VENTA - Departamento a estrenar de 2 dormitorios con balcón terraza y amenities. Martin, Rosario.  Descripción:  Departamentos a estrenar, dos dormitorios con balcón terraza. Baño, cocina comedor, living. Observaciones: Piso 13°. Amenities, pileta, quincho, parrilla, terraza verde. En pozo, entrega fines 2025.  Calidad Remessaro. Superficie total: 103 m2

VENTA - Departamento Piso Exclusivo de 4 Dormitorios, 3 Baños y Cochera - Centro, Rosario. Descripción: Propiedad de piso exclusivo ubicada en un primer piso con acceso por escalera y ascensor. Palier exclusivo con ingreso directo al hall de recepción con pasillo distribuidor, sectorizando la parte social de la parte íntima. Living y comedor de grandes dimensiones, ventana y doble salida al balcón al frente lo que genera una muy buena iluminación. Cuarto utilizado como sala de juegos, con un tercer acceso al balcón al frente. Este ambiente puede ser destinado a uso de escritorio, o un 5to dormitorio más para la unidad.  Un dormitorio en suite con baño completo con ducha. Placard empotrado con gran cantidad de espacio de guardado.  Todos estos ambientes cuentan con piso de parquet  en perfecto estado de conservación.  Acceso a la parte íntima con un amplio comedor diario, y cocina sectorizada con una buena ventilación e iluminación natural. Sector para lavadero individual. Dormitorio principal con muebles hechos a medida y salida a un segundo balcón lateral.  Segundo dormitorio con placard también hecho a medida empotrado, con salida a un tercer balcón lateral.  Tercer dormitorio, hoy utilizado como vestidor. Con placares empotrados con gran cantidad de espacio de guardado.  Todos los dormitorios cuentan con piso  de parquet en perfecto estado de conservación al igual que los ambientes de la parte social.  2 baños completos, el primero con ducha, y el segundo con bañera.  La climatización de la propiedad es por medio de estufas a gas, y agua caliente por calefón a gas. Observaciones: Propiedad reciclada en año 2015. Inmueble de PATRIMONIO HISTÓRICO con detalles de época, techos altos y ambientes grandes.  Edificio de 4 pisos compuesto por viviendas, oficinas y cocheras. Las cocheras se encuentran en planta baja, con portón automático. Cuenta con servicio de limpieza e ingreso por chip electrónico. Ubicación: En el centro de la ciudad. En un radio de pocas cuadras se puede acceder a diferentes lugares como: las peatonales, centro comercial, Monumento a la Bandera, la Avenida Pellegrini. Fácil acceso a variadas líneas de colectivo que comunican con el resto de la ciudad.  Superficie cubierta: 225 m2 Superficie semicubierta: 15 m2 Superficie total: 240 m2 Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

VENTA DEPARTAMENTOS 2 DORMITORIOS + TERRAZA EXCLUSIVA - ROSARIO Viví la experiencia de tener tu propio espacio al aire libre en uno de los barrios más vibrantes de Rosario. Despertarte con luz natural, salir al balcón a respirar aire fresco y, al final del día, disfrutar tu terraza en azotea como extensión real de tu casa. Este departamento no es solo metros cuadrados. Es calidad constructiva, diseño moderno y una ubicación que combina vida urbana con conexión natural. Rodríguez 140 bis - Unidad 03-05 y 02-05 Ubicación privilegiada dentro del barrio: - A minutos del Río Paraná - Cercano a Bv. Oroño - Rápido acceso a Av. Pellegrini - Entorno gastronómico y cultural consolidado - Zona de alta demanda y constante valorización Ideal para quienes buscan vivir la ciudad con comodidad o invertir en una tipología de alta demanda. Características principales - 63 m² cubiertos + 2,79 m² semicubiertos (balcón) + 21 m² descubiertos de terraza exclusiva en terraza - 2 dormitorios, principal en suite - 2 baños completos  - Cocina–living–comedor integrado - Pisos simil madera de primera línea en todos los ambientes- Aberturas de aluminio negras con diseño contemporáneo - 100% eléctrico Calidad Constructiva y Diferenciales • Terminaciones modernas y materiales nobles • Ambientes amplios, no comprimidos • Excelente ventilación y luminosidad natural • Carpinterías de aluminio de alta prestación • Distribución funcional y cómoda • Superficie exclusiva en terraza: ideal para quincho, espacio verde o relax La combinación de 2 baños + suite + expansión propia en terraza es una tipología altamente buscada en Pichincha. Si estás buscando ubicación estratégica, diseño contemporáneo y un espacio exterior propio que realmente sume valor, esta unidad merece que la recorras en persona. Unidades disponibles - Piso 2 Departamento 05 - 65.79 m² - USD 162.500 - Piso 3 Departamento 05 - 65.79 m² - USD 170.000 COCHERAS DISPONIBLES FECHA DE ENTREGA: ABRIL 2026 Contactanos hoy mismo y agendamos tu visita. NOTA IMPORTANTE: Las medidas, superficies y datos consignados son aproximados y deberán verificarse con la documentación correspondiente, no constituyendo compromiso contractual para el anunciante. Los valores de gastos, expensas e impuestos corresponden a la última información disponible y pueden estar sujetos a modificaciones, por lo que deberán confirmarse al momento de la consulta. Las fotografías son ilustrativas, no contractuales; algunas imágenes pueden haber sido mejoradas mediante herramientas de inteligencia artificial a efectos meramente visuales.

