VENTA/FINANCIACION - Departamento - 2 dormitorios Con Patio Exclusivo - Estrenar - Lourdes, Rosario Superficie cubierta: 65.03m2 Patio: 56.04m2 Superficie total: 121.07m2 Cochera: disponible en subsuelo en U$S 20.000 Baulera: disponible en U$S 7500 Descripción Ingreso por puerta de seguridad a un amplio living comedor con salida al patio con orientación este, cuenta con cocina semiintegrada en L separada por una amplia barra desayunadora, ventilación natural al norte y puerta de acceso al balcón interno para lavado y tendido de ropa. Volviendo hacia el living comedor se accede al íntimo donde encontramos los dos dormitorios con placard empotrado y amplios ventanales con salida a balcón corrido; a la derecha un toilette, y hacia el final del recorrido se ubica el baño completo con bañera, vanitory flotante, ambos con ventilación natural a un pulmón del edificio. Cuenta con aberturas DVH 4+9+4, puerta de ingreso de seguridad de 3 anclajes, pisos flotantes de alta resistencia en los dormitorios. Pisos de porcelanato en cocina, comedor, living y baños. Bacha de acero inoxidable Johnson, griferias FV, sanitarios Ferrum, muebles de melamina Super glossy de 18mm con perfil de aluminio anodizado en cocina, y placas texturada en puertas de placard. Todos los ambientes cuentan con preinstalación de aire acondicionado, y preinstalación de radiadores por caldera. Ubicación En una zona estratégica de la ciudad de Rosario, sobre Avenida Francia 1169, el edificio NEHUEN ofrece una construcción de calidad garantizada. Una moderna torre de 11 pisos que cuenta con departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, 23 cocheras en planta baja y subsuelo. Además una sofisticada terraza verde con solarium, duchas y asadores. Características Todos los departamentos del edificio se destacan por su amplitud, luminosidad, ventilación natural, calidad constructiva y finos detalles de terminación. Seguridad y confort son otros dos puntos importantes que resaltan, así como la planificación de instalaciones a futuro en materia de tecnología y domótica. Amenities -Terraza -Parrillero -Quincho semi cubierto -Pre instalación de domótica -Bauleras (opcionales) Financiación personalizada Entrega estimada: Mayo 2024

Venta/Financiación - Departamento - Tres dormitorios Suite - Balcón L - Amenities - Vista Río - Puerto Norte Ultima unidad disponible Piso 4 Unidad 4 Cochera opcional no incluida en el precio El edificio se compone de planta baja con locales comerciales, 8 pisos con 48 departamentos (6 por planta) de uno, dos y tres dormitorios; dos subsuelos de cocheras, y terraza con amenities La unidad 4 es un departamento ubicado en la esquina de Av. Carballo y Rawnson con vista al río hacia el norte y a Forum, Puerto Norte hacia el este. Cuenta con dos dormitorios con placard empotrado y vista al norte con un baño completo compartido, una habitación en suite en la esquina con vista al norte y el este. Cocina separada con comedor diario y lavadero, un toilette y un amplio estar comedor con ventilación al norte. Todos los ambientes cuentan con salida al balcón corrido en L. Financiación: Entrega y cuotas a convenir Calidad constructiva -Muros terminados en yeso reforzado con guardacantos metálicos en las aristas expuestas. -Cielorrasos de yeso con buñas perimetrales. -Pisos de ingeniería y zócalos de madera. -Frentes de placares. -Pintura: tabiques y muros exteriores, latex para exterior; cielorrasos y muros interiores al latex para interior. -Aberturas: Aberturas exteriores de aluminio de alta prestación. -Barandas de balcones en herrería y vidrios de seguridad. COCINA/LAVADERO -Muebles de cocina de primera calidad. -Bacha de acero inoxidable. -Grifería cromada de diseño. -Mesada y alzada de mármol. -Pisos y revestimientos de porcelanato. BAÑOS -Artefactos de baño de primera calidad. -Grifería cromada de diseño. COCHERAS -Cocheras en planta baja y subsuelo. -Portón automático. ASCENSORES -2 ascensores con piso de mármol y puertas de acero inoxidable, revestimiento interior de espejos y acero inoxidable. -Motores de velocidad variable. -Puertas automáticas en cabina y pisos. HALL DE INGRESO -Pisos de porcelanato. AMENITIES -Azotea piso 9 -Piscina y Solarium. -Quincho y Parrillero -SUM -Gimnasio -Plaza de juegos para niños ENTREGA ESTIMADA: Noviembre 2024

Venta/Financiacion Departamento Un Dormitorio Balcon Aterrazado. Piso Exclusivo. Lourdes Departamento alquilado desde el 01/09/2024  hasta el 31/08/2026 Actualmente el canon locativo es de $402.050,00 mensuales con actualizacion cuatrimestral por ICL Emplazado en la esquina de San Juan esquina Ricchieri, Luz del Este se conforma de planta baja y 11 plantas, de las cuales las primeras 9 son semipisos y los dos ultimos pisos exclusivos. Se ingresa a un amplio living comedor con ventanales que distribuye a la cocina separada, con bajo mesada y alacenas de melamina blanca con herrajes de aluminio gris, calefon a gas, cocina con 4 hornallas y horno LONGVIE y mesada de granito Rosa de Salto. Al costado se ubica el lavadero sectorizado tambien con iluminacion y ventilacion natural al norte. Al íntimo se accede desde el living donde se ubica el dormitorio con placard empotrado, divisiones de interior y cajonera, pisos de parquet, zócalos de madera y persianas. El baño cuenta con bañera, mueble con estante debajo de la bacha, espejo retroiluminado, sanitarios de loza completo con griferias FV, y revestimientos en cerámicos combinados con guarda de vidrio. Las ventanas son de aluminio blanco. Todos los pisos son cerámicos excepto en habitación.  Al balcon terraza en L se accede desde dos amplios ventanales, cuenta con parrillero y un gran espacio para colocar mesas y sillas y hasta para tomar sol.

