EDIFICIO VITRA  Sobre el inmueble: Moderno departamento al contrafrente con excelente distribución y detalles de diseño. Cuenta con amplio living-comedor con salida al balcón, muy luminoso y con vista despejada. Cocina semi-integrada, completamente equipada y con ventilación natural a patio interno. Dispone de 1 dormitorio con vestidor, baño completo y un espacio adicional para escritorio o home office, ideal para quienes trabajan desde casa. Opción de cochera. Edificio con quincho y solárium en terraza. Sobre la zona: Ubicado en pleno Centro de Rosario, a una cuadra de Av. Pellegrini y muy próximo a las zonas universitarias. Sobre el emprendimiento: El edificio VITRA se desarrolla en Planta Baja + 8 pisos altos, con dos niveles de cocheras y oficinas en Planta Baja y Primer Piso. Unidades funcionales de 1, 2 y 3 dormitorios, con amenities en terraza pensados para disfrutar en altura. Calidad, diseño moderno, confort y detalles constructivos de primer nivel en una ubicación estratégica. UNIDADES DISPONIBLES: 2° "C" - USD 110.000.- Adicionales Preinstalación para aire acondicionado Quincho y solárium en terraza Cocheras opcionales NOTA IMPORTANTE: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente al anunciante. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Monoambiente en venta en Martin, Rosario Juan Manuel de Rosas 1630, Rosario Centro Fecha de entrega: Junio 2026 6to piso D Orientacion: Contrafrente Superficie total: 33 m2 Superficie cubierta: 29.5 m2 Superficie semicubierta: 3.5 m2 El edificio Acceso con doble puerta y llave magnética • Sistema de control en accesos por cámaras • Cocheras con portón exclusivo (consultar por cocheras disponibles no incluidas en el precio) Terminaciones Aberturas de aluminio con DVH (cierta aislación térmica y acústica). • Persianas en dormitorios • Preinstalación de aire acondicionado • Muebles de cocina completos • Placares y espacios de guardado con frente e interiores • Puerta de ingreso de seguridad • Griferías y artefactos de primera calidad • Pisos de porcellanato • En los dormitorios, pisos simil madera Amenities Solárium, jacuzzi, gimnasio, laundry, sala de estudio y sala de esparcimiento son algunas de las principales amenities que se destacan. Consultar por financiación

Corredor Responsable Leonardo Librici COCIR 2091 - Contacto Mauricio Gabriel Porcu - MLS ID 421751057-26 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA - BOULEVARD RONDEAU 3700 - ROSARIO - SANTA FE Departamento de 72 m ubicado en zona estratégica de Rosario con diseño funcional y terminaciones de alta calidad. Propiedad lista para habitar ideal para inversores y familias que buscan un espacio moderno y bien distribuido. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total construida de 72 m 64 m cubiertos y 8 m semicubiertos Ubicación en piso 6 Orientación Este Estado general excelente Año de construcción 2025 DISTRIBUCIÓN INTERIOR 2 dormitorios amplios con placard incorporado Livingcomedor Cocina con desayunador 1 baño completo 1 toilette Lavadero Balcón Diseño contemporáneo y funcional Radiadores en todo el dpto AMENITIES Y SERVICIOS Gimnasio equipado Salón de usos múltiples Área de juegos infantiles Ascensor Aire acondicionado Piscina en obra SERVICIOS DISPONIBLES Electricidad Agua corriente Gas natural Conexión a internet Línea telefónica Desage cloacal Televisión por cable y satelital Propiedad de alto valor en zona premium de Rosario. Excelente Departamento con Amenities . Diseño moderno que combina funcionalidad y confort. Consultar condiciones de venta y posibilidad de permuta. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

