VENTA MONO AMBIENTE CON PATIO TRASERO Descripción: Mono ambiente con posibilidad de dividir en una habitación a cargo de la constructora. Cocina con amoblamientos completos y grifería Ferrum. Baño con ante baño mismas griferías. Doble ingreso al patio, por cocina o por living. En caso de dividir en una habitación, cada ambiente tiene salida al patio. Luminoso Observaciones: Cocheras disponibles, 3 subsuelo y dos en Planta baja Edificio TIRRENO Amenities: Pileta, solarium, quincho, gimnasio NO APTO CREDITO

VENTA  - Piso exclusivo de 3 dormitorios. Martin, Rosario.  Descripción:  Piso exclusivo en pleno barrio Martin con vista al parque orientado al este, 2° y 3° piso, doble ingreso. Amplio balcón corrido al frente. Tres dormitorios con placares completos (principal en suite). Amplio living comedor con acceso al balcón al frente, igualmente que una habitación. Dos baños completos con duchador, bañera e hidromasajes. Cocina comedor totalmente equipada con amueblamientos de calidad, conexión para lavarropas. Caldera para radiadores. Observaciones: Ventilación cruzada. Puertas enchapadas en roble, ventanales DVH, excelente calidad toda la materialidad implementada.  Calidad Passardi. Superficie total: 120 m2

Corredor Responsable Leonardo Librici COCIR 2091 - Contacto Pablo Castillo - MLS ID 421751063-267 DEPARTAMENTO EN VENTA DE 3 AMBIENTES EN BARRIO LUIS AGOTE ROSARIO Ubicado en una excelente zona de Rosario este departamento de 3 ambientes se encuentra a solo media cuadra del Boulevard Avellaneda cerca de colegios facultades y a 5 minutos de la Terminal de Ómnibus y el Shopping Alto Rosario. La unidad cuenta con un amplio y luminoso living-comedor una cocina semi-integrada con alacenas y barra desayunadora. El pasillo distribuidor comunica a las dos habitaciones y al baño completo. Desde allí se accede a una espaciosa terraza donde se encuentra un cuarto de guardado con lavadero y parrilla. La propiedad fue recientemente reciclada con nuevos caños cables pisos y demás detalles. Cuenta con una superficie total construida de 115 m distribuidos en 54 m cubiertos y 61 m descubiertos. Consulte por la posibilidad de entrega y financiación. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

VENTA DEPARTAMENTO 4 DORMITORIOS + COCHERA PISO EXCLUSIVO | ROSARIO Un departamento con metros reales, ambientes amplios y una distribución pensada para la vida familiar en pleno centro de Rosario. La propiedad se destaca por su gran sector social, donde el living, el estar y el comedor se integran en un ambiente amplio y luminoso con salida al balcón al frente. Un espacio ideal para reuniones, encuentros o simplemente disfrutar del confort diario. La cocina independiente, equipada con isla y comedor diario, ofrece excelente funcionalidad y conecta con el sector de servicio, que cuenta con lavadero, habitación y baño propio. El área privada se desarrolla con cuatro dormitorios, destacándose el dormitorio principal en suite. Los dormitorios secundarios cuentan con buenas dimensiones y ventilación natural, generando espacios cómodos tanto para familia como para home office. La unidad posee 259 m² cubiertos, lo que brinda una sensación de amplitud difícil de encontrar en desarrollos actuales. Ubicación estratégica – Córdoba 1654 Piso 3° Ubicado en una de las zonas más consolidadas del centro de Rosario: - A metros de Plaza Pringles - Cercano a Bv. Oroño - Frente al Shopping Del Siglo  - Cercanía a centros comerciales, gastronómicos y educativos - Excelente conectividad con toda la ciudad Una ubicación ideal para quienes buscan vida urbana con acceso inmediato a todo. Características principales - 259 m² cubiertos - Amplio living - Estar independiente - Comedor principal - Balcón al frente - Cocina con isla - Comedor diario - Lavadero independiente - 4 dormitorios. Dormitorio principal en suite - Baño completo adicional - Cochera Amenities del edificio - Piscina en terraza - Sector social - Parrillero Expensas Abril: $413.000 (incluye cochera y aguas) Si buscás amplitud, ubicación y categoría en el centro de Rosario, este departamento es una oportunidad única. Contactanos para coordinar una visita. NOTA IMPORTANTE: Las medidas, superficies y datos consignados son aproximados y deberán verificarse con la documentación correspondiente, no constituyendo compromiso contractual para el anunciante. Los valores de gastos, expensas e impuestos corresponden a la última información disponible y pueden estar sujetos a modificaciones, por lo que deberán confirmarse al momento de la consulta. Las fotografías son ilustrativas, no contractuales; algunas imágenes pueden haber sido mejoradas mediante herramientas de inteligencia artificial a efectos meramente visuales.

