VENTA-Departamento 2 ambientes en primer piso en dos plantas contaran con living/comedor y cocina integrada con muebles bajo mesada y desayunador, toilette, balcón y amplia terraza y en planta alta dormitorio con placard (sin interiores) y baño completo con un total de 45 m2 cubiertos, 21 m2 entre balcón y terraza y contaran con baulera individual de 4 m2 haciendo un total de 70 mts aprox por unidad!!!!! EMPRENDIMIENTO "DIAGONALES" un concepto distinto en pleno centro de Villa la angostura, ubicado a pocas cuadras de la Av. Arrayanes, donde se destacan detalles de diseño y materiales de calidad, con el equilibrio perfecto entre la vida urbana y la serenidad de Villa La Angostura. Ubicadas estratégicamente en el corazón de esta localidad, te invitamos a experimentar un estilo de vida incomparable, donde la comodidad moderna se fusiona con la belleza natural de los Andes Patagónicos. Este emprendimiento contara con departamentos en Planta Baja y en Primer Piso, desarrollados en dos plantas, destacándose los de la planta superior al contar con terrazas propias y mayor superficie habitable!!!!! Las unidades de Planta baja contaran con Living/comedor y cocina integrada, toilette y en planta alta amplio dormitorio y baño completo con un total de 43.20 m2 Las Unidades del Primer Piso contaran con living/comedor y cocina integrada, toilette, balcón y amplia terraza y en planta alta dormitorio y baño completo con un total de 45 m2 cubiertos, 21 m2 entre balcón y terraza y contaran con baulera individual de 4 m2 haciendo un total de 71 mts por unidad!!!!! COCHERAS DISPONIBLES Todas las unidades contaran con los siguientes detalles constructivos DETALLES CONSTRUCTIVOS *Bases y platea de fundación en hormigón H21, con armadura según cálculo estructural. * Columnas y vigas en hormigón según cálculo estructural, viguetas pretensadas de hormigón, ladrillos sapo cerámico, carpeta de compresión y malla sima. * Muros perimetrales y linderos con ladrillos huecos de 20 cm espesor. Aislación hidrófuga tipo cerecita, amure de clavaderas de madera previamente pintadas con pintura asfáltica Y terminación con Siding Cedral (fibrocemento 8mm).Terminación interior con revoque fino. * Muros interiores de ladrillo cerámico de 15 cm de espesor. * Terminación de cielo rasos con placa de roca de yeso 12.5 mm y estructura metálica. * Terminaciones en baños con cerámicos estándar de 1º calidad. Griferías monocomando y sanitarios de 1º marca. * Aberturas de P.V.C. Puertas interiores tipo placa. * La cubierta será construida con tirantería de madera de pino "Oregon" cepillado, entablonado y terminación con chapa prepintada negra. Aislación hidrófuga tipo "Wichi roofing" y aislación termoacustica de lana de vidrio 50 mm. * Desagües: Cañerías con caños de polipropileno con "O ring" tipo Awaduct o similar, con circuitos separados para aguas grises y negras, Cámaras de inspección según diseño y conectado a la red cloacal municipal. * Agua: Instalación de tanque cisterna para reserva de agua sanitaria, con bomba de impulsión y by pass por corte de energía. Cañerías de polipropileno tipo "Aquasystem" o similar termofusionadas. Llaves de paso independientes en cocinas y baños. * Gas: Instalación diseñada, tramitada y ejecutada por profesional matriculado con caños normalizados termo fusionados según diámetros necesarios. Llaves de paso independientes por artefactos, ventilaciones y todo lo exigido por "Camuzzi Gas del sur". * Electricidad: Instalación ejecutada con materiales normalizados de 1º marca con tablero general, tableros seccionales independientes para cada unidad funcional, circuitos exteriores y de fuerza motriz general independientes. Circuitos internos de unidades separados para iluminación, líneas de tomas con amperaje y cantidad de cajas máximas reguladas según normas vigentes. * Calefacción: Se ejecutará en su totalidad de forma central con calderas duales de calefacción y agua sanitaria individual para cada unidad funcional. FECHA DE ENTREGA DE DEPARTAMENTOS PRIMER PISO Y FINAL DE OBRA ABRIL 2024!!!!! AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nro. 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

VENTA-Departamento 2 ambientes en primer piso en dos plantas contaran con living/comedor y cocina integrada con muebles bajo mesada y desayunador, toilette, balcón y amplia terraza y en planta alta dormitorio con placard (sin interiores) y baño completo con un total de 45 m2 cubiertos, 21 m2 entre balcón y terraza y contaran con baulera individual de 4 m2 haciendo un total de 70 mts aprox por unidad!!!!! EMPRENDIMIENTO "DIAGONALES" un concepto distinto en pleno centro de Villa la angostura, ubicado a pocas cuadras de la Av. Arrayanes, donde se destacan detalles de diseño y materiales de calidad, con el equilibrio perfecto entre la vida urbana y la serenidad de Villa La Angostura. Ubicadas estratégicamente en el corazón de esta localidad, te invitamos a experimentar un estilo de vida incomparable, donde la comodidad moderna se fusiona con la belleza natural de los Andes Patagónicos. Este emprendimiento contara con departamentos en Planta Baja y en Primer Piso, desarrollados en dos plantas, destacándose los de la planta superior al contar con terrazas propias y mayor superficie habitable!!!!! Las unidades de Planta baja contaran con Living/comedor y cocina integrada, toilette y en planta alta amplio dormitorio y baño completo con un total de 43.20 m2 Las Unidades del Primer Piso contaran con living/comedor y cocina integrada, toilette, balcón y amplia terraza y en planta alta dormitorio y baño completo con un total de 45 m2 cubiertos, 21 m2 entre balcón y terraza y contaran con baulera individual de 4 m2 haciendo un total de 71 mts por unidad!!!!! COCHERAS DISPONIBLES Todas las unidades contaran con los siguientes detalles constructivos DETALLES CONSTRUCTIVOS *Bases y platea de fundación en hormigón H21, con armadura según cálculo estructural. * Columnas y vigas en hormigón según cálculo estructural, viguetas pretensadas de hormigón, ladrillos sapo cerámico, carpeta de compresión y malla sima. * Muros perimetrales y linderos con ladrillos huecos de 20 cm espesor. Aislación hidrófuga tipo cerecita, amure de clavaderas de madera previamente pintadas con pintura asfáltica Y terminación con Siding Cedral (fibrocemento 8mm).Terminación interior con revoque fino. * Muros interiores de ladrillo cerámico de 15 cm de espesor. * Terminación de cielo rasos con placa de roca de yeso 12.5 mm y estructura metálica. * Terminaciones en baños con cerámicos estándar de 1º calidad. Griferías monocomando y sanitarios de 1º marca. * Aberturas de P.V.C. Puertas interiores tipo placa. * La cubierta será construida con tirantería de madera de pino "Oregon" cepillado, entablonado y terminación con chapa prepintada negra. Aislación hidrófuga tipo "Wichi roofing" y aislación termoacustica de lana de vidrio 50 mm. * Desagües: Cañerías con caños de polipropileno con "O ring" tipo Awaduct o similar, con circuitos separados para aguas grises y negras, Cámaras de inspección según diseño y conectado a la red cloacal municipal. * Agua: Instalación de tanque cisterna para reserva de agua sanitaria, con bomba de impulsión y by pass por corte de energía. Cañerías de polipropileno tipo "Aquasystem" o similar termofusionadas. Llaves de paso independientes en cocinas y baños. * Gas: Instalación diseñada, tramitada y ejecutada por profesional matriculado con caños normalizados termo fusionados según diámetros necesarios. Llaves de paso independientes por artefactos, ventilaciones y todo lo exigido por "Camuzzi Gas del sur". * Electricidad: Instalación ejecutada con materiales normalizados de 1º marca con tablero general, tableros seccionales independientes para cada unidad funcional, circuitos exteriores y de fuerza motriz general independientes. Circuitos internos de unidades separados para iluminación, líneas de tomas con amperaje y cantidad de cajas máximas reguladas según normas vigentes. * Calefacción: Se ejecutará en su totalidad de forma central con calderas duales de calefacción y agua sanitaria individual para cada unidad funcional. FECHA DE ENTREGA DE DEPARTAMENTOS PRIMER PISO Y FINAL DE OBRA ABRIL 2024!!!!! AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nro. 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

