Departamento de un dormitorio de excelente calidad constructiva, ubicado en la torre interna con vista despejada al contra frente. Ingreso por estar comedor, cocina totalmente amoblada y salida directa al balcón. En el área íntima encontramos el dormitorio con placard y un baño completo. Presenta finas terminaciones, pisos de porcelanato y preinstalación para equipos split. El gran atractivo de esta unidad es que el precio incluye una terraza de uso exclusivo de 37 m². El edificio destaca por sus amenities, ofreciendo quincho, área fitness, y solarium. Ubicación estratégica en el área central de Rosario, en una zona excepcional y cerca de todo. Cocheras disponibles no incluidas en el valor XINTEL (FUG-FUG-1252)

Descripción: Ingreso a living comedor  con salida al balcón corrido que aporta una gran luminosidad y una vista privilegiada. Cocina separada y lavadero sectorizada. Baño toillette. En el sector intimo un dormitorio con vestidos y baño en suite Brisa es un edificio en torre compuesto por 78 unidades de vivienda de 1, 2 y 3 dormitorios, distribuidos en planta baja y 26 pisos de altura. El proyecto se alza en un entorno natural con más de 1500m2 de parque donde se encuentra el solarium, pileta y espacios de recreación. Emplazado estratégicamente en la intersección de Bv. Avellaneda y Av. Génova, cuenta con una vista privilegiada del Río Paraná. Unidad 21.01  Opcional cochera desde u$s25.000 Posibilidad de Financiación de saldo

VENTA - Piso exclusivo de 3 dormitorios con 3 baños, 3 balcones, doble ingreso, doble circulación y ventilación cruzada. EN EL VALOR CEUNTA CON UNA COCHERA. POSIBILIDAD DE ADQUIRIR UNA SEGUNDA COCHERA EN EL EDIFICIO.Acceso al living-comedor con salida a balcón al frente y baño toilette, espacio de escritorio al frente, cocina separada con comedor diario. Sólida construcción con aberturas de aluminio, persianas de enrollar, piso de madera en combinación con porcelanato en espacios húmedos, placares con interiores colocados, puertas blindadas, agua caliente por calefón, y calefacción por estufas. Baños con loza sanitaria y griferías en buen estado de funcionamiento, paredes revestidas, espejo, accesorios y vanitory colocados. Cocina con buen espacio de mesada en granito negro, mobiliario completo de bajo mesada más alacena, bacha de acero inoxidable doble, horno y anafe independiente, extractor, espacio técnico para lavarropas, lavavajillas y heladera. • Ubicación: En la zona más buscada de la ciudad para vivir, sobre una cuadra con muy poco tránsito vehicular y a metros del Parque de las Colectividades. • Edificio: Edificio de planta baja más 11 pisos, 2 ascensores, control de acceso, cocheras en dos niveles por rampa mecánica. Azotea accesible. • Aspectos importantes: Son dos departamentos que fueron unificados. Antigüedad 2007, escriturado, apto crédito. Cuenta con 1 cochera incluida en el precio y opcional segunda cochera. Superficie 124,97 M2. Escriturado, apto crédito dependiendo el monto. *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Departamento de dos dormitorios de excelente calidad constructiva. Ingreso por sector social con estar comedor, cocina equipada con amoblamientos de primera calidad y salida a balcón al frente. En el área íntima encontramos los dormitorios, incluyendo la suite con vestidor, y dos baños completos. Cuenta con cortinas de enrollar automatizadas, aberturas de aluminio de alta prestación con vidrios eficientes. Destaca por sus amenities, que incluyen un solárium con espacio semicubierto con parrillero, además de cocheras en dos niveles (opcional, no incluidas en el valor), bauleras y bicicleteros. Ubicación estratégica en pleno centro de Rosario, a pocas cuadras de las peatonales y Av. Pellegrini. Apto para crédito hipotecario. XINTEL (FUG-FUG-1253)