EDIFICIO GUIA 31 - ZONA RIO A ESTRENAR Semipiso externo con balcón aterrizado al frente y balcón con lavadero sectorizado al contrafrente. 1 dormitorio con placares completos. Living comedor con cocina sectorizada. Baño completo. Edificio con piscina, solárium y quincho con parrillero de uso común.

Semipiso a estrenar zona rio. ( 2 piso) 1 dormitorio con placares completos de calidad. Externo con balcón al frente y al contrafrente (orientación este-oeste) Living comedor con cocina sectorizada e integrada. Lavadero en balcón al contrafrente. Baño completo con bañera. Espacio escritorio Edificio con quincho con parrillero e hidromasaje de uso común. CALIDAD PASSARDI

VENTA PISO EXCLUSIVO | 3 DORMITORIOS + COCHERA | CENTRO Un departamento con metros reales, amplitud y una distribución pensada para la vida familiar en pleno centro de Rosario. La propiedad se destaca por su gran sector social, donde living, estar y comedor se integran en un ambiente amplio y luminoso con salida al balcón al frente. Un espacio ideal para reuniones, encuentros o simplemente disfrutar del confort diario. La cocina independiente, equipada con isla y comedor diario, ofrece excelente funcionalidad y se conecta con el sector de servicio, que cuenta con lavadero, habitación y baño propio. Ubicación – Córdoba 1654 Piso 3° | Rosario Ubicado en una de las zonas más consolidadas del centro: - A metros de Plaza Pringles - Frente al Shopping del Siglo - Cercano a Bv. Oroño - Próximo a centros comerciales, gastronómicos y educativos - Excelente conectividad con toda la ciudad Una ubicación ideal para quienes buscan vida urbana con acceso inmediato a todo. Distribución y características - 259 m² cubiertos - Piso exclusivo - Amplio living - Estar independiente - Comedor principal - Balcón al frente - Cocina independiente con isla - Comedor diario - Lavadero independiente - 4 dormitorios. Dormitorio principal en suite - Baño completo adicional - Cochera Amenities del edificio - Piscina en terraza - Sector social - Parrillero Lo que lo diferencia • Metros reales difíciles de encontrar • Excelente distribución con sectores bien definidos • Espacio extra adaptable a múltiples usos • Ideal para familia + home office • Ubicación céntrica premium Expensas Abril: $413.000 (incluye cochera y aguas) Coordiná tu visita Si buscás amplitud, ubicación y flexibilidad en el centro de Rosario, este departamento es una oportunidad única. Contactanos para conocerlo. NOTA IMPORTANTE: Las medidas, superficies y datos consignados son aproximados y deberán verificarse con la documentación correspondiente, no constituyendo compromiso contractual para el anunciante. Los valores de gastos, expensas e impuestos corresponden a la última información disponible y pueden estar sujetos a modificaciones, por lo que deberán confirmarse al momento de la consulta. Las fotografías son ilustrativas, no contractuales; algunas imágenes pueden haber sido mejoradas mediante herramientas de inteligencia artificial a efectos meramente visuales.