Venta/Financiación Departamento Un Dormitorio Balcón Amenities Construcción Vista Río. Puerto Norte Unidades disponibles 01-01/ 02-01/ 03-01 Financiación Entrega y cuotas a convenir Cuenta con 60 m2 cubiertos y 10m2 cuadrados en dos balcones (al frente con vista al rio) y al contrafrente en el dormitorio. Posee ventilación cruzada. Aberturas línea módena superior con DVH, pisos de ingenieria, mesada y alzada de mármol, baño con bañera y revestimientos en porcelanato con sanitarios de loza de primera calidad. El edificio estará ubicado en Av. Carballo Nº 559. Contará con 8 pisos con tres departamentos de 1 dormitorio por piso, y terraza de uso común con vista al río, pisicina, solarium y quincho con parrillero Terminaciones *Pisos de ingeniería y zócalos de madera. *Aberturas exteriores de aluminio de alta prestación con doble vidrio hermético. *Barandas de balcones en herrería y vidrios de seguridad. Amenities Azotea Piso 9. Vista al río. – Pileta – Solarium – Parrilla Cocinas *Muebles de cocina de primera calidad. *Mesada y alzada de mármol. *Pisos y revestimientos de porcelanato. *Artefacto de cocina. Baños *Artefactos de primera calidad y griferías cromadas de diseño. Ascensor *Con piso de mármol y puertas de acero inoxidable. Entrega Diciembre 2026

Venta/Financiacion Departamento Premium Tres Dormitorios Amenities Ubicacion Sobre Avenida Aristóbulo del Valle 2799 esquna Ovidio Lagos, con vista franca al rio, Mirador limita entre barrio Pichincha y el exclusivo barrio de Puerto Norte. En zona Pichincha, vas a disfrutar de la gastronomía tradicional y selecta de Rosario, del boom cervecero, de bares y pubs. Vas a poder hacer tus compras, pasear, ir al cine, etc., en Shopping Alto Rosario, y trasladarte en vehículo en tan solo 5 minutos. Vas a tener fácil accesibilidad y cercanía al área céntrica, museos, centros de salud y educativos, entre otros. Vía directa de salida hacia Buenos Aires, desde Av. Ovidio Lagos; y hacia zona norte. Unidad 9 A Piso Exclusivo Doble ingreso; principal (al living), de servicio (a la cocina). A estrenar. Ingreso desde living-comedor con ventanales al río y a la ciudad de Rosario. Salida al primer balcón terraza, siendo este el mas amplio. En este sector encontramos un toilette y accedemos a la cocina totalmente separada. Lavadero independiente con balcón destinado a tal fin. Desde un pasillo distribuidor se conecta al Home Desk y a los tres dormitorios. Cada dormitorio tiene su baño en suite y el dormitorio principal tiene su vestidor, vista al río y salida al segundo balcón terraza, donde se encuentra un jacuzzi. Desde dormitorios 2 y 3 se accede al tercer balcón, con orientación a Av. Ovidio Lagos. Superficie total: 199 m2 exclusivos . Superficie cubierta: 165 m2. Superficie de balcones: 34 m2. COCHERA: doble asignada a este departamento, en segundo subsuelo, incluída en el precio. Cocheras con piso llaneado mecanizado y demarcación con señalética de diseño. Portones de cocheras automáticos. BAULERAS de seguridad con puertas reforzadas de chapa. AMENITIES: TERRAZA Y SOLARIUM: piscina, wifi y deck antideslizante y atérmico, césped sintético. QUINCHO: asador, TV, wifi, equipo de aire acondicionado, cocina con anafe, microondas, heladera, vajilla y utensilios. Piso deck y césped sintético. SALA DE RELAX: reposeras, wifi, TV y equipo de aire acondicionado. GIMNASIO: equipado completamente con máquinas y elementos profesionales Starke Machines. Wifi, TV por cable y equipo de aire acondicionado. } SAUNA: puerta templada y madera pino Hemlock con estufa en acero inoxidable y tablero digital. EDIFICIO: CALEFACCIÓN: Radiadores con caldera dual y radiadores instalados. Preinstalación de aire acondicionado en distintos ambientes. SEGURIDAD: Sistema de control de acceso y cámaras en sectores comunes. Grupo electrógeno para garantizar el suministro eléctrico en lugares estratégicos. CABINA: para personal de seguridad. SISTEMAS DE CÁMARAS CON MINIDOMOS: en espacios comunes y ascensores. SISTEMA DE CONTROL DE ACCESO: ingreso a edificio y espacios comunes mediante llaves inteligentes personalizadas con sistema anti-clonación. BALCONES TERRAZAS: Pisos con deck en balcones de WPC símil madera, parrilleros y jacuzzis, según corresponda. Otras unidades aguardan que elijas el frente del parrillero. } ASCENSORES: Con puertas automáticas en acero inoxidable en todos los pisos. ESTACIONAMIENTO: Cocheras con bauleras en 3 niveles. PISOS: Con excelente terminación y calidad. Opción madera en íntimos, comedores y dormitorios. REVESTIMIENTOS: Cerámicos y porcelanato en palieres, cocinas y baños. Además, sus pisos tienen vista al río Paraná y a sus islas, así como vistas al Parque Scalabrini Ortiz y al Parque de las Vías. Gracias al expertise de Barsante Disegno, podés personalizar los espacios mediante la elección de mobiliario, cortinas, objetos decorativos, empapelados, alfombras, objetos de iluminación, espejos y muchos detalles más. Sabemos que la personalización de tus espacios es muy importante. Por eso vas a poder elegir a tu gusto los siguientes aspectos de tu unidad: Tipo de pintura y color en paredes, vestidor, frentes de placard, opción pisos de madera, cortinas de enrollar (manuales o automáticas), tipo de mármol sobre vanitorys, elección del vanitory, frentes de bajo mesadas y alacenas en cocinas. Así también, mediante Ocio Almacén Digital, podes contar con música funcional y soluciones de domótica para convertir tu hogar en un verdadero Smart Home. Financiación: entrega 50% + 24 cuoras ajustadas al ICAC Contado: 10% descuento