EDIFICIO VITRA  Sobre el inmueble: Luminoso departamento al frente con excelente orientación Norte, que garantiza sol y luz natural durante todo el día. El espacio principal se compone de un living-comedor con salida al balcón al frente y una cocina semi-integrada totalmente equipada, con barra desayunadora y ventilación natural. Cuenta con dormitorio con placard empotrado, baño completo y excelente nivel de terminaciones. Opción de cochera. Edificio con quincho y solárium en terraza. Sobre la zona: Ubicado en pleno Centro de Rosario, a una cuadra de Av. Pellegrini y muy próximo a las zonas universitarias. Sobre el emprendimiento: El edificio VITRA se desarrolla en Planta Baja + 8 pisos altos, con dos niveles de cocheras y oficinas en Planta Baja y Primer Piso. Unidades funcionales de 1, 2 y 3 dormitorios, con amenities en terraza pensados para disfrutar en altura. Calidad, diseño moderno, confort y detalles constructivos de primer nivel en una ubicación estratégica. UNIDADES DISPONIBLES: 4 B° USD 90.000.- Cocheras disponibles USD 25.000.- Adicionales Preinstalación para aire acondicionado Quincho y solárium en terraza Cocheras opcionales NOTA IMPORTANTE: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente al anunciante. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

EDIFICIO VITRA  Sobre el inmueble: Luminoso departamento al frente con excelente orientación Norte, que garantiza sol y luz natural durante todo el día. El espacio principal se compone de un living-comedor con salida al balcón al frente y una cocina semi-integrada totalmente equipada, con barra desayunadora y ventilación natural. Cuenta con dormitorio con placard empotrado, baño completo y excelente nivel de terminaciones. Edificio con quincho y solárium en terraza. Sobre la zona: Ubicado en pleno Centro de Rosario, a una cuadra de Av. Pellegrini y muy próximo a las zonas universitarias. Sobre el emprendimiento: El edificio VITRA se desarrolla en Planta Baja + 8 pisos altos, con dos niveles de cocheras y oficinas en Planta Baja y Primer Piso. Unidades funcionales de 1, 2 y 3 dormitorios, con amenities en terraza pensados para disfrutar en altura. Calidad, diseño moderno, confort y detalles constructivos de primer nivel en una ubicación estratégica. UNIDADES DISPONIBLES: 4 C° USD 62.000.- Cocheras disponibles USD 25.000 Adicionales Preinstalación para aire acondicionado Quincho y solárium en terraza Cocheras opcionales NOTA IMPORTANTE: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente al anunciante. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

"4° D"  Sobre el inmueble: Departamento externo de 1 dormitorio. Balcón al frente. Orientación Norte. Ventilación cruzada. Ingreso por living con cocina semi integrada con barra desayunadora de madera. Dormitorio con placard. Baño completo con bañera y vanitory. Aberturas con cortina de enrrollar de PVC. Edificio con solarium y parrilleros. Posibilidad de cochera. Sobre la zona: Tranquilidad y escala barrial, a pocos pasos de Av. Pellegrini, una de las arterias más importantes de la ciudad de Rosario. Fácil accesibilidad, importantes ofertas gastronómicas y a pocas cuadras de la Ciudad Univesitaria y de la Facultad de Ingeniería. Sobre la edificación:  Edificio de 6 pisos con monoambientes y departamentos de 1 y 2 dormitorios con balcón al frente y orientación Norte. Amplios ambientes, excelentes terminaciones y nuestra calidad de siempre. En planta baja 2 locales comerciales y 9 cocheras techadas. Terraza con solarium y parrilero.  COCHERA USD25.000.- POSESIÓN INMEDIATA  NOTA IMPORTANTE: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente al anunciante. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Corredor Responsable Leonardo Librici COCIR 2091 - Contacto Ayelen Chianesi - MLS ID 421751038-42 Departamento de 2 dormitorios en excelente ubicación frente a Av. Circunvalación. La propiedad se destaca por su muy buena distribución cuenta con living independiente comedor amplio y cocina separada brindando mayor comodidad y funcionalidad en cada ambiente. Dispone de dos dormitorios bien definidos y un patio propio con parrillero ideal para disfrutar del aire libre y reuniones. Ubicado en una zona estratégica con rápido acceso a distintos puntos de la ciudad y cercanía a comercios y servicios. Cuenta con todos los servicios lo que lo convierte en una excelente opción tanto para vivienda como para inversión. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Monoambiente a estrenar en venta en pichincha, Rosario Güemes 2472, Pichincha Rosario Monoambiente Piso 4 D Superficie total:38.5 Superficie cubierta:34.5 Superficie descubierta: 4 El proyecto Livingreen Ubicado en el corazón del barrio más enérgico de Rosario, Pichincha. Con pocos pisos de altura, y mucha extensión verde, con unidades tipo lofts divisibles y de 2 dormitorios dando lugar a múltiples espacios de amenidades. Amenities Quinchos, Laundry, Piscina, Duchadores, Solárium, Área común con WiFi, Bicicletero, Jacuzzi, Sauna, Gimnasio ¡Consulta por financiación!

