Corredor Responsable Diego José Muiños CMCPSI 5352 Cristian Javier Alonso CUCICBA 6252 - Contacto Jenifer Uceda - MLS ID 421431055-27 Luminoso monoambiente con balcón en Recoleta Cocina y baño completo SE VENDE AMOBLADO PRECIO EL PUBLICADO Excelente monoambiente ubicado en pleno corazón de Recoleta a pasos de todo. El departamento cuenta con un ambiente amplio y muy luminoso con salida a un balcón al frente que aporta luz natural durante todo el día. Cocina integrada en excelente estado con muebles bajo mesada y alacena espacio para heladera y cocina a gas. Baño completo con bañera. Todo en perfectas condiciones. Ubicado en una de las zonas más buscadas de la ciudad cerca de universidades medios de transporte bares restaurantes y espacios verdes. la propiedad cuenta con inquilino hasta abril y tiene una hipoteca la cual se saldaría. Ideal para vivir estudiar o como inversión. Agenda una visita!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Alejandra Vecchio - MLS ID 421531101-14 ESPACIO VERSATIL Por su distribución también puede transformarse fácilmente en una vivienda cómoda con patio! ACTUALMETE es un Consultorio en Planta Baja CON PATIO Billinghurst al 1600 Zona Premium Apto Profesional Excelente oportunidad para profesionales que buscan un espacio listo para trabajar. El consultorio se encuentra totalmente equipado funcionando actualmente. El precio publicado corresponde al inmueble sin equipamiento pero existe la posibilidad de adquirirlo con parte o la totalidad del mobiliario y equipamiento medico CONSULTAR precio en ese caso. Ubicado en planta baja lo que brinda acceso cómodo e inmediato ideal para personas con movilidad reducida. Ambiente muy luminoso con una hermosa vista a un patio interno propio que aporta ventilación y calidez al espacio. Cuenta con Baño completo y cocina independiente. Dos accesos con puertas blindadas. Cortinas eléctricas. Dos aires acondicionados fríocalor. Baulera. DISTRIBUCION Se accede por planta baja lo que brinda un ingreso directo y accesible para personas con movilidad reducida. Al ingresar encontramos una amplia recepción y sala de espera con vista plena al patio interno un espacio verde que aporta luz natural y una atmósfera única. A través de un hall de distribución donde se encuentra una segunda entrada independiente hay un baño completo y una cocina separada. Además cuenta con dos ambientes amplios que se conectan entre sí mediante una puerta interna ideales para consultorios oficinas o espacios de trabajo privados o habitaciones. Ubicación estratégica en una de las zonas más buscadas para aptos profesionales con excelente conectividad y entorno comercial y de servicios. Ideal para quienes buscan instalarse sin demoras en un entorno cómodo y profesional. - No dejes de ver el video ahí vas a poder apreciar toda la versatilidad y funcionalidad que ofrece este espacio ideal para adaptarlo a distintas profesiones o necesidades. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

A ESTRENAR! Excelente departamento de 3 ambientes. COCHERA OPCIONAL Luminoso living comedor al frente con salida a balcón corrido. Vista abierta.  Cocina incorporada con doble mesada, barra desayunadora. Ventilación natural y salida a lavadero independiente. Pisos de porcelanato. Toilette de recepción.  Hall de distribución con placar para blancos. 2 dormitorios con placar, el principal con salida al balcón, pisos flotantes simil madera. Todo con vista al frente. Baño completo.   Crecer de Angela Olivieri TEL. 4554-7777 // 4551-1111 XINTEL (CRE-CRE-6085)