-¡Departamento en venta en Centro de Rosario! -Ubicación: Italia 1400, Centro de Rosario -Departamento en Venta – Apto Crédito - - Características: - 2 dormitorios amplios y luminosos - Living comedor con excelente distribución - Cocina separada - Baño completo - Balcón al frente  - Piso 4° con ascensor - Todos los servicios Ubicado en una de las mejores zonas de la ciudad, con acceso a comercios, transporte público y todo lo que necesitás para una vida cómoda. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos para más información o coordinar una visita. Antes quisiera comentarte que ese departamento está sujeto a un contrato que si se vende te dan dos meses para desalojarlo.Los dos meses serían de gracia, solo tendrías que pagar los impuestos. El contrato es por un año con opción a renovar un segundo año. Y no aceptan mascota. #Venta #Departamento #Rosario #Inmuebles #Oportunidad EC NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142 EAP6743987 .-

Venta/Financiacion Departamento Premium Semipiso Dos Dormitorios Amenities Ubicacion Sobre Avenida Aristóbulo del Valle 2799 esquna Ovidio Lagos, con vista franca al rio, Mirador limita entre barrio Pichincha y el exclusivo barrio de Puerto Norte. En zona Pichincha, vas a disfrutar de la gastronomía tradicional y selecta de Rosario, del boom cervecero, de bares y pubs. Vas a poder hacer tus compras, pasear, ir al cine, etc., en Shopping Alto Rosario, y trasladarte en vehículo en tan solo 5 minutos. Vas a tener fácil accesibilidad y cercanía al área céntrica, museos, centros de salud y educativos, entre otros. Vía directa de salida hacia Buenos Aires, desde Av. Ovidio Lagos; y hacia zona norte. Unidad 1 B Semi piso Doble ingreso; principal (al living), de servicio (a la cocina). A estrenar. Ingreso desde living-comedor con ventanales al río y a la ciudad de Rosario. Salida al primer balcón terraza, siendo este el mas amplio. En este sector encontramos un toilette y accedemos a la cocina totalmente separada. Lavadero independiente con balcón destinado a tal fin. Desde un pasillo distribuidor se conecta al Home Desk y a los tres dormitorios. Cada dormitorio tiene su baño en suite y el dormitorio principal tiene su vestidor, vista al río y salida al segundo balcón terraza, donde se encuentra un jacuzzi. Superficie total: 128 m2 exclusivos . Superficie cubierta: 96 m2. Superficie de balcones: 32 m2. COCHERA: doble asignada a este departamento, en segundo subsuelo, incluída en el precio. Cocheras con piso llaneado mecanizado y demarcación con señalética de diseño. Portones de cocheras automáticos. BAULERAS de seguridad con puertas reforzadas de chapa. AMENITIES: TERRAZA Y SOLARIUM: piscina, wifi y deck antideslizante y atérmico, césped sintético. QUINCHO: asador, TV, wifi, equipo de aire acondicionado, cocina con anafe, microondas, heladera, vajilla y utensilios. Piso deck y césped sintético. SALA DE RELAX: reposeras, wifi, TV y equipo de aire acondicionado. GIMNASIO: equipado completamente con máquinas y elementos profesionales Starke Machines. Wifi, TV por cable y equipo de aire acondicionado. } SAUNA: puerta templada y madera pino Hemlock con estufa en acero inoxidable y tablero digital. EDIFICIO: CALEFACCIÓN: Radiadores con caldera dual y radiadores instalados. Preinstalación de aire acondicionado en distintos ambientes. SEGURIDAD: Sistema de control de acceso y cámaras en sectores comunes. Grupo electrógeno para garantizar el suministro eléctrico en lugares estratégicos. CABINA: para personal de seguridad. SISTEMAS DE CÁMARAS CON MINIDOMOS: en espacios comunes y ascensores. SISTEMA DE CONTROL DE ACCESO: ingreso a edificio y espacios comunes mediante llaves inteligentes personalizadas con sistema anti-clonación. BALCONES TERRAZAS: Pisos con deck en balcones de WPC símil madera, parrilleros y jacuzzis, según corresponda. Otras unidades aguardan que elijas el frente del parrillero. } ASCENSORES: Con puertas automáticas en acero inoxidable en todos los pisos. ESTACIONAMIENTO: Cocheras con bauleras en 3 niveles. PISOS: Con excelente terminación y calidad. Opción madera en íntimos, comedores y dormitorios. REVESTIMIENTOS: Cerámicos y porcelanato en palieres, cocinas y baños. Además, sus pisos tienen vista al río Paraná y a sus islas, así como vistas al Parque Scalabrini Ortiz y al Parque de las Vías. Gracias al expertise de Barsante Disegno, podés personalizar los espacios mediante la elección de mobiliario, cortinas, objetos decorativos, empapelados, alfombras, objetos de iluminación, espejos y muchos detalles más. Sabemos que la personalización de tus espacios es muy importante. Por eso vas a poder elegir a tu gusto los siguientes aspectos de tu unidad: Tipo de pintura y color en paredes, vestidor, frentes de placard, opción pisos de madera, cortinas de enrollar (manuales o automáticas), tipo de mármol sobre vanitorys, elección del vanitory, frentes de bajo mesadas y alacenas en cocinas. Así también, mediante Ocio Almacén Digital, podes contar con música funcional y soluciones de domótica para convertir tu hogar en un verdadero Smart Home. Financiación: entrega 50% + 24 cuoras ajustadas al ICAC Contado: 10% descuento

