Corredor Responsable Florencia Saravi CPI 8469 CMCPSI 7034 - Contacto Carolina Rodriguez - MLS ID 421251008-455 SEMIPISO 4 AMBIENTES CON DEPENDENCIA - COCHERA Ubicado sobre la calle Gemes al 2900. Situado en el 4 piso de un edificio de excelente categoría y conservación cuenta con una superficie total construida de 117 m Hall de recepción amplio comedor living con balcón al frente vista abierta. Cocina . Lavadero independiente. Dependencia de servicio con baño que puede anexarse para convertirse en comedor diario de grandes dimensiones y utilizarse el baño como toilete de recepción. Dormitorio principal con balcón al frente. Primer baño completo. Primer dormitorio secundario con ventanal al frente. segundo dormitorio secundario con ventana contrafrente. Segundo baño completo para los dormitorios secundarios. Cochera amplia sobre la calle Gallo. Edificio exclusivo de cocheras con seguridad las 24hs El edificio cuenta con 9 pisos con dos departamentos en semi piso por unidad. El mismo se encuentra en excelente estado de mantenimiento. -Expensas 310.000 junio 2025 Calefacción central y agua caliente central. Unidad a reciclar se encuentra en perfecrto estado de manteimiento de época. Este departamento es ideal para quienes priorizan la ubicación estratégica el metraje y la calidad constructiva. Ubicado sobre Gemes 2947 entre las arterias clave de Avenida Santa Fe y Avenida Las Heras a metros del subte línea D de múltiples líneas de colectivo y rodeada de una vibrante oferta gastronómica cultural y comercial. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Piso completo de categoría con balcón terraza.  En venta con renta por dos años Totalmente reciclado. Luz natural en todos los ambientes. Excelente calidad de departamento. Dos dormitorios. Dos baños completos. Amplia cocina y lavadero. Living con vista a avenida Quintana. Balcón terraza con parrilla. Hogar en el living © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 20-28408593-1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 23-31982192-9, Eduardo Costa 3041 CP 1425 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Salaya Romera Propiedades ofrece en venta 2 ambientes a refaccionar en inmejorable zona de Recoleta, en Larrea y French!  El edificio, de excelente calidad constructiva, tiene unos 50 años de antigüedad y se encuentra en muy buen estado de conservación. APTO PROFESIONAL Encargado en portería. Dos cuerpos, cada uno con un ascensor. 9 pisos y 4 departamentos por piso.   El departamento se dispone de la siguiente manera: - Living con ventana disposición aire y luz del edificio. - Kitchinette separada.  - Dormitorio con disposición al aire y luz del edificio.  - Baño completo con ducha. - Agua caliente central y calefacción por estufas. Excelente ubicación a pasos de importantes Avenidas como Santa Fe, Pueyrredon y Las Heras, múltiples medios de transporte y subte Línea H y D.  ACTUALICE EL VALOR DE SU PROPIEDAD SOLICITE TASACIÓN. CUCICBA 3638 CMCPSI 3977-4105

Corredor Responsable Angélica Estefanía Berdun S.I. N 6575 Marcela Bulnes CPI 6915 - Contacto Ana Eduardo - MLS ID 421281048-19 Si la ubicación lo es todo este departamento ya ganó. Sobre Avenida Córdoba a metros de Callao en el epicentro de la acción Facultad de Medicina Hospital de Clínicas subte bares comercios y todo lo que necesites a pasos de distancia. El departamento se encuentra en el segundo piso de un edificio antiguo de 60 años muy bien conservado y con asensor por supuesto. ¿Qué te espera al ingresar? Un living-comedor amplio con barra desayunadora ideal para las charlas de café o cenas improvisadas. Cocina bien distribuida con todo en su lugar y espacios de guardados. Dormitorio cómodo con placard y un baño completo con bañera y cerámica moderna. Un dato que te va a encantar El departamento fue reciclado a nuevo por lo tantoartefactosceramicos placares e instalaciones cero KM. Detalles que suman Pisos de madera porque el charme nunca pasa de moda. Edificio antiguo bien conservado con ascensor por supuesto. Contrafrente lo que significa poca luz pero cero ruido perfecto para dormir sin sobresaltos. 40 m muy bien aprovechados. Para vivir trabajar o sacarle una renta este depto se adapta a todo. Ademas esta a pasos de la Facultad de Odontologia Ciencias Economicas y Universidad del Salvador Las medidas y superficies expuestas surgen de la información suministrada por el propietario sujeta a verificación de planos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Angélica Estefanía Berdun S.I. N 6575 Marcela Bulnes CPI 6915 - Contacto Norca Loayza - MLS ID 421281098-296 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA RECOLETA - PRIMER PISO AL FRENTE DEPARTAMENTO TOTALMENTE HECHO A NUEVO Propiedad de inversión estratégicamente ubicada en uno de los barrios más prestigiosos de Buenos Aires con potencial de rentabilidad y valorización inmobiliaria. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Ubicación privilegiada sobre calle Juncal en Recoleta Superficie total construida de 33 m Distribución funcional en 2 ambientes Edificio de 6 pisos con excelente estado de conservación Antigedad 1970 con mantenimiento óptimo DESCRIPCIÓN TÉCNICA Departamento compacto y eficiente diseñado para maximizar el aprovechamiento del espacio. Cuenta con distribución racional que incluye Dormitorio independiente Livingcomedor integrado Cocina funcional Baño completo Balcón con vista al exterior Baulera amplia en el 7mo piso ESPECIFICACIONES TÉCNICAS Superficie cubierta 30 m Superficie semicubierta 3 m Orientación favorable para iluminación natural Estado general excelente conservación Piso primero del edificio POTENCIAL DE INVERSIÓN Oportunidad inmobiliaria en zona premium de Capital Federal. Ideal para inversores que buscan propiedades con potencial de renta o para quienes desean una primera vivienda en un sector céntrico y valorizado. Contacte a nuestro equipo comercial para más información y coordinar visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Salaya Romera Propiedades ofrece a la venta  este  departamento de 2 ambientes en pleno corazon de Recoleta . La ubicación es inmejorable !  sobre calle Laprida, entre Pacheco de Melo  y Peña,  cerca de Av Pueyrredon, del subte , de varios medios de transporte y del polo gastronómico y hotelero de la zona.  Además muy cerca de av las HERAS y de Santa Fe .  Próximo al parque las HERAS  y a las áreas verdes de la zona de Recoleta.  El departamento es piso alto, muy luminoso y silencioso, si bien es interno, es un departamento al cual le entra el sol.  Cuenta con : Living Comedor con pisos de parquet en  muy buen estado; cocina separada, completa, aireada. Lavadero independiente .  Baño completo .  La distribución es también muy buena,  tiene todo lo que tiene que tener un 2 ambientes El departamento es Apto profesional lo que lo hace ideal como inversión.  Las expensas son muy bajas, lo cual también para su mantenimiento. Las áreas comunes de este edificio clásico de Recoleta, están en excelente estado.  cuenta con dos ascensores.  Agenda tu visita ! no te pierdas esta oportunidad de compra !  Actualiza el valor de tu propiedad  Solicitanos Tasación !  Las imágenes aquí contenidas han sido incluidas al solo y único efecto ilustrativo de esta presentación. Las medidas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. Propiedad sujeta a la gestión del COTI por parte del propietario. CUCICBA 3638 CMCPSI 3977-4105

Corredor Responsable Gimena Guido CPI 9619 CMCPDJLM 1103 - Contacto Adriana Ledo - MLS ID 421058-225 Venta semipiso en Recoleta al frente 4 ambientes. con terraza propia y 2do. balcón. Orientación Norte. Hermoso semipiso al frente de 4 ambientes con terraza propia y parrilla posee 2do. balcón cubierto usado una parte como lavadero.. Ubicado en el noveno piso por ascensor con entrada principal y de servicio este luminoso semipiso se destaca por su excelente distribución y ubicación privilegiada. Al ingresar nos encontramos con un amplio living comedor con piso de parquet A.A. con ventanal permitiendo ventilacion natural y luminosidad a toda la unidad y salida a balcon terraza propio con parrilla Cuenta con cocina separada RECICLADA con posibilidad de usar como comedor de diario con mucho lugar de guardado mesada con doble bacha mueble bajo mesada y ventilacion al balcon contrafrente techado y salida al mismo el cual posee lugar para lavarropas. Mediante un pasillo de distribucion accedemos a baño y dormitorios. Baño completocon bañera y piso de porcelanato. El dormitorio principal posee placard empotrado amplio de piso a techo piso de parquetventanal al balcon contrafrente permitiendo luz y ventilacion natural y A.A. El 2do. dormitorio principal posee placard empotrado muy luminoso ya que posee ventanal al balcon aterrazado y a continuacion accedemos a un 3er. dormitorio yo escritorio con piso flotante y 2 ventanales uno al frente de la propiedad y el otro al balcon aterrazado. Balcon aterrazado con piso amortiguante posee parrilla y espacioso lugar para un juego de living con proteccion en el balcon por seguridad. Destacamos la LUMINOSIDAD TOTAL en todo el departamento ya que todos los ambientes dan al exterior. Por la puerta de servicio se ingresa a la cocina y por la puerta principal al living. Expensas Diciembre 2025 110.000 Ascensores 2 Ver video de la propiedad dicho video es anterior a reciclar cocina y baño httpsyoutu.beAaBCnYZYYIY El edificio dispone