Corredor Responsable Ana Gervasoni CPI 7927 Pablo Emanuel Lopez CMCPM 2995 - Contacto Leticia Leonor Sánchez - MLS ID 421121069-13 Departamento de 3 ambientes con balcón y vista abierta ubicado en un 4 piso con excelente luz natural en todos sus ambientes. Se destaca por su distribución funcional y ventilación cruzada ideal para quienes buscan comodidad y practicidad en el día a día. Cuenta con Living comedor con salida a balcón Cocina independiente con ventilación natural Lavadero separado Dos dormitorios luminosos Baño completo Ubicación estratégica a metros de Av. Gaona con múltiples medios de transporte y rápido acceso a Capital. Ideal primera vivienda o inversión. Propiedad apta crédito. Consúltanos para coordinar visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable ZMZ BIENES RAICES S.R.L. Verónica Zaltzman CPI 8072 - CMCPDJM 3960 - Contacto Gonzalo Soler - MLS ID 421591017-103 DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE CON JARDIN - VENTA EN SÁENZ PEÑA - APTO CRÉDITO Departamento monoambiente con jardín ubicado en la planta baja de un edificio de tres pisos en una zona estratégica de Sáenz Peña con gran potencial de desarrollo y crecimiento a largo plazo. La propiedad cuenta con una superficie total de 62 m que ofrece distribución funcional y espacios bien aprovechados ideal para primeros compradores o inversores. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Unidad con diseño moderno construida en 2011 cuenta con 24 m cubiertos que incluye un ambiente principal y un baño completo. La propiedad cuenta con 36 m descubiertos creando un espacio amplio y luminoso para reuniones y descanso al aire libre. Termotanque eléctrico cocina a gas y espacio para lavarropas. DISTRIBUCIÓN EFICIENTE El monoambiente presenta una distribución racional que maximiza cada metro cuadrado. La ubicación en planta baja facilita la accesibilidad. La construcción reciente garantiza terminaciones de calidad y excelente estado de mantenimiento. POTENCIAL DE INVERSIÓN La propiedad se encuentra clasificada como apta para crédito. Ubicada en Sáenz Peña una zona que hoy se destaca por su excelente conectividad está a tan solo 120 metros de la estación Fernández Moreno del Ferrocarril General Urquiza y en las cercanías de la parada del colectivo 105 y 161. Asimismo presenta un marcado potencial de revalorización posicionándose como una oportunidad sólida y estratégica para quienes buscan dar el primer paso en la construcción de su patrimonio inmobiliario. Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad planos yo comprobantes respaldatorios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

VENTA - DEPARTAMENTOS DE 3 AMBIENTES, CON BALCON EN CASEROS!! Excelente calidad garantizada: Exterior: Ventanas y puertas ventanas: marcos y hojas de aluminio prepintado blanco, colocados sobre premarcos de aluminio, línea Módena, Rotonda o similar, con DVH y cortinas de enrollar reforzadas de PVC en estares y dormitorios. Acceso al edificio: cerramiento con perfilería de aluminio y vidrio. Interior: Puertas de entrada a unidad e interiores: de abrir y corredizas de marco de chapa y hoja placa. Baños: provisión y colocación de inodoro con mochila y bidet marca Ferrum línea Bari, o Roca línea Mónaco y bañeras de chapa enlozada ó acrílico color blanco. Accesorios metálicos cromados. Vanitory con bacha integrada. Grifería marca Hidromet, FV, Sudamericana o similar. Cocinas: Provisión y colocación de mesada granítica con bacha de acero inoxidable, marca Mi pileta o similar. Grifería monocomando para mesada. Canilla de servicio para alimentación de lavarropas en todos los departamentos. Provisión y colocación de cocina marca Longvie cuatro hornallas, con horno visor e iluminación en deptos. Portero eléctrico visor color 7 pulgadas, colocado en el frente del edificio destinado a abrir la puerta del hall de entrada y puerta de reja. Calefactor de tiro balanceado en dormitorios, marca Longvie o similar de 2000 Kcal/h Preinstalación de cañerías para posterior colocación de equipos de aire acondicionado por parte del propietario. DVH para ventanas y puertas ventanas. Ascensores- Tres unidades para 6 personas c/u con 13 paradas cada uno. CONSULTAR POR COCHERAS Y BAULERAS!! Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Luciana L. Fedele CPI 7756 Tomo 1 Folio 289 y CMCPSI 6712 Libro 10 Folio 109,

