UNIDAD 7D - MONOAMBIENTE Edificio en construcción de planta baja, 8 pisos y terraza, compuesto por 4 departamentos por piso. Cuenta con unidades de 1 dormitorio, monoambientes, oficinas adaptables a departamentos de dos dormitorios, un local comercial y espacio de cocheras y un quincho de uso común más otro de uso exclusivo en azotea. Detalles constructivos: Placards con frente terminado. Baños completos con espacio de ducha, vanitory y griferías FV o similar. Pisos y paredes revestidos con cerámicos en baño, cocina y balcón. Pisos, zócalos de madera flotante en estar comedor, dormitorios y pasos. Paredes y cielorrasos enduídos en yeso. Aberturas exteriores en aluminio con doble vidrio hermético, línea aluar o similar. Mesadas de cocina de mármol y bacha de acero inoxidable con grifería FV o similar. Alacenas y bajo mesadas en madera completamente instalados. Cocina a gas y termotanque eléctrico instalados. Fecha de entrega aproximada 2do semestre 2027 Financiación: Anticipo en dólares y cuotas en pesos ajustadas al índice Cac *Proyecto sujeto a modificación - Todos los metros indicados son aproximados*

Corredor Responsable CRISTIAN ASTOLFI CI MAT. N 1287 - Contacto Nicolas Roberto Tello - MLS ID 420761160-19 VENTA PLAN DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS COOPERATIVA DE VIVIENDA ROSARIO UNIDAD NO ADJUDICADA EXCELENTE OPORTUNIDAD DE ACCESO A LA VIVIENDA O INVERSIÓN DEPARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS CON UNA SUPERFICIE APROXIMADA DE 60 m PROYECTO UBICADO DENTRO DEL ÁREA COMPRENDIDA POR CAFFERATA PELLEGRINI AV. FRANCIA 27 DE FEBRERO Y LA COSTA DEL RÍO PARANÁ LA UNIDAD SE ASIGNA SEGÚN DISPONIBILIDAD AL MOMENTO DE LA LICITACIÓN PORCENTAJE ABONADO 15682 PORCENTAJE BONIFICADO 6354 MONTO APORTADO A LA FECHA 35.850.000 MONTO BONIFICADO 15.186.060 CUOTA MENSUAL VIGENTE 210.000 POSIBILIDAD DE ADJUDICACIÓN DIRECTA APORTANDO EL 50 DEL VALOR ACTUALIZADO PARTICIPACIÓN EN SORTEOS BIMESTRALES Y OPCIÓN DE LICITACIÓN PARA ADELANTAR LA ADJUDICACIÓN VALOR TOTAL DE LA UNIDAD REF. AGOSTO 2025 239.788.880 - OPORTUNIDAD IDEAL PARA QUIENES BUSCAN FINANCIACIÓN Y ACCESO A SU DEPARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS EN UNA ZONA ESTRATÉGICA DE ROSARIO. - CONSULTAME PARA MÁS INFORMACIÓN Y ASESORAMIENTO SOBRE LAS MODALIDADES DE ADJUDICACIÓN. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Joaquín Suárez CI MAT N 0977 - Contacto Juan Manuel Moyano - MLS ID 420731071-281 VENTA DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS AMPLIO - A METROS DE BV. OROÑO. POSIBILIDAD DE SUMAR COCHERA A 2 CUADRAS EN MORENO 250. - Al frente con balcón aterrazado y corrido - todos sus ambientes ventilados al norte - Preinstalaciones de radiadores caldera colocada muchos espacios de guardado lavadero. Cuenta con 2 baños completos uno de ellos en suite. El departamento cuenta con ingreso al living comedor cocina integrada con isla de DuraStone lavadero con desages y bacha Dos dormitorios amplios ventilan al FRENTE NORTE. El departamento cuenta con caldera para calefacción por Radiadores. ENTREGA AGOSTO 2026.- PISO 8. Ubicación privilegiada JUJUY entre OROÑO y BALCARCE. Si necesitas VENDER PARA COMPRAR no dudes en consultarnos. ¡Nosotros podemos ayudarte a realizar la operación simultáneamente! La información contenida en esta publicación es de carácter orientativo y puede sufrir modificaciones no reviste carácter contractual ni constituye una oferta vinculante. Las medidas superficies y demás características del inmueble son aproximadas y sujetas a verificación y surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Sugerimos consultar a nuestros asesores comerciales para obtener datos exactos y acordes a las características específicas de cada inmueble. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Joaquín Suárez CI MAT N 0977 - Contacto Roxana Cardozo - MLS ID 420731061-181 DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN VENTA - PISO 9 - MITRE 220 - ROSARIO Departamento de 150 m ubicado en una de las zonas más exclusivas de Rosario frente al Parque España y a metros del río Paraná. La propiedad se encuentra en un edificio de 15 pisos actualmente en construcción con entrega programada para el año 2028. La unidad situada en el piso 9 ofrece una distribución funcional de 115 m cubiertos y 35 m semicubiertos. Cuenta con 4 ambientes que incluyen 3 habitaciones 2 baños completos vestidor y 1 toilette. Entre sus características destacan una orientación Este y disposición lateral con acceso a balcón y espacios de gran luminosidad. El departamento incluye cochera y forma parte de un desarrollo con amenities de primer nivel portón automático pileta salón de usos múltiples ascensor y caldera. La terraza cuenta con espacios comunes que potencian la experiencia de sus residentes. Características principales - Superficie total 150 m - Ambientes 4 - Habitaciones 3 - Baños 2 completos 1 toilette - Cochera incluida - Orientación Este - Estado En construcción - Entrega Año 2028 Valor UD 450.000 Formas de pago Financiación personalizada posibilidad de permuta. Ubicación estratégica en Mitre 220 zona premium de Rosario con conectividad inmediata y entorno residencial de alta valoración. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Di Bella Mat. N 1588 - Contacto Mauricio Barreras - MLS ID 421151069-93 Oportunidad Plan Bauen no adjudicado Unidad a estrenar de 2 dormitorios con balcón. 78m2 cubiertos de excelente calidad Bauen. El plan incluye 2 mejoras constructivas. UBICACION A DEFINIR ZONA CENTRO ENTRE BOULEVARES. La cesión de derechos se realiza en escribanía de Bauen-Pilay con el escribano correspondiente. Plan al dia transferible en lo inmediato. Las imágenes son ejemplos constructivos de la calidad superior que lleva a cabo Bauen Pilay. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Venta de Exclusivos Departamentos en Moreno 1185, Rosario ¡Descubrí tu nuevo hogar en el corazón de Rosario!  Estos departamentos en Moreno 1185 combinan diseño, confort y tecnología. El edificio cuenta con un ingreso de categoría, con paredes revestidas en madera y pisos de porcellanato, y un acceso a cocheras con portón automático e independiente para tu seguridad. Los espacios comunes están equipados con luminarias con sensor de movimiento, pensadas para la eficiencia y el ahorro energético. Características de los Departamentos: - Terminaciones de Alta Calidad. - Pisos de madera flotante en living-comedor, dormitorios y pasos. - Pisos y paredes revestidas en baños y balcón. - Paredes interiores con terminación de yeso y paredes exteriores con aislación higrotérmica. Aberturas Premium: Carpintería exterior de aluminio con doble vidrio (DVH), garantizando una excelente aislación acústica y térmica. Cocina Completa: - Mesadas de mármol con bacha de acero Johnson. - Grifería monocomando. - Muebles de alacena y bajo mesada de MDF de alta calidad. - Incluye cocina a gas y termotanque eléctrico instalados. Baños Modernos: - Completos con sanitarios, vanitory y accesorios instalados. Comodidades Adicionales: - Frentes de placard en los dormitorios. - Preinstalación para aire acondicionado split en cada ambiente. Amenities Exclusivos: Disfrutá de la terraza de uso común con quincho y parrilla, ideal para tus reuniones.  Ubicación Privilegiada: Situado en el centro de Rosario, a pasos de todo lo que necesitás: comercios, servicios y transporte público. Condiciones de Venta: Asegura tu inversión con un plan de financiamiento accesible: anticipo del 50% + 30 cuotas. ¡No pierdas esta oportunidad! Contactanos para más información y agenda una visita para conocer el departamento! CIDONI NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142 CAP7240554 .-

