Venta/financiación - Departamento - 1 Dormitorio - Martin, Rosario Descripción Edificio de unidades de 1 dormitorio, desarrollado en 2 torres de planta baja y 8 pisos con 3 departamentos por piso. La unidad 3 se ubica al contrafrente este sobre la medianera norte. Ingreso por cocina pasante, cuenta con calefón, bajo mesada y alacena de melamina blanco, mesada gris mara y bacha de acero inoxidable. Continua al living comedor con ventilación natural al patio interno y acceso al baño con bañera, vanitory y sanitarios de porcelana y por ultimo al dormitorio ccon placard empotrado (no incluye interior). Los pisos son de porcelanato pulido, los revestimientos de baño y cocina hasta el techo en cerámicos esmaltados.  Sup total: 40 m2 Financiación: entrega 40% y saldo en 24 cuotas en pesos ajustadas al Índice de la Cámara de Construcción Argentina (ICAC) Entrega: torre interna septiembre 2024 Ubicación A pocos metros de Avenida Pellegrini, Universidad Tecnologica de Rosario (UNR), Parque Urquiza y Planetario de Rosario

UNIDADES DISPONIBLES Departamento piso exclusivo, 3 Dormitorios-Parrillero 10-01 Superficie exclusiva de 105mts2 + 36mts2 de balcón corrido con parrillero. PRECIO: USD 209.900 Entrega Inmediata Edificio de planta baja y 10 pisos con ascensor de ultima generación. Con excelente ubicación, situado en calle Maipú al 2000, a pasos de Av. Pellegrini, Parque Independencia, zona centro y zona facultades. TERMINACIONES. - ESTAR COMEDOR Y MONOAMBIENTES- .Pisos de cerámico de alto transito de primera calidad. -DORMITORIOS .Piso flotante .Frente de placard de melanina blanca de 18mm y kit de aluminio para sistema corredizo. -BAÑOS .Pisos y paredes revestidos de cerámico de primera calidad. .Artefactos enlozados de primera calidad. Inodoros con descarga tipo mochila. Bidet. lavatorio y Griferia FV. -COCINAS .Revestimientos de cerámico .Se entregaran con cocina de marca acfreditada . Piletas de acero inoxidable JOHNSON con grifería Mono-comando FV y muebles de cocina de amplias comodidades de melamina color blanco y perfil de aluminio anodizado tipo “J”, y mesadas a medida con zócalo de Granito Gris Perla. NOTA IMPORTANTE: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente al anunciante. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

DEPARTAMENTO DE 1 DORMITORIO DE PASILLO, IDEAL INVERSIÓN, BARRIO LOURDES, ROSARIO Zona:  El departamento está ubicado sobre calle Callao, entre 3 de Febrero y 9 de Julio, en el corazón de Barrio Lourdes. Por su ubicación la propiedad se encuentra en una de las zonas residenciales más buscadas para vivir, con proximidad a corredores principales como son Av. Pellegrini y Ov. Lagos dando una conexión rápida hacia los demás punto de la ciudad. A su vez, la zona presenta una muy buena oferta comercial, como así también, de instituciones educativas.  Características: A la propiedad se accede por un pasillo principal en el cual encontramos dos bloques de edificios de 2 pisos cada uno, estando ubicada la unidad en el segundo bloque. La unidad está ubicada en un segundo piso por escalera y dispone de, living comedor con ventana hacia el pasillo que le brinca un muy buen ingreso de luz, un dormitorio, cocina independiente y baño completo. El departameto es eléctrico y cuenta con un termotanque eléctrico nuevo. La unidad se encuentra alquilada hasta Julio 2023.   Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Inmobiliaria GANA PROPIEDADES - Guido Natali - CI Matrícula 1670

Hermoso departamento reciclado a nuevo. 3 Dormitorios, 2 baños completos + toilette. Cocina equipada con isla e integrada al living comedor. Dormitorio principal en suite con vestidor. Balcón al frente con vista parcial al río. El precio incluye cochera en el edificio de cocheras ubicado en San Lorenzo 1030. SE ENTREGA EN JUNIO 2025. NOTA IMPORTANTE: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente al anunciante. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

FIDEICOMISO EDIFICIO AVIS III. FINANCIACIóN. Hall de ingreso pisos de porcelanatto. Estacionamiento en Planta Baja. Capacidad tres vehículos. Ascensor de última generación. Terraza con amenities. (solárium, duchas, zona de descanso, etc.) Pisos cerámicos primera calidad en palieres y balcones. Barandas en hormigón visto, vidrio y pasamanos metálicos en balcones. Artefactos iluminación en hall ingreso, cocheras, palieres y balcones. Portero eléctrico. Encendido de luz automático en palieres y partes comunes con sensor de movimiento Portón cortina ingreso a cochera (malla romboidal reforzada metálica). Piso de Hormigón en cocheras. DEPARTAMENTOS y LOCAL COMERCIAL: Aberturas de aluminio prepintadas (ALUAR) línea Módena. Vidrios4 mm transparentes. Puertas placas lustradas, marcos de chapa plegada N* 18. Cerraduras de seguridad en puertasingreso, y comunes en las interiores. Paredes revestidas en yeso proyectado. Piso de madera flotante primera marca en dormitorios y estar comedor. Pisos y revestimientos de baños y cocinas en cerámico primera calidad. Grifería primera calidad en baños. Sanitarios: Inodoro a pedestal corto con mochila y bidet en losa blancaprimeras marcas. Grifería de cocinas y baños primeras marcas. Pileta simple de acero inoxidable primera marca en cocinas. Mesadas en granito natural, gris mara o similar en cocinas. Mesadas en mármol new beige o similar con bacha en losa cerámica blanca primera calidad en baños. Muebles bajo mesada y alacena en madera laminados en color blanco. Cocina 4 hornallas. Termotanque eléctrico, Primera marca. Zócalos en madera maciza lustrada. Herrajes de puertas y muebles en marcas de primera calidad Látex acrílico para exteriores primera marca. Látex blanco mate en interiores primera marca. Persianas de enrollar de PVC inyectado en ventanas de dormitorios. Esmalte sintético en marcos de puertas placa, primera calidad. INSTALACIONES: Agua Fría y Caliente: Instalación en cañería por termo fusión Hidro 3 o similar. Garantía de fabricación por 10 años. Sanitaria: Instalación cloacal en PVC, de 3,2 de espesor, marca Acuaduct o similar (primera calidad) Instalación de desague para sistema de aire acondicionado Conexión para lavarropas automático. Electricidad: Cañería embutida en muros con servicios a bocas y tomas. Llaves y tapas colocadas, primera marca. Tablero eléctrico seccional con llaves termomagnéticas. Instalación eléctrica para sistema de aire acondicionad. Se instalarán bajadas independientes para teléfono y cable-teve. GRUPO WHG Manuel Riveira CI. 1572 +5493415502119 - +5493416108801