VENTA – Departamento de dos dormitorios en centro río. Unidad a estrenar de calidad constructiva ejemplar. Cochera incluida en el valor.La unidad se desarrolla en formato semipiso frente y contra frente. Cuenta con doble ingreso, principal al living comedor y el secundario hacia el sector de cocina. Balcón corrido de importantes dimensiones hacia calle Dorrego, con vistas despejadas y preservadas por tener protección histórica todos los inmuebles que se encuentran enfrente. Baño completo de recepción, íntimo distribuidor, suite con vestidor y baño completo, asimismo cuenta con un segundo balcón con lavadero sectorizado. Segundo dormitorio de generosas dimensiones. El departamento cuenta con ventilación cruzada y un destacable diseño moderno. Terminaciones de calidad con pisos de porcelanato en combinación con pisos flotantes de madera importada en espacios íntimos, aberturas de aluminio DVH, placares empotrados con puertas corredizas e interiores colocados, lavadero con bacha propia y mesada, luminarias exteriores en balcones colocadas, caldera dual, radiadores y preinstalación de A/A. Baños con revestimiento de piso a techo, grandes dimensiones, loza sanitaria y griferías de primeras marcas, accesorios, espejo, vanitory y extractores colocados. Cocina con mucho espacio de guardado, bajo mesada, alacena, bacha de acero inoxidable sobre mesada de granito, horno y anafe diferenciados, enchufe para heladera y microondas. • Edificio: Edificio GUIA 43 desarrollado por la prestigiosa firma Passardi Construcciones cuenta con planta baja más 8 pisos con 1 ascensor, cocheras en PB, control de acceso y servicio de limpieza. Quincho común completamente equipado en azotea, solárium con césped sintético. • Ubicación: En la zona río de la ciudad, perfecta para vivienda y con todos los servicios a su disposición. • Información importante: Entrega inmediata, a estrenar, 2025. Esperando la primera escrituración, se vende por Boleto de compra-venta. CONSULTAR POR MÁS OPCIONES DISPONIBLES DE UN DORMITORIO Y DE DOS DORMITORIOS INCLUYENDO UNA OPCIÓN CON PATIO EXCLUSIVO. *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Departamento de tres dormitorios de excelente calidad constructiva. Ingreso por un luminoso sector social con estar comedor, salida a balcones y cocina  semi integrada totalmente equipada y lavadero independiente. En el área íntima se disponen los tres dormitorios y dos baños completos. Cuenta con cortinas de enrollar automatizadas, aberturas de aluminio de alta prestación con vidrios eficientes y pisos de porcelanato. Destaca por sus amenities en la azotea, que incluyen solárium y un espacio semicubierto con parrillero, además de cocheras en dos niveles (opocional, no incluidas en el precio), bauleras y bicicleteros. Ubicación estratégica en pleno centro de Rosario, a pocas cuadras de las peatonales y al emblemático Edificio Lavardén. Apto para crédito hipotecario. XINTEL (FUG-FUG-1254)

