VENTA - Semipiso de 3 dormitorios - Centro, Rosario. Descripción: La propiedad cuenta con doble ingreso, el Ingreso principal y el ingreso de servicio. Por el ingreso principal, nos recibe un hall distribuidor que desemboca en el living comedor, cocina separada con alacena y bajo mesada. Cuenta con comedor diario,lavadero independiente, habitación y baño de servicio. Tres dormitorios. Dos baños completos, uno con bañera y el otro con ducha. Observaciones: Edificio de PB y 6 pisos. La unidad se encuentra en el piso 5, son dos departamentos por piso. Dos ascensores. El edificio no cuenta con cocheras. No tiene balcón. Calefacción central por radiadores.  Cuenta con readecuacion de gas. APTO CREDITO.  Ubicación: Sobre calle Sarmiento, entre calle Urquiza y San Lorenzo. Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

VENTA DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS + TERRAZA PROPIA EN PICHINCHA Imaginate salir de tu living con el mate en la mano y encontrarte con tu propia terraza. Espacio real. Privado. Silencioso. En pleno Pichincha. Este departamento combina lo mejor de la vida urbana con el lujo de tener metros al aire libre para disfrutar todo el año. Ideal para quienes buscan independencia, diseño moderno y una ubicación que lo tiene todo. Rodríguez 140 bis - Unidad 01-03 Ubicación privilegiada dentro del barrio: • A minutos del Río Paraná • Cercano a Bv. Oroño • Rápido acceso a Av. Pellegrini • Entorno gastronómico y cultural consolidado • Zona de alta demanda y constante valorización Ideal para vivienda permanente o inversión patrimonial. Características principales - 64,11 m² cubiertos  - 33 m² de terraza exclusiva - 2 dormitorios, el principal en suite - 2 baños completos (uno en suite) - Cocina integrada al living comedor - Pisos simil madera de primera línea en todos los ambientes - Aberturas de aluminio negras con diseño contemporáneo - 100% eléctrico Calidad Constructiva y Diferenciales • Terminaciones modernas y materiales nobles • Ambientes amplios y comodos • Excelente ventilación y luminosidad natural • Carpinterías de aluminio de alta prestación • Distribución funcional y cómoda La combinación de terraza privada + dos baños completos lo convierte en una unidad superior dentro del segmento. Una tipología con expansión real, algo cada vez más difícil de encontrar en Pichincha. Si estás buscando ubicación y calidad, esta propiedad merece que la conozcas en persona. COCHERAS DISPONIBLES FECHA DE ENTREGA: ABRIL 2026 Contactanos hoy mismo y agendamos tu visita. NOTA IMPORTANTE: Las medidas, superficies y datos consignados son aproximados y deberán verificarse con la documentación correspondiente, no constituyendo compromiso contractual para el anunciante. Los valores de gastos, expensas e impuestos corresponden a la última información disponible y pueden estar sujetos a modificaciones, por lo que deberán confirmarse al momento de la consulta. Las fotografías son ilustrativas, no contractuales; algunas imágenes pueden haber sido mejoradas mediante herramientas de inteligencia artificial a efectos meramente visuales.