Corredor Responsable Pedro Chade CMCPSI 6571 CPI 7258 - Contacto Daniela Ines Cordiano - MLS ID 421631006-130 Departamento MonoAmbiente con opcion a subdividir. Cocina Integrada con alto y Bajo mesada. Living comedor con Balcón lavadero independiente. Ambientes amplios modernos y con terminaciones de categoría que realzan cada detalle. Detalles constructivos y terminaciones Puerta de acceso de seguridad F30 con cerradura digital inteligente. Aberturas ALUAR A40 color negro con DVH y norma Vidrio Seguro. Climatización central con equipos YORK Inverter multi split. Pisos Roble Americano semi mate en living cocina dormitorio Baños Revestimientos en porcelanatos VITE y cerámicos ELIANE mesadas PURA STONE y griferías FV. granito negro brasil Cocina Muebles completos en melamina con frente Rose Leather anafe vitrocerámico. horno eléctrico y campana TST. Iluminación LED en todos los ambientes con artefactos de embutir interiores y apliques exteriores. Detalles premium Parasoles de chapa calada corredizos cielorrasos de hormigón visto en ambientes principales y barandas de diseño en terraza. UBICACION EXCELENTE 200 metros del polo Gastronómico de Ramon Falcon . 2 Parques al frente del edificio y un pulmón de manzana amplio de 70 m generando privacidad y luz natural. Accesos AU 25 y a general paz Y próximamente el nuevo paso nivel de H. Yrigoyen DETALLES TÉCNICOS Estado A estrenar Año de construcción 2025 Baulera Opcional Cochera Opcional La vida que imaginas.. comieza acá! SI TENÉS QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si comprás tu casa con REMAX y te falta hasta un 30 del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100 online y sin bancos! Podés hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos mismo tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Villa Devoto Financiado Realizá un anticipo y pagá el saldo en cuotas. Contamos con opciones para que elijas la financiación que mejor se adapta a vos. Edificio  Sala de yoga, pilates, pileta, solárium, gimnasio, SUM, terraza, kids club y playroom  Un proyecto pensado para acompañarte en cada momento. Departamentos con jardín en planta baja, balcones con parrilla y terrazas privadas que combinan diseño, comodidad y funcionalidad. Piletas, gimnasio, sala de yoga, estudio de pilates, sauna, espacios gourmet y mucho más, te esperan para disfrutar la vida como querés. XINTEL (BNP-BNP-3991)

Corredor Responsable Virginia Cibini CPI 9044 Ezequiel Righetti CMCPDJMGR 352 - Contacto Yamila Paola Baravalle - MLS ID 421571071-29 EXCLUSIVO SEMIPISO DE 4 AMBIENTES COCHERA DOBLE Y TERRAZA DE USO EXCLUSIVO!!! -----POSESION INMEDIATA-------- Un edificio moderno de 4 pisos con únicamente 9 unidades exclusivas diseñadas con atención al detalle. Disfruta de la amplitud de una casa con la seguridad y practicidad de vivir en un edificio. Distribución de las unidades Toilette de recepción. Amplio livingcomedor con cocina integrada. Dos habitaciones con baño completo compartido. Dormitorio principal en suite con baño privado. Balcón terraza de gran tamaño con parrilla propia ideal para disfrutar reuniones y momentos al aire libre. Detalles de categoría Pisos de porcelanato SBG. Cerraduras electrónicas Samsung EZON. Mesadas de cocina y baños en Silestone. Griferías FV. Doble Vidrio Hermético DVH para mayor aislación térmica y acústica. Calefacción por loza radiante individual en cada unidad. Ubicación privilegiada Live Devoto se encuentra en uno de los barrios más residenciales y pintorescos de la Ciudad. Rodeado de calles arboladas su entorno combina tranquilidad con el acceso inmediato a zonas comerciales bares restaurantes y cafés. Una experiencia urbana de vanguardia tu refugio cotidiano y al mismo tiempo tu conexión con todo lo que necesitas. - Consultar financiación - Gastos de suscripción al Fideicomiso 1 Contamos con más unidades disponibles para la venta. ¡Consúltanos y te ayudamos a encontrar el hogar que estás buscando! ¿Querés más información o coordinar una visita? ¡Contáctanos hoy mismo! En cumplimiento de la Ley 24.240 de Defensa del Consumidor art. 4 y art. 8 se informa que las medidas superficies y demás datos relativos al inmueble son aproximados y orientativos sin efecto vinculante. La información exacta y definitiva surgirán de la documentación respaldatoria correspondiente escritura planos estado parcelario u otros instrumentos probatorios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Rene Vera CUCICBA 6778 CSI 5848 - Contacto Josefina Eberle - MLS ID 421341147-11 Dúplex en venta sobre calle Florida en el barrio de San Nicolás una propiedad apto profesional con vista abierta a la ciudad. La propiedad ubicada en el piso 10 un dúplex en calle Florida es una oportunidad única en el centro de Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Este dúplex 3 ambientes posee una superficie total de 90 m2 con superficie cubierta de 70 m2 y 20 m2 semicubiertos. La distribución de este departamento dúplex es Primer piso - Amplio living comedor - Cocina completa. - Dependencia. - Toilet - Balcón corrido con vista panorámica al frente. En el segundo piso del dúplex cuenta con - Dos dormitorios ambos con salida a balcón corrido. - Baño completo. - Balcón corrido con vista panorámica al frente. Algunas características extra que suman valor a la propiedad y mejora la calidad de vida de sus habitantes son - Buen estado de mantenimiento. - Calefacción por losa radiante. - Balcón corrido en ambos pisos al frente. - Aire acondicionado. - Puerta de ingreso blindada. La propiedad se encuentra en pleno Microcentro ubicada en una zona de interés comercial y turísticos esta propiedad es funcional para vivir o para uso comercial. Cercana a Puerto Madero Retiro áreas de interés turístico la propiedad está se encuentra rodeada de - Polo gastronómico con propuestas tradicionales e internacionales. - Comercios. - Servicios. - Bancos. - Oficinas de empresas nacionales e internacionales. - Ubicada a metros de importante zona de teatros. La conectividad de la propiedad es buena a través del transporte público cercanos podrás encontrar - Subte B estación Florida. - Subte C estación Lavalle. - Colectivos cercanos 2326 45 50 99 132 entre otros. Este dúplex es una oportunidad para quien desea vivir o establecer su negocio en pleno Microcentro y tener acceso a servicios conectividad y entretenimiento en un mismo lugar. No pierdas la oportunidad agendá una visita y conocé este dúplex 3 ambientes. - La primer foto tiene amoblamiento generado con IA - RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Departamento en Alquiler Temporario con encanto histórico en pleno San Telmo. Precio por mes: 2.850.000 pesos/dolares Precio por semana: 950 Dolares  Hermoso departamento de dos habitaciones con muebles de época y un encanto único, ubicado en el corazón del casco histórico de San Telmo, a solo dos cuadras de la famosa Plaza Dorrego, donde cada domingo se despliega el tradicional mercado de antigüedades con bailarines de tango en las calles. El espacio: Living-comedor con vista a un encantador balcónDormitorio principal con cama matrimonialSegundo dormitorio con dos camas individualesAmplia cocina totalmente equipadaBaño completo Equipamiento y comodidades: Recientemente remodeladoAire acondicionado frío/calor en ambas habitacionesCalefacción central por radiadoresTV por cable y equipo de músicaHeladera con freezer, microondas y utensilios de cocinaSábanas y toallas incluidas Condiciones del alquiler: El precio incluye todos los gastosEstadía mínima de 4 nochesEdificio seguro y con encargado Una opción cálida, acogedora y con personalidad propia, ideal para vivir San Telmo desde adentro, entre historia, cultura y la auténtica esencia porteña. CONTACTANOS PARA COORDINAR UNA VISITA! XINTEL (MTI-MTI-64)

