VENTA - DEPARTAMENTO - 1 DORMITORIO - ZONA CENTRO - ROSARIO - SANTA FE El mismo se encuentra ubicado en calle Rioja 674 (entre Bs. As. y J.M. de Rosas). Piso 3 al contra-frente, con Balcón cerrado (32 m2 cubiertos exclusivos y 6 m2 de balcón). Total: 38 m2. Cercano a todo, a pocas cuadras de Oroño, Monumento a la Bandera, de costanera y Río Paraná, Parque Urquiza, Avda. Pellegrini, bares, restaurantes, hospitales, clínicas, entre otros. Ingreso a Living-Comedor de buena dimensión, Cocina completa con alacenas y bajo mesada. Balcón cerrado al contra-frente, (lavadero en el mismo). Pasillo con placard con interiores de piso a techo y espacio de guardado adicional. Baño completo con bañera (ventana con ventilación en el mismo). Dormitorio cómodo con aire-acondicionado. Persianas en todos los ambientes. Muy buena iluminación y ventilación. • Proyecto: Edificio de PB y 10 pisos (4 departamentos por piso). 2 Ascensores. Mantenimiento del edificio por servicio de limpieza, seguridad por chip electrónico. • Observaciones: Adecuación de GAS realizada tanto en el edificio como en la unidad y en funcionamiento.  El Departamento se encuentra desocupado, Escriturado y es Apto Crédito.- Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

VENTA – Departamento de 2 dormitorios en el histórico Palacio Fuentes. Ubicado en Santa Fe 1123 Piso 4 Departamento J, Centro de Rosario. APTO CREDITO Descripción: Ingreso a amplio living comedor con pisos de parquet. Cocina independiente equipada con espacio de lavadero y baño de servicio. Dos dormitorios de generosas dimensiones. Baño completo y toilette. La unidad se desarrolla al contrafrente con orientación sur, brindando tranquilidad. Ambientes amplios, funcionales y con excelente distribución. Observaciones: Ubicado en el emblemático Palacio Fuentes, uno de los edificios históricos más reconocidos y prestigiosos de la ciudad de Rosario. El departamento se encuentra en muy buen estado de conservación, manteniendo el carácter y la calidad constructiva propios de la época. Cuenta con calefacción por radiadores, aire acondicionado individual y todos los servicios activos. El edificio dispone de portería, seguridad diurna, dos ascensores y una exclusiva terraza de uso común con vistas privilegiadas de la ciudad, uno de los grandes atributos de esta destacada propiedad. Apto profesional. Escritura inmediata. Ubicación: Emplazado en pleno Centro de Rosario, sobre calle Santa Fe, con acceso inmediato a comercios, entidades bancarias, restaurantes, colegios y los principales puntos de interés de la ciudad. Superficie cubierta: 98,62 m² Superficie semicubierta: — Superficie descubierta: — Superficie total: 98,62 m² Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

Corredor Responsable Oscar Pascuali COCIR 1536 - Contacto Verónica Foix - MLS ID 421771006-37 Venta Monoambiente en Edificio Gloria Córdoba 645 I Centro Rosario Ubicación privilegiada Frente al Monumento a la Bandera sobre calle Córdoba una de las arterias más importantes de la ciudad. Características del departamento Piso 9 contrafrente. Monoambiente luminoso. Cocina integrada. Baño completo. Balcón con vista despejada. AMENITIES Quincho equipado. Vestuarios. Parrillero. Resto bar. Gimnasio. Lobby de recepción. Piscina. Mirador con vista panorámica. Solarium. Sauna. Cava de vinos. Jacuzzi. Bicicletero. Un edificio moderno que combina confort diseño y experiencias únicas en una de las zonas más emblemáticas de Rosario rodeado de historia espacios verdes cultura y la mejor oferta gastronómica de la ciudad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