VENTA - Dúplex de 3 dormitorios con vista al río. Centro, Rosario.  Descripción: En planta baja, living comedor, cocina comedor Lavadero independiente. Baño de recepción. Balcón terraza con parrillero exclusivo. Balcones con vista franca al rio. En planta alta, tres dormitorios, dos de ellos en suite y el principal con vestidor y balcón exclusivo con vista total al rio. Sector único con sauna e hidromasaje.  Observaciones: Amenities, salón con parrillero, piscina y solárium. Disposición frente, con orientación Este. Dos cocheras. Superficie cubierta: 180 m2  Superficie semicubierta: 20 m2 Superficie semicubierta: 20 m2 Superficie total: 220 m2

VENTA DUPLEX 2 DORMITORIOS CENTRO Descripción: Departamento 2 dormitorios en PA, cocina integrada, living comedor, balcón, patio y terraza exclusiva. Placard completo con interiores. Living comedor, cocina y baño totalmente equipados con artefactos primera calidad. Aberturas de madera enchapadas en roble. Aberturas de aluminio con vidrios de eficiencia energética. Cortinas de enrollar automatizadas. Amenities en 1° piso y espacios recreativos Subsuelo: 6 cocheras u$ 25.000 c/u, 5 bauleras 2,72 m2 u$ 2000 c/u, 5 bicicletas PB: 5 cocheras u$ 27.000 c/u, 5 bauleras 2,70 m2 u$ 2000 c/u, 5 bicicletas ENTREGA INMEDIATA / ESCRITURACIÓN / APTO CREDITO FORMA DE PAGO: A CONVENIR CALIDAD MINERVINO  

Venta - Hermoso departamento de 1 dormitorio en excelente ubicación (Rosario) Moderno y luminoso departamento compuesto por un dormitorio amplio, cocina integrada al living-comedor y un acogedor balcón semicubierto ideal para disfrutar al aire libre. Ubicado en una zona privilegiada de Rosario, con cercanía a comercios, transporte y espacios verdes. Una excelente oportunidad tanto para vivienda propia como para inversión. Gualterio F. Capdevila Mat. C.I 0564 Cel ######## Villa Constitución, Santa Fe XINTEL (OCP-OCP-1266)

VENTA - Departamento de 2 dormitorios. Barrio Martin, Rosario. Descripción: Ingreso a un amplio y luminoso living comedor con salida a balcón corrido al frente. Cocina independiente reciclada, con espacio para comedor diario y lavadero separado. En el sector íntimo se desarrollan dos dormitorios, un baño completo y un toilette. Observaciones: Edificio con calefacción central. Ubicación: En barrio Martin, a pocas cuadras del río y del Parque Urquiza, con cercanía al centro y excelente conectividad. Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

Corredor Responsable Leonardo Librici COCIR 2091 - Contacto Ramiro Valentín López - MLS ID 421751004-101 VENTA DEPARTAMENTO 3 DORMITORIOS CON COCHERA. Departamento a estrenar en la torre A. Listo para habitar. Ubicación Barrio Fisherton Orientación del balcón hacia el Este. Dormitorio principal en suite con vestidor. Cuenta con Radiadores. Cocina semiintegrada con separación de barra y espacio para heladera. Todas las aberturas doble vidrio. Balcón amplio con gran luminosidad desde la mañana su orientación es este y su vista es interna hacia los jardines del condominio. Cochera subterránea. El condominio cuenta con seguridad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

VENTA- Departamento de 1  Dormitorio a estrenar con Amenites. Barrio Martin , Rosario Descripción:  desarrollado en el primer piso al frente. Ingreso al estar comedor con pisos de porcelanato. Cocina sectorizada equipada con muebles de alacena y bajo mesada. Pasillo al intimo , donde se encuentra el dormitorio con vestidor y paso al balcon. La unidad cuenta con aberturas Aluar A30 color negro y vidrios DVH. Puerta de seguridad, calefaccion a gas y preinstalcion para aire acondicionado. Baño completo. El edificio posee ginmasio, zum y laundry.  Observaciones : Posibilidad de financiacion. Cocheras disponibles en el edificio usd 20.000 ( no incluida en el valor de publicacion ) Entrega estimada Abril 2026.  Ubicación : Cercano al Parque Urquiza a metros de Av. Pellegrini. A tres cuadras de la Facultad de Ingenieria con facil acceso al transporte publico y distintos puntos de la ciudad.  Superficie cubierta: 60 M2

