COCUCCI INMOBILIARIA VENDE GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Y VIVIENDA EN LA CIUDAD DE MENDOZA. Presentamos este cómodo y funcional departamento ubicado a tan solo 8 cuadras del kilómetro cero de la Ciudad, en una zona estratégica de Mendoza, frente a la Terminal de Ómnibus y en inmediaciones del Hospital Central, con rápido acceso a transporte público y establecimientos educativos. Distribución y Comodidades: -Superficie total: 81 m² (74 m² cubiertos propios, 5m² de baulera y 2m² de balcón). -Ambientes: 4 -Living-Comedor: Muy luminoso, con maravillosas vistas hacia el este de la Ciudad. -Cocina: Amplia, con comedor diario y lavadero integrado. -Dormitorios: 2 dormitorios con placares empotrados. El dormitorio principal cuenta con salida directa al balcón y vistas increíbles hacia la ciudad y la montaña. -Baños: 1 baño completo y 1 toilette / baño de visitas. Extras: Cuenta con una amplia y práctica baulera propia. Detalles del Edificio y Servicios: Antigüedad: 50 años (muy bien conservado, con estructura sólida). Pisos: Mármol en zonas comunes y Parquet en los dormitorios. Climatización: Calefacción a gas mediante calefactores / Aire acondicionado. Seguridad y Confort: 2 ascensores, cámaras de seguridad y administración conformada con mantenimiento permanente. Terraza: De uso compartido, con pérgola y churrasquera con inmejorables vistas. Servicios conectados: Agua corriente, red cloacal, gas natural, electricidad, pavimentos, alumbrado público,wifi. Expensas (Octubre 2026): $79.000 Un inmueble ideal para inversión, como para vivienda propia. Para más información, no dudes en contactarnos y agendá tu visita! 

Departamento en Venta- Complejo Terruar, Luján de Cuyo. Este increíble departamento en planta baja, se encuentra en el Complejo Residencial, ubicado en Luján de Cuyo, cercano a las más reconocidas Bodegas y viñedos de la región. A sólo 5 minutos del acceso principal y del centro de Luján; ofrece ubicación ideal para quienes buscan tranquilidad sin renunciar a la conectividad, Características del Departamento: Departamento planta alta, por escalera Espacio integrado de estar, cocina, comedor 2 Dormitorios amplios y luminoso 1 Baño completo con terminaciones de calidad. Lavadero independiente para mayor comodidad Cochera privada. Servicios del Complejo Terruar: Piscina con solarium SUM Cava, exclusivo para amantes del vino. Churrasqueras Espacios verdes que aportan frescura y belleza natural. seguridad las 24 hs. Este complejo residencial consta de 107 unidades habitacionales distribuídas en bloques de 4 departamento, aptos para turismo y pensados para quienes buscan una experiencia única. No te pierdas la oportunidad de vivir o invertir en uno de los desarrollos más exclusivos de Luján de Cuyo. Los detalles publicados sobre esta propiedad son referenciales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Para información actualizada, no dudes en contactarnos. Corredora: Antonella Aloisio. Mat. 1900

VENTA DEPARTAMENTO LUJAN DE CUYO COMPLEJO PREMIUMEXCLUSIVO DEPARTAMENTO APTO CRÉDITO EN COMPLEJO MORENO PARK Excelente departamento ubicado en el reconocido Complejo Moreno Park, ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. Características de la unidad: •? ?Superficie aproximada de 72 m² •? ?Amplio living comedor con cocina integrada •? ?Dos dormitorios cómodos y luminosos •? ?Baño completo •? ?Gas natural •? ?Apto Airbnb, ideal para renta temporaria. Amenities del complejo: •? ?Parque parquizado de aproximadamente 1.000 m². •? ?SUM con capacidad para aproximadamente 40 personas. •? ?Sector de churrasqueras. •? ?Seguridad: el complejo cuenta con monitoreo mediante cámaras, brindando un entorno seguro y tranquilo ademas del rondan que realizan los de seguridad. Ubicado en una zona muy tranquila, en pleno crecimiento y desarrollo. Estamos a tu disposición para cualquier consulta! (ES) Notas: El precio, distancias y medidas indicadas, son de referencia, sujeto a modificaciones sin previo aviso. Los datos consignados en esta web, pueden contener errores y no son contractuales; verifique los mismos previamente con la corredora matriculada.

PISO COMPLETO EN EDIFICIO DE CATEGORIA UBICADO EN ZONA RESIDENCIAL/ COMERCIAL , A UNA CUADRA DE AV. SARMIENTO Y UNA CUADRA DE AV. BELGRANO. PROYECTO ESTUDIO ARQUITECTURA BORMIDA YANZON. DOBLE ACCESO, SERVICIO Y PRINCIPAL, CADA UNO CON SU RESPECTIVO ASCENSOR. HALL RECEPCION LIVING ESTAR COMEDOR PRINCIPAL FAMILY/ COMEDOR DIARIO COCINA CON GRAN AMOBLAMIENTO DE GUARDADO LAVADERO Y DESPENSA DEPENDENCIA DE SERVICIO CON BAÑO HAL DE DISTRIBUCION CON PLACARES GUARDADO ROPA BLANCA MASTER SUITE CON VESTIDOR, DRESSOIRE, BAÑO CON HIDROMASAJE, SAUNA Y TERRAZA DOS DORMITORIOS CON PLACARES GRAN BAÑO ZONIFICADO BALCONES Y TERRAZA COCHERA PARA DOS VEHICULOS, CON INGRESO PORTON AUTOMATIZADO. BAULERA CALEFACCION CENTRAL POR RADIADORES AIRES ACONDICIONADOS SOMMIERS A ESTRENAR ROPA BLANCA A ESTRENAR HELADERA, MICROONDAS, TV, ELECTRODOMESTICOS Y VAJILLA EXPENSAS $ 70.000 DISPONIBILIDAD Y ESCRITURA INMEDIATA.-