de solo dos departamentos por piso con un total de 20 unidades distribuidas en 10 pisos. Camaras de seguridad. Ubicación A metros de Av. Coronel Díaz y Av. Santa Fe a dos cuadras del Subte Línea D. Transportes cercanos Colectivos 12 15 29 36 39 57 64 68 110 111 141 152 160 188 194 Subtes Bulnes Línea D R. Scalabrini Ortiz Línea D Expensas Diciembre 2025 213.000 Medidas COCINA294 X ######## LAVADERO BALCON CERRADO560 X ######## BALCON CERRADO112 x 560 x260 x 23261 Living450 x ######## Dormitorio Principal330 x 399 Baño 160 x ######## 2do.Dormitorio 57 x ######## 3er.Dormitorio o Escritorio210 x 293 615 Hall de distribución 090 x ######## Balcón aterrazado 2625 Las medidas superficies y expensas consignadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos surgirán del título de la propiedad y de la documentación respaldatoria. Beneficio para clientes Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad podés solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Simulá tu cuota en la web de Lendar. Si tenés que vender para comprar podemos ayudarte y realizar la operación simultánea. Las medidas superficies y expensas consignadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos surgirán del título de la propiedad y de la documentación respaldatoria. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General N 2371 de la AFIP COTI. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Hermoso departamento de dos ambientes hecho a nuevo, se vende totalmente equipado, es APTO PROFESIONAL! Edificio clásico en excelente estado de 9 plantas con 4 departamentos por piso. El departamento se distribuye de la siguiente manera:  - Cocina eléctrica integrada con bajomesada y alacenas y ventilación al exterior.  - Espacio de comedor con ventanas al lateral. - Pasillo distribuidor con amplio placard. - Baño con box de ducha y ventilación al exterior.  - Espacioso dormitorio con techos altos y ventana al contrafrente, muy luminoso.  Agua caliente por termotanque y aire acondicionado frío-calor, pisos de parquet pulidos y plastificados. En espectacular ubicación en lo mejor de Recoleta, zona turística de locales muy exclusivos, con variada oferta gastronómica y de Universidades, a pasos de varias líneas de colectivos, Plaza Vicente López, Av, Santa Fe y 9 de julio. Agende su visita! Las imágenes aquí contenidas han sido incluidas al solo y único efecto ilustrativo de esta presentación. Las medidas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. Propiedad sujeta a la gestión del COTI por parte del propietario. CUCICBA 3638 CMCPSI 3977-4105

PH 3 ambientes interno por pasillo. Living comedor Un dormitorio  Baño completo Cocina Todos los ambientes convergen a un patio galeria con techo revatible. Escalera a segundo dormitorio en primer piso y amplia terraza con parrilla. ¿Le interesa comprar esta propiedad y no vendió la suya? Llámenos y le ayudaremos. Desde 1976 somos especialistas en operaciones simultáneas, matrícula 4285. Las medidas parciales, totales y de cada ambiente, los valores por m2 y la antigüedad del edificio expuestas aquí, en mails y whatsapp enviados, en nuestra web y demás sitios de publicación, son aproximados y al solo efecto orientativo; el monto expresado de expensas puede sufrir modificaciones importantes producto del crecimiento inflacionario. Dichas situaciones deberán ser confirmadas por la persona interesada con la documentación correspondiente, sin que ello comprometa contractualmente a Cabildo 500 y a su matriculado. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Accesible. XINTEL (CA5-CA5-8108)

Excelente Departamento de 2 ambientes en Recoleta con Piscina Departamento súper luminoso y aireado en la zona más linda de Recoleta. Tiene balcón francés y disposición lateral. Cuenta con cocina independiente y lavadero incorporado a la misma. Baño completo con bañera y ducha. Habitación con gran placard y lugar de guardado. Pisos de parquet recién plastificado en los dos ambientes. Baño con cerámico y cocina con piso flotante .  Se encuentra en un 8vo. piso. No es último piso. El edificio cuenta con piscina y vestuarios. En el edificio hay cocheras en alquiler/venta. Cuenta con cámaras de seguridad y 3 ascensores. La calefacción es individual por placas eléctricas adheridas a la pared. En el living comedor hay un aire acondicionado. Calefactor y cocina nuevos. Luces LED. No dejes de visitarlo! Te va a enamorar!!!! ©? 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Diego Pablo Novello - Bienes Raíces, Matrícula N.º 6481 – C.S.I. Libro 10, Folio 32 y C.P.I número 7245, Tomo 1 Folio 270, adherida al Sistema Coldwell Banker Group Black . C.U.I.T.: 20-32063802-0, F. D Roosevelt 5399, Villa Urquiza, CABA.

