Hermoso departamento de 3 dormitorios con gran balcón al frente. Excelente calidad constructiva. Posee 2 baños completos, uno en suite y toilette de recepción. Excelente proyecto ubicado sobre una de las principales arterias de la ciudad, brindando múltiples oportunidades comerciales, recreativas y gastronómicas. Ofrece una conexión ágil con los puntos de entrada y salida. La planta baja contará con un local comercial, junto con cocheras y bauleras. En el primer piso habrá una oficina al frente, mientras que en la parte trasera encontraremos una zona de Amenities Premium que contará con un espacio de encuentro versátil que podrá utilizarse como área de coworking o para actividades recreativas y Zoom Kids. Además, en este piso encontraremos un gimnasio totalmente equipado y un spa con solárium. El edificio también contará con piscina, quincho semicubierto y living fogonero. Fecha aproximada de entrega: Diciembre 2027. Posibilidad de adquirir cocheras Las imágenes son de referencia constructiva de otras unidades de la desarroladora. PLAN 30/70 - FINANCIACIÓN EN 36 CUOTAS DÓLARES O PESOS -

Corredor Responsable Oscar Pascuali COCIR 1536 - Contacto Vanina Ledesma - MLS ID 421771047-41 VENTA Departamento de 3 dormitorios Zona Centro PARAGUAY 233 PISO 5 UNIDAD 01 RECICLADO Semi piso luminoso y con ventilación cruzada. Cuenta con living-comedor con salida a balcón al frente sobre calle Paraguay Cocina independiente con lavadero Y espacio para adicionar una mesa de uso diario. 3 dormitorios 2 placares empotrados en impecable estado Un baño completo Detalles EXPENSAS BAJAS 70.000 ORIENTACION OESTE ADECUACION DE GAS RECICLADO LISTO PARA HABITAR AGENDA TU VISITA RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

VENTA - Departamento 1 dormitorio. con cochera, Barrio Martín, Rosario. Descripción: Al ingresar se accede a la cocina/living/comedor que tiene salida al balcón principal. La cocina se encuentra sectorizada mediante barra desayunadora. El dormitorio incluye un vestidor. La unidad dispone de calefacción por radiadores. El edificio ofrece cochera, pileta, solárium y quincho con parrillero. Observaciones:- Calefacción por radiadores. - Aberturas ALUAR A30 (alta eficiencia térmica). - Cocina LONGVIE con artefactos de primera marca. - Caldera italiana PEISA. - Puertas Módena reforzada. - Griferías y sanitarios de marcas reconocidas. - (Posibilidad de construir un dormitorio mas). Ubicación: Av Libertad 320. A pocos metros del Parque Urquiza, Monumento a la Bandera, Parque de las colectividades tiene una localización estratégica que ofrece una conexión ágil con los puntos de entrada y salida, y con el Microcentro de la Ciudad. Superficie cubierta: 59,64m2. Superficie semicubierta: 10.6m2. Superficie total: 70,24 m2. Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

VENTA: Departamento en Ituzaingó 1852, Rosario centro. Entrega: Diciembre 2028. Es un edificio de PB + 6 Pisos, con 16 unidades de 1, 2, 3 y 4 dormitorios, 14 cocheras, amenities. Esta unidad cuenta con 2 dormitorios, el principal el suite con vestidor y baño, un baño para las visitas. Lavadero, cocina semi integrada al living – comedor, sector de biblioteca - escritorio y un balcón de 2.30 x 4.40 m2 con parrillero tipo ahumador. Cochera opcional (no incluida en el precio). Ubicado en el pleno barrio Abasto, a metros del Parque Independencia y su lago, del Club Gimnasia y Esgrima y de la Av. Pellegrini. A tan sólo 10 cuadras del Hospital Privado de Rosario (HPR) y próximo al centro de la ciudad, con la ventaja de situarse en un barrio tranquilo. Amenities premium: - Piscina - Quincho semicubierto - Solárium - Gimnasio - Living fogonero Arquitectura vanguardista: - Monitoreado 24hs mediante sistema de seguridad en tiempo real - Espacios monitoreados por cámaras de alta definición - Video Portero con pantalla digital - Conexión para carga de monopatín eléctrico - Conexión para carga de automóviles eléctricos - Control de acceso - Acceso con tarjetas en puertas - DVH (doble vidriado hermético) - Eficiencia energética - Bicicletero • Plan 30/70 - financiación en 36 cuotas dólares o pesos. • Consultar por más unidades.