Adobe Inmobiliaria tiene el placer de presentar un departamento exclusivo en Palmares Valley, Luján de Cuyo, Mendoza. Ubicado en el cuarto piso, esta propiedad ofrece una superficie cubierta de 221 m², perfecta para aquellos que valoran el confort y el estilo en su hogar. El departamento cuenta con tres dormitorios, dos de ellos en suite, brindando un nivel óptimo de privacidad y comodidad. Además, dispone de tres baños modernos y completamente equipados, que aseguran funcionalidad y diseño contemporáneo. Un amplio balcón se presenta como el lugar ideal para disfrutar de momentos al aire libre, equipado con una parrilla que hace de este espacio el sitio perfecto para reuniones y asados. La calefacción por radiadores garantiza el confort térmico durante todo el año. Para mayor comodidad, el departamento incluye cochera subterránea para dos vehículos, ofreciendo seguridad y practicidad. Con solo 5 años de antigüedad, esta propiedad es apta crédito, lo que la convierte en una excelente oportunidad de inversión en una ubicación privilegiada.  No pierda la oportunidad de vivir en una de las zonas más distinguidas de Mendoza. .

SEMIPISO TOTALMENTE MODERNIZADO Y RECICLADO EN EDIFICIO DE CATEGORÍA UBICADO EN ZONA RESIDENCIAL QUINTA SECCIÓN. DOBLE INGRESO: PRINCIPAL Y DE SERVICIO,CADA UNO CON SU RESPECTIVO ASCENSOR. HALL RECEPCIÓN. AMPLIO LIVING COMEDOR. TOILETTE. COCINA CON GRAN AMOBLAMIENTO, HORNO EMPOTRADO Y ANAFE VITROCERÁMICO. COMEDOR ESTAR DIARIO. LAVADERO Y BALCÓN DE SERVICIO. DEPENDENCIA DE SERVICIO CON BAÑO COMPLETO. MASTER SUITE CON VESTIDOR, ANTEBAÑO Y BAÑO COMPLETO. DORMITORIO CON PLACARD. ANTEBAÑO Y BAÑO COMPLETO. PLAYROOM SALA TV O TERCER DORMITORIO.. GRAN BALCÓN TERRAZA. DOS COCHERAS Y BAULERA. CALEFACCIÓN CENTRAL POR RADIADORES. AIRES ACONDICIONADOS SPLITS FRÍO CALOR EN TODOS LOS AMBIENTES. ABERTURAS ALUMINIO ALTA PRESTACIÓN DVH. ARTEFACTOS DE ILUMINACIÓN LEDS Y CORTINAS EN TODOS LOS AMBIENTES. SUM EQUIPADO PARA EVENTOS Y REUNIONES. TERRAZA CON PARRILLA. SEGURIDAD Y CONSERJERÍA 24 HS.

El equipo ofrece a la venta.- GRAN FINANCIACION, CONSULTA.- Exclusivo departamento de categoría ubicado en el corazón de la ciudad de Mendoza, en el distinguido Edificio Elipsium, una torre de primer nivel que combina diseño, confort y excelentes amenities. La unidad se destaca por su amplitud, luminosidad y hermosas vistas panorámicas. Cuenta con: Living comedor amplio con salida a balcón Cocina comedor independiente con balcón propio 2 dormitorios, el principal en suite con vestidor y balcón 2 baños completos (principal y en suite) Calefacción central El edificio ofrece infraestructura premium: Ascensores de última generación Seguridad Piscinas Jacuzzi Gimnasio Salón de Usos Múltiples Incluye cochera cubierta.- Una propiedad ideal para quienes buscan confort, categoría y ubicación privilegiada en pleno centro mendocino.

Impecable dúplex ubicado en Severo del Castillo 1317, en el atractivo barrio Cortaderas III, Rodeo De La Cruz, Mendoza. Con 8 años de antigüedad, esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan una residencia cómoda y bien conectada. Con un diseño en dos plantas, ofrece 3 dormitorios, lo que la convierte en una opción ideal para familias de diversos tamaños. El inmueble cuenta con 2 baños, un toilette en planta baja y un baño zonificado en planta alta, facilitando la comodidad y privacidad de sus ocupantes, como así también un escritorio o sala de estar/juegos. La disposición interna incluye un living comedor junto a una cocina funcional, permitiendo una excelente distribución de los espacios comunes para el disfrute diario. La propiedad posee una cochera abierta techada en espacios comunes, y una cochera cerrada que hace las veces de SUM, quincho, playroom, o dormitorio extra. Además tiene calefacción central por radiadores y pisos SPC de núcleo rígido, patio, jardín y parrilla, aportando practicidad y confort moderno. Entre los servicios disponibles destacan agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, pavimento, agua potable, alumbrado público e instalación eléctrica subterránea, asegurando calidad de vida y tranquilidad. El inmueble tiene instalado un tanque cisterna de 1000 litros que resguarda el suministro de agua, y un pequeño depósito para herramientas o elementos de jardinería. Todos los muros del duplex tienen protección pinches para palomas. El barrio ofrece seguridad privada las 24 hs, un SUM para reuniones y eventos y una pileta de uso común, creando un entorno seguro y agradable para disfrutar en familia. Con su estratégica ubicación en Guaymallén y la proximidad a servicios esenciales, esta propiedad es ideal para quienes buscan un equilibrio entre tranquilidad y accesibilidad.