Corredor Responsable UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 CSI 5821 - Contacto Florencia Beltrán - MLS ID 420491199-45 VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN RECOLETA cómodo y funcional ideal para vivienda familiar o para inversión. Todo luz! Ventilación cruzada. Ubicado en un 7mo piso con disposición al contrafrente lo que proporciona total tranquilidad. Balcón con vista abierta al pulmón de manzana ya todo construido. Super luminoso y silencioso. Sobre calle Junín al 900 casi Paraguay. Opcional compra con cochera que se encuentra a la vuelta del departamento sobre la misma manzana calle Ayacucho 900 en importante edificio de cocheras no incluida en el precio consultar. El estado del depto es a modernizar cocina y baño. Los pisos se encuentran en excelente estado! 2 ascensores. Livingcomedor con salida al balcón Dos dormitorios con ventanas al pulmón de manzana. Baño completo con bañera y ventilación. Servicios centrales excelente presión de agua. Apto profesional. LAS EXPENSAS INCLUYEN AYSA. SIN REUBICACION. MIRA EL VIDEO! ¿Tenes que vender para comprar? Contactanos. ¡MUDATE A LA VIDA QUE QUERES! Excelente ubicación y conectividad. A metros de Av. Córdoba y subte Linea D rodeada de Universidades prestigiosos Colegios Clínicas y Hospitales a 200 mts Av. Santa Fe Metrobus y a pocas cuadras de Tribunales. ¿Sabías que podes acceder a un PRÉSTAMO? Para clientes exclusivos de REMAX la empresa LENDAR puede gestionar un préstamos por hasta un 30 del valor de la propiedad que elijas. En cuotas fijas por el tiempo que vos definas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

El Cielo de Recoleta: Exclusivo 3 amb + Dep. en piso 13 en Esquina – Av. Santa Fe al 2500 Descubrí la experiencia de vivir por encima de todo. En el corazón de Recoleta, este piso 13 en esquina redefine el concepto de luminosidad. Gracias a su ubicación privilegiada y sus amplios ventanales, cada rincón de esta propiedad está bañado por luz natural y ofrece una de las vistas abiertas  de la Ciudad. Por qué esta propiedad es única: Vistas al Infinito: Un balcón aterrazado de 10 m² ideal para disfrutar del pulso de la ciudad desde la tranquilidad de la altura. Diseño y Confort: 120 m² de elegancia con pisos de parquet plastificados que brillan por sí solos y terminaciones de categoría. Amplitud Real: 3 ambientes perfectamente distribuidos, más una dependencia funcional y espacio dedicado para lavarropas. Calidez Total: Calefacción central por losa radiante para el invierno y 3 equipos de aire acondicionado para el verano. Detalles de Calidad: Interiores de placard a medida y dos baños completos y toilette. Ubicación y Comodidad: Vivir en Av. Santa Fe y Ecuador es tenerlo todo: los mejores cafés, conectividad total y la distinción de uno de los barrios más buscados de Buenos Aires. Estado: Excelente / Impecable. Servicios: Encargado con vivienda y expensas muy ordenadas. Facilidades: Operación directa por escritura y Apto Crédito. No es solo un departamento, es tu próximo escenario de vida. Coordina tu visita y déjate sorprender por la luz de Recoleta. © 2025 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida.

VENTA DEPATAMENTO 2 AMB RECOLETA VENTA CON RENTA departamento de 2 ambientes – 41 m² ubicado en Gallo 1400, en el corazón de Recoleta, a pasos de Av. Santa Fe y cerca de universidades, comercios, cafés y múltiples líneas de transporte. La unidad se encuentra en un primer piso al contra frente, lo que garantiza tranquilidad. y privacidad Distribución: Living comedor amplio Dormitorio con placard Baño completo Cocina independiente Lavadero independiente Ubicado en una de las áreas más buscadas de Recoleta, a metros de Av. Santa Fe y Av. Córdoba, con excelente conectividad y acceso a múltiples líneas de colectivos y comercios. La zona ofrece: • Alta demanda residencial e inversora por su perfil seguro, consolidado y de calidad. • Amplia oferta comercial: supermercados, tiendas de conveniencia, farmacias y servicios a menos de 2–3 cuadras. • Gastronomía y cafés de nivel sobre Santa Fe y alrededores, además de propuestas modernas y clásicas del barrio. • Cercanía al Recoleta Urban Mall, cine, restaurantes y tiendas de diseño. • Entorno ideal para quienes buscan vida urbana, movilidad y comodidad. • Una ubicación estratégica dentro de Recoleta que potencia el valor del departamento por su accesibilidad, servicios y estilo de vida © 2025 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida.