Corredor Responsable CRISTIAN ASTOLFI CI MAT. N 1287 - Contacto German Ferrari - MLS ID 420761163-11 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA Plan con 180 cuotas pagas con sus respectivos aguinaldo mas plan mejoras Restan pagar 60 cuotas monto de la cuota ######## Departamento de 70 m u La unidad presenta una distribución funcional de 3 ambientes con 62 m cubiertos complementados por 4 m semicubiertos y 4 m descubiertos. Cuenta con dos habitaciones amplias y luminosas un baño completo y un toilette adicional que optimiza la circulación interna. Su ubicación privilegiada permite acceder rápidamente a servicios urbanos comercios y principales vías de comunicación de la ciudad. El edificio incorpora amenities de primer nivel garantizando confort y plusvalía para sus propietarios. La inversión representa una oportunidad sólida en un sector de alto potencial de valorización con terminaciones de calidad y un diseño arquitectónico que combina funcionalidad y estética moderna. Características principales Superficie total 70 m Ambientes 3 Habitaciones 2 Baños 1 completo 1 toilette Ubicación Boulevard Oroño Rosario oficina de bauen RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Venta de Monoambiente en San Juan 1476, Rosario ¡Oportunidad imperdible para vivir o invertir en pleno centro de Rosario! Monoambiente a la venta, edificio en construcción ubicado en San Juan 1476, rodeado de comercios, restaurantes, bancos y con acceso rápido a los principales puntos de la ciudad. Características del edificio: -Planta baja, 8 pisos y terraza. -4 departamentos por piso, monoambientes y unidades de 1 dormitorio. -Espacios de oficinas adaptables a departamentos de 2 dormitorios. -Local comercial, cocheras y quincho común en azotea (más otro de uso exclusivo). Detalles del monoambiente: -Placard con frente terminado. -Cocina a gas con mesada de mármol, bacha de acero inoxidable y alacenas instaladas. -Baño completo con grifería de alta calidad. -Pisos de cerámico en baño, cocina y balcón; madera flotante en el resto del ambiente. -Aberturas exteriores con doble vidrio hermético para aislamiento térmico y acústico. Entrega aproximada en 18 meses.  Ideal para vivir cerca de todo o como inversión! Consulta más detalles y precios. ¡No dejes pasar esta oportunidad! EC NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142     EAP6476006 .-

Venta de departamento de 1 dormitorio en San Juan 1476, Rosario ¡Oportunidad imperdible para vivir o invertir en pleno centro de Rosario! Departamento de 1 dormitorio + balcon a la venta, edificio en construcción ubicado en San Juan 1476, rodeado de comercios, restaurantes, bancos y con acceso rápido a los principales puntos de la ciudad. Características del edificio: -Planta baja, 8 pisos y terraza. -4 departamentos por piso, monoambientes y unidades de 1 dormitorio. -Espacios de oficinas adaptables a departamentos de 2 dormitorios. -Local comercial, cocheras y quincho común en azotea (más otro de uso exclusivo). Detalles constructivos:  -Placard con frente terminado. -Cocina a gas con mesada de mármol, bacha de acero inoxidable y alacenas instaladas. -Baño completo con grifería de alta calidad. -Pisos de cerámico en baño, cocina y balcón; madera flotante en el resto del ambiente. -Aberturas exteriores con doble vidrio hermético para aislamiento térmico y acústico. Entrega aproximada en 18 meses. Ideal para vivir cerca de todo o como inversión! Consulta más detalles y precios. ¡No dejes pasar esta oportunidad! EC NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142     EAP6476315 .-

Venta de departamento de 2 dormitorios en San Juan 1476, Rosario ¡Oportunidad única para vivir o invertir en pleno centro de Rosario! En venta, amplio departamento de 2 dormitorios, ubicado en contrafrente y con patio privado, en el edificio en construcción. Rodeado de comercios, restaurantes, bancos y con acceso rápido a los principales puntos de la ciudad. Características del departamento: -2 dormitorios con placard. -2 baños, uno de ellos en suite. -Patio amplio para disfrutar de momentos al aire libre. Características del edificio: -Planta baja, 8 pisos y terraza. -4 departamentos por piso. -Local comercial, cocheras y quincho común en azotea (más otro de uso exclusivo). Detalles constructivos: -Cocina a gas con mesada de mármol, bacha de acero inoxidable y alacenas instaladas. -Baños completos con grifería de alta calidad. -Pisos cerámicos en baño, cocina y balcón; madera flotante en el resto del departamento. -Aberturas exteriores con doble vidrio hermético para aislamiento térmico y acústico. Entrega aproximada en 18 meses. ¡Ideal para quienes buscan comodidad, tranquilidad y una excelente ubicación! Consulta más detalles y precios. ¡No dejes pasar esta oportunidad! EC NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142     EAP6476346 .-