Vende departamentos DESCRIPCIÓN: El edificio se ubica sobre calle Antártida Argentina 352 entre las calles Santiago del Estero y La Rioja, Frente a una Plaza denominada “Espacio de la Mujer”, Zona residencial, cercano a los hipermercados y shoppings de la ciudad de Neuquén. El mismo cuenta con 81 unidades habitacionales de 1,2 y 3 dormitorios, distribuidos en 15 pisos. Más de 100 cocheras estándares, 3 cocheras para discapacitados, 34 bauleras y 2 locales comerciales, amplio palier de ingreso al edificios y SUM para 25 personas. Descripción. Pisos y revestimientos de porcelanato de primera calidad en toda la unidad, yesería y pintura de primera calidad Muebles de cocina marca Johnson o similar calidad, cocinas y hornos eléctricos, carpintería de aluminio de alta prestación modelo modena o similar con vidrio DVH, Grifería tipo FV mono comando. Artefactos sanitarios Ferrum o Roca o similar calidad, calefacción piso radiante central con regulación individual, gua caliente central con sistemas automatizados para minimizar el costo. Provisión de instalación para TV y aire acondicionado. Frentes e interiores de placares Portero visor en la tv_  Antigüedad: Próxima entrega  Precio: USD285.000 Forma de pago: financiación o contado efectivo. Hasta 12 cuotas POSESIÓN ABRIL 2024 Las propiedades que se encuentran en mi perfil son manejadas por el profesional matriculado de la oficina, la conclusión y la intermediación de las operaciones son llevadas exclusivamente por él. Martillero y Corredor responsable: Juan Sorensen Matrícula CM y CPN Nº 709 En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 2538 CM y CPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las propiedades son manejadas por el profesional matriculado de la oficina, la conclusión y la intermediación de las operaciones son llevadas exclusivamente por él, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la empresa. Las propiedades que se encuentran en mi perfil son manejadas por los profesionales matriculados de la oficina, así como la conclusión e intermediación de cada operación inmobiliaria. Martilleros y Corredores responsables: Juan Sorensen CM y CPN nº709 | Luciana Oviedo Castro CM y CPN n°674.

Vende DEPARTAMENTO Se accede por Ruta 22 hasta Avenida Olascoaga luego giramos calle Luis Beltrán y seguimos hasta llegar al 600 DESCRIPCIÓN: DEPARTAMENTO 1 DORMITORIO A NIVEL GERENCIAL _ Superficie cubierta: 44,47M2 _ Superficie semicubierta: 3,89 _ Orientación de la propiedad: Noreste _ Detalles constructivos:  _ Construcción tradicional  _ Aberturas DVH Negras _ Calefacción por losa radiante _ Piso porcelanato  Dormitorios: 1 _ Baños: cuantos 1 _ Distribución: Living - comedor - cocina - baño - dormitorio _ Living _ Comedor _ Cocina _ 1 dormitorios, dos con placard . Otros ambientes: Balcón _ Antigüedad: A estrenar _ Se vende con renta hasta 2025 PRECIO: u$d 90.000 _En dólares. Consulte Forma de pago: Se escuchan ofertas, recibe vehículos y vehículos de flota pesada (financiación) En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 2538 CM y CPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las propiedades son manejadas por el profesional matriculado de la oficina, la conclusión y la intermediación de las operaciones son llevadas exclusivamente por él, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la empresa. Las propiedades que se encuentran en mi perfil son manejadas por los profesionales matriculados de la oficina, así como la conclusión e intermediación de cada operación inmobiliaria. Martilleros y Corredores responsables: Juan Sorensen CM y CPN nº709 | Luciana Oviedo Castro CM y CPN n°674.

Departamento de cuatro ambientes, ubicado en un primer piso al frente, en una de las zonas más cotizadas de la ciudad. Su estratégica ubicación, a solo 100 metros de la avenida principal, garantiza un fácil acceso a todos los servicios y comodidades que ofrece la vida urbana. *Características Principales:* - *Superficie:* Amplio y bien distribuido, el departamento cuenta con múltiples espacios que proporcionan comodidad y funcionalidad para toda la familia. - *Luminosidad:* Gracias a su ubicación al frente y a las generosas ventanas, el departamento se beneficia de una excelente entrada de luz natural durante todo el día, creando un ambiente cálido y acogedor. - *Ambientes:*    - *Living-Comedor:* Un espacio amplio ideal para recibir visitas o disfrutar de momentos en familia. Su diseño permite una distribución flexible del mobiliario.    - *Dormitorios:* Tres dormitorios espaciosos que pueden adaptarse a diversas necesidades: ya sea como habitaciones principales, cuartos de invitados o espacios de trabajo. Todos con buena iluminación y ventilación.   - *Baño:* Un baño completo que incluye todos los servicios necesarios. - *Ubicación:* Situado en el corazón de la ciudad, este departamento se encuentra rodeado de comercios, restaurantes y transporte público. La cercanía a la avenida principal facilita el acceso a diversas rutas y servicios. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nro. 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

UNIDAD FUNCIONAL N°4 GIRASOLES UNO Muy lindo departamento en venta, sobre la calle El Calafate de Barrio El Once de Villa La Angostura. Ubicado a tres cuadras de la avenida principal. Sistema constructivo de mampostería tradicional. Aberturas de PVC negro con DVH. Grifería de baño Fv monocomando, receptáculo de ducha con vidrios templados y vanitory en madera. Anafe a gas de dos hornallas y barra desayunadora. Calefacción individual por radiadores en planta alta y losa radiante en planta baja. Caldera dual a gas. Pisos de porcelanato. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, Ley 2.538 de la Provincia de Neuquén, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor Público matriculado Gonzalo Avaca Mat. 641 CMyCPN. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda.

