Sobre el inmueble:  Departamento al frente con 2 dormitorios y vestidores, 2 baños, cocina, living comedor y lavadero independiente, parrillero y balcón.  Detalles de construcción : Piso vinílico o porcelanato, todo con su correspondiente zócalo de primera calidad en estar comedor. Baños con loza sanitaria de primera calidad. Frente de placares de melamina 18 mm y kit aluminio para sistema corredizo. Cocina con horno empotrado y anafe, bachas de acero inoxidable JOHNSON con grifería monocomando, muebles de cocina de amplias comodidades, de melamina, mesadas a medida con zócalo de mármol. Caldera para distribución de agua caliente y calefaccionado de la unidad. En cada departamento se proveerá como mínimo una boca para TV, portero eléctrico y las instalaciones correspondientes para la colocación de teléfono. Se dejará previsto de una toma de corriente eléctrica especial para la conexión de un equipo de Aire Acondicionado en cada ambiente. Sobre la zona: Ubicado en calle San Juan, entre Balcarce y Moreno, en el centro de la ciudad de Rosario. A una cuada del Bv. Oroño, dos de la Facultad de Ciencias Económicas UNR, y del Colegio Superior de comercio. Cercanía a Avenida Pellegrini, Río Paraná, Facultad de Medicina UNR, Terminal de Ómnibus, entre otros. Sobre la edificación: PB y 9 pisos de 1, 2 y hasta 3 dormitorios, de una calidad constructiva inmejorable.  Cada piso tiene 5 unidades de departamentos, a excepción del séptimo, octavo y noveno piso, que sólo tienen 4 unidades. En planta baja, se ubican las cocheras  en 2 niveles mediante rampa móvil y además un local comercial. Amenities en azotea: Quincho con parrilleros, solárium y piscina de uso común. ENTREGA OCTUBRE 2027 UNIDADES DISPONIBLES:  Departamento al frente 01-01 Sup. Interior 77,7m2 Balcón 13,3m2 Sup. Total 91m2 USD 163.800.- 02-01 Sup. Interior 77,7m2 Balcón 13,3m2 Sup. Total 91m2 USD 172.900.- 03-01 Sup. Interior 77,7m2 Balcón 13,3m2 Sup. Total 91m2 USD 177.450.- 04-01 Sup. Interior 77,7m2 Balcón 13,3m2 Sup. Total 91m2 USD 182.000.- 05-01 Sup. Interior 77,7m2 Balcón 13,3m2 Sup. Total 91m2 USD 186.550.- 06-01 Sup. Interior 77,7m2 Balcón 13,3m2 Sup. Total 91m2 USD 191.100.- Cochera opcional NOTA IMPORTANTE: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente al anunciante. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Venta de Departamento 1 Dormitorio frente al río, Rosario -DEPARTAMENTO- Piso 4 Este departamento es único en su tipología, cuenta con doble balcón, uno al frente, corrido en todo su living - comedor, y otro en el lateral corrido hasta el dormitorio. La cocina esta integrada a dicho living, tiene una amplia barra desyayunadora, espacio para lavarropas, y baño de recepcion. El dormitorio cuenta con baño en suite con ducha  y tambien con vista hacia el río.   SUPERFICIE DE USO EXCLUSIVO: 62.60 m2 (Cubierta: 57m2 + Balcón: 18.07m2). -EDIFICIO- Complejo de dos edificios: Torre Norte y Torre Sur. Esta última se encuentra en etapa constructiva de terminaciones. Edificio de categoría con 2 subsuelos de cocheras, planta baja de triple altura y 44 niveles de viviendas, más terraza exclusiva en penthpuse del último piso. Cuenta con 6 ascensores suizos marca schindler de última generación (dos de ellos camilleros para mudanzas), con cabina metálica, puerta automática y terminaciones en acero inoxidable, espejo y luces dicroicas. Grupo electrógeno. Amenities de primer nivel: SUM, Gym, laundry con lavarropas y secarropas industriales, 4 piscinas exteriores y