VENTA – Departamento de 1 dormitorio con balcón. Edificio A01. Luis Agote, Rosario Descripción: Edificio en altura de 10 niveles que combina estructura metálica y hormigón armado, logrando unidades exclusivas de 55 m² propios. Ingreso a living–comedor con cocina integrada totalmente equipada (anafe, horno, termotanque eléctrico de primeras marcas y espacio para lavarropas o lavavajillas). Cerradura con cierre magnético y control de acceso electrónico por contraseña. Palier privado en cada nivel que funciona como hall de recepción. Observaciones: El edificio cuenta con aberturas de aluminio anodizado Aluar A30 New con DVH, paredes de hormigón celular que optimizan aislación térmica, aire acondicionado Split Inverter incluido, Certificado de aspectos higrotérmicos y eficiencia energética, azotea accesible con vistas abiertas al norte de la ciudad, dos cocheras en planta baja integradas al acceso peatonal. Ubicación: Sobre calle Córdoba, una de las arterias más importantes de Rosario, con numerosas líneas de colectivos urbanos e interurbanos. A metros de la Terminal de Ómnibus, con visuales despejadas hacia el Parque Plaza al norte y hacia el oeste sobre la Escuela N.° 90, garantizando iluminación y ventilación natural. Superficie Cubierta: 43.5 m2  Superficie semicubierta: 11.5 m2 Superficie total: 55 m2 Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

Alem 1597 ( Esq. montevideo) Ubicación privilegiada, a metros del parque Urquiza y Av Pellegrini. Edificio sustentable de Pb y ocho pisos, hall de ingreso con doble altura, amplio ascensor. La torre cuenta con departamentos externos de uno y dos dormitorios totalmente equipados, cocina con anafe, alacenas y bajo mesada, artefactos de baños y grifería de primera calidad, en dormitorios: frente e interior de placard terminados, aberturas de aluminio anodizado, persianas a enrollar en todos los ambientes. Amenidades: SUM con parrillero. Solárium con duchas y espacio verde. Cocheras cubiertas. Bauleras. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Inmobiliaria GANA PROPIEDADES - Guido Natali - CI Matrícula 1670

VENTA: Departamento en Ituzaingó 1852, Rosario centro. Entrega: Diciembre 2028. Es un edificio de PB + 6 Pisos, con 16 unidades de 1, 2, 3 y dormitorios, 14 cocheras, amenities. Este departamento cuenta con un dormitorio, un baño, cocina integrada al living – comedor y un balcón de 2.30 x 6.25 m2 con parrillero tipo ahumador. Cochera opcional (no incluida en el precio). Ubicado en el pleno barrio Abasto, a metros del Parque Independencia y su lago, del Club Gimnasia y Esgrima y de la Av. 1Pellegrini. A tan solo 10 cuadras del Hospital Privado de Rosario (HPR) y próximo al centro de la ciudad, con la ventaja de situarse en un barrio tranquilo. Amenities premium: - Piscina - Quincho semicubierto - Solárium - Gimnasio - Living fogonero Arquitectura vanguardista: - Monitoreado 24hs mediante sistema de seguridad en tiempo real - Espacios monitoreados por cámaras de alta definición - Video Portero con pantalla digital - Conexión para carga de monopatín eléctrico - Conexión para carga de automóviles eléctricos - Control de acceso - Acceso con tarjetas en puertas - DVH (doble vidriado hermético) - Eficiencia energética - Bicicletero • Plan 30/70 - financiación en 36 cuotas dólares o pesos. • Consultar por más unidades.

Corredor Responsable Oscar Pascuali COCIR 1536 - Contacto Franco Zampino - MLS ID 421771053-83 Departamento reciclado a nuevo de 1 dormitorio Amplio luminoso y funcional. Te presentamos este excelente semipiso de 54 m totales completamente reciclado ideal para quienes buscan comodidad diseño y espacios bien aprovechados. La propiedad cuenta con un gran living-comedor con cocina integrada generando un ambiente moderno y abierto con iluminación LED en todo el departamento que aporta calidez y eficiencia. Dormitorio amplio con vestidor pisos flotantes y muy buena luminosidad. Baño completo. Cocina funcional con desayunador. Balcón al frente con orientación oeste ideal para disfrutar de la luz natural y atardeceres. Ventilación cruzada lo que garantiza aire fresco y ambientes agradables. Detalles que marcan la diferencia Pisos de porcelanato en áreas sociales. Aberturas con DVH doble vidrio hermético en balcón. Terraza de uso común. Solo 2 unidades por piso mayor privacidad. Edificio sin ascensor. Ubicado en un tercer piso al frente en un entorno tranquilo. Expensas aproximadas 50.000. Apto mascotas. Una opción ideal tanto para primera vivienda como para inversión gracias a su excelente distribución amplitud y estado general. Consultanos para coordinar una visita y conocerlo en persona. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