VENTA - Monoambiente con Patio. Echesortu, Rosario.   PASAJE DEHEZA 868 (Altura Alsina 800) Descripción: Monoambiente en PB con patio exclusivo. Anafe y termotanque eléctrico instalados. Alacenas y muebles bajo mesada con espacio de guardado. Un baño completo. Observaciones: Edificio de PB más dos pisos por escalera. Bajas expensas. Ubicación: Barrio Echesortu, a una cuadra de calle Córdoba y 2 cuadras de Mendoza. Gran zona comercial y en constante crecimiento. A pocas cuadras de la Terminal de Ómnibus de la ciudad y del Mercado del Patio. Superficie cubierta: 28.69 m2 Superficie descubierta: 11.51 m2 Superficie total: 40.47 m2 Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

VENTA DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS + TERRAZA EXCLUSIVA - ROSARIO Luz, amplitud y expansión real en uno de los barrios con mayor proyección de Rosario. Imaginá vivir en Pichincha, salir caminando al río, a Bv. Oroño o a tus cafés favoritos… y volver a un departamento moderno, luminoso y con espacios exteriores propios que marcan la diferencia. Este no es un 2 dormitorios más. Es una unidad pensada para disfrutar tanto el interior como el exterior. Rodríguez 140 bis - Unidad 04 01 Ubicación privilegiada dentro del barrio: • A minutos del Río Paraná • Cercano a Bv. Oroño • Rápido acceso a Av. Pellegrini • Entorno gastronómico y cultural consolidado • Zona de alta demanda y constante valorización Ideal para vivienda permanente o inversión patrimonial. Caracteísticas principales - 69,5 m² cubiertos + 14,22 m² semicubiertos + 28,48 m² descubiertos (terraza exclusiva en azotea) - Amplio living–comedor integrado con excelente ingreso de luz natural - Cocina moderna con mobiliario de diseño y mesadas de calidad - 2 balcones (frente y contrafrente) - 2 dormitorios con placares completos - 2 baños completos - Patio exclusivo en azotea ideal para parrillero, living exterior o espacio social - Pisos simil madera de primera línea en todos los ambientes - Aberturas de aluminio negras con diseño contemporáneo - 100% eléctrico Calidad Constructiva y Diferenciales • Terminaciones modernas y materiales nobles • Ambientes amplios y comodos • Excelente ventilación y luminosidad natural • Carpinterías de aluminio de alta prestación • Distribución funcional y cómoda La combinación de doble balcón + terraza exclusiva en azotea + dos baños completos lo convierte en una unidad superior dentro del segmento. Una tipología con expansión real, algo cada vez más difícil de encontrar en Pichincha. Si estás buscando ubicación y calidad, esta propiedad merece que la conozcas en persona. COCHERAS DISPONIBLES FECHA DE ENTREGA: ABRIL 2026 Contactanos hoy mismo y agendamos tu visita. NOTA IMPORTANTE: Las medidas, superficies y datos consignados son aproximados y deberán verificarse con la documentación correspondiente, no constituyendo compromiso contractual para el anunciante. Los valores de gastos, expensas e impuestos corresponden a la última información disponible y pueden estar sujetos a modificaciones, por lo que deberán confirmarse al momento de la consulta. Las fotografías son ilustrativas, no contractuales; algunas imágenes pueden haber sido mejoradas mediante herramientas de inteligencia artificial a efectos meramente visuales.