Corredor Responsable Lorena Rossini CPI 9182 CMCPM 3030 - Contacto Facundo Nieto - MLS ID 421361097-37 Departamento único en la zona Espacioso luminoso y con patio balcón Excelente oportunidad en Ingeniero Amoretti a metros de Av. Díaz Vélez en una ubicación estratégica con excelente conectividad y entorno residencial consolidado. Se trata de un departamento en primer piso por escalera que se destaca por su amplitud y luminosidad natural en todos los ambientes algo poco común en la zona. La propiedad es única por contar tanto con patio como con balcón ofreciendo espacios al aire libre ideales para disfrutar armar un sector verde o de esparcimiento ideal para quienes buscan privacidad y aire libre viviendo en un departamento .. Ubicado en un barrio con todo al alcance plazas comercios farmacias escuelas y múltiples medios de transporte. A pocos minutos de General Paz con rápidos accesos hacia distintos puntos de la ciudad y el conurbano. detalles de los años características a tener en cuenta para hacerle es solo pintura Ideal para quienes buscan comodidad luz espacios abiertos y una ubicación privilegiada ya sea para vivienda propia o inversión. Una propiedad diferente funcional y con gran potencial. Consúltanos para coordinar una visita. se puede financiar hasta un 35 del valor de la propiedades para clientes que trabajen con remax mediante lendar de una manera mas sencilla y rapida !!! si necesitas hacer una operación en simultaneo vender para comprar no dudes en contactarnos !!!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable ZMZ BIENES RAICES S.R.L. Verónica Zaltzman CPI 8072 - CMCPDJM 3960 - Contacto Gonzalo Soler - MLS ID 421591017-105 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA MUY LUMINOSO CASEROS BUENOS AIRES. VENTA CON RENTA Departamento de 3173 m estratégicamente ubicado en el segundo piso por escalera de un edificio de tres niveles en zona muy próxima al centro de Caseros. Es una construcción sólida del año 2018 con distribución funcional y óptimo estado de conservación. La propiedad ofrece un diseño inteligente que maximiza cada metro cuadrado con espacios definidos y luminosos. Cuenta con dormitorio independiente living-comedor integrado y cocina americana que genera amplitud y confort. El baño está completamente equipado y el balcón agrega valor adicional al inmueble. Superficie total de 35 m de los cuales 32 m son cubiertos y 3 m semicubiertos. Distribución eficiente en dos ambientes con excelente aprovechamiento del espacio. La ubicación sobre calle Olavarria representa una ventaja significativa dada su cercanía al centro de Caseros y a los medios de transportes estación Caseros del FFCC San Martín y diversas líneas de colectivos. Ideal para inversores que buscan alquilar la propiedad en zona residencial consolidada. Excelente oportunidad de inversión con potencial de revalorización. Contacte para más información y coordinar visita. Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad planos yo comprobantes respaldatorios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta departamento, excelente oportunidad Apto Credito! Ubicado en Av. Rivadavia y esquina Vieytes, frente a la estación Ciudadela  de la línea Sarmiento. Se trata de un departamento de 3 ambientes muy luminoso, ubicado en el tercer piso al frente en la Avenida Rivadavia 12694. Gracias a su orientación, recibe una gran cantidad de luz natural, creando un ambiente cálido y acogedor. El inmueble cuenta con una cocina separada, lo que brinda mayor comodidad y funcionalidad para tus actividades diarias. Además, el edificio dispone de ascensor, facilitando el acceso y haciendo más cómodo el desplazamiento, especialmente en pisos altos. Su ubicación frente a la estación de tren es una gran ventaja, ya que ofrece excelente conectividad y fácil acceso a diferentes puntos de la ciudad. La zona es muy conveniente, con cercanía a comercios, servicios y espacios verdes, ideal para quienes buscan comodidad y movilidad. Si deseas más detalles o una visita, no dudes en contactarme. ¡Será un placer ayudarte a encontrar tu nuevo hogar! APTO CREDITO!! CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Marcelo Rodrigo Diz CMCPM 995.En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código KAP6977697