piscina interior climatizada. Saunas y ducha finlandesa. Seguridad digital en todos los ingresos y garita de seguridad con personal las 24hs. -UBICACIÓN- Av. Estanislao López 2671. Uno de los lugares más atractivos de la ciudad de Rosario. Puerto Norte, con su privilegiada vista al río y su cercanía céntrica, es uno de los barrios más exclusivos de Rosario. Complejo Maui, tan solo a 400 mts del Boulevard Oroño, a 450 mts del Shopping Alto Rosario, y emplazado frente al Parque Sunchales, la mejor vista panorámica del río Paraná. -TERMINACIONES-  -Piso en sector social: porcelanato calacata pulido - Piso en dormitorios: vinílico SPC aspecto madera, con capa de aislamiento acústico, resistente al agua y rayaduras -Muebles de cocina completos con bajomesada en MDF y alacena en PVC con vidrio. -Horno y anafe eléctricos de empotrar marca Atma (anafe de vitrocerámica) -Calefacción por Split Smart frio-calor marca LG inverter y loza radiante eléctrica en baños principales. -Aberturas Aluar de aluminio anodizado con vidrios DVH. -Mesadas  de cuarzo color blanco norte -Griferías monocomando Vasser y sanitarios Roca. -FORMA DE PAGO- Contado. Financiación en pesos! Opcional cocheras, no están incluidas en el precio. El valor de cada cochera es de U$S 25.000.-  -Imágenes referenciales del edificio. La distribución puede cambiar según cada tipología. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Furigo Negocios Inmobiliarios. No es permitida su utilización comercial. FURIGO Negocios Inmobiliarios para vidas en movimiento! Pablo C. Furigo Mat. 0334 COCIR XINTEL (FUG-RSF-1202)

Sobre el inmueble: Departamento al contrafrente con 2 dormitorios, 2 baños, cocina, living comedor y lavadero independiente, parrillero y balcón. Detalles de construcción: Piso vinílico o porcelanato, todo con su correspondiente zócalo de primera calidad en estar comedor. Baños con loza sanitaria de primera calidad. Frente de placares de melamina 18 mm y kit aluminio para sistema corredizo. Cocina con horno empotrado y anafe, bachas de acero inoxidable JOHNSON con grifería monocomando, muebles de cocina de amplias comodidades, de melamina, mesadas a medida con zócalo de mármol. Caldera para distribución de agua caliente y calefaccionado de la unidad. En cada departamento se proveerá como mínimo una boca para TV, portero eléctrico y las instalaciones correspondientes para la colocación de teléfono. Se dejará previsto de una toma de corriente eléctrica especial para la conexión de un equipo de Aire Acondicionado en cada ambiente. Sobre la zona: Ubicado en calle San Juan, entre Balcarce y Moreno, en el centro de la ciudad de Rosario. A una cuada del Bv. Oroño, dos de la Facultad de Ciencias Económicas UNR, y del Colegio Superior de comercio. Cercanía a Avenida Pellegrini, Río Paraná, Facultad de Medicina UNR, Terminal de Ómnibus, entre otros. Sobre la edificación: PB y 9 pisos de 1, 2 y hasta 3 dormitorios, de una calidad constructiva inmejorable.  Cada piso tiene 5 unidades de departamentos, a excepción del séptimo, octavo y noveno piso, que sólo tienen 4 unidades. En planta baja, se ubican las cocheras  en 2 niveles mediante rampa móvil y además un local comercial. Amenities en azotea: Quincho con parrilleros, solárium y piscina de uso común. ENTREGA OCTUBRE 2027 UNIDADES DISPONIBLES:  Departamento al contrafrente 02-02 Sup. Interior 73,25m2 Balcón 10,8m2 Sup. Total 84,05m2 USD 155.500.- 03-02 Sup. Interior 73,25m2 Balcón 10,8m2 Sup. Total 84,05m2 USD 159.700.