VENTA DEPARTAMENTO 1 DORMITORIO LOURDES  Descripción: Totalmente externo. 1 dormitorio a estrenar con placard completo con interiores, cocina totalmente equipada con calefón, extractor y conexión lavarropas. Living comedor. Baño con bañera y duchador. Sin Balcón Consultar por unidades disponibles. CALIDAD PASSARDI

VENTA - Departamento de dos dormitorios - 7 de septiembre, Rosario. Descripción: Ingreso por living comedor. Cuenta con cocina separada con alacena y bajo mesada, dos dormitorios y baño completo con ducha. Ubicación: Sobre calle Martínez de Estrada, esquina Pje 14114. Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

VENTA DEPARTAMENTO 1 DORMITORIO + BALCÓN + TERRAZA EXCLUSIVA - PICHINCHA Despertarte con luz natural entrando por los ventanales, abrir el balcón y sentir el ritmo de Pichincha desde tu propio espacio. Este departamento combina ubicación, diseño contemporáneo y una calidad constructiva que se percibe desde el primer paso. Ideal para quienes buscan su primer hogar, un espacio funcional en la ciudad o una inversión sólida en una de las zonas más demandadas de Rosario. Un equilibrio perfecto entre confort, estética y proyección de valor. Rodríguez 140 bis – Unidad 04-02 Uno de los barrios con mayor crecimiento y demanda de Rosario. • A minutos del Río Paraná • Cercano a Bv. Oroño • Rápido acceso a Av. Pellegrini • Rodeado de bares, cafés y espacios culturales • Zona de alta valorización inmobiliaria Ideal para vivir o invertir con visión a futuro. Características principales - Amplio living–comedor integrado con excelente ingreso de luz natural - Cocina moderna con mobiliario completo y mesada de granito - Balcón al frente con vista abierta - Dormitorio con interior de placard - Baño completo  - Lavadero Separado - Terraza exclusiva en azotea ideal para parrillero o espacio social - Pisos simil madera en todos los ambientes - Aberturas de aluminio negras  - Cocheras disponibles - 100% eléctrico Superficies - 45 m² cubiertos - 7,88 m² semicubiertos (balcón al frente) - 21,44 m² descubiertos exclusivos (terraza en azotea) Una tipología que combina departamento + expansión privada. Lo que lo diferencia • Ambientes amplios y bien proporcionados • Excelente luminosidad • Expansión real (balcón + patio propio) • Diseño moderno y funcional En Pichincha, las unidades de 1 dormitorio con explansion exclusiva son escasas y altamente demandadas. Si estás buscando un departamento con identidad, buena calidad constructiva y espacio exterior propio en una de las zonas más buscadas de Rosario, este puede ser el indicado. COCHERAS DISPONIBLES FECHA DE ENTREGA: ABRIL 2026 Contactanos y agendamos tu visita. NOTA IMPORTANTE: Las medidas, superficies y datos consignados son aproximados y deberán verificarse con la documentación correspondiente, no constituyendo compromiso contractual para el anunciante. Los valores de gastos, expensas e impuestos corresponden a la última información disponible y pueden estar sujetos a modificaciones, por lo que deberán confirmarse al momento de la consulta. Las fotografías son ilustrativas, no contractuales; algunas imágenes pueden haber sido mejoradas mediante herramientas de inteligencia artificial a efectos meramente visuales.

VENTA DEPARTAMENTO MONO AMBIENTE LOURDES CALIDAD PASSARDI Descripción: Externo orientado al este con placard completo. Living comedor con cocina sectorizada con alacenas y bajo mesada, conexión lavarropas y extractor. Baño completo con duchador. Sin Balcón. Consultar por otras unidades con balcón. CALIDAD PASSARDI

VENTA - Semipiso de 3 dormitorios - Centro, Rosario. Descripción: La propiedad cuenta con doble ingreso, el Ingreso principal y el ingreso de servicio. Por el ingreso principal, nos recibe un hall distribuidor que desemboca en el living comedor, cocina separada con alacena y bajo mesada. Cuenta con comedor diario,lavadero independiente, habitación y baño de servicio. Tres dormitorios. Dos baños completos, uno con bañera y el otro con ducha. Observaciones: Edificio de PB y 6 pisos. La unidad se encuentra en el piso 5, son dos departamentos por piso. Dos ascensores. El edificio no cuenta con cocheras. No tiene balcón. Calefacción central por radiadores.  Cuenta con readecuacion de gas. APTO CREDITO.  Ubicación: Sobre calle Sarmiento, entre calle Urquiza y San Lorenzo. Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