VENTA 1 DORMITORIO LOURDES Descripción: 1 dormitorio con baño en suite, placard completo con interiores. Cocina completa con extractor, y conexión lavarropas, integrada al living comedor con pisos Porcelanato. Balcón al frente Este. CALIDAD PASSARDI

Corredor Responsable Oscar Pascuali COCIR 1536 - Contacto Danilo Cravero - MLS ID 421771038-29 VENTA DEPARTAMENTO 1 DORMITORIO BALCÓN AL FRENTE APTO CRÉDITO ECHESORTU DISTRIBUCIÓN Moderno departamento a estrenar ubicado en el piso 7 con orientación norte que garantiza excelente luminosidad. Cuenta con un dormitorio amplio cocina y comedor integrados en un espacio funcional y baño completo. Desde el living se accede a un balcón al frente ideal para disfrutar del aire libre y la vista abierta. UBICACIÓN Y SERVICIOS Situado en el corazón de Barrio Echesortu sobre la intersección de Castellanos y Montevideo una zona con excelente conectividad y cercanía a comercios transporte público y universidades. El edificio cuenta con todos los servicios. TERMINACIONES Pisos de cerámicos en todos los ambientes carpintería de calidad y detalles de diseño moderno. Terraza de uso común con asador ofreciendo un espacio extra de recreación. DETALLES ADICIONALES Apto crédito. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

VENTA DEPARTAMENTO 1 DORMITORIO Descripción: Contra frente. Cocina Comedor. Amplia habitación con balcón, placard e interiores de calidad Baño y ante baño con griferías Ferrum. Aberturas de calidad, vidrios DVH acústicos y aislantes. Luminoso. Observaciones: Cocheras disponibles subterraneas y Planta baja Edificio TIRRENO Amenities: Pileta, solarium, quincho, gimnasio

VENTE DEPTO DOS DORMITORIOS CON COCHERA. La unidad se desarrolla en un segundo piso con orientación noreste. TORRE 2 El departamento cuenta con excelente iluminación y ventilación. Se dispone de la siguiente manera: - Dos dormitorios con placares - Cocina semi integrada - Living comedor con salida al balcón - Un baño completo Amenities: - Piscina para adultos y para niños - Solarium - Quincho - Parrilleros - Amplio espacio verde - Coworking La unidad se encuentra en construcción - ENTREGA DICIEMBRE 2025. EDIFICIO 1 - Paddock es un nuevo emprendimiento en el corazón de Fisherton, a minutos del centro y de fácil acceso. Conjunto compuesto por seis edificios de 6 plantas de departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios con superficies de 54m², 76m² y 108m² respectivamente. Las unidades están equipadas con pisos de porcelanato en estar, comedor y baños, en dormitorios pisos de ingeniaría y sócalos de polietileno blanco. Terminaciones de cielo raso en dormitorios y losa vista de hormigón en los demás ambientes. Baños equipados con grifería FV o similar, sanitarios línea Roca Monaco con bañera. Las unidades de 1 y 2 dormitorios cuentan con cocina, caldera dual y las unidades de dormitorios cuenta con anafe, horno y caldera. Muebles de cocina completos con bajo mesada y alacena de melamina color blanco, mesada de granito con bacha de acero inoxidable Johnson y grifería mono comando FV o similar. Todos los dormitorios cuentan con placares con puertas de piso a techo e interiores diseñados. Preinstalación de aires acondicionados en estar y dormitorios e instalación para futura colocación de radiadores en los mismos ambientes y en los baños. Aberturas de aluminio con DVH. * Ubicación: Sobre Juan Jose Paso, a pocas cuadras del acceso de Av. Circunvalación, zona de máxima expansión, totalmente residencial y comercial. * Proyecto: El barrio cerrado en altura con puesto de control de ingreso, cerco perimetral y una cinta peatonal interna que comunica todo el emprendimiento. Al ingresar al complejo encontramos un amplio parque de 12.000m² completamente arbolado con especies como Araucarias, Cipreses, Fresnos, Palos borrachos, Alamos y Lapachos. El complejo se desarrolla en edificios de planta baja más 6 pisos. Está compuesto por departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios. Los mismos cuentan con patios y balcones aterrazados, creando así una conexión directa con el entorno natural que lo rodea. En subsuelo se ubican las cocheras de cada unidad, el ingreso al mismo se realiza por una rampa con portón automatizado. Paddock cuenta con todas las infraestructuras de servicios necesarias, agua potable, red de cloaca, iluminación de espacios comunes y servicio eléctrico, tendido para futura instalación de generador de emergencia y red de gas domiciliaria, el proyecto incluye también, el manejo eficiente del agua de lluvia. Dentro de los servicios diferenciales se incluye un circuito aeróbico que se desarrolla a lo largo de todo el predio, el mismo permite desarrollar actividades físicas y recreativas con la seguridad que brinda estar en un barrio cerrado, se incluye, además, salón de usos múltiples, gimnasio, pileta con solárium y vestuarios, y Coworking. Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