Venta de departamento tipo dúplex 1 dormitorio de 65 M2, se encuentra ubicado sobre calle Correntoso al 500, entre Ruta 22 y Castilla Rafael, en Barrio Confluencia. En una exclusiva calle cerrada favoreciendo la privacidad del establecimiento. Este complejo habitacional se encuentra distribuido en dos torres, cada una con nueve unidades funcionales y cocheras en sub-suelo. Planta baja:  Cocina Estar - Comedor Planta Alta: Dormitorio con vestidor Balcón Baño Características principales: Aberturas de aluminio DVH Puerta principal de chapa inyectada. Puertas  placa pintada. Mesada de granito Rosa De Salto o similar. Bajo mesada. Frentes de Placard. Apliques de luces. Calefacción por losa radiante. Piso de porcelanato. Pared ladrillo hueco cerámico. Pintura exterior revestimiento plástico. Grifería FV. Sanitarios Capea Roca. Construcción moderna en dos bloques de departamentos y dúplex. Cuatro pisos con terraza y vistas panorámicas. -Valor del departamento USD 67.000; opcional cochera cubierta USD 5.000.  Se evalúan permutas. M.P 751 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/promotores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en la presente publicación. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

PROPIEDAD EN BARRIO BARDA SOLEADA (EX Bª MUDON) - ÑIRE 1853  -TERRENO DE 112 MTS2  CONSTRUCCION EN 2 PLANTAS: PLANTA BAJA  - COCINA  - COMEDOR/ LIVING  - PATIO INTERNO REVESTIDO -BAÑO COMPLETO  -1 DORMITORIO  - COCHERA CUBIERTA  ENTREPISO/ DESCANSO ESCALERA   ESTUDIO/ BIBLIOTECA - POSIBLE DORMITORIO (3 X 6 Mts aprox)  PLANTA ALTA  - TRES DORMITORIOS  - BAÑO COMPLETO  - ACCESO A TERRAZA CON PARRILLA  APTO CREDITO HIPOTECARIO  SE ANALIZAN OFERTAS DE CONTADO  JUAN PEDRO BOTET CMyCPN Mat 730 Todas las propiedades que figuran en mi Perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusion de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20266 Nacional, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquen, ley 22.802 de Lealtad comercial, Ley 24240 de Defensa al consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y constitucionales.

Inmobiliaria SOLDATI Neuquén ofrece: Departamento en venta de un dormitorio en primer piso, distribuido en dos plantas con una muy buena calidad constructiva, ubicado en Confluencia Urbana de la ciudad de Neuquén, en cercanía a supermercados, ruta 22, colegios y la ciudad de Cipolletti. AMBIENTES: 1 dormitorio. Baño. Cocina Comedor. Cochera Opcional 6.500 USD. Superficie Cubierta: 64m2 Superficie Semicubierta: 5m2 ¡Se evalúan ofertas al contado y permutas por terreno! Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina:  Valeria Schiariti - Martillero Colegiado en Neuquén Matrícula Nº 772. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 2538 CM y CPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.  DEP-0061

VENTA Departamento Premium con Vista al Lago 214,68 m2 Peninsula Manzano UF6, Villa La Angostura En el corazón de la Península de Manzano se encuentra tu futuro hogar. “Península Manzano, Tu lugar en el Mundo” Busca combinar la calidez Patagónica con el mayor lujo y comodidad que podés encontrar. Caracterizado por su exclusiva ubicación, en el medio de la Península de Puerto Manzano y su increíble vista al Lago Nahuel Huapi, este es el lugar ideal para que vengas a disfrutar de Villa La Angostura El emprendimiento contara con dos módulos y 16 departamentos / casas, los cuales irán desde los 170m2 hasta los 214m2. y tendrán una gran pileta con hidro masajes como espacio de uso común. En el modulo I, Los departamentos serán distribuidos de la siguiente manera: El ingreso será por la doble cochera cubierta, donde también se encontrará la baulera y el Lavadero. Al subir las escaleras, los recibirá el primer piso, “Planta Diaria” donde podremos disfrutar las vistas al lago desde su amplio deck y relajarnos en el living. La cocina y el comedor, también estarán en este piso y contarán con Parrilla y una amplia isla para poder cocinar cualquier día del año con mayor comodidad y practicidad. Subiendo hacia el segundo nivel, encontraremos la “Planta Cuartos” donde estarán ubicadas las dos habitaciones principales, una de ellas en suite, con Vestidor, ante baño y baño y la otra tendrá un baño completo que compartirá con el tercer y ultimo piso. Ambas habitaciones dan al lago y contaran con salida a su deck. Lo que hoy, nos gusta llamar “Planta Estudio” también pensado para ser una tercer habitacion, Situado en el ultimo piso, con una ventana para que nunca falte la luz, esta planta puede ser de usos varios para ajustarse a tus necesidades. El modulo II tendrá las mismas características que el modulo I salvando algunas pequeñas diferencias. Lo que si cambiaremos es la cochera, la cual será Semi-cubierta y se encontrará frente al departamento.  La península de manzano es uno de los lugares mas destacados y exclusivos de Villa La Angostura. Además de ser un barrio residencial donde se encuentran implantadas importantes casas, este lugar mantiene su esencia de vivir rodeado de naturaleza autóctona y respetar sus imponentes vistas y esto será siempre así.  Ideal para vivir en familia debido a su tranquilidad y diversidad de actividades que se pueden realizar en sus alrededores y a tan solo 50 minutos del Aeropuerto de Bariloche, “Peninsula Manzano, tu lugar en el mundo” Te espera para que disfrutes el lujo Patagonico. Formas de Pago y Fechas de Entrega Modulo I:  Entrega en SEPTIEMBRE 2024 - Contado en efectivo  - 40% al boleto y 12 cuotas en dólares  Modulo II: Entrega JUNIO 2026  - Contado en efectivo   - Cuotas ajustables dependiendo tiempo para final de obra  Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMYCPN 661 © 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, CUIT 23-30786691-9, Dirección Av. 7 Lagos 745 1er Piso Sector "A", "Paseo Barreiro", Teléfono + 54 9 2944967596.

VENTA – DEPARTAMENTO de 59m2 , en EL CENTRO , Villa la Angostura El departamento cuenta con 59 m2 cubiertos y se encuentra a tan solo dos cuadras la Avenida principal de Villa La Angostura. Escucha Ofertas. Dimensiones: - Superficie Total: 59 m2 - Tipo subdivisión: - - Tipo Terreno: - - Ubicación en la cuadra: - Servicios: - Gas natural: Si - Luz: Si - Agua Corriente: Si - Acceso a INTERNET: Si - Señal de celular: Si AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nro. 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

Grulla Propiedades vende Departamento ubicado en Gregorio Álvarez! A 3 cuadras de La Anónima, cajero automático y parada de metrobús. Cuenta con 48 m2 y se ubica en planta baja con entrada independiente al edificio.  1 Dormitorio  1 baño  Cocina   Lavadero  Living comedor  Rejas en todas las ventanas y alarma!  Escritura y planos  Calefacción tradicional No posee expensas  NO SE PERMUTA Valor 35000 USD  [hidden information] Por reunión de asesoramiento, y/o visitar la propiedad, contáctese con GRULLA PROPIEDADES En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, s, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Sr. Federico Luis Cirulli, Martillero y Corredor Público Mat. Nqn. Nro 770. El agente inmobiliario asociado es un intermediario entre los potenciales clientes y el martillero. Todas las operaciones inmobiliarias son promocionadas y concluidas por Sr. Federico Luis Cirulli, Martillero y Corredor Público Mat. Nqn. Nro 770. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Todas las fotos, planos, proyecciones, son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no son vinculantes.

