Corredor Responsable Mauro Marvisi CMCPSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Mariana Defendente - MLS ID 420051095-293 STUDIO 801 - Entrega inmediata Monoambiente ubicado en el 8 piso al frente con balcón. Superficie cubierta 2170 m2 Superficie balcón 606 m2 Superficie Total 2776 m2 Financiación -Forma de pago 50 a la posesión y el saldo en 36 cuotas ajustadas al 8 anual Ideal para renta temporal. estudiantes AIRBNB o espacios de trabajo Se entrega con -AA FríoCalor -Terminación techo HA a la vista. -Cortinas de gasa y black-out -Luminarias -Heladera bajo mesada -Mesa y 2 sillas -Mobiliarios completos de cocina de Arquimadera y mesada de mármol. -Baños terminación de cemento alisado color beige griferías FV y mampara. -Aberturas DVH - A30 Del Edificio Portero eléctrico inteligente con clave o reconocimiento facial. Sistema de cámaras de seguridad en todo el edificio en todos los palieres y en planta baja. Bajas expensas que incluirán internet de alta velocidad. Lobby en planta baja. Terraza con parrilla y pérgola. Laundy en subsuelo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Marvisi CMCPSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Mariana Defendente - MLS ID 420051095-294 STUDIO 802 - Entrega inmediata Monoambiente ubicado en el 8 piso al frente con balcón. Superficie cubierta 2494 m2 Superficie balcón 606 m2 Superficie Total 31 m2 Financiación -Forma de pago 50 a la posesión y el saldo en 36 cuotas ajustadas al 8 anual Ideal para renta temporal. estudiantes AIRBNB o espacios de trabajo Se entrega con -AA FríoCalor -Terminación techo HA a la vista. -Cortinas de gasa y black-out -Luminarias -Heladera bajo mesada -Mesa y 2 sillas -Mobiliarios completos de cocina de Arquimadera y mesada de mármol. -Baños terminación de cemento alisado color beige griferías FV y mampara. -Aberturas DVH - A30 Del Edificio Portero eléctrico inteligente con clave o reconocimiento facial. Sistema de cámaras de seguridad en todo el edificio en todos los palieres y en planta baja. Bajas expensas que incluirán internet de alta velocidad. Lobby en planta baja. Terraza con parrilla y pérgola. Laundy en subsuelo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Marvisi CMCPSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Jonathan Davi - MLS ID 420051442-13 MONOAMBIENTE AMPLIO CON BALCON AL FRENTE MUY LUMINOSO Y CON POSIBILIDAD DE DIVISION EN RECOLETA LIMITE PALERMO. Monoambiente amplio con balcón al frente muy luminoso y con posibilidad de división en Recoleta límite Palermo. Ubicado sobre Sánchez de Bustamante entre Cabrera y Av. Córdoba este departamento combina buena distribución luz natural y excelente ubicación ideal tanto para primera vivienda como para inversión. El ambiente principal permite organizar cómodamente living y sector dormitorio con posibilidad de división para generar mayor privacidad sin perder amplitud. El balcón al frente aporta ventilación y luz natural durante gran parte del día generando una sensación de mayor espacio. El baño cuenta con luz natural un detalle poco habitual en monoambientes y muy valorado por compradores. CARACTERISTICAS Superficie total 3050 m Monoambiente divisible Balcón al frente Baño completo con luz natural Orientación Oeste Losa radiante individual Laundry en el edificio sin fichas Apto crédito UBICACION ESTRATEGICA Ubicado en el límite entre Recoleta y Palermo una zona muy buscada por su combinación de conectividad servicios y vida urbana. A pocas cuadras de la Universidad de Palermo lo que genera alta demanda de alquiler para estudiantes y jóvenes profesionales. La cercanía a Av. Córdoba permite acceso rápido a múltiples líneas de colectivo y conexión con distintas líneas de subte facilitando la movilidad hacia distintos puntos de la ciudad. En el entorno inmediato hay supermercados cafés gimnasios y comercios de cercanía para resolver el día a día caminando. IDEAL PARA INVERSION Los monoambientes luminosos con balcón en esta zona suelen tener alta demanda de alquiler especialmente por su cercanía a universidades y polos de actividad profesional. Una propiedad versátil que funciona muy bien tanto para vivir como para generar renta. COORDINA TU VISITA PARA CONOCERLO EN PERSONA!!! ---------- ¿Sabías te que podemos representar como comprador y como vendedor para propiedades en nuestra red como así también de cualquier otra inmobiliaria o persona? Si tenes que vender para comprar podemos ayudarte a realizar la operación en simultáneo. En cualquier caso estamos para ayudarte a cumplir tu sueño inmobiliario!!! Llamanos y te contamos más!! ---------- RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Marvisi CMCPSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Paula Puerto - MLS ID 420051338-114 Departamento en venta con 3 dormitorios 4 Ambientes Piso Alto 16 no es último piso con vista abierta. Muy luminoso con balcón. Orientación sudoeste. Inmejorable ubicación a 350 metros del Alto Palermo Shopping a 100 metros del Hospital Ricardo Gutiérrez. Tiene cochera fija y cubierta en planta baja Baulera en el último piso Seguridad las 24 horas Sobre la calle Paraguay al 3000 esquina Agero Expensas 330.000.