VENTA DEPARTAMENTO EN CONSTRUCCION DOS DORMITORISO AL CONTRAFRENTE CON BALCON Descripcion Fecha aproximada de entrega en Junio 2028 Observaciones: Es un un edificio de vivienda en ph, en la ciudad de Rosario. Se encuentra ubicada en calle San Juan, en una zona céntrica, cercana a lugares comerciales y gastronómicos. Cuenta con unidades de uno y dos dormitorios, baño, cocina, estar – comedor, y balcones o patios. Idea para familias que buscan comodidad para vivir dentro de la ciudad TERMINACIONES EXTERIORES: Material de frente y hormigón visto. TERMINACIONES INTERIORES: Pintura látex y zócalos primera calidad. PISOS Y REVESTIMIENTOS: Porcelanatos de primera calidad. PISOS Y REVESTIMIENTOS: Porcelanatos de primera calidad. ABERTURAS: De aluminio de alta prestación con DVH. MESADAS: Graníticas de primera calidad. AMOBLAMIENTOS: Bajomesadas y alacenas en cocinas, placares con interiores completos. ARTEFACTOS: Anafe y horno empotrado, caldera dual. GRIFERÍAS: FV de primera calidad. INSTALACIONES: Previsión para aires acondicionados y Preinstalación para radiadores. Ubicacion: Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

Ubicado en el barrio de Fisherton, en el proyecto de Bauen LOS PASOS 2. El departamento consta de 67m2 exclusivos, con 60m2 cubiertos y 7m2 de balcón. Cuenta con living comedor, cocina, baño completo y 2 dormitorios. Plan Bauen adjudicado, totalmente abonado, sin posesión, en construcción. Piso 2, unidad 8.-  Importante: el plan ya está adjudicado. No se deben cuotas, está cancelado. El inversionista aceptaría una entrega y cuotas. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Furigo Negocios Inmobiliarios. No es permitida su utilización comercial. FURIGO Negocios Inmobiliarios para vidas en movimiento! Pablo C. Furigo Mat. 0334 COCIR XINTEL (FUG-RSF-211)

Venta - Hermoso departamento de 1 dormitorio en excelente ubicación (Rosario) Moderno y luminoso departamento compuesto por un dormitorio amplio, cocina integrada al living-comedor y un acogedor balcón semicubierto ideal para disfrutar al aire libre. Ubicado en una zona privilegiada de Rosario, con cercanía a comercios, transporte y espacios verdes. Una excelente oportunidad tanto para vivienda propia como para inversión. Gualterio F. Capdevila Mat. C.I 0564 Cel ######## Villa Constitución, Santa Fe XINTEL (OCP-OCP-1266)

Departamento en Venta en Villa Constitución. Con 98.00 metros cuadrados exclusivos de superficie total, este luminoso departamento de 3 ambientes ofrece 2 baños y una cochera. Ubicado en una zona tranquila, es ideal para quienes buscan un hogar amplio y cómodo. ¡No pierdas la oportunidad de descubrir esta propiedad en una excelente ubicación! Precio: USD 90000. Gualterio F. Capdevila Mat. C.I 0564 Cel ######## Villa Constitución, Santa Fe XINTEL (OCP-OCP-1275)

Departamento premium de dos dormitorios con balcón y amenities.  Scuba 55 – Juan Manuel de Rosas al 800, Barrio Martín Scuba 55 redefine el confort urbano en Rosario con una propuesta exclusiva frente al río y a metros del Monumento a la Bandera. Este desarrollo de categoría ofrece departamentos de 2 y 3 dormitorios, con ambientes amplios, luminosos y terminaciones de primera calidad. Su gran diferencial son los espacios comunes: SUM y gimnasio en planta baja con acceso a un patio verde privado, más una espectacular terraza en altura con piscina, solárium con deck, área verde y un segundo SUM con parrillero para eventos sociales con vistas inigualables al Paraná. El proyecto combina diseño y funcionalidad con cocheras cubiertas, bicicleteros, carpintería de aluminio con DVH y fachadas de hormigón visto. Scuba 55 es la opción ideal para quienes buscan confort, estilo y amenities premium en uno de los barrios más exclusivos de Rosario. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Inmobiliaria GANA PROPIEDADES - Guido Natali - CI Matrícula 1670