Excelente ubicación próximo a la Estación de Trenes Rosario Norte, Terminal de Omnibus, Mercado del Patio, a 5 minutos del Parque Scalabrini Ortiz y Alto Rosario Shopping, cerca de los centros educativos y recreativos más importantes de la ciudad. Orientación: Este / Oeste Edificio de planta baja y 10 pisos Departamentos 2 dormitorios con balcón al contrafrente de 79m2. Baño completo con revestimientos y artefactos 1° calidad. Cocina amueblada 1° calidad. Paredes y cielorrasos de yeso. Pisos porcelanatos o flotantes en dormitorio. Aberturas exteriores de aluminio tipo Módena. Paredes exteriores y cubierta acorde a la nueva ordenanza de eficiencia energética. Ascensores automáticos de alta velocidad. Piso 1, Unidad 03: 2 Dormitorios con patio contrafrente 119 mts2 USD 85.800.- Pisos 2 al 10, unidad 03: 2 Dormitorios contrafrente 79 mts2 USD76.440.- Opcional cochera privada en PB. FINANCIACIÓN: entrega y saldo en 30 cuotas. NOTA IMPORTANTE: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente al anunciante. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. NOTA IMPORTANTE: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente al anunciante. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

VENTA/FINANCIACION - Departamento - 2 Dormitorios - Suite - Balcón - Pichincha, Rosario Entrega inmediata Superficie cubierta: 76m2 Superficie balcón: 4m2 Superficie total: 80m2 Cocheras disponibles Edificio Brown Pichincha es un emprendimiento de edificio de 4 pisos compuesto por 2 subsuelos de cocheras y una rampa. Cuenta con unidades de 1 ambiente, 1 dormitorio, 2 y 3 dormitorios. También cuenta con 3 oficinas/locales con baño y cocina. Terrazas de uso exclusivo y de uso común con piscina, parrillero y terraza verde con juegos para niños. Ubicacion Desarrollado en barrio Pichincha con cercanía a accesos rápidos tales como Av. Ovidio Lagos, Av. Francia, Av Moongsfeld y Av. Aristóbulo del Valle. A metros del Parque Scalabrini Ortiz, Alto Rosario Shopping, Paseo Pichincha y área gastronómica y cervecera. Venta departamento dos dormitorios ubicado en el piso 3 de la medianera este, con balcón al norte. Cuenta con 80m2 exclusivos, donde se distribuye con una cómoda cocina con muebles bajo mesada y alacenas de melamina de 18mm, mesada de mármol con anafe a gas de 4 hornallas y horno, ambos empotrados y una barra desayunadora separando al amplio living comedor con ventilación natural, baños con bañera de loza, vanitory flotante con muebles de melamina y toallero calefaccionado. Por último los dos dormitorios con placard empotrado que incluyen divisiones y ventana con ventilación natural al patio interno; de los cuales uno es en suite. Todos los ambientes cuentan con radiadores, pisos de porcellanato y revestimientos en paredes con cerámicos de primera calidad, aberturas Módena Aluar con doble vidrio hermético (DVH) Amenities En la terraza de uso común contará con piscina, Deck Solarium, quincho con parrillero y mesada, baño de uso común, duchas, espacios verdes y juegos para niños. Calidad Constructiva Vidrios Float de 4 y 6 mm y vidrio termo acústico en el frente y contrafrente (DVH incoloro 3+12+3 según Ordenanza Municipal de Aspectos Higrotérmicos y Eficiencia Energética) Espejos en baños. Espejos en ascensores y hall de planta baja. Piso porcelanato en la cocina, living comedor y dormitorio. Zócalos de madera. Balcones con barandas metálicas (en el frente) embutidas en el hormigón. Piso cerámico de primera calidad Cocina con piso y zócalo cerámico de primera calidad. Revestimientos cerámicos sobre mesada. Pileta de cocina: bacha de acero inoxidable. Mesada de cocina de granito. Mueble bajo mesada y alacenas de melanina blanca con detalles en aluminio. Grifería en cocina monocomando FV o similar. No incluye artefacto cocina Baño con bañera. Revestimiento cerámico. Grifería FV o similar. Artefactos: Bidet e Inodoro largo Ferrum, modelo Bari (inodoro con tapa y depósito). Accesorios de baño Ascensores Marca Tango. Velocidad 60 m/min. Maniobra colectiva descendente. Cabina interior en acero inoxidable y espejos perimetrales. Piso de porcelanato de alto tránsito. Cielorraso con difusor lumínico Puertas automáticas interiores Puertas automáticas exteriores en todos los pisos Ingreso General Carpinterías de acero inoxidable. Piso de porcelanato pulido. Espejo en planta baja. Detalles de decoración y vegetación. Cartero y portero eléctrico