Corredor Responsable Laura Palini CPI 7752 CSM 2733 - Contacto Esteban Lagatta - MLS ID 421451106-5 OPORTUNIDAD!!! -Excelente departamento en venta de 4 ambientes en Sáenz Peña. -Estacionamiento libre compartido. -En el piso 14 este luminoso departamento ofrece una vista abierta y gran ventilación natural. Cuenta con un amplio living comedor con salida al balcón cocina independiente equipada con muebles de bajo y alto mesada con espacio para lavarropas. Dispone de tres cómodos dormitorios con placard empotrado y un baño completo. -Edificio con excelente ubicación! Enfrente se encuentra el colegio bilinge mas destacado de la región. COLEGIO INGLES BRIGHTON así como también el Colegio Católico Nuestra Señora del Carmen. -Esta oportunidad única esta ubicada sobre Av. Gral. Paz frente al desarrollo Mil Ayres del barrio de Villa Devoto! -Plena conectividad con la capital. -Seguridad de cámaras 24hs. Personal de seguridad presencial por la noche! ¿TE DIERON GANAS DE CONOCERLO? CONSULTANOS PARA AGENDAR UNA VISITA. SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

¡Bienvenidos a su nuevo hogar en Caseros, el corazón vibrante de Tres de Febrero! Este encantador departamento, ubicado en Belgrano 4664 2E, es perfecto para quienes buscan comodidad y funcionalidad en un solo lugar. Con una superficie cubierta de 41.2 m2, este espacio está diseñado para aprovechar al máximo cada rincón. Al ingresar, serás recibido por una cocina americana que invita a explorar tus habilidades culinarias mientras te mantienes conectado con el resto del ambiente. El departamento cuenta con un dormitorio acogedor, ideal para descansar después de un día lleno de actividades. El baño, moderno y funcional, asegura que tengas todo lo que necesitas al alcance de la mano. Uno de los atractivos principales es el balcón, un espacio perfecto para disfrutar de un café por la mañana o un libro por la tarde, brindando un respiro al aire libre en la comodidad de tu hogar. Además, el edificio ofrece una terraza comunitaria, ideal para reuniones sociales o simplemente para disfrutar de una vista panorámica de la zona. La ubicación es inmejorable. Caseros es una zona que combina la tranquilidad residencial con la cercanía a servicios esenciales como agua corriente, cloacas, electricidad, cable y alumbrado público. Todo esto, en un entorno seguro y bien comunicado con el resto de la ciudad. Este departamento es una oportunidad única para aquellos que buscan un espacio práctico en un barrio lleno de vida. Sin gastos de expensas y en situación de entrega inmediata, es la opción perfecta para comenzar tu nueva vida. ¡No dejes que se te escape! De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL ) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse y ser actualizadas . Fotografías no contractuales ni vinculantes.