- 04-02 Sup. Interior 73,25m2 Balcón 10,8m2 Sup. Total 84,05m2 USD 163.900.- 05-02 Sup. Interior 73,25m2 Balcón 10,8m2 Sup. Total 84,05m2 USD 168.100.- Cochera opcional NOTA IMPORTANTE: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente al anunciante. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Sobre el inmueble: Departamento al contrafrente con dormitorio, baño, cocina, estar comedor y balcón. Detalles de construcción: Piso vinílico o porcelanato, todo con su correspondiente zócalo de primera calidad en estar comedor. Baños con loza sanitaria de primera calidad. Frente de placares de melamina 18 mm y kit aluminio para sistema corredizo. Cocina con horno empotrado y anafe, bachas de acero inoxidable JOHNSON con grifería monocomando, muebles de cocina de amplias comodidades, de melamina, mesadas a medida con zócalo de mármol. Caldera para distribución de agua caliente y calefaccionado de la unidad. En cada departamento se proveerá como mínimo una boca para TV, portero eléctrico y las instalaciones correspondientes para la colocación de teléfono. Se dejará previsto de una toma de corriente eléctrica especial para la conexión de un equipo de Aire Acondicionado en cada ambiente. Sobre la zona: Ubicado en calle San Juan, entre Balcarce y Moreno, en el centro de la ciudad de Rosario. A una cuada del Bv. Oroño, dos de la Facultad de Ciencias Económicas UNR, y del Colegio Superior de comercio. Cercanía a Avenida Pellegrini, Río Paraná, Facultad de Medicina UNR, Terminal de Ómnibus, entre otros. Sobre la edificación: PB y 9 pisos de 1, 2 y hasta 3 dormitorios, de una calidad constructiva inmejorable.  Cada piso tiene 5 unidades de departamentos, a excepción del séptimo, octavo y noveno piso, que sólo tienen 4 unidades. En planta baja, se ubican las cocheras  en 2 niveles mediante rampa móvil y además un local comercial. Amenities en azotea: Quincho con parrilleros, solárium y piscina de uso común. ENTREGA OCTUBRE 2027 UNIDADES DISPONIBLES:  Departamentos al contrafrente 03-04 Sup. Interior 38,8m2 Balcón 9,7m2 Sup. Total 48,50m2 USD 87.300.- 05-03 Sup. Interior 37,6m2 Balcón 5,6m2 Sup. Total 43,20m2 USD 84.250.- 05-04 Sup. Interior 38,8m2 Balcón 9,7m2 Sup. Total 48,50m2 USD 92.150.- 06-03 Sup. Interior 37,6m2 Balcón 5,6m2 Sup. Total 43,20m2 USD 84.250.- Cochera opcional NOTA IMPORTANTE: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente al anunciante. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Venta Departamento 2 dormitorios en construcción en San Lorenzo al 2490, barrio Lourdes Amplia terraza de uso común con parrillero y baño para disfrutar con amigos o familia  otro espacio de reuniones Financiación con anticipo + 6 cuotas fijas en dólares o en pesos ajustadas al índice CAC.  Fecha de Entrega Estimada: Diciembre 2026 Departamento de 2 dormitorios y 2 baños con disposición al frente. Piso 6to al frente con balcón corrido y una Superficie Total de 63,50  m² Descripción: Edificio de Planta Baja y 6 pisos , configurado en departamentos de 1 y 2 dormitorios y local en PB. Detalles a considerar en las terminaciones de los departamentos: - Muebles de cocina y placares completos - Pisos de living comedor y dormitorios: SPC sistema click 120x18, resistente al agua 100% - Artefactos de baño Ferrum, griferias Roca - Detalles a considerar en las terminaciones de los espacios comunes: - Terraza compartida, terminacion: losetas de hormigon de 4cm sobre camara de aire, "terraza seca" aprobado por higrotérmica de la MR - Pisos palieres: Porcelanato