VENTA/FINANCIACION - Departamento - 3 Dormitorios - Suite - Balcón - Pichincha, Rosario Entrega inmediata Piso 1 Departamento 1 (U$S 232.000) Piso 1 Departamento 2 (U$S 238.000) Piso 2 Departamento 1 (U$S 253.000) Piso 3 Departamento 8 (U$S 243.000) Piso 3 Departamento 1 (U$S 263.000) Alquilado Superficie cubierta: 104.44m2 Superficie balcón: 17.81m2 Superficie total: 122.25m2 Cocheras disponibles Venta departamento dos dormitorios ubicado en el piso 3 de la medianera este, con balcón al norte. Cuenta con 122.25m2 exclusivos, donde se distribuye con una cómoda cocina con muebles bajo mesada y alacenas de melamina de 18mm, mesada de mármol con anafe a gas de 4 hornallas y horno, ambos empotrados y una barra desayunadora separando al amplio living comedor con ventilación natural, baños con bañera de loza, vanitory flotante con muebles de melamina y toallero calefaccionado. Por último los dos dormitorios con placard empotrado que incluyen divisiones y ventana con ventilación natural al patio interno; de los cuales uno es en suite. Todos los ambientes cuentan con radiadores, pisos de porcellanato y revestimientos en paredes con cerámicos de primera calidad, aberturas Módena Aluar con doble vidrio hermético (DVH) Brown Pichincha es un emprendimiento de edificio de 4 pisos compuesto por 2 subsuelos de cocheras y una rampa. Cuenta con unidades de 1 ambiente, 1 dormitorio, 2 y 3 dormitorios. También cuenta con 3 oficinas/locales con baño y cocina. Terrazas de uso exclusivo y de uso común con piscina, parrillero y terraza verde con juegos para niños. Desarrollado en barrio Pichincha con cercanía a accesos rápidos tales como Av. Ovidio Lagos, Av. Francia, Av Moongsfeld y Av. Aristóbulo del Valle. A metros del Parque Scalabrini Ortiz, Alto Rosario Shopping, Paseo Pichincha y área gastronómica y cervecera. AMENITIES En la terraza de uso común contará con piscina, Deck Solarium, quincho con parrillero y mesada, baño de uso común, duchas, espacios verdes y juegos para niños. VIDRIOS Vidrios Float de 4 y 6 mm y vidrio termo acústico en el frente y contrafrente (DVH incoloro 3+12+3 según Ordenanza Municipal de Aspectos Higrotérmicos y Eficiencia Energética) Espejos en baños Espejos en ascensores y hall de planta baja PISOS Y ZÓCALOS Piso porcelanato en la cocina, living comedor y dormitorio Zócalos de madera BALCONES Barandas metálicas (en el frente) embutidas en el hormigón. Piso cerámico de primera calidad COCINA Piso y zócalo cerámico de primera calidad. Revestimientos cerámicos sobre mesada. Pileta de cocina: bacha de acero inoxidable. Mesada de cocina de granito. Mueble bajo mesada y alacenas de melanina blanca con detalles en aluminio. Grifería en cocina monocomando FV o similar. No incluye artefacto cocina BAÑO Baño con bañera. Revestimiento cerámico. Grifería FV o similar. Artefactos: Bidet e Inodoro largo Ferrum, modelo Bari (inodoro con tapa y depósito). Accesorios de baño ASCENSORES Marca Tango. Velocidad 60 m/min. Maniobra colectiva descendente. Cabina interior en acero inoxidable y espejos perimetrales. Piso de porcelanato de alto tránsito. Cielorraso con difusor lumínico Puertas automáticas interiores Puertas automáticas exteriores en todos los pisos

VENTA/FINANCIACION - Departamento - 2 Dormitorios - Suite - Balcón - Pichincha, Rosario Entrega inmediata Superficie cubierta: 76m2 Superficie balcón: 4m2 Superficie total: 80m2 Cocheras disponibles Edificio Brown Pichincha es un emprendimiento de edificio de 4 pisos compuesto por 2 subsuelos de cocheras y una rampa. Cuenta con unidades de 1 ambiente, 1 dormitorio, 2 y 3 dormitorios. También cuenta con 3 oficinas/locales con baño y cocina. Terrazas de uso exclusivo y de uso común con piscina, parrillero y terraza verde con juegos para niños. Ubicacion Desarrollado en barrio Pichincha con cercanía a accesos rápidos tales como Av. Ovidio Lagos, Av. Francia, Av Moongsfeld y Av. Aristóbulo del Valle. A metros del Parque Scalabrini Ortiz, Alto Rosario Shopping, Paseo Pichincha y área gastronómica y cervecera. Venta departamento dos dormitorios ubicado en el piso 3 de la medianera este, con balcón al norte. Cuenta con 80m2 exclusivos, donde se distribuye con una cómoda cocina con muebles bajo mesada y alacenas de melamina de 18mm, mesada de mármol con anafe a gas de 4 hornallas y horno, ambos empotrados y una barra desayunadora separando al amplio living comedor con ventilación natural, baños con bañera de loza, vanitory flotante con muebles de melamina y toallero calefaccionado. Por último los dos dormitorios con placard empotrado que incluyen divisiones y ventana con ventilación natural al patio interno; de los cuales uno es en suite. Todos los ambientes cuentan con radiadores, pisos de porcellanato y revestimientos en paredes con cerámicos de primera calidad, aberturas Módena Aluar con doble vidrio hermético (DVH) Amenities En la terraza de uso común contará con piscina, Deck Solarium, quincho con parrillero y mesada, baño de uso común, duchas, espacios verdes y juegos para niños. Calidad Constructiva Vidrios Float de 4 y 6 mm y vidrio termo acústico en el frente y contrafrente (DVH incoloro 3+12+3 según Ordenanza Municipal de Aspectos Higrotérmicos y Eficiencia Energética) Espejos en baños. Espejos en ascensores y hall de planta baja. Piso porcelanato en la cocina, living comedor y dormitorio. Zócalos de madera. Balcones con barandas metálicas (en el frente) embutidas en el hormigón. Piso cerámico de primera calidad Cocina con piso y zócalo cerámico de primera calidad. Revestimientos cerámicos sobre mesada. Pileta de cocina: bacha de acero inoxidable. Mesada de cocina de granito. Mueble bajo mesada y alacenas de melanina blanca con detalles en aluminio. Grifería en cocina monocomando FV o similar. No incluye artefacto cocina Baño con bañera. Revestimiento cerámico. Grifería FV o similar. Artefactos: Bidet e Inodoro largo Ferrum, modelo Bari (inodoro con tapa y depósito). Accesorios de baño Ascensores Marca Tango. Velocidad 60 m/min. Maniobra colectiva descendente. Cabina interior en acero inoxidable y espejos perimetrales. Piso de porcelanato de alto tránsito. Cielorraso con difusor lumínico Puertas automáticas interiores Puertas automáticas exteriores en todos los pisos Ingreso General Carpinterías de acero inoxidable. Piso de porcelanato pulido. Espejo en planta baja. Detalles de decoración y vegetación. Cartero y portero eléctrico