En la exclusiva calle Arroyo 800. SIN MUEBLES Espectacular departamento con Palier privado. Amplio Living con chimenea a balcón terraza y living Comedor - 3 Dormitorios, el principal en Suite con salida al balcón terraza. Cocina con office. Lavadero independiente. Dependencia servicio con baño. Super luminoso. 1 cochera móvil. 2 bauleras. Precio de alquiler más gastos. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al 4.15 % del valor total del respectivo contrato. Ley 5859 - Art.5. Sup. Descubierta: Sí Orientación: Sí ABL: No Antigueedad: Sí Luminosidad: Sí Estado: Sí Ascensores: Sí Seguridad: Sí Tipo unidad: Sí Cochera opc.: Sí Centrales: Sí Hab. Servicio: Sí Palier Privado: Sí Losa Radiante: Sí Comedor Living comedor Comedor diario Dependencia servicio Dormitorio en suite Escritorio Agua corriente Teléfono Suite Parquet Persianas Luminoso

Espectacular departamento residencial en venta de 2 ambientes en el prestigioso Alvear Icon hotel. Cuenta con todos los servicios del hotel: room-service, spá, masajes, piscinas (cubierta y descubierta), gimnasio, restaurantes, etc.Ubicado al frente, con vista a la ciudad y al dique. Compuesta por máster suite, con vestidor, baño con hídro y T.V., vestidor, estar-comedor, toilette de recepción, cocina abierta (c/heladera con freezer y lavavajillas). Pisos en madera, cerramiento de primer calidad con doble vidrio hermético, corredizos, con salida a balcón corrido. Terminaciones de gran categoría, carpintería, puertas, herrajes, interiores de placard con led. Sistema VRV central de aire acondicionado y calefacción. Baño de master suite, compartimentado, mármol arabescato. Cuenta con una cochera y una baulera. Con más de 20 años de trayectoria, Inmobiliaria Niro Puerto Madero se enorgullece de ofrecerte este maravilloso departamento, que no solo es un lugar para vivir, sino un estilo de vida en una ubicación inmejorable. ¡No pierdas la oportunidad de visitarlo! Medidas aproximadas. Verificar impuestos y expensas. Niro Inmobiliaria, màs de 20 años de trayectoria y nuestros clientes nos avalan, no dudes en contactarnos! (Xintel 3330) NIRO INMOBILIARIA CUCICBA MAT.6728 11- 4069- 8003 XINTEL (NIR-NI1-3330)