VENTA - Departamento de 3 dormitorios con cochera - Centro , Rosario .  Descripción:   A su ingreso cuenta con un living comedor , con salida al balcón , cocina con comedor diario  completamente amoblada con espacio de guardado , alacenas y bajo mesada , salida al balcón . Baño toilette y sector de office/escritorio, hacia el sector del íntimo encontramos 3 dormitorios completos con placards y dos baños completos. Posee 4 balcones, dos al frente y dos al contra frente. Observaciones:  Son dos departamentos que fueron unidos. Cuenta con 1 cochera incluida en el valor y opcional segunda cochera. Ubicación:  En la mejor zona de Rosario, a metros del Río, Parque de las Colectividades, Centro, Oroño y Pichincha. Localización estratégica y mas cotizada de Rosario. Superficie cubierta: 109m2  Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

Alem 1597 ( Esq. montevideo) cochera disponible u$s 18.000 (NO incluida en el valor) Ubicación privilegiada, a metros del parque Urquiza y Av Pellegrini. Edificio sustentable de Pb y ocho pisos, hall de ingreso con doble altura, amplio ascensor. La torre cuenta con departamentos externos de uno y dos dormitorios totalmente equipados, cocina con anafe, alacenas y bajo mesada, artefactos de baños y grifería de primera calidad, en dormitorios: frente e interior de placard terminados, aberturas de aluminio anodizado, persianas a enrollar en todos los ambientes. Amenidades: SUM con parrillero. Solárium con duchas y espacio verde. Cocheras cubiertas. Bauleras. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Inmobiliaria GANA PROPIEDADES - Guido Natali - CI Matrícula 1670

VENTA - Departamento de 3 dormitorios con amenities, Centro - Rosario Espectacular departamento de 3 dormitorios con balcón terraza de 10m2 con parrillero propio. Posee amplia cocina comedor integrada al living comedor, 3 cómodos dormitorios con placard y sus interiores y 2 baños completos con bañera. Posibilidad de cochera ni incluida en el valor. Es un edificio de PB + 8 Pisos, con 27 unidades de 1, 2 y 3 dormitorios, local, cocheras, amenities. Ubicación privilegiada: a metros de Av. Pellegrini, Plaza López y de la nueva sede céntrica de la UNR. Rodeado de una amplia gama de servicios, restaurantes, centros comerciales, parques y opciones de entretenimiento de primera clase. Amenities premium: - Piscina - Quincho semicubierto - Solárium - Gimnasio - Living fogonero - Barra Arquitectura vanguardista: - Control de acceso - Acceso con tarjetas en puertas - DVH (doble vidriado hermético) - Eficiencia energética - Bicicletero • Plan 30/70 - financiación en 20 cuotas en dólares o pesos. • Consultar por más unidades.

VENTA: Departamento en Montevideo 961, Rosario centro. Entrega: Agosto 2027.  Es un edificio de PB + 8 Pisos, con 27 unidades de 1, 2 y 3 dormitorios, local, cocheras, amenities. Esta unidad cuenta con un dormitorio, un baño. Cocina semi integrada al living – comedor, escritorio y un balcón en contrafrente de 2.30 x 1.70 m2. Con opción a bauleras y cocheras (no incluidas en el precio). Ubicación estratégica: a metros de Av. Pellegrini, Plaza López y de la nueva sede céntrica de la UNR. Rodeado de una amplia gama de servicios, restaurantes, centros comerciales, parques y opciones de entretenimiento de primera clase. Amenities premium: - Piscina - Quincho semicubierto - Solárium - Gimnasio - Living fogonero - Barra Arquitectura vanguardista: - Control de acceso - Acceso con tarjetas en puertas - DVH (doble vidriado hermético) - Eficiencia energética - Bicicletero • Plan 30/70 - financiación en 36 cuotas dólares o pesos. • Consultar por más unidades.

