenta con calles internas para el acceso vehicular. Arboleda predominante en todo el predio. Son 5.883m2 de terreno, en un predio con 95mts de frente sobre calle Santa Fe (abarcando toda la cuadra). 60 mts sobre calles laterales, es decir tiene posibilidad de salida a tres calles. Posibles destinos: Sanidad (geriatrico, centro de dia, etc.) Educacion, tranformacion a vivienda. CASA CENTRAL SAN ISIDRO Tel: +54 11 4743-2090 / WhatsApp: +54 9 11 2829-9141 Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina. SUCURSAL TIGRE Tel / WhatsApp: +54 9 11 2366-6212 Calle del Caminante 30, Edificio Puerta Norte 2, Of 424, Tigre, Buenos Aires, Argentina.

En Av. Amadeo Sabattini 2750, Barrio Rivadavia, Córdoba, se ofrece este edificio emplazado en un sector residencial con características de corredor urbano. La propiedad se desarrolla en planta baja, primer y segundo piso, con superficies amplias y adaptables a diversos usos. Planta Baja – 1.462 m² Este nivel combina áreas técnicas y operativas. Cuenta con salas de máquinas (312 m²), sectores de circulación y núcleos (44 m²), sanitarios (5 m²) y un espacio de refrigerio (6 m²). Se suman oficinas (236 m²), un sector de planta libre de 190 m², además de 136 m² semicubiertos y 290 m² descubiertos que brindan versatilidad de uso.  Primer Piso – 1.008 m² La distribución contempla núcleos de 37 m², sanitarios (20 m²), área de refrigerio (15 m²) y oficinas (67 m²). Destaca la planta libre de 660 m², ideal para grandes superficies de trabajo o actividades colectivas, junto con depósitos complementarios (16 m²). Segundo Piso – 1.008 m² En este nivel se encuentran 250 m² de oficinas, un área de planta libre de 490 m², depósitos (16 m²), más espacios de servicios similares a los del primer piso: núcleos (37 m²), sanitarios (20 m²) y refrigerio (15 m²). Entorno y usos La zona en la que se ubica presenta un carácter periférico en consolidación, con un marcado desarrollo residencial de baja y media densidad, acompañado por actividades de servicios urbanos. Se trata de un sector con flexibilidad normativa, que admite tanto viviendas individuales y colectivas como usos vinculados a servicios y actividades industriales de escala acotada. Al encontrarse sobre un tramo de la red vial principal y secundaria, es un punto estratégico para proyectos que requieran buena accesibilidad y exposición. CASA CENTRAL SAN ISIDRO Tel: +54 11 4743-2090 / WhatsApp: +54 9 11 2829-9141 Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina. SUCURSAL TIGRE Tel / WhatsApp: +54 9 11 2366-6212 Calle del Caminante 30, Edificio Puerta Norte 2, Of 424, Tigre, Buenos Aires, Argentina.

• Superficie de total de lote 2692 m² ,incluyendo los 274 m de la casa lindera sobre M. Acosta 183 • 30  años  de Antigüedad DETALLE . lotes de forma rectangular . frente sobre calle Mariano Acosta 34,40 mts con ambos lotes ( 24,90 mts + 9,50 mts) . en ambos lados 80 mts promedio aprox. . Superficie actual construida: 2.600 m2 el geriátrico + 351 m la casa lindera Indices Urbanísticos . Zonificación: USAB2 y AE 26 . Altura permitida: 11,20 mts . fot  maximo 3,90 incluye corrección  por ancho de calle , 8779  m2  construibles  sin contar   subsuelos  . L.I.B.: 30 mts . Plantas: P.B. + 3 + 1 retiros . Usos: Baja Mixtura 2 . 150 mts de Av. Rivadavia y 200 mts de Av. J. B. Alberdi. Importante fracción , con muy buen entorno y accesos a distintos puntos de CABA . Posibilidad de proyectar a distintos Rubros como ser vivienda multifamiliar, Loft, o estudios . Posibilidad de financiar hasta 30 % del Valor con tasa y plazo a convenir entre las Partes . Descripción : el último Destino fue Geriátrico, actualmente   hay electricidad  y agua en todo el inmueble , el estado  gral.   es   a reciclar en planta baja   hay 20  habitaciones  + un patio central ; 1er piso 10 habitaciones  y cocina comedor ; 2  piso   3 habitaciones ;  3er  piso   mantenimiento  gral  y  gimnasio . VALOR DE VENTA : U$S 1.200.000 ( dólar billete  estadounidenses) VALOR DE ALQUILER : U$S 16.000- por mes tipo de cambio vendedor BNA + iva CASA CENTRAL SAN ISIDRO Tel: +54 11 4743-2090 / WhatsApp: +54 9 11 2829-9141 Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina. SUCURSAL TIGRE Tel / WhatsApp: +54 9 11 2366-6212 Calle del Caminante 30, Edificio Puerta Norte 2, Of 424, Tigre, Buenos Aires, Argentina.