ALVEAR TOWER Exclusiva residencia de 2 ambientes amueblada con cochera Piso 23 En el edificio residencial más prestigioso de Puerto Madero, presentamos esta exclusiva residencia de 2 ambientes, ubicada en un piso 23, completamente amueblada y equipada, concebida para quienes buscan un estilo de vida donde la sofisticación, el confort y la excelencia conviven en perfecta armonía. Cada ambiente ha sido diseñado con una estética contemporánea y materiales de primer nivel, ofreciendo una experiencia residencial única. La luminosidad, la amplitud de los espacios y las vistas abiertas realzan el carácter distintivo de esta propiedad, que se entrega lista para habitar. La residencia dispone de un elegante living-comedor, cocina integrada de diseño, dormitorio en suite, toilette de recepción y cochera. Características destacadas - Piso 23. - 2 ambientes. - Totalmente amueblada y equipada. - Dormitorio en suite. - Toilette de recepción. - Cochera. - Lista para ingresar. Vivir en Alvear Tower es acceder a una propuesta residencial sin equivalentes, con amenities y servicios de nivel internacional: spa, piscinas cubierta y descubierta, gimnasio de última generación, espacios de relax, salón de eventos, microcine, simulador de golf, Kids Club, seguridad y concierge las 24 horas. Una propiedad destinada a quienes valoran la exclusividad, la privacidad y el privilegio de residir en una de las direcciones más emblemáticas de Buenos Aires. Coordiná una visita privada y descubrí una residencia que trasciende el concepto tradicional de vivienda. XINTEL (NIR-NIR-3943)

Corredor Responsable Emanuel Dzierza CMQ 1221 Giselle Crets CPI 9393 - Contacto Julieta Silva - MLS ID 420531143-11 OPORTUNIDAD SE ESCUCHAN OFERTAS Y NEGOCIACIONES !!!! Esta listo para escriturar !!!!!! Loft con 2 habitaciones en Parque Chacabuco !!!! Tiene 3 ambientes en modo Loft y full Amenities. Entrando al departamento vas a poder observar Un Toilet La cocina con una distribucion formidable y comoda donde vas a tener conexion con el living comedor que nos da una hermosa vista a la terraza que se puede observar un lindo paisaje. Una terraza donde hay lugar para el lavarropas y un tender y tambien una mesita con 2 sillas. El comedor se puede encontrar con una escalera. Una de las habitaciones de abajo tiene vestidor y baño en suite con una vista tambien al balcon. Subiendo la escalera se puede encontrar la 2da. habitacion con otro baño en suite e individualizado totalemente el espacio. Ameneties Terrazas Volcan tiene una particularidad que podes hacer varias actividades en un miso complejo tiene pileta al aire libre para adultos y otra pileta para niños hay una pileta climatizada sauna seco con vestuarios y ducha las piletas tambien con vestuarios y duchas tiene un buffet que hacen todo tipo de comidas y desayunos que la vista esta en la terraza cuenta con 10 parrillas individuales que cualquier inquilino puede usar. En el pulmon del edificio vas a encontrar una pista de semi atletismo para correr o caminar un parque de juegos y una plaza tambien para poder disfrutar. Es un excelete lugar para vivir con mucho aire libre y cerca de todo !!!!! Las medidas son aproximadas y las definitivas serán las que surjan del título de propiedad planos yo estado parcelario. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el MARTILLERO Y CORREDOR EMANUEL DZIERZA COL.1221 GISELLE CRETS CPI 9393 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

LLEGA MAIOR RECOLETA — EMPRENDIMIENTO EN BARRIO NORTE, CABA Llega Maior Recoleta, un ícono ya instalado en la ciudad. Un edificio premium entre la Estación Pueyrredón y Av. Santa Fe, en pleno Barrio Norte, donde la vida cotidiana se combina con la tradición y la vitalidad de uno de los barrios más emblemáticos de Buenos Aires. Cada departamento se distingue por su luminosidad y sus terminaciones de calidad. El edificio cuenta con amenities de primer nivel: - Gimnasio - Pileta y solárium - Salón de usos múltiples (SUM) - Laundry - Bicicleteros - Cocheras Contamos con disponibilidad en las siguientes tipologías: - 1 ambiente: 12 unidades - 2 ambientes: 12 unidades - 3 ambientes: 19 unidades - 4 ambientes: 4 unidades Unidades disponibles desde USD 168.000. Si querés conocer más o consultar por otras unidades, te invito a que hablemos por teléfono y te cuento todos los detalles. VARELA KRAMER - CMCPSI 6324 | CUCICBA 7539@varelakramer Las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. Los datos exactos surgirán del título y/o del estado parcelario.