Corredor Responsable ZMZ BIENES RAICES S.R.L. Verónica Zaltzman CPI 8072 - CMCPDJM 3960 - Contacto Juan Gabriel Alo - MLS ID 421591032-41 Venta de departamento apto crédito en el centro de Caseros. Aceptamos permuta. Aceptamos propiedades de mayor valor como parte de pago y cubrimos la diferencia para facilitar el proceso de compra. Piso 6 por ASCENSOR. Orientación Sur. Frente. Se trata de un mono ambiente con muchos metros. Cocina elécrtica integrada baño completo espacios de guardado y balcón vista abierta al frente. Propiedad muy luminosa. El edificio se encuentra en muy buen estado cuenta con terraza parrillas baño y solárium. Salón de usos múltiples S.U.M. Cámaras de seguridad. Edificio eléctrico. Detalles Puerta blindada. Mesada de granito barra desayunadora alacena y bajo mesada bacha simple con grifería monocomando anafe Domec de 2 hornallas eléctrico horno Domec eléctrico termotanque eléctrico de 70 litros lugar para lavarropas. Baño completo con inodoro bidet vanitory con espejo y bañera. Portero eléctrico. POSIBILIDAD DE FINANCIAR HASTA EL 30 DEL VALOR DE LA PROPIEDAD A COMPRAR. Excelente Oportunidad de Compra. Digno de visitar! Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad planos yo comprobantes respaldatorios. Préstamo LENDAR previa evaluación crediticia. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Monoambiente en venta en pozo se entrega amoblado De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL ) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse y ser actualizadas . Fotografías no contractuales ni vinculantes.

Corredor Responsable ZMZ BIENES RAICES S.R.L. Verónica Zaltzman CPI 8072 - CMCPDJM 3960 - Contacto Mariana Polimeni - MLS ID 421591015-53 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA EN CIUDADELA BUENOS AIRES - APTO CRÉDITO ---------------------------------------------------------------------------- Ubicado en el piso 13 de un edificio sobre Chacabuco con vista directa a Ferrocarril Autopistas Estadios de la zona . El living-comedor se expande hacia un balcón SUPER LUMINOSO. El dormitorio principal con placard incorporado y ventanal orientado al balcon creando un ambiente de serenidad urbana. La cocina funcional y moderna se integra perfectamente al espacio común cuenta con conexión para lavarropas y espacios de guardado. Un baño iluminado y con ventilacion natural completa esta unidad. Su ubicación privilegiada a metros de la estación de tren Ciudadela y cerca de Liniers garantiza una conexión perfecta con el centro porteño. Características destacadas - Superficie total 46 m 40 m cubiertos 6 m semicubiertos - Orientación Este - Permite mascotas - Acceso con rampa móvil - Servicios completos electricidad agua gas internet y TV por cable Un hogar que no es solo un espacio sino un estilo de vida. Una oportunidad única para quienes buscan vivir la ciudad con comodidad conectividad y un toque de sofisticación. Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del boleto de compra venta título de la propiedad planos yo comprobantes respaldatorios. SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad! Te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota aquí httpswww.lendar.com.arquiero-un-prestamosimulador Las medidas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad yo de los comprobantes respaldatorios. La descripción del inmueble impuestos servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus caracteristicasmontos medidas reales yo actuales. httpswww.lendar.com.arquiero-un-prestamosimulador Contactanos para concertar una visita personalizada a la propiedad! ALCANZÁ LO QUE SOÑÁS! MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS! NO DEJES DE VISITARLO! Corredor Responsable Corredor Público Verónica Zaltzman ZMZ BIENES RAICES S.R.L. CPI 8072 - CMCPDJM 3960 - En cumplimiento de las normas legales aplicables los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario matriculado de la oficina RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