Sobre el inmueble: Departamentos de 2 dormitorios. Superficies: desde 76 m² hasta 95 m² cubiertos + balcones o terrazas Unidades de dos dormitorios con uno o dos baños (según disposición), cocina integrada o semi-integrada, amplio living-comedor, lavadero y grandes balcones tipo patio en altura. Ventilación cruzada y muy buena orientación.   Excelente calidad constructiva con pisos flotantes de madera en combinación con porcelanato, aberturas de aluminio negras con DVH, preinstalación para A/A, caldera y radiadores, instalación eléctrica a la vista con estilo industrial, placares con frentes colocados, paredes de ladrillos vistos y detalles en hormigón, en combinación con algunos cielorrasos en yeso, maceteros con riego automático e iluminación exterior colocada. Cocinas con mobiliario de cocina completo, alacenas, bajo mesadas, espacio técnico para heladera, bachas de acero inoxidable, mesadas de granito negro, hornos y anafes diferenciados e instalación para lavarropas. Baños con loza sanitaria y griferías de primeras marcas, mesadas de terrazo con bachas de cerámica, espejos y accesorios colocados, revestimiento acorde en paredes, mamparas de vidrios (según corresponda) y preinstalación para extractores. Sobre la zona: En Pichincha, con conexión directa al río, parques y la mejor gastronomía de Rosario. Sobre la edificación:  Diseño, confort y funcionalidad se encuentran en este edificio único: 24 unidades entre monoambientes, oficinas, departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios. Un proyecto pensado para quienes buscan espacios amplios, detalles de calidad y una ubicación estratégica. Terrazas exclusivas, amenities en altura con pileta y quincho, cocheras, local comercial y showroom disponible. Estética industrial con ladrillos a la vista, hormigón, aberturas negras con DVH y cocinas de primera línea. Cocheras disponibles. A estrenar. Entrega inmediata. Opcional cochera. Financiación disponible. 04-02 - Sup. Privada: 95m2 Balcón: 5,7m2 Sup. Total: 100,7m2 USD 236.600.- 04-03 - Sup. Privada: 76m2 Balcón: 5,7m2 Sup. Total: 81,7m2 USD 196.000.- NOTA IMPORTANTE: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente al anunciante. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Exclusivas unidades tipo dúplex de excelente calidad constructiva, desarrolladas en los pisos 10 y 11. Ingreso por un luminoso sector social con estar comedor, cocina equipada con amoblamientos de primera calidad y salida a amplios balcones. En el área íntima se disponen los dormitorios y baños completos. El gran atractivo de estas tipologías es que cuentan con imponentes terrazas de uso exclusivo. Presenta cortinas de enrollar automatizadas, pisos de porcelanato, aberturas de aluminio de alta prestación con vidrios eficientes y preinstalación para splits. El edificio ofrece solárium con espacio semicubierto y parrillero, además de cocheras en dos niveles, bauleras y bicicleteros. Ubicación estratégica en pleno centro de Rosario, a pocas cuadras de las peatonales y lindando al emblemático Edificio Lavardén.. Apto para crédito hipotecario. XINTEL (FUG-FUG-1256)

VENTA: Departamento de 3 dormitorios de categoría a estrenar en Centro Río. Calidad constructiva. Cochera incluida en el valor. Semipiso de 3 dormitorios, cuenta con amplio balcón al frente, cocina separada con comedor diario, balcón contra frente con parrillero, lavadero independiente, 3 baños (uno de ellos en suite). Construcción y detalles de categoría con pisos de porcelanato y madera, paredes enduidas en yeso, pintadas al látex con molduras en cielorraso, cocina totalmente equipada con alacena y muebles bajo mesada, cocina, caldera y purificador instalados, mesada de granito y espacio técnico para heladera, aberturas de aluminio con DVH, puertas interiores en madera, placares con interiores colocados, cajonera, barral y estantes. Baños totalmente terminados con todos los artefactos, bañera hidromasaje y accesorios colocados, revestimientos en porcelanatos y cerámicos. Instalación para equipo de aire acondicionado Split incorporada. Calefacción por caldera y radiadores instalados. (Consultar por más opciones disponibles en misma tipología, primer piso con patio de uso exclusivo y otras análogas a la ofrecida en pisos más altos) Emplazado en la zona más buscada de vivienda, a tan solo pocas cuadras de Bv. Oroño, de Pichincha y la zona de restaurantes y del Parque de las Colectividades. Edificio: Edificio Guía 42 desarrollado por la prestigiosa firma Passardi Construcciones. Cuenta con ocho plantas de semipisos de 3 dormitorios. Edificio con control de acceso y gran palier de jerarquía. 1 ascensor. Amenties; Cuenta con Solarium, y gran quincho sectorizado con dos grandes parrilleros independientes y completamente equipado. • Observación: Se vende por Boleto de compra-venta. Posesión inmediata, listo para habitar. *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