Departamento de pasillo a estrenar , zona Pellegrini al lado de la Universidad Abierta Interamericana . La descripción en metros cuadrados y divisiones internas es de cada departamento en particular, están construidos uno en planta baja y el otro en planta alta. Se venden 2 departamentos de pasillo en calle Pellegrini al 1600. Pueden comprarse juntos o separados. en caso de la compra de una unidad, hay que hacer la división de PH. Un depto en planta baja y otro depto en planta alta, de similares características: Mts cuadrados 70 cada uno aproximados. cocina comedor 1 baño, 2 dormitorios, Patio/ balcón. Planta alta alquilada hasta Mayo 2024. Planta baja alquilada hasta mayo2025

RETASADO!! VENTA DEPARTAMENTO 3 DORMITORIOS ZONA PICHINCHA!!! Ubicado en la importante zona de pichincha, Güemes y Callao, rodeada de locales gastronómicos y comerciales, con el beneficio de encontrarse en un sector de la zona tranquilo, a pocas cuadras de Bv Oroño,  del río Paraná y de parques de la Ciudad. SEMIPISO FRENTE CONTRAFRENTE, UBICADO EN EL 5º PISO!!!!!!!! La propiedad cuenta con:  - LIVING COMEDOR - 3 DORMITORIOS CON PLACARD - 1 TOILETTE  - 1 BAÑO COMPLETO CON BAÑERA - COCINA CON COMEDOR DIARIO INTEGRADO   - LAVADERO INDEPENDIENTE - BALCON AL FRENTE - EL FRENTE DE LA PROPIEDAD DA AL SUROESTE Y  CONTRA FRENTE NORESTE CON VISTA DESPEJADA AL RÍO   - Al tener la disposición frente y contra frente la propiedad tiene una excelente iluminación. - Se encuentra en excelente estado de uso. - Apto Crédito Valor de impuestos período Agosto: API: $11.700 AGUAS: $15.500 Todos los metros indicados en esta publicación son aproximados según la información brindada

VENTA. LAPRIDA 1089, 3 dormitorios + comodín, piso exclusivo. Piso exclusivo de 221,83 m2 cubiertos y 17,23 m2 semi cubiertos, con cochera y baulera. - Laprida 1089, Rosario. - Piso 3, al frente con balcones que dan a calle Laprida y a San Juan. - Orientación suroeste. Al frente. - Living comedor amplio, cocina independiente con comedor diario. - 3 Dormitorios amplios, todos con baño en suite y balcón. El principal con vestidor. - 4 baños completos y lavadero independiente.. - Espacio para comodín y escritorio. - El departamento está en perfecto estado, con refacciones en todos sus ambientes. - Expensas depto.$ 45.000 y $ 35.000 cochera. - Año 1976. Todas las medidas son aproximadas. En cumplimiento de la Ley Provincial 13.154, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son realizadas por el corredor y martillero público Santiago Bolla Matrícula COCIR 1833.

VENTA - Oasis del Yacht - Departamento de tres dormitorios con terraza vista franca de uso exclusivo. Cochera Opcional.DEPARTAMENTO (ARES NIVEL DOS) Este moderno departamento ofrece un amplio ambiente social con techos altos y cocina integrada al living-comedor, lavadero sectorizado, Dos dormitorios en planta baja, uno con vestidor y baño en suite. El otro con salida al patio. Cuenta con patio exclusivo, cerramiento en parrillero y detalles de alta calidad en cada rincón. En la planta alta encontramos la habitacion master suite con amplio vestidor, baño completo y ducha independiente; Terraza descubierta con una gran vista franca al rio, parrillero con cerramientos y jacuzzi.  Equipado con calefacción por radiadores en todos sus ambientes, aberturas de aluminio con doble vidrio, cortinas screen en el área social y blackouts en el dormitorio. La cocina, con mesadas de silestone y equipamiento completo, y el baño, con griferías de primeras marcas y mamparas de vidrio, aseguran un confort superior. Complejo residencial exclusivo con 6 bloques de departamentos sobre las barrancas del río Paraná. Ofrece un entorno privado con diseño personalizado, seguridad y servicios premium a minutos del centro de Rosario. Doble ingreso, el principal con pasarela vegetada y fuentes de agua. El complejo cuenta con aminidades de categoria. Dos piletas (exterior con cascada e interior climatizada), dos salones de usos múltiples totalmente equipados, gimnasio de última generación, sauna seco y húmedo, duchas escocesas y seguridad 24 horas. Además, cuenta con cocheras subterráneas (no incluida en el precio), generador eléctrico y acceso por Av. Colombres y por José Hernandez. Ubicación privilegiada: Frente al río Paraná, cerca de clubes náuticos, a 10 minutos del centro; próximo al Parque Alem y al shopping.