Venta de departamentos de 1 y 2 dormitorios ( desde USd47.500.-)con Disponibilidad de cocheras ( precio aparte). Al frente y contrafrente con y sin balcón. A metros de Bv Oroño y del Parque España- con entrega en Septiembre del 2026. Posible Financiación.  Características generales El proyecto se ubica en calle Jujuy, entre las calles Moreno y Balcarce. Se encuentra a una cuadra de Bv. Oroño, uno de los principales atractivos de la ciudad por su historia, vegetación y amplia gama de locales comerciales y gastronómicos. Además se ubica a metros del corredor gastronómico de Pichincho. Por otra parte, el proyecto se emplaza o pocas cuadras de lo costanera del Rio Parana. En el proyecto, se ubicaron cocheros en planta baja y 1º piso. En PB se encuentra un amplio y moderno ingreso al edificio. Este se compone de dos torres de 9 pisos cada una, con 6 unidades habitacionales por piso (monoambientes /1 dormitorio/2 dormitorios/ ESPECIFICACIONES TECNICAS FACHADA Y EXTERIORES: Edificios línea Premium, aprobados por eficiencia térmica, con losas y muros tratados. Aberturas de alta prestación con perfilerías en aluminio anodizado en tono natural con vidrios DVH (doble vidrio hermético) con beneficios como el impedimento de paso de polvo o suciedad, humedad y vapor de agua, paso de altas y bajas temperaturas a lo largo de todo su perímetro y gran aislamiento acústico. Balcones terminados en hormigón visto, con barandas en acero inoxidable. INGRESO: Umbrales y detalles de granito en frente, aberturas de aluminio anodizado en tono natural con vidrios de DVH y cerradura de seguridad, portero eléctrico, pisos con porcelanato rectificado importado, paredes y cielorrasos terminados en yeso y revestimientos pensados para potenciar al máximo el diseño. PALIERES: Paredes revestidas con yeso proyectado, piso de porcelanato rectificado, luces cálidas, iluminación de emergencia, escalera de hormigón armado alisado y barandas. SERVICIOS COMUNES: Ascensores de alta gama con puertas automáticas en todos los pisos, revestimiento en cabina de acero inoxidable, piso de mármol y espejos. AZOTEA: Área destinada a solarium, pileta y servicios varios como quincho, baño de servicio, parrillero, etc. Además el edificio contara con amoblamiento funcional en el desarrollo de la azotea, revalorizando de esta manera el uso de la mismo (se deja constancia que estos servicios están sujetos a aprobación municipal). ESPACIOS EXCLUSIVOS: Puertas de ingreso de seguridad en cada unidad con sistema de varios trabas de seguridad hacia los cuatro lados, y puertas internas en madera importada foliada en color blanco con vetas en mismo tono, que permiten un mayor aislamiento de sonido, mejor definición estético, con filos de PVC que otorgan una terminación de calidad. Pisos recubiertos en porcelanato importado de 60 x 60 cm, en los espacios comunes del edificio, en cada unidad y baños. Material de alta resistencia, fácil mantenimiento de limpieza, y en presentación de rectificado otorgando así una excelente terminación, dejando cada ambiente presentado en su totalidad en versión Premium. En cada unidad las paredes están revestidos en yeso proyectado, un sistema que mejora el aislamiento acústico y térmico, absorben el exceso de vapor de agua, creando así una regulación higrotérmica, proporcionando así un acondicionamiento de mayor confort. Con buña perimetral o corte de pintura sobre los techos para una terminación distinguida con detalles de calidad. Se proyectan 2 plantas con un gran número de cocheras. Amenities Solarium Sum Terraza Parrillero Duchadores Piscina Unidades y precios Disponibles:   JUJUY 2041 - PISO 3 TU:  U03 34mts2  1 DORM. INTERNO S/BALCON U$D54.400,00 EN POZO - Se entrega en 2026 - JUJUY 2041 - PISO 3 TB: U06 61,5 2 DORM. AL C/FRENTE C/BLACON Y PARRILLERO U$d98.400,00 EN POZO - Se entrega en 2026 - JUJUY 2041 - PISO 4 TB U04 29,5 1 DORM. INTERNO S/BALCON U$D47.200,00 EN POZO - Se entrega en 2026 - JUJUY 2041 - PISO 4 TB U05 38,5 1 DORM. INTERNO C/BALCON U$D61.600,00 EN POZO - Se entrega en 2026 - JUJUY 2041 - PISO 4 TB U06 61,5 2 DORM. AL C/FRENTE C/BLACON Y PARRILLERO U$D98.400,00 EN POZO - Se entrega en 2026 - JUJUY 2041 - PISO 5 TB U05 38,5 1 DORM. INTERNO C/BALCON U$D61.600,00 EN POZO - Se entrega en 2026 - JUJUY 2041 - PISO 6 TA U03 34 1 DORM. INTERNO S/BALCON U$D54.400,00 EN POZO - Se entrega en 2026 - JUJUY 2041 - PISO 6 TB U04 29,5 1 DORM. INTERNO S/BALCON U$D47.200,00 EN POZO - Se entrega en 2026 - JUJUY 2041 - PISO 6 TB U05 38,5 1 DORM. INTERNO C/BALCON U$D61.600,00 EN POZO - Se entrega en 2026 - JUJUY 2041 1 - COCHERA U$D19.696,00 EN POZO - Se entrega en 2026 - JUJUY 2041 01-06 - COCHERA U$D19.696,00 EN POZO - Se entrega en 2026 - JUJUY 2041 01-05 - COCHERA U$D19.696,00 EN POZO - Se entrega en 2026 La información y medidas provistas deberán ratificarse con la documentación correspondiente y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria ya que es a titulo informativo como asimismo los gastos que refieren a la última información recabada y deben confirmarse. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. -.LAS FOTOS NO SON VINCULANTES NI CONTRACTUALES.-