VENTA/PERMUTA – Departamento 1 dormitorio – Barrio Centro – Apto Crédito  Departamento de un dormitorio ubicado en décimo piso (último), al frente, en Buenos Aires 1200, Barrio Centro. Acepta permuta por hectáreas de campo cercanas a Firmat. Apto crédito. No posee amenities. Descripción: La unidad se compone de un dormitorio, cocina independiente, living comedor, baño completo y balcón cerrado al frente. Cuenta con adecuación de gas realizada. Observaciones: Ubicado en último piso, lo que evita unidades superiores. Balcón cerrado al frente. Adecuación de gas ya realizada. Acepta hectáreas de campo cercanas a Firmat en parte de pago. Ubicación: Zona Centro, sobre calle Buenos Aires al 1200. Sector con acceso a transporte público, comercios, instituciones educativas y servicios. Superficie cubierta: 36 m2 Superficie semicubierta: 3 m2 Superficie descubierta: No posee Superficie total: 42 m2 Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

Sobre el inmueble: Departamentos de 1 dormitorio. Superficies: desde 40 m² a 48 m² cubiertos + balcones o terrazas de hasta 19 m² Amplias unidades con excelente distribución, cocina semi-integrada, lavadero, baño completo y dormitorio con placard. Algunas unidades cuentan con terraza exclusiva. Calidad premium en terminaciones y opción de cochera.  Excelente calidad constructiva con pisos flotantes de madera en combinación con porcelanato, aberturas de aluminio negras con DVH, preinstalación para A/A, caldera y radiadores, instalación eléctrica a la vista con estilo industrial, placares con frentes colocados, paredes de ladrillos vistos y detalles en hormigón, en combinación con algunos cielorrasos en yeso, maceteros con riego automático e iluminación exterior colocada. Cocinas con mobiliario de cocina completo, alacenas, bajo mesadas, espacio técnico para heladera, bachas de acero inoxidable, mesadas de granito negro, hornos y anafes diferenciados e instalación para lavarropas. Baños con loza sanitaria y griferías de primeras marcas, mesadas de terrazo con bachas de cerámica, espejos y accesorios colocados, revestimiento acorde en paredes, mamparas de vidrios (según corresponda) y preinstalación para extractores. Sobre la zona: En Pichincha, con conexión directa al río, parques y la mejor gastronomía de Rosario. Sobre la edificación:  Diseño, confort y funcionalidad se encuentran en este edificio único: 24 unidades entre monoambientes, oficinas, departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios. Un proyecto pensado para quienes buscan espacios amplios, detalles de calidad y una ubicación estratégica. Terrazas exclusivas, amenities en altura con pileta y quincho, cocheras, local comercial y showroom disponible. Estética industrial con ladrillos a la vista, hormigón, aberturas negras con DVH y cocinas de primera línea. Cocheras disponibles. A estrenar. Entrega inmediata. Opcional cochera. Financiación disponible. 02-02 Sup. Privada: 48m2 Balcón: 7,7m2 Sup. Total: 56m2 USD 122.500.-  03-04 Sup. Privada: 40m2 Balcón: 4m2 Sup. Total: 44m2 USD 100.050.- NOTA IMPORTANTE: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente al anunciante. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

DEPARTAMENTO A LA VENTA DE DOS DORMITORIOS EN BARRIO ESPAÑA Y HOSPITALES Ubicado en calle Amenabar entre Italia y España.  La unidad está en un primer piso con vista al parque de uso común.  Se ingresa por el living comedor, cocina separada (ambos ambientes ventilan al balcón).  Dos dormitorios al contra frente.  Baño completo con ducha. El edificio cuenta con 2 ascensores, un espacio de amplio jardín de uso común. Seguridad las 24 hs Zona: A metros de calle Bv. Oroño, y de 27 de Febrero) Superficie total exclusiva: 60,60 m2 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