Venta de Departamento 4 AMBIENTES  con cochera en Puerto Madero, Capital Federal. Excelente departamento 4 ambientes con cochera  en edificio de categoría (Complejo Zencity) con vigilancia 24 hs, amplia piscina para grandes y otra para chicos climatizada con cascada en planta baja con deck, solarium, jardín, plaza de juegos para chicos,  cancha de golf, amplio salón de usos múltiples con hermosa vista, laundry, sala de pilates, micro cine, sala de reuniones y gimnasio. El departamento se encuentra completamente RECICLADO A NUEVO, MUY LUMINOSO, con vista al rio y la reserva, con ventanas de doble vidrio, amplio living comedor con acceso al balcón, cocina integrada con acceso a un 2do balcon,  lavadero, toilette de recepción, amplios dormitorios en suite con cómodos placard. Aire acondicionado Frio/Calor y losa radiante en todo el departamento. Cochera fija N-232 en 2do subsuelo. (OPCIONAL VENTA CON MUEBLES) Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administracion del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el corredor matriculado Giannina Brugaletta CUCICBA 7.030.- XINTEL (GGA-GGA-977)

Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Vanesa Montello - MLS ID 420251256-344 Departamento 2AMB PARQUE CHACABUCO Sobre Av. José María Moreno - múltiple medios de transporte HERMOSO DEPARTAMENTO EN EXCELENTE ESTADO!!! CON PATIO - SUPER LUMINOSO PB de 5452m2 totales 4104 m2 cubiertos y 1348 m2 descubiertos. Cocina integrada Living comedor Baño completo con ante-baño Dormitorio con placard completo Ventanal hacia el patio Super luminoso y ventilado Cuenta con 2 aires acondicionados fríocalor 1 por ambiente. Cuenta con encargado por las mañanas ORIENTACIÓN ESTE contrafrente. Impecable listo para mudarse!!! Edificio cuidado y bien mantenido. ¡MIRÁ EL VIDEO Y RECORRELO! Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Piso exclusivo de 3 dormitorios con patio, parrillero y cochera opcional | San Juan 1900 Ubicado sobre calle San Juan 1900, en una de las zonas más buscadas de Rosario, este exclusivo departamento combina amplitud, calidad constructiva y una ubicación estratégica. Emplazado a pocas cuadras de Bv. Oroño, con rápido acceso al centro de la ciudad, áreas comerciales, establecimientos educativos, espacios gastronómicos y múltiples opciones de transporte. Desarrollado en piso completo, ofrece la privacidad y el confort característicos de una vivienda exclusiva. La propiedad cuenta con 3 dormitorios, amplio estar-comedor, balcón al frente y un destacado patio de uso exclusivo con parrillero, generando un espacio ideal para reuniones y momentos de disfrute al aire libre. Dispone además de cocina independiente, doble ingreso y una distribución funcional que permite diferenciar claramente los espacios sociales de los sectores privados. La unidad cuenta con calefacción por radiadores de aluminio en todos los ambientes, alimentada mediante provisión de agua caliente y gas natural, garantizando confort durante todo el año. El edificio posee cocheras para autos en Planta Baja y Primer Piso, con acceso mediante montacoches. Terminaciones de categoría • Carpinterías exteriores de aluminio. • Aberturas con doble vidriado hermético (DVH). • Pisos de porcelanato en cocina y baños. • Pisos flotantes de madera en estar y dormitorios sobre lámina aislante térmica y acústica. • Puertas placas laminadas con marcos y contramarcos de madera. • Baños completamente equipados con artefactos y griferías de primera calidad. • Cocina equipada con muebles laminados, horno y anafe. • Mesada de granito con bacha doble de acero inoxidable. • Placares con interiores completos y frentes terminados. • Instalación para TV por cable y telefonía. • Barandas de vidrio laminado. Edificio energéticamente eficiente • Muros interiores de mampuestos HCCA Retak®, que optimizan la aislación térmica y acústica. • Cerramientos exteriores dobles con aislación térmica. • Aberturas DVH para mayor eficiencia energética. • Iluminación LED en ingresos y espacios comunes. POSIBILIDAD DE ADQUIRIR COCHERA EN EL EDIFICIO (NO INCLUIDA EN EL PRECIO) FORMA DE PAGO: CONTADO NOTA: Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo. La información no es contractual. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Rouillon & Asociados, C.I Mat 2444 y C.I. Mat 2661.