VENTA - Departamento, 2 Dormitorios, Quinchos, Vestuarios, Gimnasio, Terraza - Rosario, Centro. Entrega: Diciembre 2026.  Ubicación privilegiada: Frente a la Plaza Montenegro por calle San Juan, a 2 cuadras de la peatonal Córdoba, a 5 cuadras de Av. Pellegrini.   Desarrollado con 2 dormitorios, uno de ellos en suite con baño y terraza, ofreciendo comodidad y privacidad. Living - comedor con cocina integrada, y un baño. Salida a un balcón comedor 2.60 x 1.20 m2.  Acerca del Rich:  Es un edificio de viviendas, compuesto por: 3 niveles de subsuelos de cocheras a -2,65m, -5,35m, y -8m de profundidad, Planta Baja integrada por el hall de ingreso a las viviendas, un local comercial y servicios e ingreso a cocheras. Entrepiso de oficinas; 2 niveles de cocheras en 1° y 2° piso; 12 pisos de viviendas (de 3° a 14°). Amenities: • Quinchos cubiertos (2) • Vestuarios • Sala relax • Laundry • Gimnasio • Terraza

Desarrollo de categoria de 10 pisos y 3 niveles de cochera en la zona mas buscada de Rosario. Departamento de 1 dormitorio externo con balcón orientado al este. Cocina moderna totalmente equipada sectorizada. Dormitorio con espacio de escritorio y vestidor. Excelentes terminaciones. Edificio con importantes amenities(Solarium y piscina) Opción cochera no incluida en el precio. A terminar 2027

VENTA -  Mono ambiente con patio , Alberdi , Rosario  Descripción:  Ingreso a un ambiente integrado con cocina, baño completo y salida al patio.  Observaciones:  El edificio esta planteado a energía eléctrica .  Ubicación:  Zona residencial y comercial ,  Alberdi , Rosario.  Superficie total : 23m2  Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