Venta departamento 1 dormitorio - 8 Sauces - Funes DESCRIPCION: Ingreso a través del estar comedor, el cual tiene acceso a un amplio jardín verde con parrillero. Cocina independiente con lavadero incorporado. Un amplio dormitorio, con placar y Baño completo. Fecha de entrega, MARZO 2025.- Observaciones: Financiación entrega de 30% + Cuotas en pesos ajustadas a la CAC.  UBICACION: Ocho sauces es un desarrollo único ubicado en la mejor zona de Funes, área consolidada entre los barrios privados Cadaques y Miraflores, con acceso pavimentado por Avenida Fuerza Aérea. El proyecto a desarrollar se organiza bajo la figura de un barrio cerrado. Está formado por ocho condominios de planta baja y tres pisos cada una, perfectamente ordenados y rotados para lograr una relación directa con el verde circundante. Cada condominio está compuesto por tres módulos de tres departamentos por piso cada uno. Cada unidad de viviendas agrupadas, incluye una variada tipología de departamentos de uno, dos y tres dormitorios, con amplias expansiones de uso exclusivo, que se suman a las áreas verdes y de aparecimiento comunes. Es un desarrollo único e innovador, reúne las prestaciones y calidad de un departamento de alta gama con la exclusividad y seguridad que brinda un barrio cerrado, en el bello entorno de la ciudad de Funes. Las torres se van construyendo por etapas, y en base a esto es la financiación

Depto de 3 dormitorios + cochera a estrenar en venta, Tucuman 2126 Rosario Centro Tucuman 2126, Centro 3er piso A Fecha de entrega Junio 2025 3 dormitorios 1 dormitorio con baño en suite Cocina Living comedor 2 baños 1 toilette Balcón Cochera Superficie total: 154m2 Superficie cubierta: 133 m2 Superficie semuicubierta:19 m2 El edificio • Bauleras. • Planta baja. Acceso con doble puerta/acceso independiente a la oficina del primer piso. • Sistema de seguridad con llaves eléctricas y cámaras. • Ascensores de primera generación. • Porcellanatos en palieres. • Hall de entrada con materiales contemporáneos. • Luminarias de espacios comunes con reloj. CONSULTAR POR FINANCIACION

Departamento ubicado a metros del Río y del Monumento a la Bandera. Muy Luminoso. Detalles de Construcción de 1ra Categoría. Electrico. Agua caliente por caldera central. AMENIDADES PILETA- GIMNASIO-JACUZZI-S.U.M- MICROCINE CARACTERÍSTICAS Muros terminados con enlucido de yeso reforzado con guardacantos metálicos en las aristas expuestas. | Cielorrasos de yeso con buñas perimetrales. | Pintura primera marca. | Pisos ingenieriles / flotantes y zócalos de madera. | Aberturas exteriores principales de aluminio con doble vidriado hermético de primera calidad. | Puertas placa en interiores. | Herrajes de primera categoría. | Barandas de balcones de aluminio. COCINA Y LAVADERO Cocina equipada con muebles bajo-mesada y alacenas de primera calidad. | Mesada de granito. | Pileta de acero inoxidable Johnson Acero o similar. | Grifería cromada, de alta tecnología y diseño. | Anafe eléctrico de primera marca. | Pisos y revestimientos de porcelanato / cerámica rectificada. BAÑOS Baños equipados con artefactos de primera marca. | Grifería cromada, de alta tecnología y diseño. | Accesorios cromados. | Pisos y revestimientos de porcelanato / cerámica rectificada. EQUIPAMIENTO Y CONFORT Instalación completa de aire acondicionado, TV y telefonía. Servicios: Electricidad, Pavimento, CloacasTeléfono, Agua Corriente, Videocable Otros Servicios: Terraza, Balcón Terraza, Baulera Cocheras disponibles: USD 20.000. HUMAN Real Estate Balcarce 1424, Of. 1. | Rosario, Argentina.

Pueyrredón 159 CONDO PICHINCHA El proyecto cuenta con 4 pisos, de diseños modernos y confortables. El edificio se levanta alrededor de un parque central que cuenta con piscina. Cada unidad cuenta con parrilla en el balcón. Ubicado en el corazón de Pichincha. Estratégicamente conectado con los puntos de mayor valor y atractivo de la ciudad. Rodeado de los principales parques y la costanera del río, y muy cerca de uno de los mayores polos gastronómicos. - Living comedor - Cocina integrada por una barra - 2 dormitorios con placar (Uno en suite) - 2 baños completos - Balcón con parrillero - Pileta - Cochera - Segundo piso Orientación Norte con vista a la pileta La propiedad se encuentra en excelente conservación. Medidas aproximadas:Superficie: 85 M2 Superficie Cubierta: 79,15 M2 Superficie Semicubierta: 5.85 M2