VENTA DEPARTAMENTOS MONOAMBIENTE CON BALCÓN AL CONTRAFRENTE Departamentos Monoambiente con Balcón al frente, ubicados del piso 2° al 4°. Se encuentra ubicado en el barrio Luis Agote, a muy pocas cuadras de Avenida Avellaneda, proximidad a la Terminal de Ómnibus, Mercado del Patio y zona de facultades. Se ingresa a la propiedad por ascensor, la misma cuenta con buen ingreso de iluminación y ventilación natural. El sector de cocina está compuesta por mesada de granito, alacena y bajo mesada conMmuy buen espacio de guardado. Lugar para lavarropa, y heladera. Balcón corrido al frente. El baño posee juego de losa con mochila, bacha de apoyo, vanitory y sector de ducha. NOTA: Toda la información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no comprometen contractualmente a la inmobiliaria. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Corredores Responsables: DAIANA DARUICH - Mat. COCIR 2056 SANTIAGO HARRACA - Mat. COCIR 2059

EVA PERON 8682 - VISO - FISHERTON FUTURO Condominio de uso mixto, con oficinas, locales comerciales y unidades de 1, 2 y 3 dormitorios. Sobre Eva Perón, arteria principal del pintoresco e histórico barrio Fisherton, que busca renovarse sin perder la tranquilidad y el verde entorno que lo caracteriza desde antaño, se alzara VISO, una combinación de oficinas, locales comerciales, y unidades de vivienda. Esta propuesta de usos mixtos, permitirá disfrutar de la fusión de amplios espacios verdes, con el dinamismo que le otorga las diferentes propuestas del polo gastronómico. Departamentos: se prioriza la amplitud de la superficie de uso cubierta, añadiéndose terrazas de uso exclusiva para algunas unidades, y otras con amplios balcones con vistas a los espacios comunes verdes del desarrollo.  Amenities: centro fitness, con un generoso espacio para desarrollar la actividad física, SUM con summer grills, idóneo para cocina gourmet, espacio de coworking, zona de juego para niños, áreas verdes y espacio de ocio con fogoneros. Piscina indoor y outdoor. Terminaciones: mobiliario completo de bajo mesadas y alacenas, pileta de acero inoxidable con grifería de primera marca, mesada de silestone o similar, horno y anafe a gas, pisos en porcelanato, baños con loza sanitaria de primeras marcas, griferías, accesorios, espejos colocados y mesada de silestone o similar según unidad y pisos en porcelanatos. Dormitorios con pisos símil madera, placares de piso a techo empotrados con frente e interiores completos en melamina con sistema corredizo. Las unidades contaran con aberturas de aluminio línea A40 o similar con vidrios DVH. Agua caliente mediante caldera dual (incluida) y calefacción por radiadores (no incluye). En departamentos 1 dormitorio, preinstalación de A/A en cada ambiente y en departamentos 2 y 3 dormitorios sistema multisplit. Ubicación: A 5 minutos de Funes y 15 minutos del centro de la ciudad. Cercano al aeropuerto y shoppings, así como a los colegios y clubes más prestigiosos de Rosario. Proyecto: 9.000m² de terreno, 20.000m² de construcción, 3.000m² de verde. Serán 3 etapas. La primera, compuesta por planta baja y cinco pisos destinados a diferentes usos. Sobre Av. Eva Perón, se encuentran las oficinas y, en planta baja los locales comerciales. Hacia el interior de la manzana se encuentran las unidades residenciales. La segunda etapa esta compuesto por un local comercial de gran dimensión en planta baja y cuatro pisos. Y la tercera, también contara con un local comercial en planta baja de similares dimensiones y tres pisos. Las unidades residenciales, con vista a los espacios comunes, se distribuyen en tipologías de 1, 2 y 3 dormitorios. El paseo de locales comerciales creara un gran polo gastronómico. El proyecto integra la esencia del barrio residencial, los usos mixtos y la reapropiación de los espacios públicos vinculados con el entorno natural que caracteriza a la zona. Forma de pago: entrega del 40 % y el saldo en hasta 36 cuotas en pesos ajustables al c.a.c.  Fecha de entrega: la primer etapa en Noviembre 2026.  Cocheras: Si, opcional