DEPARTAMENTO 3 HAB. EN VENTA – APTO CREDITO -CDAD MENDOZA Torres de República de Siria y San Juan Ideal para vivienda familiar o inversión Se vende departamento refaccionado, ubicado en una de las zonas más buscadas de Ciudad de Mendoza, a pocas cuadras de hospitales, centros comerciales, farmacias y colegios. Piso 4 – Depto. 39 – Torre A-2 Acceso por ascensor y escaleras. Características principales: -Cocina completa con alacena, bajo mesada, cocina instalada -Termotanque eléctrico de 90 litros -Bacha tipo lavandería con espacio adaptado -3 habitaciones con pisos de parquet, estufas *(2 habitaciones con placares empotrados) -2 baños: +Toilette para visitas *Baño completo adaptado para personas mayores -Apto Airbnb -APTO CRÉDITO Departamento funcional, cómodo y listo para habitar Consultanos para más información o coordinar una visita. Corredor Responsable : LUCIANA GARRITANO CCPIM 1676

DEPARTAMENTOS EN PH EN VENTA - PB - 200 M² - RONDEAU - MENDOZA CAPITAL Inversión inmobiliaria de alto potencial en zona estratégica de Mendoza Capital, diseñada para rentabilidad profesional y desarrollo turístico. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total de 200 m², distribuidos en 165 m² cubiertos y 35 m² semicubiertos • Ubicación privilegiada sobre calle Rondeau, en pleno centro de Mendoza • Construcción moderna del año 2018 en estado de conservación muy bueno • Propiedad totalmente refaccionada con diseño versátil DISTRIBUCIÓN INTERIOR Son 4 departamentos independientes entre si con distribución funcional, compuesto cada uno por: • 1 habitaciones amplia • 1 baño completo • Cocina funcional equipada • Living comedor espacioso EQUIPAMIENTO Y SERVICIOS • Amoblados completamente • Placards en dormitorios • Aire acondicionado • Servicios completos: electricidad, agua, gas, desagüe cloacal • Orientación Norte con disposición frente • Excelente iluminación natural • Lavadero independiente • Terraza con parrilla BENEFICIOS DE INVERSIÓN • Propiedad lista para alquiler turístico o uso profesional • Zona de alta demanda comercial y de servicios • Potencial de renta inmediata • Diseño adaptable a múltiples propósitos • Edificio de dos pisos con excelente mantenimiento Oportunidad de inversión consolidada en uno de los sectores más dinámicos de Mendoza Capital. Contacte para más información y coordinar visita.

El equipo de COLDWELL BANKER IMPACTO PRO ofrece en Pre Venta departamentos Edificio PARQUE (3ero) de la Residencia VISTA CRUZ, ubicado en Godoy Cruz, Mendoza. DESPUES DEL GRAN EXITO Y RECORD DE VENTA DEL EDIFICIO ALBA Y CENIT, SE LANZA EN PRE VENTA EL EDIFICIO PARQUE. EDIFICIO EN POZO - CON FINANCIACIÓN 35% ANTICIPO Y 65% EN 36 CUOTAS FIJAS EN DOLARES El Edificio cuenta con departamentos de 1,2 y 3 dormitorios, con vestidor, baño completo, cocina totalmente equipada, lavandería, living-comedor, balcón con opción a churrasquera, con vista a la ciudad y la montaña, amoblamiento Johnson y grifería Roca, piso porcelanato, losa radiante, caldera dual. Detalle por habitación desde: 1 Dormitorio: usd$ 115.000 (2*B) 2 Dormitorios: usd$ 240.000 (1*E) 3 Dormitorios: usd$ 295.000 (PB* A) 1 Cochera: usd$ 20.000 en adelante sin baulera, consultar por doble con y sin baulera. * Valores referenciales, según disponibilidad, sujeto a modificación sin previo aviso La ubicación es inmejorable, a escasos metros del centro comercial Palmares, con supermercados, cines, ciclovía y bancos al alcance. Es un punto estratégico donde todo está a mano. La residencia cuenta con un proyecto de 5 edificios, actualmente 2 ya ejecutados, el tercero en desarrollo y el resto en proyección: -Seguridad 24hs -Piscina -Espacios Verdes -Estacionamiento para visitas -Cava de vinos -Gimnasio -Salón de usos múltiples -Lavandería (lavarropas y secarropas) -OPCION COCHERA -OPCION PARRILLA EN EL PROPIO BALCÓN POSIBILIDAD DE FINANCIACIÓN EN CASO DE CONTADO, VALOR DIFIRENCIADO. MIRA NUESTRO TOURS EXCLUSIVO 360* Y SOLICITA TU VISITA EN DEPARTAMENTO PILOTO, NO TE PIERDAS ESTA OPORTUNIDAD. ASESORATE SI TE GUSTARIA INVERTIR EN ESTE EXCLUSIVO PROYECTO CON GRAN RENTABILIDAD Mostrar menos Servicios Agua Corriente Cloaca Gas Natural Electricidad Pavimento Cable Agua Potable Alumbrado público Red de desagües pluviales Instalación eléctrica subterránea. Encargado Ambientes Cocina Living comedor Adicionales Aire Acondicionado individual Gimnasio Parrilla Sala de juegos SUM Apto mascotas Perimetral Carpintería de aluminio Pileta Comunitaria Doble Acristalamiento Detector de Incendios Estilo Moderno Vista a la montaña Seguridad Privada Video Cámaras Ubicación tranquila Guarda de seguridad Armarios Empotrados Termo eléctrico En construcción Ventanas de aluminio Ventanas doble acristalamiento Zona de parrillas Puerta de garaje automática Portones eléctricos Luminoso Portón Levadizo Laundry Espacio para lectura Deck Seguridad 24hs Seguridad portería Cochera fija Palier privado Accesibilidad C/ Movilidad Reducida Termotanque Individual Zonas Verdes Portón Corredizo Parrilla individual en departamento Lavarropas Condominio Parrilla techada Lavavajillas Secadora Pileta descubierta Lavandería Salón para niños Categoría Amenities Barrio privado