VENTA – Departamento 2 dormitorios, barrio Centro, Rosario.  Amenities . Piso 2 - Al frente  Descripción: departamento compuesto por 2 dormitorios, cocina, living comedor, 2 baños y balcón. Observaciones: entrega estimada agosto 2026. Consultar por cocheras en el edificio.  Ubicación: ubicado en calle 3 de febrero al 400, entre 1ero de mayo y Alem, en zona céntrica con cercanía a comercios y servicios. Superficie cubierta: 75.4 m2  Superficie semicubierta: 4.76 m2 Superficie total: 79.8 m2 Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

VENTA/PERMUTA Monoambiente con balcón corrido al frente. República de la Sexta, Rosario. Descripción: Monoambiente, cuenta con cocina semi integrada al ambiente separada con barra y bajo mesada y alacena, baño completo con bañera, puerta blindad y balcón. Observaciones: Edificio de 10 años de antigüedad; PB, 6 pisos y terraza. Esta unidad se encuentra en el segundo piso al frente. APTO CRÉDITO y permuta por mayor valor. Ubicación: Sobre calle Chacabuco, entre las calles Riobamba y La Paz. Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

Corredor Responsable Leonardo Librici COCIR 2091 - Contacto Pablo Castillo - MLS ID 421751063-281 DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS 1 DE MAYO ROSARIO - APTO CRÉDITO Cercano a facultades y a solo 200 metros de avenida Pellegrini encontramos este edificio de Planta Baja y 3 pisos. La unidad se encuentra en el tercer piso accediendo por la escalera ingresamos a amplio Living - Comedor cocina separada con alacenas y bajo mesada. Pasillo distribuidor que nos conecta con dos amplios dormitorios con placares a medida y baño completo. Terraza de uso común. Consultar por posible entrega y financiación. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

VENTA – Departamento monoambiente, barrio zona sur, Rosario. Es apto crédito. Descripción: departamento en primer piso por escalera, compuesto por recibidor, cocina, ambiente único, baño completo y balcón. Observaciones: disposición al frente. Ubicación: ubicado en calle rueda al 500, frente al parque Yrigoyen, en zona sur, con cercanía a espacios verdes y servicios. Superficie cubierta: 25,75 m² Superficie semicubierta: 4,24 m² Superficie total: 29,99 m² Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

VENTA – Departamento 1 dormitorio, Barrio Lourdes, Rosario. Descripción: Departamento en piso 9, compuesto por cocina, living comedor, baño, 1 dormitorio y 2 balcones (uno al frente y otro al contrafrente). Observaciones: se acepta financiación con entrega y saldo en 15 cuotas en dólares. Ubicación: Ubicado en calle santa fe al 3900, en barrio Lourdes, cercano a la Facultad UNR de Medicina y a la terminal de ómnibus Mariano Moreno. Superficie cubierta: 41,70 m² Superficie semicubierta: 8,80 m² Superficie descubierta: Superficie total: 50,50 m² Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