Departamento premium de tres domitorios con balcón. MONTEVIDEO 961 | Departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios en el centro Proyecto de diseño vanguardista con unidades residenciales cuidadosamente planificadas para brindar confort, luminosidad y sofisticación. Ambientes amplios, terminaciones minimalistas y excelente calidad constructiva con DVH, puertas de seguridad con cerradura Smart bluetooth, pisos de porcelanato de primera línea y placares completos. Las cocinas se entregan con mobiliario de diseño, horno y anafe separados, mesadas con regrueso y bacha de acero inoxidable. Baños con griferías y sanitarios de primeras marcas, vanitorys modernos y espejos retroiluminados. Unidades de 3 dormitorios con balcones amplios y parrilleros exclusivos, y en piso 8 una terraza privada con pileta propia. Todas las viviendas cuentan con preinstalación de aire acondicionado, calefacción por radiadores en tipologías de 2 y 3 dormitorios y puertos USB en dormitorios. El edificio ofrece amenities de primer nivel: gimnasio, coworking, bicicleteros en subsuelo, cocheras en planta baja y terraza común con pileta, quincho y sector de fogonero. Ubicado estratégicamente en pleno centro, a metros de Av. Pellegrini, Plaza López y la nueva sede de la UNR en Montevideo 970, rodeado de comercios, servicios, restaurantes y espacios verdes. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Inmobiliaria GANA PROPIEDADES - Guido Natali - CI Matrícula 1670

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Departamento premium de tres domitorios con balcón. MONTEVIDEO 961 | Departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios en el centro Proyecto de diseño vanguardista con unidades residenciales cuidadosamente planificadas para brindar confort, luminosidad y sofisticación. Ambientes amplios, terminaciones minimalistas y excelente calidad constructiva con DVH, puertas de seguridad con cerradura Smart bluetooth, pisos de porcelanato de primera línea y placares completos. Las cocinas se entregan con mobiliario de diseño, horno y anafe separados, mesadas con regrueso y bacha de acero inoxidable. Baños con griferías y sanitarios de primeras marcas, vanitorys modernos y espejos retroiluminados. Unidades de 3 dormitorios con balcones amplios y parrilleros exclusivos, y en piso 8 una terraza privada con pileta propia. Todas las viviendas cuentan con preinstalación de aire acondicionado, calefacción por radiadores en tipologías de 2 y 3 dormitorios y puertos USB en dormitorios. El edificio ofrece amenities de primer nivel: gimnasio, coworking, bicicleteros en subsuelo, cocheras en planta baja y terraza común con pileta, quincho y sector de fogonero. Ubicado estratégicamente en pleno centro, a metros de Av. Pellegrini, Plaza López y la nueva sede de la UNR en Montevideo 970, rodeado de comercios, servicios, restaurantes y espacios verdes. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Inmobiliaria GANA PROPIEDADES - Guido Natali - CI Matrícula 1670

Hermoso departamento con una ubicación privilegiada!  solo 3 cuadras de Boulevard, en pleno Barrio Candioti en la esquina de Luciano Molinas y Mitre. Al mismo se accede desde calle Luciano Molinas en donde encontramos un living o recibidor de cómodas dimensiones en planta baja,  por escalera se accede al comedor diario, cocina, 2 dormitorios y baño completo. Cabe mencionar que este departamento cuenta lavadero semicubierto ubicado en una hermosa terraza  con asador, ideal para disfrutar con amigos y familia. Todos los espacios están iluminados y ventilados naturalmente.  Condiciones generales del inmueble muy bueno! Cuenta con todos los servicios. Ideal primer vivienda o renta. Apto crédito. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Carlos Iovaldi, Matrícula CCI Santa Fe Nro 0341 adherido al Sistema Coldwell Banker de la Vera Cruz, -9, Primera Junta 2507, Piso 7, Oficina 1, Santa Fe.