GRULLA PROPIEDADES VENDE Duplex de 3 dormintorios, 1 toilette 1 baño y cochera Memoria descriptiva de las Unidades Funcionales. Estructura general: Bases, Columnas y encadenados: Se ejecutaran según calculo, estructura antisísmica reglamentaria de HºAº.- Mamposterías en ladrillos cerámicos de 0.18 en todo su perímetro exterior, paredes interiores serán de ladrillo cerámico 0.12.- Revoques: Se ejecutaran revoques interior de yeso proyectado y el revoque exterior grueso y revoque fino con aplicación de Revear o similar. Los cielorrasos serán de placas de yeso. Cubierta en PA: Se ejecutara en chapa trapezoidal natural/losa cerámica, según nivel y definición del proyecto, con las aislaciones hidrófugas y térmicas, membrana tipo isolant, de 10mm o similar.- Aberturas: Las aberturas serán de aluminio con doble vidrio ( DVH ) de una hoja de abrir y con paño fijo a definir s/ proyecto. La puerta de acceso a cada unidad son inyectadas con poliuretano, y puertas interiores de placas estándar linea pesada de primera calidad, con marco de chapa de 0.80m.- Los frentes de placard serán de marca Oblak o similar, corredizos con herrajes de bronce pulido o platil.- Instalación eléctrica que se ejecutará con cañería flexible reglamentaria, las cajas rectangulares y octogonales de chapa.. Cableado electrico con puesta a tierra, instalación de boca TV/ RED. Las tapas y llaves serán del modelo tipo Edy, cables ignífugos, del espesor que surja del cálculo. Toda la instalación tendrá la correspondiente interruptores térmicos, disyuntor de seguridad y puesta a tierra.- Instalación Sanitaria: La misma se ejecutará en cañería fusión- Aquasystem o similar.- Los baños contarán con hinodoro y videt línea blanco y habitáculo duchador. La grifería en baños y cocina sistema mono comando primera marca.- El vanitory de baño será con un mueble a medida y bacha de apoyar, tipo encimera.- La instalación de desagües cloacales será duratop con junta elástica reforzado.- Instalación de gas: La misma se ejecutará de acuerdo a las normas y reglamentos de Camuzzi Gas del Sur, cañerías fusión gas – SIGAS- o similar.- Revestimientos: Baño: revestimiento blanco o color claro de 1º calidad. Cocina: revestimiento blanco o color claro de hasta 60 cm por sobre mesada y pisos placas 60x60 cm primera calidad. Pintura: Será látex en dos manos en paredes interiores, y sintético satinado en marcos y puertas de chapa y madera. – Calefacción y Agua caliente: Se ejecutara un sistema de caldera, con calefacción por radiadores, y en los Lofts con termotanques individuales eléctricos.- Artefactos de cocina: Se colocara cocina de 4 hornallas con horno a gas, la pileta de cocina de acero inoxidable bacha simple o doble según diseño.- La mesada será de granito color gris mara.- El amoblamiento de cocina/lavadero bajo mesada se construye con placas de melamina y detalles en aluminio, con cierre suave y correderas. Todas las características son orientativas, para determinar la calidad de obra y sus terminaciones, acordes a la calidad y características expresadas. Por reunión de asesoramiento, y/o visitar la propiedad, contáctese con GRULLA PROPIEDADES En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, s, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Sr. Federico Luis Cirulli, Martillero y Corredor Público Mat. Nqn. Nro 770. El agente inmobiliario asociado es un intermediario entre los potenciales clientes y el martillero. Todas las operaciones inmobiliarias son promocionadas y concluidas por Sr. Federico Luis Cirulli, Martillero y Corredor Público Mat. Nqn. Nro 770. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Todas las fotos, planos, proyecciones, son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no son vinculantes.

VENDE DUPLEX BARRIO CONFLUENCIA URBANA  UBICACIÓN: Se encuentra ubicado en Calle Urmenio del Carmen Figueroa 2300, Barrio Confluencia Urbana. Cercano a locales comerciales, Supermercados mayoristas, Colegio bilingue, Clubes Butaco, Aleman, entre otros.  DISTRIBUCIÓN: En Planta Baja: - Living  - Cocina comedor  - Galeria de 12 m2 - Patio de 35 m2, con parrila - Garaje En planta Alta:  - 2 dormitorios - Altillo (que puede utilizarse como un tercer dormitorio) - Baño con antebaño completo - Sala de estudio CARACTERISTICAS: - Calefaccion por radiadores con caldera PEISA - Aires acondicinados en comedor y dormitorio principal - Cortinas roller en todos los ambientes - Cocina industrial de 6 hornallas - Alarma x28 - Cisterna subterranea con bomba automatizada - Riego por aspersion. PRECIO: USD 155.000 Dolares estadounidenses.  FORMAS DE PAGO: Se evalua entrega y cuotas. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 2538 CM y CPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las propiedades son manejadas por el profesional matriculado de la oficina, la conclusión y la intermediación de las operaciones son llevadas exclusivamente por él, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la empresa. Las propiedades que se encuentran en mi perfil son manejadas por los profesionales matriculados de la oficina, así como la conclusión e intermediación de cada operación inmobiliaria. Martilleros y Corredores responsables: Juan Sorensen CM y CPN nº709 | Luciana Oviedo Castro CM y CPN n°674.

Venta departamento 2 Dorm con quincho - B° Santa Genoveva Neuquén Capital Se encuentra en calle Islas Malvinas N°1206 Caracteristicas Generales -Superficie 138.01m2 aprox -Excelente calidad constructiva -Pisos porcelanato -Aberturas DVH -Griferia y sanitarios de primera Ambientes -2 dormitorios con placard empotrado -1 baño completo -1 toilette -Living comedor cocina -Cocina  -Balcón -Quincho con parrilla. -Terraza en la planta alta  Precio -Valor 165.000 USD -Se evaluan propuestas de contado, se reciben vehículos a evaluar por propietario modelo 2020 en adelante. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 2538 CM y CPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las propiedades son manejadas por el profesional matriculado de la oficina, la conclusión y la intermediación de las operaciones son llevadas exclusivamente por él, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la empresa. Las propiedades que se encuentran en mi perfil son manejadas por los profesionales matriculados de la oficina, así como la conclusión e intermediación de cada operación inmobiliaria. Martilleros y Corredores responsables: Juan Sorensen CM y CPN nº709 | Luciana Oviedo Castro CM y CPN n°674.