Corredor Responsable Oscar Pascuali COCIR 1536 - Contacto Vanina Girardi - MLS ID 421771050-24 VENTA DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE AL FRENTE EN CONSTRUCCION CORDOBA 3020 Estratégicamente ubicado en una de las zonas más deseables y convenientes de la ciudad de Rosario rodeado de facilidades y servicios de primer nivel. Esta ubicación privilegiada en la zona de facultades terminal de ómnibus y el polo gastronómico Patio de la Madera lo convierte en un lugar ideal tanto para estudiantes como para profesionales brindando una calidad de vida inigualable. Castel V constará de 34 departamentos monoambientes y 1 dormitorio amenities y 12 cocheras más 1 local comercial. Este proyecto es ideal para aquellos que buscan un hogar cómodo o lugar de trabajo estratégico que se caracterizarán por su diseño inteligente y su atención a los detalles. Los espacios se distribuirán para maximizar la comodidad y los acabados constructivos serán de la más alta calidad. Perfectos para parejas jóvenes estudiantes o profesionales que buscan comodidad y estilo. Castel V incluirá amenities de primera clase incluyendo una sala de usos múltiples terraza con parrilla y quincho solarium. Pensado para disfrutar de momentos de relax y entretenimiento sin salir de casa. CONSULTA FINANCIACION A MEDIDA Y FOTOS DE SUS OTROS PROYECTOS ENTREGADOS PARA VERIFICAR LA EXCELENTE CALIDAD CONSTRUCTIVA. ENTREGA APROXIDAMA EN SEPTIEMBRE 2026 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Oscar Pascuali COCIR 1536 - Contacto Vanina Girardi - MLS ID 421771050-23 VENTA DEPARTAMENTO 1 DORMITORIO AL CONTRAFRENTE EN CONSTRUCCION CORDOBA 3020 Estratégicamente ubicado en una de las zonas más deseables y convenientes de la ciudad de Rosario rodeado de facilidades y servicios de primer nivel. Esta ubicación privilegiada en la zona de facultades terminal de ómnibus y el polo gastronómico Patio de la Madera lo convierte en un lugar ideal tanto para estudiantes como para profesionales brindando una calidad de vida inigualable. Castel V constará de 34 departamentos monoambientes y 1 dormitorio amenities y 12 cocheras más 1 local comercial. Este proyecto es ideal para aquellos que buscan un hogar cómodo o lugar de trabajo estratégico que se caracterizarán por su diseño inteligente y su atención a los detalles. Los espacios se distribuirán para maximizar la comodidad y los acabados constructivos serán de la más alta calidad. Perfectos para parejas jóvenes estudiantes o profesionales que buscan comodidad y estilo. Castel V incluirá amenities de primera clase incluyendo una sala de usos múltiples terraza con parrilla y quincho solarium. Pensado para disfrutar de momentos de relax y entretenimiento sin salir de casa. CONSULTA FINANCIACION A MEDIDA Y FOTOS DE SUS OTROS PROYECTOS ENTREGADOS PARA VERIFICAR LA EXCELENTE CALIDAD CONSTRUCTIVA. ENTREGA APROXIDAMA EN SEPTIEMBRE 2026 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

VENTA - Departamento de 2 Dormitorios con Cochera, Patio y Balcón - Refinerías, Rosario. Descripción:  Se ingresa al ambiente principal que es un living comedor muy amplio, con cocina semi integrada y salida al balcón. El balcón da al frente y cuenta con parrillero exclusivo. Accediendo al íntimo nos encontramos con un baño completo y dos dormitorios de generosas medidas. El principal en suite y con vestidor. Atravesando los dormitorios llegamos a un patio de uso exclusivo con acceso a un lavadero, ubicado estratégicamente cercano a los dormitorios. Observaciones: Terminado. Cochera: En planta baja (incluida en el precio de publicación). Proyecto: El edificio se compone de PB + tres unidades de viviendas en pisos exclusivos, cada una con su cochera correspondiente, ascensor y una azotea con solarium y parrillero para celebrar reuniones numerosas.  Detalles: - Aberturas DVH modelo Módena. - Mesadas de marmol. - Bachas Johnson. - Grifería Arizona marca FV. - Revestimientos en baño y balcón simil-madera Goethe. - Porcelanato Mónaco en ingreso y palieres. - Ascensor hidráulico. - Caldera dual. - Radiadores en todos los ambientes. Ubicación: Uno de los barrios con mayor potencial, que alberga algunos de los emprendimientos más prestigiosos de la ciudad. Puerto Norte ofrece edificios de oficinas tope de gama, locales gastronómicos, complejos de viviendas, comercios de categoría, shoppings y se destaca por su fácil acceso tanto a Zona Norte como al centro de Rosario. Superficie cubierta: 77,60 m2 Superficie semicubierta: 5,60 m2 Superficie descubierta: 17,80 m2 Superficie total: 101 m2, Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