-APTO CREDITO- Sobre el inmueble: Piso 4 depto 1. Una propiedad única, para quienes buscan amplitud, estilo y ubicación en una misma dirección. Este piso exclusivo de 206 m2, ofrece espacios generosos, detalles únicos y una vista imponente a una de las esquinas más tradicionales de la ciudad. Cuenta con: 4 dormitorios (3 principales + 1 de servicio). 3 baños (2 completos + 1 de servicio). Amplio living-comedor al frente. Cocina independiente + lavadero + entrada de servicio. Palier exclusivo y doble ingreso. 3 balcones: uno al frente con vista despejada y dos al contrafrente. Pisos de roble de Eslavonia y techos altos de 3 metros. Calefacción central, aires acondicionados. Superficie cubierta: 206m2 Balcón: 51m2 Total construido: 257m2 Sobre la zona: Ubicado en el corazón de Bv. Oroño, donde el patrimonio arquitectónico se fusiona con el estilo de vida urbano, este departamento de categoría se encuentra en el reconocido edificio de “La Comercial”, obra de los prestigiosos arquitectos De Lorenzi - Otaola - Rocca, ícono del Movimiento Moderno inaugurado en 1939. Emplazado en la emblemática esquina de Bv. Oroño y Córdoba, ofrece una ubicación de máxima jerarquía, rodeada de espacios gastronómicos, cafés tradicionales, entidades financieras, Paseo del Siglo y rápidos accesos al centro y la zona río. Sobre la edificación: - Edificio de categoría y valor patrimonial - 8 pisos - 3 ascensores - Agua caliente central - Calefacción central por radiadores mediante caldera general del edificio - Servicio de calefacción en funcionamiento de 6:00 a 11:00 hs y de 18:00 a 23:00 hs - Gas adecuado tanto en el edificio como en la unidad Expensas mayo: $650.000 (incluye servicio de calefaccion) Posibilidad de cochera a media cuadra, en Torre Giralda, por USD 20.000 NOTA IMPORTANTE: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente al anunciante. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

VENTA – Departamento de pasillo 2 dormitorios, barrio España y Hospitales, Rosario. Apto Crédito Descripción: Departamento en planta baja con ingreso por pasillo común, compuesto por 2 dormitorios (uno con placard), living comedor, cocina separada, baño completo, 2 patios (uno cerrado y otro descubierto) y terraza. Observaciones: cañerías de agua, luz y gas nuevas. Pasillo con 4 unidades en total. Ubicación: ubicado en calle corrientes al 3000, en zona España y Hospitales, con cercanía a centros de salud, comercios y transporte. Superficie cubierta: 58,30 m2 Superficie semicubierta: Superficie descubierta: 18,79 m2 Superficie total: 77,27 m2 Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