VENTA - Departamento 3 dormitorios - Pichincha - TERRAZA - PREMIUM Este edificio cuenta con unidades de Monoambientes, 1,2 y 3 dormitorios Departamento 3 dormitorios con calidad y diseño ubicado en la mejor zona de la ciudad, Pichincha Ademas, cuenta con balcon aterrazado y un ingreso a terraza EXCLUSIVA DE 81M2, CON JACUZZI Y PARRILLERO  BAÑOS Pisos y paredes revestidas de cerámico/porcellanato de primera calidad. Se colocarán artefactos enlozados de primera calidad. Inodoros largos con descarga tipo mochila, bidet y lavatorio marca Roca línea Mónaco. Griferías de ducha, lavatorio y bidet marca Hidromet linea Flat Black. DORMITORIOS Carpeta + Pisos vinilicos con su correspondiente zócalo. Frente de placard de Melamina S-MDF 18 mm. COCINA Amoblamientos de cocina de Melamina S-MDF 18mm + Mesadas de granito a medida con zócalo / alzada segun corresponda. Se entregaran con horno empotrado y anafe, ambos de marcas acreditadas. Piletas de acero inoxidable Johnson con griferias monocomando marca Peirano. Se proveerá de caldera para distribución de agua caliente. - Las puertas principales de ingreso a los departamentos serán de diseño exclusivo, de doble chapa reforzada con estructura interna y cerradura de seguridad múltiple perno. Las puertas interiores del departamento serán puertas placas de madera cedrillo. Aberturas con marcos y hojas de aluminio, DVH, línea A30 o similar, asegurando escuadría y durabilidad. - Sobre las paredes de los ambientes se realizará, según corresponda, yeso proyectable para interiores. - La distribución de agua fría y caliente será con materiales aprobados de primera calidad, termofusión. Los desagües horizontales y verticales serán de PPN Awaduct reforzado. - En cada departamento se proveerá como mínimo una boca para TV, portero eléctrico y las instalaciones correspondientes para la colocación de teléfono. Se dejará previsto un toma de corriente eléctrica especial para la conexión de un aire acondicionad

 Piso exclusivo en Balcarce 132 bis – Rosario  120 m² | 3 Dormitorios | Orientación Este Tu Proximo Hogar se encuentra en Balcarce al 100 Bis! 125 m2 de estilo y comodidad Este hermoso Piso exclusivo combina diseño moderno, amplitud y funcionalidad en una ubicación ideal. Perfecto para quienes buscan mudarse a un espacio listo para disfrutar desde el primer día.  • Living-comedor súper amplio y luminoso con salida al balcón terraza  • Cocina independiente con mucho espacio de guardado y comedor diario  • 3 dormitorios cómodos, con placares (el principal con baño en suite)  • 2 baños completos  • Gran balcón terraza techado para disfrutar todo el año  • Aire acondicionado, calefacción y detalles de calidad en cada ambiente El departamento  cuenta con cochera. Ubicación estratégica Ambientes cálidos, funcionales y bien distribuidos… ¡ideal para tu familia, para invertir o para dar el salto a un mejor estilo de vida! CAP7186745 .-

VENTA – Departamento de 2 dormitorios en Av. Pellegrini 932, Rosario Entrega 12/2027 Excelente unidad en desarrollo de categoría ubicado en una de las arterias principales de la ciudad. El edificio combina diseño moderno, calidad constructiva y una completa propuesta de amenities que hacen de esta opción una oportunidad inmejorable tanto para vivir como para invertir. Características del departamento: 2 dormitorios con placares completos (interiores terminados) Amplio estar-comedor con excelente luminosidad Cocina separada con mobiliario completo: alacenas y bajo mesadas en MDF laminado, mesada con regrueso, horno embutido y anafe diferenciado Baño completo con griferías y sanitarios de primera marca, espejo retroiluminado y diseño moderno Parrillero en balcón (en unidades específicas) Preinstalación para aire acondicionado y puerto USB en dormitorios Superficie total: consultar según unidad disponible Características del edificio: Proyecto de 14 pisos con unidades de 1, 2 y 3 dormitorios 3 niveles de cocheras mediante monta coches (PB y dos subsuelos) Amenities: gimnasio, bicicleteros, bauleras, espacios verdes comunes, piscina panorámica, solárium, quincho semicubierto, living fogonero, Kids Zone, Rooftop exclusivo con escritorio y piscina privada Cerramientos de aluminio con DVH, puertas de seguridad con cerradura Smart, doble muro con aislación térmica Iluminación inteligente en espacios comunes y canteros con riego por goteo Ubicación estratégica: Sobre Av. Pellegrini, una de las zonas más buscadas de Rosario Cercano a Parque Urquiza, Av. Belgrano y con rápido acceso a todos los puntos de la ciudad Rodeado de oferta gastronómica, comercial, educativa y recreativa Observaciones: Entrega estimada: consultar Posibilidad de financiación Cocheras opcionales

dEco | Departamento de 1 Dormitorio en Venta – Urquiza y Dorrego, Rosario Exclusivo departamento de 1 dormitorio en dEco, el desarrollo ultrapremium, ecológico y de categoría que redefine la arquitectura sustentable en Rosario. Ubicado en la esquina de Urquiza y Dorrego, el proyecto integra una torre de viviendas, un edificio de oficinas y un edificio patrimonial restaurado, conectados por una plaza central semipública que aporta vida colectiva y conexión con el entorno. La unidad, lista para escrituración inmediata, cuenta con terminaciones de alta calidad: pisos de ingeniería y porcelanato, muros de hormigón visto y roca de yeso, aberturas de alta prestación con DVH y vidrios LowE, climatización multisplit inverter y cocina equipada con horno y anafe eléctricos. Además, ofrece la posibilidad de adquirir cochera en el edificio. Amenities y servicios del desarrollo: piscina con solárium, quincho y SUM, terrazas verdes en azoteas y planta baja, muros verdes que regulan temperatura y absorben CO2, bicicleteros, tres niveles de cocheras en subsuelo, acceso independiente para viviendas y oficinas, hall de ingreso con recepción y sala de reuniones, cabina de vigilancia con CCTV, grupo electrógeno, instalaciones contra incendio y red de alarmas. El proyecto se distingue por su sustentabilidad, incorporando estrategias de diseño pasivo, eficiencia energética certificada según IRAM 11900:2017, iluminación natural optimizada, sistemas de ahorro de agua mediante recuperación de lluvia y doble descarga en inodoros, y materiales reciclables o de bajo impacto ambiental. Todo esto garantiza confort, seguridad y eficiencia en un entorno pensado para vivir de manera moderna, saludable y responsable con el planeta. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Inmobiliaria GANA PROPIEDADES - Guido Natali - CI Matrícula 1670