Corredor Responsable Sebastian Di Bella Mat. N 1588 - Contacto Luciano Spagnolo - MLS ID 421151010-121 PLAN EN VENTA DE DEPARTAMENTO DE 3 DORMITORIOS COOPERATIVA DE VIVIENDA ROSARIO Plan habitacional de departamentos Cooperativa de Vivienda de Rosario NO ADJUDICADO PROYECTO Y TIPOLOGÍA Se trata de un departamento de 3 dormitorios con una superficie de 70m2 totales. El área de edificaicón designada para los edificios asignada es Cafferata Pellegrini Av. Francia 27 de febrero y el Río. La entrega de la unidad estará sujeta a las disponibilidades al momento de la licitación. FORMAS DE ADJUDICACIÓN Abonando el 50 del valor total del inmueble Sorteo bimestral Oferta Licitación ESTADO ACTUAL DEL PLAN abonado en un 1235 a junio de 2025 se continúa abonando normalmente SISTEMA DE CUOTAS DEL PLAN DE DEPARTAMENTOS A Cuotas Mensuales simples durante el período de espera y el doble a partir de la posesión de la vivienda. B Cuotas semestrales Enero y Julio hasta la posesión. C Cinco cuotas adjudicación al momento de recibir la unidad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable MARTIN EGUIAZU COCIR 1419 - Contacto Josefina Sorribes - MLS ID 421041129-16 Plan Bauen Pilay en venta ¡Última etapa de pago! DEPARTAMENTO DOS DORMITORIOS Se ofrece la cesión de un plan Bauen Pilay de 20 años con un gran avance. Una excelente oportunidad de inversión con la ventaja de ingresar en la etapa final del plan. - Actualmente el plan se encuentra con 209 de 240 cuotas ordinarias pagas y 35 aguinaldos pagos - Valor actual de la cuota 525.000 - Posibilidad de acceder a un departamento o capitalizar la inversión - Trámite de cesión simple y transparente Consúltanos para más información y te asesoramos en cada paso. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Federico Grabich - MLS ID 420031293-42 DEPARTAMENTO DE 3 DORMITORIOS 2 BAÑOS BALCON AL FRENTE CON PARRILLERO. Aberturas exteriores aluminio con DVH doble vidrio hermético máxima aislación térmica y acústica. Puertas interiores e ingreso línea Oblak con puerta principal de seguridad y cerradura tipo euro. Pisos simil madera tono Negro Malbec elegancia y calidez. Muebles de cocina en melamina de calidad. Artefactos de cocina y calefón marca Longvie garantía de confianza y durabilidad. Sanitarios Ferrum sinónimo de tradición y calidad. Grifería FV diseño y eficiencia. Entrepisos ladrillo común macizo de 30 cm revestimiento térmico y acústico de 3 cm de Telgopor. Calefacción sistema con caldera y radiadores en todas las unidades brindando confort durante todo el año. Parrillero en balcones ideal para disfrutar reuniones al aire libre con practicidad y confort. Cochera us 17.000 ENTREGA MARZO 2027 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable MARTIN EGUIAZU COCIR 1419 - Contacto María Eugenia Sasiain - MLS ID 421041121-20 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA ROSARIO SANTA FE Cesión de Plan BAUEN Sin posesión Oportunidad de inversión mediante cesión de plan BAUEN para departamento de 3 ambientes en edificio en desarrollo en la ciudad de Rosario. Se trata de una unidad funcional proyectada de 65 m totales 61 m cubiertos 4 m semicubiertos con diseño moderno y distribución eficiente. El edificio contará con 10 pisos y terminaciones contemporáneas. Importante La operación corresponde a la venta de un plan financiado actualmente con 117 cuotas pagas sobre un total de 240 incluyendo pack mejora y sistema de aguinaldos. La unidad no cuenta con posesión al momento continuará abonando las cuotas restantes bajo las condiciones vigentes de la desarrolladora. Ideal para quienes buscan ingresar al mercado inmobiliario mediante financiación activa en pesos y proyectar una inversión a mediano o largo plazo. Características proyectadas de la unidad Superficie total 65 m Superficie cubierta 61 m Superficie semicubierta 4 m 2 dormitorios 1 baño completo Estar-comedor con cocina independiente Edificio de 10 pisos en desarrollo Ubicación estratégica en Rosario con acceso a servicios transporte y principales arterias de la ciudad. Excelente alternativa para inversores que priorizan financiación y valorización futura. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Venta de Departamento en Centro, Rosario Monoambiente de 37 m2, con balcón. Emprendimiento ubicado en pleno Centro de Rosario, a pocas cuadras del Paseo del Siglo, Bv. Oroño y Av. Pellegrini. Zona de comercios, gastronomía y bancos, con rápido acceso a los puntos neurálgicos.  Edificio desarrollado en planta baja y 8 pisos, con 4 unidades por planta, dos al frente y dos al contra frente, compuesto por departamentos monoambientes y de 1 dormitorio.  Detalles constructivos: Placares con frente terminado. Baños completos con ducha, vanitory y grifería FV o similar. Pisos y paredes revestidos con cerámicos de baño, Cocina y balcón. Pisos, zócalos de madera flotante en estar comedor, dormitorios. Paredes y cielo rasos enduidos en yeso. Aberturas exteriores en aluminio con doble vidrio hermético, linea Aular o similar, Mobiliario completo de cocina con mesada de granito y bacha de acero inoxidable con grifería FV o similar. Cocina a gas y termotanque eléctrico instalados. Pre instalación para colocación de radiadores eléctricos en cada ambiente. Terraza de uso común con parrillera, baño común. terraza de uso exclusivo. Apto uso Profesional. -Entrega + cuotas en pesos ajustadas al índice CAC.  XINTEL (CMP-CMP-90238)