SE VENDE DEPARTAMENTO A ESTRENAR UN DORMITORIO Calle ENTRE RÍO 246 Superficie 57m2 , de un dormitorio. Disponible a la venta el 2B, al frente Pisos Porcelanato Aberturas de Aluminio doble panel Calefacción por Radiadores Caldera dual en el Balcón Dormitorio con Vestidor En el Baño hay un bajo mesada para LAVARROPAS  Esta con escritura traslativa de dominio lista para TRANSFERIR Valor 100.000u$d (se analizan propuesta de contado) Hay cocheras disponibles que NO ESTAN INCLUÍDAS en el valor publicado. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 2538 CM y CPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las propiedades son manejadas por el profesional matriculado de la oficina, la conclusión y la intermediación de las operaciones son llevadas exclusivamente por él, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la empresa. Las propiedades que se encuentran en mi perfil son manejadas por los profesionales matriculados de la oficina, así como la conclusión e intermediación de cada operación inmobiliaria. Martilleros y Corredores responsables: Juan Sorensen CM y CPN nº709 | Luciana Oviedo Castro CM y CPN n°674.

VENTA Oficina 41,21 m2 en pleno centro - en pozo, El Cruce, Villa la Angostura. UF 34 PREVENTA EXCLUSIVA. PASEO RETAMAS: Este nuevo emprendimiento se encuentra sobre un lote de 4500 m2 en pleno centro comercial de Villa La Angostura en el Barrio El Cruce, a tan solo 200 metros de la avenida principal. El proyecto contempla unidades funcionales amplias, cómodas y luminosas, como así también locales comerciales y cocheras subterráneas. El diseño del edificio y la distribución de los departamentos fue pensado para residentes y turistas, con la accesibilidad que le brinda el ascensor central, las veredas y las galerías. La fachada son modernas y de bajo mantenimiento, y la disposición de las unidades se diseñaron de manera tal que aportan privacidad a cada departamento. De acuerdo a la ubicación los departamentos disponen de un balcón con excelentes vistas a los cerros o bien al jardín en el caso de algunas unidades en primer piso. El entorno es tranquilo y de fácil acceso durante todo el año, no solo para residir sino también para destinarlo a alquiler turístico ya que está a mano de comercios, terminal de ómnibus, escuelas, e instituciones, y por encontrarse sus calles aledañas asfaltadas e iluminadas. La construcción del edificio es del tipo tradicional con estructura de hormigón armado, losas premoldeadas y ladrillos cerámicos huecos, revoque grueso y terminación en revoque plástico en interiores y exteriores combinado con revestimiento cementicio símil piedra, aberturas de PVC con vidrios DVH, dando categoría y hermeticidad al edificio, calefacción por piso radiante en departamentos, oficinas y en locales comerciales. Tanto el sistema de calefacción como la provisión de agua caliente sanitaria son del tipo central. Además, el edifico posee un ascensor hidráulico de 4 paradas, que conectará las cocheras con los demás niveles. PASEO RETAMAS cuenta con 89 unidades funcionales distribuidos en 5 módulos de 3 niveles cada uno, 67 cocheras subterráneas, sum y ascensor. En la planta baja de cada uno de los modulos se encuentran locales comerciales que van desde los 47m2 a 75 m² En el primer piso: 25 oficinas de 40 m² a 55 m² y un departamento de tres ambientes de 73 m² En el segundo piso: 8 monoambientes de 40 m² a 44 m² aprox. , 9 departamentos dos ambientes de 59 m² a 62 m² y 5 departamentos de tres ambientes de 73 m² a 83 m². En el tercer piso: 1 monoambiente de 47 m², 12 dos ambientes de 52 m² a 58 m² y 5 tres ambientes de 70 m² a 81 m². PASEO RETAMAS es una excelente opción para quienes buscan calidad y confort, diseño moderno y ubicación estratégica y la posibilidad de una financiar 24 meses con una entrega del 40%. El tiempo de obra será de 30 meses MEMORIA DESCRIPTIVA: ESPECIFICACIONES TECNICAS: Instalaciones: Instalación pluvio-cloacal polipropileno. Inspección de fabricante, prueba hidráulica. Instalación de agua fría y caliente en cañería de polipropileno termo fusión, tanques de reservas sobre segundo piso según cálculo, tanque de bombeo (cisterna) en subsuelo con bombas de impulsión.- Instalación de gas en tubo thermofusión. Materiales primera calidad.- Instalación eléctrica con cañerías corrugadas reforzadas. Materiales primera calidad.- Boca de tv por cable en estar comedor y dormitorio principal, tablero eléctrico individual con llaves térmicas y disyuntor diferencial.- INGRESOS/PALIERES/ESPACIOS COMUNES: Pisos de cerámico primera calidad, color a definir, zócalos de madera.- Revestimientos de paredes en texturado acrílico (Revear o similar).- Cielorrasos suspendidos en placa roca de yeso (durlock o similar), pintado de látex blanco.- Puerta de ingreso al hall con doble vidrio hermético DBH.- Ascensor con puerta automática acero inoxidable con indicador de piso en planta baja.- COCHERAS: Hormigón visto en paredes columnas y vigas, cielorraso hormigón visto. ESPECIFICACIONES TECNICAS DEPARTAMENTOS: Living-comedor: Puerta de ingreso, puerta placa enchapada en madera.- Revestimientos de paredes en texturado acrílico (Revear o similar).- Pisos cerámico primera calidad, color a definir, zócalos de madera.- Cielorrasos suspendidos en placa roca de yeso (durlock o similar), pintado de látex blanco.- Aberturas de aluminio marca Aluar tipo Línea A30 New o similar con doble vidrio hermético.- Losa radiante con termostato Cocina: Revestimientos de paredes en texturado acrílico (Revear o similar).- Paredes cerámico primera calidad sobre mesada y cocina.- Pisos de cerámico primera calidad, zócalos de madera.- Cielorrasos suspendidos en placa roca de yeso (durlock o similar), pintado de látex blanco.- Aberturas de aluminio marca Aluar tipo Módena o similar con doble vidrio hermético color negro.- Muebles de cocina bajo mesada y alacenas: cajones con correderas telescópicas y puertas, primera calidad.- Mesada de granito 2 cm con zócalo.- Bacha de acero inoxidable marca Johnson o similar.- Grifería monocomando marca Hidromet o similar.- Losa radiante.- Portero eléctrico.- Artefactos: Cocina 4 hornallas a gas marca Longvie o similar.- Caldera dual.- Espacio y preinstalación (llave y cableado) para la colocación de purificador. (No se entrega artefacto) Baños: Pisos de cerámico primera calidad.- Revestimiento de cerámico primera calidad.- Cielorrasos suspendidos en placa roca de yeso (durlock o similar), pintado de látex blanco.- Bacha y vanitory de primera calidad.- Espejo con bastidor. - Artefactos sanitarios: Inodoro y bidé marca Ferrum o similar. Espacio para ducha (bañera Opcional).- Accesorios: toallero, portarollo, percheros marca Hidromet/FV o similar.- Grifería monocomando marca Hidromet/FV o similar.- Puerta placa, primera calidad.- Preinstalación (llave y cableado) para colocación de extractor de aire (No se entrega artefacto) Losa radiante.- Dormitorios: Piso de cerámico primera calidad, color a definir, zócalos de madera.- Revestimientos de paredes en texturado acrílico (Revear o similar).- Cielorrasos suspendidos en placa roca de yeso (durlock o similar), pintado de látex blanco.- Aberturas de aluminio marca Aluar tipo modena o similar con doble vidrio hermético.- Puerta placa de primera calidad.- Placard con frentes corredizos con guía de aluminio y puertas en MDF 18mm laminado (No incluye interior de placard).- Losa radiante y termostato.- Balcones: Pisos cementicios anticongelantes.- Cielorrasos de hormigón revocado y laca protectora.- Baranda de seguridad metálica.- Parrillas con ladrillos refractarios. Luz incorporada.- ESPECIFICACIONES TECNICAS LOCALES: Salón: Piso de cerámico primera calidad, color a definir, zócalos de madera.- Cielorrasos suspendidos en placa roca de yeso (durlock o similar), pintado de látex blanco.- Revestimientos de paredes en texturado acrílico (Revear o similar).- Aberturas de aluminio marca Aluar tipo Modena o similar con doble vidrio hermético.- Se dejan instalaciones de gas para tiro balanceado.- Baños: uno por local Pisos de cerámico primera calidad.- Revestimiento de cerámico primera calidad.- Cielorrasos suspendidos en placa roca de yeso (durlock o similar), pintado de látex blanco.- Mesada de granito con bacha de primera calidad.- Artefactos sanitarios: Inodoro y bidé marca Ferrum o similar.- Accesorios: toallero, portarollo, percheros marca Hidromet/FV o similar.- Grifería monocomando marca Hidromet/FV o similar.- Puerta placa, primera calidad.- Artefactos: Pico de gas para cocina.- .- Termotanque.- Espacio para la colocación de purificador. (No se entrega artefacto) NOTA: Los datos de factibilidad, superficies y medidas son solo a nivel ilustrativo, los cuales deberán ser confirmados por Dirección de Obras Particulares y la documentación pertinente. Las superficies, medidas, y metros cuadrados consignados son aproximados, los cuales están sujetos a verificación y/o ajuste con la documentación pertinente. La provisión de los servicios esta sujeta a la disponibilidad de las empresas proveedoras al momento de solicitar ante las mismas el alta del servicio por parte del adquiriente/comprador. Contactanos para más información. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMYCPN 661 © 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, CUIT 23-30786691-9, Dirección Av. 7 Lagos 745 1er Piso Sector "A", "Paseo Barreiro", Teléfono + 54 9 2944967596.