VENTA DE DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES A ESTRENAR EN CIUDADELA, TRES DE FEBRERO -DIRECCIÓN: SAN MARTÍN 240, CIUDADELA Departamento de 2 ambientes a estrenar, ubicado en una excelente zona de Ciudadela, con muy buena conectividad y cercanía a importantes accesos y medios de transporte. La unidad se destaca por su diseño moderno, ambientes luminosos y distribución funcional, ideal para quienes buscan comodidad y practicidad. LA UNIDAD CUENTA CON: -COCINA COMEDOR INTEGRADA: moderna y funcional, integrada al living para generar un ambiente amplio y dinámico. -LIVING: cómodo y luminoso, con salida directa al balcón. -BALCÓN AL CONTRAFRENTE: con buena ventilación y vista abierta. -BAÑO COMPLETO: equipado y en excelente estado. -DORMITORIO: equipado con placard y buena iluminación natural. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS: -DEPARTAMENTO A ESTRENAR. -AMBIENTES MODERNOS Y FUNCIONALES. -EXCELENTE ILUMINACIÓN NATURAL. -MUY BUENA UBICACIÓN Y ACCESOS. UBICACIÓN Y CERCANÍAS: -AVENIDA DÍAZ VÉLEZ: aproximadamente 3 cuadras. -AVENIDA RIVADAVIA Y ESTACIÓN CIUDADELA: aproximadamente 2 cuadras. -AVENIDA GENERAL PAZ: aproximadamente 10 cuadras. -CERCANO A RAMOS MEJÍA Y CENTROS COMERCIALES DE LA ZONA. Una excelente oportunidad para quienes buscan vivir en una propiedad moderna, cómoda y estratégicamente ubicada. XINTEL (RUS-RUS-11189)

Corredor Responsable ZMZ BIENES RAICES S.R.L. Verónica Zaltzman CPI 8072 - CMCPDJM 3960 - Contacto Juan Gabriel Alo - MLS ID 421591032-45 VENTA DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES CON BALCON EN CIUDAD JARDIN. POSIBILIDAD DE FINANCIAR HASTA EL 30 DEL VALOR DE LA PROPIEDAD A COMPRAR. DEPARTAMENTO EN EXCELENTE ESTADO UBICADO EN EL CENTRO DE CIUDAD JARDIN. Se acepta PERMUTA. Hermoso departamento de 3 ambientes en excelente estado ubicado en el tercer piso por escalera sobre la calle Hugo Zeyen de Ciudad Jardín en el partido de Tres de Febrero. El departamento cuenta con dos amplios dormitorios un cómodo living comedor con salida al balcón baño completo con bañera una amplia cocina separada con conexión para lavarropas. El edificio cuenta con bajísimas expensas terraza común y baulera. Orientación Oeste. El barrio se caracteriza por sus calles arboladas plazas y un entorno verde que brinda una gran calidad de vida. Ciudad Jardín es un lugar ideal para quienes buscan tranquilidad sin alejarse de las comodidades urbanas. Puntos de interés cercanos Centro comercial Ciudad Jardín 100 metros. Estación de tren El Palomar Línea San Martín 500 metros. Estación de tren Martín Coronado Línea Urquiza 800 metros. Acceso a la Autopista Acceso Oeste 2 kilómetros. Comercios y supermercados Menos de 100 metros. Universidad Nacional de Tres de Febrero UNTREF 1.7 kilómetros. Líneas de colectivos Línea 326 Línea 343 Línea 237 Capital Federal A 25 minutos en auto. Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad planos yo comprobantes respaldatorios. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Préstamo LENDAR exclusivos de RE MAX previa evaluación crediticia. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