VENTA- Departamento de 2 Dormitorios con balcon al frente y amenities. Martin, Rosario Descripción: ingreso al living comedor con pisos de porcelanato , cocina integrada con muebles de alacena y bajo mesada. Barra desayunadora. Toilette de recepcion. Pasillo al intimo donde se encuentran las habitaciones con placar empotrado frente e interior del mismo. Sus aberturas son Aluar 30 color negro y tiene vidrios DVH , puerta de seguridad y preinstalacion para aire acondicionado. Su calefaccion es a gas. Baño completo. El edificio cuenta con ginmasio , laundry y zum. Cocheras disponibles no incluida en valor.  Observaciones : posibildiad de financiacion.Consultar por otras unidades disponibles. Entrega estimada MARZO 2026 Ubicación :Cercano al Parque Urquiza a metros de Av. Pellegrini. A pocas cuadras de la Facultad de Ingenieria. Facil acceso al transporte publico. 

VENTA Departamento 3 dormitorios A ESTRENAR. Nuestra Señora de Lourdes, Rosario FECHA ESTIMADA ENTREGA AGOSTO 2026 Descripción:  Ingreso a la unidad por cocina sectorizada con las siguientes características: -Piso porcelanato Alberdi -Pileta cocina acero inoxidable marca Johnson  -Grifería FV -Muebles de diseño; alacena y bajo mesada marca Johnson  -Horno, anafe y purificador marca Longvie -Mesada en doble altura -Espacio para lavavajilla -Caldera Lavadero independiente con pileta de acero inoxidable Johnson y toilette de recepción. Loza marca Ferrum y grifería FV. Ambos con piso de porcelanato. Semi integrado a living comedor, también con piso porcelanato Alberdi. Aberturas aluminio linea Modena, doble vidrio hermético. Salida a balcón corrido al frente. En el intimo, puertas de interiores en MDF con marco de madera. Dos dormitorios ambos con placares empotrados; frente e interior en melamina, piso madera flotante y un baño completo; loza marca Ferrum, grifería FV y piso de porcelanato.  El tercer dormitorio y principal, con vestidor con divisones y baño completo en suite. En todos los ambientes radiadores marca Peisa, pre instalación de A/A. Un ascensor de alta velocidad y frecuencia variable. Terraza de uso común con: -Quincho -Parrillero -SUM Observaciones: Dos niveles de cochera con rampa móvil (PB y subsuelo). Ubicación: El edificio se encuentra ubicado en Barrio Lourdes, a metros del Parque Intendencia. Cercanía inmediata al centro y acceso a arterias principales de la ciudad como Av. Pellegrini, Av. Francia, Av. Ov Lagos y Bv. Oroño. Zona de corredores comerciales y gastronómicos, como así también a principales instituciones de salud y educación de la ciudad.  Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