VENTA DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS + TERRAZA PROPIA EN PICHINCHA Imaginate salir de tu living con el mate en la mano y encontrarte con tu propia terraza. Espacio real. Privado. Silencioso. En pleno Pichincha. Este departamento combina lo mejor de la vida urbana con el lujo de tener metros al aire libre para disfrutar todo el año. Ideal para quienes buscan independencia, diseño moderno y una ubicación que lo tiene todo. Rodríguez 140 bis - Unidad 01-03 Ubicación privilegiada dentro del barrio: • A minutos del Río Paraná • Cercano a Bv. Oroño • Rápido acceso a Av. Pellegrini • Entorno gastronómico y cultural consolidado • Zona de alta demanda y constante valorización Ideal para vivienda permanente o inversión patrimonial. Características principales - 64,11 m² cubiertos  - 33 m² de terraza exclusiva - 2 dormitorios, el principal en suite - 2 baños completos (uno en suite) - Cocina integrada al living comedor - Pisos simil madera de primera línea en todos los ambientes - Aberturas de aluminio negras con diseño contemporáneo - 100% eléctrico Calidad Constructiva y Diferenciales • Terminaciones modernas y materiales nobles • Ambientes amplios y comodos • Excelente ventilación y luminosidad natural • Carpinterías de aluminio de alta prestación • Distribución funcional y cómoda La combinación de terraza privada + dos baños completos lo convierte en una unidad superior dentro del segmento. Una tipología con expansión real, algo cada vez más difícil de encontrar en Pichincha. Si estás buscando ubicación y calidad, esta propiedad merece que la conozcas en persona. COCHERAS DISPONIBLES FECHA DE ENTREGA: ABRIL 2026 Contactanos hoy mismo y agendamos tu visita. NOTA IMPORTANTE: Las medidas, superficies y datos consignados son aproximados y deberán verificarse con la documentación correspondiente, no constituyendo compromiso contractual para el anunciante. Los valores de gastos, expensas e impuestos corresponden a la última información disponible y pueden estar sujetos a modificaciones, por lo que deberán confirmarse al momento de la consulta. Las fotografías son ilustrativas, no contractuales; algunas imágenes pueden haber sido mejoradas mediante herramientas de inteligencia artificial a efectos meramente visuales.

VENTA DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS + TERRAZA PROPIA EN PICHINCHA Imaginate salir de tu living con el mate en la mano y encontrarte con tu propia terraza. Espacio real. Privado. Silencioso. En pleno Pichincha. Este departamento combina lo mejor de la vida urbana con el lujo de tener metros al aire libre para disfrutar todo el año. Ideal para quienes buscan independencia, diseño moderno y una ubicación que lo tiene todo. Rodríguez 140 bis - Unidad 01-04 Ubicación privilegiada dentro del barrio: • A minutos del Río Paraná • Cercano a Bv. Oroño • Rápido acceso a Av. Pellegrini • Entorno gastronómico y cultural consolidado • Zona de alta demanda y constante valorización Ideal para vivienda permanente o inversión patrimonial. Características principales - 63 m² cubiertos  - 32.85 m² de terraza exclusiva - 2 dormitorios, el principal en suite - 2 baños completos (uno en suite) - Cocina integrada al living comedor - Pisos simil madera de primera línea en todos los ambientes - Aberturas de aluminio negras con diseño contemporáneo Calidad Constructiva y Diferenciales • Terminaciones modernas y materiales nobles • Ambientes amplios y comodos • Excelente ventilación y luminosidad natural • Carpinterías de aluminio de alta prestación • Distribución funcional y cómoda La combinación de terraza privada + dos baños completos lo convierte en una unidad superior dentro del segmento. Una tipología con expansión real, algo cada vez más difícil de encontrar en Pichincha. Si estás buscando ubicación y calidad, esta propiedad merece que la conozcas en persona. COCHERAS DISPONIBLES FECHA DE ENTREGA: ABRIL 2026 Contactanos hoy mismo y agendamos tu visita. NOTA IMPORTANTE: Las medidas, superficies y datos consignados son aproximados y deberán verificarse con la documentación correspondiente, no constituyendo compromiso contractual para el anunciante. Los valores de gastos, expensas e impuestos corresponden a la última información disponible y pueden estar sujetos a modificaciones, por lo que deberán confirmarse al momento de la consulta. Las fotografías son ilustrativas, no contractuales; algunas imágenes pueden haber sido mejoradas mediante herramientas de inteligencia artificial a efectos meramente visuales.