FemmeState ofrece a la venta Dúplex en Pozo con cochera, en Complejo Cerrado de 12 unidades entre Departamentos y Dúplex, en una excelente zona de Maipú. Memoria descriptiva : SEERVICIOS SANITARIOS COMPLETOS:• Cañerías de cloacas, pluvial marca tigre o similar • Cañerías de agua termo fusión marca tigre o similar • Grifería FV, Hidromet o similar con cierre tradicional de acero inoxidable • Artefactos de baño, bidet, inodoro, lavatorio y ducha marca ferrúm o capea • Instalación de Agua fría y caliente INSTALACIÓN ELECTRICA COMPLETA: • 3 Bocas de tv • Instalación completa con focos de prueba: tomas, llaves marca kalop o similar • Cable marca MH de primera calidad o similar • No incluye instalación de lámparas, aire acondicionado, ventilador ni extractor INSTALACIÓN DE GAS • Gas epoxi o similar • 3 Bocas para instalación de los artefactos • No Incluye cocina • Incluye termotanque de 50 lts. marca señorial o similar CARPINTERIA: • Ventanas y puerta Ventana semi liviano de aluminio • Puerta interior, placa con marco de madera pintada laqueado. • Puerta principal maciza de Zoita. PISOS Y REVESTIMIENTO • PORCELANATO de 65 x 65 cm o centímetro según diseño • Porcelanato en pisos de cocina, estar comedor, dormitorios y baños • Porcelanato en el baño hasta la altura de 2 metros del dintel • Porcelanato desde la mesada hasta la altura del mueble de cocina 1, 50 metros • Incluye mesada de granito, bacha acero inoxidable de 2 lavatorio • Zócalos de 7 centímetro CHURRASQUERA • Churrasquera de 1.20 metros con ladrillo visto como indica la fachada, con ladrillo refractarios La unidad esta diseñada en material de construcción tradicional (ladrillo) MUEBLES • Muebles de cocina blanco o similar en melamina con tiradores de aluminio y cantos de aluminio .  • Placares en los 2 dormitorios en melamina blanco o similar con tiradores de aluminio,  TECHO• Techo liviano (palo rollizos más entablado en madera ruberoid con aislación de tergo Pol o pomeca y carpeta de aislación mas membrana cubierta en aluminio). CIELO RAZO • Suspendido de yeso TANQUE sisterna de agua • entrada principal como figura en la fachada • Cocheras techadas REBOQUE• INTERIOR : Grueso y luego fino con yeso • EXTERIOR : Grueso y fratacho con rayadito tipo lluvia PINTURA• INTERIOR : Retoques con enduido masilla para una terminación prolija, pintura látex para interior • EXTERIOR : Sobre revoque fino con pintura látex para exterior Anti humedad , 1 mano de impregnación con color mas 2 manos de pintura MAMPOSTERIA • La obra estará construida con ladrillo común de primera calidad , interior y exterior HORMIGON H – 17 • Se respeta la ejecución de fundación según planos aprobados , encadenados y estructura Anti sísmico. PREVIO A LA ENTREGA SE CONTROLARA EN BUEN FUNCIONAMIENTO. Corredra responsable: Antonella Aloisio. Mat.1900

El quipo de RE/MAX tiene el agrado de ofrecer a la venta este EXCLUSIVO PISO DE CATEGORÍA EXCEPCIONAL Sobre Olascoaga esquina Emilio Civit — Mendoza Capital Una oportunidad única para quienes buscan el más alto estándar de vida en Mendoza. Este imponente departamento de 262 m² en primer piso, ubicado en la intersección más exclusiva de la ciudad, combina amplitud, privacidad y una distribución pensada para el máximo confort. Acceso y circulación: Entrada directa desde ascensor principal hacia un hall privado — discreción y exclusividad desde el primer momento. Distribución: 5 dormitorios — dormitorio principal en suite 2 baños completos + 1 toilette + baño de servicio Cocina-comedor amplia e independiente con entrada de servicio directa desde ascensor Gran living-comedor con dos amplios balcones — luminoso y de escala única Estar independiente con balcón Lavandería independiente Dormitorio de servicio con baño propio Calefaccion central 3 balcones 2 cocheras cubiertas con ascensor 2 bauleras Apto mascotas La ubicación: Olascoaga y Emilio Civit es, sin lugar a dudas, la dirección más codiciada de Mendoza. A metros del Parque General San Martín, . Vivir aquí no es solo elegir un departamento — es elegir un estilo de vida. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