EVA PERON 8682 - VISO - FISHERTON FUTURO Condominio de uso mixto, con oficinas, locales comerciales y unidades de 1, 2 y 3 dormitorios. Sobre Eva Perón, arteria principal del pintoresco e histórico barrio Fisherton, que busca renovarse sin perder la tranquilidad y el verde entorno que lo caracteriza desde antaño, se alzara VISO, una combinación de oficinas, locales comerciales, y unidades de vivienda. Esta propuesta de usos mixtos, permitirá disfrutar de la fusión de amplios espacios verdes, con el dinamismo que le otorga las diferentes propuestas del polo gastronómico. Departamentos: se prioriza la amplitud de la superficie de uso cubierta, añadiéndose terrazas de uso exclusiva para algunas unidades, y otras con amplios balcones con vistas a los espacios comunes verdes del desarrollo.  Amenities: centro fitness, con un generoso espacio para desarrollar la actividad física, SUM con summer grills, idóneo para cocina gourmet, espacio de coworking, zona de juego para niños, áreas verdes y espacio de ocio con fogoneros. Piscina indoor y outdoor. Terminaciones: mobiliario completo de bajo mesadas y alacenas, pileta de acero inoxidable con grifería de primera marca, mesada de silestone o similar, horno y anafe a gas, pisos en porcelanato, baños con loza sanitaria de primeras marcas, griferías, accesorios, espejos colocados y mesada de silestone o similar según unidad y pisos en porcelanatos. Dormitorios con pisos símil madera, placares de piso a techo empotrados con frente e interiores completos en melamina con sistema corredizo. Las unidades contaran con aberturas de aluminio línea A40 o similar con vidrios DVH. Agua caliente mediante caldera dual (incluida) y calefacción por radiadores (no incluye). En departamentos 1 dormitorio, preinstalación de A/A en cada ambiente y en departamentos 2 y 3 dormitorios sistema multisplit. Ubicación: A 5 minutos de Funes y 15 minutos del centro de la ciudad. Cercano al aeropuerto y shoppings, así como a los colegios y clubes más prestigiosos de Rosario. Proyecto: 9.000m² de terreno, 20.000m² de construcción, 3.000m² de verde. Serán 3 etapas. La primera, compuesta por planta baja y cinco pisos destinados a diferentes usos. Sobre Av. Eva Perón, se encuentran las oficinas y, en planta baja los locales comerciales. Hacia el interior de la manzana se encuentran las unidades residenciales. La segunda etapa esta compuesto por un local comercial de gran dimensión en planta baja y cuatro pisos. Y la tercera, también contara con un local comercial en planta baja de similares dimensiones y tres pisos. Las unidades residenciales, con vista a los espacios comunes, se distribuyen en tipologías de 1, 2 y 3 dormitorios. El paseo de locales comerciales creara un gran polo gastronómico. El proyecto integra la esencia del barrio residencial, los usos mixtos y la reapropiación de los espacios públicos vinculados con el entorno natural que caracteriza a la zona. Forma de pago: entrega del 40 % y el saldo en hasta 36 cuotas en pesos ajustables al c.a.c.  Fecha de entrega: la primer etapa en Noviembre 2026.  Cocheras: Si, opcional

Corredor Responsable Maria Gisela Di Pangrazio CCI 0425 - Contacto Ignacio Alberdi - MLS ID 421511009-41 A L Q U I L A D O H A S T A M A R Z O 2 0 2 6 Estar comedor Cocina con bajo mesada y alacena mesada de granito y calefon Un dormitorio con Placard embutido con ventana hacia el patio. Baño totalmente equipado. Patio de uso exclusivo. Pisos cerámicos cielorraso de yeso. Instalación de Gas Natural. Superficie 54 Mts ALQUILADO Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Las unidades tienen entrega inmediata listas para mudarse.  Características Generales El edificio se encuentra en una zona estratégica, cerca de la Ciudad Universitaria (La Siberia) y el Parque Urquiza. Excelente servicio público de transporte al resto de la ciudad y ciudades aledañas. Ideal para inversionistas y estudiantes universitarios. Cocheras disponibles -Posesión inmediata . Cuenta con cocheras y bicicletero en Planta baja y un quincho con solárium en el último piso ( Vista parcial al Rio Paraná). 1 DORMITORIO (frente) U$D 75.000 Planta Tipo- Estar-Comedor con cocina incorporada Baño Balcón terraza al Norte Superficie total: 40m2 exclusivos - 9m2 balcón. 1 DORMITORIO (frente-contrafrente) U$D 72.000 Planta Tipo- Estar-Comedor con cocina incorporada Baño Balcón terraza al Norte Superficie total: 43m2 exclusivos - 6m2 balcón. Descripción: Departamento en venta. Compuesto de un dormitorio, estar-comedor con cocina incorporada, baño y balcón terraza al frente. Ventilación Cruzada. Ventanas doble vidrio, con postigos en estar-comedor. Cortina de enrollar en dormitorios. Descripcion de las unidades: - Balcones en todas sus unidades. - Ambientes luminosos. - Amplias aberturas de aluminio con doble vidrio hermético (DVH) A30 - Cortina de enrollar en ventana dormitorio contrafrente línea módena con DVH - Cocina equipada con muebles completos con perfil de aluminio: alacenas y bajo mesadas, pileta de cocina de acero inoxidable, artefacto cocina y calefón de primeras marcas y espacio para lavarropas - Dormitorio con placares con puertas e interiores completos - Baño completo con bañera, espejo, accesorios, extractor eléctrico y ventana en medianera para iluminación natural. Sanitarios marca Roca y grifería Fv - Pisos porcelanatos de primera calidad - Terminación de yeso proyectado en todos los ambientes - Circuito independiente para aires acondicionados pre-instalados - Artefactos de gas instalados y aprobados. Información adicional: Categoría del edificio: Excelente Tipo de edificio: Entre medianeras Ascensores principales: 2 Agua caliente: Termotanque Estado de la propiedad: Excelente Categoría del edificio: Excelente Habitaciones: 1 Servicios: Electricidad Pavimento Cloacas Gas Teléfono Agua Corriente Videocable Características: Terraza Balcón Balcón Terraza Gora+ Soluciones Inmobiliarias y Estudios integrales SA- Corredor Inmobiliario: Ricardo Diaz - Matrícula Cocir: 1735. Las medidas y superficies asignadas en la presente son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad respectivo.