Piso exclusivo de 3 dormitorios con parrillero y cochera opcional | San Juan 1900 Ubicado sobre calle San Juan 1900, en una de las zonas más buscadas de Rosario, este exclusivo departamento combina amplitud, calidad constructiva y una ubicación estratégica. Emplazado a pocas cuadras de Bv. Oroño, con rápido acceso al centro de la ciudad, áreas comerciales, establecimientos educativos, espacios gastronómicos y múltiples opciones de transporte. Desarrollado en piso completo, ofrece la privacidad y el confort característicos de una vivienda exclusiva. La propiedad cuenta con 3 dormitorios, amplio estar-comedor, balcón al frente y un destacado balcon interno exclusivo con parrillero. Dispone además de cocina independiente, doble ingreso y una distribución funcional que permite diferenciar claramente los espacios sociales de los sectores privados. La unidad cuenta con calefacción por radiadores de aluminio en todos los ambientes, alimentada mediante provisión de agua caliente y gas natural, garantizando confort durante todo el año. El edificio posee cocheras para autos en Planta Baja y Primer Piso, con acceso mediante montacoches. Terminaciones de categoría • Carpinterías exteriores de aluminio. • Aberturas con doble vidriado hermético (DVH). • Pisos de porcelanato en cocina y baños. • Pisos flotantes de madera en estar y dormitorios sobre lámina aislante térmica y acústica. • Puertas placas laminadas con marcos y contramarcos de madera. • Baños completamente equipados con artefactos y griferías de primera calidad. • Cocina equipada con muebles laminados, horno y anafe. • Mesada de granito con bacha doble de acero inoxidable. • Placares con interiores completos y frentes terminados. • Instalación para TV por cable y telefonía. • Barandas de vidrio laminado. Edificio energéticamente eficiente • Muros interiores de mampuestos HCCA Retak®, que optimizan la aislación térmica y acústica. • Cerramientos exteriores dobles con aislación térmica. • Aberturas DVH para mayor eficiencia energética. • Iluminación LED en ingresos y espacios comunes. POSIBILIDAD DE ADQUIRIR COCHERA EN EL EDIFICIO (NO INCLUIDA EN EL PRECIO) FORMA DE PAGO: CONTADO NOTA: Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo. La información no es contractual. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Rouillon & Asociados, C.I Mat 2444 y C.I. Mat 2661.

Venta de departamento de 1 dormitorio DEPARTAMENTO DE 1 DORMITORIO AMUEBLADO A ESTRENAR - PISCINA SUM QUINCHO GIMNASIO Barrancas del Rosario: está ubicado a solo unos pasos del río, del Parque España y del centro de la ciudad y es un emprendimiento que agrega valor arquitectónico a la zona con departamentos orientados a los cuatro puntos cardinales integrados en una torre que alcanza los dieciocho pisos de altura. Su amplio frente asegura buena iluminación, fluidas ventilaciones y vistas panorámicas. Amenities. El edificio cuenta con servicios e instalaciones de máxima calidad. Una piscina y solarium en la planta de terraza con excelentes vistas de la ciudad, el Río Paraná y sus islas. Un gimnasio, un laundry y un salón de usos múltiples con parrilla completan las instalaciones de uso común. Gualterio F. Capdevila C.I. Mat 564 Cel. 341 ######## Rosario, Santa Fe XINTEL (OCP-OC1-282)

¡Descubra la oportunidad de vivir en un exclusivo departamento de 3 dormitorios en el prestigioso Barrio Martin de Rosario! Situada sobre la emblemática Avenida de La Libertad al 100, esta propiedad ofrece vistas plenas al río desde múltiples puntos del departamento. Con una ubicación inmejorable, a pasos del Parque Urquiza y del Monumento Nacional a la Bandera, disfrutará del encanto de uno de los barrios más tradicionales y hermosos de la ciudad, con fácil acceso al río Paraná y al centro. El edificio destaca por su sólida construcción de 57 años y cuenta con 16 pisos y ascensor, situándose en un área de alto valor urbano. La unidad, ubicada en el piso 10, ofrece un espacio completamente remodelado que combina historia y modernidad. La propiedad incluye cochera fija y baulera. El barrio ofrece una amplia oferta educativa, gastronómica y comercial, destacando su proximidad a la costa y a los principales corredores de la ciudad. Apta para crédito, esta propiedad es ideal para quienes buscan una ubicación tranquila y luminosa, sin perder la conexión con las áreas urbanas y naturales. No pierda la oportunidad de vivir en un entorno privilegiado con vistas espectaculares y zonas verdes. Forma de pago: contado. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Las imágenes, medidas, descripciones, precios y demás datos incluidos en esta publicación son meramente ilustrativos y orientativos. Pueden no reflejar con exactitud las características actuales del inmueble y están sujetos a modificaciones sin previo aviso. La información no constituye una oferta vinculante ni contractual. Se recomienda verificar personalmente las condiciones y especificaciones del inmueble antes de tomar cualquier decisión.