DEPARTAMENTO EN VENTA GODOY CRUZ MENDOZA ¿Buscás un departamento que tenga algo realmente diferente? Esta propiedad combina ubicación, luminosidad, privacidad y un excepcional espacio exterior de uso exclusivo. - 1 dormitorio | Cochera | Patio privado de aprox. 149 m² | Parrilla Al ingresar, un amplio hall de recepción con seguridad y atención personalizada las 24 hs. anticipa la calidad y tranquilidad que ofrece el edificio. El departamento cuenta con living comedor, cocina equipada, dormitorio amueblado y baño completo, con una característica que se destaca especialmente: - La puerta ventana del estar y la del dormitorio están orientadas al Norte, logrando una hermosa luminosidad natural durante gran parte del día. -Además, la disposición de los ambientes brinda privacidad y confort, mientras que el amoblamiento y equipamiento de excelente calidad permiten disfrutarlo desde el primer día. El gran diferencial: -Un patio de aproximadamente 149 m² de uso exclusivo, con parrilla, que transforma este departamento en una propiedad única. -Un espacio ideal para disfrutar al aire libre, recibir amigos, relajarse o simplemente tener ese lugar propio que pocas unidades pueden ofrecer. Cochera incluida. -Beltrán 400 – Godoy Cruz Una ubicación estratégica, cerca de servicios, comercios y todo lo necesario para una vida práctica y conectada. Una propiedad que se disfruta por dentro y se vive también por fuera.Hasta 30% financiado.Excelente Oportunidad. ¿Querés conocerla? Contactame y coordinamos una visita. Corredor Responsable SERGIO SANCHEZ CCPIM 715.

EL EQUIPO DE RE/MAX se complace en presentar a la venta este DEPARTAMENTO A ESTRENAR en calle ARIZU, del BOMBAL SUR, GODOY CRUZ, MENDOZA. A pasos de BELTRAN, encontramos este pequeño y exclusivo complejo de 7 unidades, ubicado a pocas cuadras de calle SAN MARTIN, rodeado de todos los servicios necesarios para la vida diaria: SUPERMECADOS, COLEGIOS, NEGOCIOS DE TODO TIPO, BARES, RESTAURANTS, MOVILIDAD, SEGURIDAD. el departamento está ubicado en PRIMER PISO "C", CONTRAFRENTE, con ascensor y posee DOS DORMITORIOS (EL PRINCIPAL EN SUITE), DOS BAÑOS, COCINA COMEDOR de CONCEPTO ABIERTO Y SUM con CHURRASQUERA, BAÑO Y DEPOSITO. COCHERA. BREVE MEMORIA DESCRIPTIVA: INCLUYE ZOOM PARA USO DE TODOS LOS DPTOS (EQUIPADO CON AA, CHURASQUERA, HELADERA, MESA CON SILLAS) ASCENSOR PARA LOS 7 DEPARTAMENTOS CON GAS NATURAL EN TODOS LOS DEPARTAMENTOS CALDERA CON RADIADORES (INSTALADOS Y EN FUNCIONAMIENTO) COCINA A GAS (INSTALADA) CALEFON ELECTRICO GRAN PUERTA MACIZA DE INGRESO A CADA DEPARTAMENTO (EN GUATAMBU) PLACARES EN DORMITORIOS AMOBLAMIENTOS JHONSON EN COCINA BAJO MESADA CON MESADA DE GRANITO NATURAL VANITORY CON BACHA EN BAÑOS CON PRE INSTALACION DE AIRES ACONDICIONADOS EN CADA AMBIENTE PORCELANATO EN PISO DE TODO EL DEPARTAMENTO TRABAS DE SEGURIDAD EN CARPINTERIA DE ALUMINIO . NO INCLUYE: ARTEFACTOS DE LUZ EQUIPOS DE AIRE ACONDICICONADO ELECTRODOMESTICOS (LAVARROPA, HELADERA) . LISTO PARA ESCRITURAR - DISPONIBILIDAD INMEDIATA! . Para más detalles y coordinar una visita, no deje de contactarnos!

ofrece la VENTA de un Departamento Monoambiente totalmente Amoblado, muy Luminoso y en muy buen estado que se encuentra en el quinto piso por ascensor . Tiene 1 dormitorio amplio con Baño en Suite con Ducha y Cocina Comedor equipada con todo para que el huésped se pueda preparar desayuno y heladera para guardar bebidas y alimentos. Oportunidad de Inversión ya que es un Departamento de excelente ubicación para el alquiler temporario y ya se entrega totalmente equipado ( ya que lo alquilar regularmente hace un año ) e incluso con reservas futuras ya confirmadas. Tiene en la puerta ya instalado un Candado para que los pasajeros puedan retirar y dejar la llave en cualquier horario sin necesidad de ir a recibirlas. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie Cubierta de 25,66 m² Valor USD 49.500 contado Sin Posibilidad de permuta ya que se mudan a otra Provincia. DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA • 1 DORMITORIOS AMPLIO CON CAMA Y MESAS DE LUZ • 1 BAÑO COMPLETO • COCINA COMEDOR EQUIPADA SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA • Servicios completos: agua, gas, electricidad, desagüe cloacal • Clasificación: apto profesional , Comercial • Muy Buen estado , recientemente Refaccionado y decorado de forma moderna y agradable . Construcción en Material. ENTORNO Y UBICACIÓN Se encuentra en una zona muy céntrica a metros de la Peatonal, el KM 0 y la Plaza Independencia. Además es una zona Comercial muy linda y de mucho movimiento en el día y mas tranquilidad de noche. Hay muy buenos Restaurantes y Bares cercanos . Es una zona muy bien conectada y cercana a puntos principales de Mendoza por lo cual es muy apropiada para los turistas que tienen todo muy cerca . POTENCIALIDADES • Inversión inmobiliaria de Negocio ya armado. • Desarrollo profesional (consultorios, oficinas) Contacte a nuestros asesores para más información y coordinar visita. *El precio, distancias y medidas indicadas, son de referencia, sujeto a modificaciones sin previo aviso.- *Los datos consignados en esta web, pueden contener errores y no son contractuales; verifique los mismos previamente con nuestro asesor. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina (VÍCTOR MONTIVERO CCPIM 783). La intermediación y la conclusión de la operación serán llevadas exclusivamente por él.