VENTA DE DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE PISO 3- ARROYITO- ROSARIO la propiedad se encuentra en barrio Arroyito . Reconquista al 600, entre calles Bv. Avellaneda y Echeverria. Inmediato al rio. Se trata de un edificio residencial de planta baja y 5 pisos. Departamentos monoambientes. con Balcón Mas ventilación Cruzada El edificio es eléctrico.  UNIDADES DISPONIBLES: Monoambiente al contrafrente 03-03 - 35 M2 totales  USD 50.000 Monoambiente PB  Unidad 00-02....38m2.....USD 50.000

Venta de departamento 1 dormitorio Piso 5 - Parque- Rosario EN PLANTA BAJA HALL DE INGRESO, LOCAL EN ESQUINA E INGRESO A COCHERAS.  DEPARTAMENTOS DE 1 DORMITORIO.  ESTAR COMEDOR CON SALIDA AL BALCÓN CORRIDO. COCINA INTEGRADA. DORMITORIO FRENTE. UN BAÑO COMPLETO. TERMINACIONES: PISOS EN PORCELLANATO. GRIFERÍA Y SANITARIOS DE PRIMERA MARCA. CARPINTERÍAS EN ALUMINIO ALUAR LÍNEA MÓDENA Y N30. ANODIZADO NATURAL. BARANDAS DE BALCONES EN VIDRIO. ES ELECTRICO   Fecha de Entrega Marzo 2025

Impecable departamentode un dormitorio a la venta en el centro de la ciudad de Rosario, en la esquina de Corrientes y Tres de Febrero,  El depto se encuentra en condiciones óptimas y listo para ocupar.  Bajas expensas. No acepta permutas. 

Departamento de 2 Dormitorios, al frente. Balcón con salida desde estar comedor. Cocina Separada con amoblamientos de bajo mesada y alacenas completos, en buen estado. Mesada de Granito gris. Sector de Lavadero con amoblamientos. Los baños son completos, ambos 2, con bañeras, en muy buen estado. Dormitorio secundario con placard embutido. Principal con amplio placard embutido de puertas corredizas. Pisos alfombrados. Zócalos de madera en todo el departamento. Pisos cerámicos. En un muy buen estado general.  Posesión Inmediata.

Corredor Responsable Romina De Palma COCIR 2283 - Contacto Leandro Gimeno - MLS ID 421771030-30 VENTA DEPTO 1 DORMI. ZONA FACULTADES.POZO FINANCIA Te presentamos CASTEL V un edificio de diseño vanguardista en la mejor zona de Rosario Av Córdoba 3020. A pasos de facultades y centros comerciales. - Proyecto de pozo. Aprovecha la financiación exclusiva por preventa con una entrega inicial y el saldo en hasta 30 cuotas. - 29 departamentos de 1 dormitorio - 1 departamento de 2 dormitorios - Cocheras limitadas disponibles - Amenities Quincho - Sum - Parrilla CONSULTANOS POR MAS UNIDADES! Fecha de entrega estimada Diciembre 2025 Comercializa exclusivamente REMAX Colonial Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Av. Pellegrini 932 - Edificio de categoría en construcción - Unidad de 3 dormitorio al frente con balcón - Disponible Piso 12° y 13° Provisión de agua caliente por caldera.Conexión de gas con anafe en cocina y Calefacción por medio de radiadores en ambientes principales y dormitorios, regulados mediante termostatos digitales inteligentes. Preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes.   ESPECIFICACIONES CONSTRUCTIVAS GENERALES INGRESO PRINCIPAL Y ESPACIOS COMUNES CONTROL DE ACCESO Y SEGURIDAD: •Controles de acceso con tarjetas en puertas de espacios comunes. •Cámaras de video de alta definición para vigilancia en diferentes puntos del edificio. •Automatización en portón. •Portero digital. ASCENSORES: •Dos equipos de última generación y alta velocidad con terminaciones en acero y vidrio y con panel táctil. GIMNASIO: •Gimnasio equipado con tecnología de avanzada. SUM: •Equipamiento full para workspace y espacio de relax. •Sector kids y espacio de encuentro equipados. COCHERA: •Bicicleteros con espacio de guardado. •Sector de bauleras. •Conexión individual para carga de monopatín eléctrico. AZOTEAS DE USO COMÚN: •Azotea de uso común con quincho abierto, equipado con baño. •Sector de esparcimiento y solárium. •Sector de relax equipado con mobiliario y fogonero. •Piscina lounge en altura de 8.50 x 2.50m (medidas estimadas). •Sector de relax equipado con mobiliario y fogonero MUROS Y TERMINACIONES •Doble muro compuesto aislado para máxima calidad térmica. •Terminación con yeso en paredes y cielorraso. ABERTURAS •Cerramiento de aluminio o similar de alta prestación con vidrios DVH (doble vidriado hermético). PUERTAS •Puerta de seguridad de ingreso a departamentos con tecnología de avanzada y cerradura Smart bluetooth. •Puertas interiores de alta prestación con marcos y hoja de WPC, con herrajes de tecnología, hermeticidad y alto peso específico. PISOS Y REVESTIMIENTOS •Pisos, revestimientos y zócalos de porcelanato de primera línea. MOBILIARIO DE COCINA •Alacenas y bajo mesadas de diseño: MDF 18mm laminados con filos de PVC 2mm inyectados, zócalos de acero inoxidable o similar. •Iluminación en mobiliario. •Mesadas de diseño con regrueso. •Bacha de acero inoxidable con griferías. •Horno embutido y anafe separados sobre mesada. •Espacio provisto para purificadores de aire. •Mobiliario para lavarropas y termotanques. •Diseño de iluminación en cielorraso. EQUIPAMIENTO DE BAÑOS •Sanitarios y griferías de primera marca. •Bañera sin mampara o receptáculo de ducha. •Vanitory de diseño o mesada de mármol con bacha de apoyo. •Accesorios de baños y espejo retroiluminado. •Diseños en cielorraso con iluminación difusa. PLACARES •Placares completos, con frente, fondos y laterales en madera revestidos en su totalidad. •Equipados en su interior con divisiones, cajoneras y barral. BALCÓN •Canteros integrados a la estructura del edificio, provistos de vegetación y automatizados con riego por goteo. •Estructuras metálicas con vegetación. •Iluminación en cielorraso. •Provisión de canilla de servicio de agua. •Provisión de toma de electricidad.