Venta departamento Piso exclusivo ubicado en Barrio martin. Concepto del desarrollo y tipologías Edificio de PB y 10 pisos compuesto de 3 unidades por planta hasta el 4to piso, (2 departamentos de 1 dormitorio., uno de 44 m2 y otro de 50 m2 al frente , ambos con salida a balcón de 1,50 m de ancho y un monoambiente de contrafrente de 32 m2) . A partir del piso 5 al 10 encontraremos pisos exclusivos de 3 dormitorios con , 2 baños , balcón terraza de 1.80 m2 a 11,50 m2 con parrillero de orientación Este de 125 m2) Azotea con acceso a las amenidades. TERMINACIONES: El departamento cuenta con Puerta de seguridad en el ingreso, amoblamiento de cocina a medida, placares con interiores, ventanas de aluminio con doble vidriado hermético (DVH), persianas eléctricas, sanitarios y grifería de primera línea, calefacción por radiadores. Mesada cocina granito con bacha acero inoxidable, baño con cerámicos completo, mampara en ducha, artefactos primera marca. pre instalación AA y cable TV. Pisos porcelanato con zócalos, yeso en paredes, Aberturas aluminio Módena con DVH, griferías monocomando primeras marcas Terraza con amenities. FECHA DE ENTREGA SEPTIEMBRE 2026 UBICACIÓN: Ayacucho, entre las calles 9 de Julio y 3 de Febrero, Barrio Martin un típico barrio residencial de Rosario con la ventaja de encontrarse rodeado por grandes avenidas y su proximidad al centro de la ciudad. Presenta una alta densidad de edificios y torres en altura, sobre todo en el sector cercano al Bulevar Pellegrini. Hacia el sur va disminuyendo la densidad de torres y se acentúan los rasgos de barrio residencial. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Las imágenes, medidas, descripciones, precios y demás datos incluidos en esta publicación son meramente ilustrativos y orientativos. Pueden no reflejar con exactitud las características actuales del inmueble y están sujetos a modificaciones sin previo aviso. La información no constituye una oferta vinculante ni contractual. Se recomienda verificar personalmente las condiciones y especificaciones del inmueble antes de tomar cualquier decisión.

VENTA - DEPARTAMENTO PREMIUM - 2 DORMITORIOS - VISTA FRANCA AL RÍO - AMENITIES - COCHERAS - BARRIO MARTIN - ROSARIO Se VENDEN Departamentos a Estrenar con Vistas al Río en la Costanera de Barrio Martin. Amenities en Piso 22: Minipiscinas con hidromasaje, Quincho con Parrillero, gran Solárium y espacios verdes con vista panorámica al río y a la ciudad. Ubicados en Avda. de la Libertad 165, a pasos del Parque Urquiza y con acceso inmediato al sector de La Fluvial, el Monumento Nacional a la Bandera y las principales arterias de la ciudad. Ubicación destacada por edificios de alta Categoría.  Ingreso a amplio Living-Comedor. Cocina completa, con muebles de alacena y bajo mesada, horno visor con anafe diferencial marca Longvie, bacha de acero inoxidable. Sector con espacio para heladera doble, tmb para lavavajillas. Portero con visor. Balcón Terraza al frente Noreste con vista franca al río y a las islas. 2 dormitorios, uno de ellos en suite con Vestidor con salida tambíen al balcón. 2 Baños completos (uno con ducha y el otro con bañera). Aberturas en aluminio con DVH (Doble Vidrio Hermético). Caldera dual para agua caliente y calefacción por Radiadores. 3 Aires Acondicionados frío/calor ya instalados. Lavadero sectorizado y balcón de servicio al contra-frente. Edificación de jerarquía con excelentes lineamientos arquitectónicos y riguroso control de obra, con un post-venta ejemplar. Ingreso con control de acceso y cerradura magnética, monta coches para las cocheras en 3 niveles (acceso automatizado). 2 ascensores (uno muy amplio para mudanzas). Últimas 5 unidades Disponibles (Piso 12, 13, 16, 17 y 21). Cochera opcional. Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

Venta - Departamento de 2 dormitorios. A estrenar -Av Pellegrini 1700. Zona centro. -2 dormitorios. Uno de ellos con baño en suite y vestidor. -Living comedor, con salida al balcón corrido al contrafrente norte. -Cocina sectorizada con ventilación natural y cruzada. -Lavadero. -2 baños completos. -El edificio cuenta con 13 plantas y departamentos monoambientes-1-2 y 3 dormitorios. -En azotea disponemos de quincho con cocina y anafe - parrillero - minipiscina - gimnasio - solárium - baños. -Edificio entregado. -Cochera opcional NO INCLUIDA EN EL VALOR. 30.000 usd. Todas las medidas son aproximadas y sujetas a verificación.