VENTA MONO AMBIENTE CENTRO RIO Descripción: Amplias cocinas con lavaderos incluidos en las mismas, con ventilación eiluminación natural. Importantes balcones como expansión del estar - comedor. Las orientaciones varían en Este - Oeste de acuerdo a la distribución de las unidades en cada planta. Los departamentos ubicados en contrafrente pueden disfrutar de amplias terrazas y balcones con visuales al Río Paraná y las islas. Sistema de calefacción por calefactores de tiro balanceado. Sistema de refrigeración por unidades split, en estar comedor y habitaciones. Se dejarán previstas las instalaciones para la colocación de las unidades Split a cargo de cada Propietario. Cielorrasos aplicados y paredes con terminación tipo enduido / yeso. Puertas interiores con marco y hoja de madera. Aberturas exteriores de Aluminio. Aluar tipo MÓDENA o similar, color Anodizado Natural. Doble vidriado hermético (DVH). Pisos de Porcelanato de primera calidad. Amoblamientos de cocina a medida. Sanitarios de primera calidad y marca: artefactos Ferrum y griferías FV. Acceso al Edificio a través de recova, desniveles de ingreso y un imponente Hall en doble altura con piel de vidrio en su frente. El edificio cuenta con un núcleo de circulación vertical (caja de escalera presurizada) y dos (2) ascensores reglamentarios de última generación con puertas automáticas y con cabinas en chapa de Acero Inoxidable AISI 304 o similar con todos los plegados correspondientes para darle rigidez y evitar sonoridad. Además, cuenta con cinco (5) Cocheras en Planta Baja, de fácil acceso, a través de un Rellano horizontal y portón levadizo permeable, recedido desde la línea de Edificación Municipal. Cuenta además con bicicleteros de acuerdo a la normativa municipal vigente. Se desarrolla en Planta Baja el Imponente Hall en doble altura, el núcleo de circulación vertical, (caja de escalera y ascensores), la sala de máquinas, cocheras y sector de bicicletas, más espacios de circulación peatonal y vehicular. Amplios jardines y desniveles, que le inyectan una impronta minimalista. Se prevee en Planta Subsuelo la colocación y construcción de una SET EPE, según requerimientos técnicos de dicho ente provincial. La TOTALIDAD DE DEPARTAMENTOS ES DE: 22 UNIDADES, más espacio de Quincho / SUM en Terraza accesible (Piso 9). Entrega Junio 2026

VENTA - Departamento de un dormitorio con balcón y amenities - La Florida, Rosario. Descripción:  Cuenta con un dormitorio, con living y cocina integrada con desayunador de mármol, balcón y baño completo.  Condominio Alta Florida: Amenities de primer nivel Se trata de un complejo moderno y de excelencia compuesto por dos torres (de 7 y 5 pisos), que redefine la vida de lujo con una completa gama de comodidades: • SUM (Salón de Usos Múltiples) completamente equipado • Patio con parrillas para eventos al aire libre • Gimnasio con máquinas de excelente calidad • Salón de juegos • Área de lavandería (laundry) • Piscina y solárium (Proximamente) Terminaciones y Equipamiento de Lujo: • Puerta de ingreso blindada, cámaras de vigilancia y sistema de acceso de última generación con huella digital • Palieres y escaleras con artefactos LED y sensores de movimiento • Aberturas de alta prestación con DVH (Doble Vidrio Hermético) que garantizan aislación térmica y acústica • Caldera dual instalada para calefacción central mediante radiadores en todos los ambientes y suministro de agua caliente • Pisos y revestimientos de porcelanato de primera línea El departamento se encuentra en el 3er piso con orientación al este.  Ubicación: Sobre Bv. Rondeau al 3700, en la esquina de calle Pago Largo, con muchos comercios, escuelas y accesibilidad a los distintos puntos de la ciudad. Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

VENTA DEPARTAMENTO 1 DORMITORIO CON BALCON BARRIO MARTIN Torre 2 3°B Descripción:  La primera torre está compuesta por departamentos de escala familiar de 2 dormitorios, monoambientes y 1 dormitorio. La segunda torre ofrece unidades de 1 dormitorio y monoambientes. SUM (uno en cada torre), espejo de agua, solárium, jacuzzi, gimnasio, laundry, sala de estudio y sala de esparcimiento son algunas de las principales amenities que se destacan. Monoambientes desde 36 m² exclusivos. Departamentos de 1 dormitorio desde 42 a 62 m² exclusivos. Opción: Departamentos de 2 dormitorios desde 67 m² exclusivos. EL EDIFICIO • Provisto de ascensores de última generación con puertas automáticas. • Cocheras con portón de ingreso automático. • Sistema de control en accesos por cámaras. • Sistema de ingresos por tarjeta. • Dos SUM, uno en cada azotea de cada uno de las torres. COCHERAS • Piso de hormigón llaneado. • Rampa de ingreso con portón automático (apertura manual en caso de cortes de energía eléctrica). • Cocheras techadas. TORRE FRENTE Y CONTRAFRENTE • Aberturas de aluminio ALUAR o similar, con ventanales de piso a fondo de losa en los estares. Vidriados tipo DVH (cierta aislación térmica y acústica). • Pre-instalación de aire acondicionado con caja técnica instalada. • Muebles de cocina completos. • Placares y espacios de guardado con frente corredizo e interiores en cada uno de los dormitorios. • Puerta de ingreso metálica con cerradura de seguridad. • Griferías y artefactos líneas Ferrum y FV (o de similares características en el mercado). • Baños con accesorios completos. • Baños principales con antebaño separado y mamparas de vidrio incluídas. • Pisos de porcellanato o cerámica similar en medidas mayores a 40x40 en todos los ambientes. • En los dormitorios, pisos de porcellanatos simil madera o similar. • Aberturas de los dormitorios con persiana sistema Antonetti. ENTREGA OCTUBRE 2025 EDIFICIO CONQUEROR  CALIDAD G70