- SUPERFICIES Cubierta 7809 m2 Semicubierta 236 m2 Balcón 233 m2 Total 8278 m Living comedor con salida al balcón Dormitorios con ventanas y placares empotrados Cocina independiente con espacio de guardado y lavadero 1 baño completo toilette Termotanque individual Estufa a gas AA en living y dormitorio principal 3 ascensores grupo electrógeno para ascensores y espacios comunes Encargado con vivienda en el edificio Espacios para residuos en entrepisos Unidad amplia y bien distribuida ambientes con ventilación al exterior Espero tu llamada ! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Marvisi CMCPSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Gonzalo Tula - MLS ID 420051341-104 Excelente monomabiente en venta en el barrio de Recoleta sobre la calle José Andrés Pacheco De Melo muy bien ubicado ideal para renta a turistas o estudiantes a pocas cuadras de la Facultad de Ingeniería de la UBA El departamento se encuentra reciclado a nuevo en excelentes condiciones de conservación y está emplazado en la planta baja del edificio listo para habitar! Cocina con muebles sobre y bajo mesada y espacio para lavarropas. Posee un patio de 30mts2. Excelente oportunidad de inversión actualmente funciona bajo la modalidad de alquiler temporal generando una excelente renta comprobable. Línea de colectivos 10 37 41 59 60 61 62 92 93 95 102 108 110 118 Línea de subte LAS HERAS Línea H RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Marvisi CMCPSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Gonzalo Tula - MLS ID 420051341-103 Te invitamos a conocer este coqueto monoambiente en venta en el barrio de Recoleta sobre la calle Tomás De Anchorena Se encuentra emplazado en un 3 piso y dado su inmejorable ubicación lo hacen hace una oportunidad única de inversión consultar por rentabilidad actual demostrable para renta temporal a turistas o estudiantes se encuentra ubicado a metros del sanatorio Anchorena y cercano a numerosos comercios de oferta gastronómica. El departamento posee un baño completo y cocina y lavadero independientes. Piso parquet de madera en excelente estado. Si te interesa esta propiedad no dudes en contactarnos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CPI 8862 CMCPM 2955 - Contacto Ignacio Toro - MLS ID 421211215-198 Piso premium 5 ambientes con dependencia doble ingreso cochera baulera y piscina en Recoleta. Integramente reciclado en 2022. Ubicada en el piso 8 con un total de 10 pisos. Al ingresar se destaca un amplio living-comedor apaisado en forma de L mediante el cual se accede a un hermosa terraza con su respectiva piscina. El sector livingestar se separa del sector comedor con un elegantísimo muro circular que da un toque de sofisticación y originalidad al ambiente creando una circulación fluida. La cocina es moderna y funcional equipada con mesada de Dekton y muebles sobre y bajo mesada Hfele en color gris. Está preparada para la instalación de lavavajillas y posee horno empotrado eléctrico y anafe a gas ambos marca Bosch. Un espacio ideal para los amantes de la gastronomía. Mediante la cocina también se puede acceder a la unidad. Encontramos también un espacio de comedor diario y un sector de lavadero separado proporcionando mayor comodidad y organización. Todos los ambientes con una gran coherencia estética y funcional. El pasillo que conduce al área noche cuenta con ventanas que permiten la entrada de luz natural una línea que se respeta en toda la unidad abundando la excelente circulación de aire. Accedemos al dormitorio principal a través de un pasillo con armarios empotrados a ambos lados. El ambiente es de excelentes dimensiones amplio y luminoso con vista abierta. Cuenta con baño en suite equipado con doble bacha y ducha con mampara con revestimientos en color blanco y gris y griferías Ferrum negras. Tiene un pequeño balcón. Encontramos otros dos dormitorios ambos con placares empotrados que comparten un baño que cuenta con bañera y revestimientos en color gris mate. Un tercer dormitorio con baño en suite con salida al pasillohall distribuidor que puede se puede usar como playroom o escritorio. La dependencia cuarto dormitorio o estudio incluye un pequeño tercer baño también con ducha ideal para huéspedes o uso doméstico. El departamento también cuenta con una hermosa terraza exclusiva con piscina e instalación de ducha exterior ideal para disfrutar de momentos de relax al aire libre. Detalles La unidad cuenta con pisos de parquet Roble de Eslavonia en todos los ambientes excepto cocina y baños que aportan calidez y confort. Las aberturas de doble vidrio garantizan