Alberdi  Zonificación: Este desarrollo está ubicado en una zona céntrica de Rosario, conocida por su proximidad a importantes facultades como la de Medicina, Odontología y Ciencias Bioquímicas y Farmacéuticas. La zona también está cerca de la Terminal de Ómnibus y el Patio de la Madera, lo que asegura excelente conectividad y acceso a diversos servicios y comercios. Esta ubicación es ideal tanto para uso residencial como profesional. Las medidas son aproximadas y deberán confirmarse con el título y documentación correspondiente. Esta publicación es informativa

Oportunidad estratégica en el corazón de Rosario, 9 de Julio 1900 Ubicado en el séptimo piso de un edificio moderno y consolidado, este monoambiente destaca por su luminosidad y una distribución inteligente que optimiza cada metro cuadrado. Al ingresar, te recibe un ambiente único de planta abierta con pisos porcelanatos  y una estética neutra que facilita cualquier estilo de decoración. La cocina se encuentra integrada de forma funcional, equipada con mobiliario completo bajo mesada y alacenas, anafe y espacio para heladera, garantizando comodidad sin sacrificar espacio social. El gran diferencial de esta unidad es su conexión con el exterior. A través de un gran ventanal el ambiente se expande hacia un balcón privado que ofrece vistas despejadas de la ciudad y una ventilación natural constante, algo poco común en tipologías de un solo ambiente. El departamento cuenta con un baño completo con bañera y terminaciones de calidad, además de un sector de guardado previsto para organizar el día a día de manera eficiente. Es una planta equilibrada, ideal para estudiantes, profesionales jóvenes o como una inversión de renta segura gracias a su bajísimo mantenimiento. La ubicación es inmejorable, situándose en una de las zonas más buscadas del centro de Rosario, entre las calles Moreno y Dorrego. A solo pasos de la Avenida Pellegrini y su vibrante oferta gastronómica, y con cercanía inmediata a importantes facultades (como la UTN y la UAI) y a los Tribunales provinciales, la propiedad asegura conectividad total con el transporte público y acceso a todos los servicios. Es el equilibrio perfecto entre la practicidad de vivir cerca de todo y la tranquilidad que ofrece un piso alto frente a una de las calles más tradicionales de la ciudad. SUPERFICIE DE USO EXCLUSIVO: 37,47 m2 (32,34 m2 cubiertos + 5,13 m2 balcón) XINTEL (FUG-RSF-1204)

Venta de Departamento 2 dormitorios a reciclar en Barrio Martín a una cuadra del parque Urquiza! Excelente ubicación en 9 de julio al 100. Establecido en un 2do piso por escaleras. A 1 cuadra del Parque Urquiza. Es el lienzo en blanco para diseñar tu hogar ideal, este departamento te ofrece el equilibrio perfecto entre la tranquilidad de un barrio residencial, la cercanía al río y una conectividad inmediata con el centro de la ciudad. Cuenta con Living y balcón al frente. Comedor y Cocina independiente. Lo mejor :  Terraza exclusiva con Parrillero y lavadero! Esta propiedad es atractiva por su valor, ubicación, dimensiones y potencial luego de ser reciclada. El gas esta desconectado para esta unidad en especifico por su falta de uso. ¿Buscás un proyecto para transformar en el departamento de tus sueños o una inversión con alta tasa de rentabilidad? La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado CI. MAT COCIR 2477. Las medidas son aproximadas y deberán confirmarse con el título y documentación correspondiente. Esta publicación es informativa.