VENTA – Departamento de 2 dormitorios, 2 baños, barrio Martin, Rosario Descripción: La propiedad cuenta con living-comedor con salida a balcón corrido al frente. Cocina integrada con con barra desayunadora, muebles de guardado completos logrando un ambiente moderno y funcional, y además cuenta con espacio para lavarropas. Dos dormitorios con placard, uno de ellos con salida al balcón. Dos baños completos. Observaciones: Unidad ubicada en piso alto con vista abierta al río. Ambientes con buena iluminación natural y ventilación. Balcón corrido con acceso desde living y dormitorio principal. La unidad se encuentra escriturada. APTO CRÉDITO Ubicación: Ubicado en calle Colón 1412, en zona céntrica de Rosario, con cercanía a comercios, transporte público y a pocas cuadras del río. Superficie cubierta: 67,65 m² Superficie semicubierta: 6,45 m² Superficie total: 74,10 m² Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

Corredor Responsable Leonardo Librici COCIR 2091 - Contacto Lucia Corneli - MLS ID 421751021-43 Este departamento ubicado en el Barrio República de la Sexta en Rosario se encuentra sobre el emblemático Bv. 27 de Febrero y Alem. Una zona muy elegida para residir por su cercanía. a Colegios comercios clubes. En frente al edificio se encuentra el parque Yrigoyen con una gran arboleda muy atractivo para paseo y lugar recreativo en medio de la naturaleza. El edificio cuenta con un hall de entrada ascensor y consta de 7 pisos. en cada piso hay dos departamentos y el último piso es único departamento. Al ingresar al departamento nos encontramos con un living comedor muy luminoso con ventanales al frente que dan al parque antes mencionado y de lado con un ventanal con puerta de acceso corrediza al gran balcón que da a las dos calles Alem y 27 de Febrero. La cocina es independiente. El sector intimo esta distribuido con un pasillo con placard de guardado. Al ingresar nos encontramos con un baño completo y dos dormitorios. El primer dormitorio cuenta con placard empotrado y el principal con un vestidor y baño en suite completo. El Departamento es muy luminoso y ventilado. Funcional y en muy. buen estado RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