Corredor Responsable Oscar Pascuali COCIR 1536 - Contacto Verónica Foix - MLS ID 421771006-47 Departamento en venta Sargento Cabral 521 Centro Rosario Departamento en primer piso al frente con excelente distribución y ventilación natural. Cuenta con living comedor con salida a patio cocina separada 2 dormitorios más comodín ideal escritorio o tercer dormitorio un baño completo y toilette. Dispone de lavadero independiente y dos patios uno de ellos con parrilla ideal para disfrutar del aire libre. Muy buena ubicación en zona céntrica cercano a comercios transporte y servicios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

VENTA - Departamento de 1 Dormitorio con Patio Exclusivo. Echesortu, Rosario. PASAJE DEHEZA 868 (Altura Alsina 800) Descripción: Departamento en PB con patio exclusivo. Ingreso por living comedor con cocina integrada con anafe y termotanque eléctrico instalados. Alacenas y muebles bajo mesada con espacio de guardado. Dormitorio con ventana al patio, y placard empotrado con interior construido. Un baño completo. Observaciones: Edificio de PB más dos pisos por escalera. Bajas expensas. ALQUILADO HASTA 18/06/2026. Ubicación: Barrio Echesortu, a una cuadra de calle Córdoba y 2 cuadras de Mendoza. Gran zona comercial y en constante crecimiento. A pocas cuadras de la Terminal de Ómnibus de la ciudad y del Mercado del Patio. Superficie cubierta: 42.30 m2 Superficie descubierta: 10.54 m2 Superficie total: 52.84 m2 Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

VENTA - Departamento de 1 Dormitorio con Balcón. Echesortu, Rosario. PASAJE DEHEZA 868 (Altura Alsina 800) Descripción: Ingreso por living comedor con cocina integrada con anafe y termotanque eléctrico instalados. Alacenas y muebles bajo mesada con espacio de guardado. Dormitorio con ventana, y placard empotrado con interior construido. Un baño completo. Balcón. Observaciones: Edificio de PB más dos pisos por escalera. Bajas expensas.  Ubicación: Barrio Echesortu, a una cuadra de calle Córdoba y 2 cuadras de Mendoza. Gran zona comercial y en constante crecimiento. A pocas cuadras de la Terminal de Ómnibus de la ciudad y del Mercado del Patio. Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

VENTA - Departamento, 2 Dormitorios - Rosario, Centro. Entrega: Diciembre 2026.  Ubicación privilegiada: Frente a la Plaza Montenegro por calle San Juan, a 2 cuadras de la peatonal Córdoba, a 5 cuadras de Av. Pellegrini.      Este departamento posee de 2 dormitorios, el principal en suite con baño, otro baño para las visitas. El living conecta de manera fluida con el comedor y la cocina. El balcón, con su acceso a luz natural con una superficie de 3.00 por 1.25 m2. Posee cochera (opcional), externa con portón de acceso control remoto y dos núcleos de ascensores, uno con dos unidades (uno de ellos camillero) en torre principal y otro con un ascensor en sector cocheras. Acerca del Rich:  Es un edificio de viviendas, compuesto por: 3 niveles de subsuelos de cocheras a -2,65m, -5,35m, y -8m de profundidad, Planta Baja integrada por el hall de ingreso a las viviendas, un local comercial y servicios e ingreso a cocheras. Entrepiso de oficinas; 2 niveles de cocheras en 1° y 2° piso; 12 pisos de viviendas (de 3° a 14°). Amenities: • Quinchos cubiertos (2) • Vestuarios • Sala relax • Laundry • Gimnasio • Terraza