un excelente aislamiento acústico y térmico creando un ambiente tranquilo. Las aberturas son un rasgo distintivo de este edificio particular con la impronta del arquitecto. Calefacción Mediante losa radiante y aires acondicionados friocalor dual inverter LG. a negociar Para completar las comodidades se adicionan la cochera cubierta espacio guardacoches por escritura cuyo espacio está designado como fijo internamente y baulera de 149 m2. Una unidad creada por el Arq. Clorindo Testa Banco de Londres y Biblioteca Nacional realmente indiscutible que abunda en detalles de primerísima calidad y diseño no solo por su belleza sino por su funcionalidad convirtiéndose en una opción ideal para quienes buscan un hogar en una ubicación privilegiada. Seguridad El edificio cuenta con cámaras de seguridad totem encargado con vivienda y llave magnetica. Este anuncio cuenta con TOUR 360 para que puedas recorrer la unidad de manera digital y observar todos sus detalles. Barrio Recoleta Recoleta es un barrio residencial céntrico de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires Argentina que integra la totalidad de la Comuna 2. Es una zona de interés histórico y arquitectónico conocida como la París argentina por su similitud con la capital francesa. Destaca por el histórico Cementerio de la Recoleta y el Centro Cultural Recoleta importantes atractivos turísticos y culturales. Es un barrio tradicionalmente acomodado con inmuebles entre los más caros de la ciudad. Las líneas D y H del subte atraviesan la zona junto con las futuras líneas F y G. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contactanos para más información o agendar una visita. Tenés que vender para comprar? Podemos ayudarte. Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24.240. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable José Smarke CPI 7702 Lucrecia Saulle CSI 5520 - Contacto Soledad Tarssitane - MLS ID 341322-28 Ubicado en Austria 2300 en pleno Recoleta este monoambiente se destaca por su excelente luminosidad y su vista abierta y arbolada con un entorno arquitectónico clásico que le aporta categoría y encanto. La unidad cuenta con ambiente principal de generosas dimensiones pisos de parquet en muy buen estado y gran ventanal que permite el ingreso de luz natural durante todo el día. Cocina integrada con barra desayunadora y mobiliario moderno que optimiza el espacio. Horno eléctrico y anafe de dos hornallas y campana extractora. Baño completo con bañera. La unidad cuenta con aire acondicionado fríocalor. Sin gas todo eléctrico. La propiedad se vende con renta vigente por un año más lo que la convierte en una excelente oportunidad para inversores que buscan ingreso inmediato para primera vivienda estudiantes o inversión por su ubicación estratégica a metros de Av. Las Heras y Av. Pueyrredón con múltiples medios de transporte comercios universidades y servicios. Una oportunidad en uno de los barrios más consolidados y con mayor demanda de la ciudad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable José Smarke CPI 7702 Lucrecia Saulle CSI 5520 - Contacto Malena Blanco - MLS ID 341148-348 Venta departamento ubicado sobre Av. Santa Fe al 1700 entre Av. Callao y Rodríguez Peña en el corazón de Recoleta este departamento se encuentra en un 6 piso al contrafrente ofreciendo tranquilidad y muy buena luminosidad. A solo 1 cuadra de Plaza Rodríguez Peña 2 cuadras de Plaza Vicente López 3 cuadras de Subte líneas D y H Córdoba y Callao Múltiples líneas de colectivo 106 111 12 124 150 152 37 y 39 La unidad cuenta con 107 m totales cubiertos desarrollados en una planta funcional con doble circulación y entrada principal y de servicio. Distribución Amplio living comedor con destacado bow window Cocina de generosas dimensiones Lavadero independiente con salida de servicio Dormitorio principal en suite con vestidor Segundo dormitorio con amplios placares Escritorio o tercer dormitorio Baño completo Refaccionado hace 10 años y recientemente pintado se encuentra en impecable estado de mantenimiento. Detalles adicionales . Apto crédito . 6 piso contrafrente . Aire acondicionado en todos los ambientes . Calefacción central por radiadores incluida en expensas . Baulera propia en subsuelo . Terraza de uso común. . 2 ascensores principales y 2 de servicio. . Seguridad 24 horas Una propiedad lista para habitar en una de las zonas más buscadas de la ciudad combinando conectividad comodidad y excelente estado general. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable José Smarke CPI 7702 Lucrecia Saulle CSI 5520 - Contacto Malena Blanco - MLS ID 341148-349 Oportunidad! Venta semipiso de categoria 7 ambientes en Recoleta. En una de las cuadras más distinguidas de Recoleta sobre Montevideo entre Av. del Libertador y Posadas se encuentra este elegante semipiso en 10 piso con palier privado y vigilancia 24 hs. El ingreso es por palier privado otorgando intimidad y categoría desde el primer momento. La propiedad es al contrafrente con vista abierta y excelente luminosidad. Ofrece 149 m cubiertos y 17 m de balcón corrido desarrollados en una planta clásica amplia con doble circulación y perfectamente conservada. El área social se compone de un amplio living muy luminoso y comedor independiente con puertas corredizas. Ambos ambientes con salida a balcón corrido y vista abierta aportando luz y amplitud a los espacios. La distribución privada incluye tres dormitorios principales dos baños completos y un dormitorio adicional ideal escritorio o cuarto extra. La cocina de generosas dimensiones cuenta con lavadero independiente puerta de servicio y acceso a un playroom con toilette y ventilación natural. La doble circulación aporta funcionalidad y comodidad en el uso diario. Otros detalles Planta funcional y versátil Excelente luminosidad Piso alto . Seguridad 24hs . Posibilidad de adquirir una cochera en edificio lindero. La unidad se encuentra en excelente estado de conservación manteniendo el carácter clásico de la arquitectura tradicional de Recoleta. Propiedad con distribución clásica en ubicación estratégica de Recoleta a metros de Av. del Libertador y a pasos del shopping Patio Bullrich. Una oportunidad para quienes buscan categoría amplitud y ubicación en uno de los entornos más consolidados y elegantes de la ciudad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable FRANCISCO DATRI CPMCAL 45 LEONEL DATRI CUCICBA 6618 - Contacto Patricia Contreras - MLS ID 420751056-251 VENTA DEPARTAMENTO DOS AMBIENTES INTERNO RECOLETA. 1 PISO EL EDIFICIO CUENTA CON ASCENSOR OFRECEMOS A LA VENTA DEPARTAMENTO DE DOS AMBIENTES EN EL CORAZON DE RECOLETA UBICACIÓN ESTRATÉGICA SOBRE PARAGUAY AL 2600 ENTRE JEAN JAURES Y ECUADOR. A 2 cuadras del subte Línea H A 3 cuadras de la Av. Santa Fe A 1 cuadra de la Av. Córdoba A 1 cuadra de la Av. Pueyrredón A1 cuadra de la Plaza Monseñor Miguel de Andrea LA PROPIEDAD CUENTA CON LIVING COMEDOR COCINA INDEPENDIENTE BAÑO COMPLETO Y DORMITORIO CON PLACARD EMPOTRADO. PLACARD EN HALL DE DISTRIBUCIÓN CON PLACARD CALEFACCION ESTUFA AIRE ACONDICIONADO SPLIT EN EL LIVING Y VENTANA EN DORMITORIO. No necesita reubicación. APTO PROFESIONAL RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Nicolás Medina Kelly - MLS ID 420721035-695 VENTA DE DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON LIVING SEPARADO BALCÓN INTERNO EN RECOLETA TOTALMENTE REFACCIONADO A NUEVO. EXPENSAS BAJAS 125.000.- A OCTUBRE 2025. FINANCIACIÓN EXCLUSIVA HASTA US 50.000.- a 60 cuotas máximo. ¡Viví en el corazón de Recoleta con estilo y confort! Este espectacular departamento de 2 ambientes con posibilidad de usar el living con 2do dormitorio amplio refaccionado a nuevo con un diseño moderno funcional y lleno de luz natural. Se encuentra en una de las zonas más exclusivas y codiciadas de la ciudad ideal tanto para vivir como para invertir. Ubicado en 7mo piso último piso lo cual se accede por ascensor. Cuenta con terraza compartida y lavadero. Cuenta con un amplio y luminoso living comedor cocina integrada totalmente equipada con detalles de categoría y dos cómodos dormitorios con amplio placard uno de ellos cuenta con salida al balcón. Incluye un patio cerrado que brinda un ambiente tranquilo y exclusivo. Su excelente ubicación brinda acceso cercano a servicios centros comerciales restaurantes y parques haciendo de este departamento una opción ideal en el vibrante corazón de Recoleta. En cumplimiento de las normas legales aplicables informamos que los Agentes NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina. Maria Laura Palini - CSM 2733 CPI 7752 LLAMAME Y VAMOS A VERLO MUDATE A LA VIDA QUE QUERES RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Rodrigo Heidel - MLS ID 420721054-512 VENTA - Departamento 2 ambientes reciclado en Recoleta Excelente ubicación - A 200 metros de Parque Las Heras Aclaración La propiedad se vende como parte indivisa escriturada ya que el edificio no posee reglamento de copropiedad. Sobre la calle Sánchez de Bustamante al 2300 a 200 metros de Av Las Heras y de Av. Coronel Díaz con cercanía a diferentes puntos turísticos y en una de las zonas más buscadas de la Capital Federal se encuentra este departamento de 2 ambientes reciclado muy luminoso y con vista al frente el cual se distribuye de la siguiente manera - Living comedor 4 x 4.40 m - Pasillo distribuidor 2.50 x 1.30 m - Cocina completa semi integrada 2.90 x1. 