Departamento 3 dormitorios con vista despejada al río y a la ciudad. Cocina, comedor living integrados. Pisos de ingeniería INPA PARKET. Aberturas de aluminio Aluar línea A 40 con doble vidrio (DVH). Puerta de ingreso doble chapa. Puertas interiores de marco de chapa y placa enchapada en madera. Cocina con amoblamientos Zurschmitten. Mesada de Silestone pileta Johnson. Horno y Anafe DOMEC 3 dormitorios el principal en suite y con vestidor. Vista al segundo balcón 2 baños completos y 1 toilette. Pisos de marmeta de mármol de carrara. Mesada de mármol de carrara. Inodoro y bidet línea The Gap, Roca. Grifería monocomando FV. Portero eléctrico marca Golmar. Pre instalación A/C. Cocheras. (no incluida en el valor) Pileta, solarium y quincho. Disponibles otras unidades en el edificio de  3 dormitorios. También triplex con pileta privada. *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Edificio RIO ARRIBA - Olivé 954 (Arroyito) Descripción: Departamento con vista franca al río y balcón aterrazado. Ingreso por amplio living comedor, cocina semi integrada por una barra desayunadora. Lavadero. Posee 3 Dormitorios, el principal en suite y con vestidor. 2 Baños + 1 Toilette. Balcón aterrazado. Calefacción central. Superficie cubierta 94 m2 Superficie semicubierta 28 m2 Especificaciones: -Terrazas al norte con vista al rio. -Interiores de hormigon visto. -Pisos de ingenieria de roble europeo. -Amoblamiento en cocina de Zurchmiten Linea Premium. -Aberturas de aluminio A40 con doble vidrio hermético (DVH). -Aire acondicionado y calefacción por equipo central individual. Sistema VRF marca Carrier (bajo consumo). -Baños con mesada y pisos de marmol de Carrara. -Cocina con Horno y anafe electrico. -Grupo electrógeno. -Quincho, SUM, piscina y solarium. -Gym. Posibilidad de cochera en el edificio, precio U$S 27.000 (No incluida en el valor) *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Espectacular casa de 4 dormitorios con patio y pileta en Condominio Green. Al ingresar a la propiedad nos encontramos con un amplio living comedor, cocina integrada y un toilette. En la primer planta posee 3 dormitorios, uno en suite y otro baño completo. En la segunda planta nos encontramos con el 4 dormitorios o playroom, un toilette y una terraza.  Excelente calidad constructiva. Radiadores en todos los ambientes. Monitoreado por Bunker, y sistema de detección de humo. El complejo contará con gimnasio totalmente equipado, terraza de uso común con espacio de fogonero y espacio kids de crucijuegos. Cocheras disponibles, no incluida en el valor. Fecha de entrega estimada: Junio 2026. Consultar financiación. Viví un mundo creado para vos Town Houses Green propone una manera diferente de vivir lo cotidiano, donde los espacios se expanden y ensamblan armoniosamente con la naturaleza.  Una obra proyectada para vivir la dinámica de la ciudad y disfrutar, al mismo tiempo, del verde y del aire libre en la intimidad del hogar. Unidades amplias y luminosas que cuentan con green garden, piscinas y terrazas propias, equipado con amenities premium como rooftop garden, área fitness, espacio kids, área comercial, hacen de Town Houses Green un proyecto que elude las convenciones y se adapta al estilo de vida de sus habitantes. El entorno ideal Estratégicamente ubicado en el barrio emblemático de Fisherton, Town Houses Green se propone transformar la ciudad con su arquitectura, su carácter de pionero en la zona, su escala, sus amplios espacios verdes y la interacción que propone con el entorno, para potenciar sus características y aportarles valor. Las unidades tipo dúplex se expanden en un extenso green garden con piscina/solarium propio, área de parrillero y balcón aterrazado. Viví tranquilo Circuito de seguridad perimetral con cámaras de vigilancia de alta definición y alcance. Control de seguridad en acceso peatonal. Control de seguridad a distancia en acceso a cocheras subterráneas. Control de seguridad en acceso a espacios comunes. Cada vivienda dispone de puerta de ingreso de seguridad con cerradura multianclaje de alta prestación. Green rooftop & skybar En la imponente terraza verde se encuentra proyectado el skybar compuesto de: Living in & out Fogonero Barra in & out Una experiencia de bienestar En altura y con vista a la plaza Vicente López se encuentra el fitness rooftop con área exclusiva de relax y con equipamiento de última generación. Espacio Kids El espacio para cada integrante de la familia. Los niños disponen de un área segura y de esparcimiento equipada por Crucijuegos. Áreas de descanso La circulación principal de ingreso a las viviendas cuenta con sectores de descanso equipados con mobiliario, forestación e iluminación.