Descubrí una unidad donde cada metro cuadrado está aprovechado al máximo. Ubicado en el primer piso, este departamento de 50 m² totales destaca por su distribución fluida, con sus ambientes orientados al frente sobre calle Zeballos con salida a un amplio balcón. La cocina, equipada con mesada de cuarzo y amoblamiento completo, ofrece comodidad integrada al área social. Cuenta con la practicidad de un baño completo, placard con interiores terminados y aberturas con doble vidrio (DVH). Una opción funcional en el centro de Rosario, cercano a facultades y Av. Pellegrini. Posibilidad de cochera no incluida en el valor XINTEL (FUG-FUG-1223)

Venta de departamento en construcción Montevideo 961, Rosario Este exclusivo proyecto premium ofrece departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios El precio de publicación es del departamento de 2 dormitorios con patio exclusivo y pileta propia, consultar disponibilidad . Financiación! Amenities Premium: Espacios verdes Solárium Puertas blindadas Sector parrillero Fogonero Cocheras Piscina Gimnasio Llave magnética Parking para bicis Ideal tanto para vivir como para invertir, pensado para quienes buscan un estilo de vida relajado en barrio Martin. Organizá ya tu visita al showroom !!! Las medidas son aproximadas y deberán confirmarse con el título y documentación correspondiente. Esta publicación es informativa

Descubrí una unidad donde cada metro cuadrado está aprovechado al máximo. Ubicado en el piso 9, este departamento de 92 m² totales destaca por su distribución fluida, con sus ambientes principales orientados al frente sobre calle Zeballos, lo que brinda una óptima luminosidad. Cuenta con dos dormitorios, cocina equipada con mesada de cuarzo, calefacción por caldera, placares con interiores terminados y aberturas con doble vidrio (DVH). Una propuesta funcional en el centro de Rosario, estratégicamente cerca de Avenida Pellegrini y de centros universitarios. Posibilidad de cochera no incluida en el valor XINTEL (FUG-FUG-1227)

DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS CON VENTILACIÓN CRUZADA – APTO CRÉDITO HIPOTECARIO Venta de departamento de categoría con ventilación cruzada y excelente distribución. Ubicado en un piso 11 (no último piso), lo que garantiza luminosidad absoluta, vistas despejadas y un entorno silencioso. La propiedad cuenta con 20 años de antigüedad y ha sido renovada a nuevo, combinando una solidez constructiva tradicional con el confort actual y terminaciones modernas con aberturas de aluminio con DVH (Doble Vidriado Hermético). Se ingresa a un luminoso living-comedor, cocina semi-integrada con salida a un balcón al frente con orientación Norte, ideal para disfrutar del sol durante todo el día. En este balcón a la calle, se diseñó e instaló un mueble a medida para el lavarropas, optimizando los metros internos. El sector íntimo se compone de 2 dormitorios orientados al contrafrente, ambos con excelente espacio de guardado y el principal, con salida a un segundo balcón.  Los 2 dormitorios tienen orientación al contrafrente. Ambos poseen excelente espacio de guardado. Dispone de 2 baños, un baño completo y un práctico toilette de recepción asignado al área social. La unidad no cuenta con cochera propia en el edificio, sin embargo se garantiza el alquiler de 2 cocheras en un edificio de la misma cuadra, siendo una solución para familias con 2 vehículos. Superficie Total: 71.74 m² (Cubierta: 58.56 m² y 13.18 m² de balcones). Es una propiedad escriturada y apta crédito hipotecario. Al estar remodelada, es una oportunidad única para compradores que buscan ingresar a vivir de inmediato sin costos de refacción. Es un edificio de categoría y construcción sólida, con excelente mantenimiento de espacios comunes y control de acceso de seguridad. La terraza de uso común se encuentra en muy buen estado y las expensas son asequibles. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado CI. MAT COCIR 2477. Las medidas son aproximadas y deberán confirmarse con el título y documentación correspondiente. Esta publicación es informativa.