VENTA DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS + TERRAZA EXCLUSIVA - ROSARIO Luz, amplitud y expansión real en uno de los barrios con mayor proyección de Rosario. Esta unidad combina diseño contemporáneo, excelente distribución y el gran diferencial de una terraza exclusiva en azotea, ideal para reuniones, relax o crear tu propio oasis en la ciudad. Ubicado en una de las zonas más buscadas de Rosario, este departamento ofrece la comodidad de vivir cerca de todo, con el equilibrio perfecto entre vida urbana y tranquilidad residencial. Rodríguez 140 bis - Unidad 01-01 - Cercano al río y Parque Scalabrini Ortiz - A metros de Bv. Oroño - Próximo a Puerto Norte - Rápido acceso a Av. Pellegrini- Entorno gastronómico y cultural consolidado - Zona de alta demanda y constante valorización Ideal para vivienda permanente o inversión patrimonial. Caracteísticas principales - 69,5 m² cubiertos + 10.46 m² semicubiertos + 14.41 m² descubiertos (terraza en azotea) - Amplio living–comedor integrado con excelente ingreso de luz natural - Cocina moderna con mobiliario de diseño y mesadas de calidad - 2 balcones (frente y contrafrente) - 2 dormitorios con placares completos - 2 baños completos - Patio exclusivo en azotea ideal para parrillero, living exterior o espacio social - Pisos simil madera de primera línea en todos los ambientes - Aberturas de aluminio negras con diseño contemporáneo Calidad Constructiva y Diferenciales • Terminaciones modernas y materiales nobles • Ambientes amplios y comodos • Excelente ventilación y luminosidad natural • Carpinterías de aluminio de alta prestación • Distribución funcional y cómoda La combinación de doble balcón + terraza exclusiva en azotea + dos baños completos lo convierte en una unidad superior dentro del segmento. Una tipología con expansión real, algo cada vez más difícil de encontrar en Pichincha. Si estás buscando ubicación y calidad, esta propiedad merece que la conozcas en persona. COCHERAS DISPONIBLES FECHA DE ENTREGA: ABRIL 2026 Contactanos hoy mismo y agendamos tu visita. NOTA IMPORTANTE: La información, superficies y medidas indicadas son aproximadas y deberán ser verificadas con la documentación correspondiente, no constituyendo oferta ni compromiso contractual. Los valores de expensas, servicios e impuestos corresponden a la última información relevada y pueden sufrir modificaciones. Las imágenes son de carácter ilustrativo y no contractual; algunas de ellas pueden haber sido optimizadas o mejoradas digitalmente mediante inteligencia artificial con fines exclusivamente visuales.

Corredor Responsable Oscar Pascuali COCIR 1536 - Contacto Clelia Bertran - MLS ID 421771051-102 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA EN ZONA CENTRO ROSARIO SANTA FE Un refugio urbano que respira historia y modernidad emplazado en el corazón vibrante de Rosario. Este departamento de 68 m es una invitación a experimentar el equilibrio perfecto entre confort y estilo de vida céntrico. UBICACIÓN PRIVILEGIADA Estratégicamente situado sobre calle Montevideo Edificio de 10 pisos con excelente visibilidad urbana Zona centro con máxima conectividad y servicios DISTRIBUCIÓN INTELIGENTE Superficie total de 68 m 54 m cubiertos 14 m semicubiertos Diseño funcional con 3 ambientes 2 habitaciones amplias y luminosas 1 baño completo con diseño contemporáneo CARACTERÍSTICAS DESTACADAS Construcción sólida del año 1986 Piso 2 ideal para quienes buscan practicidad Distribución que maximiza cada metro cuadrado Potencial de actualización y personalización INVERSIÓN INTELIGENTE Un departamento que no solo ofrece un espacio para vivir sino una oportunidad de construir tu historia personal en una ubicación premium de Rosario. La combinación perfecta entre valor inmobiliario y calidad de vida urbana. Ideal para profesionales parejas jóvenes o inversores que valoran la centralidad y el potencial de crecimiento inmobiliario. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

VENTA DEPARTAMENTO DE CATEGORÍA | 4 DORMITORIOS + COCHERA  Un departamento con historia, carácter y espacios que ya no se construyen. Ambientes amplios, techos altos y una distribución clásica que invita a vivir con comodidad, elegancia y funcionalidad en pleno centro de Rosario. La doble recepción genera una experiencia única: living y comedor independientes, ideales tanto para la vida familiar como para recibir invitados en un entorno distinguido. Ubicación – Dorrego 791 | Piso 6 Ubicado en una de las zonas más buscadas del centro: - A metros de Bv. Oroño - Cercano al Río Paraná y Parque España - Próximo a Av. Pellegrini - Entorno con comercios, servicios y excelente conectividad Una ubicación estratégica que combina vida urbana, cercanía a espacios verdes y accesos rápidos. Características principales - Piso 6 – Unidad B y C  -144 m² cubiertos - Edificio de categoría  - Amplio living - Comedor independiente - 4 dormitorios con muy buena luz natural - Dos baños completos - Un toilette - Dependencias de servicio (habitación + baño de servicio) - Cocina comedor - Lavadero independiente - 1 Cochera  - Adecuamiento de gas realizado en departamento y edificio- Posibilidad de adquirir la unidad con mobiliario (opcional) Lo que se destaca - Ambientes amplios y bien definidos - Aberturas originales con excelente entrada de luz - Pisos de madera en muy buen estado - Distribución ideal para familia o uso profesional - Gran potencial de reciclaje y revalorización Información adicionalNo acepta permutas Coordiná tu visita Si buscás una propiedad con estilo, amplitud y ubicación estratégica, este departamento es una oportunidad única. Contactanos para conocerlo. NOTA IMPORTANTE: La información, superficies y medidas indicadas son aproximadas y deberán ser verificadas con la documentación correspondiente, no constituyendo oferta ni compromiso contractual. Los valores de expensas, servicios e impuestos corresponden a la última información relevada y pueden sufrir modificaciones. Las imágenes son de carácter ilustrativo y no contractual; algunas de ellas pueden haber sido optimizadas o mejoradas digitalmente mediante inteligencia artificial con fines exclusivamente visuales.

VENTA - Pisos exclusivos de 3 dormitorios y amenities. Centro río, Rosario.  Descripción: Pisos exclusivos alta gama con vista al rio. Cocina comedor con isla desayunador. Living comedor. 3 habitaciones, una en suite con bañera e hidromasajes. 3 baños. Balcón corrido al frente, balcón terraza contrafrente. con parrilla exclusiva.  Ventilación cruzada.  Calefacción y agua caliente por caldera marca Peiser y radiadores. Refrigeración multi split Carrier. Gas natural. Sistema de detección de incendios en palieres, escaleras, hall y cocheras. Cocina y lavadero: amoblamientos completos marca Johnson. Mesada de isla y cocina Silestone. Bacha doble en cocina y pileta para lavadero  marca Ariston. Lavavajilla bajo mesada marca LG o Samsung. Pisos Porcelanato Vite de alta gama. Sobre mesada revestimiento Portobello.  Baños: Sanitarios Roca, grifería FV con cierre cerámico. Mesada Silestone.  Baño en suite con bañera sistema hidromasajes, mamparas vidrio templado y accesorios de acero inoxidable. Accesorios Hidro Met. Dormitorios: vestidor y placares con interiores completos marca Reno. Pisos y zócalos Hygge Flooring. Amenites: quincho, parrilla, solárium, pileta. FECHA ENTREGA 24 MESES Disponilbes: unidad 6 y 9.  6° a 380.000 contado o 450.000 en 24 cuotas.  9° 450.000 en 24 cuotas Edificio Parlamento - Mitre 220, Rosario Ubicación:  

