Venta / Financiaión Departamento Dos Dormitorios con Amenities. En Construcción. Centro Departamento ubicado en calle 3 de Febrero al 1200, entre las calles Entre Ríos y Mitre, centro de la ciudad. Se trata de la unidad 1, en un piso 5, en la primer torre de este emprendimiento. Se ingresa hacia una cocina integrada al living comedor en un amplio espacio, hacia el íntimo un dormitorio y un baño, luego el segundo dormitorio con baño en suite. La unidad cuenta con un balcón corrido, accediendo al mismo tanto del living comedor como de los dormitorios. Además, en la azotea del edificio cuenta con quincho de uso compartido, con parrillero y solárium. Para disfrutar momentos al aire libre. Cuenta también con seguridad monitoreada las 24hs Consulta por otras unidades disponibles y precio con financiación. Entrega Marzo 2027

Venta / Financiación Departamento Dos Dormitorios Amenities En Construcción. Centro Departamento ubicado en calle 3 de Febrero al 1200, entre las calles Entre Ríos y Mitre, centro de la ciudad. Se trata de la unidad 1, en un piso 5, en la primer torre de este emprendimiento. Se ingresa hacia una cocina integrada al living comedor en un amplio espacio, hacia el íntimo un dormitorio y un baño, luego el segundo dormitorio con baño en suite. La unidad cuenta con un balcón corrido, accediendo al mismo tanto del living comedor como de los dormitorios. Además, en la azotea del edificio cuenta con quincho de uso compartido, con parrillero y solárium. Para disfrutar momentos al aire libre. Cuenta también con seguridad monitoreada las 24hs Consulta por otras unidades disponibles y precio con financiación. Entrega Marzo 2027

Departamentos en Construcción en Entre Ríos 1930! Entrega en Octubre 2025 Un proyecto pensado para vos. Cada unidad está diseñada con vistas abiertas, logrando el máximo aprovechamiento de tus metros cuadrados. Siguiendo las nuevas tendencias, proyectamos unidades para que puedas trabajar con comodidad, sin moverte de tu casa. Detalles que Cuentan: Seguridad: -Puertas blindadas. -Accesos electrónicos. -Cámaras de seguridad. -Ubicación Estratégica Cercano a comercios, bares y centros educativos. Con conexión directa a toda la ciudad. Espacios: -Local comercial. -Cochera. -Confort Materiales de calidad. Espacios funcionales para el home office. Vistas abiertas con iluminación. Podrás disfrutar de una vida activa con la tranquilidad de estar en tu hogar. Este es un proyecto que no solo se adapta a tu estilo de vida moderno, sino que también ofrece la seguridad y comodidad que buscas. Construimos con calidad para vivir. ¡Reserva tu unidad hoy mismo! EC Negocios Inmobiliarios Mat 1585 Mat 2142 EAP6321570 .-