70 m - Habitación con placar empotrado 4 x 3.50 m - Baño completo con ducha en suite 2.40 x 1.50 m CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO Y EL DEPARTAMENTO - Ascensor - Sin encargado - Expensas ARS 120.000 - Disposición Frente - Piso 4 - Conexiones eléctricas a nuevo - Caños de agua a nuevo - Conexión para lavarropas - Conexión para aire acondicionado - Agua caliente por calefón - Pisos de parquet DESCRIPCIÓN Ingresamos a la propiedad y nos recibe el pasillo distribuidor. A la derecha se encuentra la cocina renovada por completo la cual es semi integrada al ambiente principal ya que dispone de una barra divisoria. Cuenta con mesada de acero muebles bajo mesada y alacena con capacidad de guardado cocina a gas con campana conexión para lavarropas y calefón a gas. El living comedor es muy luminoso y ventilado ya que dispone de un ventanal con vista al frente. Hacia la derecha se encuentra la habitación muy amplia y con gran entrada de luz natural. Posee amplios placares empotrados y baño completo en suite. Este último se encuentra renovado dispone de mesada de madera con bacha de lavado bidet y ducha con mampara. CERCANO A - Av. Las Heras 200 m - Av. Coronel Díaz 200 m - Av. del Libertador 500 m - Av. Santa Fe 600 m - Líneas de transporte público 29 59 60 64 92 93 102 110 118 128 130 160 - Estación de subte Las Heras - Línea H 800 m - Estación de subte Agero - Línea D 800 m - Parque Las Heras 300 m - Alto Palermo Shopping 600 m - Jardín Botánico 1.2 km - Plaza Francia y Centro Recoleta 1.2 km - Facultad de Ingeniería UBA 800 m - Facultad de derecho UBA 1.4 km - Facultad de Medicina y Odontología UBA 1.6 km - Cercano a comercios de todo tipo cajeros automáticos cafeterías restaurantes farmacias etc. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Marisa Andrada - MLS ID 420721112-244 VENTA DEPARTAMENTO LOFT ÚNICO EN PLANTA BAJA UBICADO EN EL CORAZÓN DE RECOLETA SOBRE LA DISTINGUIDA CALLE BERUTTI. UNA PROPUESTA DIFERENTE CON ESTILO PROPIO PENSADA PARA QUIENES BUSCAN UN ESPACIO MODERNO FUNCIONAL Y LLENO DE ENCANTO YA SEA PARA VIVIRLO O COMO INVERSIÓN DE ALTA RENTABILIDAD. INGRESAR A ESTE DEPARTAMENTO ES ENCONTRARSE CON UN AMBIENTE ACOGEDOR Y VERSÁTIL. SU DISEÑO EN DOBLE ALTURA LE APORTA AMPLITUD Y PERSONALIDAD CON UN TOQUE DE ESTÉTICA INDUSTRIAL Y MODERNA. LA PLANTA BAJA CUENTA CON UNA COCINA LINEAL COMPLETAMENTE EQUIPADA CON ALACENAS Y BAJO MESADA DE DISEÑO CON DETALLES DE TERMINACIÓN DE PRIMER NIVEL. ESPACIO DE LIVING COMEDOR CONFORTABLE Y BIEN DEFINIDO IDEAL PARA DESCANSAR TRABAJAR O RECIBIR VISITAS. UNA VENTAN APORTA LUZ NATURAL Y VENTILACIÓN GENERANDO UNA ATMÓSFERA LUMINOSA Y AGRADABLE DURANTE TODO EL DÍA. EL BAÑO ES COMPLETO CON DUCHA MODERNA Y VENTANA PROPIA DETALLE POCO COMÚN EN ESTE TIPO DE UNIDADES QUE MEJORA EL CONFORT Y FUNCIONALIDAD DEL ESPACIO. A TRAVÉS DE UNA ESCALERA INTERIOR SE ACCEDE A UN ENTREPISO DONDE SE UBICA EL DORMITORIO GENERANDO UN ÁMBITO ÍNTIMO Y PRIVADO. TODO FUE PENSADO PARA EL MEJOR APROVECHAMIENTO DEL ESPACIO SIN PERDER ESTILO NI CALIDEZ. SE VENDE TOTALMENTE REMODELADO Y AMOBLADO LISTO PARA MUDARSE O COMENZAR A RENTAR DE MANERA INMEDIATA. ESTE LOFT ES IDEAL COMO PRIMERA VIVIENDA PARA QUIENES VALORAN UNA UBICACIÓN ESTRATÉGICA EN UNA DE LAS ZONAS MÁS ELEGIDAS DE BUENOS AIRES CON ACCESO RÁPIDO A UNIVERSIDADES GASTRONOMÍA TRANSPORTE Y ESPACIOS VERDES. TAMBIÉN ES UNA OPORTUNIDAD EXCEPCIONAL PARA INVERSORES QUE BUSCAN RENTABILIDAD A TRAVÉS DE AIRBNB U OTROS FORMATOS DE ALQUILER TEMPORARIO EN UNA ZONA DE ALTA DEMANDA NACIONAL E INTERNACIONAL. UNA PROPUESTA DIFERENTE CON IDENTIDAD UBICACIÓN Y POTENCIAL. VENÍ A CONOCERLO VIVILO ELEGILO. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CPI 8862 CMCPM 2955 - Contacto Julieta Ninin - MLS ID 421211040-477 Departamento 2 ambientes al frente con balcón Recoleta Ubicado sobre Av. Las Heras al 2000 a tan solo 2 cuadras del Cementerio de la Recoleta en una de las zonas más buscadas del barrio con excelente conectividad y cercanía a espacios verdes centros comerciales y gastronómicos. La unidad se encuentra en un 1 piso al frente. El edificio cuenta con ascensor. Se ingresa por un amplio hall distribuidor que da acceso a la cocina separada al baño completo reciclado y a el ambiente principal que posee generosas dimensiones 6 x 350 m con salida a balcón al frente de 35 x 090 mediante una amplia puerta ventana lo que aporta muy buena luz natural. Dispone de placard empotrado y permite por su distribución la posibilidad de dividir y generar un dormitorio independiente. El departamento es todo eléctrico y se encuentra semireciclado. El edificio cuenta con ascensor bajas expensas y una excelente dinámica por su baja densidad solo 2 unidades por piso y un total de 7 departamentos. VER PLANO CON MEDIDAS Ideal tanto para vivienda como inversión en una ubicación estratégica de Recoleta. FINANCIACIÓN LENDAR EXCLUSIVA PARA CLIENTES REMAX Podés obtener hasta el 35 del valor de la propiedad con créditos Lendar con mínimos requisitos y aprobación en pocos días. Simulá tu préstamo en www.lendar.com.ar En cumplimiento de las normas legales aplicables informamos que los agentes inmobiliarios no ejercen el corretaje. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable Silvana Inés Palini CPI 8862 CMCPM 2955. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Salaya Romera Propiedades ofrece a la venta departamento de 3 ambientes, con dependencia y cochera cubierta. La distribución es muy cómoda, al ingresar nos encontramos con un hall de recepción amplio y luminoso. Living comedor con ventana al lateral y ventanal al frente, lo cual lo hace super luminoso y ventilado. La cocina tiene muebles alto y bajo mesada, mucha luz natural con lavadero separado y dependencia de servicio. Dormitorio principal amplio con placard y ventana que mira a Suipacha. Segundo dormitorio mas chico, con placard y ventana que mira a Arenales. Balcón amplio a la calle. Baño principal con bañera. Los servicios de agua caliente y calefacción son centrales. Cochera: Cubierta y fija en subsuelo, con sistema de acceso por lector de patente para mayor seguridad. El edificio se encuentra en buen estado de conservación, hay encargado con vivienda y seguridad a la noche. Posee 3 ascensores. La ubicación es excelente para renta temporaria, el edificio es apto vivienda. Ubicado en una de las mejores zonas de Recoleta, este departamento combina la tranquilidad residencial con la cercanía a los principales puntos de interés de la ciudad: A 50 metros de la Comisaría N° 17. A 100 metros de la exclusiva Av. 9 de Julio. A 300 metros de Av. del Libertador. A 200 metros de Plaza San Martín. Cercano a Cancillería y Ministerio de Relaciones Exteriores. A 250 metros de las líneas C y E del subte. Ideal para quienes buscan un hogar cómodo, seguro y bien ubicado, con la posibilidad de realizar reformas para adaptarlo a sus necesidades personales.Agendá tu visita. ACTUALICE EL VALOR DE SU PROPIEDAD. SOLICITE TASACION Las imágenes aquí contenidas han sido incluidas al solo y único efecto ilustrativo de esta presentación. Las medidas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. Propiedad sujeta a la gestión del COTI por parte del propietario. SALAYA ROMERA PROPIEDADES CSI 3977-4105 - CUCICBA 3638

Corredor Responsable RAMIRO EL KADI CUCICBA 6534 Erica Cano CMCPSI 6880 - Contacto Victoria Zabala - MLS ID 420791061-100 Departamento de 2 ambientes con dependencia. Excelente ubicación! . Se encuentra en el 1 piso al contrafrente. Luz a la mañana y con vista a pulmon de manzana. Cocina integrada con lavadero. Living comedor . Habitaciones con salida al pulmon. Dependencia actualmente vestidor Baño completo con estractor. Climatizacion con AA friocalor. El edificio cuenta con 8 pisos 2 departamentos por piso 1 Ascensor. Expensas 88.000 Diciembre 2025 Ubicado sobre Coronel Diaz 1400 a 4 cuadras de Av. Santa Fe y del Alto Palermo Shopping. Zona alto Palermo. Estación Bulnes Colectivos 12 29 39 57 64 68 92 109 111 128 152 188 194. Subtes BULNES Línea D. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

VENTA DEPARTAMENTO 5 AMBIENTES CON COCHERA Y BAULERA - PISO ALTO - BARRIO NORTE - RECOLETA - APTO CREDITO Amplio y luminoso departamento ubicado en un 7mo piso al frente sobre la Av. Santa Fé con ascensor a palier privado, en una de las zonas más exclusivas y estratégicas de la Ciudad de Buenos Aires. Características - 5 ambientes: 3 dormitorios (principal al frente y los otros dos a gran aire y luz hacia contrafrente), 2 baños completos y otro en la zona de servicio, cocina con comedor diario (ex dependencia de servicio) y espacio de lavadero (amplio, luminoso y aireado), más otro espacio adicional que puede ser utilizado como ante cocina, para ampliarla o bien como playroom o lugar de trabajo (Ver plano adjunto). - Orientación noreste, con abundante luz natural. - Ascensor principal y ascensor de servicio. - Espacio guardacoche en planta baja. - Baulera en el piso 10 (superficie 10m2). - Encargado con vivienda. Estado y Conservación - Estado general: muy bueno, reciclado en el 2007 con estilo minimalista y funcional con posibilidades de actualización para adaptarlo a tus gustos y necesidades con poca obra. - Bien mantenido, con un cuidado especial en su conservación. Oportunidad - Ubicación privilegiada en Barrio Norte, cerca de restaurantes, tiendas, servicios de transporte varios y lugares emblemáticos de la ciudad. - Posibilidad de remodelación para crear un espacio acorde a tus necesidades y gustos. Datos Técnicos - Superficie total: 137 metros cuadrados. - Superficie cubierta: 129 metros cuadrados.  - Orientación: Noreste. - Baulera: en último piso (10 metros cuadrados). - Balcón corrido: 8 metros cuadrados. - Espacio guardacoche: en planta baja. - Ascensor: sí. - Calefacción y agua central, de control individual - Gas: la unidad tiene medidor de gas (pero no está hecha la conexión). - Expensas: $730.000 a enero 2026 (incluyen AYSA y METROGAS de los servicios centrales, encargado con vivienda, mantenimiento general, etc). - ABL: $110.800.- OPERACIÓN SUJETA A REUBICACIÓN DEL PROPIETARIO. ACEPTA PERMUTA POR PROPIEDAD EN CABA O ZONA NORTE. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 20-28408593-1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 23-31982192-9, Eduardo Costa 3041 CP 1425 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