Corredor Responsable Oscar Pascuali COCIR 1536 - Contacto Ramiro Pacheco - MLS ID 421771026-113 VENTA 3 DORMITORIOS COCHERA DEPENDENCIA Corrientes y Urquiza Piso 11 Departamento en piso alto muy luminoso y con ventilación cruzada. Cuenta con living-comedor con salida a balcón al frente cocina independiente con lavadero y sala de estar. 3 dormitorios con placares principal con balcón Ante baño y baño completo Además dependencia de servicio con baño. Detalles 10558 m totales 9741 m cubiertos 871 m balcones Orientación Oeste y Norte Doble balcón Seguridad 24 hs Gas adecuado Escritura inmediata Propiedad sólida en ubicación estratégica. COCHERA INCLUIDA EN EL VALOR Consúltanos para visitarlo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Oscar Pascuali COCIR 1536 - Contacto Ramiro Pacheco - MLS ID 421771026-114 Venta Piso Exclusivo de Categoría Calidad Rinaldi Excelente piso con vista completamente despejada a Plaza López ubicado sobre una de las principales avenidas de la ciudad de Rosario. Una propuesta que combina calidad constructiva confort y categoría. La unidad cuenta con 3 dormitorios más comodín amplio living-comedor con salida a balcón corrido y vista excepcional. Dispone de cocina independiente con comedor diario lavadero independiente baño completo y toilette. Edificio de categoría desarrollado con materiales y terminaciones de calidad Rinaldi. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

VENTA - Dúplex de 3 dormitorios con terraza exclusiva y amenities. Centro Río, Rosario.  Descripción: Dúplex de tres dormitorios, al frente con terraza exclusiva y balcón corrido. Ingreso por living comedor con gran cocina integrada sectorizada con barra desayunadora. Dos de los tres dormitorios, con baño en suite y el principal cuenta además con vestidor. Lavadero independiente. Observaciones: Excelente desarrollo de categoría con todas las comodidades necesarias. Importantes amenities en terraza compuesto por un gran quincho equipado con parrillero y piscina. Cocheras y bauleras disponibles. Cochera simple U$S 30.000. Cochera doble U$S 40.000 Sup. cubierta: 142,60 m2 Sup. semicubierta: 26,50 m2 Sup. descubierta: 58,70 m2 Sup. total: 227,80 m2 También disponible dúplex de 3 dormitorios. (Sup. total: 169.10 m2, sup. cubierta: 142,60 m2.  sup. semicubierta: 26,50 m2)  U$D 345.000.-

VENTA: Departamento en Ituzaingó 1852, Rosario centro. Entrega: Diciembre 2028. Es un edificio de PB + 6 Pisos, con 16 unidades de 1, 2, 3 y dormitorios, 14 cocheras, amenities. Este departamento cuenta con 2 dormitorios, el principal en suite con baño y vestidor, un baño para las visitas, cocina - lavadero semi integrados al living – comedor y un balcón de 2.30 x 5.00 m2 con parrillero tipo ahumador. Cochera opcional (no incluida en el precio). Ubicado en el pleno barrio Abasto, a metros del Parque Independencia y su lago, del Club Gimnasia y Esgrima y de la Av. Pellegrini. A tan solo 10 cuadras del Hospital Privado de Rosario (HPR) y próximo al centro de la ciudad, con la ventaja de situarse en un barrio tranquilo. Amenities premium: - Piscina - Quincho semicubierto - Solárium - Gimnasio - Living fogonero Arquitectura vanguardista: - Monitoreado 24hs mediante sistema de seguridad en tiempo real - Espacios monitoreados por cámaras de alta definición - Video Portero con pantalla digital - Conexión para carga de monopatín eléctrico - Conexión para carga de automóviles eléctricos - Control de acceso - Acceso con tarjetas en puertas - DVH (doble vidriado hermético) - Eficiencia energética - Bicicletero • Plan 30/70 - financiación en 36 cuotas dólares o pesos. • Consultar por más unidades.