Departamento compuesto por estar comedor con cocina integrada que expande hacia un balcón sobre la ochava, ofreciendo una vista al este abierta y urbana. El dormitorio, con orientación norte garantiza privacidad con su propio balcón exclusivo. Baño completo. Distribución cómoda que permite aprovechar sus 54m2 totales. Posibilidad de cochera no incluida en el valor XINTEL (FUG-FUG-1213)

Departamento compuesto por estar comedor con cocina integrada que expande hacia un balcón con vista al este abierta y urbana. El dormitorio con orientación también con orientación al este garantiza luminosidad por la mañana. Baño completo. Distribución cómoda que permite aprovechar sus 45m2 totales. Posibilidad de cochera no incluida en el valor XINTEL (FUG-FUG-1214)

Sobre el inmueble: Departamento de 2 dormitorios contrafrente este.La unidad cuenta con Amplio living comedor con salida a balcón. Cocina semiseparada por barra. Lavadero independiente. Dos baños, uno de ellos en suite. Dos dormitorios, el principal con vestidor y espacio para escritorio. Sobre la zona: Edificio de calidad premium, ubicado en un excelente y privilegiado barrio de Rosario, dentro del área central delimitada por dos arterias importantes. Con cercanía no solo a la zona ribereña y sus parques verdes, sino también a uno de los corredores y parque lineal más relevantes de la ciudad, Bv. Oroño. El barrio provee acceso tanto a actividades deportivas y recreativas como gastronómicas y culturales, y buena conectividad con el resto de la ciudad mediante transporte público.   Sobre la edificación: El proyecto se compone de un nivel de subsuelo, planta baja, 8 niveles de viviendas y un nivel de terrazas. •En los dos primeros niveles se distribuyen cocheras simples y dobles y sus correspondientes bauleras individuales, a las mismas se accede por un portón automatizado y un montacoches mecanizado. •Distribuidas en los 8 pisos de altura, se desarrollan tipologías de departamentos de 2 y 3 dormitorios, 1 y 2 dormitorios en dúplex, 3 dormitorios en dúplex uno de ellos con terraza de uso exclusivo, cada unidad se destaca por sus amplias dimensiones constructivas.  Respondiendo a la necesidad de los consumidores de contar con espacios abiertos y exclusivos, el edificio posee no solo balcones de gran espacialidad sino también amenities ubicados en la terraza de uso común: espacios cubiertos con parrillero y espacios descubiertos con pileta y solarium, generando distintas situaciones de esparcimiento para los residentes. 1 B + patio Sup. Cubierta 85,50m2 Patio 66,30m2  Total 151,80m2  COCHERAS Simple y doble USD 30.000.- / USD 40.000.-  FECHA DE ENTREGA: AÑO 2028 NOTA IMPORTANTE: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente al anunciante. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Departamento compuesto por estar comedor con cocina integrada que expande hacia el balcón, ofreciendo una vista al este abierta y parcial al río. El dormitorio principal cuenta con baño en suite. El dormitorio secundario está asistido por otro baño completo. Ventilación cruzada. Anticipo + 20 cuotas. Posibilidad de cochera no incluida en el valor XINTEL (FUG-FUG-1215)

Sobre el inmueble: Departamento de 2 dormitorios al frente. La unidad cuenta con Amplio living comedor con salida a balcón. Cocina semiseparada por barra. Despensa. Lavadero independiente. Dos baños, uno de ellos en suite. Dos dormitorios, el principal con vestidor doble. Sobre la zona: Edificio de calidad premium, ubicado en un excelente y privilegiado barrio de Rosario, dentro del área central delimitada por dos arterias importantes. Con cercanía no solo a la zona ribereña y sus parques verdes, sino también a uno de los corredores y parque lineal más relevantes de la ciudad, Bv. Oroño. El barrio provee acceso tanto a actividades deportivas y recreativas como gastronómicas y culturales, y buena conectividad con el resto de la ciudad mediante transporte público.   Sobre la edificación: El proyecto se compone de un nivel de subsuelo, planta baja, 8 niveles de viviendas y un nivel de terrazas. •En los dos primeros niveles se distribuyen cocheras simples y dobles y sus correspondientes bauleras individuales, a las mismas se accede por un portón automatizado y un montacoches mecanizado. •Distribuidas en los 8 pisos de altura, se desarrollan tipologías de departamentos de 2 y 3 dormitorios, 1 y 2 dormitorios en dúplex, 3 dormitorios en dúplex uno de ellos con terraza de uso exclusivo, cada unidad se destaca por sus amplias dimensiones constructivas.  