VENTA DEPARTAMENTO 3 DORMITORIOS CON VISTA AL RÍO + 3 COCHERAS | TORRE EMBARCADERO  Vivir en lo más alto. Despertar frente al Paraná.  Este piso alto en Torre Embarcadero te permite abrir los ojos cada mañana con el río como protagonista absoluto, disfrutar atardeceres únicos desde tu balcón y vivir con el confort, la seguridad y el nivel constructivo que solo una torre premium puede ofrecer. Espacios amplios, luz natural en todos los ambientes, doble orientación y una distribución pensada para quienes valoran categoría, privacidad y calidad de vida. Ubicación Estratégica – Francia 202 bis  Ubicado en una de las zonas más buscadas de Rosario: - A metros del Río Paraná - Frente a espacios verdes y parqués - Cercano a Bv. Oroño - Con rápido acceso al centro y zona norte - Entorno residencial de categoría - Cercanía a colegios, polos gastronómicos y recreativos Una combinación perfecta entre naturaleza, conectividad y exclusividad. CARACTERISTICAS PRINCIPALES - 150 m² cubiertos - 15 m² semicubiertos - Piso alto con vistas panorámicas - Dormitorio principal en suite. Aproximadamente 3.55 x 3.60 mts - 2 dormitorios secundarios. Aproximadamente  de 3.00 x 3.40 mts y 2.80 x 3.20 mts respectivamente - 2 baños completos - 1 toilette - Living comedor amplio con salida a balcón al río - Parrillero propio - Comedor diario con cocina semi-integrada - Cocina premium con isla - Lavadero independiente - Calefacción por radiadores - Pisos de madera natural - 3 cocheras - Baulera CALIDAD CONSTRUCTIVA Y TERMINACIONES - Pisos de madera natural entablonada en áreas sociales y dormitorios - Pisos de porcelanato en cocina, comedor diario, baños, balcones y lavadero - Aberturas de aluminio de primera calidad con doble vidrio hermético (DVH) - Climatización por sistema de caldera y radiadores para calefacción - Aire acondicionado central con control individual de la propiedad Detalles que marcan la diferencia en confort, eficiencia térmica y seguridad. Edificio Torre Embarcadero • Seguridad 24 hs • Piscina con solarium • Gimnasio • SUM • Sauna • Grupo electrógeno •  3 Ascensores de alta velocidad Edificio de categoría premium Lo que realmente lo diferencia - Vista plena y directa al río - Parrillero propio en acero inoxidable  - Distribución funcional con sector social y privado bien definidos - Altura que garantiza luminosidad, privacidad y vistas inigualables  - Tres cocheras + baulera (diferencial clave en la zona) Coordiná tu visita y viví la experiencia en primera persona. Propiedades como esta no aparecen todos los días en Torre Embarcadero. Contactanos y agendemos una visita privada. NOTA IMPORTANTE: Las medidas, superficies y datos consignados son aproximados y deberán verificarse con la documentación correspondiente, no constituyendo compromiso contractual para el anunciante. Los valores de gastos, expensas e impuestos corresponden a la última información disponible y pueden estar sujetos a modificaciones, por lo que deberán confirmarse al momento de la consulta. Las fotografías son ilustrativas, no contractuales; algunas imágenes pueden haber sido mejoradas mediante herramientas de inteligencia artificial a efectos meramente visuales.

VENTA - Monoambiente con balcón y terraza - Luis Agote, Rosario. Descripción: Monoambiente con balcón al contrafrente, la cocina cuenta con bajo mesada y alacenas.  Baño completo con ducha y ventilación. Observaciones:  Edificio de 4 pisos por ascensor con 4 departamentos por piso. El departamento cuenta con terraza. exclusiva. Es eléctrico.  Ubicación: Barrio Luis Agote, zona de facultades. Cercanía a Hospitales, al Mercado del Patio y a la Terminal de Ómnibus de la ciudad, lo que permite el fácil acceso a variadas líneas de colectivo. A pocas cuadras del Shopping Alto Rosario. Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

VENTA 1 DORMITORIO EN LOURDES Descripción: CATEGORIA. Amplio y moderno depto. de 1 dormitorio totalmente externo con balcón corrido orientado al este. Gran living comedor con cocina integrada equipada. Dormitorio con salida a balcón. Placares completos con interiores. Baño completo con grifería y sanitarios primeras marcas. El edificio cuenta con quincho, parrilla, pileta, solárium con terrazas verdes, laundry y bicicletero en PB. Tiene sistema de monitoreo las 24 horas. Ha recibido numerosos premios y menciones a nivel internacional por su diseño y arquitectura. Fondo de equipamiento 1% CALIDAD OBRING

VENTA -Departamento Loft con vista al rio con balcon, cocher y baulera . Forum, Puerto norte. Rosario. Descripción: departamento Loft sobre la barranca de Forum con cochera y baulera. Distribución de planta perfecta, con un mega ambiente amplio, recepción, baño, sector “dormitorio”, sector living y comedor diferenciados. Pisos de porcelanato símil madera. Techo de losa de buena altura. Placard de 8 metros lineales de largo, seguido de cocina anexa con horno eléctrico y anafe de dos hornallas. Frigobar y espacio para purificador. Balcón imponente. Aberturas de aluminio anodizado con mosquitero incorporado. Aire acondicionado instalado (frío/calor). Luminaria led sectorizada por “ambiente”. Baño con hidromasaje, extractor, vanitory, loza sanitaria y griferías de primeras marcas, totalmente revestido en paredes. Cochera y baulera. Observaciones: El edificio se encuentra en excelente condiciones,Amenities premium con 2 piletas (una climatizada), sauna, spa, gimnasio, seguridad 24 horas, SUM, parrilleros sobre el río, jaula de golf y cancha de tenis :Proyecto: Forum. EDIFICIOS: 9 torres residenciales, 2 edificios de oficinas. EL TERRENO: 4.5 hectáreas. ÁREAS COMUNES: 10.500 m2. ESTACIONAMIENTOS: 600. El emprendimiento cuenta con una plaza central con sectores de descanso y áreas de lectura, 10.300 m2 de jardines, piscina cubierta climatizada, piscina descubierta con solárium, espacios para niños: parque de juegos, piscina con cascada, guardería infantil, sala de relax, sauna, gimnasio y vestuarios, canchas de tenis, guardería náutica, parrilleros, S.U.M. con terraza panorámica, Business center, Bauleras, Laundry, Vigilancia central las 24hs.. Superficie cubierta: 43m2 Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