VENTA - Monoambiente con Balcón - Echesortu, Rosario. PASAJE DEHEZA 868 (Altura Alsina 800) Descripción:  Monoambiente con balcón. Anafe y termotanque eléctrico instalados. Alacenas y muebles bajo mesada con espacio de guardado. Un baño completo. Terraza de uso exclusivo. Observaciones: Edificio de PB más dos pisos por escalera. Bajas expensas. ALQUILADO HASTA 01/09/2026. Ubicación: Barrio Echesortu, a una cuadra de calle Córdoba y 2 cuadras de Mendoza. Gran zona comercial y en constante crecimiento. A pocas cuadras de la Terminal de Ómnibus de la ciudad y del Mercado del Patio. Superficie cubierta: 27.30m2 Superficie semicubierta: 1.50m2 Superficie descubierta: 28.81 m2 Superficie total: 28.80 m2 Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

VENTA - Departamento de 1 Dormitorio con Balcón - Echesortu, Rosario. PASAJE DEHEZA 868 (Altura Alsina 800) Descripción: Ingreso por living comedor con cocina integrada con anafe y termotanque eléctrico instalados. Alacenas y muebles bajo mesada con espacio de guardado. Dormitorio con ventana, y placard empotrado con interior construido. Un baño completo. Balcón y Terraza de uso exclusivo. Observaciones: Edificio de PB más dos pisos por escalera. Bajas expensas. ALQUILADO HASTA 04/08/2027. Ubicación: Barrio Echesortu, a una cuadra de calle Córdoba y 2 cuadras de Mendoza. Gran zona comercial y en constante crecimiento. A pocas cuadras de la Terminal de Ómnibus de la ciudad y del Mercado del Patio. Superficie cubierta: 40.78 m2 Superficie semicubierta: 1.5 m2 Superficie descubierta: 42.15 m2 Superficie total: 84.58 m2 Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

Corredor Responsable Oscar Pascuali COCIR 1536 - Contacto Vanina Girardi - MLS ID 421771050-33 VENTA DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE AL CONTRAFRENTE EN CONSTRUCCION CORDOBA 3020 Estratégicamente ubicado en una de las zonas más deseables y convenientes de la ciudad de Rosario rodeado de facilidades y servicios de primer nivel. Esta ubicación privilegiada en la zona de facultades terminal de ómnibus y el polo gastronómico Patio de la Madera lo convierte en un lugar ideal tanto para estudiantes como para profesionales brindando una calidad de vida inigualable. Castel V constará de 34 departamentos monoambientes y 1 dormitorio amenities y 12 cocheras más 1 local comercial. Este proyecto es ideal para aquellos que buscan un hogar cómodo o lugar de trabajo estratégico que se caracterizarán por su diseño inteligente y su atención a los detalles. Los espacios se distribuirán para maximizar la comodidad y los acabados constructivos serán de la más alta calidad. Perfectos para parejas jóvenes estudiantes o profesionales que buscan comodidad y estilo. Castel V incluirá amenities de primera clase incluyendo una sala de usos múltiples terraza con parrilla y quincho solarium. Pensado para disfrutar de momentos de relax y entretenimiento sin salir de casa. CONSULTA FINANCIACION A MEDIDA Y FOTOS DE SUS OTROS PROYECTOS ENTREGADOS PARA VERIFICAR LA EXCELENTE CALIDAD CONSTRUCTIVA. ENTREGA APROXIDAMA EN SEPTIEMBRE 2026 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

VENTA - Departamento, 2 Dormitorios - Rosario, Centro. Entrega: Diciembre 2026. Ubicación privilegiada: Frente a la Plaza Montenegro por calle San Juan, a 2 cuadras de la peatonal Córdoba, a 5 cuadras de Av. Pellegrini. Este departamento de 2 dormitorios, el principal en suite con baño y balcón de 2.55 x 1.20 m2, otro baño para las visitas, un living - comedor espacioso, conectado con la cocina y un balcón tipo comedor de 2.55 x 1.20 m2.  La cochera es opcional con portón de acceso control remoto y dos núcleos de ascensores, uno con dos unidades (uno de ellos camillero) en torre principal y otro con un ascensor en sector cocheras. Acerca del Rich:  Es un edificio de viviendas, compuesto por: 3 niveles de subsuelos de cocheras a -2,65m, -5,35m, y -8m de profundidad, Planta Baja integrada por el hall de ingreso a las viviendas, un local comercial y servicios e ingreso a cocheras. Entrepiso de oficinas; 2 niveles de cocheras en 1° y 2° piso; 12 pisos de viviendas (de 3° a 14°). Amenities: • Quinchos cubiertos (2) • Vestuarios • Sala relax • Laundry • Gimnasio • Terraza