VENTA DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS + TERRAZA PROPIA EN PICHINCHA Imaginate salir de tu living con el mate en la mano y encontrarte con tu propia terraza. Espacio real. Privado. Silencioso. En pleno Pichincha. Este departamento combina lo mejor de la vida urbana con el lujo de tener metros al aire libre para disfrutar todo el año. Ideal para quienes buscan independencia, diseño moderno y una ubicación que lo tiene todo. Rodríguez 140 bis - Unidad 01-04 Ubicación privilegiada dentro del barrio: • A minutos del Río Paraná • Cercano a Bv. Oroño • Rápido acceso a Av. Pellegrini • Entorno gastronómico y cultural consolidado • Zona de alta demanda y constante valorización Ideal para vivienda permanente o inversión patrimonial. Características principales - 63 m² cubiertos  - 32.85 m² de terraza exclusiva - 2 dormitorios, el principal en suite - 2 baños completos (uno en suite) - Cocina integrada al living comedor - Pisos simil madera de primera línea en todos los ambientes - Aberturas de aluminio negras con diseño contemporáneo Calidad Constructiva y Diferenciales • Terminaciones modernas y materiales nobles • Ambientes amplios y comodos • Excelente ventilación y luminosidad natural • Carpinterías de aluminio de alta prestación • Distribución funcional y cómoda La combinación de terraza privada + dos baños completos lo convierte en una unidad superior dentro del segmento. Una tipología con expansión real, algo cada vez más difícil de encontrar en Pichincha. Si estás buscando ubicación y calidad, esta propiedad merece que la conozcas en persona. COCHERAS DISPONIBLES FECHA DE ENTREGA: ABRIL 2026 Contactanos hoy mismo y agendamos tu visita. NOTA IMPORTANTE: Las medidas, superficies y datos consignados son aproximados y deberán verificarse con la documentación correspondiente, no constituyendo compromiso contractual para el anunciante. Los valores de gastos, expensas e impuestos corresponden a la última información disponible y pueden estar sujetos a modificaciones, por lo que deberán confirmarse al momento de la consulta. Las fotografías son ilustrativas, no contractuales; algunas imágenes pueden haber sido mejoradas mediante herramientas de inteligencia artificial a efectos meramente visuales.

VENTA – Departamento de 2 dormitorios, 2 baños, barrio Martin, Rosario Descripción: La propiedad cuenta con living-comedor con salida a balcón corrido al frente. Cocina integrada con con barra desayunadora, muebles de guardado completos logrando un ambiente moderno y funcional, y además cuenta con espacio para lavarropas. Dos dormitorios con placard, uno de ellos con salida al balcón. Dos baños completos. Observaciones: Unidad ubicada en piso alto con vista abierta al río. Ambientes con buena iluminación natural y ventilación. Balcón corrido con acceso desde living y dormitorio principal. La unidad se encuentra escriturada. APTO CRÉDITO Ubicación: Ubicado en calle Colón 1412, en zona céntrica de Rosario, con cercanía a comercios, transporte público y a pocas cuadras del río. Superficie cubierta: 67,65 m² Superficie semicubierta: 6,45 m² Superficie total: 74,10 m² Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

Corredor Responsable Leonardo Librici COCIR 2091 - Contacto Lucia Corneli - MLS ID 421751021-43 Este departamento ubicado en el Barrio República de la Sexta en Rosario se encuentra sobre el emblemático Bv. 27 de Febrero y Alem. Una zona muy elegida para residir por su cercanía. a Colegios comercios clubes. En frente al edificio se encuentra el parque Yrigoyen con una gran arboleda muy atractivo para paseo y lugar recreativo en medio de la naturaleza. El edificio cuenta con un hall de entrada ascensor y consta de 7 pisos. en cada piso hay dos departamentos y el último piso es único departamento. Al ingresar al departamento nos encontramos con un living comedor muy luminoso con ventanales al frente que dan al parque antes mencionado y de lado con un ventanal con puerta de acceso corrediza al gran balcón que da a las dos calles Alem y 27 de Febrero. La cocina es independiente. El sector intimo esta distribuido con un pasillo con placard de guardado. Al ingresar nos encontramos con un baño completo y dos dormitorios. El primer dormitorio cuenta con placard empotrado y el principal con un vestidor y baño en suite completo. El Departamento es muy luminoso y ventilado. Funcional y en muy. buen estado RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