VENTA DE DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES A ESTRENAR EN CIUDADELA, TRES DE FEBRERO -DIRECCIÓN: SAN MARTÍN 240, CIUDADELA Departamento de 2 ambientes a estrenar, ubicado en una excelente zona de Ciudadela, con muy buena conectividad y cercanía a importantes accesos y medios de transporte. La unidad se destaca por su diseño moderno, ambientes luminosos y distribución funcional, ideal para quienes buscan comodidad y practicidad. LA UNIDAD CUENTA CON: -COCINA COMEDOR INTEGRADA: moderna y funcional, integrada al living para generar un ambiente amplio y dinámico. -LIVING: cómodo y luminoso, con salida directa al balcón. -BALCÓN AL CONTRAFRENTE: con buena ventilación y vista abierta. -BAÑO COMPLETO: equipado y en excelente estado. -DORMITORIO: equipado con placard y buena iluminación natural. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS: -DEPARTAMENTO A ESTRENAR. -AMBIENTES MODERNOS Y FUNCIONALES. -EXCELENTE ILUMINACIÓN NATURAL. -MUY BUENA UBICACIÓN Y ACCESOS. UBICACIÓN Y CERCANÍAS: -AVENIDA DÍAZ VÉLEZ: aproximadamente 3 cuadras. -AVENIDA RIVADAVIA Y ESTACIÓN CIUDADELA: aproximadamente 2 cuadras. -AVENIDA GENERAL PAZ: aproximadamente 10 cuadras. -CERCANO A RAMOS MEJÍA Y CENTROS COMERCIALES DE LA ZONA. Una excelente oportunidad para quienes buscan vivir en una propiedad moderna, cómoda y estratégicamente ubicada. XINTEL (RUS-RUS-11190)

VENTA DE DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES A ESTRENAR EN CIUDADELA, TRES DE FEBRERO -DIRECCIÓN: SAN MARTÍN 240, CIUDADELA Departamento de 2 ambientes a estrenar, ubicado en una excelente zona de Ciudadela, con muy buena conectividad y cercanía a importantes accesos y medios de transporte. La unidad se destaca por su diseño moderno, ambientes luminosos y distribución funcional, ideal para quienes buscan comodidad y practicidad. LA UNIDAD CUENTA CON: -COCINA COMEDOR INTEGRADA: moderna y funcional, integrada al living para generar un ambiente amplio y dinámico. -LIVING: cómodo y luminoso, con salida directa al balcón. -BALCÓN AL CONTRAFRENTE: con buena ventilación y vista abierta. -BAÑO COMPLETO: equipado y en excelente estado. -DORMITORIO: equipado con placard y buena iluminación natural. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS: -DEPARTAMENTO A ESTRENAR. -AMBIENTES MODERNOS Y FUNCIONALES. -EXCELENTE ILUMINACIÓN NATURAL. -MUY BUENA UBICACIÓN Y ACCESOS. UBICACIÓN Y CERCANÍAS: -AVENIDA DÍAZ VÉLEZ: aproximadamente 3 cuadras. -AVENIDA RIVADAVIA Y ESTACIÓN CIUDADELA: aproximadamente 2 cuadras. -AVENIDA GENERAL PAZ: aproximadamente 10 cuadras. -CERCANO A RAMOS MEJÍA Y CENTROS COMERCIALES DE LA ZONA. Una excelente oportunidad para quienes buscan vivir en una propiedad moderna, cómoda y estratégicamente ubicada. XINTEL (RUS-RUS-11191)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Ciudadela, Tres de Febrero. Departamento en venta, en complejo de 6 unidades, todas ellas en planta baja y con terraza común. Ingreso por puerta lateral al fondo. Representa la unidad funcional numero 6, con entrada directa a la  cocina a gas integrada al comedor, con ventanales que aportan hermosa luz natural con orientación  al patio trasero. Baño con ducha. Dos habitaciones, una de ellas con ventana al patio trasero. Patio trasero  funciona como zona de ubicación del tanque de agua y pulmón de luz y aire. Se accede al 1er piso por escalera, donde encontramos una amplia y cómoda terraza común, con 6 unidades complementarias que actúan de lavadero o deposito, cada una de ellas con puerta individual.  La propiedad es ideal para pensarla como inversión para renta.  Estratégica ubicación a 3 cuadras de la avenida General Paz, y a 9 cuadras de la avenida Rivadavia y de la estación de Liniers, como asi del centro comercial de Ciudadela y Liniers respectivamente. APTO CREDITO (SEGUN BANCO) SUCURSAL RESPONSABLE CASTELAR XINTEL (MSB-MSB-8746)

Venta de Monoambiente con Balcón Francés, Apto Crédito y Financiación en Ciudadela. Ubicado sobre la calle Rafaela, en el corazón de Ciudadela (Partido de Tres de Febrero), este monoambiente en venta combina comodidad, practicidad y excelente ubicación. Con un precio de U$D 39.900, representa una gran oportunidad para quienes buscan su primera vivienda o una inversión segura en una zona de alta demanda. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: – Superficie total: 26 m² – Ambiente único con dormitorio integrado – Cocina funcional – 1 baño completo – Orientación sur, con buena iluminación natural – Disposición interna que brinda privacidad y tranquilidad – Antigüedad: 13 años (moderno y bien mantenido) SERVICIOS Y EQUIPAMIENTO: – Agua corriente – Gas natural – Internet y WiFi – Teléfono y luz – Ascensor en el edificio – Pavimento y alumbrado público EXPENSAS Y FINANCIACIÓN: – Expensas: AR$ 40.000 mensuales – Propiedad apta crédito – Financiación disponible, ideal para quienes buscan invertir con accesibilidad y proyección UBICACIÓN ESTRATÉGICA: Situado en una zona urbana consolidada, con excelente conectividad y todos los servicios, este monoambiente ofrece proximidad a comercios, transporte público y principales vías de acceso. Su combinación de precio competitivo, bajo mantenimiento y gran ubicación lo convierte en una opción ideal para vivir o generar renta. Invertí en Ciudadela, una de las zonas con mayor crecimiento del oeste del Gran Buenos Aires, y asegurá tu futuro con una propiedad que une confort, funcionalidad y excelente rentabilidad. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Luciana L. Fedele CPI 7756 Tomo 1 Folio 289 y CMCPSI 6712 Libro 10 Folio 109,

Venta de Departamento MONOAMBIENTE en Caseros, Tres de Febrero SE VENDE CON RENTA : $400.000 (AÑO 2025)  Ubicado en 5 to piso, entrando en un amplio y luminoso espacio con balcón al frente, baño completo . Cocina integrada con bajo mesada y placard. Espacio de terraza, con hidromasaje y Parrilla. Zoom. SUCURSAL RESPONSABLE LELOIR. ASESORA : ROMINA VILA. XINTEL (MSB-MS2-8912)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Caseros, Tres de Febrero SE VENDE CON RENTA :$600.000 (AÑO 2025) Se encuentra en el primer piso, entrando a un living amplio con balcón al frente, toilette y cocina luminosa, con bajo mesada y placard. Habitación con ventanal al frente y vestidor. Baño completo. SUCURSAL LELOIR .  ASESORA : ROMINA VILA. XINTEL (MSB-MS2-8914)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Ciudadela, Tres de Febrero Departamento tipo PH de 3 ambientes al frente, ubicado en primer piso, con patio propio y balcón. La propiedad ofrece una distribución funcional y cómodos ambientes, ideal para quienes buscan una vivienda con espacios exteriores y sin las características de un departamento tradicional. Cuenta con living comedor, cocina comedor independiente, dos dormitorios y baño completo con bañera. Como diferencial, dispone de balcón al frente y patio propio, brindando espacios al aire libre para disfrutar y aprovechar durante todo el año. Una excelente oportunidad en Ciudadela, ideal para vivienda familiar o para quienes buscan una propiedad de 3 ambientes con ambientes independientes y espacios exteriores. Características destacadas: 3 ambientes 2 dormitorios Departamento tipo PH Al frente Primer piso Living comedor Cocina comedor Baño completo con bañera Balcón al frente Patio propio Consúltanos para conocer más detalles y coordinar una visita. XINTEL (RUS-RUS-11356)