Respondiendo a la necesidad de los consumidores de contar con espacios abiertos y exclusivos, el edificio posee no solo balcones de gran espacialidad sino también amenities ubicados en la terraza de uso común: espacios cubiertos con parrillero y espacios descubiertos con pileta y solarium, generando distintas situaciones de esparcimiento para los residentes. 3 A Sup. Cubierta 126m2 Balcon 11m2 Total 126m2  COCHERAS Simple y doble USD 30.000.- / USD 40.000.- FECHA DE ENTREGA: AÑO 2028 NOTA IMPORTANTE: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente al anunciante. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Departamento compuesto por estar comedor con cocina integrada que expande hacia un balcón corrido, ofreciendo una vista al este abierta y parcial al río. El dormitorio principal cuenta con baño en suite y vestidor, mientras que el secundario está asistido por otro baño completo. Anticipo + 20 cuotas. Posibilidad de cochera no incluida en el valor XINTEL (FUG-FUG-1216)

VENTA | Departamento de 1 dormitorio en Pueyrredón 1101 (Rosario) Con una ubicación privilegiada, a pocos metros de Bv. Oroño y de Av. Pellegrini, se encuentra este departamento amplio de 1 dormitorio, ubicado en el piso 12, de un edificio calidad OBRING. El departamento presenta una superficie total de 52 m², de los cuales 41,00 m² son cubiertos y 11 m² semicubiertos. Orientado al Oeste y con una disposición frente. Ingreso a hall de distribución, living comedor con salida a balcón, cocina integrada totalmente equipada, balcón corrido al frente con una hermosa vista y conexión para Lavarropas, un dormitorio, y baño completo. El edificio es eléctrico, cuenta con quincho con parrillero, pileta con solárium, laundry, bicicletero en PB y un sistema de monitoreo las 24 horas. Características de la unidad: * Interiores de hormigón visto. * Preinstalación de aires f/c. * Aberturas de aluminio anodizado. NOTA: Toda la información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no comprometen contractualmente a la inmobiliaria. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Sobre el inmueble: Los departamentos cuentan con espacios amplios e integrados, cocinas muy bien equipadas y espacios extras de guardado y almacenamiento. En Planta Baja: living, comedor y toilette, además de lavadero independiente y espacio para colocación de lavavajillas. En planta alta 3 dormitorios dos baños, uno en suite y vestidor.  Sobre la zona: Edificio de calidad premium, ubicado en un excelente y privilegiado barrio de Rosario, dentro del área central delimitada por dos arterias importantes. Con cercanía no solo a la zona ribereña y sus parques verdes, sino también a uno de los corredores y parque lineal más relevantes de la ciudad, Bv. Oroño. El barrio provee acceso tanto a actividades deportivas y recreativas como gastronómicas y culturales, y buena conectividad con el resto de la ciudad mediante transporte público.   Sobre la edificación: El proyecto se compone de un nivel de subsuelo, planta baja, 8 niveles de viviendas y un nivel de terrazas. •En los dos primeros niveles se distribuyen cocheras simples y dobles y sus correspondientes bauleras individuales, a las mismas se accede por un portón automatizado y un montacoches mecanizado. •Distribuidas en los 8 pisos de altura, se desarrollan tipologías de departamentos de 2 y 3 dormitorios, 1 y 2 dormitorios en dúplex, 3 dormitorios en dúplex uno de ellos con terraza de uso exclusivo, cada unidad se destaca por sus amplias dimensiones constructivas.  Respondiendo a la necesidad de los consumidores de contar con espacios abiertos y exclusivos, el edificio posee no solo balcones de gran espacialidad sino también amenities ubicados en la terraza de uso común: espacios cubiertos con parrillero y espacios descubiertos con pileta y solarium, generando distintas situaciones de esparcimiento para los residentes. 2 A Duplex Sup. Cubierta 145,80m2 24m2 Sup. Total 169,80 COCHERAS Simple y doble USD 30.000.- / USD 40.000.-  FECHA DE ENTREGA: AÑO 2028 NOTA IMPORTANTE: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente al anunciante. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Esta unidad destaca por su diseño funcional y su conexión con el exterior. Disfrutá de un living comedor con cocina integrada que se expande hacia un patio exclusivo al contrafrente, ideal para momentos de relax con vista despejada. Hacia el frente, el dormitorio con placard se abre a un balcón sobre calle 9 de Julio, garantizando ventilación cruzada en todos los ambientes. Posibilidad de cochera no incluida en el valor XINTEL (FUG-FUG-1217)