VENTA DEPARTAMENTO 3 DORMITORIOS CON VISTA AL RÍO + 3 COCHERAS | TORRE EMBARCADERO  Vivir en lo más alto. Despertar frente al Paraná.  Este piso alto en Torre Embarcadero te permite abrir los ojos cada mañana con el río como protagonista absoluto, disfrutar atardeceres únicos desde tu balcón y vivir con el confort, la seguridad y el nivel constructivo que solo una torre premium puede ofrecer. Espacios amplios, luz natural en todos los ambientes, doble orientación y una distribución pensada para quienes valoran categoría, privacidad y calidad de vida. Ubicación Estratégica – Francia 202 bis  Ubicado en una de las zonas más buscadas de Rosario: - A metros del Río Paraná - Frente a espacios verdes y parqués - Cercano a Bv. Oroño - Con rápido acceso al centro y zona norte - Entorno residencial de categoría - Cercanía a colegios, polos gastronómicos y recreativos Una combinación perfecta entre naturaleza, conectividad y exclusividad. CARACTERISTICAS PRINCIPALES - 150 m² cubiertos - 15 m² semicubiertos - Piso alto con vistas panorámicas - Dormitorio principal en suite. Aproximadamente 3.55 x 3.60 mts - 2 dormitorios secundarios. Aproximadamente  de 3.00 x 3.40 mts y 2.80 x 3.20 mts respectivamente - 2 baños completos - 1 toilette - Living comedor amplio con salida a balcón al río - Parrillero propio - Comedor diario con cocina semi-integrada - Cocina premium con isla - Lavadero independiente - Calefacción por radiadores - Pisos de madera natural - 3 cocheras - Baulera CALIDAD CONSTRUCTIVA Y TERMINACIONES - Pisos de madera natural entablonada en áreas sociales y dormitorios - Pisos de porcelanato en cocina, comedor diario, baños, balcones y lavadero - Aberturas de aluminio de primera calidad con doble vidrio hermético (DVH) - Climatización por sistema de caldera y radiadores para calefacción - Aire acondicionado central con control individual de la propiedad Detalles que marcan la diferencia en confort, eficiencia térmica y seguridad. Edificio Torre Embarcadero • Seguridad 24 hs • Piscina con solarium • Gimnasio • SUM • Sauna • Grupo electrógeno •  3 Ascensores de alta velocidad Edificio de categoría premium Lo que realmente lo diferencia - Vista plena y directa al río - Parrillero propio en acero inoxidable  - Distribución funcional con sector social y privado bien definidos - Altura que garantiza luminosidad, privacidad y vistas inigualables  - Tres cocheras + baulera (diferencial clave en la zona) Coordiná tu visita y viví la experiencia en primera persona. Propiedades como esta no aparecen todos los días en Torre Embarcadero. Contactanos y agendemos una visita privada. NOTA IMPORTANTE: Las medidas, superficies y datos consignados son aproximados y deberán verificarse con la documentación correspondiente, no constituyendo compromiso contractual para el anunciante. Los valores de gastos, expensas e impuestos corresponden a la última información disponible y pueden estar sujetos a modificaciones, por lo que deberán confirmarse al momento de la consulta. Las fotografías son ilustrativas, no contractuales; algunas imágenes pueden haber sido mejoradas mediante herramientas de inteligencia artificial a efectos meramente visuales.