VENTA/FINANCIACION - Departamento - 2 dormitorios Con Patio - Estrenar - Lourdes, Rosario Piso 1 al contrafrente este Superficie cubierta: 65.03m2 Superficie patio: 57.77m2 Superficie total: 122.8m2 Cochera: disponible en subsuelo en U$S 18.000 Descripción Ingreso por puerta de seguridad a un amplio living comedor con salida al patio con orientación este, cuenta con cocina semiintegrada en L separada por una amplia barra desayunadora, ventilación natural al norte y puerta de acceso al balcón interno para lavado y tendido de ropa. Volviendo hacia el living comedor se accede al íntimo donde encontramos los dos dormitorios con placard empotrado y amplios ventanales con salida a balcón corrido; a la derecha un toilette, y hacia el final del recorrido se ubica el baño completo con bañera, vanitory flotante, ambos con ventilación natural a un pulmón del edificio. Cuenta con aberturas DVH 4+9+4, puerta de ingreso de seguridad de 3 anclajes, pisos flotantes de alta resistencia en los dormitorios. Pisos de porcelanato en cocina, comedor, living y baños. Bacha de acero inoxidable Johnson, griferias FV, sanitarios Ferrum, muebles de melamina Super glossy de 18mm con perfil de aluminio anodizado en cocina, y placas texturada en puertas de placard. Todos los ambientes cuentan con preinstalación de aire acondicionado, y preinstalación de radiadores por caldera. Ubicación En una zona estratégica de la ciudad de Rosario, sobre Avenida Francia 1169, el edificio NEHUEN ofrece una construcción de calidad garantizada. Una moderna torre de 11 pisos que cuenta con departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, 23 cocheras en planta baja y subsuelo. Además una sofisticada terraza verde con solarium, duchas y asadores. Características Todos los departamentos del edificio se destacan por su amplitud, luminosidad, ventilación natural, calidad constructiva y finos detalles de terminación. Seguridad y confort son otros dos puntos importantes que resaltan, así como la planificación de instalaciones a futuro en materia de tecnología y domótica. Amenities -Terraza -Parrillero -Quincho semi cubierto -Pre instalación de domótica -Bauleras (opcionales) Financiación personalizada Entrega estimada: Mayo 2024

Venta de Departamento 3 DORMITORIOS con parrillero en Centro, Rosario Edificio de planta baja con local comercial, dos niveles en subsuelo para cocheras con montacoche y 8 pisos con departamentos monoambientes, 2 dormitorios, 3 dormitorios.. Terraza de uso común con quincho, parrillero y piscina. Cocheras en SS (I Y II) disponibles con la compra de departamentos. Unidad de 3 dormitorios con parrillero en balcón: ingreso, estar comedor con cocina integrada, con isla con anafe y bacha. Toilette, espacio para lavarropas y caldera dual.  Dos dormitorios con baño con ducador. Dormitorio principal en suite con baño y vestidor. Ubicación excepcional, a pocas cuadras de Bv Oroño y de Av. Pellegrini. Terminaciones . Pisos vinílicos y porcelanatos, con zócalos. Placares con frente de placar de melamina 18mm y sistema corredizo. . Cocina con mobiliario completo de bajo mesada, alacena con perfil de aluminio anodizado. Mesada de granito. . Horno empotrado y anafe, bacha Jhonson de acero inoxidable con monocomando FV. Calefacción por radiadores con caldera dual en departamentos 2 y 3 dormitorios.  . Puertas principales de departamentos de madera lustrada y cerradura de seguridad. . DVH, aberturas de aluminio A30. . Paredes con yeso proyectado. . Se deja prevista toma para instalación AA. . Baños con pisos y paredes revestidos de cerámica de primera calidad, inodoros con bidet y lavadero (Roca, Línea mónaco) y grifería FV (ducha, lavadero y bidet). Opcional de cocheras, solo con la compra de departamentos. Entrega 2025. Fotos de avance de obras fines Mayo 2025. XINTEL (UNI-UNI-408)

Pisos exclusivos de categoría de 3 dormitorios a estrenar. Opción con cochera), en Republica de la Sexta. Gran calidad constructiva. Piso 5 al frente orientación Oeste. Ingreso por  living comedor con salida a balcón corrido al frente. Cocina separada con alacena y bajo mesada con amoblamientos de alta gama. Lavadero independiente, 2 dormitorios con placard,  uno con balcón exclusivo, baño completo con bañera, dormitorio principal con placard y baño en suite.  Puerta de ingreso Richmond. Portero visor. Calefacción por losa radiante. Pisos de porcelanato.  Persianas eléctricas. Instalación de gas. Pre instalación aire acondicionado. Azotea con solarium, parrillero, baño y espejo de agua. Agenda tu visita! XINTEL (CMP-CMP-90186)

Departamento ubicado en el piso 1 de la Torre Aqua del proyecto MiraRío ubicado en una de las mejores locaciones de la ciudad de San Lorenzo.- La unidad cuenta con 2 dormitorios, uno de ellos en suite con baño y vestidor y el otro con placard, cocina, amplio living comedor con salida a balcón y vista panorámica al río Paraná y bañol.- Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Furigo Negocios Inmobiliarios. No es permitida su utilización comercial. FURIGO Negocios Inmobiliarios para vidas en movimiento! Pablo C. Furigo Mat. 0334 COCIR XINTEL (FUG-SPF-215)

Venta/Financiacion Departamento Premium Tres Dormitorios Amenities Ubicacion Sobre Avenida Aristóbulo del Valle 2799 esquna Ovidio Lagos, con vista franca al rio, Mirador limita entre barrio Pichincha y el exclusivo barrio de Puerto Norte. En zona Pichincha, vas a disfrutar de la gastronomía tradicional y selecta de Rosario, del boom cervecero, de bares y pubs. Vas a poder hacer tus compras, pasear, ir al cine, etc., en Shopping Alto Rosario, y trasladarte en vehículo en tan solo 5 minutos. Vas a tener fácil accesibilidad y cercanía al área céntrica, museos, centros de salud y educativos, entre otros. Vía directa de salida hacia Buenos Aires, desde Av. Ovidio Lagos; y hacia zona norte. Unidad 11 A Piso Exclusivo Doble ingreso; principal (al living), de servicio (a la cocina). A estrenar. Ingreso desde living-comedor con ventanales al río y a la ciudad de Rosario. Salida al primer balcón terraza, siendo este el mas amplio. En este sector encontramos un toilette y accedemos a la cocina totalmente separada. Lavadero independiente con balcón destinado a tal fin. Desde un pasillo distribuidor se conecta al Home Desk y a los tres dormitorios. Cada dormitorio tiene su baño en suite y el dormitorio principal tiene su vestidor, vista al río y salida al segundo balcón terraza, donde se encuentra un jacuzzi. Desde dormitorios 2 y 3 se accede al tercer balcón, con orientación a Av. Ovidio Lagos. Superficie total: 199 m2 exclusivos . Superficie cubierta: 165 m2. Superficie de balcones: 34 m2. COCHERA: doble asignada a este departamento, en segundo subsuelo, incluída en el precio. Cocheras con piso llaneado mecanizado y demarcación con señalética de diseño. Portones de cocheras automáticos. BAULERAS de seguridad con puertas reforzadas de chapa. AMENITIES: TERRAZA Y SOLARIUM: piscina, wifi y deck antideslizante y atérmico, césped sintético. QUINCHO: asador, TV, wifi, equipo de aire acondicionado, cocina con anafe, microondas, heladera, vajilla y utensilios. Piso deck y césped sintético. SALA DE RELAX: reposeras, wifi, TV y equipo de aire acondicionado. GIMNASIO: equipado completamente con máquinas y elementos profesionales Starke Machines. Wifi, TV por cable y equipo de aire acondicionado. SAUNA: puerta templada y madera pino Hemlock con estufa en acero inoxidable y tablero digital. EDIFICIO: CALEFACCIÓN: Radiadores con caldera dual y radiadores instalados. Preinstalación de aire acondicionado en distintos ambientes. SEGURIDAD: Sistema de control de acceso y cámaras en sectores comunes. Grupo electrógeno para garantizar el suministro eléctrico en lugares estratégicos. CABINA: para personal de seguridad. SISTEMAS DE CÁMARAS CON MINIDOMOS: en espacios comunes y ascensores. SISTEMA DE CONTROL DE ACCESO: ingreso a edificio y espacios comunes mediante llaves inteligentes personalizadas con sistema anti-clonación. BALCONES TERRAZAS: Pisos con deck en balcones de WPC símil madera, parrilleros y jacuzzis, según corresponda. Otras unidades aguardan que elijas el frente del parrillero. ASCENSORES: Con puertas automáticas en acero inoxidable en todos los pisos. ESTACIONAMIENTO: Cocheras con bauleras en 3 niveles. PISOS: Con excelente terminación y calidad. Opción madera en íntimos, comedores y dormitorios. REVESTIMIENTOS: Cerámicos y porcelanato en palieres, cocinas y baños. Además, sus pisos tienen vista al río Paraná y a sus islas, así como vistas al Parque Scalabrini Ortiz y al Parque de las Vías. Gracias al expertise de Barsante Disegno, podés personalizar los espacios mediante la elección de mobiliario, cortinas, objetos decorativos, empapelados, alfombras, objetos de iluminación, espejos y muchos detalles más. Sabemos que la personalización de tus espacios es muy importante. Por eso vas a poder elegir a tu gusto los siguientes aspectos de tu unidad: Tipo de pintura y color en paredes, vestidor, frentes de placard, opción pisos de madera, cortinas de enrollar (manuales o automáticas), tipo de mármol sobre vanitorys, elección del vanitory, frentes de bajo mesadas y alacenas en cocinas. Así también, mediante Ocio Almacén Digital, podes contar con música funcional y soluciones de domótica para convertir tu hogar en un verdadero Smart Home. Financiación: entrega 50% + 24 cuotas en pesos ajustadas al ICAC Contado: 10% descuento