VENTA – Departamento de 2 dormitorios con balcón, amenities y cochera opcional. Piso exclusivo. Apto crédito. Barrio Abasto, Rosario. Descripción: Departamento de piso exclusivo, de diseño moderno y excelente distribución. Ingreso a living comedor amplio y luminoso, con salida a balcón al frente y orientación Este, lo que garantiza muy buena luz natural durante la mañana y ventilación cruzada. Cocina integrada con barra desayunadora, equipada con amoblamiento completo, mesadas de granito, cocina y campana extractora. Lavadero independiente, separado del área social. En el sector íntimo se desarrollan dos dormitorios con placares completos, el principal en suite con salida a balcón, y un segundo dormitorio asistido por un baño completo. Observaciones: Pisos de porcelanato en áreas sociales y piso flotante en dormitorios. Aberturas de aluminio con doble vidrio hermético (DVH). Baños con revestimientos de porcelanato, sanitarios y griferías de primera línea, muebles de baño suspendidos y espejos de pared completa. Iluminación empotrada en todos los ambientes. El edificio cuenta con quincho totalmente equipado y pileta. Cochera NO incluida en el precio. Apto credito. Ubicación: Paraguay al 2300, Barrio Abasto. Zona residencial consolidada y en constante crecimiento, con cercanía a avenidas principales, transporte público, comercios, espacios gastronómicos y excelente conectividad con el centro de la ciudad. Superficie cubierta: 76,2 m2 Superficie semicubierta: 5,79 m2 Superficie total: 81,99 m2 Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

VENTA - Piso exclusivo de dos dormitorios con doble balcón y  cochera - Abasto, Rosario. Descripción: Cuenta con doble ingreso, por cocina y por living comedor. Es un piso exclusivo de dos dormitorios, ambos con placard empotrado y salida a balcón corrido al contrafrente.  Living - comedor con salida a balcón al frente. Cocina separada con salida a balcón al frente y espacio para lavadero. Baño completo con ducha. Observaciones: Edificio de PB y 9 pisos. Un departamento por piso. Esta unidad se encuentra en el piso 9. Cuenta con cochera en el edificio incluida en el valor.   Cuenta con adecuación de gas.  APTO CREDITO. Ubicación: Barrio Abasto. Zona residencial consolidada y en constante crecimiento, con cercanía a avenidas principales, transporte público, comercios, espacios gastronómicos y excelente conectividad con el centro de la ciudad. Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

VENTA - Piso exclusivo de tres dormitorios con terraza exclusiva y parrilla - Centro, Rosario. Proyecto de planta baja y 9 pisos, 2 niveles de cocheras por monta coches y 6 cocheras en total, bicicletero y 1 ascensor. Pisos de porcelanato en espacios húmedos y madera de ingeniería o similar en espacios sociales e íntimos, aberturas de aluminio con DVH, climatización por radiadores y agua caliente por caldera dual. Cocina con bajo mesada, alacena, mesada de granito, bacha de acero inoxidable, anafe y horno diferenciado. Baños con detalles en diseño en sus revestimientos, loza sanitaria y griferías de primeras marcas, vanitory con bacha y griferías. Frentes de placar colocados. Esta unidad se encuentra en el piso 8 con terraza de uso exclusivo.  Opcional cochera. Entrega Diciembre 2027. Se vende por Boleto de compra-venta. Financiación. Ubicación: Situado por calle Brown entre Balcarce y Bv. Oroño, próximo a la zona gastronómica de Pichincha. Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.