VENTA Departamento 3 ambientes de ....m2 en el centro de Villa La Angostura  Este acogedor departamento ofrece un diseño funcional y moderno, con un amplio y luminoso living-comedor integrado con una cocina de concepto abierto. La cocina está equipada para satisfacer todas tus necesidades culinarias y cuenta con un práctico lavadero, facilitando las tareas diarias. Además, un ingenioso espacio de guardado bajo la escalera maximiza el uso del espacio, manteniendo tu hogar ordenado y organizado. En el segundo piso, encontrarás dos cómodos dormitorios que comparten un baño completo, ofreciendo un ambiente tranquilo y privado. La disposición de los espacios asegura que tanto los propietarios como los huéspedes disfruten de la máxima comodidad y privacidad. Ubicado en el centro de Villa La Angostura, este departamento te coloca a pasos de todas las comodidades y atracciones que la localidad tiene para ofrecer. Con una mezcla perfecta de funcionalidad y encanto, esta propiedad es una excelente oportunidad para aquellos que buscan una base perfecta para disfrutar de todo lo que esta hermosa región tiene para ofrecer. ¡No pierdas la oportunidad de hacer de este departamento tu nuevo hogar! AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nro. 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

VENTA CON FINANCIACION de 4 Departamentos de 50m2 c/u totalmente equipados + Proyecto aprobado de 2 Unidades más de 78m2 c/u y una Lavandería totalmente equipada, en pleno centro de Villa La Angostura. Este complejo ofrece una oportunidad única para aquellos que buscan invertir en propiedades en una ubicación privilegiada, además representa una propuesta atractiva tanto para inversores como para aquellos interesados en la vida urbana en este encantador destino y proporciona la posibilidad de generar ingresos inmediatos a través del alquiler a largo o corto plazo, mientras que el proyecto aprobado de dos unidades adicionales ofrece potencial para expandir aún más la capacidad y rentabilidad del inmueble.La ubicación en el centro de Villa La Angostura brinda acceso conveniente a una variedad de servicios, comercios, restaurantes y actividades, lo que podría atraer tanto a residentes locales como a turistas que buscan disfrutar de la vida en esta pintoresca localidad. Distribución: En Planta Baja 2 unidades: 2 habitaciones, cocina-comedor, living y baño completo. En Planta Alta 2 unidades: 2 habitaciones, cocina-comedor, living y baño completo. Todas las unidades totalmente equipadas. Area de parrilla. Lavandería totalmente equipada. Espacio guarda coche como unidad complementaria. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nro. 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

¡INCREÍBLE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN! en Neuquén  Capital - San Martin 1984. Muy rápido acceso al centro de la ciudad, líneas de colectivo que pasan por la puerta. Rápida salida a ruta 22, altura KUMENIA.  Ubicado en un complejo de departamentos, se ingresa por portón manual. Se accede al inmueble por escalera, hacia el primer piso.  Descripción del departamento: Cuenta con 1 dormitorio con placard empotrado, con puertas de madera. Altillo. Baño con ducha y bidet. Ante baño con lavatorio, porta toallas. Cocina comedor, cocina con bajomesada. Se entrega con un equipo de aire acondicionado ya instalado y funcionando.  .Todos los servicios, medidores independientes. .Construcción tradicional .Escritura  Valor USD 45.000. Se escuchan ofertas de contado. Se puede analizar financiación con una entrega del 70% 0 60%. Amplio margen de negociación Departamento ideal para ser la primera vivienda de jóvenes estudiantes. Profesionales, abogados, contadores.  Ubicado en una zona de alto tránsito, este lugar ofrece acceso conveniente a una amplia variedad de comercios, tanto pequeños como grandes, lo que lo convierte en una opción ideal para aquellos que deseen generar ingresos a través de alquileres temporarios. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 2538 CM y CPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las propiedades son manejadas por el profesional matriculado de la oficina, la conclusión y la intermediación de las operaciones son llevadas exclusivamente por él, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la empresa. Las propiedades que se encuentran en mi perfil son manejadas por los profesionales matriculados de la oficina, así como la conclusión e intermediación de cada operación inmobiliaria. Martilleros y Corredores responsables: Juan Sorensen CM y CPN nº709 | Luciana Oviedo Castro CM y CPN n°674.