LA JOYA DEL CENTRO: DÚPLEX CON 2 PATIOS, QUINCHO Y ASCENSOR PRIVADO  ¿Un departamento o una casa en las alturas? Esta propiedad rompe los esquemas. Ubicado en la estratégica calle San Luis al 1700, este dúplex ofrece algo que parece imposible en pleno centro: aire libre, privacidad total y doble circulación. Al ingresar, te olvidás de que estás en un edificio. La conexión entre plantas mediante escalera y ascensor privados le da una jerarquía única, ideal para familias que buscan espacios compartidos pero con la independencia necesaria. Es la solución perfecta para quienes desean la comodidad de una casa, la seguridad de un departamento y la libertad de tener dos patios exclusivos bajo el cielo de Rosario. Ubicación Estratégica _ Paseo del Siglo / Centro. _A metros de Bv. Oroño y las facultades. _Cercanía inmediata a los mejores colegios, centros médicos y la peatonal Córdoba. _Conectividad total con todas las líneas de transporte. Distribución: Versatilidad Absoluta La propiedad se desarrolla en los pisos 2 y 3, diseñada para adaptarse a múltiples estilos de vida (familia numerosa, home office independiente o vivienda para dos generaciones). -- SEGUNDO PISO (Planta Social y Familiar): _ Living Comedor: Amplio y confortable. _ Cocina: Separada, con ventilación natural y excelente espacio de guardado. _ Galería / Estar: Un espacio techado versátil, ideal como sala de TV o jardín de invierno. _ Exterior: Gran patio aterrazado de uso exclusivo. _ Quincho con Parrillero: El corazón de la casa, listo para asados y reuniones. _ Dormitorios: 2 habitaciones cómodas y silenciosas. _ Baños: 1 Baño completo + 1 Toilette de recepción. -- TERCER PISO (La "Suite" Independiente): Conectado por ascensor interno y escalera: _ 3er Dormitorio: Privacidad total. _ 2da Cocina: Completamente funcional. Ideal para generar independencia (hijos adolescentes, huéspedes o espacio de trabajo/cafetería). _ 2do Baño Completo. _ Exterior: Un segundo patio aterrazado, ideal para solárium o huerta urbana. ¿Por qué es una oportunidad única? No existen departamentos con doble cocina y doble patio en el mercado. Esta configuración permite dividir la propiedad funcionalmente, creando un estudio profesional o un departamento de huéspedes en la planta alta sin interferir con la vida familiar del piso inferior. Si buscás metros cuadrados reales, aire libre y una distribución inteligente en el centro, tenés que ver esto. Contactanos en LIMA Propiedades. Descubrí la casa que se esconde en San Luis 1760.

VENTA - Departamento de 3 dormitorios con balcón al frente - Centro, Rosario. Descripción: Ingreso por living comedor con cocina semi integrada con bajo mesada completa y conexión para lavarropas. Hacia el intimo se desarrollan los tres dormitorios, el principal con espacio para vestidor y salida al balcón . Los otros dos dormitorios también ventilan al balcón. Baño completo con ducha.  Observaciones: Edificio de planta baja y  10 pisos, con 7 departamentos por piso. Planta baja y subsuelo de cocheras. Bicicleteros. Terraza transitable. Posibilidad de adquirir cochera en el edificio, no incluida en el valor. Ubicación: Sobre calle San Juan, entre Mitre y Sarmiento. Con fácil acceso a transporte público y cercanía a diversos comercios y servicios. Edificio "Cooperativa de Vivienda Rosario" Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

VENTA: Casa de estilo en venta de 3 dormitorios desarrollada en planta baja, sometida bajo el régimen de PH , el estado de la propiedad se encuentra Original. La propiedad cuenta con cochera y patio con cerramiento , living comedor , cocina semi integrada , dos de los dormitorios se encuentran en planta baja y sector de lavadero debajo de una escalera que accede al tercer dormitorio y/o comodín y baño completo. La propiedad se puede utilizar tanto para vivienda como también de uso profesional / comercial . UBICACIÓN: Sobre Av. Pellegrini entre Laprida y Maipú. A metros de la Plaza López. Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

VENTA - Semipiso de 3 dormitorios con cochera y amenities. Centro río, Rosario.  Descripción:  Semipiso de categoría, tres dormitorios, una en suite. Amplio balcón. 3 baños, hidromasajes y bañera. Living comedor, cocina comedor independiente. Placares con interiores terminados. calefacción por caldera con radiadores instalados. Pre instalación para A/A. Ventilación cruzada, 2 balcones contra frente. Observaciones: Terraza quincho con capacidad para dos eventos simultáneos. Observaciones: cocheras extras disponibles. Calidad Passardi. Superficie cubierta: 160 m2

VENTA DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS Y TERRAZA EXCLUSIVA BARRIO CENTRO Descripción: 2 dormitorios, principal en suite. , Baño y cocina( mesada y bajo mesada) equipada totalmente con artefactos 1° calidad. Cocina comedor, Living comedor. Aberturas  de madera enchapadas en roble.. Aberturas de aluminio con vidrios de eficiencia energética. Pre instalación de A/A. Cortinas de enrollar automatizadas. Con terraza exclusiva. Cocheras en PB con bicicletero. Terraza con solárium, parrillero y sum. Valor de cocheras U$ 25.000 Observaciones: Entrega inmediata con escrituración. Apto Crédito. Showroom, solicitar cita para visitarlo. CALIDAD MINERVINO