Departamento en venta en pozo con cochera incluida en Alma Chacras, Chacras de Coria, Luján de Cuyo, Mendoza. Consultar por financiación. Chacras ofrece a la venta este exclusivo Estudio (monoambiente) con cochera cubierta en Planta Baja, en la Torre 1, 3er Piso, Estudio 7 del complejo Alma Chacras, ubicado en el corazón de Chacras de Coria, con increíbles vistas a la montaña y al valle, este proyecto fue pensado para quienes buscan invertir o vivir en una de las zonas con mayor crecimiento, estilo de vida y proyección de Mendoza. Alma Chacras combina diseño contemporáneo, entorno natural y una ubicación estratégica, a minutos de polos gastronómicos, comerciales, ejecutivos como Chacras Park y principales atractivos turísticos de la zona. Desarrollado por Grupo Broda junto al prestigioso estudio de arquitectura A4 y construido por Monteverdi, garantizando calidad constructiva y seguridad. Características del complejo: Tres torres de 56 departamentos cada una. Predio cerrado con tecnología y seguridad 24 hs. Espacios verdes con paisajismo. 3 SUM equipados para 30 personas con parrilla y baño interno. Cowork. Piscina de 80 m² con borde infinito, solárium y vistas a la montaña. Plaza de juegos, espacio fitness, calistenia y relajación. Estacionamiento de cortesía para visitas y laundry. Características de la unidad 37 m2 Cocina, living y Balcón 1 baño completo Calefacción por losa radiante. Split frío/calor. Pisos de porcelanato Fast Black. Grifería Roca Epuyén y bacha Johnson. Mesada Purastone con amplio espacio de guardado. Aberturas de aluminio con doble vidrio. Cochera cubierta incluída en el precio en PB, cubierta Entrega estimada: Diciembre 2026. Unidad piloto totalmente equipada disponible para visitar en Torre 1. No dudes en coordinar una visita. Corredor Inmobiliario responsable, Sergio Alejandro Sánchez, CCPIM 715.

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE IMPECABLE DUPLEX, UBICADO EN QUINTA SECCION, SOBRE PASO DE LOS ANDES, CUADRA ARISTIDES VILLANUENA. Emplazado en Complejo Privado de 6 Unidades en total. SUPERFICIE PROPIA: 122 m2 con cochera y patio de uso exclusivo. PLANTA BAJA: Living comedor amplio con hogar a gas, cocina con amoblamiento completo, lavadero integrado, comedor diario, un baño toilete con ducha, patio embaldosado integrado a la cochera pasante para un vehiculo. PLANTA ALTA: Tres dormitorios amplios con placares, equipados con aire acondicionado y ventiladores de techo, un baño completo. Lugar de deposito en final de la escalera. Caracterisiticas constructivas: Pisos ceramicos, techos de losa y madera en Planta alta, carpinteria de aluminio y madera con rejas y celocias, todo en impecable estado de conservacion.- Expensas: $25.000 Mayo 2026 Para mas informacion comunicarse al tel Soledad Caballero Corredora inmobiliaria mat1977

Chacras ofrece a traves de su corredor inmobiliario Sergio Sanchez, CCPIM 715 ofrece a la venta : Complejo que cuenta con 3 duplex y 2 departamentos perfectamente distribuidos para 4/5 personas . Las unidades se encuentran totalmente equipadas y en funcionamiento, desarrollado especialmente para el mercado de alquiler temporario, o como para alquiler permanente con alto potencial de rentabilidad y rápida recuperación de la inversión. Tienen una antiguedad de 2 años aproximadamente. Cada unidad cuenta con aproximadamente 40 m² cubiertos, distribuidos en: Cocina-comedor integrado 2 dormitorios Baño completo Patio o balcón privado Las propiedades se encuentran completamente amobladas y equipadas, listas para operar desde el primer día, incluyendo: Cocina con artefactos y utensilios Frigobar Mesa con cuatro sillas Sofá Sommier de excelente calidad Aberturas con sistema black out wifi Además cuenta con una recepción , en caso de ser destinado para alquiler temporario o bien puede destinarse para otra unidad mas, constituyendo una 6ta unidad. Tambien se encuentran 2 unidades proyectadas en lo que es la planta baja brindando al complejo un mayor potencial. ACEPTA FINANCIACION ACEPTA PERMUTA (SOLO UNA PARTE DEL TOTAL) Diferenciales clave para inversores: Unidades listas para explotación inmediata (sin necesidad de inversión adicional) Alta demanda en alquiler temporario/mensual por su capacidad y ubicación privilegiada. Espacios exteriores privados en cada unidad Piscina como valor agregado para el huésped Sistema de cámaras de seguridad en todo el predio Estética temática inspirada en Italia, que aporta identidad y atractivo comercial La rentabilidad que genera al día de hoy alquilándola como permanente es de $700.000 mensuales y en caso de ser destinadas como alquiler temporario es de U$D 80 dólares por día. Ubicado en una zona estratégica cercana al centro, con acceso a parques, plazas, supermercados y servicios, lo que asegura un flujo constante de turistas y visitantes durante todo el año. Ideal para quienes buscan una inversión inmobiliaria con renta activa, posibilidad de administración flexible y gran proyección en plataformas de alquiler temporario.