VENTA Departamento en pozo 52m2, cochera, jardín, excelente calidad, Villa La Angostura Complejo: ALTOS DEL RADAL                      Este es un complejo de departamentos que se encuentra en el ingreso al barrio El Ciprés, característico por ser un barrio de categoría, zona  residencial, turística y tranquila. Se encuentra sobre Calle Boulevard Nahuel Huapi y Oyeihue, de muy fácil acceso. Es un proyecto de tan solo 12 departamentos en los que se prioriza la calidad, privacidad y tranquilidad, A  700 metros  de la Av Arrayanes, calle principal de Villa La Angostura. Ideal renta turística y-o  vivienda permanente. Este complejo estará cercado con portones de ingreso y salida. Memoria constructiva: construcción tradicional, frente terminado en siding y piedra. Aberturas de aluminio primera calidad, con vidrio dvh,  puerta principal de seguridad. Techos de chapa e internos de madera.  Jardin propio y cochera exclusiva. Instalaciones sanitarias termofusionadas. Griferia Fx y línea roca. Calefacción central. Interior terminado en yeso. Techo de madera pino Oregon. Aislación y chapa trapezoidal negra. Accesos de circulación comunes dentro del complejo. Estacionamiento propio designado. Instalaciones eléctricas según normas. Pisos de porcelanato. Expensas muy bajas, Solo para mantenimiento general y parque común. El predio sera cerrado con importantes portones de calidad., TIPOLOGIAS DEPARTAMENTOS  de 52 m2, en una sola planta, living comedor cocina amplio, baño completo,antebaño y 1 habitación. Jardin privado entre 30 y 40 m2 aproximadamente. Cochera exclusiva. DEPARTAMENTOS DE 79 m2, en dos plantas, living comedor cocina muy amplio, con techo en doble altura, baño completo, segunda planta baño completo y habitación. Parque privado entre 80 y 100 m2. Cochera exclusiva. Las cocinas se entregan con mesadas de granito y bajo mesadas. Las unidades se entregan con las instalaciones para los servicios de agua, energía eléctrica y gas.  FINANCIACION; 50% AL BOLETO, 50% A LA POSESION (Nota: los datos de factibilidad, superficies y medidas son solo a nivel ilustrativo, los cuales deberán ser confirmados por Dirección de Obras Particulares y la documentación pertinente.)(La provisión de los servicios esta sujeta a la disponibilidad de las empresas proveedoras al momento de solicitar ante las mismas el alta del servicio por parte del adquiriente/comprador). Fecha de entrega: diciembre 2024. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMYCPN 661 © 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, CUIT 23-30786691-9, Dirección Av. 7 Lagos 745 1er Piso Sector "A", "Paseo Barreiro", Teléfono + 54 9 2944967596.

Propiedad en cercanías al Paseo Costero de la Ciudad de Neuquén. Esta propiedad es una excelente opción si estás buscando un vivir en un lugar tranquilo y con fácil accesibilidad, ya que se encuentra a solo 5 minutos del centro y del puente carretero. Además,  hay una parada de colectivo a metros del duplex. Antigüedad: 18 años. Tiene 3 dormitorios (uno en planta baja) y dos baños.  Cuenta con todos los servicios (luz, gas, agua, cloacas).  ¡Lista para habitar! DESCRIPCIÓN DEL DUPLEX Planta baja compuesta por: Living Cocina/comedor Baño completo  Dormitorio Planta alta: 2 dormitorios 1 baño completo Posee escritura. _Valor: en efectivo USD 80.000  Por crédito hipotecario, valor USD 85.000 SE EVALUAN TODAS LAS PROPUESTAS  MARTILLERO RESPONSABLE LUCIANA OVIEDO CASTRO MATRICULA CM Y CPN N°674 En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 2538 CM y CPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las propiedades son manejadas por el profesional matriculado de la oficina, la conclusión y la intermediación de las operaciones son llevadas exclusivamente por él, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la empresa. Las propiedades que se encuentran en mi perfil son manejadas por los profesionales matriculados de la oficina, así como la conclusión e intermediación de cada operación inmobiliaria. Martilleros y Corredores responsables: Juan Sorensen CM y CPN nº709 | Luciana Oviedo Castro CM y CPN n°674.

Edificio NOGALES VII, un edificio sofisticado, formal y con una excelente ubicación en la capital neuquina. Sobre calle Santamaría al 100, entre Juan B. Justo y C.H. Rodríguez. En una zona de rápido acceso a todos los lugares de interés general de la ciudad, en un área que entrelaza "aires de crecimiento y desarrollo" con las hermosas imágenes de un tradicional barrio residencial. Nogales VII, nos presenta una estructura edilicia moderna, luminosa y funcional. Una excelente oportunidad de inversión, tu lugar para vivir!! Cuenta con 5 (cinco) pisos de altura, compuestos por: - 4 unidades funcionales por piso - opciones en frente y contrafrente - departamentos de 1 y 2 dormitorios con balcón  Excelente calidad de construcción, eficiencia energética y máximo aprovechamiento de los espacios. CONDICIONES DE PAGO: Entrega del 40% y saldo en 36 cuotas Consulte Valor de Contado. Posesión Inmediata En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/promotores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en la presente publicación. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