Propiedad con ingreso exclusivo por pasillo único, que brinda privacidad y comodidad, con una superficie cubierta aproximada de 94 m² sobre un terreno de 104,5 m² Distribución Estar-comedor con buena ventilación natural Cocina separada con bajo mesada y alacena 2 dormitorios Baño completo Detalles La casa se encuentra habitable, con terminaciones de época y gran potencial de modernización para adaptarla a tus necesidades. Ubicación Balcarce al 3500, en barrio residencial consolidado, próximo a Bv. Oroño y Segui, con cercanía a transporte público, comercios y servicios. NOTA IMPORTANTE: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente al anunciante. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

VENTA DEPARTAMENTO 3 DORMITORIOS DOLFINES GUARANÍ | VISTA AL RÍO  Vivir en altura, con el Paraná como escenario permanente. Este departamento ofrece una experiencia única donde la vista, la luz y la distribución se combinan para lograr un espacio de verdadera categoría. Su planta —de morfología curva— potencia las visuales abiertas y permite una excelente conexión entre los ambientes, generando amplitud, luminosidad y una circulación funcional entre sector social y privado. El living comedor, amplio y totalmente vidriado, se expande hacia un balcón aterrazado con parrillero, ideal para disfrutar del río y la ciudad en todo momento. Ubicación – Dolfines Guaraní  - Primera línea del Río Paraná - Entorno moderno, seguro y de alta categoría - Cercano a Bv. Oroño - Rápido acceso al centro y zona norte - Próximo a espacios verdes, gastronomía y servicios premium Distribución y características - Superficie exclusiva: 178,09 m² - Amplio living comedor con salida a balcón - Segundo balcón con parrillero - Cocina independiente con comedor diario - Lavadero independiente con ventilación natural - Toilette de recepción - 3 dormitorios - Dormitorio principal en suite - Baño en suite con hidromasaje - Vestidor - Habitación de servicio  - Baño completo adicional - Cochera doble + baulera Amenities del edificio - Seguridad 24 hs - Cuatro SUM - 2 piscinas, una en cada Torre - Solariums - Jardines parquizados - Putting green y bunker de golf (con profesor) - Simulador de golf - 2 gimnasios totalmente equipados - Saunas húmedos y secos - Vestuarios - Mirador exclusivo en piso 42 (135 m de altura) con vistas panorámicas únicas Impuestos y tasas - TGI: $310.00- Aguas: $74.000 - Api bimestral: $169.000 (Abonado todo el año 2026) - Expensas: $880.000 Diferenciales clave •Piso alto con vista franca al río •Planta curva que maximiza luz y visuales •Parrillero propio en balcón •Excelente separación entre área social y privada •Edificio ícono de Rosario con amenities premium Una propiedad para quienes buscan ubicación, vistas y calidad constructiva en uno de los desarrollos más importantes de la ciudad. Coordiná tu visita hoy mismo.  NOTA IMPORTANTE: Las medidas, superficies y datos consignados son aproximados y deberán verificarse con la documentación correspondiente, no constituyendo compromiso contractual para el anunciante. Los valores de gastos, expensas e impuestos corresponden a la última información disponible y pueden estar sujetos a modificaciones, por lo que deberán confirmarse al momento de la consulta. Las fotografías son ilustrativas, no contractuales; algunas imágenes pueden haber sido mejoradas mediante herramientas de inteligencia artificial a efectos meramente visuales.

Departamento de 3 dormitorios con cocina separada en Barrio Martin. La propiedad se encuentra ubicada en uno de los barrios mas buscados de la ciudad. Es un edificio de 2 plantas, y el departamento se encuentra en un 2° piso por escaleras. Al ingresar posee una cocina separada totalmente equipada y un balcón muy cómodo que da al pulmón del edificio y se utiliza como lavadero independiente. Luego nos encontramos con un living comedor cómodo, y a través del pasillo distribuidor un baño completo y 3 dormitorios con placares. Balcón corrido al frente. Superficie cubierta: 60,77 m2 Superficie cubierta contemplando muros: 93.45 m2 Superficie semicubierta: 11.62 m2 Total construido: 72.39 m2

Corredor Responsable Leonardo Librici COCIR 2091 - Contacto Dana Caraballo - MLS ID 421751035-31 A estrenar. Moderno Triplex ubicado en Barrio Martín a pasos del río que combina diseño contemporáneo funcionalidad y excelentes calidades constructivas. Al ingresar la propiedad ofrece una cocina comedor totalmente equipada con bajo mesada y alacena completa mesada de granito anafe y horno empotrado. Cuenta con salida a un aire de luz que aporta ventilación y luminosidad natural. El living amplio y muy luminoso posee ventanal corrido con DVH y salida a balcón al contrafrente con vista abierta hacia Parque Urquiza y visual parcial al río. Toilette de recepción. En el primer nivel se ubica el sector íntimo compuesto por dos dormitorios. El primero al frente con excelente ingreso de luz natural y placares completos. El dormitorio principal de generosas dimensiones cuenta con balcón privado al contrafrente. Baño completo con bañera mesada de mármol sanitarios de losa y grifería de calidad. En el tercer nivel la propiedad dispone de una terraza exclusiva con pileta parrillero y solárium ideal para disfrutar al aire libre. El edificio cuenta con amenities en el segundo piso quincho con parrillero y galería con espejo de agua. Se destacan sus terminaciones pisos de madera en dormitorios y porcelanato en espacios sociales aberturas de aluminio negro con DVH y sistema de calefacción por radiadores. Opcional cochera USD 18.000. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

VENTA DEPARTAMENTO PISO EXCLUSIVO DE TRES DORMITORIOS CON  QUINCHO Y  COCHERA EN BARRIO MARTIN Descripcion: Venta departamento piso exclusivo de tres dormitorios con quincho, cochera y patio. El piso principal se ubica en el primer nivel, se ingresa por un hall distribuidor que comunica al living comedor, a la cocina comedor  y a un pasillo distribuidor que conduce a los tres dormitorios al lavadero y al baño principal. En planta baja se ubica un patio verde con cesped y la cochera cubierta con espacio de baulera. En el piso 4 se encuentra el quincho de uso exclusivo con cocina completa, parrilla, baño completo y antebaño. Calefaccion por tromen y  balcon aterrazado con vista directa al Rio, al Planetario y al Parque Urquiza. Ubicacion: La propiedad se encuentra ubicada sobre calle Pellegrini y Chacabuco y tiene entradas por todas calles, en pleno Barrio Martin, en el corazon del parque Urquiza con vista al Rio Parana con facil acceso a la circunvalacion.  Superficie Total: 217 M2 Superficie Cubierta: 182 M2 Superficie Descubierta: 35 M2 Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

VENTA - Departamento a estrenar de 2 dormitorios y cochera. Martin, Rosario.  Descripción: Semipiso externo con balcón al frente y contrafrente. Dos dormitorios con salida a balcón corrido y placares completos. Dos baños completos (uno de ellos con hidromasaje). Cocina con isla totalmente equipada sectorizada. Observaciones: Ubicado en el corazón de Barrio Martin. Cochera opcional u$s 25.000.- Superficie cubierta: 89 m2 Superficie semicubierta: 16 m2 Superficie total: 105 m2

VENTA DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS CENTRO RIO Descripción: Departamento de categoría con doble ingreso en la mejor zona de rosario, a 3 cuadras del rio y 4 cuadras de Bv. Oroño. Semipiso externo con gran balcón al frente orientado al norte. 2 dormitorios amplios al contrafrente(ventilación cruzada) con placares completos. 2 baños totalmente equipados. Living comedor con cocina sectorizada separada por barra desayunadora. Comedor diario. Radiadores en todos los ambientes. Calidad Passardi. Disponilbes pisos bajos, medios y altos hasta el 10 piso   Opción cochera no incluida u$s 25.000.

VENTA DEPARTAMENTO PISO EXCLUSIVO TRES DORMITORIOS ZONA TRIBUNALES  Descripción: Departamento de tres dormitorios al frente por escalera ubicado en el Segundo piso. Al ingresar encontramos el living comedor con salida al balcon corrido al frente y desde alli  se accede a la cocina comedor independiente. Por medio de un pasillo distribuidor se accede al sector intimo donde encontramos tres dormotorios y un baño completo, todos estos ambientes con ventilacion e ilumacion natural. En el tercer piso se encuentra la terraza libre con parrillero y el lavadero cerrado. Obersevaciones: La unidad se encuentra en estado regular, deben hacerse arreglos de mamposteria.  Superficie Cubierta: 73,44 m2 Superficie Semicubierta: 10 m2 Superficie total: 8O m2 Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

VENTA DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS CENTRO RIO Descripción: Semi piso ubicado en primer piso. Doble ingreso, 2 dormitorios principal en suite y con vestidor con interiores. Balcón amplio al frente. Patio al contrafrente orientado al norte con lavadero sectorizado y habitáculo cerrado de Caldera. Cocina comedor totalmente equipada semi integrada al living comedor. Segundo baño completo con ducha. Cochera incluida. Características técnicas: Ubicado a metros de Boulevard Oroño. Construcción y detalles de categoría. Amplios balcones-terraza al frente y contrafrente. Pisos de porcellanato o flotantes melaminicos de alto tránsito. Paredes pintadas al látex, colores a elección. Molduras de yeso en cielorrasos. Cocina totalmente equipada con bajo-mesadas y alacenas. Purificador de aire con salida al exterior. Calefacción por caldera con radiadores. Cocina de acero inoxidable con encendido electrónico y horno-visor. Mesada de granito. Baños totalmente terminados con todos los artefactos y accesorios colocados. Bañeras de hidromasaje y platos de ducha. Revestimientos en porcelanato y cerámicos. Aberturas exteriores de aluminio anodizado con DVH (doble vidrio hermético). Puertas interiores de madera. Placares con interiores totalmente terminados. Conductos para cable TV y teléfono en todos los ambientes. Espacios para estacionar opcionales. Portón de ingreso con control remoto. Hall de ingreso con Sistema de Seguridad inteligente. Quincho, pileta y solárium  CALIDAD PASSARDI

VENTA DEPARTAMENTO 1 DORMITORIO CON DOBLE PATIO + PARRILLERO Y COCHERA | CATAMARCA 3173 Vivir en un departamento… con la experiencia de una casa. Esta unidad combina funcionalidad, luz natural y un diferencial difícil de encontrar en Rosario: dos patios exclusivos, uno de ellos con parrillero propio, ideal para disfrutar reuniones, aire libre y momentos cotidianos con mayor calidad de vida. Un espacio pensado para quienes buscan algo más que metros: buscan vivir mejor. Ubicación – Catamarca 3173 | Rosario - Zona residencial consolidada - Cercano a Bv. Avellaneda - Rápido acceso al centro - Próximo a comercios, servicios y transporte - Entorno urbano con excelente conectividad Distribución y características - Superficie cubierta: 41,62 m² - Superficie semicubierta: 4,72 m² - Superficie descubierta: 56,20 m² - Cocina integrada al living comedor - Living con salida directa a patio - Dormitorio con ventilación natural - Baño completo - Dos patios exclusivos - Patio principal con parrillero propio  - Segundo patio que aporta ventilación cruzada y mayor privacidad - Cochera incluida Lo que realmente lo diferencia - Parrillero propio (muy poco común en 1 dormitorio) - Doble patio más aire, luz y expansión - Ventilación cruzada real - Sensación de casa en formato departamento - Cochera incluida Impuestos y servicios -TGI: $16.000 -Gas: $4.000 -Aguas: $50.000 Coordiná tu visita Si estás buscando un departamento con espacios exteriores reales y parrillero propio, esta es una oportunidad que no se repite fácilmente en el mercado. Contactanos para más información o agendar tu visita. NOTA IMPORTANTE: Las medidas, superficies y datos consignados son aproximados y deberán verificarse con la documentación correspondiente, no constituyendo compromiso contractual para el anunciante. Los valores de gastos, expensas e impuestos corresponden a la última información disponible y pueden estar sujetos a modificaciones, por lo que deberán confirmarse al momento de la consulta. Las fotografías son ilustrativas, no contractuales; algunas imágenes pueden haber sido mejoradas mediante herramientas de inteligencia artificial a efectos meramente visuales.

Corredor Responsable Leonardo Librici COCIR 2091 - Contacto Monica Dellaqueva - MLS ID 421751031-14 DEPARTAMENTO SEMIPISO UBICADO EN EL CORAZÓN DE PICHINCHA. ESQUINA BROWN Y ALVEAR. PISO 3 SIN ASCENSOR 3 DORMITORIOS BAÑO COMPLETO TOILLETTE COCINA SEPARADA CON VISTA A CALLE BROWN LIVING COMEDOR Y 1 DORMITORIO CON VISTA A ALVEAR NO POSEE BALCON PERO MUY LUMINOSO ESQUINA ESTE_SUR RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

VENTA DEPARTAMENTO DE CATEGORÍA | 4 DORMITORIOS + COCHERA  Un departamento con historia, carácter y espacios que ya no se construyen. Ambientes amplios, techos altos y una distribución clásica que invita a vivir con comodidad, elegancia y funcionalidad en pleno centro de Rosario. La doble recepción genera una experiencia única: living y comedor independientes, ideales tanto para la vida familiar como para recibir invitados en un entorno distinguido. Ubicación – Dorrego 791 | Piso 6 Ubicado en una de las zonas más buscadas del centro: - A metros de Bv. Oroño - Cercano al Río Paraná y Parque España - Próximo a Av. Pellegrini - Entorno con comercios, servicios y excelente conectividad Una ubicación estratégica que combina vida urbana, cercanía a espacios verdes y accesos rápidos. Características principales - Piso 6 – Unidad B y C  -144 m² cubiertos - Edificio de categoría  - Amplio living - Comedor independiente - 4 dormitorios con muy buena luz natural - Dos baños completos - Un toilette - Dependencias de servicio (habitación + baño de servicio) - Cocina comedor - Lavadero independiente - Opcional mobiliario  - 1 Cochera  - Adecuamiento de gas realizado en departamento y edificio- Posibilidad de adquirir la unidad con mobiliario (opcional) Lo que se destaca - Ambientes amplios y bien definidos - Aberturas originales con excelente entrada de luz - Pisos de madera en muy buen estado - Distribución ideal para familia o uso profesional - Gran potencial de reciclaje y revalorización Información adicionalNo acepta permutas Coordiná tu visita Si buscás una propiedad con estilo, amplitud y ubicación estratégica, este departamento es una oportunidad única. Contactanos para conocerlo. NOTA IMPORTANTE: La información, superficies y medidas indicadas son aproximadas y deberán ser verificadas con la documentación correspondiente, no constituyendo oferta ni compromiso contractual. Los valores de expensas, servicios e impuestos corresponden a la última información relevada y pueden sufrir modificaciones. Las imágenes son de carácter ilustrativo y no contractual; algunas de ellas pueden haber sido optimizadas o mejoradas digitalmente mediante inteligencia artificial con fines exclusivamente visuales.

VENTA MONO AMBIENTE CON PATIO TRASERO Descripción: Mono ambiente con posibilidad de dividir en una habitación a cargo de la constructora. Cocina con amoblamientos completos y grifería Ferrum. Baño con ante baño mismas griferías. Doble ingreso al patio, por cocina o por living. En caso de dividir en una habitación, cada ambiente tiene salida al patio. Luminoso Observaciones: Cocheras disponibles, 3 subsuelo y dos en Planta baja Edificio TIRRENO Amenities: Pileta, solarium, quincho, gimnasio NO APTO CREDITO