VENTA 5 AMB MAS ESCRIT. A BALCON C/ P.PDO. COCH. Y BAULERA EN RECOLETA Descubre ésta exclusiva propiedad ubicada en el corazón del prestigioso barrio de Recoleta. Departamento de categoría en edificio señorial, a solo metros del reconocido Hospital Alemán, ofreciendo una experiencia de vida única en una de las zonas más cotizadas de la ciudad. La propiedad se destaca por su distribucion y funcionalidad con cinco ambientes, incluyendo una dependencia de servicio y un amplio living-comedor que se extiende hacia un balcón corrido, ideal para disfrutar de momentos al aire libre. Además, cuenta con un escritorio que puede funcionar tambien como comedor diario. Cocina con ventilación natural, equipada para satisfacer todas sus necesidades culinarias. El departamento dispone de tres baños: uno completo compartimentado en suite, un toilette y un baño de servicio, garantizando comodidad y privacidad para todos los residentes.                                                                          Los elegantes pisos de parquet aportan un toque de sofisticación, mientras que las dos puertas de acceso son blindadas y los dos ascensores, uno principal y otro de servicio, aseguran la máxima seguridad y funcionalidad. Este hogar ofrece servicios centrales, incluyendo agua caliente por caldera central y calefacción por losa radiante central, proporcionando un ambiente confortable durante todo el año. El palier privado y las aberturas con doble vidrio hermético (DVH) refuerzan la exclusividad y el confort acústico del departamento. Distinguido piso de época, de sólida construcción, que combina carácter y detalles originales con un gran potencial de renovación, ideal para desarrollar un proyecto de actualización a medida revalorizando la propiedad. Asimismo, cuenta con una cochera fija y baulera, proporcionando un almacenamiento adecuado. La ubicacion del inmueble se destaca por su excelente entorno comercial y conectividad, con cercanía a centros de salud de primer nivel como el Hospital Alemán y la Clínica y Maternidad Suizo Argentina, además de reconocidas instituciones educativas como la UADE. Cuenta con acceso inmediato a múltiples medios de transporte, incluyendo la estación Pueyrredón (Línea D) de subte, y una amplia red de colectivos. Estratégicamente conectado con importantes avenidas como Avenida Santa Fe, Avenida Córdoba y Avenida Las Heras, que garantizan una rápida vinculación con toda la ciudad. Ideal para quienes buscan confort, seguridad y un entorno privilegiado, ésta propiedad es una oportunidad única para vivir en uno de los barrios más deseados de Buenos Aires. Contactanos y veni a visitarlo. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 20-28408593-1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 23-31982192-9, Eduardo Costa 3041 CP 1425 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Venta Departamento 1 Ambiente y Medio en Azcuénaga 1400 – Recoleta APTO CRÉDITO FUNCIONAL 1 AMBIENTE Y MEDIO CON MUY BUENA DISTRIBUCIÓN • 41,28 m² totales. • Piso 4, contrafrente en esquina, silencioso y luminoso. • Hall de acceso a la unidad. • Ambiente principal con aire acondicionado. • Muy buen lugar de guardado. Amplio placard en el acceso y en el medio ambiente. • Cocina independiente con buen espacio de guardado. • Baño con ducha. • Sin balcón. Características generales: • Estado general bueno. • Distribución funcional y aprovechamiento óptimo de los metros. • Ventanas con persianas. • Calefacción por losa radiante. • Totem de seguridad. • 2 ascensores. • SUM con parrilla. • Laundry de uso común (lavadoras y secadoras). • Grupo electrógeno en subsuelo para servicios esenciales. Ubicación y cercanías: • Pleno barrio de Recoleta, zona residencial y comercial de alta demanda. • Cercano a medios de transporte, universidades, comercios, cafés y restaurantes. • Excelente conectividad con avenidas principales y transporte público. Ideal para vivienda o inversión, por ubicación, metraje y apto crédito. ¡Esperamos tu contacto! © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 20-28408593-1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 23-31982192-9, Eduardo Costa 3041 CP 1425 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Corredor Responsable Claudio Rudecindo CMCPSI 6807 Cristian Arnal Ponti CPI 3570 - Contacto Julian Santiago - MLS ID 221206-35 CARACTERÍSTICAS 309 mts2 total Hall de ingreso Amplio salón principal con baño Cocina independiente Lavadero Dos habitaciones chicas con baño chico independiente Gran sala de estar con balcón Baño en el pasillo Cinco habitaciones Una con baño en suite Una con vestidor