Corredor Responsable Leonardo Librici COCIR 2091 - Contacto Mauricio Gabriel Porcu - MLS ID 421751057-22 DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES PRESIDENTE ROCA 1500 - ROSARIO SANTA FE - APTO CRÉDITO A metros de de av. Pellegrini y Facultades. Departamento de 135 m ubicado estratégicamente sobre calle Presidente Roca en Rosario Santa Fe. Propiedad de excelente distribución y terminaciones ideal para familias o profesionales que valoran espacios funcionales y bien aprovechados. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total construida 135 m Superficie cubierta 80 m Superficie semicubierta 25 m Superficie descubierta 30 m DISTRIBUCIÓN INTERIOR 4 ambientes totales 3 dormitorios 1 baño completo 1 toilette Livingcomedor integrado Cocina funcional Lavadero independiente Balcón y terraza DETALLES TÉCNICOS Antigedad 44 años. Estado general Muy bueno recientemente refaccionado Orientación Oeste Disposición Frente Ubicación Piso 2 de edificio de 2 plantas SERVICIOS DISPONIBLES Electricidad Agua corriente Gas natural Internet Teléfono Desage cloacal Televisión por cable Propiedad apta para crédito hipotecario con excelente potencial de inversión y desarrollo familiar. Ubicación privilegiada con todos los servicios al alcance. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Oscar Pascuali COCIR 1536 - Contacto Franco Zampino - MLS ID 421771053-84 Semipiso a estrenar de 2 dormitorios con cochera en Refinería A metros del río Apto crédito Ubicado en Vélez Sarsfield 462 en pleno barrio Refinería este amplio semipiso combina ubicación estratégica calidad constructiva y confort. A pasos del río y rodeado de polos gastronómicos servicios y hospitales es una excelente opción tanto para vivienda como inversión. La propiedad se destaca por su gran luminosidad y distribución funcional. Se accede por palier al living-comedor con salida a balcón al frente. Cuenta con cocina comedor diario independiente totalmente equipada con espacio para lavarropas integrado. Un pasillo distribuidor conecta con dos dormitorios amplios con placares completos con interiores y cajoneras un baño con antebaño y ventilación natural. 85 m cubiertos 5 m semicubiertos balcón. Cochera en planta baja incluida no se vende sin cochera. Terraza de uso común con parrillero. Apto crédito. Departamento a estrenar. Terminaciones de calidad Pisos de porcelanato símil madera en living y dormitorios. Cocina equipada con anafe horno empotrado y campana extractora. Muebles de cocina en MDF alacenas y bajo mesada. Mesada de granito negro. Aberturas con DVH y persianas de PVC. Baño revestido en porcelanato con grifería y sanitarios de primeras marcas. Precio US 138.000 incluye cochera. Financiación Posibilidad de ingresar con US 84.000 36 cuotas de US 1.500 con posesión inmediata. Una propiedad lista para estrenar en una de las zonas con mayor crecimiento de Rosario. Consultanos para más información o coordinar tu visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

VENTA - Departamento dos Dormitorios con patio, 1° piso. A ESTRENARPróximo a peatonal Córdoba, Paseo del Siglo, Bv. Oroño, Av. Pellegrini. 2 Dormitorios con placard, el Principal con baño en Suite 2 Baños completos Living comedor con cocina integrada y salida a Patio de uso exclusivo Lavadero independiente Quincho, SUM, Solarium y Terraza de uso común con  Parrilla. Edificio PB y 13 pisos. Diseño y calidad. ESPECIFICACIONES: . Ingreso de categoría con paredes revestidas en madera y piso de porcellanato o granítico. . Cocheras con portón automático independiente. . Iluminación con sensor de movimiento en espacios comunes. . Frente de placards en dormitorios . Baños con piso y revestimiento cerámico en paredes. . Sanitarios, griferías y accesorios línea Roca o similar con griferías FV o similar, ducha, vanitory y extractor. . Aberturas de aluminio Aluar o similar con DVH (Certificado de eficiencia energética) . Pisos de madera flotante en estar comedor, dormitorios y pasos. . Paredes interiores enduídas en yeso. . Paredes exteriores con certificación higrotérmica de aislación . Mobiliario de cocina completo con alacenas y bajo mesada de madera . Mesada de cocina en mármol, con bacha de acero Johnson y grifería monocomando FV o similar . Cocina con horno a gas . Espacios para lavarropas, microondas y heladera . Preinstalación para equipos de aire acondicionado split ** Fotos de referencia de edificios similares terminados Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