LA JOYA DEL CENTRO: DÚPLEX CON 2 PATIOS, QUINCHO Y ASCENSOR PRIVADO  ¿Un departamento o una casa en las alturas? Esta propiedad rompe los esquemas. Ubicado en la estratégica calle San Luis al 1700, este dúplex ofrece algo que parece imposible en pleno centro: aire libre, privacidad total y doble circulación. Al ingresar, te olvidás de que estás en un edificio. La conexión entre plantas mediante escalera y ascensor privados le da una jerarquía única, ideal para familias que buscan espacios compartidos pero con la independencia necesaria. Es la solución perfecta para quienes desean la comodidad de una casa, la seguridad de un departamento y la libertad de tener dos patios exclusivos bajo el cielo de Rosario. Ubicación Estratégica _ Paseo del Siglo / Centro. _A metros de Bv. Oroño y las facultades. _Cercanía inmediata a los mejores colegios, centros médicos y la peatonal Córdoba. _Conectividad total con todas las líneas de transporte. Distribución: Versatilidad Absoluta La propiedad se desarrolla en los pisos 2 y 3, diseñada para adaptarse a múltiples estilos de vida (familia numerosa, home office independiente o vivienda para dos generaciones). -- SEGUNDO PISO (Planta Social y Familiar): _ Living Comedor: Amplio y confortable. _ Cocina: Separada, con ventilación natural y excelente espacio de guardado. _ Galería / Estar: Un espacio techado versátil, ideal como sala de TV o jardín de invierno. _ Exterior: Gran patio aterrazado de uso exclusivo. _ Quincho con Parrillero: El corazón de la casa, listo para asados y reuniones. _ Dormitorios: 2 habitaciones cómodas y silenciosas. _ Baños: 1 Baño completo + 1 Toilette de recepción. -- TERCER PISO (La "Suite" Independiente): Conectado por ascensor interno y escalera: _ 3er Dormitorio: Privacidad total. _ 2da Cocina: Completamente funcional. Ideal para generar independencia (hijos adolescentes, huéspedes o espacio de trabajo/cafetería). _ 2do Baño Completo. _ Exterior: Un segundo patio aterrazado, ideal para solárium o huerta urbana. ¿Por qué es una oportunidad única? No existen departamentos con doble cocina y doble patio en el mercado. Esta configuración permite dividir la propiedad funcionalmente, creando un estudio profesional o un departamento de huéspedes en la planta alta sin interferir con la vida familiar del piso inferior. Si buscás metros cuadrados reales, aire libre y una distribución inteligente en el centro, tenés que ver esto. Contactanos en LIMA Propiedades. Descubrí la casa que se esconde en San Luis 1760.

VENTA - Departamento de 3 dormitorios con balcón al frente - Centro, Rosario. Descripción: Ingreso por living comedor con cocina semi integrada con bajo mesada completa y conexión para lavarropas. Hacia el intimo se desarrollan los tres dormitorios, el principal con espacio para vestidor y salida al balcón . Los otros dos dormitorios también ventilan al balcón. Baño completo con ducha.  Observaciones: Edificio de planta baja y  10 pisos, con 7 departamentos por piso. Planta baja y subsuelo de cocheras. Bicicleteros. Terraza transitable. Posibilidad de adquirir cochera en el edificio, no incluida en el valor. Ubicación: Sobre calle San Juan, entre Mitre y Sarmiento. Con fácil acceso a transporte público y cercanía a diversos comercios y servicios. Edificio "Cooperativa de Vivienda Rosario" Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

VENTA: Casa de estilo en venta de 3 dormitorios desarrollada en planta baja, sometida bajo el régimen de PH , el estado de la propiedad se encuentra Original. La propiedad cuenta con cochera y patio con cerramiento , living comedor , cocina semi integrada , dos de los dormitorios se encuentran en planta baja y sector de lavadero debajo de una escalera que accede al tercer dormitorio y/o comodín y baño completo. La propiedad se puede utilizar tanto para vivienda como también de uso profesional / comercial . UBICACIÓN: Sobre Av. Pellegrini entre Laprida y Maipú. A metros de la Plaza López. Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.