DESCRIPCIÓN Vivir en VESTA es estar en la ciudad y dialogar con la naturaleza al mismo tiempo. Un departamento premium de 3 dormitorios en suite, frente al Parque General San Martín, en la zona más exclusiva de Mendoza. EL PROYECTO VESTA es el nuevo edificio premium desarrollado por CRIBA en la Quinta Sección de Ciudad de Mendoza, frente al Parque General San Martín. Diseñado con impronta contemporánea y materiales nobles, el proyecto se retira de la línea de edificación para generar espacios verdes de transición entre el parque y el edificio. Se organiza en dos torres —norte y sur— con planta baja de doble altura, hall de acceso, 2 ascensores por torre, 14 pisos y 2 subsuelos con cocheras y bauleras. Unidades de 1, 2 y 3 dormitorios, todos en suite, con amplias terrazas exteriores orientadas al parque, a la cordillera y a la ciudad. EL DEPARTAMENTO - Segundo piso. - Orientación noroeste. - Hall recibidor - Estar comedor integrado con cocina de diseño - Cocina equipada con heladera panelable, anafe eléctrico y horno empotrado - Lavandería independiente - Toilette de recepción - 3 dormitorios en suite, cada uno con baño completo y vestidor - Amplia terraza con vista al parque, la cordillera y la ciudad - Sup. cubierta propia= 159,80 m2 - Sup. semicubierta balcón= 24,70 m2 Terminaciones de primer nivel. Interiores elegantes y funcionales que sintonizan con el paisaje. AMENITIES - Piletas descubiertas en terraza con vista al parque - Pileta de invierno climatizada - Spa con sauna - Gimnasio de última generación - SUM para reuniones - Lounge con bar en el entrepiso - Espacios de trabajo y recreación - Cocheras y bauleras en subsuelo UBICACIÓN INMEJORABLE Quinta Sección de Ciudad de Mendoza, frente al Parque General San Martín. A pocos minutos del centro, la zona universitaria, gastronómica y comercial. Una de las mejores esquinas para vivir en la ciudad. VICTOR E. MONTIVERO CCPIM 783 . En cumplimiento con las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

OPORTUNIDAD VENTA DEPARTAMENTO CALLE RIVADAVIA Datos generales Tipo de propiedad: DepartamentoCondición: Apto crédito.Expensas: $87.000Disponibilidad: Inmediata Ubicación Barrio y ciudad: Centro de la ciudad de Mendoza, Capital.Calle y Altura: Rivadavia 462. Frente a la plaza Independencia. Piso y orientación: 4to. piso. Frontal. Piso 4to. Dpto. 35Baulera 35Cochera 10 Superficie Metros cuadrados totales: 122,75 m2 de superficie propia. Información básica N° de ambientes: 5Living/ Comedor: 1. Muy amplio, con gran ventanal hacia la Plaza Independencia. Dormitorios: 3. Baños: 2Cocina: 1Lavadero: 1Cuarto de servicio: 1Baño de servicio: 1Balcón hacia a la Plaza Independencia. 2 ascensores Características de edificio Antigüedad: 50 añosCantidad de pisos: 8Ascensor: SíEncargado: Sí. COCHERA SUB SUELO BAULERA  Servicios Agua corrienteGas naturalCloacaElectricidadCalefacción central por aire individual  Situación legal Escritura: inmediata .Apto crédito: SíImpuestos y expensas al día. IMPORTANTE el aviso publicado es al mero efecto informativo y no constituye una oferta ni solicitud de oferta o compra, ni una recomendación de inversión, y se entiende que presenta información resumida, preliminar y no definitiva de un inmueble o negocio. Si el aviso contuviera estimaciones o proyecciones, se entenderá que las mismas son solo opiniones que reflejan expectativas de buena fe. Medidas aproximadas. Los montos y porcentajes son valores de referencia y pueden variar sin previo aviso. Operación sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) Solicitar visitas a las propiedades con anticipación. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías en e imágenes no vinculantes ni contractuales. “En CABA Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias . Para los casos de alquiler de vivienda , el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento más Iva (4,15%) del valor total del respectivo contrato. ( agregado LEY 5859)” Corredor Público Margarita Merello CUCICBA 7060 CSI 5952