Corredor Responsable Leonardo Librici COCIR 2091 - Contacto Mauricio Gabriel Porcu - MLS ID 421751057-20 DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS EN VENTA - LOS PASOS FISHERTON - ROSARIO Departamento de diseño contemporáneo ubicado en zona estratégica de Fisherton con excelente distribución y terminaciones de primer nivel. Propiedad a estrenar con 74 m totales diseñada para maximizar funcionalidad y confort. Posibilidad de entrega y transferencia de plan bauen CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total construida 74 m 64 m cubiertos 10 m semicubiertos Ubicación Ingeniero León Miglierini Fisherton Rosario Piso 1 Dpto 3 Orientación Luminoso y bien ventilado DISTRIBUCIÓN INTERIOR Living-comedor integrado con amplios espacios Cocina completamente equipada con diseño moderno Dos dormitorios confortables Baño completo con terminaciones de calidad Balcón con parrillero incorporado SERVICIOS Y AMENITIES Cochera techada incluida Seguridad 24 horas Salón de Usos Múltiples SUM Espacios verdes recreativos Zona de juegos infantiles SERVICIOS DISPONIBLES Electricidad Agua corriente Gas natural Internet Televisión por cable y satelital Desage cloacal UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazado frente al Estadio Mundialista de Hockey el complejo Los Pasos Fisherton ofrece una ubicación privilegiada a solo 30 minutos del centro de Rosario. Entorno que combina seguridad áreas verdes y excelente calidad de vida. Propiedad ideal para inversores o familias que buscan un departamento moderno en una zona de alto valor inmobiliario. Oportunidad única de adquirir un inmueble a estrenar con todas las comodidades. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Oscar Pascuali COCIR 1536 - Contacto Franco Zampino - MLS ID 421771053-79 Venta Departamento 2 Dormitorios en Costavía Piso 12 Unidad C Ubicación privilegiada Ubicado en el emblemático complejo Costavía sobre Av. Rivadavia esquina Rodríguez en pleno corazón del barrio Pichincha con excelente conexión al centro de Rosario y al río Paraná. Superficie Distribución -2 dormitorios. -2 baños uno en suite. -Living-comedor amplio con cocina integrada con isla. -Lavadero independiente. -Balcón aterrazado con excelente orientación y vistas panorámicas. Calidad constructiva y terminaciones -Pisos de madera tipo ingeniería terminación roble en living y dormitorios. -Paredes con doble placa de roca de yeso con aislamiento térmico y acústico combinación de color blanco y hormigón visto. -Cielorraso de hormigón visto para un estilo moderno y robusto. Cocina -Isla central despensa de piso a techo. -Muebles laqueados blancos semimate Federici Amoblamientos. -Mesada y alzada en Dekton Zenith de 12 mm. -Pileta Tramontina Quadrum 50 en acero inoxidable grifería monocomando FV Puelo. -Horno eléctrico empotrado y anafe vitrocerámico. -Instalaciones previstas para lavavajillas y microondas. Lavadero -Con instalaciones para lavarropas pileta y grifería. Dormitorios -Mismo piso de ingeniería roble. -Paredes doble placa con aislamiento cielorrasos blancos u hormigón. -Placares completos con interiores en melamina blanca RENO Amoblamientos. Baños -Pisos en Dekton Entzo 8 mm acabado mate. -Revestimiento de microcemento color blanco. -Mesada en Dekton Entzo 12 mm con lavatorio de apoyar Ferrum. -Grifería monocomando FV Puelo. -En suite bañera Ferrum modelo Niza además inodoro y bidet Ferrum Temple. Balcón Terraza -Iluminación incorporada. -Canteros con plantas según proyecto con riego automático. -Instalaciones eléctricas de agua y desage para posible cocina exterior. -Piso en piedra natural tipo ardesia 4040. Cochera -Incluida en el precio con posibilidad de carga para autos eléctricos según proyecto. Amenities de Costavía Este emprendimiento se destaca por su propuesta integral y moderna -Piscinas interior y exterior con solárium spa. -Gimnasio de última generación. -Terrazas verdes con vegetación y canteros con miradores. -Salones de usos múltiples SUM y quinchos con parrilleros equipados. -Laundry y sala de planchado. -Espacio para bicicletas y motos. -Ascensores de alta velocidad con recuperación de energía. -Seguridad 24 horas cámaras recepción. -Carga para autos eléctricos en cocheras. -Grupo electrógeno para áreas comunes. Espacios verdes y urbanismo -El complejo se desarrolla sobre un predio de más de 4.000 m con más de 5.000 m de áreas comunes arboladas y un paseo comercial interno que conecta con calles adyacentes. Sustentabilidad -Vegetación vertical en aleros y terrazas funcionando como filtro térmico y visual. -Climatización mediante sistemas modernos según otras unidades para mayor eficiencia. Oportunidad -Este departamento es ideal tanto para familias por su distribución y cantidad de baños como para inversores que busquen una propiedad con alto potencial de revalorización dada la gran demanda por proyectos premium en Rosario. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.