VENTA - Monoambiente con Balcón. Echesortu, Rosario. PASAJE DEHEZA 868 (Altura Alsina 800) Descripción:  Monoambiente con balcón. Anafe y termotanque eléctrico instalados. Alacenas y muebles bajo mesada con espacio de guardado. Un baño completo. Observaciones: Edificio de PB más dos pisos por escalera. Bajas expensas. Ubicación: Barrio Echesortu, a una cuadra de calle Córdoba y 2 cuadras de Mendoza. Gran zona comercial y en constante crecimiento. A pocas cuadras de la Terminal de Ómnibus de la ciudad y del Mercado del Patio. Superficie cubierta: 27.30m2 Superficie semicubierta: 1.50m2 Superficie total: 28.80 m2 Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

VENTA: Departamento en Ituzaingó 1852, Rosario centro. Entrega: Diciembre 2028. Es un edificio de PB + 6 Pisos, con 16 unidades de 1, 2, 3 y dormitorios, 14 cocheras, amenities. Esta unidad cuenta con 3 dormitorios, el principal en suite con baño y vestidor, un baño completo + un toilette, cocina - lavadero integrados a un comedor diario. También posee un living – comedor, balcón - terraza de 8.10x 4.35 m2 con piscina y parrilla a carbón. Incluye cochera.  Ubicado en el pleno barrio Abasto, a metros del Parque Independencia y su lago, del Club Gimnasia y Esgrima y de la Av. Pellegrini. A tan solo 10 cuadras del Hospital Privado de Rosario (HPR) y próximo al centro de la ciudad, con la ventaja de situarse en un barrio tranquilo. Amenities premium: - Piscina - Quincho semicubierto - Solárium - Gimnasio - Living fogonero Arquitectura vanguardista: - Monitoreado 24hs mediante sistema de seguridad en tiempo real - Espacios monitoreados por cámaras de alta definición - Video Portero con pantalla digital - Conexión para carga de monopatín eléctrico - Conexión para carga de automóviles eléctricos - Control de acceso - Acceso con tarjetas en puertas - DVH (doble vidriado hermético) - Eficiencia energética - Bicicletero • Plan 30/70 - financiación en 36 cuotas dólares o pesos. • Consultar por más unidades.

Corredor Responsable Oscar Pascuali COCIR 1536 - Contacto Guillermo Gulam - MLS ID 421771087-12 Viví o invertí en el corazón de Rosario Departamento de 1 dormitorio en venta San Martín y Tucumán Rosario - Construcción Rinaldi Excelente Ubicación próximo a Parque España Peatonales Córdoba y San Martin Monumento a La Bandera una de las zonas más buscadas del microcentro rosarino este departamento combina excelente calidad constructiva y una ubicación estratégica ideal tanto para vivienda como para inversión. Este inmueble de 1 dormitorio está lleno de potencial ubicado en una esquina icónica del centro rosarino. Una oportunidad única para quienes buscan calidad comodidad y una ubicación imbatible. Al ingresar te recibe un living amplio y luminoso realzado por su piso de parquet original un detalle que aporta calidez y distinción. El dormitorio cuenta con un placard completo ideal para quienes valoran el orden y el buen diseño Living comedor luminoso con piso parquet Gran balcón 1 dormitorio con placard de piso a techo Cocina funcional Baño completo Excelente iluminación natural Zona privilegiada a metros de peatonal Córdoba Parque España Monumento a la Bandera instituciones comercios transporte y servicios El edificio cuenta en su terraza con un quincho con parrillero y una hermosa vista al rio!! Este departamento es perfecto tanto para quien quiere instalarse en pleno centro como para inversores que buscan una propiedad segura y de rápida colocación en el mercado Escuchamos ofertas RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

VENTA - Departamento de 2 dormitorios, balcón y amenities. Centro Río, Rosario.  Descripción: Departamento de 2 dormitorios, tercer piso al frente con gran balcón corrido. Dormitorio principal con vestidor y baño en suite orientado al este. Living comedor con cocina integrada con barra desayunadora. Esta unidad cuenta con lavadero independiente y cuarto de despensa. Observaciones: Excelente desarrollo de categoría de 8 pisos y terraza, con todas las comodidades necesarias. Importantes amenities en terraza compuesto por un gran quincho equipado con parrillero y piscina. Cocheras y bauleras disponibles. Unidad 03 - 01. Cochera simple U$S 30.000. Cochera doble U$S 40.000 Entrega 2027 Sup. cubierta: 117,90 m2 Sup. semicubierta: 12,20 m2 Sup. total: 130,10 m2 También disponible unidades de 2 dormitorios, opción cochera: 01-02 Departamento de 2 dormitorios + patio. (Sup. total: 153,10 m2, sup. cubierta: 85,60 m2. sup. descubierta: 67,50 m2) U$S 290.000.- 02 - 02 Departamento de 2 dormitorios. (Sup. total: 130,10 m2, sup. cubierta: 117,90 m2. sup. semicubierta: 12,20 m2) U$S 195.000.-