📍 Ubicación: Avenida Emilio Civit, zona residencial, cerca del centro y Parque Gral. San Martín 🏢 Edificio de categoría con seguridad y conserjería 🔑 Doble acceso: ingreso principal y de servicio (dos ascensores) ⬆️ Acceso independiente a planta alta por ascensor principal 🛏️ 4 dormitorios (principal en suite con vestidor + 3 dormitorios adicionales) 🛁 5 baños (incluye 2 toilettes, suites y baños completos, más baño en dependencia) 🛋️ 2 livings-comedor con amplios balcones terraza y vistas abiertas a la montaña y la ciudad 🍽️ Cocina principal con doble mesada y gran amoblamiento + kitchenette integrada en planta alta 🧺 2 lavaderos (uno en cada planta) 👩‍🍳 Parrilla propia en planta alta y terraza privada 🔥 Calefacción central por radiadores ❄️ Aire acondicionado central para todo el inmueble 🪟 Cortinas y artefactos de iluminación incluidos 🏊 Amenities: área de esparcimiento con parrilla, piscina, jacuzzi y SUM al aire libre 🚗 3 cocheras 📦 Baulera 👮 Seguridad y conserjería Exclusivo penthouse dúplex pensado para quienes buscan espacio, vistas y confort en un entorno privilegiado. La planta principal recibe con un amplio hall y un living-comedor que se abre a un balcón terraza, ofreciendo panorámicas hacia la montaña y la ciudad que llenan cada ambiente de luz y calma. La cocina, equipada con doble mesada y amplio amoblamiento, conecta funcionalmente con el lavadero y la dependencia de servicio completa. En planta alta, con ingreso independiente por ascensor, encontrarás un segundo living-comedor con gran balcón terraza, kitchenette integrada, dormitorio en suite con vestidor, toilette y una terraza propia con parrilla: un escenario ideal para recepciones, reuniones familiares o simplemente disfrutar del atardecer. La propiedad incorpora confort premium: calefacción por radiadores y aire acondicionado central que garantizan climatización eficiente en todo el inmueble, además de cortinas y luminarias instaladas. Completa la oferta la seguridad y los amenities del edificio (piscina, jacuzzi y espacios para esparcimiento), 3 cocheras y baulera. Un penthouse que combina privacidad y funcionalidad en una ubicación estratégica. Ideal para vivir con estilo o realizar actividades sociales en dos plantas independientes.

Green Wave - Airbnb complex. Complejo de departamentos para alquiler turístico, diseñado para una mejor calidad de vida, rodeado de espacios verdes con vista a la montaña, SUM + Coworking room, ascensor y rooftop con parrilleros, piscina y mini gym. Con unidades disponibles de 1, 2 y 3 dormitorios, con posibilidades de financiación  Se vende un departamento de 1 dormitorio, con características orgánicas y sustentables, diseñado para ofrecer a los huéspedes una experiencia cómoda y agradable, proporcionando la máxima rentabilidad para los propietarios, con nuestro exclusivo servicio de administración del negocio de alquiler turístico, con la tarifa más baja del mercado. Ubicado en calle Pascual Segura 1498, a metros de Pelegrini y la estación del metrotranvía (Maipú - las Heras, con futura conexión al aeropuerto) y la ciclovía, el edificio cuenta con 15 unidades diseñadas para el uso temporario, una terraza verde de uso común, con amenities y pileta, pensada para disfrutar al aire libre con una inmejorable vista a la cordillera. Los departamentos tienen terminaciones de primera categoría, están diseñados para brindar check in y out autónomo a los huéspedes, cuentan con amplios balcones, carpintería de aluminio anodizado con doble vidrio opcional, y posibilidades de instalar paneles solares y calefacción central. La unidad ofrecida es la n° 9, en 2do piso por ascensor. El complejo cuenta con cocheras opcionales. Entrega programada en 12 meses, con amplias posibilidades de financiación. Por cualquier consulta estamos a tu disposición! (MS) Notas: El precio, distancias y medidas indicadas, son de referencia, sujeto a modificaciones sin previo aviso. Los datos consignados en esta web, pueden contener errores y no son contractuales; verifique los mismos previamente con la corredora matriculada. Las imágenes de la publicación son a modo ilustrativo, los renders corresponden al proyecto. Algunas características y terminaciones podrían variar o no estar incluidas en el precio de esta publicación.

Green Wave - Airbnb complex. Complejo de departamentos para alquiler turístico, diseñado para una mejor calidad de vida, rodeado de espacios verdes con vista a la montaña, SUM + Coworking room, ascensor y rooftop con parrilleros, piscina y mini gym. Con unidades disponibles de 1 y 2 dormitorios, con posibilidades de financiación, CUOTAS EN PESOS Se vende un departamento de 2 dormitorios, con características orgánicas y sustentables, diseñado para ofrecer a los huéspedes una experiencia cómoda y agradable, proporcionando la máxima rentabilidad para los propietarios, con nuestro exclusivo servicio de administración del negocio de alquiler turístico, con la tarifa más baja del mercado.  Ubicado en calle Pascual Segura 1498, a metros de Pelegrini y la estación del metrotranvía (Maipú - las Heras, con futura conexión al aeropuerto) y la ciclovía, el edificio cuenta con 15 unidades diseñadas para el uso temporario, una terraza verde de uso común, con amenities y pileta, pensada para disfrutar al aire libre con una inmejorable vista a la cordillera.  Los departamentos tienen terminaciones de primera categoría, están diseñados para brindar check in y out autónomo a los huéspedes, cuentan con amplios balcones, carpintería de aluminio anodizado con doble vidrio opcional, y posibilidades de instalar paneles solares y calefacción central.  La unidad ofrecida es la n° 1, en 1er piso por ascensor, frontal, con 2 dormitorios, baño zonificado y cocina comedor integrados con un amplio balcón. El complejo cuenta con cocheras opcionales. Entrega programada en 12 meses, con amplias posibilidades de financiación. (MS) Notas: El precio, distancias y medidas indicadas, son de referencia, sujeto a modificaciones sin previo aviso. Los datos consignados en esta web, pueden contener errores y no son contractuales; verifique los mismos previamente con la corredora matriculada. Las imágenes de la publicación son a modo ilustrativo, los renders corresponden al proyecto. Algunas características y terminaciones podrían variar o no estar incluidas en el precio de esta publicación.