LOFT - Planta Baja con Parrillero y Cochera – Condo del Bosque, Palos Verdes – Fisherton Norte Exclusivo loft a estrenar dentro del desarrollo Condo del Bosque – Palos Verdes, en Fisherton Norte, Rosario. Unidad moderna y luminosa desarrollada en planta baja, con espacios amplios, funcionales y un diseño contemporáneo que integra living-comedor y cocina con salida al balcón con parrillero propio. Terminaciones de primera categoría: pisos porcelanato, aberturas de aluminio Modena con DVH, losa radiante general, muros con aislación térmica y preinstalación de aire acondicionado. Datos por unidad: Torre I – Unidad A (Orientación Este - Ubicacion Norte)  Superficie cubierta: 45,5 m² Balcón con parrillero: 13,4 m² Cochera semicubierta: 12,5 m² Superficie total: 58,9 m² Valor de venta:  USD 119.450   - COCHERA (N°1) Torre I – Unidad D (Orientación Este - Ubicación Sur) Superficie cubierta: 45,5 m² Balcón con parrillero: 13,4 m² Cochera semicubierta: 12,5 m² Superficie total: 58,9 m²  Valor de venta: USD 117.150 - COCHERA (N° 18) Ideal para quienes buscan diseño, confort y entorno natural, dentro de un emprendimiento de categoría con seguridad 24 hs y amenities premium. Sobre la Zona: Ubicado en Fisherton Norte, junto al Barrio Cerrado Palos Verdes y el Bosque de los Constituyentes, a minutos del centro de Rosario. Zona residencial consolidada con excelente conectividad por Av. Jorge Newbery, cercana a colegios, clubes, shoppings y servicios. Un entorno verde, tranquilo y con gran proyección de crecimiento, ideal para vivir o invertir. Sobre el Condo: Condo del Bosque – Palos Verdes combina diseño, calidad y naturaleza en un entorno único de 52.000 m² con el 80% de espacios verdes. El complejo está conformado por 14 torres de planta baja y 4 pisos, con unidades de 1, 2 y 3 dormitorios y lofts. Cada unidad cuenta con parrillero individual, cochera incluida y ventilación cruzada natural. Amenities: piscina, solárium, SUM, áreas recreativas, circuito aeróbico interno y seguridad 24 hs. Posibilidad de financiación: Anticipo 50% + 36 cuotas  Año: En ejecución   NOTA IMPORTANTE: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente al anunciante. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Corredor Responsable Leonardo Librici COCIR 2091 - Contacto Pablo Castillo - MLS ID 421751063-263 DUPLEX 3 DORMITORIOS - 2 BAÑOS - COCHERA En pleno Barrio Martín de la ciudad de Rosario a 5 minutos del centro y a solo cuadras del Río. Cercano a parques plazas sanatorios universidades. Edificio de Planta Baja y 10 pisos DEPARTAMENTO ubicado en el PISO 8 Y 9. PISO 8 Ingreso principal a amplio recibidor Living doble altura brindando una excelente ventilación e iluminación con salida a balcón corrido al frente. Comedor Diario de buena dimensión separado. Toilette. Cocina completa reciclada a nueva con isla barra Lavadero separado con baño. PISO 9 3 Amplio espacio distribuidor baño completo con ducha y jacuzzi 3 amplios dormitorios con placares a medida y persianas eléctricas. Excelente calidad constructiva y reciclada toda la propiedad a nueva. Cochera en el mismo edificio incluida en el precio. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

VENTA - Departamento de 1 dormitorio. Centro, Rosario. Descripción: Departamento de 1 dormitorio con balcón vista despejada, amplio living comedor con pisos parquet, baño completo, cocina- comedor separada con barra desayunadora y lavadero continuo. Observaciones: Amplio departamento en 9no piso, con puerta blindada, baño completo con bañera y mampara. Ingreso al edificio con llave magnética y posee cámaras de seguridad. El edificio cuenta con 3 ascensores. Superficie cubierta: 60m2  + Balcón (5m2)