Departamento para la venta, ubicado en calle Córdoba al 2900, esquina Suipacha. En cuanto a vías de tránsito rápido a cualquier parte de la ciudad, en cercanía a centros de salud, oferta gastronómica y los espacios de recreación mas populares al alcance una corta caminata. Próximo a las facultades de Medicina y Odontología, el Mercado del Patio. Emprendimiento compuesto por dos torres con ingreso por calle Córdoba y Suipacha. Ubicación estratégica a minutos del microcentro, a metros de Pichincha y la costanera del río Paraná. Zona muy buscada por estudiantes por su cercanía con facultades importantes como las de Medicina, Cs. Económicas y Terminal de Ómnibus. Concepto de Desarrollo y Tipologías Edificio desarrollado en dos torres con ingresos independientes por calles Córdoba y Suipacha. Departamentos monoambientes, 1 y 2 dormitorios con amplios balcones. Unidades con terrazas exclusivas. Moderno departamento al frente de 2 dormitorios. La entrega está programada para Agosto de 2026, siendo una excelente opción para quienes buscan un hogar nuevo y bien ubicado.El proyecto cuenta con dos torres, el ingreso por Córdoba unidades de 2 dormitorios y el ingreso por Suipacha unidades de 1 dormitorio entregada en abril 2025. Las fotos pertenecen al showroom del edificio. Disponible para visitas, con unidades 01 y 03 tipos de distribución. Terminaciones PISOS: Living-Comedor, Cocina, Lavadero, Baño, Dormitorio Cocina-Lavadero Dormitorio, Piso porcelanato placas grandes (tipo 60x60) o similar ABERTURAS: DVH Modena (ó similar) MUEBLES: Cocina-Lavadero: Muebles de cocina bajo mesada y alacenas. Mesadas de Silestone o Granito negro o similar Bacha de acero inoxidable marca Johnson o similar. DORMITORIOS: Placard con frentes corredizos e interiores con cajonera y barral. CLIMATIZACIÓN: Frío: Preinstalación de AA y caldera dual con radiadores de calefacción. ARTEFACTOS: Cocina (Longvie o similar). BALCONES: Pisos de porcelanato o cerámico primera calidad. Baranda metálica y/ de vidrio reglamentaria. PAGO CONTADO COCHERAS DISPONIBLES en U$S ( CONSULTAR Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Las imágenes, medidas, descripciones, precios y demás datos incluidos en esta publicación son meramente ilustrativos y orientativos. Pueden no reflejar con exactitud las características actuales del inmueble y están sujetos a modificaciones sin previo aviso. La información no constituye una oferta vinculante ni contractual. Se recomienda verificar personalmente las condiciones y especificaciones del inmueble antes de tomar cualquier decisión.

Pellegrini 932 Excelente proyecto ubicado en una de las principales arterias de la ciudad, brindando múltiples oportunidades comerciales, recreativas y gastronómicas. Cercano a espacios verdes y de esparcimiento como el conocido Parque Urquiza y a la estratégica Av. Belgrano, permitiendo la rápida conexión con los puntos de entrada y salida a la ciudad. Se trata de una torre de 14 pisos, con departamentos de 1, 2, 3 y 4 dormitorios. La misma posee 3 niveles de cocheras. El edificio cuenta con espacios verdes de uso común, gimnasio y bauleras. Las unidades de 3 y 4 dormitorios son de categoría premium. En la terraza se encuentra la pileta, área de solárium, quincho semicubierto y kids zone intervenida por Crucijuegos. Amenities y Servicios: Excelente ubicación Cocheras Wi-Fi Kínder CRUCIJUEGOS Solárium SUM Sector parrillero Piscina Puertas blindadas Llave magnética Fogonero Espacios verdes Parking para bicis Consultar financiación y disponibilidad Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Las imágenes, medidas, descripciones, precios y demás datos incluidos en esta publicación son meramente ilustrativos y orientativos. Pueden no reflejar con exactitud las características actuales del inmueble y están sujetos a modificaciones sin previo aviso. La información no constituye una oferta vinculante ni contractual. Se recomienda verificar personalmente las condiciones y especificaciones del inmueble antes de tomar cualquier decisión.