propio Baño adicional en el pasillo Pasillo conector desde la puerta principal hacia las habitaciones DESCRIPCIÓN CASA PISO DE 10 AMBIENTES EN VENTA 309 M RECOLETA CAPITAL FEDERAL Exclusiva propiedad de 309 m totales ubicada en zona estratégica de Recoleta uno de los barrios más distinguidos de Buenos Aires. Con excelente conectividad y entorno residencial consolidado ideal para uso residencial o profesional. La propiedad se desarrolla con una distribución amplia y funcional Hall de ingreso que conduce a un pasillo conector desde la puerta principal hacia el sector privado. Amplio salón principal con baño propio. Gran sala de estar con salida a balcón que aporta luminosidad y amplitud a los espacios. Cocina independiente y lavadero separado. Sector de habitaciones compuesto por siete dormitorios en total Dos habitaciones pequeñas con baño chico independiente. Cinco habitaciones adicionales una de ellas con baño en suite y otra con vestidor propio. Además cuenta con Baño en pasillo. Baño adicional en el sector de habitaciones. La propiedad se destaca por sus generosas dimensiones múltiples ambientes y excelente circulación interna ofreciendo versatilidad para distintos destinos. Ubicación estratégica con acceso inmediato a servicios transporte público y principales avenidas de la zona. Contacte para coordinar visita y conocer en detalle esta propiedad de características únicas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Claudio Rudecindo CMCPSI 6807 Cristian Arnal Ponti CPI 3570 - Contacto Cristian Arnal - MLS ID 221110-79 EDIFICIO Moderno lindo en esquina de fines de los 60 principios de los 70. Tiene 10 pisos y dos ascensores. Un único depto en piso 11 por escalera que es el que está en venta. Servicios individuales. Encargado en el edificio con vivienda en la PB. DEPARTAMENTO Es un piso 11 único depto en ese piso. Se llega en ascensor al piso 10 y de ahí se sube por escalera al departamento. Living comedor CON SALIDA A LA GRAN TERRAZA AL FRENTE y ventanal al contrafrente por lo que tiene muchísima luz todo el día. El plano original era con 2 dormitorios pero se abrió uno al living y comedor dejando un área de recepción más grande. Se puede cerrar con un durlock o una obra sencilla. El dormitorio principal da al frente a la terraza. Tiene un gran placard. Y hay otro placard en el pasillo que da al dormitorio al baño y al toilette. Baño principal con luz natural y ventilación con ventana al exterior. Toilette de recepción. Pisos de parquet muy lindos. TREMENDA TERRAZA AL FRENTE CON UNA VISTA DIVINA CON PARRILLA Y DUCHA. Cocina chica sin lavadero. Pero se puede instalar un lavarropas está hecha la conexión detrás de la parrilla en la terraza y colgar la ropa en un tender en la terraza. ES UN DEPTO DIVINO SÚPER CANCHERO COMO TENER UNA CASA EN LAS ALTURAS PARA HACER ASADOS Y TOMAR SOL. TIENE HASTA DUCHA ATRÁS DE LA PARRILLA EN LA TERRAZA. UNA JOYITA Y CON EXPENSAS BAJAS. El depto cuenta con una baulera en el sótano del edificio. Expensas 180.000.- Febrero 2026. ABL 28.800.- Marzo 2026. Para coordinar visitas contactar vía whatsapp al 54 9 11 6285 1020 Cristián ARNAL PONTI Corredor Inmobiliario Mat. CUCICBA N 3570 Remax Capital Juncal 1182 CABA RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Departamento originalmente de 4 ambientes, ahora 3.  Remodelado en 2010. Living comedor con salida al balcón  Cocina completa  Toilette  2 habitaciones  Balcón  Aire acondicionado frio calor en todos los ambientes  Encargado con vivienda Calefacción central por radiadores  Excelente ubicación, de las más solicitadas de la ciudad a 1 cuadra de Libertador y a 1 de parque Las Heras. Escribinos y coordinamos una visita!  © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 20-28408593-1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 23-31982192-9, Eduardo Costa 3041 CP 1425 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Ph interno con amplia terraza de estilo.  Living comedor , Cocina y baño. Todos los ambientes a patio cubierto.  Escalera interna de acceso a un dormitorio y baño en segunda planta.  Hermosa terraza. ¿Le interesa comprar esta propiedad y no vendió la suya? Llámenos y le ayudaremos. Desde 1976 somos especialistas en operaciones simultáneas, matrícula 4285. Las medidas parciales, totales y de cada ambiente, los valores por m2 y la antigüedad del edificio expuestas aquí, en mails y whatsapp enviados, en nuestra web y demás sitios de publicación, son aproximados y al solo efecto orientativo; el monto expresado de expensas puede sufrir modificaciones importantes producto del crecimiento inflacionario. Dichas situaciones deberán ser confirmadas por la persona interesada con la documentación correspondiente, sin que ello comprometa contractualmente a Cabildo 500 y a su matriculado. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Accesible. XINTEL (CA5-CA5-8215)