Corredor Responsable Joaquín Suárez CI MAT N 0977 - Contacto María Del Rosario Suarez - MLS ID 420731086-157 Departamentos de 2 dormitorios en pleno centro de Rosario muy próximo al Parque Independencia la Avenida Pellegrini y sus múltiples opciones se levanta Onn Santiago un edificio con todas las comodidades de la construcción moderna y con todas las ventajas propias de una ubicación excelente. También en este piso encontramos el solarium la piscina y el parrillero todos amenities de uso común. Características Cocinas equipada con alacenas y muebles bajo-mesada. Cocina Orbis o similar. Termotanque electrico Rheem o Similar. Mesadas de granito y bachas de acero inoxidable. Baños completos. Pisos en porcellanatos. Amplios balcones. Carpintería de aluminio. Construcción y detalles de calidad. CONSULTÁ POR MÁS UNIDADES! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Joaquín Suárez CI MAT N 0977 - Contacto Laura Di Vita - MLS ID 420731066-51 En pleno centro de Rosario muy próximo al Parque Independencia la Avenida Pellegrini y sus múltiples opciones un edificio con todas las comodidades de la construcción moderna y con todas las ventajas propias de una ubicación excelente. Semipisos de 2 dormitorios cocina separada baño principal y toilette y balcones al frente. Características Cocinas equipada con alacenas y muebles bajo-mesada. Termotanque eléctrico. Mesadas de granito y bachas de acero inoxidable. Baños completos. Amplios balcones. Carpintería de aluminio. Construcción y detalles de calidad. En el piso 15 encontramos los amenities de uso común el solarium y la piscina. Fecha aproximada de entrega PRÓXIMA ENTREGA. Espacio para estacionar opcional. Certificado aprobado de Eficiencia Energética otorgado por la Municipalidad de Rosario Ord. 8757 brindando un bienestar térmico dado por aislación térmica en paredes exteriores y losas de azotea carpintería de aluminio. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Maribel Bressan - MLS ID 420031149-312 DEPARTAMENTO 3 DORMITORIOS CON BALCON EN VENTA - CENTRO - ROSARIO - SANTA FE Departamento de 102 m ubicado en el noveno piso de emblemático edificio en pleno centro de Rosario con una distribución funcional y moderna totalmente reciclada. El inmueble ofrece tres dormitorios un baño completo y toilette de recepción. Destaca su amplio living principal con conexión directa a la cocina-comedor y un práctico lavadero independiente. Sus dos balcones orientados al Este garantizan una extraordinaria luminosidad natural y ventilación cruzada durante todo el día. La vista completamente despejada permite apreciar el entorno urbano desde una privilegiada altura. Ubicación estratégica en pleno centro de Rosario a pasos del emblemático Parque España y la costanera del Río Paraná. El inmueble combina la dinámica vida urbana con la cercanía a espacios verdes y recreativos ofreciendo un estilo de vida único en el corazón de la ciudad. EDIFICIO CON ASCENSOR - Orientación Este Un hogar que fusiona confort ubicación privilegiada y diseño contemporáneo en el centro de Rosario. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Venta/ Financiación Departamento 2 Dormitorios Balcón En Construcción. Centro Ubicación Emplazado sobre calle Sarmiento a metros de Av. Pellegrini, cercano a colegios, bancos, supermercado La Gallega, se desarrolla este edificio de PB y 8 pisos de departamentos, con 2 subsuelos de cocheras y una azotea con terrazas exclusivas y de uso común Descripción: Departamento de 2 dormitorios, ubicado en la torre 1, pisos 1 al 7 unidad 1, frente, orientación oeste, cuenta con cocina integrada, 1 baño completo y balcón Características *Aberturas de aluminio y vidrio higrotérmico. Revestimientos en porcelanato y cerámicos. *Amoblamiento de cocina completo con alacenas y bajo mesadas. *Mesadas de Silestone, granito o similar. *Caldera a gas. Calefacción por radiadores (provistos) *Anafe a gas. Horno eléctrico. Purificador. *Instalación para aire acondicionado, TV por cable, teléfono e internet. *Equipamiento completo de baños, con espejos y accesorios. Sanitarios y griferías. *Iluminación inteligente en baños. *Interiores de placares completos. *Frente con espejos. *Espacio e instalación para lavarropas. *Balcones con mesada y grill eléctrico. Fecha de Entrega: Agosto 2027

APTO CREDITO HIPOTECARIO Venta/Financiacion Departamento Dos Dormitorios Suite Balcón. Pichincha Entrega inmediata Superficie cubierta: 76m2 Superficie balcón: 4m2 Superficie total: 80m2 Cocheras disponibles Edificio Brown Pichincha es un emprendimiento de edificio de 4 pisos compuesto por 2 subsuelos de cocheras y una rampa. Cuenta con unidades de 1 ambiente, 1 dormitorio, 2 y 3 dormitorios. También cuenta con 3 oficinas/locales con baño y cocina. Terrazas de uso exclusivo y de uso común con piscina, parrillero y terraza verde con juegos para niños. Ubicacion Desarrollado en barrio Pichincha con cercanía a accesos rápidos tales como Av. Ovidio Lagos, Av. Francia, Av Moongsfeld y Av. Aristóbulo del Valle. A metros del Parque Scalabrini Ortiz, Alto Rosario Shopping, Paseo Pichincha y área gastronómica y cervecera. Venta departamento dos dormitorios ubicado en el piso 3 de la medianera este, con balcón al norte. Cuenta con 80m2 exclusivos, donde se distribuye con una cómoda cocina con muebles bajo mesada y alacenas de melamina de 18mm, mesada de mármol con anafe a gas de 4 hornallas y horno, ambos empotrados y una barra desayunadora separando al amplio living comedor con ventilación natural, baños con bañera de loza, vanitory flotante con muebles de melamina y toallero calefaccionado. Por último los dos dormitorios con placard empotrado que incluyen divisiones y ventana con ventilación natural al patio interno; de los cuales uno es en suite. Todos los ambientes cuentan con radiadores, pisos de porcellanato y revestimientos en paredes con cerámicos de primera calidad, aberturas Módena Aluar con doble vidrio hermético (DVH) Amenities En la terraza de uso común contará con piscina, Deck Solarium, quincho con parrillero y mesada, baño de uso común, duchas, espacios verdes y juegos para niños. Calidad Constructiva Vidrios Float de 4 y 6 mm y vidrio termo acústico en el frente y contrafrente (DVH incoloro 3+12+3 según Ordenanza Municipal de Aspectos Higrotérmicos y Eficiencia Energética) Espejos en baños. Espejos en ascensores y hall de planta baja. Piso porcelanato en la cocina, living comedor y dormitorio. Zócalos de madera. Balcones con barandas metálicas (en el frente) embutidas en el hormigón. Piso cerámico de primera calidad Cocina con piso y zócalo cerámico de primera calidad. Revestimientos cerámicos sobre mesada. Pileta de cocina: bacha de acero inoxidable. Mesada de cocina de granito. Mueble bajo mesada y alacenas de melanina blanca con detalles en aluminio. Grifería en cocina monocomando FV o similar. No incluye artefacto cocina Baño con bañera. Revestimiento cerámico. Grifería FV o similar. Artefactos: Bidet e Inodoro largo Ferrum, modelo Bari (inodoro con tapa y depósito). Accesorios de baño Ascensores Marca Tango. Velocidad 60 m/min. Maniobra colectiva descendente. Cabina interior en acero inoxidable y espejos perimetrales. Piso de porcelanato de alto tránsito. Cielorraso con difusor lumínico Puertas automáticas interiores Puertas automáticas exteriores en todos los pisos Ingreso General Carpinterías de acero inoxidable. Piso de porcelanato pulido. Espejo en planta baja. Detalles de decoración y vegetación. Cartero y portero eléctrico

Departamento premium de dos dormitorios con balcón y amenities. San Juan 2050 Departamentos amplios y funcionales, con distribuciones de plantas cuidadosamente diseñadas. Unidades de 1, 2 y 3 dormitorios con terminaciones de alta calidad: pisos vinílicos o porcelanato con zócalos de primera línea, baños equipados con loza sanitaria Roca Línea Mónaco y griferías FV o similares, revestimientos de excelente nivel y frentes de placares corredizos en melamina. Las cocinas cuentan con horno empotrado y anafe de marca reconocida, bacha de acero inoxidable JOHNSON con grifería monocomando, muebles de amplia capacidad en melamina con perfiles de aluminio anodizado y mesadas a medida en mármol. Puertas de ingreso macizas con cerradura de seguridad, interiores pintados en blanco semi-mate y aberturas de aluminio DVH línea A30 o similar, garantizando aislación y durabilidad. Cada unidad se entrega con caldera dual para agua caliente y calefacción (unidad 03 con termotanque eléctrico), instalación prevista para aire acondicionado en todos los ambientes, bocas para TV, telefonía y portero eléctrico. El edificio se compone de planta baja y 9 pisos, con cocheras en dos niveles mediante rampa móvil, local comercial en PB y amenities en azotea: SUM, parrillero, pileta con solárium. Dos bloques con ascensores independientes, control de acceso y servicio de limpieza. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Inmobiliaria GANA PROPIEDADES - Guido Natali - CI Matrícula 1670

Venta Departamento 2 Dormitorios Ubicado en el microcentro de la ciudad de Rosario, sobre San Juan al 2000, este moderno edificio de planta baja y 9 pisos, cuenta con excelentes amenities para disfrutar de una vida cómoda y activa. Entre sus instalaciones se destacan una terraza de uso común con SUM (salón de usos múltiples), parrillero y piscina, brindando opciones tanto para el relax como para el entretenimiento. El departamento se encuentra en el piso 2, unidad 2, al contrafrente y ofrece 84,5 m² totales distribuidos en 2 dormitorios, 2 baños completos y un amplio estar comedor integrado a una cocina abierta, creando un ambiente luminoso y conectado. Además, dispone de un balcón de 10,8 m² con parrillero propio, ideal para disfrutar al aire libre. ¡Una oportunidad única para vivir en un entorno moderno y funcional en pleno corazón de Rosario! Entrega estimada Octubre 2027 Consulte planes de financiación. La información gráfica y escrita en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies descriptas en el presente son aproximadas, las definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso

Venta de Departamento 2 DORMITORIOS en Centro, Rosario Edificio SS, PB y 9 pisos. Torre frente semipisos de dos dormitorios. Torre contrafrente, 3 unidades por pisos de 1 dormitorios. SUM y Parrillero - Piscinas - Cocheras - Terraza común  Unidad 02 - 72,25 m2 cubiertos y balcon 10,8 m2 = total 84,05 m2 - Dos dormitorios al contrafrente, con balcon corrido con parrilla. Dormitorio principal en suite con vestidor y baño completo. Dormitorio segundo con placard. Baño adicional completo. Lavadero independiente, cocina con isla, estar comedor.  Disponibles: Piso - Valor 02 - usd155.492 Opcional cochera: consultar disponibilidad en SS o PB Entrega prevista Octubre 2027  XINTEL (UNI-UNI-315)

Departamento de 2 dormitorios en venta – San Juan 2050 (Contrafrente – 2° Piso) Moderno departamento de 2 dormitorios con balcón al contrafrente, ubicado en el 2° piso del proyecto premium San Juan 2050, un edificio que destaca por su diseño contemporáneo, excelente calidad constructiva y una planta cómoda y funcional. La unidad ofrece un ambiente tranquilo, con muy buena iluminación natural y un balcón con parrillero propio, ideal para disfrutar en un espacio privado y silencioso. El departamento cuenta con un estar comedor amplio, cocina semi-integrada, lavadero independiente, dos dormitorios bien distribuidos con frentes de placard, dos baños con terminaciones modernas y materiales de primera calidad. Las especificaciones incluyen pisos vinílicos o porcelanatos, placares con frentes de melamina, cocina equipada con horno empotrado, anafe y mesadas de mármol, bacha Johnson, griferías de calidad, aberturas DVH línea A30, puertas macizas, yeso proyectado y caldera individual para calefacción y agua caliente. El edificio se integra a un entorno urbano atractivo, con rápidos accesos a los principales corredores del centro, rodeado de gastronomía, comercios, instituciones educativas y servicios esenciales, consolidando una ubicación muy valorada. A esto se suman amenities destacados: terraza con piscina, solárium, SUM con parrillero, cocheras y local comercial. Una oportunidad sólida y funcional dentro de un desarrollo moderno y bien ubicado. Consultá por unidades disponibles y financiación.

Departamento de 2 Dormitorios, Contrafrente. - San Juan 2050, Rosario Centro  Nuevo Proyecto Apto Blanqueo - Fecha de Entrega: Octubre 2027 Financiacion disponible y cocheras. Cochera no incluida en el precio, desde 18.000 USD Este proyecto, situado en San Juan 2050, ofrece un diseño moderno y eficiente en una excelente ubicación en Rosario. El edificio cuenta con una estructura de PB + 9 pisos, que albergará 42 departamentos, 17 cocheras y 1 local comercial en planta baja, ideal tanto para vivienda como para inversión. Características Generales: Tipologías de Departamentos: Unidades de 1, 2 y 3 dormitorios. Espacios Comunes: SUM (Salón de Usos Múltiples). Parrillero en la terraza. Piscina y terraza común. Detalles de Terminación: *Pisos: Estar comedor y dormitorios: Piso vinílico o porcelanato de alta calidad, con zócalos a juego de primera marca. *Baños y cocina: Revestidos con cerámico de primera calidad tanto en pisos como en paredes. *Baños: Artefactos sanitarios de primera marca, Roca Línea Mónaco, con inodoro, bidet, y lavatorio de loza enlozada. Griferías FV o similar de calidad para ducha, lavatorio y bidet. Revestimientos cerámicos en paredes y pisos. *Dormitorios: Pisos vinílicos o porcelanato, según corresponda. Frentes de placard en melamina de 18 mm con sistema corredizo de aluminio. *Cocinas: Revestimiento cerámico en pared. Se entregarán con horno empotrado y anafe de marcas reconocidas. Pileta de acero inoxidable JOHNSON con grifería monocomando de marcas acreditadas y garantía. Muebles de cocina de melamina con perfil de aluminio anodizado. Mesada de mármol con zócalo de terminación. *Lavadero: Revestimiento cerámico en las paredes. Equipado con pileta de acero inoxidable JOHNSON y grifería monocomando. Muebles de melamina con perfil de aluminio anodizado, igual que en la cocina. Detalles de Entrega: Puertas principales de ingreso: Macizas con cerradura de seguridad. Puertas interiores: Placas, pintadas en semi-mate color blanco. Carpinterías metálicas: Protección contra oxidación y tres capas de pintura sintética. Aberturas de aluminio con DVH (doble vidrio hermético), línea A30 o similar, garantizando durabilidad y buen aislamiento térmico/acústico. Otros Detalles Importantes: Instalación eléctrica: Boca de TV, teléfono, y portero eléctrico en cada unidad. Previsión para Aire Acondicionado: Se dejará una toma especial para conectar un equipo de aire acondicionado en cada ambiente. Sistema de Calefacción: Se instalará una caldera para calefacción y agua caliente en todas las unidades (excepto la unidad 03 que contará con termotanque eléctrico). Desagües: Awaduct reforzado para desagües horizontales y verticales. Materiales de fontanería: Instalaciones de agua fría y caliente con materiales aprobados de primera calidad mediante sistema de termofusión. Amenities: Piscina en la terraza común. SUM con parrillero para reuniones. Cocheras disponibles. Local comercial en planta baja, ideal para inversión. Financiación: El proyecto ofrece opciones de financiación, permitiendo acceder a una propiedad de calidad en una excelente ubicación con cómodas condiciones de pago. Este nuevo desarrollo promete calidad constructiva, diseño moderno y excelente ubicación en el corazón de Rosario. Ideal para quienes buscan una propiedad de calidad, tanto para vivienda como para inversión, con opciones de financiación flexibles y comodidades de primer nivel.

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Shila Cobelli - MLS ID 420031112-305 VENTA - Departamento de 2 Dormitorios cBalcón Terraza. Edificio cAmenities Pileta Solarium y Parrillero. En Construccin. Fecha de Entrega Octubre 2027. Zona Centro. Disponibilidad de Cochera. El edificio se encuentra a 1 cuadra de Bv. Oroño a 2 cuadras y 12 de la Escuela Dante Alighieri a 6 cuadras de Av. Pellegrini y a 3 cuadras de la Peatonal Córdoba. Descripción Ingreso Cocina cbarra desayunadora integrada al Estar-Comedor csalida a un amplio Balcón cparrillero. Lavadero independiente. Baño completo cantebaño y doble bacha. Area Privada 2 Dormitorios y uno de ellos en Suite cVestidor y ambos csalida al Balcn Terraza. Consultar por otros Dptos. de 1 2 y 3 Dormitorios y de diferentes tipologas. Formas de Pago Entrega y amplia financiacin. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Sobre el inmueble: Departamento al contrafrente con 2 dormitorios, 2 baños, cocina, living comedor y lavadero independiente, parrillero y balcón. Detalles de construcción: Piso vinílico o porcelanato, todo con su correspondiente zócalo de primera calidad en estar comedor. Baños con loza sanitaria de primera calidad. Frente de placares de melamina 18 mm y kit aluminio para sistema corredizo. Cocina con horno empotrado y anafe, bachas de acero inoxidable JOHNSON con grifería monocomando, muebles de cocina de amplias comodidades, de melamina, mesadas a medida con zócalo de mármol. Caldera para distribución de agua caliente y calefaccionado de la unidad. En cada departamento se proveerá como mínimo una boca para TV, portero eléctrico y las instalaciones correspondientes para la colocación de teléfono. Se dejará previsto de una toma de corriente eléctrica especial para la conexión de un equipo de Aire Acondicionado en cada ambiente. Sobre la zona: Ubicado en calle San Juan, entre Balcarce y Moreno, en el centro de la ciudad de Rosario. A una cuada del Bv. Oroño, dos de la Facultad de Ciencias Económicas UNR, y del Colegio Superior de comercio. Cercanía a Avenida Pellegrini, Río Paraná, Facultad de Medicina UNR, Terminal de Ómnibus, entre otros. Sobre la edificación: PB y 9 pisos de 1, 2 y hasta 3 dormitorios, de una calidad constructiva inmejorable.  Cada piso tiene 5 unidades de departamentos, a excepción del séptimo, octavo y noveno piso, que sólo tienen 4 unidades. En planta baja, se ubican las cocheras  en 2 niveles mediante rampa móvil y además un local comercial. Amenities en azotea: Quincho con parrilleros, solárium y piscina de uso común. ENTREGA OCTUBRE 2027 UNIDADES DISPONIBLES:  Departamento al contrafrente 02-02 Sup. Interior 73,25m2 Balcón 10,8m2 Sup. Total 84,05m2 USD 155.500.- 03-02 Sup. Interior 73,25m2 Balcón 10,8m2 Sup. Total 84,05m2 USD 159.700.- 04-02 Sup. Interior 73,25m2 Balcón 10,8m2 Sup. Total 84,05m2 USD 163.900.- 05-02 Sup. Interior 73,25m2 Balcón 10,8m2 Sup. Total 84,05m2 USD 168.100.- Cochera opcional NOTA IMPORTANTE: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente al anunciante. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Venta/Permuta Departamentos Dos Dormitorios Balcon Aterrazado Amenities. Echesortu Ubicación Sobre una de las principales avenidas de la ciudad, con acceso directo a distintos puntos de Rosario. Cercano a Av. Francia, Bv. Avellaneda y a minutos del centro.Conectividad mediante múltiples líneas de transporte público y acceso a espacios recreativos y gastronómicos sobre Av. Pellegrini. Características *Acceso mediante Totem Demarchi las 24hs *Edificio 100% eléctrico *Generador eléctrico de 66Kva (para provision de energía eléctrica) *Planta baja con piscina, solarium, parrillero y quincho La unidad 4 se ubica en el piso 3 y cuenta con una superficie total de 73,35m² totales, compuesta por 62,24m² cubiertos y 11,35m² de balcon Presenta una distribución funcional con cocina integrada al living comedor, con ventilacion natural hacia el norte Dos dormitorios con frente de placard, uno en suite Balcón corrido al frente con parrillero. Cuenta con aberturas de aluminio A40 con doble vidrio hermético. Cocheras disponibles con baulera en subsuelo mediante rampa fija y medio nivel por rampa movil Valor U$S 23.000 Disponible tambien unidades de un dormitorio, y unidades con terraza exclusiva

Venta/Permuta Departamentos Dos Dormitorios Amenities. Echesortu Ubicación Sobre una de las principales avenidas de la ciudad, con acceso directo a distintos puntos de Rosario. Cercano a Av. Francia, Bv. Avellaneda y a minutos del centro.Conectividad mediante múltiples líneas de transporte público y acceso a espacios recreativos y gastronómicos sobre Av. Pellegrini. Características *Acceso mediante Totem Demarchi las 24hs *Edificio 100% eléctrico *Generador eléctrico de 66Kva (para provision de energía eléctrica) *Planta baja con piscina, solarium, parrillero y quincho La unidad 2 se ubica en el piso 4 y cuenta con una superficie total de 87,67 m² totales, compuesta por 82,15 m² cubiertos y 5,56 m²de balcon Presenta una distribución funcional con cocina integrada al living comedor, con ventilacion natural hacia el norte Dos dormitorios con frente de placard, uno en suite Balcón corrido al frente con parrillero. Cuenta con aberturas de aluminio A40 con doble vidrio hermético. Cocheras disponibles con baulera en subsuelo mediante rampa fija y medio nivel por rampa movil Valor U$S 23.000 Disponible tambien unidades de un dormitorio, y unidades con terraza exclusiva

Venta de Departamento 1 DORMITORIO en Centro, Rosario Edificio Fideicomiso España - Centro Rosario Unidad (D) en piso 2, Frente y contrafrente, con patio. 50,70 m2 cub + 3,80 m2 semi balcón + 43,20 m2 patio = 97,70 m2 Incluye hall ingreso, baño completo, dormitorio con vestidor y acceso al patio. Cocina con barra integrada al estar comedor y balcón al frente. Opcional cochera no incluido en el precio. Edificio energéticamente eficiente con aislación térmica en paredes exteriores y losas de azotea. Hall de ingreso jerarquizado por la doble altura y por la materialidad empleada en este ambiente. Primer piso de oficinas con ingreso independiente y unidades de vivienda desde el piso 2ª a 10ª con tipologías de 1,2 y 3 dormitorios. Terraza con amenities: Piscina - SUM - 2 Quincho - Parrillero - Solarium - Gimnasio. Dos niveles de cochera. Los ascensores tienen paradas en todos los niveles permitiendo la comodidad de los habitantes del edificio. DEPARTAMENTOS Desde el segundo piso se desarrollan unidades de vivienda de uno, dos y tres dormitorios con terminaciones de alta calidad. Puertas de ingreso de seguridad. Cocinas equipadas con alacenas y muebles bajo mesada, anafe de 4 hornallas, horno empotrado y calefón marca Longvie o similar, mesadas de granito y bachas de acero inoxidable. Pisos porcelanatos en living, cocina, baños y balcones. Piso de instalación flotante símil madera en dormitorios para brindar calidez a estos ambientes. Placares con interior. Amplios balcones aterrazados y aberturas de aluminio con doble vidriado hermético y/o cortinas de enrollar. Pre instalación para AA. COCHERAS Por monta coche y en planta baja con acceso directo. También cuenta con bauleras. AMENITIES En el último piso del edificio se encuentra el sector de solárium con piscina, SUM, quincho cubierto y sector de asador. XINTEL (UNI-UNI-222)

-UBICACIÓN- Se encuentra situado en una importante zona de la ciudad, en la calle Mendoza entre Riccheri y Ovidio Lagos; a pocas cuadras de Bv.Oroño, Av Pellegrini, Av Francia y del Parque Independencia. Con afluencia de gran cantidad de líneas de transporte público hacia los distintos puntos de la ciudad. Próximo a importantes centros educativos, Facultad Ciencias Económicas y Estadísticas, Universidad Abierta Interamericana (UAI), Universidad Católica Argentina (UCA), Tribunales, facultad de Medicina, Centros de Salud, Museos y centros de actividades culturales y deportivas, y a minutos del microcentro. -EDIFICIO- El edificio está compuesto por 10 semipisos de 1 y 2 dormitorios. Todos los departamentos son unidades con ventilación cruzada y amplios balcones al frente, creando así un ambiente contiguo. Cocheras opcionales en planta baja con portón automatizado. -TERMINACIONES- •Paredes medianeras y muros de frente y contrafrente: doble pared con cámara de aire, aislación hidráulica y aislación térmica en poliestireno de alta densidad. •Cielorrasos y paredes en yeso terminados con pintura al látex. •Balcones con barandas de aluminio y vidrio de seguridad. •Aberturas de aluminio blanco línea Módena con protección de cortina de enrollar motorizada en el estar, y manual en dormitorios, ambas provistas de mosquiteros. •Puertas placas reforzadas enchapadas en madera y lustradas, con herrajes de primera calidad. •Frente de placares de piso a techo con guías de aluminio. •Pisos porcellanatos en estar, cocina, baño y balcón y pisos flotante en dormitorios. •Zócalos de madera lustrados en todos los ambientes. •Muebles de cocina completos: bajo mesada, alacenas, porta microondas, bodeguero, en melamina blanca, mesada en granito gris mara o similar, pileta de acero inoxidable Johnson y gritería monocomando FV o similar. Espacio y conexiones para lavarropa. •En todos los departamentos quedaran instalados, la cocina, calefón y estufa en dormitorio, marca LONGVIE, quedando un pico adicional en estar. •Instalación de cañerías para futura conexión de equipos split en estar y dormitorios. •Baño: mesada en mármol beige Sahara o blanco turco con bacha bajo mesada en losa blanca Ferrum, sanitarios blancos de primera calidad, grifería de primera calidad y bañera. •Instalación de cañerías para telefonía y TV cable en todos los ambientes. •Hall de ingreso con detalles en madera y pisos de porcellanato. -2DORMITORIOS- Living comedor con cocina separada por barra desayunadora. 2 dormitorios con placard, baño completo. Balcon. Ventilacion cruzada. Cocheras opcionales en planta baja con portón automatizado. 75.20m2 totales, 7.70m2 de balcon. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Furigo Negocios Inmobiliarios. No es permitida su utilización comercial. FURIGO Negocios Inmobiliarios para vidas en movimiento! Pablo C. Furigo Mat. 0334 COCIR XINTEL (FUG-RSF-766)

Sobre el inmueble:  Edificio moderno, con diseño funcional y excelente ubicación. Ofrece luz natural en todos sus ambientes, ventilación cruzada y terminaciones de primera calidad. Piso 1 – Depto A | 68 m² + 22 m² de terraza Cuenta con dos dormitorios amplios con placares, un living comedor muy luminoso con salida a la terraza privada, cocina independiente con espacio de guardado y ventilación natural, lavadero independiente, baño completo y toilette. Orientación norte. Detalles destacados: aberturas de aluminio con DVH, pisos de porcelanato, griferías y sanitarios de primera línea. ( Instalación de cañerías para futura conexión de equipos split en estar y dormitorios. Instalación de cañerías para telefonía y TV cable en todos los ambientes.) Sobre la zona: Se encuentra situado en una importante zona de la ciudad, a pocas cuadras de Bv.Oroño, Av Pellegrini, Av Francia y del Parque Independencia. Próximo a importantes centros educativos y facultades, Tribunales, Centros de Salud, Museos y centros de actividades culturales y deportivas, y a minutos del microcentro. Sobre la edificación: El edificio está compuesto por 10 semipisos de 1 y 2 dormitorios. Todos los departamentos son unidades con ventilación cruzada y amplios balcones al frente. COCHERAS DISPONIBLES EN PB USD 20.000.- NOTA IMPORTANTE: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente al anunciante. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Venta/ Financiación Departamentos Un Dormitorio Balcón Y Patio Amenities. Centro Rio Piso 2, Unidad 4. Superficie cubierta 50,70m2 Superficie balcon: 3,80m2 Superficie patio: 43,20m2 Consultar por otras unidades disponibles. Edificio en construcción ubicado en Balcarce 576, dentro del primer anillo perimetral de la ciudad de Rosario, provincia de Santa Fe. Zona céntrica, a 100 metros de Bv. Oroño y 200 metros de calle Córdoba, Paseo del Siglo, próximo a instituciones educativas: escuelas, universidades, instituciones médicas: sanatorios, clínicas y una gran variedad de comercios de rubros diversos. Edificio energéticamente eficiente con aislación térmica en paredes exteriores y losas de azotea. Hall de ingreso jerarquizado por la doble altura y por la materialidad empleada en este ambiente. Primer piso de oficinas y unidades de vivienda desde el piso2º a 10º piso con tipologías de 1, 2 y 3 dormitorios. Terraza con amenities: Piscina - SUM - Quincho - Parrillero. Tres niveles de cochera. Los ascensores tienen paradas en todos los niveles permitiendo la comodidad de los habitantes del edificio. OFICINAS En primer piso, tres unidades frentistas, divisibles en dos ambientes, apto uso profesional por reglamento con frente vidriado. Dos unidades amplias de oficinas al contra frente con patio de uso exclusivo, con orientación Oeste. DEPARTAMENTOS Desde el segundo piso se desarrollan unidades de vivienda de uno, dos y tres dormitorios con terminaciones de alta calidad. Puertas de ingreso de seguridad. Cocinas equipadas con alacenas y muebles bajo mesada, anafe de 4 hornallas, horno empotrado y calefón marca Longvie o similar, mesadas de granito y bachas de acero inoxidable. Pisos porcelanatos en living, cocina, baños y balcones. Piso de instalación flotante símil madera en dormitorios para brindar calidez a estos ambientes. Placares con interior. Amplios balcones aterrazados y aberturas de aluminio con doble vidriado hermético. Pre instalación para AA. COCHERAS Tres niveles. Por monta coche y en planta baja con acceso directo. También cuenta con bauleras. AMENITIES En el último piso del edificio se encuentra el sector de solárium con piscina, SUM, quincho cubierto y sector de asador. Cocheras cubiertas disponibles no incluidas en el precio de venta en U$S 24.000 FINANCIACION: Entrega 60% y saldo en 18 cuotas ajustadas por CAC ENTREGA: Noviembre 2027

Corredor Responsable Joaquín Suárez CI MAT N 0977 - Contacto Maria Jose Gabenara - MLS ID 420731069-261 Departamento a estrenar 2 dormitorios 2 baños vestidor y cochera no incluida en precio publicado - piso 8 ventialción cruzada radiadores. Un refugio urbano que fusiona diseño contemporáneo con funcionalidad inteligente este departamento se erige como el espacio perfecto para quienes buscan vivir con estilo en el corazón del barrio Lourdes de Rosario. Ubicado estratégicamente sobre calle Córdoba este semipiso situado en el octavo piso ofrece una experiencia de vida moderna y sofisticada. El recorrido comienza en un luminoso living-comedor que respira amplitud con pisos de porcelanato y acceso a un balcón corrido que regala vistas despejadas de la ciudad. La cocina semi integrada equipada con mesada de granito y bacha de acero inoxidable dialoga perfectamente con los espacios sociales generando una atmósfera de fluidez y confort. Un pasillo íntimo de pisos de ingeniería distribuye los ambientes con precisión un dormitorio principal con vestidor y baño en suite un segundo dormitorio con placard de puertas corredizas y un baño social completo que completa la funcionalidad del departamento. Las terminaciones revelan un cuidado meticuloso porcelanato en espacios sociales revestimientos cerámicos en baños aberturas de aluminio y detalles que hablan de calidad constructiva. La calefacción por caldera con radiadores y calefón de primera marca garantizan el confort en cada rincón. Como valor agregado incluye una cochera en el mismo edificio potenciando la practicidad urbana. Servicios de electricidad agua gas e internet completan este ecosistema de comodidad. Un espacio diseñado para profesionales que valoran la elegancia práctica y la ubicación privilegiada. Listo para escriturar te espera para convertirlo en tu nuevo hogar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

VENTA - DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS - SEMIPISO - 2 BAÑOS - COCHERAS DISPONIBLES (NO INCLUÍDAS EN EL VALOR) - AMENITIES EN TERRAZA: PILETA Y PARRILLERO - BARRIO: LOURDES - ROSARIO  Se Vende Departamento de 2 Dormitorios Semipiso (2 departamentos por piso) a Estrenar, Ventilación Cruzada. Piso 4, ubicado en calle Santiago 1641 (entre Montevideo y Avda Pellegrini), cercano a todo, restaurantes, bares, sanatorios, facultades, etc. De 64 m2 exclusivos. Cocheras disponibles no incluída en el valor con acceso directo por Planta Baja, sino en 1er sub-suelo o 1er piso por montacoche. Ingreso a Estar/Comedor cómodo con acceso a balcón al frente mediante puerta divisoria. Carpintería de Aluminio y Cortinas de Enrollar. Cocina separada, totalmente equipada con alacenas y muebles bajo-mesada, conexión para lavarropas y espacio técnico para Heladera. Ventilación natural (ventana en la misma). Preinstalación para Aires-Acondicionados en todos los ambientes. Dos dormitorios, ambos con placard (sin terminaciones), uno con salida al balcón, el otro al contrafrente. Ambos también con cortinas de enrollar. 2 baños, (uno con Bañera, otro tipo Toilette). Amenities en Terraza: Pileta, Solarium y Parrillero semi-cubierto. 2 Ascensores de última generación con memoria. Certificado aprobado de Eficiencia Energética, otorgado por la Municipalidad de Rosario (Ord. 8757), brindando un bienestar térmico dado por aislación térmica en paredes exteriores y losas de azotea, carpintería de aluminio y cortinas de enrollar. Proyecto: PB y 15 Pisos. PB: Local al frente. 1er Piso: Departamento de 1 Dormitorio. Del 2do Piso al PIso 13: 2 Departamentos por piso (Semipisos) de 2 Dormitorios con 2 Baños. Piso 14: piso exclusivo. Y en Piso 15/Terraza los Amenities: Pileta y Parrillero. Los mismos se encuentran a Estrenar. Consultar por otras Unidades y Cocheras disponibles. Posibilidad de Anticipo del 60% y el resto Financiado (a evaluar). Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

Venta/Financiaión Departamento Dos Dormitorios con Amenities. En Construcción. Centro Departamento ubicado en calle 3 de Febrero al 1200, entre las calles Entre Ríos y Mitre, centro de la ciudad. Se trata de la unidad 1, en un piso 7, en la primer torre de este emprendimiento. Se ingresa hacia una cocina integrada al living comedor en un amplio espacio, hacia el íntimo un dormitorio y un baño, luego el segundo dormitorio con baño en suite. La unidad cuenta con un balcón corrido, accediendo al mismo tanto del living comedor como de los dormitorios. Además, en la azotea del edificio cuenta con quincho de uso compartido, con parrillero y solárium. Para disfrutar momentos al aire libre. Cuenta también con seguridad monitoreada las 24hs Consulta por otras unidades disponibles y precio con financiación. Entrega Marzo 2027