Edificio Patrimonio se encuentra en el corazón del tradicional barrio Pichincha, en la emblemática esquina de Jujuy y Pichincha, con una privilegiada orientación hacia el Norte. Su ubicación estratégica lo sitúa a pocos metros del corredor verde costero del Río Paraná, cerca del moderno desarrollo de Puerto Norte y del centro comercial Alto Rosario, ofreciendo así una combinación  Perfecta de naturaleza, conectividad y vida urbana. Posibilidad de cochera U$S 23.000 Precios financiados: Anticipo en dólares 30% + cuotas en dólares o pesos actualizados al índice CAC (se acordará entre las partes) SUPERFICIES USO EXCLUSIVO 113,70 m2 Totales93,70 m2 Cubiertos 19,80 m2 Balcón al Norte Palieres abiertos con vegetaciónAscensor con puertas automáticas para acceso a las unidades Terrazas con vegetación diseñada con riego automatizado Cámaras de seguridad en accesos al edificio Las unidades cuentan con: Espacios abiertos de uso exclusivo garantizados en cada unidad: terrazas, patios y/o balcones. Orientación Norte y Este de las unidades. Cubierta de bovedillas originales (sector reforma) Fondos de losa, vigas y columnas de hormigón visto (sector nuevo) Aberturas de madera diseño original (sector reforma) Aberturas nuevas de aluminio alta prestación con doble vidrio hermético (DVH) Mobiliario completo con diseño Pisos de porcelanato símil madera primera calidad. Marca Ilva o similar. Artefactos sanitarios, de gas y accesorios incluidos Sistema de calefacción por radiadores Preinstalación equipos Split Preinstalación para alarma CIDONI NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142 CHO7397387 .-

Sobre el inmueble Departamento en planta baja Mitre 1039 00-06 – Rosario, de 74 m² cubiertos y 10 m² descubiertos, con living-comedor con pisos de parquet, cocina separada con muebles bajo mesada, alacena y ventilación natural, dos dormitorios con placares empotrados, baño completo y patio de uso exclusivo, parcialmente techado y cerrado, donde se generaron dos espacios adicionales que pueden funcionar como habitaciones, escritorio o lugar de guardado. Sobre la zona Ubicación céntrica sobre calle Mitre al 1000, a pasos de Av. Pellegrini y a pocas cuadras del centro de Rosario. Zona con excelente conectividad, amplia oferta educativa, comercial y gastronómica. Sobre la edificación Edificio de planta baja y pisos superiores con acceso principal sobre calle Mitre. Antigüedad aproximada de 40 años. Construcción sólida, con espacios funcionales y ventilación cruzada. Expensas junio: $52.000.- NOTA IMPORTANTE: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente al anunciante. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Venta de Departamento 2 DORMITORIOS en Abasto, Rosario Departamentos como casas en altura.. Entrega prevista Diciembre 2028 Unidad 02 en piso 1 al frente. Cuenta con dos dormitorios, que dan al patio. Dormitorio principal en suite, con vestidor y baño. Dormitorio segundo con placar con frente e interiores. Hall de ingreso, estar comedor amplio, lavadero, cocina semiintegrada al estar, balcon terraza con parrilla.  Cochera asignada SS Nro 08 12,50 m2. (P. Lista usd244.420 / P. Contado usd222.200) I 1846 Edificio de PB + 6 Pisos, 16 unidades de 1, 2, 3 y 4 Dormitorios, 14 cocheras, amenities, gym. - 5 unidades 1 dormitorio - 5 unidades 2 dormitorios - 4 unidades 3 dormitorios - 1 unidad 4 dormitorios - 2 Duplex Amenities premium: Piscina, solarium, quincho con parrillero amueblado, gimnasio, living fogonero. Servicios exclusivos áreas comunes: Bicicleteros, bauleras, espacios verdes, cocheras. Control de acceso. Acceso con tarjetas de puertas . Aberturas con DVH. Eficiencia energética. Pre Instalación AA . Cocinas de diseño. XINTEL (UNI-UNI-248)

Venta de Departamento 2 DORMITORIOS en Abasto, Rosario Departamentos como casas en altura.. Entrega prevista Diciembre 2028 Unidad 02 en piso 2 al frente. Cuenta con dos dormitorios, que dan al aire luz. Dormitorio principal en suite, con vestidor y baño. Dormitorio segundo con placar con frente e interiores. Hall de ingreso, estar comedor amplio, lavadero, cocina semiintegrada al estar, balcon terraza con parrilla.  Con cochera asignada 01 Planta Baja de 12,50 m2. (P. Lista 27.500 / P. Contado usd25.000) (P. Lista usd220.523 / P. Contado usd200.475) I 1846 Edificio de PB + 6 Pisos, 16 unidades de 1, 2, 3 y 4 Dormitorios, 14 cocheras, amenities, gym. - 5 unidades 1 dormitorio - 5 unidades 2 dormitorios - 4 unidades 3 dormitorios - 1 unidad 4 dormitorios - 2 Duplex Amenities premium: Piscina, solarium, quincho con parrillero amueblado, gimnasio, living fogonero. Servicios exclusivos áreas comunes: Bicicleteros, bauleras, espacios verdes, cocheras. Control de acceso. Acceso con tarjetas de puertas . Aberturas con DVH. Eficiencia energética. Pre Instalación AA . Cocinas de diseño. XINTEL (UNI-UNI-249)

2 DORMITORIOS Amplio y luminoso con cocina, living, comedor, 2 dormitorios y baño completo.- Amplio patio aterrazado.- Al contrafrente El proyecto se ubica en el barrio abasto, cercano al centro, al parque independencia, a la avenida Pellegrini de fácil acceso a todo el transporte público, a cuadras de los Tribunales federales, principales centros educativos de la ciudad, y de uno de los amplios corredores gastronómicos de Rosario.- El proyecto cuenta con local comercial, cocheras, unidades mono ambientes, de 1 y 2 dormitorios, unidades dúplex, algunas con patio y terraza. -  XINTEL (FUG-RSF-650)

EDIFICIO CODIGO XIX Cafferata Nº 841 - Rosario -UBICACIÓN- Se encuentra situado en calle Cafferata casi esquina Córdoba; unas de las principales arterias que atraviesan la ciudad de Este a Oeste y a pocas cuadras de Av. Francia y Bv. Avellaneda. Su cercanía a sitios fundamentales de la ciudad como el Mercado del Patio, la Terminal de ómnibus Mariano Moreno, la Facultad de Medicina, la Universidad Abierta Interamericana (UAI), la Universidad Católica Argentina (UCA), la Facultad de Ciencias Bioquímicas y Farmacéuticas, Odontología, y el Club Atlético Plaza Jewel, confirman su excelente ubicación. Zona de libre estacionamiento y con gran cantidad de líneas de transporte público que comunican con los puntos clave de la ciudad. -CARACTERISTICAS- Consta de 10 departamentos de un dormitorio con balcón al frente, 10 monoambientes con balcón al frente y 10 monoambientes con balcón al contrafrente. Todas las unidades poseen muy buena luminosidad y ventilación. Cocheras opcionales en planta baja. Bicicletero. -TERMINACIONES- Intentando buscar la comodidad y confort de los propietarios, los departamentos tendrán las siguientes terminaciones: Cielorrasos y paredes en yeso terminados con pintura al latex. Aberturas de aluminio blanco línea Modena con mosquiteros y cortina de enrollar en los dormitorios, mono ambientes y estares. Puertas placas en madera lustradas con herrajes de primera calidad. Frente de placares integrales con guías de aluminio. Pisos porcellanatos en estar, cocina, baño y balcón y mono ambientes y pisos flotante en dormitorios. Zócalos de madera lustrados en todos los ambientes. Muebles de cocina completos: bajo mesada y alacenas, bodeguero y porta microondas en MDF enchapados en melanina blanca, mesada en granito gris mara, pileta de acero inoxidable Johnson y gritería monocomando FV. Cocina y calefón de 1ra marca, Longvie o similar. Estufas Longvie de tiro balanceado en dormitorios y pico adicional para futura conexión en el estar. Estufas tiro balanceado en monoambientes. Instalación de cañerías para futura conexión de equipos split en estar y dormitorios. Baño completo: mesada en mármol beige Sahara o similar con bacha bajo mesada en losa blanca , bañera o receptaculo, sanitarios blancos FERRUM y grifería de 1ra calidad. Instalación de cañerías para telefonía/Internet y TV cable en todos los ambientes. Hall de ingreso con puerta y detalles en madera y pisos de porcellanato. -1 DORMITORIO- Living comedor con cocina integrada. Barra desayunadora. Balcon al Frente. Ventilacion cruzada. Baño completo. 62.30m2 totales, 6.20 m2 de balcon. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Furigo Negocios Inmobiliarios. No es permitida su utilización comercial. FURIGO Negocios Inmobiliarios para vidas en movimiento! Pablo C. Furigo Mat. 0334 COCIR XINTEL (FUG-RSF-724)

VENTA de Departamento de 2 Dormitorios en Santa Fe. Ubicado en el microcentro santafesino. La unidad esta ubicado en piso 1 contrafrente por ascensor.Impecable Departamento de 2 Dormitorios, Living - Comedor, Cocina y Lavadero, Baño.  ALQUILADO ACTUALMENTE. XINTEL (MIG-MIG-4922)

Descripción Unidad de dos dormitorios en esquina de Moreno y Rioja. Amplio living comedor con cocina semiseparada y salida a un balcón en "L" sobre calle Moreno y sobre calle Rioja. Dormitorios con placard incorporado. Baño completo y toilette de recepción. GENERALIDADES Proyecto distribuidos en 8 pisos, los cuales tienen unidades semipisos de dos dormitorios y opciones de dos dormitorios con un espacio “comodín”. Las diferentes unidades van desde los 77 a los 101 m2 de superficie total. En planta baja posee un local comercial y cocheras con acceso directo desde la calle. UBICACIÓN Ubicado en una zona estratégica del centro de la ciudad, cerca de los centros comerciales y las instituciones educativas más importantes. A escasas cuadras de Bv Oroño, Paseo del Siglo y frente a una plaza verde que le otorga un perímetro libre para disfrutar de vistas abiertas desde todas sus unidades. A pocos metros se encuentran la Facultad de Derecho y la clásica plaza San Martín, pulmón natural por excelencia del centro rosarino. TERMINACIONES - Ascensor de calidad premium - Acceso con doble puerta y llave magnética - Cocheras con portón exclusivo - Sistema de seguridad integrado de cámaras - Control electrónico de accesos en Ingreso y Amenidades AMENITIES -Piscina. -Terraza. -Solárium con duchadores. -Quincho. -Parrilla con barra. -Bicicletero COCHERAS Incluida en el precio FECHA DE ENTREGA Septiembre 2026 FORMA DE PAGO Contado. Financiación: Entrega 50% + 12 cuotas en pesos ajustables al CAC CAP7711319 .-

VENTA - Departamento de 2 dormitorios y patio. Abasto, Rosario.  Descripción: Cocina completa, integrada a espacio de living-comedor con balcón francés. Pasillo distribuidor que conecta habitaciones, baños y patio exclusivo.  Horno empotrado de acero inoxidable, anafe de 4 hornallas, ambos artefactos a gas y marca Longvie. Bacha marca Johnson Acero, grifería monocomando marca FV. Muebles bajo mesada y alacenas de MDF enchapado melamínico color blanco con detalles en melamina enchapada color Paraíso. Mesada de granito negro boreal. Calefón. Espacio para conectar lavarropas. Instalación de cañerías para A.A. Baño con ducha, desagüe lineal y sanitarios marca Ferrum. Pisos de porcelanato color gris en espacios comunes y porcelanatos simil madera en dormitorios.   Observaciones: El edificio cuenta con terraza de uso común con parrillero y solárium. Opción cochera (u$S 25.000.-)  Sup. cubierta: 72.50 m2 Sup. descubierta: 39.20 m2 Sup. total: 111.70 m2

VENTA - Departamento de 2 dormitorios y terraza. Abasto, Rosario. Descripción: Ingreso por espacio que integra cocina, living y comedor. Desde este ambiente se accede a patio exclusivo. Toilette. Pasillo distribuidor comunica dos baños completos y tres dormitorios con placares empotrados.  Horno empotrado a gas de acero inoxidable, anafe de 4 hornallas a gas, ambos artefactos marca Longvie. Bacha simple marca Johnson Acero con dosificador incorporado, grifería mono-comando marca FV. Muebles bajo mesada y alacenas de MDF enchapado melamínico simil laca color blanco. Mesadas de granito negro brasil. Caldera dual y espacio para conectar lavarropas. Calefacción por sistema de radiadores (sin los equipos incluidos) en todos los ambientes y conexión para toalleros en los baños. Instalación de cañerías para A.A. en todos los ambientes, espacios exclusivos para guardar unidades exteriores.  Baños con ducha, desagüe lineal y artefactos de calidad. Placares con puertas corredizas e interiores completos. Cómodos balcones. Pisos de porcelanato símil madera en todos los ambientes y porcelanatos color crema en baños. Observaciones:  El edificio cuenta con terraza de uso común con espacio semicubierto y descubierto, parrillero y toilette. Opción cochera u$d 25.000-.  Sup. cubierta: 65,50 m2 Sup, semicubierta: 12,00 m2 Sup. descubierta:  65,00 m2 Sup. total: 142,50 m2

Dúplex 4 dormitorios en complejo monoblock - A refaccionar por completo - Ideal flipping o familia que busca precio de oportunidad Oportunidad única para entrar a un complejo consolidado con un precio muy competitivo. Dúplex en dos plantas, luminoso y con excelente distribución, a refaccionar integralmente: perfecto para inversores que hacen flipping inmobiliario o para familias que quieren comprar económico y reformar a su gusto. Distribución Planta baja: amplio estar comedor con cocina integrada, toilette, un dormitorio (ideal como playroom, home office o cuarto de huéspedes) y una pequeña expansión cerrada. Planta alta: tres dormitorios bien proporcionados, baño completo y balcón. A destacar 4 dormitorios reales con gran potencial de revalorización. Ambientes amplios y funcionales, ideales para modernizar y redistribuir. Expansión cerrada en PB + balcón en PA: ventilación cruzada y luz natural. Ubicado en complejo tipo monoblock con mantenimiento sencillo. Estado y potencial A refaccionar por completo: requiere actualización general (pisos, aberturas, cocina, baño, instalaciones). Excelente base para reforma integral y venta posterior o para habitar y mejorar por etapas. Ideal para Inversores/flippers que buscan maximizar zonas con demanda sostenida. Familias que priorizan precio de entrada bajo y quieren diseñar su hogar. XINTEL (CRI-CRI-84166)

VENTA Departamento 2 dormitorios con amenities, Barrio Abasto, Rosario Descripción: Proyecto Edificio Root Emplazado en esquina de Mitre y Cochabamba con PB compuesta por locales comerciales, gran palier de jerarquía, 1 ascensor y 6 plantas con unidades residenciales. En azotea cuenta con amenities: -Pileta -Salón de usos múltiples -Parrillero -Solárium. Instalación de artefactos de iluminación en todos los espacios comunes, incluidos balcones. Esta unidad es un departamento de dos dormitorios con balcón, baño completo y toilette. T iene las siguientes características: -Amoblamientos de diseño. Baulera de guardado sobre alacena. Paneles de revestimiento y puertas de revestimiento en tonos de gris y blanco semi mate -Puertas de ingreso a unidades tipo placa reforzada y puertas interior tipo placa. -Frente de placares en melamina color blanco satinado. -Pisos de porcelanato simil madera. -Baños con grifería de primera calidad, artefactos sanitarios marca ROCA/FERRUM, revestimiento en paredes de porcelanato, mamparas, accesorios de toallero, portarrollos y perchas. -Ventanales de piso a techo compuestos por carpintería A30N color negro de doble vidrio hermético. -Instalaciones para aire frio/calor (unidades de aire acondicionado) con previsión de la ubicación de unidades exteriores. -Agua caliente central, a través de termotanques a gas de alta recuperación. Observaciones: Como detalle de diseño, el edificio cuenta con acero CORTEN en las barandas cuya composición química hace que su oxidación proteja a la pieza realizada con este material frente a la corrosión atmosférica sin perder las características mecánicas dándole una impronta moderna y diferencial. FECHA ESTIMADA DE ENTREGA JULIO 2026 Ubicación: El edificio se encuentra ubicado en una esquina estratégica de Rosario, a pasos de Av. Pellegrini y el centro de la ciudad. Con la inmediatez y la facilidad de accesos a arterias principales y al centro de la ciudad, conservando la tranquilidad y calidez del barrio en la zona de Abasto. Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

VENTA: Departamento piso exclusivo de 3 dormitorios ubicado en el distinguido sector del Paseo del Siglo. Características de la propiedad Departamento emplazado en un quinto piso, que se destaca por sus amplios y luminosos ambientes. Ingreso a palier de uso exclusivo, que conduce al acceso principal hacia un cómodo living-comedor, con salida a un balcón corrido al frente que garantiza excelente ventilación cruzada y abundante luz natural durante todo el día. Desde el sector social se accede al pasillo distribuidor que conecta con el área íntima, la cual cuenta con espacio de guardado, tres dormitorios (dos de ellos con placares empotrados), antebaño y baño completo. El palier también vincula al ingreso de servicio, que nos dirige a una funcional cocina independiente, con lavadero separado, baño de servicio y ambiente de depósito. Superficies • Superficie total construida: 100.26 m² • Superficie cubierta: 95.71 m² • Superficie semicubierta: 4.55 m² • Terreno: 100.26 m² A destacar El departamento y el edificio cuentan con adecuación de gas realizada. Unidad en excelente estado de conservación, lista para habitar. Ubicación y entorno Ubicado sobre calle Paraguay al 900, en pleno corazón de una de las zonas más dinámicas de la ciudad de Rosario. Su cercanía a arterias principales, centros comerciales y puntos clave la posicionan como una opción ideal para quienes buscan practicidad, conectividad y calidad de vida. Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

VENTA - Dúplex de 3 dormitorios con terraza exclusiva y amenities. Centro Río, Rosario.  Descripción: Dúplex de tres dormitorios, al frente con terraza exclusiva y balcón corrido. Ingreso por living comedor con gran cocina integrada sectorizada con barra desayunadora. Dos de los tres dormitorios, con baño en suite y el principal cuenta además con vestidor. Lavadero independiente. Observaciones: Excelente desarrollo de categoría con todas las comodidades necesarias. Importantes amenities en terraza compuesto por un gran quincho equipado con parrillero y piscina. Cocheras y bauleras disponibles. Cochera simple U$S 30.000. Cochera doble U$S 40.000 Sup. cubierta: 142,60 m2 Sup. semicubierta: 26,50 m2 Sup. descubierta: 58,70 m2 Sup. total: 227,80 m2 También disponible dúplex de 3 dormitorios. (Sup. total: 169.10 m2, sup. cubierta: 142,60 m2.  sup. semicubierta: 26,50 m2)  U$D 345.000.-