Gran oportunidad de inversión para vivienda oficina. (Entrega prevista en 2026) No se adeudan cuotas! Se ofrecen 2 departamentos en Bloque B (según imagen) ambos en 5º piso al frente con orientación norte a 140.000 usd. C/U.  Opción 1) Unidad de 5 "C" de 2 ambientes con cocina integrada y baño completo y dormitorios. Amplias vistas!, carpintería living en esquina, muy luminoso. 36 m2 Opción 2) Unidad de 5 "D" de 2 ambientes con cocina integrada y baño completo y dormitorio con balcón propio. Amplias vistas!, carpintería living en esquina, muy luminoso. 37 m2 Edificio Live Córdoba Live Córdoba es un Proyecto de BNH Desarrollos localizado en una excelente zona de Recoleta, con acceso a los principales medios de transporte y cercano a parques, universidades, locales comerciales, gastronómicos. Su ubicación se caracteriza por la diversidad de culturas y espacios públicos que se aprovechan por la cercanía y excelente conexión con los barrios de Recoleta y Abasto. El proyecto cuenta con unidades de 2, 3 y 4 ambientes de amplias dimensiones y moderno diseño, donde se buscó maximizar la luz y generar espacios de calidad. El emprendimiento cuenta con dos bloques edilicios con escaleras y ascensores independientes. Donde se sectorizaron unidades más chicas por un lado y de mayor metraje y ambientes por otro. El acceso por la Avenida Córdoba se da a través de un importante hall en doble altura y con acceso a cocheras privadas. Gran cantidad de amenities, salón de usos múltiples, plaza de juegos, gimnasio, piscina y solarium con parrilla. Especificaciones Técnicas Estructura: de hormigón armado. Mampostería: las paredes se levantan con ladrillos huecos, macizos o placas de yeso de acuerdo al proyecto. Revoques paredes en yeso. Carpinterías interiores: los marcos interiores serán de chapa doblada. Carpinterías exteriores: serán ejecutadas en aluminio anodizado, línea Aluar MODENA o similar. Carpinterías de madera: las puertas serán placas de 45 mm de espesor. Las puertas de acceso, cumplirán las reglamentaciones de protección de fuego. Muebles de cocina: bajo mesada de cocina serán enchapados en melamina con herrajes. No se provee mobiliario de lavadero, ni muebles bajo mesada en baños, ni interiores de placares. Sólo se proveerá puertas de placares corredizas. Revestimientos: los baños llevarán revestimientos en porcelanato. Pisos: se entregará con piso flotante o porcelanato en estar-comedor y dormitorios. Los baños llevarán porcelanato. Cocina: contarán con artefactos eléctricos. Mesadas de granito gris mara, bachas de acero inoxidable. Se instalarán muebles bajo mesadas. Calefacción y acondicionamiento de aire: ambientes preparados para Split frío/calor (equipo no incluido). Agua caliente: por caldera central. Ascensores: contará con dos ascensores de marca de primera calidad, con puertas automáticas, interior de acero inoxidable y espejo. Instalación eléctrica y de telefonía: la instalación será reglamentaria según normas de Edenor. Provee aparato de portero, cañería de distribución de teléfonos y televisión. Luces automáticas de palieres, con sensor de movimiento. Instalación sanitaria: la instalación de agua fría y caliente, los montantes y cañerías de agua y desagües se ejecutarán con materiales de primera calidad. Los artefactos de todos los locales húmedos serán FERRUM línea Bari o similar. La grifería será marca FV, Roca o similar. Incendio: el edificio cuenta con un sistema de protección contra incendio por medio de matafuegos y mangueras en palieres de servicio y cochera, de acuerdo con las reglamentaciones vigentes. Pintura: las unidades y todas las partes comunes, sala de máquinas, etc, se entregarán con pintura al látex en paredes y esmalte sintético de primera calidad en carpintería de hierro. Hall de entrada: pisos de porcelanato o mármol. Cerramiento exterior en cristal templado o reja según diseño de entrada. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Virginia Mattio CSI 6752 y F. Lusarreta CUCICBA 9385, adheridas al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2025 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto María Laura Strasberg - MLS ID 421531162-258 Semipiso ubicado en un piso 3 palier privado c balcón corrido baulera cuarto cochera fija y cubierta en planta baja!! Ingresamos por el living comedor c salida al balcón 2 dormitorios al frente c salida al balcón y otro dormitorio al contrafrente. Todos con placares sumando un placard grande en el hall de distribución. Baño completo baño c ducha comedor diario puede ser otro dormitorio o escritorio cocina comedor completa lavadero dependencia de servicio c baño c ducha. Excelente planta para refaccionar! Agua caliente y calefacción central por losa radiante. Edificio c seguridad por tótem y encargado. Excelente ubicación a 1 cuadra de Av. Callao 1 de Av. Las Heras 2 y 12 de Av. Santa Fe. Tiene una plaza a la vuelta cercano al Recoleta Urban Mall y la Av. Alvear. Colectivos10 12 17 37 39 59 60 75 93 95 101 102 106 108 110 111 124 150 152 EXCLUSIVO PARA CLIENTES DE REMAX! Podés financiar