Venta de Departamento en Centro, Rosario De 1 dormitorio, de 51 m2, con balcón. Emprendimiento ubicado en pleno Centro de Rosario, a pocas cuadras del Paseo del Siglo, Bv. Oroño y Av. Pellegrini. Zona de comercios, gastronomía y bancos, con rápido acceso a los puntos neurálgicos.  Edificio desarrollado en planta baja y 8 pisos, con 4 unidades por planta, dos al frente y dos al contra frente, compuesto por departamentos monoambientes y de 1 dormitorio.  Detalles constructivos: Placares con frente terminado. Baños completos con ducha, vanitory y grifería FV o similar. Pisos y paredes revestidos con cerámicos de baño, Cocina y balcón. Pisos, zócalos de madera flotante en estar comedor, dormitorios. Paredes y cielo rasos enduidos en yeso. Aberturas exteriores en aluminio con doble vidrio hermético, linea Aular o similar, Mobiliario completo de cocina con mesada de granito y bacha de acero inoxidable con grifería FV o similar. Cocina a gas y termotanque eléctrico instalados. Pre instalación para colocación de radiadores eléctricos en cada ambiente. Terraza de uso común con parrillera, baño común. terraza de uso exclusivo. Apto uso profesional. -Cuotas en pesos ajustadas al índice CAC XINTEL (CMP-CMP-90257)

VENTA - Departamento 2 dormitorios con balcón al frente. Ambientes: -Living-Comedor -2 Dormitorios -2 Baños -Cocina integrada -Balcón al frente Este Características: -Orientación norte. -Edificio Electrico -Luminoso.

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Departamento de 45 m2 al frente.Balcón sobre calle Callao. Dormitorios con placard empotrado. Cocina comedor. Living semi integrado. Baño. El edificio cuenta con terraza y quincho en el Séptimo piso.

VENTA DEPARTAMENTO 1 DORMITORIO EN LOURDES - 1 DORMITORIO - 1 BAÑO - COCINA COMEDOR Alquilado hasta el 30 de Junio del 2026