Excelente Edificio en Caseros – Belgrano al 4400  Moderno edificio ubicado en una excelente zona de Caseros, sobre la calle Belgrano al 4400, con fácil acceso a medios de transporte, comercios y espacios verdes. El desarrollo cuenta con unidades de 1, 2 y 3 ambientes, diseñadas para ofrecer confort, funcionalidad y calidad en cada detalle. Ideal tanto para vivir como para invertir. Además, el edificio dispone de cocheras disponibles, brindando mayor comodidad y seguridad a sus residentes. Consultá por los departamentos y cocheras disponibles. De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL ) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse y ser actualizadas . Fotografías no contractuales ni vinculantes.

Excelente Edificio en Caseros – Belgrano al 4400  Moderno edificio ubicado en una excelente zona de Caseros, sobre la calle Belgrano al 4400, con fácil acceso a medios de transporte, comercios y espacios verdes. El desarrollo cuenta con unidades de 1, 2 y 3 ambientes, diseñadas para ofrecer confort, funcionalidad y calidad en cada detalle. Ideal tanto para vivir como para invertir. Además, el edificio dispone de cocheras disponibles, brindando mayor comodidad y seguridad a sus residentes. Consultá por los departamentos y cocheras disponibles. De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL ) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse y ser actualizadas . Fotografías no contractuales ni vinculantes.

 PH en venta – Excelente ubicación urbana Ubicado en 3 de Febrero 3015, en un entorno residencial consolidado y con excelente conectividad, esta propiedad ofrece cercanía a centros comerciales, líneas de transporte y accesos principales, facilitando la vida diaria y el traslado hacia distintos puntos de la ciudad. Se trata de un PH al fondo, desarrollado en primer piso por escalera, lo que brinda mayor privacidad y tranquilidad. La propiedad cuenta con: - 2 habitaciones - Cocina comedor - Living - Patio - Lavadero independiente Terraza propia, con cuartito adicional y baño, ideal como espacio de guardado, estudio o ampliación futura Dispone de todos los servicios, lo que la convierte en una opción lista para habitar. Una excelente alternativa para quienes buscan ubicación, funcionalidad y espacios exteriores propios en un entorno urbano. Consultanos para más información o coordinar una visita. VALOR:  49.000 USD FAB3147PH

¡Bienvenido a tu nuevo hogar en Caseros! Este moderno y luminoso departamento de 1 ambiente en Belgrano 4664, 1G, espera por ti. Ubicado en el corazón de Tres de Febrero, este espacio es perfecto para quienes buscan comodidad y estilo en uno de los barrios más accesibles de G.B.A. Zona Oeste. Con una superficie cubierta de 31.18 m2, este departamento está estratégicamente diseñado para maximizar cada metro cuadrado. La cocina es compacta y funcional, ideal para preparar tus platos favoritos mientras disfrutas de la vista al contrafrente. Además, la terraza te ofrece un espacio privado para relajarte, tomar algo de sol o disfrutar de una tranquila tarde. Este hogar es una joya para los amantes de las mascotas, ya que es apto para ellas. Además, cuenta con un termotanque individual y un palier privado que garantiza privacidad y confort. La orientación y disposición del departamento permiten una excelente entrada de luz natural, creando un ambiente cálido y acogedor. El edificio cuenta con servicios esenciales como agua corriente, cloacas, electricidad, cable y alumbrado público, asegurando que tengas todo lo necesario al alcance de tu mano. La ubicación es inmejorable, con fácil acceso a transporte público, comercios y espacios verdes. Ya sea que busques tu primer hogar o un espacio moderno y eficiente, este departamento en Caseros es la opción ideal. No esperes más para conocerlo y descubre todo lo que tiene para ofrecerte. ¡Tu nuevo comienzo te espera aquí! RED PREMIER INMOBILIER  Tu EXPERTO en REAL ESTATE  De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL ) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse y ser actualizadas . Fotografías no contractuales ni vinculantes.