VENTA - Departamento 2 dormitorios con cochera y balcón al frente - Centro , Rosario .  Descripción:  A su ingreso el departamento cuenta con un amplio y luminoso living comedor con salida a un balcón cubierto al frente con orientación este.   Ingreso a la cocina completamente  terminada con alacenas y bajo mesada , por su dimensión se utiliza de cocina comedor , ademas espacio para lavarropas . Dos dormitorios al contra frente  con placeres completos y un baño .  Observaciones:  Calidad Bauen con pisos de madera en combinación con porcelanatos en espacios húmedos, aberturas de aluminio y cortinas de enrollar de PVC. Ventilación cruzada.  Apto crédito .  Cochera semi cubierta con acceso por rampa , ya escriturada .  Ubicación:  Zona residencial y comercial en la cuidad de Rosario , a cuadras de Bv. Oroño.   Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

Sobre el inmueble: Departamento al frente de 1 dormitorio. Cocina completa semi integrada. Amplio balcón. Vestidor. Baño completo con bañera. Dormitorio con placard y cortina de enrrollar. 8° B: Superficie total: 50 m2. USD105.000.-  Sobre zona: Emplazado en una ubicación estratégica. A metros de la costanera y a pasos del centro comercial, Glaaz propone una forma diferente de habitar nuestra ciudad. Sobre edificación: Unidades Premium de 2 y 3 dormitorios con balcón terraza, parrilleros exclusivos, amplios ambientes y prestaciones de categoría, inspiradas en la dinámica de una casa en altura. Unidades monoambientes y de 1 dormitorio pensadas para quienes buscan exclusividad y calidad en la zona de la ciudad donde todos quieren estar. Posibilidad cochera. Amenities: Solarium y parrilleros para disfrutar de los espacios comunes.Unidades disponibles: FECHA DE ENTREGA: JULIO 2026 NOTA IMPORTANTE: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente al anunciante. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

VENTA- Departamento 2 dormitorios con cochera en Barrio Abasto, Rosario. Departamento de piso exclusivo, con una distribución cómoda y funcional. Cuenta con 2 dormitorios, amplio living comedor, cocina comedor independiente y sector de lavadero. La propiedad se destaca por su doble balcón, tanto al frente como al contrafrente, lo que permite una gran ventilación cruzada y entrada de luz natural durante todo el día gracias a su orientación este. Ubicado en Barrio Abasto, una de las zonas más buscadas de la ciudad, con cercanía a comercios, transporte y espacios verdes. Observación: Adecuación del gas hecha. Cochera incluida en el precio. 

8 A Duplex + Terraza  Sobre el inmueble: Los departamentos cuentan con espacios amplios e integrados, cocinas muy bien equipadas y espacios extras de guardado y almacenamiento. En Planta Baja: living, comedor y toilette, además de lavadero independiente y espacio para colocación de lavavajillas. En planta alta 3 dormitorios dos baños, uno en suite y vestidor.  Sup. Cubierta 145,80m2 Balcón 24m2 Terraza 59m2 Sup. Total 228,80m2 Sobre la zona: Edificio de calidad premium, ubicado en un excelente y privilegiado barrio de Rosario, dentro del área central delimitada por dos arterias importantes. Con cercanía no solo a la zona ribereña y sus parques verdes, sino también a uno de los corredores y parque lineal más relevantes de la ciudad, Bv. Oroño. El barrio provee acceso tanto a actividades deportivas y recreativas como gastronómicas y culturales, y buena conectividad con el resto de la ciudad mediante transporte público.   Sobre la edificación: El proyecto se compone de un nivel de subsuelo, planta baja, 8 niveles de viviendas y un nivel de terrazas. •En los dos primeros niveles se distribuyen cocheras simples y dobles y sus correspondientes bauleras individuales, a las mismas se accede por un portón automatizado y un montacoches mecanizado. •Distribuidas en los 8 pisos de altura, se desarrollan tipologías de departamentos de 2 y 3 dormitorios, 1 y 2 dormitorios en dúplex, 3 dormitorios en dúplex uno de ellos con terraza de uso exclusivo, cada unidad se destaca por sus amplias dimensiones constructivas.  Respondiendo a la necesidad de los consumidores de contar con espacios abiertos y exclusivos, el edificio posee no solo balcones de gran espacialidad sino también amenities ubicados en la terraza de uso común: espacios cubiertos con parrillero y espacios descubiertos con pileta y solarium, generando distintas situaciones de esparcimiento para los residentes. COCHERAS Simple y doble USD 30.000.- / USD 40.000.-  FECHA DE ENTREGA: AÑO 2028 NOTA IMPORTANTE: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente al anunciante. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

VENTA - Departamento de Dos dormitorios, Balcón al Frente sobre calle Córdoba. Orientación NORTE. Amplio Living comedor con salida al Balcón. Cocina integrada con barra desayunadora. Ventilación cruzada. Excelente calidad constructiva. Espacio de Lavadero independiente. Dos Baños Completos. Sector íntimo consta de dos habitaciones con Placares con Interiores, ambos con salida a 2do balcón al Contrafrente. Cochera opcional (no incluida en el precio) * Las Fotos corresponden al SHOWROOM en el Segundo Piso del Edificio Edificio compuesto por Dos Torres con ingreso por calle Córdoba y Suipacha.  Ubicación estratégica a minutos del microcentro, próxima a polo gastronómico Pichincha. Cercano a Facultades de Ciencias Médicas y de Boulevard Oroño. ENTREGA ESTIMADA AGOSTO 2026. CONSULTAR FINANCIACIÓN Y/O POR OTRAS UNIDADES. Terminaciones PISOS: Living-Comedor, Cocina, Lavadero, Baño, Dormitorio Cocina-Lavadero Dormitorio, Piso porcelanato placas grandes (tipo 60x60) o similar ABERTURAS: DVH Modena (ó similar) MUEBLES: Cocina-Lavadero: Muebles de cocina bajo mesada y alacenas. Mesadas de Silestone o Granito negro o similar Bacha de acero inoxidable marca Johnson o similar. DORMITORIOS: Placard con frentes corredizos e interiores con cajonera y barral. CLIMATIZACIÓN: Calefacción por Radiadores  ARTEFACTOS: Cocina (Longvie o similar) y Caldera Dual. BALCONES: Pisos de porcelanato o cerámico primera calidad. Baranda metálica y de vidrio reglamentaria. Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

Corredor Responsable Leonardo Librici COCIR 2091 - Contacto Georgina Daniela Zoff - MLS ID 421751064-2 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA - BOULEVARD AVELLANEDA - ROSARIO - SANTA FE Departamento de 43 m ubicado en zona estratégica de Rosario con excelente distribución y terminaciones de calidad. Propiedad moderna construida en 2018 emplazada en edificio de 9 pisos sobre Boulevard Avellaneda Bis con diseño funcional y espacios optimizados. La unidad se compone de dos ambientes con distribución eficiente dormitorio con óptima iluminación natural baño completo y sector integrado de cocina y living que maximiza el aprovechamiento del espacio. La superficie cubierta de 39 m y 4 m semicubiertos garantizan comodidad y versatilidad. Estado general muy bueno con servicios de electricidad agua y desage cloacal. Ideal para inversores o primeros compradores que buscan una propiedad lista para habitar con ubicación privilegiada y potencial de valorización en una zona dinámica de Rosario. Características principales departamento de 2 ambientes piso 01 construcción reciente excelente estado servicios completos y ubicación estratégica. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

VENTA - Departamento de Dos dormitorios, Balcón al Frente sobre calle Córdoba. Orientación NORTE. Amplio Living comedor con salida al Balcón. Cocina integrada con barra desayunadora. Ventilación cruzada. Excelente calidad constructiva. Espacio de Lavadero independiente. Dos Baños Completos. Sector íntimo consta de dos habitaciones con Placares con Interiores, ambos con salida a 2do balcón al Contrafrente. Cochera opcional (no incluida en el precio) * Las Fotos corresponden al SHOWROOM en el Segundo Piso del Edificio Edificio compuesto por Dos Torres con ingreso por calle Córdoba y Suipacha.  Ubicación estratégica a minutos del microcentro, próxima a polo gastronómico Pichincha. Cercano a Facultades de Ciencias Médicas y de Boulevard Oroño. ENTREGA ESTIMADA AGOSTO 2026. CONSULTAR FINANCIACIÓN Y/O POR OTRAS UNIDADES. Terminaciones PISOS: Living-Comedor, Cocina, Lavadero, Baño, Dormitorio Cocina-Lavadero Dormitorio, Piso porcelanato placas grandes (tipo 60x60) o similar ABERTURAS: DVH Modena (ó similar) MUEBLES: Cocina-Lavadero: Muebles de cocina bajo mesada y alacenas. Mesadas de Silestone o Granito negro o similar Bacha de acero inoxidable marca Johnson o similar. DORMITORIOS: Placard con frentes corredizos e interiores con cajonera y barral. CLIMATIZACIÓN: Calefacción por Radiadores  ARTEFACTOS: Cocina (Longvie o similar) y Caldera Dual. BALCONES: Pisos de porcelanato o cerámico primera calidad. Baranda metálica y de vidrio reglamentaria. Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

VENTA - Departamento de 1  Dormitorio - Centro, Rosario. Descripción: Departamento al contrafrente. Apto profesional. Placar empotrado, cocina totalmente equipada con espacio para lavarropa, espacio de escobero, pre instalación de split, Pre instalación de tv e internet, aberturas DVH. Edificio con parrillero. Edificio eléctrico. El edificio posee tres terrazas de uso común y un parrillero. Ubicación: Moreno 1500, Entre Zeballos y Montevideo. A una cuadra de Tribunales. Observaciones: Unidad disponible piso 2 de 1 dormitorio con balcón contrafrente.  Superficie Cubierta: 48.7 m2. Superficie Semicubierta: 3.3 m2. Superficie Total: 52 m2.

NO se encuentra en PH UBICACIÓN Y ENTORNO: Emplazada en una posición estratégica de Barrio Martin, sobre calle Zeballos al 500 (entre 1º de Mayo y Juan Manuel de Rosas). Una localización privilegiada que combina la tranquilidad residencial con la inmediatez a los corredores urbanos más importantes de Rosario: a tan solo dos cuadras de Av. Pellegrini, próximo al Parque Urquiza, el Monumento a la Bandera y prestigiosas instituciones educativas (Politécnico, Ciudad Universitaria). Zona de alta demanda de alquileres y revalorización constante. DESCRIPCIÓN DE LA UNIDAD: Se trata de una Casa de Pasillo, que NO SE ENCUENTRA EN PH, de estilo clásico, con sólida calidad constructiva de época, ideal para proyecto de reciclaje integral y modernización ("Flipping"). La propiedad se desarrolla en torno a un patio central distribuidor que otorga iluminación natural y ventilación cruzada a todos los ambientes. Ingreso: Acceso a través de patio exclusivo con pisos graníticos y sector de lavadero bajo escalera. Estar/Comedor: Ambiente separado, conectando el sector social con el área privada. Dormitorios: Posee dos (2) habitaciones de generosas dimensiones. Se destacan sus techos altos y pisos de madera (Pinotea) originales a recuperar, junto con aberturas de madera de doble hoja con banderolas y postigos que aportan carácter y estilo arquitectónico. Cocina y Baño: Espacios independientes con ventilación natural. Requieren actualización completa de revestimientos e instalaciones, permitiendo rediseñar la funcionalidad a gusto del comprador. Posibilidad de Ampliación en terraza: La estructura y disposición actual sugieren la factibilidad técnica para generar un tercer dormitorio o estudio, optimizando los metros cuadrados cubiertos. Terraza: Acceso por escalera de hormigón hacia la planta alta, donde se encuentra una terraza exclusiva transitable. Este espacio ofrece el potencial para desarrollar un quincho, solárium o rooftop privado, sumando metros descubiertos de alto valor. FICHA TÉCNICA: Dirección: Zeballos 536, Rosario. Superficie Terreno: 52 m². Superficie Cubierta: 55 m² (aprox). Estado: A reciclar/remodelar. Orientación: Adecuada iluminación interior. OBSERVACIONES PARA INVERSORES: Esta propiedad representa una excelente oportunidad de negocio por su relación precio/metro cuadrado en la zona. Su configuración de planta permite una reforma versátil, adaptable tanto para vivienda final de categoría como para renta temporaria o tradicional tras su puesta en valor. NOTA IMPORTANTE: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente al anunciante. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Corredor Responsable Leonardo Librici COCIR 2091 - Contacto Jonatan Ezequiel Sanz - MLS ID 421751061-4 Rosario Piso 29 Frente al río Viví en uno de los edificios más exclusivos de la ciudad con una vista directa al río Paraná desde un piso 29 orientación Este sol de mañana luz increíble todo el día. Características del departamento SIN BALCON. 3 ambientes 2 dormitorios 2 baños completos 1 toilette Doble ingreso 100 m cubiertos 2 Cocheras Orientación Este Piso alto con vistas abiertas Edificio MAUI Puerto Norte Diseño categoría y ubicación premium en la mejor zona de Rosario. Consultanos por valor y condiciones Ideal para quienes buscan confort vistas únicas y calidad de vida. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Leonardo Librici COCIR 2091 - Contacto Adrian Matias Tondato - MLS ID 421751062-6 DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN BARRIO BELGRANO ROSARIO SANTA FE - APTO CRÉDITO Departamento monoambiente ubicado estratégicamente sobre calle Wood 4054 en Rosario Santa Fe a metros de Avellaneda y AV Eva Peron. Características técnicas - Superficie total 45 m - Superficie cubierta 41 m - Superficie descubierta 4 m - Ambientes Monoambiente - Baños 1 completo - Año de construcción 1965 - Estado general Muy bueno - Espacios exteriores Patio y terraza con parrilla Propiedad lista para escriturar sin necesidad de inversiones adicionales. Consulte condiciones de financiamiento. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Leonardo Librici COCIR 2091 - Contacto Adrian Matias Tondato - MLS ID 421751062-8 Departamento semipiso ubicado en zona estratégica del centro de Rosario a pasos del Monumento Nacional a la Bandera con excelente conectividad urbana y acceso inmediato a servicios principales. CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS Superficie total 73 Superficie cubierta 69 m Superficie semicubierta 4 m Distribución 5 ambientes Año de construcción 1977 2 piso departamento b DISTRIBUCIÓN INTERIOR Living comedor amplio con salida a balcón Cocina independiente con ventilación natural Dos dormitorios con orientación sur Balcón al frente y contrafrente Baño completo Disposición que permite ventilación cruzada SERVICIOS Y AMENITIES Edificio de 10 pisos Ascensor Servicios de electricidad Conexión de gas natural Internet Desage cloacal Baulera incluida BENEFICIOS DE INVERSIÓN Ubicación central con alta plusvalía Ideal para vivienda permanente o inversión Escrituración inmediata disponible Excelente relación precio-ubicación Propiedad que combina funcionalidad ubicación estratégica y potencial de valorización en uno de los sectores más dinámicos de Rosario. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Leonardo Librici COCIR 2091 - Contacto Conrado Esteban Chiappero - MLS ID 421751056-3 DEPARTAMENTO 1 AMBIENTE VENTA PUERTO NORTE ROSARIO SANTA FE Unidad de 56 m ubicada en torre de alta categoría Arealis estratégicamente emplazada en Puerto Norte con vista privilegiada y excelente conectividad urbana. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Sobre rotonda que vincula avenidas Francia Caseros y Central Argentino Proximidad inmediata al río Paraná A metros del Alto Rosario Shopping Frente al Parque Scalabrini Ortiz Acceso directo al microcentro de Rosario CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total 56 m 52 m cubiertos 4 m semicubiertos Piso 17 de edificio de 23 pisos Orientación Oeste Un dormitorio Baño completo Cocinacomedor integrados Balcón Placard Desayunador AMENITIES EXCLUSIVOS Seguridad 24 horas Control de acceso Portón automático Tres ascensores Piscina con solárium Área de cine Gimnasio Quincho con parrilleros Cocheras opcional Jardines de más de 2000 m INFORMACIÓN ADICIONAL Estado general muy bueno Año de construcción 2006 Excelente inversión en zona de alta valorización Oportunidad única de adquirir un departamento en una de las torres más prestigiosas de Puerto Norte con diseño contemporáneo y amenities de primer nivel. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.