Monoambiente en el piso 10 con  vista despejada al norte. Cocina integrada con anafe eléctrico, pileta de acero inoxidable y grifería monocomando. Placard empotrado en el ambiente general. Balcón con conexión para lavarropas. Baño completo con bañera y griferías monocomando. Interiores de hormigón visto y aberturas de aluminio anodizado. Instalación de agua caliente central. En la planta baja posee espacio para guardar bicicletas. En el último piso encontramos el sector social con parrillero, heladera, mesada y baño. También se encuentra la pileta y el  solarium verde con vistas a la ciudad El edificio posee seguridad las 24 hs y doble ascensor. Pueyrredón 1101 es un emprendimiento de impronta moderna de la marca OBRIG en pleno barrio de Lourdes. NOTA: Toda la información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no comprometen contractualmente a la inmobiliaria. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Sobre el inmueble: Semi piso de un dormitorio al contrafrente. Amplio estar comedor con acceso a un balcón al contra frente. Cocina semi separada con una generosa barra desayunadora. Completos amoblamientos bajo mesada y alacenas. Artefacto de cocina y calefón. Dormitorio con vestidor que accede al balcón antes mencionado. Un baño completo. En la terraza un completo quincho con parrillero y solarium. Terminaciones de Categoría: Aberturas Línea MODENA con vidrios DVH. Pisos de porcelanato símil madera en íntimo y dormitorio. Equipamiento completo en cocinas. Modernos accesorios, griferías FV o similar. Sobre la zona:  En una zona residencial perfecta, a metros de la zona comercial de calle Sarmiento y próximo a Av. Pellegrini. Sobre la edificación: Edificio en Construcción. De planta baja y 6 pisos con cocheras en PB compuesto por semipisos de 1 y 2 dormitorios. En la terraza un completo quincho con parrillero y solárium. Terraza exclusiva y de uso común.  FECHA DE ENTREGA: AÑO 2027 NOTA IMPORTANTE: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente al anunciante. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Esta unidad al frente combina diseño funcional con excelente luminosidad. Cuenta con living comedor abierto con cocina integrada y barra, amplio dormitorio y un vestidor independiente, un lujo en esta tipología. Baño completo con detalles de calidad. Vistas despejadas hacia el frente. Posibilidad de cochera no incluida en el valor XINTEL (FUG-FUG-1218)

Sobre el inmueble: Semi piso de dos dormitorios al frente. Amplio estar comedor con acceso a un balcón terraza a la calle. Cocina semi separada con una generosa barra desayunadora. Completos amoblamientos bajo mesada y alacenas. Artefacto de cocina y calefón. Dos amplios dormitorios que acceden al balcón antes mencionado. Dos baños completos. En la terraza un completo quincho con parrillero y solarium. Terminaciones de Categoría: Aberturas Línea MODENA con vidrios DVH. Pisos de porcelanato símil madera en íntimo y dormitorio. Equipamiento completo en cocinas. Modernos accesorios, griferías FV o similar. Sobre la zona:  En una zona residencial perfecta, a metros de la zona comercial de calle Sarmiento y próximo a Av. Pellegrini. Sobre la edificación: Edificio en Construcción. De planta baja y 6 pisos con cocheras en PB compuesto por semipisos de 1 y 2 dormitorios. En la terraza un completo quincho con parrillero y solárium. Terraza exclusiva y de uso común.  1 A  Sup. Cubierta 69.70m2 Balcón 18.50m2  Total 88,20m2  USD 160.000.- 6 A  Sup. Cubierta 73,10m2 Balcón 15.30m2  Terraza Exclusiva 68,10m2 Total 156,50m2 USD 220.000.- FECHA DE ENTREGA: AÑO 2027 NOTA IMPORTANTE: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente al anunciante. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.