Edificio Comercial en Venta – Calle Montevideo, entre Paraguay y Av. Córdoba – Recoleta Edificio comercial desarrollado en subsuelo y seis plantas, ubicado en una de las zonas más estratégicas del barrio de Recoleta. Su distribución funcional y versatilidad lo convierten en una opción ideal para centros médicos, empresas de servicios, entidades financieras, instituciones educativas o corporaciones que requieran múltiples espacios de trabajo con buena circulación y equipamiento. Superficie cubierta total: 1.329 m² Superficie del lote: 213,30 m² Frente: 7,05 metros | Fondo: 30,07 metros Distribución por planta Planta Baja: Recepción principal y 10 consultorios divididos con tabiques de Durlock. Cuenta con tres baños (damas, caballeros y personas con discapacidad, todos con medidas reglamentarias). Piso de cerámica. Dispone de tres ascensores: uno para personas con movilidad reducida (desde planta baja hasta el primer piso, con capacidad de 450 kg), y dos ascensores principales que van desde el subsuelo hasta el quinto piso (capacidad de 225 kg cada uno). Primer Piso: Seis consultorios o boxes, tres oficinas privadas, una kitchenette y tres baños (uno adaptado para personas con discapacidad y dos toilettes). Segundo Piso: Área abierta de oficinas, tres despachos privados y dos toilettes. Tercer Piso: Sector abierto con escritorios, dos oficinas privadas, kitchenette, sector de servidores y dos toilettes. Cuarto Piso: Actualmente utilizado como sector de tesorería. Dispone de tres boxes de cajeros, cuatro oficinas privadas y dos toilettes. Quinto Piso: Dos salas de reuniones, tres oficinas privadas, una kitchenette y dos baños completos. Sexto Piso: Acceso únicamente por escalera. Cuenta con comedor para personal, vestuarios, dos toilettes, kitchenette y un altillo con espacio de guardado. Techo de chapa con aislación térmica. Desde este nivel se accede a la terraza, donde se encuentra el cuarto de bombas, motores de extractores de aire y compresores. Subsuelo: Acceso por escalera o ascensor. Amplio depósito de mercadería, cisterna, tableros eléctricos y equipo central de aire acondicionado y calefacción. Servicios e instalaciones: - Electricidad - Gas natural - Agua corriente - Red cloacal - Aire acondicionado y calefacción central - Tres ascensores operativos Ubicación privilegiada A solo 40 metros de Avenida Córdoba, con acceso a múltiples líneas de colectivo. A 250 metros de Avenida Santa Fe y a 550 metros de Avenida Corrientes. Para más información o para coordinar una visita, no dudes en contactarnos. CASA CENTRAL SAN ISIDRO Tel: +54 11 4743-2090 / WhatsApp: +54 9 11 2829-9141 Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina. SUCURSAL TIGRE Tel / WhatsApp: +54 9 11 2366-6212 Calle del Caminante 30, Edificio Puerta Norte 2, Of 424, Tigre, Buenos Aires, Argentina.

Excelente inmueble sobre Av. Balbín. Actualmente es una Clínica Oftalmológica Zona de rápido acceso. Cercanía con Parque Saavedra, Parque Sarmiento y la intersección General Paz-Panamericana. El inmueble está construido con muy buenos materiales Interesante terreno apto desarrollo en Propiedad Horizontal Frente: 17,15 m Contrafrente: 14,88 m Lateral izquierdo: 33,46 m Lateral derecho: 24,93 m Capacidad constructiva: 4.500 m2 Zonificación: Corredor Medio (C.M.) CASA CENTRAL SAN ISIDRO Tel: +54 11 4743-2090 / WhatsApp: +54 9 11 2829-9141 Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina. SUCURSAL TIGRE Tel / WhatsApp: +54 9 11 2366-6212 Calle del Caminante 30, Edificio Puerta Norte 2, Of 424, Tigre, Buenos Aires, Argentina.