Av. Pellegrini 932 - Edificio de categoría en construcción - Unidad de 3 dormitorio al contra frente con balcón - Disponible Piso 8°, 10°, 11° y 13°. Provisión de agua caliente por caldera.Conexión de gas con anafe en cocina y calefactor con gas natural en ambiente principal y tiro balanceado en dormitorio. Preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes.   ESPECIFICACIONES CONSTRUCTIVAS GENERALES INGRESO PRINCIPAL Y ESPACIOS COMUNES CONTROL DE ACCESO Y SEGURIDAD: •Controles de acceso con tarjetas en puertas de espacios comunes. •Cámaras de video de alta definición para vigilancia en diferentes puntos del edificio. •Automatización en portón. •Portero digital. ASCENSORES: •Dos equipos de última generación y alta velocidad con terminaciones en acero y vidrio y con panel táctil. GIMNASIO: •Gimnasio equipado con tecnología de avanzada. SUM: •Equipamiento full para workspace y espacio de relax. •Sector kids y espacio de encuentro equipados. COCHERA: •Bicicleteros con espacio de guardado. •Sector de bauleras. •Conexión individual para carga de monopatín eléctrico. AZOTEAS DE USO COMÚN: •Azotea de uso común con quincho abierto, equipado con baño. •Sector de esparcimiento y solárium. •Sector de relax equipado con mobiliario y fogonero. •Piscina lounge en altura de 8.50 x 2.50m (medidas estimadas). •Sector de relax equipado con mobiliario y fogonero MUROS Y TERMINACIONES •Doble muro compuesto aislado para máxima calidad térmica. •Terminación con yeso en paredes y cielorraso. ABERTURAS •Cerramiento de aluminio o similar de alta prestación con vidrios DVH (doble vidriado hermético). PUERTAS •Puerta de seguridad de ingreso a departamentos con tecnología de avanzada y cerradura Smart bluetooth. •Puertas interiores de alta prestación con marcos y hoja de WPC, con herrajes de tecnología, hermeticidad y alto peso específico. PISOS Y REVESTIMIENTOS •Pisos, revestimientos y zócalos de porcelanato de primera línea. MOBILIARIO DE COCINA •Alacenas y bajo mesadas de diseño: MDF 18mm laminados con filos de PVC 2mm inyectados, zócalos de acero inoxidable o similar. •Iluminación en mobiliario. •Mesadas de diseño con regrueso. •Bacha de acero inoxidable con griferías. •Horno embutido y anafe separados sobre mesada. •Espacio provisto para purificadores de aire. •Mobiliario para lavarropas y termotanques. •Diseño de iluminación en cielorraso. EQUIPAMIENTO DE BAÑOS •Sanitarios y griferías de primera marca. •Bañera sin mampara o receptáculo de ducha. •Vanitory de diseño o mesada de mármol con bacha de apoyo. •Accesorios de baños y espejo retroiluminado. •Diseños en cielorraso con iluminación difusa. PLACARES •Placares completos, con frente, fondos y laterales en madera revestidos en su totalidad. •Equipados en su interior con divisiones, cajoneras y barral. BALCÓN •Canteros integrados a la estructura del edificio, provistos de vegetación y automatizados con riego por goteo. •Estructuras metálicas con vegetación. •Iluminación en cielorraso. •Provisión de canilla de servicio de agua. •Provisión de toma de electricidad.

Departamento un dormitorio ubicado en Buenos Aires 1590 (esquina Montevideo), a metros de Av Pellegrini, cercano al parque Urquiza, a metros de la plaza López! Ubicado en el piso 8 (no es último piso), con balcón corrido sobre calle Buenos Aires, posee cocina independiente con salida al balcón con muebles bajo y sobre mesada, calefón y cocina modernos, piso de cerámico; living comedor con pisos de parquet y salida al balcón; baño completo con bañera; dormitorio con placard empotrado. Edificio de 9 pisos con dos unidades por pisos (monoambiente y 1 dormitorio), posee un ascensor, en la ochava de Buenos Aires y Montevideo, ingreso por calle Buenos Aires. Alquilado hasta el 31/10/2024

VENTA : Departamento semi piso ubicado sobre calle Juan Manuel de Rosas 1447 entre 9 de julio y Zeballos, a 2 cuadras de Av. Pellegrini y 6 cuadras del Parque Urquiza. Unidad situada en el 8vo piso de un edificio de 9 pisos. Dispuesto al contra frente totalmente despejado con orientación este en living comedor, dormitorio, balcón y noroeste cocina comedor y dormitorio.  La unidad posee antes de su ingreso un palier con reja de unos 6.70 M2 de uso exclusivo. Doble acceso al dpto, uno a la cocina comedor y otro al living comedor. Lavadero separado, balcón con acceso de desde el living comedor y dormitorio principal. 3 dormitorios con placard, dos de ellos de dimensiones normales y otro mas pequeño. Toilette en pasillo distribuidor y baño completo con ante baño y baño. El departamento se encuentra en estado original, necesitaría renovación o reciclado. Listo para escriturar.