VENTA Monoambiente de 44,04 m2- en pozo, Paseo Retamas, El Cruce, Villa la Angostura. UF 55 PREVENTA EXCLUSIVA. Este nuevo emprendimiento se encuentra sobre un lote de 4500 m2 en pleno centro comercial de Villa La Angostura en el Barrio El Cruce, a tan solo 200 metros de la avenida principal. El proyecto contempla unidades funcionales amplias, cómodas y luminosas, como asi también locales comerciales y cocheras subterráneas. El diseño del edificio y la distribución de los departamentos fue pensado para residentes y turistas, con la accesibilidad que le brinda el ascensor central, las veredas y las galerías. La fachada son modernas y de bajo mantenimiento, y la disposición de las unidades se diseñaron de manera tal que aportan privacidad a cada departamento. De acuerdo a la ubicación los departamentos disponen de un balcón con excelentes vistas a los cerros o bien al jardín en el caso de algunas unidades en primer piso. El entorno es tranquilo y de fácil acceso durante todo el año, no solo para residir sino también para destinarlo a alquiler turístico ya que está a mano de comercios, terminal de ómnibus, escuelas, e instituciones, y por encontrarse sus calles aledañas asfaltadas e iluminadas La construcción del edificio es del tipo tradicional con estructura de hormigón armado, losas premoldeadas y ladrillos cerámicos huecos, revoque grueso y terminación en revoque plástico en interiores y exteriores combinado con revestimiento cementicio símil piedra, aberturas de PVC con vidrios DVH, dando categoría y hermeticidad al edificio, calefacción por piso radiante en departamentos, oficinas y en locales comerciales. Tanto el sistema de calefacción como la provisión de agua caliente sanitaria son del tipo central. Además, el edifico posee un ascensor hidráulico de 4 paradas, que conectará las cocheras con los demás niveles. PASEO RETAMAS cuenta con 89 unidades funcionales distribuidos en 5 módulos de 3 niveles cada uno, 67 cocheras subterráneas, sum y ascensor. En la planta baja de cada uno de los modulos se encuentran locales comerciales que van desde los 47m2 a 75 m² En el primer piso: 25 oficinas de 40 m² a 55 m² y un departamento de tres ambientes de 73 m² En el segundo piso: 8 monoambientes de 40 m² a 44 m² aprox. , 9 departamentos dos ambientes de 59 m² a 62 m² y 5 departamentos de tres ambientes de 73 m² a 83 m². En el tercer piso: 1 monoambiente de 47 m², 12 dos ambientes de 52 m² a 58 m² y 5 tres ambientes de 70 m² a 81 m². PASEO RETAMAS es una excelente opción para quienes buscan calidad y confort, diseño moderno y ubicación estratégica y la posibilidad de una financiar 24 meses con una entrega del 40%. El tiempo de obra será de 30 meses MEMORIA DESCRIPTIVA: ESPECIFICACIONES TECNICAS: Instalaciones: Instalación pluvio-cloacal polipropileno. Inspección de fabricante, prueba hidráulica. Instalación de agua fría y caliente en cañería de polipropileno termo fusión, tanques de reservas sobre segundo piso según cálculo, tanque de bombeo (cisterna) en subsuelo con bombas de impulsión.- Instalación de gas en tubo thermofusión. Materiales primera calidad.- Instalación eléctrica con cañerías corrugadas reforzadas. Materiales primera calidad.- Boca de tv por cable en estar comedor y dormitorio principal, tablero eléctrico individual con llaves térmicas y disyuntor diferencial.- INGRESOS/PALIERES/ESPACIOS COMUNES: Pisos de cerámico primera calidad, color a definir, zócalos de madera.- Revestimientos de paredes en texturado acrílico (Revear o similar).- Cielorrasos suspendidos en placa roca de yeso (durlock o similar), pintado de látex blanco.- Puerta de ingreso al hall con doble vidrio hermético DBH.- Ascensor con puerta automática acero inoxidable con indicador de piso en planta baja.- COCHERAS: Hormigón visto en paredes columnas y vigas, cielorraso hormigón visto. ESPECIFICACIONES TECNICAS DEPARTAMENTOS: - Living-comedor: Puerta de ingreso, puerta placa enchapada en madera.- Revestimientos de paredes en texturado acrílico (Revear o similar).- Pisos cerámico primera calidad, color a definir, zócalos de madera.- Cielorrasos suspendidos en placa roca de yeso (durlock o similar), pintado de látex blanco.- Aberturas de aluminio marca Aluar tipo Línea A30 New o similar con doble vidrio hermético.- Losa radiante con termostato - Cocina: Revestimientos de paredes en texturado acrílico (Revear o similar).- Paredes cerámico primera calidad sobre mesada y cocina.- Pisos de cerámico primera calidad, zócalos de madera.- Cielorrasos suspendidos en placa roca de yeso (durlock o similar), pintado de látex blanco.- Aberturas de aluminio marca Aluar tipo Módena o similar con doble vidrio hermético color negro.- Muebles de cocina bajo mesada y alacenas: cajones con correderas telescópicas y puertas, primera calidad.- Mesada de granito 2 cm con zócalo.- Bacha de acero inoxidable marca Johnson o similar.- Grifería monocomando marca Hidromet o similar.- Losa radiante.- Portero eléctrico.- - Artefactos: Cocina 4 hornallas a gas marca Longvie o similar.- Caldera dual.- Espacio y preinstalación (llave y cableado) para la colocación de purificador. (No se entrega artefacto) Baños: Pisos de cerámico primera calidad.- Revestimiento de cerámico primera calidad.- Cielorrasos suspendidos en placa roca de yeso (durlock o similar), pintado de látex blanco.- Bacha y vanitory de primera calidad.- Espejo con bastidor. - Artefactos sanitarios: Inodoro y bidé marca Ferrum o similar. Espacio para ducha (bañera Opcional).- Accesorios: toallero, portarollo, percheros marca Hidromet/FV o similar.- Grifería monocomando marca Hidromet/FV o similar.- Puerta placa, primera calidad.- Preinstalación (llave y cableado) para colocación de extractor de aire (No se entrega artefacto) Losa radiante.- - Dormitorios: Piso de cerámico primera calidad, color a definir, zócalos de madera.- Revestimientos de paredes en texturado acrílico (Revear o similar).- Cielorrasos suspendidos en placa roca de yeso (durlock o similar), pintado de látex blanco.- Aberturas de aluminio marca Aluar tipo modena o similar con doble vidrio hermético.- Puerta placa de primera calidad.- Placard con frentes corredizos con guía de aluminio y puertas en MDF 18mm laminado (No incluye interior de placard).- Losa radiante y termostato.- Balcones: Pisos cementicios anticongelantes.- Cielorrasos de hormigón revocado y laca protectora.- Baranda de seguridad metálica.- Parrillas con ladrillos refractarios. Luz incorporada.- ESPECIFICACIONES TECNICAS LOCALES: Salón: Piso de cerámico primera calidad, color a definir, zócalos de madera.- Cielorrasos suspendidos en placa roca de yeso (durlock o similar), pintado de látex blanco.- Revestimientos de paredes en texturado acrílico (Revear o similar).- Aberturas de aluminio marca Aluar tipo Modena o similar con doble vidrio hermético.- Se dejan instalaciones de gas para tiro balanceado.- Baños: uno por local Pisos de cerámico primera calidad.- Revestimiento de cerámico primera calidad.- Cielorrasos suspendidos en placa roca de yeso (durlock o similar), pintado de látex blanco.- Mesada de granito con bacha de primera calidad.- Artefactos sanitarios: Inodoro y bidé marca Ferrum o similar.- Accesorios: toallero, portarollo, percheros marca Hidromet/FV o similar.- Grifería monocomando marca Hidromet/FV o similar.- Puerta placa, primera calidad.- Artefactos: Pico de gas para cocina.- .- Termotanque.- Espacio para la colocación de purificador. (No se entrega artefacto) NOTA: Los datos de factibilidad, superficies y medidas son solo a nivel ilustrativo, los cuales deberán ser confirmados por Dirección de Obras Particulares y la documentación pertinente. Las superficies, medidas, y metros cuadrados consignados son aproximados, los cuales están sujetos a verificación y/o ajuste con la documentación pertinente. La provisión de los servicios esta sujeta a la disponibilidad de las empresas proveedoras al momento de solicitar ante las mismas el alta del servicio por parte del adquiriente/comprador. Contactanos para más información. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMYCPN 661 © 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, CUIT 23-30786691-9, Dirección Av. 7 Lagos 745 1er Piso Sector "A", "Paseo Barreiro", Teléfono + 54 9 2944967596.