Entorno: Sector céntrico, con excelente conectividad, próximo a arterias principales y medios de transporte. Zonificación según Código Urbano: APH1 (Área de Protección Histórica). Usos permitidos: -Comercial. -Administrativo. -Residencial multifamiliar. 1. Situación del Inmueble -El edificio posee carácter patrimonial y está conformado por dos módulos principales con accesos independientes: -Ingreso por Av. Rivadavia: acceso principal y de mayor jerarquía, próximo a la esquina, con amplio hall de entrada y conexión inmediata al núcleo central de circulación vertical. -Ingreso por Libertad: de jerarquía secundaria, aunque también conectado al núcleo central. En este sector se localiza la sala de máquinas y sobre la cubierta una antena instalada. 2. Características Edilicias -Circulación: -Núcleo central con 4 ascensores (dos pares diferenciados). -Escaleras principales y de emergencia, con doble sistema de conexión en todos los niveles. Altura y distribución: -Buena altura de techos en todos los pisos. -La distribución de planta tiene un gran potencial de adaptación para los estándares actuales. Desarrollo en altura: -Edificio sobre la esquina: se desarrolla hasta el 5° piso. -Un ascensor llega hasta el 4° piso y otro hasta el 5°. -Cuerpo sobre Libertad: continúa hasta el 8° piso, aunque a partir del 5° la estructura se reduce en superficie. 3. Estado de Conservación -Estado general deficiente, requiriendo una refacción integral. -Necesidad de recambio completo de sanitarios y adecuación de instalaciones. -Revisión de infraestructura técnica y reacondicionamiento integral para usos administrativos, comerciales o residenciales. 4. Superficies -Superficie de Terreno: 1.111,73 m² -Superficie Cubierta: 7.969 m² -Superficie Semicubierta: 47 m² -Superficie Descubierta: 310 m² 5. Potencial de Uso -El inmueble, dada su ubicación estratégica, su carácter patrimonial y la zonificación APH1, resulta apto para: -Oficinas corporativas o institucionales. -Espacios comerciales de gran escala. -Proyecto residencial multifamiliar con valor patrimonial. -Uso mixto (comercial/administrativo en niveles bajos y residencias en superiores). ???? Observación: La propiedad requiere inversión en restauración y adecuación, pero ofrece un importante potencial de desarrollo en un punto neurálgico de la Ciudad de Buenos Aires, con atributos patrimoniales y normativos que permiten usos de alta demanda. CASA CENTRAL SAN ISIDRO Tel: +54 11 4743-2090 / WhatsApp: +54 9 11 2829-9141 Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina. SUCURSAL TIGRE Tel / WhatsApp: +54 9 11 2366-6212 Calle del Caminante 30, Edificio Puerta Norte 2, Of 424, Tigre, Buenos Aires, Argentina.

Caleuche es un complejo de cabañas ubicado a 150 mts del mar y a 100 del centro comercial. Cuenta actualmente con 5 cabañas, una de tres ambientes, dos de tres ambientes, una de dos ambientes y dos monoambientes. Todas las cabañas están totalmente equipadas, con elementos de primera calidad, heladeras con feezer, microondas, televisión, DVD, televisión por cable, wifi, sommier, ropa blanca. Tiene un bar y su correspondiente administración. Se desarrolla dentro de una frondosa arboleda y un terreno con diferencias de niveles. Posibilidad de tomar en parte de pago un inmueble. CASA CENTRAL SAN ISIDRO Tel: +54 11 4743-2090 / WhatsApp: +54 9 11 2829-9141 Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina. SUCURSAL TIGRE Tel / WhatsApp: +54 9 11 2366-6212 Calle del Caminante 30, Edificio Puerta Norte 2, Of 424, Tigre, Buenos Aires, Argentina.

VENTA LOCAL COMERCIAL EN SANTA TERESITA, COSTA ATLÁNTICA Histórico teatro, ubicado en el centro de Santa Teresita, sobre la peatonal. Cuenta con habilitación comercial. Más de 40 años de trayectoria. La entrada al teatro se encuentra sobre al final de una galería Contiene: Local correspondiente a taquilla. Cabina de sonido e iluminación propias. 120 Butacas reclinables Mostrador con barra, Heladera, Cocina completa con bacha y aparadores. Mesadas de mármol.  4 Camarines Baños con boxes para Damas Baños con boxes para Caballeros. Baño privado con agua caliente. GRISEL VANESA ADAN, CUCICBA 8.531 - CMCPSI 7.022, LEY 5.859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2.371 COTI.

Ubicado en el Centro de San Justo, sobre la Av. Presidente Perón, gran zona para explotación comercial. Se trata de un Edificio que se desarrolla de la siguiente manera: -Plata baja, Primer, Segundo y Tercer piso. -Lote 374 m2 cubiertos -M2 construidos 1800 -Cuenta con sótano -Cuenta con toda la construcción armada -Tiene patio al fondo -Agujero para Ascensor Ideal para varios rubros: Sanatorio Medico, Obra Social, Clínica Privada. Edificio del Sindicato e Instituto Educativo. Luca Videla Montalbetti CUCICBA 8432 / Alejandro Botta CMCPSI 7000 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados.

VENTA DE EDIFICIO DE TRES PISOS. UBICADO A POCOS METROS DE LA ESTACIÓN TRONADOR DEL SUBTE B. Actualmente nos encontramos con dos loft y dos studios con baños y kichinet y cuatro cocheras. Bauleras y depósito. Construcción sólida con materiales de calidad. El edificio cuenta con instalación eléctrica trifásica. Los departamentos son dos loft de dos ambientes con terraza, toilette, cocina incorporada, baño completo y entrada independiente LOFT UNO DE 91.38 m2 TOTALES - Comedor de 3.00 x 2.50. - Estar de 4.05 x 3.20 - Cocina de 2.30 x 1.90 - Toilette de 1.80 x 1.20 - Terraza con parrilla de 4.05 x 3.80 - Suite de 4.05/2.90 x 4.30 - Baño completo de 2.05 x 1.75   LOFT DOS DE 81.98 m2 TOTALES (momentáneamente sin fotos, solo planos) - Comedor de 3.00 x 2.50 - Estar de 4.05 x 3.20 - Cocina de 2.30 x 1.90 - Toilette de 1.80 x 1.20 - Terraza con parrilla de 3.80 X 2.60 - Suite de 4.05/2.90 x 3.70 - Baño completo de 2.05 x 1.75 ESTUDIOS de 15m2 más baulera y de 18 m2 más baulera, ambos comparten baño y kichinet. Por su características constructivas actuales se puede transformar el edificio en 4 unidades funcionales. El edificio se encuentra ubicado a 50 metros de la estación Tronador de la línea "B" de subterráneos y de la Av. Triunvirato. A tres cuadras de la Av. Elcano y de la Av. Álvarez Thomas. Villa Ortúzar es un barrio en constante crecimiento de fácil acceso al transporte público para viajar a distintos puntos de la ciudad. **Las superficies expresadas son aproximadas, las definitivas surgirán del estado parcelario vigente para el otorgamiento de la escritura traslativa de dominio. El lote no se encuentra subdividido. Corredor Responsable: Sebastián Soler Pujol CPI 8890 Corredor Responsable: Sebastian Soler Pujol CPI 8890 Corredor Responsable: Cristian Gabriel Berardo CMCPDJLM 944 Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Evelyn Buzzelli CPI 8884 CMCPDJMGR 311 - Contacto Alejandro Wendler - MLS ID 421841029-159 VENTA CLUB DE TENIS IDEAL CAMPUS JOVENES TENISTAS ¡Mirá lo que tenemos para vos! Se trata de un club de tenis privado con casi 36 años de historia ubicado en el corazón de Monte Grande en Fernando de Toro 49. Esta propiedad destaca por su ubicación privilegiada donde la plusvalía de los terrenos es insuperable y el legado deportivo se fusiona con la tradición. Consta de 3 Terrenos que ocupan 1692m2 en 3449m x 4922m. Este exclusivo complejo deportivo te ofrece todo para capitalizar y expandir un negocio de alto rendimiento. La propiedad cuenta con dos canchas de tenis de polvo de ladrillo ideales para mantener la tradición y el prestigio del club y una cancha de pádel profesional con apenas un año de uso que refuerza la modernidad y versatilidad de las instalaciones. La planta baja te recibe con un estacionamiento techado para varios autos una amplia recepción que se transforma en el punto neurálgico del club donde se puede instalar un bar de club con mesas y sillas para compartir momentos. Además dispone de una cocina amplia equipada con parrilla heladeras y mesadas que permite nutrir al salón comedor con vista privilegiada a las canchas y ofrecer servicios de minutas o comidas para delivery. El área de comodidad se completa con vestuarios diferenciados para damas y caballeros equipados con cambiadores duchas inodoros y migitorios que garantizan la satisfacción y confort de sus usuarios. Por un acceso alternativo una escalera te conduce al primer piso donde se ubica un gimnasio amplio luminoso y totalmente equipado ideal para entrenamientos de alto nivel con vestuarios y duchas a la altura del club. Asimismo otra escalera conecta con el segundo piso del gimnasio un salón techado espacioso y lleno de luz perfecto para la práctica de deportes como artes marciales baile o acrobacia. Desde allí también se accede a una terraza que brinda un espacio adicional para disfrutar del ambiente deportivo y social. A esta terraza también puede accederse desde las canchas. Un espacio ubicado a nivel de las canchas se comunica con la cocina y el salón restaurante ofreciendo un lugar único para ver partidos mientras se disfruta de algo para comer o beber. Cabe destacar que las canchas cuentan con iluminación nocturna lo que permite disfrutar de los deportes a cualquier hora. Este club no solo es un centro deportivo de primer nivel sino que también es un negocio con gran potencial. Con ingresos constantes por clases y alquileres la inversión se recupera en poco más de 12 años. Además la ubicación en el centro de Monte Grande y la posibilidad de remodelar o ampliar las instalaciones como transformar las canchas de polvo de ladrillo en canchas rápidas o incorporar más pádel lo convierten en una oportunidad irrepetible para inversores que buscan un proyecto sin techo de facturación. Por si fuera poco las instalaciones han sido testigo del paso de tenistas de renombre en la zona lo que realza aún más el prestigio y la historia del club. Es el único club en llegar a primera libre AAT en la historia de Monte Grande. Si sos un inversor que busca un negocio rentable con potencial de expansión y situado en una zona estratégica este club de tenis privado es la opción ideal. ¡No dejes pasar esta oportunidad única en el mercado sureño! Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Take a look at what we have for you! This is a private tennis club with almost 40 years of history located in the very heart of Monte Grande at Fernando de Toro 49. This property stands out for its prime location where the unparalleled land appreciation merges with a rich sporting legacy. This exclusive sports complex offers everything you need to capitalize on and expand a high-performance business. The property features two traditional brick-clay tennis courts perfect for upholding the clubs prestige and heritage as well as a professional padel court with just over a year of use that highlights the modernity and versatility of the facilities. On the ground floor youre welcomed by a covered parking area for several cars and a spacious reception area that serves as the clubs hubideal for setting up a club bar with tables and chairs to enjoy great moments together. In addition theres a large kitchen equipped with a grill refrigerators and countertops designed to serve the dining roomwith its privileged view of the courtsand offer catering or delivery meal services. Comfort is further enhanced with separate locker rooms for ladies and gentlemen complete with changing areas showers toilets and urinals ensuring the utmost satisfaction and convenience for all users. An alternative entrance via a staircase leads to the first floor where youll find a large bright and fully equipped gymperfect for high-level trainingwith locker rooms and showers that match the clubs standards. Another staircase connects to the second floor of the gym which houses a spacious well-lit indoor hall ideal for sports such as martial arts dance or acrobatics. From here you also have access to a terrace that provides an additional space to enjoy the sporty and social atmosphere. This terrace is also accessible directly from the courts. At the same level as the courts there is an area that connects the kitchen with the restaurant hall offering a unique spot to watch matches while enjoying a bite or a refreshing drink. Its worth noting that the courts are equipped with night lighting allowing for sports enjoyment at any time of day. This club is not only a top-tier sports center but also a business with great potential. With steady income from classes and rentals the investment is recovered in just over 12 years. Moreover its central location in Monte Grande and the possibility to remodel or expand the facilities such as converting the brick-clay courts into fast courts or adding more padel courts make this an unmissable opportunity for investors looking for a project with unlimited revenue potential. Adding to its appeal the facilities have hosted renowned tennis players from the area further enhancing the clubs prestige and storied history. If youre an investor seeking a profitable business with expansion potential in a strategic location this private tennis club is the ideal choice. Dont miss out on this unique opportunity in the Southern market! VENTA CLUB DE TENIS MONTE GRANDE IDEAL PARA CAMPUS RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. 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Corredor Responsable Evelyn Buzzelli CPI 8884 CMCPDJMGR 311 - Contacto Osvaldo Nestor Casal - MLS ID 421841027-324 Oportunidad para inversores ! Venta de propiedad en bloque bien ubicada sobre calle Yatay al 900 a metros de Avenida Hipólito Irigoyen y a unas 10 cuadras del centro de Morón. Consta al frente a la izquierda de un local. A la derecha tiene un portón de acceso al predio a un espacio libre para estacionamiento. Esta distribuido en el lote en dos plantas y consta de En planta baja Al frente un local y amplio porton de acceso con espacio de estacionamiento Amplia casa de 5 ambientes Al final del terreno un departamento en duplex de 3 ambientes. En primer piso 6 departamentos de 2 ambientes Descripción Local al frente Casa de 125 m2 - 4 dormitorios uno en suite con vestidor - Cocina comedor - Estar living amplio - Patio cubierto - Baño - Amplio espacio escritorio - Lavadero 6 departamentos similares de aproximadamente 35 m2 que constan de - Dormitorio con placard - Cocina comedor - Baño - Patio o balcón Espacio jardín Duplex de 3 ambientes de 60 m2 - Cocina comedor - Living comedor - Deposito - 2 dormitorios - Baño Excepto la casa el resto de los inmuebles están alquilados con contratos de diversos vencimientos. CONSULTE ! Se evalúan Propuestas Permutas. NO PIERDA LA OPORTUNIDAD ! Cualquier consulta por mas información o la posibilidad de visitarla es BIENVENIDA ! SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. 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Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgen del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Beneficio para Clientes Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar un servicio exclusivo para clientes REMAX. Hacé la simulación de tu cuota a través del simulador Lendar. ¡Mudate a la vida que querés! ................................................................................................................................................................................................... Opportunity for investors ! Sale of property in block well located on Yatay Street at 900 meters from Avenida Hipólito Irigoyen and about 10 blocks from downtown Morón. It consists opposite to the left of a premises. To the right it has an access gate to the estate to a free space for parking. It is distributed on the lot in two floors and consists of On the ground floor To the front a local and spacious access gate with parking space Spacious home of 5 environments At the end of the grounds a 3-room duplex apartment. On the first floor 6 departments of 2 environments Description Premises in front House of 125 m2 - 4 bedrooms one en suite with dressing room - Kitchen dining room - Be spacious living - Covered patio - Bathroom - Ample desk space - Laundry room 6 similar departments of approximately 35 m2 consisting of - Bedroom with placard - Kitchen dining room - Bathroom - Patio or balcony Space garden Duplex of 3 environments of 60 sqm - Kitchen dining room - Living dining room - Deposit - 2 bedrooms - Bathroom Except for the house the rest of the properties are rented with contracts of various maturities. CONSULT ! Proposals Swaps are evaluated. DONT MISS THE OPPORTUNITY ! Any inquiries for further information or the possibility of visiting her are WELCOME ! 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All real estate operations are the object of intermediation and conclusion by the collegiate public hammerman and broker whose data are exhibited in the present publication. The measurements surfaces and expenses consigned in the present publication are approximate and to guidance effect only. The definitive data are those arising from the title to the property and the supporting vouchers. Customer Benefit If you lack up to 30 of the value of this property we offer to apply for a loan through Lendar an exclusive service for REMAX customers. I did the simulation of your installment through the Lendar simulator. Move into the life you want! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MARIANO ALFONSO ACOSTA CCPISE 238 - Contacto Leslie Vercelli - MLS ID 421861014-81 Oportunidad para desarrolladores e inversores. Edificio en Construcción. Se ofrece a la venta edificio a medio construir ubicado en una esquina estratégica de Sgo. del Estero Rivadavia Y Peru. Lote de 9 x 8 mts. Superficie construida aproximada de 650 m2. Características del Proyecto Proyecto aprobado para 6 pisos. 6 departamentos proyectados. 7 piso Lavadero y 8 piso sala de maquinas para ascensor. Planta Baja Ideal para Locales Comerciales o cocheras. Plano de Obra Aprobado. Instalación Electrica completa. Madidor de Luz colocado. Cajas para termitas instaladas. Contrapiso Realizado en todos los departamentos. Excelente ubicación con alto potencial de rentabilidad.. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable MARIANO ALFONSO ACOSTA CCPISE 238 - Contacto Maria Pia Gilli Rios - MLS ID 421861025-91 Se vende edificio en construcción sin terminar en una excelente ubicación a tan sólo un paso de Avenida Belgrano a una cuadra de Mc Donalds y supermercado Changomas. Acceso a farmacias locales restaurantes y más! El mismo cuenta con planta baja hasta un tercer piso. Ideal para edificio de viviendas u oficinas. Terreno de 520 mts de frente por 1790 mts de fondo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

¡Oportunidad única en el corazón de San Martín de los Andes! Ponemos a la venta un lote de 500 m², ideal para desarrolladores e inversores, ubicado estratégicamente en el área del centro cívico, a pasos de la emblemática Avenida San Martín. Con un FOS de 60% y un FOT de 1.4, esta propiedad es perfecta para construir un edificio de uso mixto, ya sea con locales comerciales, oficinas o unidades residenciales. Ubicación destacada: Sobre la calle Mariano Moreno, frente a la histórica Casa de Parques Nacionales, rodeado de comercios, servicios y puntos turísticos. Potencial de desarrollo: •Espacio para un edificio de hasta varios niveles. •Ideal para crear un espacio con locales en planta baja y departamentos o espacios de coworking en los pisos superiores. No dejes pasar esta oportunidad de inversión en una de las zonas más codiciadas de San Martín de los Andes. ¡Consulta hoy mismo para conocer más sobre este lote con posibilidades únicas de desarrollo!

Se ofrece a la venta un exclusivo complejo turístico en Villa Meliquina, San Martín de los Andes. El predio cuenta con tres cabañas construidas con materiales de alta calidad, incluyendo piedra y madera impregnada tipo deck. Las cabañas están totalmente amobladas y equipadas, ofreciendo comodidades como vajilla completa, ropa de cama, conexión Wi-Fi y un sistema de cámaras de seguridad. Una de las cabañas tiene capacidad para seis personas. Además, el complejo dispone de un mirador privado con vistas panorámicas al lago Meliquina. El sistema de energía alternativa, en funcionamiento durante los últimos cinco años, garantiza un suministro eficiente y sostenible. El terreno ofrece espacio adicional para la construcción de más cabañas, presentando una excelente oportunidad de expansión. Villa Meliquina es una pintoresca localidad situada a 36 kilómetros de San Martín de los Andes, en la provincia de Neuquén.  Se accede a través de la Ruta Nacional 40 y la Ruta Provincial 63, en un trayecto que bordea el río Hermoso y el lago Meliquina, ofreciendo paisajes de notable belleza. La villa, con una población aproximada de 300 habitantes, se caracteriza por su tranquilidad y entorno natural, siendo un destino ideal para quienes buscan escapar del bullicio urbano.  Las distancias desde el complejo a puntos de interés cercanos son las siguientes: Centro de San Martín de los Andes: 36 km Cerro Chapelco: 24 km  Aeropuerto Aviador Carlos Campos (Chapelco): 54 km  Villa La Angostura: 110 km  Este complejo representa una inversión excepcional en una región de creciente atractivo turístico, ofreciendo tanto confort moderno como la posibilidad de expansión en un entorno natural incomparable.

Corredor Responsable Leandro David Pagano MP 142 - Contacto Leandro David Pagano - MLS ID 421871011-85 EDIFICIO TIPO CONDOMINIO CON LOCALES COMERCIALES UBICADO EN EL CENTRO DE LA CIUDAD DE RESISTENCIA .- Este inmueble de 15 mts. de frente por 50 mts de fondo abarca TRES LOCALES COMERCIALES con gran rentabilidad ya que dan a una de las calles mas importantes del microcentro zona de gran movimiento peatonal vehicular y líneas de transportes públicos lo que convierte a uno de los corredores de gran frecuencia de tipo socio económico del ciudadano con un ingreso inmediato a un condominio de dos plantas distribuidos en 14 departamentos de tipos monoambientes de 1 Dormitorio y de 2 dormitorios inmuebles de constante demanda de ocupación ya que su privilegiada ubicación permite de manera inmediata a conectarse con residentes de tipo salud ya que esta a pocos minutos de sanatorios escuelas de salud publica y el Hospital Julio C. Perrando . Dichas unidades tambien favoritas en su demanda por estudiantes ya que se encuentra a unos 500 mts de la Universidad Técnica Nacional y a no mas de 600 mts de la UNNE . Oportunidad única para inversores ya con una interesante entrada de renta fija y demanda en todo momento o bien la construcción de un mega proyecto dentro de pleno centro de Rcia. El edificio construido en el año 1965 se encuentra en un buen estado de conservación y ofrece un patio interno como pulmón para el disfrute de los residentes. La propiedad también incluye esoacios para el guardado ya sea de motos o bicicletas . Situada en una zona céntrica y de fácil acceso esta unidad es ideal tanto para vivienda familiar como para inversión. Cuenta con todos los servicios básicos incluyendo electricidad agua internet teléfono desage cloacal televisión por cable y satelital. No dudes en contratacarnos y conocer mas de esta gran opción que te acercamos RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

EDIFICIO COMERCIAL DE 8 PISOS LOCAL EN PLANTA BAJA CON ENTRADA INDEPENDIENTE Y SUBSUELO (ANTERIORMENTE UTILIZADO POR UN BANCO) CONSTRUCCION DE CATEGORIA HALL DE ENTRADA ,2 ASCENSORES TODAS PLANTAS CON PISO TÉCNICO , COCINA Y SECTOR BAÑOS TOTALMENTE FLEXIBLE PARA LA NECESIDAD DEL CLIENTE, OFICINAS DE 110 METROS ,MUY LUMINOSAS,AIRE ACONDICIONADO Y CALEFACCION LOCAL DE 90 METROS CON SUBSUELO * 4 OFICINAS SE ENCUENTRAN ALQUILADAS CON BUENA RENTABILIDAD. VALOR VENTA EXPRESADO EN DÓLARES. Matricula :CUCICBA 8801 Esta propiedad cumple con las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Ley 5115 - CABA   La medidas informadas son aproximadas ,orientativas y suministradas por el propietario ,las medidas exactas surgirán del titulo de propiedad .   AVISO LEGAL: 1) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos son aproximados y meramente orientativos 2) Los datos pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; 3) Se recomienda y sugiere al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, 4) el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.

Excelente edificio de tres plantas a metros de Tribunales con vivienda en ultimo piso con entrada independiente ,totalmente reciclado con materiales de alta calidad y equipado con detalles de categoría  PB: gran local con cortina metálica ,dos oficinas ,baño de discapacitados ,luminarias y ascensor  P1 : gran ambiente ,sala de reuniones ,con cocina y dos baños  p2 :living comedor ,dos amplios dormitorios al frente muy luminosos, baño completo ,compartimentacocina con comedor diario , lavadero y baño de servicio P3 :terraza con sala de estar La vivienda se encuentra totalmente amoblada y equipada  Materiales de excelente calidad constructiva ,pisos de porcelanato y aberturas DVH Aire acondicionado splits F/C en cada ambiente y equipo central  Matrícula CUCICBA 8801 La medidas informadas son aproximadas , orientativas y suministradas por el propietario .Las medidas exactas surgirán del titulo de propiedad . AVISO LEGAL: 1) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos son aproximados y meramente orientativos 2) Los datos pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; 3) Se recomienda y sugiere al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, 4) el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.

Excelente esquina en venta en pleno centro de Escobar TRES LOCALES COMERCIALES Ubicados a media cuadra del hospital Erill y a tres cuadras de la plaza San Martin. Todos los locales con baño instalado.  Techo de losa. TODOS LOS SERVICIOS Superficie total y cubierta - 178m2

Edificio comercial + vivienda Zona Comercial, ubicado a dos cuadras de Av. de los Inmigrantes. Dos locales al frente con baño individual. Un monoambiente con baño particular. Seis monoambientes con baño compartido (uno de ellos en planta alta) Vivienda en planta alta con tres dormitorios y un baño completo. Superficie total 267 m2 10.75 m de frente x 24.85 m de fondo

¡VENDEMOS! - EX CORRALON DE MATERIALES + DOS PH 3 AMBIENTES + 2 LOCALES ¡NO TE PIERDAS ESTA UNICA OPORTUNIDAD EN VILLA BALLESTER! ¡Excelentes lotes continuos para emprendimiento o bien para fin comercial con vivienda! Descripción de la Propiedad Planta Baja: Locales Comerciales: 2 locales con toilette, ubicados a cada lado del terreno. Acceso para Camiones: Entrada central para camiones, anteriormente utilizado como corralón de materiales. Espacio Adicional: Amplio fondo con área semicubierta techada con chapas. Oficina y Almacén: Espacio para oficina y cuarto para guardado de mercadería. Planta Alta: Departamentos/PH: 2 unidades en espejo, cada uno de 3 ambientes, balcón al frente, 1 baño, 1 patio. Distribución de los PH: Living-comedor. 2 habitaciones. Cocina con acceso a lavadero semicubierto. Patio interno con parrilla semicubierta. Baño completo. Balcones: 2 amplios balcones corridos con orientación Suroeste. Ventilación e Iluminación: Buena ventilación corrida y excelente iluminación en todos los ambientes. Opciones de Uso: Ideal para emprendimiento comercial con viviendas. Oportunidad para utilizar ambos lotes continuos en un nuevo proyecto. LA VENTA ES EN BLOCK - SE ESCUCHAN CONTRAOFERTAS COHERENTES. Consultas o coordinación de visitas, contactarse a los números informados. ©? 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Diego Pablo Novello - Bienes Raíces, Matrícula N.º 6481 – C.S.I. Libro 10, Folio 32 y C.P.I número 7245, Tomo 1 Folio 270, adherida al Sistema Coldwell Banker Group Black . C.U.I.T.: 20-32063802-0, F. D Roosevelt 5399, Villa Urquiza, CABA.