Alem 1597 ( Esq. montevideo) cochera disponible u$s 18.000 (NO incluida en el valor) Ubicación privilegiada, a metros del parque Urquiza y Av Pellegrini. Edificio sustentable de Pb y ocho pisos, hall de ingreso con doble altura, amplio ascensor. La torre cuenta con departamentos externos de uno y dos dormitorios totalmente equipados, cocina con anafe, alacenas y bajo mesada, artefactos de baños y grifería de primera calidad, en dormitorios: frente e interior de placard terminados, aberturas de aluminio anodizado, persianas a enrollar en todos los ambientes. Amenidades: SUM con parrillero. Solárium con duchas y espacio verde. Cocheras cubiertas. Bauleras. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Inmobiliaria GANA PROPIEDADES - Guido Natali - CI Matrícula 1670

Corredor Responsable Oscar Pascuali COCIR 1536 - Contacto Verónica Foix - MLS ID 421771006-38 Venta departamento de 2 dormitorios I Córdoba 775 Centro Rosario Frente a Plaza 25 de Mayo Características del departamento Superficie total 70 m Superficie cubierta 65 m 4 ambientes 2 dormitorios luminosos con placares. 1 baño completo toilette Cocina independiente con comedor diario Lavadero 10 piso contrafrente Antigedad 61 años COCHERA Apto crédito Departamento de 2 dormitorios ubicado en el 10 piso con una excelente ubicación frente a la histórica Plaza 25 de Mayo a pocos metros del Monumento a la Bandera y del centro cívico de Rosario. Sus ambientes amplios y cómodos ofrecen una distribución funcional destacándose la luminosidad y la vista despejada. Cuenta con cocina separada con comedor diario lavadero independiente baño principal completo toilette y dos dormitorios con buena ventilación natural. La propiedad se encuentra en estado original ideal para quienes buscan modernizar y personalizar los espacios. Una opción atractiva tanto para vivienda permanente como para inversión en una de las zonas más buscadas de la ciudad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

VENTA -  Dúplex de 1 dormitorio, balcón y amenities. Centro Río, Rosario.  Descripción: Dúplex de 1 dormitorio. Living-comedor con cocina integrada. Desde este ambiente se accede al balcón. Toilette y espacio de guardado. En planta alta (piso 6) dormitorio y baño completo.  Observaciones: Ingreso por piso 5. Excelente desarrollo de categoría de 8 pisos y terraza, con todas las comodidades necesarias. Importantes amenities en terraza compuesto por un gran quincho equipado con parrillero y piscina. Cocheras y bauleras disponibles. Unidad 05 - 02. Cochera simple U$S 30.000. Cochera doble U$S 40.000 Entrega 2027 Sup. cubierta: 88,90 m2 Sup. semicubierta: 6,00 m2 Sup. total: 94,90 m2

VENTA - PH de Estilo Italianizante en Planta Alta con Terraza Exclusiva - Barrio Martin, Rosario Detalles de la Propiedad: Esta joya de estilo italianizante se encuentra en impecable estado de conservación, destacándose por sus materiales originales, como pisos y detalles en madera de gran calidad. Al ingresar, una elegante escalera conduce a un amplio salón distribuidor que organiza los espacios. El área social incluye una sala-comedor espacioso y una cocina completa, equipada con alacena, bajo mesada y una barra desayunadora, con espacio destinado para lavarropas. El área privada cuenta con: Tres dormitorios: El principal en suite, acompañado de un baño completo adicional con ducha. Entrepiso multifuncional: Perfecto como cuarto dormitorio, escritorio o espacio de trabajo, con toilette incluido. Desde el entrepiso, se accede a una terraza exclusiva de 133 m² , ideal para disfrutar de reuniones al aire libre, momentos de relax o incluso diseñar un espacio verde único en la ciudad. Superficie: 133 m² cubiertos exclusivos. 133 m² de terraza exclusiva. Esta propiedad combina elegancia arquitectónica, ubicación inigualable y amplios espacios tanto interiores como exteriores, convirtiéndola en una oportunidad única en el mercado.  Ubicación Premium: Situada en el corazón del prestigioso Barrio Martín, esta propiedad goza de una ubicación estratégica. A tan solo 100 metros del emblemático Monumento a la Bandera y del Parque Urquiza, este PH ofrece una conexión única con la historia y los espacios verdes más destacados de la ciudad. Además, cuenta con cercanía a reconocidas escuelas privadas y una excelente conectividad de transporte público hacia todos los puntos de Rosario. Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.