esta propiedad hasta un 30 mediante un crédito hipotecario de Lendar p comprar ampliar o refaccionar muy accesible! SIMULA TU CUOTA! www.lendar.com.ar RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 CSI 5821 - Contacto Ángeles Costa - MLS ID 420491100-393 Se vende departamento totalmente reciclado de 3 ambientes super luminoso Living comedor a contrafrente con mucha luz y muy buen tamaño Cocina semi integrada con lugar para heladera grande y lavarropas Dormitorio con gran placard y vista al contrafrente son sol y luz Segundo dormitorio a pulmon de edificio Baño completo reciclado Agua caliente por calefon nuevo Expensas noviembre 2025 210.000 El departamento fue recilcado en baño y cocina con cambio de plomeria y toda la parte electrica tambien esta renovada Excelente ubicación a media cuadra de Plaza Barrientos Subte H y lineas de colectivos por Av. Las Heras y Pueyrredon RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 CSI 5821 - Contacto Diego Martín Gutiérrez Walker - MLS ID 420491132-229 Exquisito departamento apto vivienda y profesional de 2 ambs silencioso y con luz de 32 mts2 con balcón francés en una excelente zona de Recoleta. Ubicado en pleno corazón del barrio de Recoleta en la Avenida Santa Fé entre Anchorena y Ecuador en una zona cercana al cruce entre las avdas Santa Fé y Pueyrredón o al Shopping Alto Palermo entre otros por citar algunos lugares de referencia cercanos a la propiedad. El dpto está perfectamente conectado por todo tipo de medios de transporte y tiene una allanada accesibilidad colectivo subte o automóvil. Es de destacar además la innumerable cantidad de servicios de todo tipo en la zona así como la oferta educativa de todos los niveles en instituciones de renombrado prestigio. El departamento de 2 ambs y 32 mts2 de superficie total en un cuarto piso al contrafrente está orientado hacia un pulmón de manzana interno que le da al dpto una particular fisonomía generando un microclima silencioso e íntimo. Cabe destacar que las puertas de abrir y con sistema oscilobatiente del balcón francés del living como de la ventana de la habitación orientadas hacia el pulmón interno antes mencionado tienen unas ventanas laminadas y antiácido que permiten hacer un efecto reflejo que instensifica la luz exterior de una manera regular y constante. Asimismo se hizo una importante inversión en isonorización de la unidad de modo de poder tener una isla ideal para la concentracin del estudio yo el trabajo así como para conciliar el descanso en un mircroclima de silencio acogedor a sólo una cuadra de los cruces de las concurridas y siempre activas Avdas Santa Fé y Pueyrredón. El ingreso a la unidad recibe al visitante con la entrada al ambiente principal del living que se distingue por su luminosidad y la sensación de amplitud que da un espacio de casi 13 mts2 con una cocina contigua y semi integrada de 36 mts2 de la está separada por una puerta doble mexicana oscilante. Todos los ambientes del hogar salvo el baño reciben luz natural y aire con una especial distribución que hace a la unidad muy cómoda y funcional. El living -comedor se conecta a través de un pequeño espacio de distribución con la habitación de casi 9 mt2 orientada hacia el pulmón de manzana y con un armario con suficiente espacio de guardado. El baño de 35 mts2 se encuentra en perfecto estado de mantenimiento y equipamiento. La calefacción es por losa radiante y refrigeración es a través de un split frío. La expensas comunes al mes de noviembre de 2025 rondan los 175.000 aproximadamente. La nobleza constructiva del departamento y el excelente mantenimiento de todo lo estructural de la propiedad no hacen más que confirmar la excelente oportunidad de inversión que se ofrece con esta propiedad. Vale la pena visitarlo para dimensionar personalmente su estratégica ubicación tranquilidad estilo y elegancia. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Espectacular 3 amb piso 8to, palier privado, 2 dormitorios, 2 baños, toilette, GRAN balcón terraza en L que inunda de sol y luz a todo la unidad  ÚNICA - 141 mts TOTALES FORMA DE PAGO: 50% de anticipo en cuotas fijas, entrega Marzo 2026  • 10 Pisos • 42 Unidades • 1 Local comercial • 11 Cocheras • SUM • Gimnasio • Rooftop - 2 Niveles de parking  Dentro del emblemático Recoleta, a pazos de la plaza Rodriguez Peña y muy cerca de las avenidas Santa Fe, Callao y Córdoba; múltiples ofertas de entretenimiento; así como también a pasos de los principales centros de estudios y de salud de Buenos Aires. Con accesos a los medios de transporte más relevantes. Unidades finalizadas con baños completos, pisos y accesorios, aires acondicionados, extractores de cocina, termotanque, muebles de cocina, frentes de placares, horno y anafe. Gym, Sum en el último piso con parrillas, solarium y duchas. Sin piscina. TODO ELÉCTRICO. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Virginia Mattio CSI 6752 y F. Lusarreta CUCICBA 9385, adheridas al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2025 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.