VENTA - DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS - SEMIPISO - 2 BAÑOS - COCHERAS DISPONIBLES (NO INCLUÍDAS EN EL VALOR) - AMENITIES EN TERRAZA: PILETA Y PARRILLERO - BARRIO: LOURDES - ROSARIO  Se Vende Departamento de 2 Dormitorios Semipiso (2 departamentos por piso) a Estrenar, Ventilación Cruzada. Piso 11, ubicado en calle Santiago 1641 (entre Montevideo y Avda Pellegrini), cercano a todo, restaurantes, bares, sanatorios, facultades, etc. De 64 m2 exclusivos. Cocheras disponibles no incluída en el valor con acceso directo por Planta Baja, sino en 1er sub-suelo o 1er piso por montacoche. Ingreso a Estar/Comedor cómodo con acceso a balcón al frente mediante puerta divisoria. Carpintería de Aluminio y Cortinas de Enrollar. Cocina separada, totalmente equipada con alacenas y muebles bajo-mesada, conexión para lavarropas y espacio técnico para Heladera. Ventilación natural (ventana en la misma). Preinstalación para Aires-Acondicionados en todos los ambientes. Dos dormitorios, ambos con placard (sin terminaciones), uno con salida al balcón, el otro al contrafrente. Ambos también con cortinas de enrollar. 2 baños, (uno con Bañera, otro tipo Toilette). Amenities en Terraza: Pileta, Solarium y Parrillero semi-cubierto. 2 Ascensores de última generación con memoria. Certificado aprobado de Eficiencia Energética, otorgado por la Municipalidad de Rosario (Ord. 8757), brindando un bienestar térmico dado por aislación térmica en paredes exteriores y losas de azotea, carpintería de aluminio y cortinas de enrollar. Proyecto: PB y 15 Pisos. PB: Local al frente. 1er Piso: Departamento de 1 Dormitorio. Del 2do Piso al PIso 13: 2 Departamentos por piso (Semipisos) de 2 Dormitorios con 2 Baños. Piso 14: piso exclusivo. Y en Piso 15/Terraza los Amenities: Pileta y Parrillero. Los mismos se encuentran a Estrenar. Consultar por otras Unidades y Cocheras disponibles. Posibilidad de Anticipo del 60% y el resto Financiado (a evaluar). Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

DEPARTAMENTO A LA VENTA DE DOS DORMITORIOS, DOS BAÑOS CON COCHERA, BAULERA + QUINCHO Y TERRAZA EXCLUSIVA EN BARRIO LOURDES Superficie cubierta: 73,13m2. Balcón: 10,10m2 (5,05m2 cubiertos). Quincho: 24 m2 aprox. Terraza: 41,46m2 aprox. Baulera: 5,65m2. Metros cuadrados totales exclusivos: 154,34 La unidad está ubicada en el piso 6 al frente (calle Zeballos).  El departamento se encuentra desarrollado en formato estilo dúplex.  PRIMER PLANTA: Se ingresa por la cocina comedor, seguido del living, el mismo cuenta con salida al balcón descubierto,  La cocina cuenta con una barra de granito negro Brasil, horno marca Orbis eléctrico, anafe a gas y con amplio espacio de guardado.  Pasillo con placard, el mismo distribuye a los siguientes ambientes: Baño completo con ducha  Dormitorio secundario con salida al balcón cubierto,  Dormitorio principal en suite, más vestidor y un generoso lugar de guardado para calzado, éste ambiente también tiene salida al balcón cubierto. Aberturas de los dormitorios y el living son de aluminio con DVH más mosquiteros.  La parte cubierta del balcón actualmente funciona como espacio de escritorio. SEGUNDA PLANTA: Se accede internamente por el departamento, por medio de una escalera de madera en el sector de la cocina. En ésta planta lo primero que encontramos es el sector del lavadero con lugar de guardado.  Quincho exclusivo: Parrilla con frente completo.  Barra con bacha y espacio para el lavavajillas y anafe eléctrico.  Terraza exclusiva.  En el valor de publicación está incluida la cochera y baulera. OBSERVACIONES: Calefacción por caldera DUAL, tiene pre instalaciones de aire acondicionado, cuenta con buena luz natural, ventilación cruzada. El edificio cuenta con un Quincho de uso común. ZONA: El barrio Nuestra Señora de Lourdes en Rosario se encuentra delimitado por la Avenida Pellegrini (sur), Avenida Francia (oeste), Avenida Córdoba (norte) y Bulevar Oroño (este). Es una zona céntrica y muy valorada por los rosarinos, destacada por su oferta educativa y comercial, cercanía a facultades de la UNR (como Medicina, Fonoaudiología y Química) y la UCA, y por tener un ambiente tranquilo con acceso a parques y espacios verdes.   NOTA: Toda la información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no comprometen contractualmente a la inmobiliaria. Fotografías no vinculantes ni contractuales.