Corredor Responsable UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 CSI 5821 - Contacto Marisa Ruberto - MLS ID 420491231-5 Divino 2 ambientes en una de las mejores zonas de la ciudad. Ubicado sobre Arenales al 1800 este departamento combina vistas abiertas excelente luz natural y estado impecable. Súper luminoso en todos sus ambientes. Vistas despejadas que le dan amplitud y aire. Living-comedor cómodo y funcional. Cocina separada independiente equipada con cocina a gas electrico y a gas Dormitorio con dos placares y gran entrada de luz. Baño completo con ducha y espacio para lavarropas. Ubicación estratégica a metros de Av. Santa Fe cercano a la estación Callao del Subte D rodeado de comercios universidades clínicas y propuestas gastronómicas. A pocas cuadras del clásico Cementerio de la Recoleta. Ideal para Primera vivienda Inversión segura Alquiler temporario Airbnb Renta para extranjeros Una oportunidad lista para mudarse o empezar a generar renta desde el primer día. No olviden llamar consultar y coordinar su visita. Estamos para eso. Las oportunidades en esta zona no duran mucho. Súper Servicio Inmobiliario Asesoramiento personalizado Estrategia de venta profesional Acompañamiento integral en cada etapa de la operación. Compromiso experiencia y resultados. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 CSI 5821 - Contacto Ana Simone - MLS ID 420491202-140 Departamento de 3 ambientes en Barrio Norte ubicado sobre Sánchez de Bustamante entre French y Juncal a pasos de Plaza Las Heras y cercano a Av. Santa Fe y Alto Palermo en un entorno residencial consolidado y de alta demanda. APTO CREDITO DISPONIBLE PARA INGRESO INMEDIATO VENTA SIN REUBICACION Unidad en muy buen estado general con cocina y baño reciclados hace un año lista para mudarse. Se encuentra en un tercer piso con disposición al lateral y al frente. Cuenta con balcón al frente desde el dormitorio principal. La propiedad ofrece muy buena distribución y ambientes cómodos Hall de ingreso con placard de recepción Living comedor con balcón francés Dos dormitorios con placard Pasillo de circulación con amplios espacios de guardado Cocina integrada al living generando mayor amplitud Baño completo reciclado Cocina de buenas dimensiones con lavadero incorporado y buen espacio de mesada y muebles Balcón al frente sobre Sánchez de Bustamante Pisos de parquet. Aire acondicionado por split. Muy buen mantenimiento general. La unidad combina ubicación funcionalidad y estado actualizado. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Paula Siddig - MLS ID 421531103-54 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES RECOLETA - APTO CRÉDITO y APTO PROFESIONAL EXCELENTE ESTADO REFACCIONADO Departamento de 36 m ubicado en zona premium de Recoleta diseñado para inversores y profesionales que valoran ubicación estratégica y funcionalidad Austria a media cuadra de Av Sta Fe. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 36 m cubiertos Distribución en 2 ambientes Ubicación Calle Austria Recoleta Piso 6 al contrafrente Edificio de 11 pisos con 2 ascensores DISTRIBUCIÓN INTERIOR Living comedor con pisos de parquet Cocina separada y actualizada Dormitorio con placard amplio Baño completo Hall de ingreso con espacio de guardado BENEFICIOS Y SERVICIOS Calefacción central por losa radiante Aire acondicionado Conexiones de electricidad agua gas Zona con exelente conexion a Internet y televisión por cable Disposición interna UBICACIÓN ESTRATÉGICA Media cuadra de estación Agero Línea D Cerca de Av. Santa Fe Proximidad al Alto Palermo Shopping Cercanía a Parque Las Heras y Plaza Gemes Zona de alta valorización inmobiliaria PERFIL RECOMENDADO Ideal para profesionales estudiantes inversores o primera vivienda que busquen vivir en una ubicación privilegiada de Buenos Aires. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto María Nazar Peirano - MLS ID 421531042-115 Ofrecemos este encantador PH de 3 ambientes a la venta. Excelente ubicación y estado en general. Bajas expensas! Se encuentra en un primer piso por escalera en un edificio considerado patrimonio histórico de la Ciudad de Buenos Aires sus detalles son únicos! Instalación eléctrica nueva termotanque nuevo. Entrando a la unidad nos encontramos con un pasillo de distribución con mucha luz natural que nos comunica con la cocina comedor 310 x 228 recientemente refaccionada horno y termotanque eléctricos. Siguiendo por el pasillo encontramos el living comedor 440 x 460 de techos muy altos con pisos de pinotea un gran ventanal a la calle y balcón Francés. En el living tenemos un entrepiso abierto de 326 x 2 posible escritoriobiblioteca. El dormitorio principal da al frente tiene salida al balcón sus medidas son de 405 x 383 y subiendo por escalera caracol se accede al entrepiso 382 x 2. Vestidor de amplias dimensiones 382 x 415 también con entrepiso 382 x 232. Baño completo con bañadera y ventana al pulmón del edificio. Subiendo por escalera encontramos el segundo dormitorio 310 x 228 y el toilette. Esperamos tu consulta!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Magalí Ini - MLS ID 421531015-169 Venta departamento de 3 ambientes dúplex con balcón con parrilla y cochera. La cochera es espacio guarda coche cubierta Primer piso Cocina independiente con mobiliario completo y nuevo. Amplio Living comedor muy luminoso. Toilette Balcón con parrilla. Segundo piso Se encuentran los 2 dormitorios y un baño completo. Calefacción por radiadores y AA frio. Recoleta es uno de los barrios más emblemáticos y elegantes de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Se caracteriza por su arquitectura de estilo europeo con edificios de gran altura mansiones y palacios que reflejan la historia y la cultura de la ciudad. Es conocido por sus amplias avenidas plazas y espacios verdes como la Plaza Francia y el Parque Thays. El barrio también alberga una rica oferta cultural con museos centros culturales y teatros. Entre ellos se destacan el Museo Nacional de Bellas Artes y el Centro Cultural Recoleta. Además Recoleta cuenta con una variada oferta gastronómica con restaurantes cafés y bares que atraen tanto a locales como a turistas. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA Ley 10.973 de la Prov. Bs. As. Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Corredor matriculado LUIS MARÍA VARELA CUCICBA 3872 CSI 5527 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Soraya Abboud - MLS ID 421531025-662 Piso de categoría sobre Av. Callao con 3 ambientes con gran potencial. Ubicado sobre la emblemática Av. Callao en una de las zonas más conectadas y consolidadas de la ciudad con cercanía a múltiples medios de transporte centros educativos comerciales y una amplia propuesta gastronómica se presenta este piso de 100 m en séptimo nivel que combina amplitud luminosidad y un enorme potencial. La propiedad se destaca por su gran recepción un espacio generoso que permite desarrollar un living y comedor de importantes dimensiones con excelente ingreso de luz natural y una distribución versátil que se adapta a distintos estilos de vida. Dispone de dos amplios dormitorios un toilette de recepción y un baño completo con bañadera. La cocina actualmente independiente cuenta con dependencia y baño de servicio ofreciendo la posibilidad de ser integrada para crear una gran cocina moderna con comedor diario o un espacio social ampliado acorde a las tendencias actuales. Ubicado en un séptimo piso el departamento goza de muy buena luminosidad y ventilación cualidades que realzan cada uno de sus ambientes. Se trata de una propiedad ideal para quienes buscan una base sólida en una ubicación ÚNICA DE RECOLETA sobre Av. Callao y Vicente López. Privilegiada con metros generosos y el potencial de ser reciclada y revalorizada logrando un producto final de alta calidad y gran demanda en el mercado. Tu consulta será muy bienvenida ! El departamento se encuentra desocupado. Las fotos con muebles son un Home Staging y son referenciales. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar